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OKHaus kaufen in 2202 Königsbrunn
2202 Königsbrunn im Weinviertel / 263,84m² / 6 Zimmer
€ 3.752,27 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 990.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DESIGNVILLA - MODERNE GLASFASSADE - 4 EBENEN - AUFZUG - POOL - MEHRERE TERRASSEN - 2 BALKONE - LUFTWÄRMEPUMPE Es handelt sich um ein Bieterverfahren im Rahmen einer Insolvenz. Der ausgewiesene Kaufpreis liegt ca. EUR 300.000, unter dem Verkehrswert des gerichtlichen Sachverständigen. Das Gutachten erhalten Sie als Beilage des Exposés. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend mit lockerer Bebauung, charakterisiert durch Einfamilienhäuser und angrenzende landwirtschaftliche Flächen, im malerischen Weinviertel. Die moderne Villa erstreckt sich über vier Etagen, die alle mit einem Aufzug verbunden sind. Sie basiert auf einer sorgfältigen Planung mit einer angemessenen Bebauungsdichte. Die Bauarbeiten sind noch nicht abgeschlossen, und der aktuelle Zustand ist nahezu belagsfertig. Die geräumige Garage bietet mit 51m² viel Platz. Das Erdgeschoss hat einen U-förmigen Grundriss, wobei eine Seite von einem 46m² großen Wohnzimmer dominiert wird, während die andere Seite eine offene Küche mit einem großzügigen Essbereich, Speisekammer sowie ein Bad und WC beherbergt. Im ersten Stock gibt es zwei große Schlafzimmer, jedes mit einem angrenzenden Ankleideraum und Zugang zu einem Balkon, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, ein weiteres Badezimmer und eine 40m² große Dachterrasse, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlounge und einen Whirlpool bietet. Das Untergeschoß umfasst zwei Technikräume, eine Waschküche, ein kleines Bad mit WC und zwei große Räume mit Fenstern, von denen einer für eine Wellnessoase mit Sauna vorgesehen ist. Geplant ist eine Luft-Wärmepumpe für die Beheizung mittels Fußbodenheizung (die Wärmepumpe ist noch zu installieren). Die Elektroinstallationen sind unterputz verlegt (Bus-Verkabelung). Die Fenster und Terrassentüren sind aus Holz-Aluminium mit Dreifachverglasung gefertigt. Die Widmung der Liegenschaft ist teilweise Bauland-Wohngebiet und im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft ist es Grünland. Das bedeutet, dass der Pool ein max. Fassungsvermögen von 50 m³ haben darf. Die moderne Villa mit großartigem Pool ist ein wahrgewordener Wohntraum! Mit dieser Liegenschaft besitzen Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot! Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen; um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Eckdaten des Raumprogramms: KG 125,51 Technikraum I 7,01 Technikraum II 13,75 Kellerraum 44,55 Spa/Wellness 32,72 Bad+WC 4,78 Waschküche 5,74 Stiege 3,50 Aufzug 2,40 EG 114,55 Vorraum 17,76 Wohnzimmer 46,12 Küche + Esszimmer 33,85 Speis 6,14 Bad+WC 4,78 Stiege 3,50 Aufzug 2,40 Terrasse 71,33 OG 113,02 Gang 22,52 Zimmer I 19,30 Schrankraum I 8,03 Zimmer II 21,03 Schrankraum II 6,91 Zimmer III 15,42 Bad+WC 13,91 Stiege 3,50 Aufzug 2,40 Balkon I 14,31 Balkon II 21,71 DG 53,50 Gang 12,12 Zimmer 21,57 Bad+WC 14,28 Stiege 3,13 Aufzug 2,40 Terrasse I 11,15 Terrasse II 40,16 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.100m Krankenhaus <5.350m Klinik <8.850m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <550m Universität <6.650m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Bäckerei <4.100m Einkaufszentrum <4.125m Sonstige Bank <1.825m Geldautomat <1.825m Post <1.850m Polizei <2.025m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.025m Bahnhof <3.450m Autobahnanschluss <2.150m U-Bahn <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #hell
