Suchergebnisse für "haus weinberg kaufen"

#Einfamilienhaus #ruhig

In Bestlage des 19. Bezirks in Mitten der Weinberge liegt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche inkl. Weingarten von ca. 2.586 m² + zusätzlicher Weingarten von 3.472 m². Die Liegenschaft verfügt über einen tollem Weitblick in die Weingärten als auch Donau, Kahlenberg und Josefsberg. In absoluter Einzellage sorgt die Liegenschaft für eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet die Möglichkeit sich im Weinbau zu betätigen um vielleicht auch in Ihnen einen (Hobby) Winzer zu erwecken. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. In the best location of the 19th district in the middle of the vineyards is this unique property with a plot of approx. 2.586m² + vineyard of 3,472 m². The property has a great view of the vineyards as well as the Danube, Kahlenberg and Josefsberg. The property provides a cozy atmosphere in an absolutely isolated location and and gives you the opportunity to awake the next winemaker in yourself. An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has not yet been submitted by the landlord / seller after clarification on the general obligation to submit a submission and will be submitted after completion.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kürzlich renoviertes dreistöckiges Haus mit herrlichem Blick auf die Weinberge von Klosterneuburg in einem sehr gefragten Gebiet. Das Anwesen ist von üppigen Bäumen umgeben und verfügt über zwei große Terrassen und einen Balkon. Die im Jahr 2018 abgeschlossene Renovierung umfasst einen offenen Grundriss im amerikanischen Stil, eine brandneue Küche, aktualisierte Badezimmer, eine neue Heizung und Warmwasserbereitung sowie einen Eisenbahnwagen von der Straße bis zum Haus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Paradiesische Liegenschaft im Weinberg in Stallhofen Wohnen in ihrem privaten Paradies, Freude an der Vermietung der 7 Apartments, Lust an der Arbeit im Weinberg. Die Liegenschaft befindet sich in Stallhofen, einem Ortsteil von Obervellach, in fantastischer Aussichtslage. Die Liegenschaft ist mit zwei Wohngebäuden und einem Apartmenthaus, welche in mehreren Bauabschnitten errichtet und ausgebaut wurden, bebaut. Ein wundervolles Zusammenspiel von alter Bausubstanz, die wertbeständig in die neue Architektur einfließt. Das alte Bauernhaus Top 1 wurde liebevoll ins neue Jahrhundert übergeführt. Über die Außenstiege betritt man die Top 2, welche sich über 3 Etagen erstreckt und 2 Wohnungen beinhaltet. Die Top 3 erstreckt sich ebenfalls über 3 Etagen und hier wurde 1 Wohnung errichtet. Die Top 4 erreicht man über eine Innenstiege. Im OG befinden sich die Küche mit Wohnbereich und Ausgang zum Sonnenbalkon sowie 2 Schlafzimmer. Jedes verfügt über eigene Dusche und WC. Das Apartmenthaus betritt man über einen Vorraum. Rechts und links befinden sich die Apartments mit wundervollem Panoramablick. Die 2 Apartments haben je 2 Schlafzimmer, Küche-Essbereich, Bad mit Dusche und Sonnenbalkon. Über eine verflieste Treppe gelangt man ins EG. Hier befinden sich das gemütliche Stüberl, 2 WC`s, Sauna mit Dusche und Ruheraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch das 3 Apartment mit Küche-Wohnbereich und Balkon, 2 Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC separat. Auch der Heizraum und 1 Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Im Apartmenthaus sind die Böden in Holz und Fliesen ausgefertigt. Die Fenster sind zweifachverglast. Die Fläche des Weinberges beträgt ca. 34.500 m², Hanglage, gut erschlossen und mit Weintraktor gut zu befahren . Die Rebstöcke sind ca. 4 - 7 Jahre alt und es werden ca. 7 Traubensorten angebaut. (Isabella, St.Laurent, Muskateller, Zweigelt, Riesling und Cabernet). Für die Verarbeitung der Trauben gibt es ein eigenes Gebäude mit Kellerräumen für die Lagerung der Fässer und der Weinflaschen. Die Kellerräume sind mit einem kleinen Hubstabler befahrbar. Im urig eingerichteten Degustationsraum können Sie die Weine bei einer zünftigen Kärntner Jause verkosten und gemütlich verweilen. In eigenen Räumen sind die Rebelmaschine, die Traubenpresse, die Nirostatanks und die Abfüllanlage untergebracht. Bei Schönwetter kann die Verkostung am hölzernen Aussichtsturm mit angebautem Erdkeller erfolgen. Hier genießt man den wunderschönen Panoramablick über das Mölltal mit seiner traumhaften Bergkulisse. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach mit der „ Original Schrothkur“ ist seit dem Jahr 2005 Nationalparkgemeinde „ Hohe Tauern“ und erhielt 2019 die Auszeichnung als“ Slow Food Village“. Obervellach bietet Einheimischen und Gästen ein umfangreiches Kultur- Sport-Freizeitangebot. Es weist auch eine sehr gute Infrastruktur auf (Hallen-Freibad, 2 Supermärkte, 1 Lagerhausbaumarkt, Neue Mittelschule, Kindergarten, Notar, Ärzte, Skigebiete Mölltaler Gletscher und Ankogel jeweils nur ca. 25 Autominuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung nach Spittal/Drau (ca.20 Fahrminuten). Alle Angaben laut Abgeber und Gutachten vom 26.08.2021 G30/21. Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.45 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der berühmten Weingärten von Dürnstein ist eine exklusive Wohnanlage mit vier Einzel- und zwei Doppelhäuser entstanden. Das großzügige Einfamilienhaus wurde in Passivbauweise mit zwei Etagen errichtet. Auf Gartenebene mit vorgelagerter Terrasse befindet sich der Wohnsalon mit den Anschlüssen für eine Küche und ein sonniges Zimmer. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Bei der Ausstattung wurde Wert auf hohe Qualität gelegt: Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug und moderne Sanitärausstattung in den Bädern. Die Fußbodenheizung wird von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben. Ein Lüftungsgerät mit integrierter Wärmerückgewinnung wird zur Lüftung eingesetzt. Optional kann ein Homelift jederzeit eingebaut werden. Im Eigengarten befinden sich alte Weinstöcke der Sorte Grüner Veltliner und schaffen eine harmonische Verbindung mit dieser einzigartigen Natur-Weinlandschaft in der Wachau.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das mit viel Geschmack und Liebe zum Detail erbaute Refugium befindet sich in nachgefragter Perchtoldsdorfer Villenlage mit einer Grundstücksgröße von 996 m2. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 330 m2. Der herrliche Blick in den idyllischen Garten verspricht romantische Sonnenuntergänge. Der äußerst liebevoll gepflegte Garten ist eine wahre Augenweide. Hier laden der beheizte Pool, die schattenspendenden Bäume und die mit großen Markisen ausgestatteten Terrassen dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern und entspannte Spätsommertage im Freien zu genießen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne Zwei Zimmer Wohnung in Dornbach ist ein Objekt, wie es selten am Markt zu finden ist ! An der Alszeile gelegen, mit Blick auf einen ca 80 Meter entfernten Weinberg. Hier geniesst man noble Vorstadtruhe (obwohl der 43er unten vorbeifährt) und modernen Wohnkomfort. Die komfortable Zwei Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines 1996 erbauten Wohnhauses. DIE LAGE: Die Alszeile liegt im alten Dornbach (die Pfarre Dornbach ist drei Gehminuten entfernt). Krankenhaus "Göttlicher Heiland" liegt ca 250 Meter ostwärts. BILLA bzw SPAR in gemütilcher Gehdistanz (10 bis 15 Minuten), ebenso Gasthäuser, Buschenschank, Pizzeria etc in näherer Umgebung. Schafbergbad, Neuwaldegger Bad, sowie der Stadtwanderweg 3 liegen zwar nicht um´s Eck - sind aber gut erreichbar. Öffentliche Anbindung durch Tram 43 (kreuzt Vororte-Linie, Gürtel - Endstation Schottentor) Für den Individualverkehr ist das Grätzel auch perfekt erschlossen ! DAS HAUS: In der 1996 erbauten Wohnanlage gibt es auf zwei Stiegen nur 31 Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage (33 Stellplätze) und die Haustechnik. Der Aufzug erschliesst das Haus vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss (= 3. Liftstock). DIE WOHNUNG: Dieses Zwei Zimmer-Schmuckstück liegt im 2. OG Auf 52 qm findet sich neben Wohn- und Schlafzimmer der separate Küchenbereich, ein Bad, Abstellraum und WC, nebst Vorzimmer. Highlight dieses Objekts ist zweifellos der vollverglaste Erker mit Blick zum Weinberg. Die Küche punktet mit Markengeräten und durchdachter Logistik. Badezimmer mit Wanne. Abstellraum und separates WC sowie Kellerabteil (im EG situiert !) komplettieren dieses aussergewöhnliche Objekt. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich zu erwerben. Anfragen bitte unter Anführung Ihrer Kontaktdaten ausschliesslich per mail oder via Immo-Platform. Besichtigungen starten am Sonntag, 29. Jan 2023 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bleibende Werte am Unteren Schreiberweg Das Wohnprojekt am Südhang des Kahlenbergs kombiniert brillant die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Der Neubau am Unteren Schreiberweg 49 vereint 11 exklusive Eigen-tumswohnungen mit einem traumhaft schönen Blick auf die umliegenden Weinberge des 19. Bezirks. Das harmonisch ausgewogene Gleichgewicht aus zeitloser und nessenreicher Architektur fügt sich stimmig in die charaktervolle Umgebung ein. Die langlebige Klinkerfassade in Kombination mit modernen Ausstattungselementen erfreut das Auge und kreiert ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente. Abgerundet wird das Konzept durch einen hauseigenen Weinkeller, bis zu 56 m² große erwerbbare Lagerräume und eine Tiefgarage. Hochwertige Details werden optimal aufeinander abgestimmt und ergeben so das perfekte Ganze. DAS PENTHOUSE Die Wohnung Top 12 befindet sich als einzige Wohnung im 2. DG und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 166 m². Sie verfügt über eine Terrasse auf der Wohnebene mit einer Größe von ca. 44 m² und eine eigene Dachterrasse mit einer Größe von ca. 48 m². Sie gelangen über eine Treppe oder bequem über den eigenen Liftzugang in die Wohnung respektive Wohnzimmer. Auf der einen Seite befindet sich das lichtdurchflutete ca. 51 m² große Wohnzimmer, von wo aus Sie einen wunderbaren Weitblick in die Weinberge genießen können. Direkt gegenüber ist die offene Küche situiert, welche ca. 22 m² umfasst. Durch die südliche Ausrichtung fällt viel Tageslicht in diesen geräumigen Bereich. Über einen kurzen Gang gelangen Sie zu einem WC mit Vorraum und Handwaschbecken, hin zu Ihren privaten Räumlichkeiten: Mit Blick zu den Weinbergen befindet sich der ca. 28 m² große Masterbedroom der Wohnung. Ein großes Badezimmer, welches mit hochwertigem Sanitär, wie Badewanne, Walk-In-Dusche, WC und Doppel-Waschbecken mit Unterbaukästen ausgestattet ist befindet sich en suite im Masterbedroom. Mit Blick zum Garten befindet sich das zweite (Schlaf-) Zimmer, welches ebenfalls über ein Badezimmer en suite verfügt. Dieses ist auch mit hochwertigem Sanitär, Walk-In-Dusche und Waschbecken mit Unterbaukasten ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über Fenster und sind sehr hell. Über die Wohnungseigene Treppe, welche sich direkt neben dem Liftausstieg befindet, gelangen Sie zu Ihrer Dachoase: auf ca. 48 m² können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen! Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, im Sommer eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Für maximalen Komfort steht Ihnen ein Smart-Home-System zur Verfügung, über dieses sich sowohl Temperatur, Sonnenschutz als auch Licht bequem steuern lassen. Es besteht hier außerdem die Möglichkeit einen Kamin einbauen zu lassen, Anschlüsse und Abzüge sind vorhanden. Ein Highlight des Hauses ist außerdem der hauseigene Weinkeller, ausgestattet mit Küche inklusive Speed-Chiller und einem Esstisch, welcher Platz für 8 Personen bietet und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Jedem Wohnungseigentümer steht dort ein Weinkellerabteil zur Aufbewahrung der eigenen Weinsammlung, sowie anderweitigen Falschen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze im XXL Format sind im hauseigenen UG verfügbar (Kostenpunkt EUR 75.000.-) und jeder Wohnung ist ein großer Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Weitere Lagerräume können separat erworben werden. AUSSTATTUNG - Mit allen Finessen Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hohe Qualität und zeitloses Design gelegt. Alle Wohnungen sind klimatisiert Hochwertiger Parkettboden (Bauwerk Parkett) Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung Gegensprechanlagen mit Videosystem Paketfachanlage Coming Home Liftsystem Innovatives Service über PUCK Wohnungseingangstüren WK3 Hauseigene Tiefgarage Vom Besten umgeben Attraktiver kann ein Neubauprojekt am Stadtrand kaum liegen. In wunderschöner Grünruhelage am Schreiberbach entfaltet sich das attraktive Wohnhaus im erstklassigen Ambiente Döblings. Ein beeindruckendes, von Weingärten umrahmtes Landschaftsbild eröffnet den Blick in die weite Ferne. Hier im Norden Wiens kommen Sie in den Genuss einer edlen Mischung aus Wienerwald, Weinbergen und Kulinarik. Ein Ort zum Wohlfühlen mit gemütlicher Atmosphäre, Unterhaltung und aus-gezeichneter Kulinarik. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Spitze des Kahlenbergs entlang der historischen Höhenstraße. Ob beim picknicken auf der Elisabethwiese oder klettern im Waldseilpark der Blick über die Stadt bis hin zur blauen Donau ist grandios und besonders abends zu empfehlen. Wiener Weinszene - Inbegriffe der Wiener Heurigenkultur: Auf einem Spaziergang durch die nähere Umgebung treffen Sie auf Traditionsheurige wie Mayer am Pfarrplatz und Wieninger am Nussberg. Krapfenwaldlbad - Erfrischende Abkühlung: Mitten im Föhrenwald hoch über Wien, punktet das beliebte Freibad mit schattigen Plätzen und einem tollen Ausblick über die Stadt. VERKEHRSANBINDUNG Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich am beliebten Grinzinger Stadtplatz. In entspanntem Ambiente können beim SPAR-Gourmet, der Bäckerei Schwarz oder dem Konditor Nöbauer alle Dinge des täglichen Bedarfs gekauft werden. Von hier aus fährt der 38A über Cobenzl und Kahlenberg bis hin zum Leopoldsberg. Mit dem 37er erreichen Sie die Innere Stadt ohne Umsteigen und die S40 verbindet Sie direkt mit dem Franz-Josefs-Bahnhof. Beste medizinische Versorgung garantiert die Döblinger Privatklinik Rudolfinerhaus, die auch bei Prominenten die erste Wahl ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Rarität: Einfamilienhaus mit tollem Garten und eigenen Weinberg in Bildstein zu verkaufen! Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit einem tollem Ausblick und möchten sogar Ihren eigenen Wein anbauen? Dann freuen wir uns Ihnen diese einmalige Gelgenheit anbieten zu dürfen: • Wohnfläche ca. 116 m² • Produktion, Lager und Kellerfläche mit ca. 222,40m² • Weinberg mit ca. 1.902 m² Fläche • Einführung in die Weinkunst durch den bisherigen Winzer • Keller und Lagerflächen teilweise direkt in den Fels integriert • Das Haus ist lt. Angaben des Verkäufers komplett Energieautark Alle Flächen sind ca. Angaben und die Vermessung wird soben durchgefürht. Kaufpreis: € 1.200.000,00 Heizwärmebedarf/Klasse: in Bearbeitung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Objekt: Rarität: Einfamilienhaus mit tollem Garten und eigenen Weinberg in Bildstein zu verkaufen! Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit einem tollem Ausblick und möchten sogar Ihren eigenen Wein anbauen? Dann freuen wir uns Ihnen diese einmalige Gelgenheit anbieten zu dürfen: - Wohnfläche ca. 116 m² - Produktion, Lager und Kellerfläche mit ca. 222,40m² - Weinberg mit ca. 1.902 m² Fläche - Einführung in die Weinkunst durch den bisherigen Winzer - Keller und Lagerflächen teilweise direkt in den Fels integriert - Das Haus ist lt. Angaben des Verkäufers komplett Energieautark Alle Flächen sind ca. Angaben und die Vermessung wird soben durchgefürht. Kaufpreis: € 1.200.000,00 Heizwärmebedarf/Klasse: in Bearbeitung Stichworte: Nutzfläche: 338,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 144,00 m², Kellerfläche: 222,40 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit großer Freude geben wir bekannt, dass der OFFIZIELLE VERKAUFSSTART des einzigartigen Projekts HAMEAU HILLS begonnen hat. HAMEAU HILLS ? Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens, im Neunzehnten, auf den historischen Hameau Hills, an. Das Projekt ? HAMEAU HILLS? liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details. Durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle, architektonische Ideen bilden eine Symbiose zwischen Komfort und Luxus: 9 einzigartige Villen mit Weitblick vermitteln ? BEVERLY HILLS ? FEELING? Hochwertiges und cleanes Interior mit geschmackvoller Ausstattung Individuelle Grundrisse, anpassbar an Ihre Wünsche und Bedürfnisse (möglich bis 28.02.2023) Optional ist die Planung und Umsetzung einer Dachterrasse im 2. Dachgeschoss durchführbar Möglichkeit ein privates Jacuzzi/ Whirlpool mit traumhaften Ausblick zu installieren Einladende Terrassen und Privatgärten Der Weitblick auf die Döblinger Weinberge lädt zum Genießen ein, ob von der Aussichtsterrasse, vom Wohnzimmer oder den wunderschön angelegten Gärten. Personenlift vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoss Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven HIGHLIGHTS gekrönt: Luxuriöse Ausstattung Pools sind auf Wunsch möglich Traumhafter Weitblick über die Weinberge, Wien und die grüne Umgebung Hauseigene Tiefgarage mit Lift und E-Ladestation Großzügige Freiflächen Exquisiter Wohnkomfort: In Massivbauweise errichtete Architektenvillen Private Liftanlage in allen Villen Gartenpool, optional Dachterrasse, optional Jacuzzi / Whirlpool auf der Dachterrasse, optional Sole-Wasserwärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasser Fußbodenheizung Mehrschicht Fertigparkett in de... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der berühmten Weingärten von Dürnstein ist eine exklusive Wohnanlage mit vier Einzel- und zwei Doppelhäuser entstanden. Das großzügige Einfamilienhaus wurde in Passivbauweise mit zwei Etagen errichtet. Auf Gartenebene mit vorgelagerter Terrasse befindet sich der Wohnsalon mit den Anschlüssen für eine Küche und ein sonniges Zimmer. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Bei der Ausstattung wurde Wert auf hohe Qualität gelegt: Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug und moderne Sanitärausstattung in den Bädern. Die Fußbodenheizung wird von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben. Ein Lüftungsgerät mit integrierter Wärmerückgewinnung wird zur Lüftung eingesetzt. Optional kann ein Homelift jederzeit eingebaut werden. Im Eigengarten befinden sich alte Weinstöcke der Sorte Grüner Veltliner und schaffen eine harmonische Verbindung mit dieser einzigartigen Natur-Weinlandschaft in der Wachau.... [Mehr]

Lagebeschreibung: Ruperting, zugehörig zur Gemeinde Haus im Ennstal... ..liegt nur ca. 950m von der Hauser Kaibling Bahn entfernt. Ob mit dem Ski Bus (der direkt in Ruperting nur wenige Meter von der Wohnung stehen bleibt und nur geschätzte 2 Minuten bis zu Bergbahn braucht) oder Zufluss (ca. 12 min), die Anbindung zum Skigebiet ist perfekt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Vorzüge der Region für Winterliebhaber sind für jedermann auf den ersten Blick ersichtlich, doch auch für Freunde von Sommer, Herbst und Frühling hat das Ennstal sehr viel zu bieten. So können Wanderer sämtliche Berge und Ausflugsziele besuchen und die herrliche Aussicht genießen. Auch Golfliebhaber kommen in nicht zu kurz, denn die Region kann mit drei Golfclubs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden punkten. Für begeisterte Mountainbiker hat die Region um Schladming mit seinen zahlreichen Wegen, die speziell hierfür ausgerichtet sind einiges zu bieten. In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Haus (950m), Planai, Hochwurzen und Reiteralm gelangen sie mit der Hauser Kaibling Bahn. Unvergessliche Skitage auf höchst professionell präparierten Pisten, was will man mehr. Rundum-Service: RUNDUM-SERVICE Sie genießen Ihre Ferienimmobilie mit allen Annehmlichkeiten eines Hotelservices in einer der schönsten Regionen Österreichs. Sie können absolut flexibel über Ihre Immobilie verfügen, haben 100% Zugriff auf ein Buchungssystem und können sich jederzeit selbst einbuchen. Sie müssen weder Fenster putzen noch Staub saugen. Ihre Ferienimmobilie erwartet Sie in einem gereinigten Zustand und Sie können es auch wie ein Hotelgast wieder verlassen. IHRE FERIENIMMOBILIE ALS VERMIETUNGSOPJEKT Wie funktioniert der KAUF-& VERMIETUNGSPROZESS? Alles aus einer Hand-das sind wir, die mi_vida_world. Wir suchen (und finden) ein Grundstück bzw. eine Immobilie in einzigartiger Lage so wie besten die Voraussetzungen zum Bau von Ferienimmobilien unterschiedlicher Art. Mit unserer Expertise als Spezialist für Ferienimmobilien in der Steiermark, planen wir das Projekt und setzen es mit viel Knowhow in jeglicher Raffinesse um. Die anschließende Betreuung erfolgt wiederum durch unsere hausinterne Betriebs GmbH-unser hervorragendes Team, die es verstehen, die touristische Anlage perfekt zu bewirtschaften. Von der Instandhaltung bis zum wichtigsten Aspekt, der Vermarktung und Buchung. Was heißt das für Sie? ) 100% Ankauf der Immobilie ) 100% Eigentum ) ca.5,15% Rendite Provision: € 12,938,40 inkl. Ust.... [Mehr]