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Fläche von 664m2 inklusive dem Servituts Recht für eine private Zufahrtsstraße (100m2). Der Grund befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück verfügt über einen leicht hanglagigen, südlich ausgerichteten Garten mit tollem Fernblick in Richtung Wien. Darüber hinaus liegt ein hochwertiges Neubauprojekt mit einem fertigen Einreichplan, unmittelbar vor Baubewilligung und Vergabe, vor. Wir suchen einen zukünftigen Nachbarn, der das zweite Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise mit uns gemeinsam umsetzt. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. Aufschließung sowie Servitut, Anschlusskosten, Planung und Bauaufsicht, Einreichplan, Energieausweis sowie Baukosten. Eine detaillierte Aufstellung wird nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt. Der Vorteil dieses Bauprojekts liegt darin, dass die Zahlungen für die Bauleistungen nicht auf einmal, sondern nach Baufortschritt fällig werden. Das Einfamilienhaus wird in belagsfertigen Zustand errichtet, d.h. Sie können alle Böden und Türen noch selbst auswählen. Für eine bis zur schlüsselfertigen Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Geplanter Baubeginn: Mitte 2024, Dauer: Aufgrund der Bauweise der gekuppelten Häuser werden die beiden wie zwei separate Häuser errichtet (getrennte Bodenplatte, Fassade, Dämmung, Isolierung). Das hat insbesondere Vorteile, was den Lärmschutz betrifft (keine Schallübertragung). Die Privatsphäre wird durch die versetzte Bauweise und einer Massivwand zwischen den beiden Häusern auf Höhe der Terrasse verstärkt. Details: * Bebaute Fläche Haus: 91m2 * Wohnnutzfläche auf 2 Etagen: 121m2 * Terrasse: 21m2 * Balkon: 8,4m2 * Autostellplätze: 2 EG: * Vorraum * Wohn-/Essbereich * Offene Wohnküche * Vorratskammer * Barrierefreie Dusche/WC * Technik-/HW-Raum * Abstellraum * Treppe mit Podest ins OG OG: * Schlafzimmer * Ankleideraum * Kinderzimmer * Büro/Kinderzimmer * Bad mit Anschlüssen für Dusche & Badewanne * Separates WC Die Raumhöhe von 2,75m2 im EG sowie große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Bodentiefe Fenster in den Räumen im OG bieten viel Tageslicht. Weitere Eckdaten: * Beschattung inklusive * Ziegel-Massivbauweise * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Anschlüsse für PV-Anlage und für E-Tankstelle * Energieausweis vorhanden Das Haus ist ideal für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. * Zentrum/Hauptplatz: 10 Minuten Fußweg * Bahnhof: 16 Minuten Fußweg * Lebensmittelgeschäft: 5 Minuten Fußweg * Kindergarten: 8 Minuten Fußweg * Mittelschule: 12 Minuten Fußweg * Gymnasium: 15 Minuten Fußweg * Praktischer Arzt: 9 Minuten Fußweg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 675.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 169m² / 4 Zimmer
€ 3.994,08 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Nur wenige Kilometer von Wien entfernt, finden Sie in Wolkersdorf Ihr neues Zuhause. Dieses 2016 erbaute Niedrigenergiehaus wird sofort Ihre Aufmerksamkeit auf Sie ziehen. In Natura bildet es sich mit dem Nachbargebäude als parifiziertes Doppelhaus, Berührungen gibt es allerdings keine. Eine Kombination aus Weiß mit Grau, ergänzt durch großzügige Glasflächen, verleiht diesem Haus moderne Eleganz, die durch minimalistische Details unterstrichen wird. Der Stil fast asketisch, jedenfalls geschmackvoll unterstrichen. Am Weg zum Haus lassen die Glasfronten bereits Einblicke in den großen Wohnraum vermuten. Nach Ablegen der Garderobe eröffnet sich das Wohnzimmer, die Farben weiß-grau-beige mischen sich in ein angenehmes Bild. Es ermittelt wohlige Wärme und bietet trotzdem einen guten Kontrast zur Moderne. Es bietet viel Platz für die gemütliche Wohnlounge, vis-a´-vis der perfekte Bereich für die bereits vorhandene TV-Media Landschaft. Rundum lichtdurchflutet, immer Ihre spielenden Kinder im Garten im Blick. Mit der dimmbaren Innen- und Außenbeleuchtung verwandelt sich die Atmosphäre je nach Lust und Laune. Die geschmackvolle Vito-Küche ist gleich angrenzend, offen aber doch etwas zurückversetzt vom restlichen Wohnzimmer. Fürs Auge besonders schön, kann sie aber auch noch gut kochen. Ausgestattet mit allem was Sie benötigen, werden Sie hier nichts vermissen. Der Esstisch das Bindeglied zwischen Köstlichkeiten und Couching, jedenfalls ein Bereich, wo sich Familie wie Freunde wohlfühlen und so mancher Pakt geschlossen wird. Ein Gäste-WC mit Staun-Garantie sowie ein praktischer Raum für die Haustechnik warten ebenfalls auf dieser Etage. Die Fußbodenheizung wird hier mittels sparsamer Wärmepumpe kontrolliert und ist milde zu Ihrem Budget. Im Obergeschoss erwartet sich Ihr Master-Bedroom, mit eigenem, perfekt geplantem und maßgeschneidertem Ankleidezimmer. Only Adults heißt es hier ein Regenerationsbereich mit Zufriedenheitsgarantie. Im Anschluss das Bad, welches Sie vor Ehrfurcht verstummen lässt, selbst die Stars würden es lieben hier auf ca. 13 m² ihren täglichen Ritualen zu frönen. Vom großzügigem Vorraum aus betreten Sie durch die verglaste Gebäudefront die große Terrasse, zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, wovon man von einem davon ebenfalls auf die Terrasse gelangt, warten nur darauf von Ihnen bzw. Ihrer Familie in Beschlag genommen zu werden. Die gesamte Einrichtung, ebenso minimalistisch elegant und farblich abgestimmt, können Sie beim Kauf ohne Aufpreis sofort mit übernehmen. Der Garten selbst sehr übersichtlich und pflegeleicht, unter der überdachten Terrasse ist es im Hochsommer wunderbar zum Aushalten, aber auch bei schlechterem Wetter lässt sich der Griller hier nicht aus der Ruhe bringen. Wolkersdorf liegt nur 25 km von Wien entfernt, erreichbar über die S1 und die B7. Ohne Ampel geht es von hier auf die A1, A2 und A5. Auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn oder Bus) ist es sehr gut erreichbar. Warten Sie nicht, nutzen Sie die Gunst der Stunde und des guten Angebotes. Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen, Sie werden staunen, was dieses Haus noch alles zu bieten hat. Der Preis: € 675.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 121,86m² / 5 Zimmer
€ 2.863,94 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Geräumiges Haus mit großem Garten in der Nähe von Wien" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Ab sofort steht dieses beeindruckende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 121,86 m² (Obergeschoss und Dachgeschoss) zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in der Gemeinde Pfösing. Es bietet viel Platz auf einem Grundstück von etwa 514 m², auf dem sich ein im Jahr 2002/2003 errichteter Pool befindet. Im Erdgeschoss gibt es einen vielseitigen Raum mit ca. 43,33 m², der sowohl als Wohnbereich als auch als Keller genutzt werden kann. Hier finden Sie ein Vorzimmer, Zugang zur Garage, ein Bauernstüberl, ein separates WC sowie einen Technikraum/Waschraum mit Gasetagenheizung und Warmwasserspeicher, der teilweise mit Solar betrieben wird. Der Technikraum bietet auch Zugang zum Garten. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss verfügt über einen Zugang zur Garage und zum Garten. Die Garage hat eine Fläche von etwa 25,80 m² und ist optimal für zwei Fahrzeuge. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, sowie 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit ca. 28,05 m², das Zugang zur Terrasse bietet. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Der Garten ist idyllisch gestaltet und bietet eine wunderschöne Aussicht. Im hinteren Bereich des Gartens finden Sie einen Pool, eine Terrasse, ein Gartenhäuschen mit viel Stauraum und einen Raum unter der Erde für die Pooltechnik. Hier wurde an alles gedacht. Jetzt fehlt nur noch der neue Besitzer. Verpassen Sie dieses Angebot nicht! Mit der Schnellbahnlinie S2 erreichen Sie Wien Floridsdorf in nur 17 Minuten. Über die Autobahnen A5 und S1 sind Sie in 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Richtpreis: € 349.000, . Greifen Sie zu! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 135m² / 6 Zimmer
€ 5.177,78 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Jetzt zugreifen, der Traum vom eigenen Haus mit 700 m² großem Grund. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, neue Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmern, wobei ein Zimmer mit dem Balkon ausgestattet ist zusätzlich ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Toilette Die Garage ist mit dem Keller (inkl. Waschraum, Technikraum und einen Stauraum) verbunden. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 1.700.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 289m² / 6,5 Zimmer
€ 5.882,35 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einem Tal gelegen, zwischen Weinkellern und Wäldern, versteckt sich hier ein Schmuckstück in einer kleinen Gemeinde unweit von Wien. Nach einer idyllischen Autofahrt durch Hügel und Weinberge, erreichen Sie Ihr neues Zuhause im Grünen. Diese Villa bietet Dinge die Ihren Träumen direkt entspringen. Wie einen Lift der Firma OTIS der sich über alle 3 Geschosse bewegt, einen Indoorpool im Untergeschoss, sowie einem edel verfliesten Wintergarten. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, durch einen langen Flur erreichen Sie den Lift, ein kleines Zimmer, das Wohnzimmer mit halb-separierter Küche welche durch die Speis sogar mit einem eigenen Kühlraum ausgestattet ist. Der Wintergarten ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet Platz für einen Essbereich sowie einer Lounge aus der eine Tür direkt auf eine Terrasse führt. Abstellkammern und WCs sind ebenso auf allen Stockwerken vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich im Gang eine kleine Teeküche die von allen 4 Zimmern gut genutzt werden kann. Das Masterbedroom mit großem en suite Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche lässt sich für die restlichen Zimmer aus dem Flur begehen. Zu guter Letzt, das Untergeschoss welches aus einem Dienstmädchenzimmer, eine große Waschküche, Lagerräumen, Technikräumen, der Garage für 2 Autos sowie dem Pool/SPA Bereich besteht. Hier befindet sich sowohl ein Solarium als auch eine Sauna. Die Wände sind mit einer italienischen Landschaft bemalt um auch ein wenig Urlaub in den Alltag zu bringen. Vor dem Haus befindet sich der gepflasterte Weg zur Garage sowie ein kleiner Vorgarten mit einem Brunnenschacht. Dahinter erstreckt sich über mehrere Ebenen ein Wald auf einem Hang. Hier finden Sie mehrere Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten auf dem beleuchteten zigzag Weg oder einer direkten Treppe zum obersten Plateau, welches eine Aussicht über das Tal sowie das Dorf gewährt. Hier finden Sie auch eine kleine Holzhütte. Freuen Sie sich auf eine freundliche Gemeinschaft mit regelmäßigen Weinverkostungen und anderen Köstlichkeiten unter den Anrainern. Spaziergänge durch die Hügel oder einfach eine Auszeit vom städtischen Alltag. LAGE und INFRASTRUKTUR Die Gemeinde liegt ca. 3 Kilometer westlich von Wolkersdorf in einem außergewöhnlichen Taleinschnitt. Von großer ökologischer Bedeutung ist die "Gemeindeschlucht". An ihrem Ende befindet sich die Quelle des Münichsthalerbaches, welcher prägender Bestandteil des Ortes ist. Infrastruktur: In Münichsthal steht ein Kindergarten und eine Ärztin zur Verfügung. Im ca. 3km entfernten Woltersdorf findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäckereien, Apotheken uvm. vor! Mit dem Auto erreichen Sie Münschsthal in nur 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze. Das Einkaufszentrum G3 ist ebenso in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Highlights in Münichsthal: Kirche I Lourdes-Grotte I Kirtag und Vereinsfeste I Buschenschnken I Flaschenweinverkauf I Ab Hof Verkauf I Marktfahrgemeinde I Blick von der "Leith" ins Wiener Becken Öffentliche Verkehrsmittel: Ein Bus der Linie 501, bringt Sie direkt nach Wien Floridsdorf sowie zum näher gelegenen Bahnhof Wolkersdorf. In Kooperation mit unseren Finanzierungspartner können wir Sie mit attraktiven Konditionen bei der Immobilienfinanzierung unterstützen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Silvija Fijuljanin unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 230m² / 6,5 Zimmer
€ 2.604,35 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
!! NOTVERKAUF!! MIT GROSSER PREISREDUKTION!! HISTORISCHE STADT-VILLA IN BESTLAGE WOLKERSDORF Wohnen mit Stil und vielen Extras im historischen Gebäude. Ambiente und Charakter sind die Ausrufezeichen dieses Objektes, das in verschiedenen Abschnitten, vermutlich seit dem 17.Jhd errichtet wurde. Das komfortable Anwesen bietet eine Grundstücksgröße von 775m² und eine Wohnfläche von ca. 230m². Ein schöner, eingebetteter Garten und mehrere Terrassen bieten viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, zwei Abstellräume sowie ein weiteres kleines Zimmer. Zwei Terrassen sind von hier aus begehbar. Hier ist auch der älteste Teil des Gebäudes mit einer Kreuzgewölbedecke zu finden. Im Obergeschoss findet man zwei große Zimmer, ein Kabinett sowie zwei Badezimmer und ein WC. Von hier aus gelangt an in den hinteren Garten mit seinen Sonnen und Schattenplätzchen Eine Garage und ein Abstellplatz für zweii Autos stehen neben einem rund 500qm großen, "Zehentkeller" ebenfalls zur Verfügung. Der ehemalige "Zehentkeller" bietet sehr viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Er wurde früher als Teil eines Klosters für die Lagerung von Zehentabgaben genutzt und kann von der Straße aus betreten werden.. Diese Immobilie bietet viel Individualität. Man kann hier das Konzept des Arbeitens mit allen Vorzügen und des Wohnens in einer großzügigen Immobilie kombinieren. Das Haus hat die Möglichkeit , auch in zwei Wohnungen , mit Garten bei jedem Teil und zwei unabhängigen Eingängen, sowie 2 Parkmöglichkeiten ( Ein Teil mit Garage ) und ein Teil mit Hof und Eingang ) geteilt verwendet werden zu können. Auch der Garten ist über eine Türe, wenn man zwei Einheiten will , betretbar. Diese repräsentative Anlage bietet gehobenen Wohnstil in wunderbarer Umgebung. Wolkersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Es liegt an der Nordautobahn, Wien ist also perfekt erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind, dann wird Sie dieses Angebot sehr interessieren. Die in unseren Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur teilweise im Kaufpreis enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]
Haus kaufen in 2224 Sulz
€ 197.500,-
2224 Sulz im Weinviertel / 84m² / 4 Zimmer
€ 2.351,19 / m²
Zum Verkauf gelangt dieses liebevoll gepflegte und sanierte Landhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 551m² im Ortskern von Obersulz. Das Haus bietet jede Menge Platz und hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Raumaufteilung Wohngebäude: Vorraum, 4 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Küche, Speis. Raumaufteilung Wirtschaftsbereich: 3 Abstellräume und Schuppen. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über den E-Boiler. Obersulz ist eine sehr belebte Ortschaft mit Kindergarten, Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin, Nahversorger, Gasthaus und bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 10 km entfernten Zistersdorf (Hofer, Billa, Lagerhaus usw.). Mit dem Auto erreicht man in nur 5 Minuten die Auffahrt Schrick auf die A5 - Nordautobahn. Weitere Informationen finden Sie unter: www.sulz-weinviertel.gv.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 28,5m² / 1 Zimmer
€ 4.877,19 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Tolle Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 9: Vorraum, Bad/WC/DU, WC extra, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 149.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 22,86m² / 1 Zimmer
€ 5.643,04 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 28,5m² / 1 Zimmer
€ 4.877,19 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Tolle Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 9: Vorraum, Bad/WC/DU, WC extra, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 149.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 23,14m² / 1 Zimmer
€ 5.574,76 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]