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OKHaus kaufen in 2014 Hollabrunn
2014 Hollabrunn / 124m² / 4,5 Zimmer
€ 5.193,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Warum wertvolle Zeit mit Planen und Bauen verlieren, wenn Ihr persönliches Traumhaus bereits auf Sie wartet? Zum Verkauf steht eine familienfreundliche Liegenschaft in Breitenwaida nahe Hollabrunn, die im Jahr 2011 in hochwertiger Baumeisterqualität als Town & Country Haus in Massivbauweise errichtet wurde. Dieses außergewöhnliche Domizil vereint zeitlose Architektur mit modernster Haustechnik und einem flexiblen Raumangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein perfekt aufeinander abgestimmtes Material-, Farb- und Lichtkonzept durchzieht das gesamte Haus und vermittelt vom ersten Augenblick an ein Gefühl von Geborgenheit. Für zukunftssichere Autarkie und maximalen Komfort sorgen eine nachhaltige Luftwärmepumpe von Vaillant, eine Solar- sowie eine Photovoltaikanlage, moderne Klimaanlage im Wohngebäude sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Eingebettet ist das Anwesen in einen idyllischen Privatpark mit rund 1214 m² aufgeschlossenem Eigengrund, dessen mediterran anmutender Obstbaumbestand zum Genießen einlädt. Eine private Zufahrt gewährleistet Ihnen dabei zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight für Anleger und Gestalter ist die attraktive Flächenwidmung des Grundstückes als Bauland-Agrar, die völlig ohne Bauzwang auskommt. Bereits beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs im Erdgeschoss spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Das absolute Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner modern ausgestatteten Küche. Große, bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen traumhaften, ungestörten Blick auf die sonnige Terrasse und das grüne Gartenparadies. Die Terrasse lädt hier zu unvergesslichen Sommerabenden im Kreise Ihrer Liebsten ein, an denen Sie ein gutes Glas Wein und die Idylle Ihres privaten Hideaways genießen können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein funktionales Nebengebäude, das eine eigene Sauna sowie separate Technik- und Geräteräume beherbergt. Das Obergeschoss dient als perfekter, privater Rückzugsort für die ganze Familie. Es verfügt über drei charmante Schlafzimmer sowie ein weiteres, stilvolles Badezimmer mit Toilette. Abgerundet wird die exklusive Ausstattung der Liegenschaft durch praktische Extras wie eine komfortable E-Ladestation für Ihren PKW, eine automatische Gartenbewässerung sowie eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Lage der Immobilie spricht für sich - angenehm und dennoch hervorragend angebunden. Die Region rund um Hollabrunn hat sich insbesondere in den letzten Jahren zu einem begehrten Rückzugsort für anspruchsvolle Personen aus dem erweiterten Wiener Speckgürtel entwickelt, die Natur und gehobenen Wohnkomfort schätzen. Breitenwaida selbst ist eine charmante Ortschaft direkt neben der Bezirkshauptstadt. Im Ort befinden sich ein eigener Schnellbahnanschluss, eine praktische Busanbindung, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Nahversorger sowie mehrere gemütliche Gasthäuser. Weiterführende Schulen, Hauben-Gastronomie sowie zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in der nur wenige Minuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7132 Frauenkirchen
7132 Frauenkirchen / 141m² / 5 Zimmer
€ 2.836,17 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Großzügiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, sonniger Terrasse und weitläufigem Garten in ruhiger, naturnaher Lage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der beliebten Nationalparksiedlung in Frauenkirchen erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein entspanntes Wohngefühl harmonisch miteinander verbindet. Hier finden Sie nicht nur Platz zum Wohnen, sondern Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche jede Menge Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familiennest, großzügiges Zuhause für Paare oder als Ort, an dem Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verschmelzen – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Viel Platz für Ihre Wohnideen Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit den zentralen Wohnbereichen und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Dieses lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Gästezimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort gestalten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende mit Freunden oder einfach die Ruhe nach einem langen Tag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen bieten. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Auch an praktischen Platz wurde gedacht: Der ca. 70 m² große Keller bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche – ideal für Hobbys, eine Werkstatt, Fitnessgeräte oder jede Menge Stauraum. Ihr eigener Garten – ein Stück Lebensqualität Das ca. 546 m² große Grundstück bietet mit seinem rund 380 m² großen Garten viel Platz für alles, was das Leben im eigenen Haus besonders macht. Ob eine gemütliche Lounge auf der Terrasse, ein Spielbereich für die Kinder, ein liebevoll angelegtes Blumenparadies oder ein eigener Gemüsegarten – hier können Sie Ihre Vorstellungen vom perfekten Außenbereich verwirklichen. Die ruhige Lage in der Nationalparksiedlung unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Hier wohnen Sie angenehm naturnah und genießen einen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. Die Highlights auf einen Blick Ca. 140 m² Wohnfläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Ca. 546 m² Grundstücksfläche Ca. 380 m² Garten für Erholung, Familie und Freizeit Baujahr 2004 Vier Schlafzimmer – eines im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss Terrasse mit direktem Gartenzugang Ca. 70 m² Kellerfläche für Hobby, Werkstatt oder Stauraum Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen Ruhige Wohnlage in der Nationalparksiedlung Naturnahes Wohnumfeld in Frauenkirchen Ein Zuhause mit Platz für Ihre Zukunft! Dieses Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, privatem Garten und angenehmer Wohnlage. Ob Familienleben, entspannte Stunden im Grünen oder die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnideen – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihr nächstes Kapitel. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich Ihr zukünftiges Zuhause anfühlen könnte. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Richtpreis: 399.900€Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3133 Traismauer
3133 Traismauer
#Garten #Parkmöglichkeit
Die Immobilie: Das wunderbare "Schloss Wagram", auch als Schloss "Freisinger Freihof", mit erster Erwähnung im 13. Jahrhundert, präsentiert sich mit einer Barockfassade und in liebevoll gepflegten Zustand, wie dieser bei historischen Immobilien selten am Markt zu finden ist. Auf eine Grundstücksfläche von etwa 10.176 m² befindet sich inmitten der Katastralgemeinde Wagram an der Traisen der zweigeschossige Bau unter einem niedrigen Walmdach. Sein Grundriss wird als hufeisenförmig beschrieben, wobei der straßenseitige Ostflügel lediglich vier Fensterachsen aufweist und der ehemalige Schüttkasten als Westtrakt fungiert. In diesem Bereich kam es zuletzt um die Mitte des 20. Jahrhunderts zu größeren Umbauten. Der nach Süden gerichtete Zentralbau zeigt sieben Fensterachsen. Nach Norden hin ist die Anlage offen und bildet einen flachen Hof, der in den Park übergeht. In ihm steht eine Statue des Hl. Johannes Nepomuk aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts. Die barocken, gelb und weiß gefärbelten Fassaden weisen gerade und rundbogige Verdachungen auf. Die Räume des Westtraktes zeigen hohe Tonnengewölbe, jene im Erdgeschoß des Südtraktes Stichkappentonnen und Kreuzgratgewölbe aus dem späten 16. Jahrhundert. Die Zimmer im Obergeschoß sind bei Raumhöhen von etwa 2,70 m mit barocken Stuckspiegeln an den Decken ausgestattet. Das Schloss ist von einem gepflegten Park umgeben. Für das Schloss liegen historische Pläne, jedoch ohne exakte Flächenangaben vor. Die gesamte verbaute Fläche beträgt etwa 683 m², davon entfallen ca. 474 m² auf das Schloss, ca. 95 m² auf die Garagen und etwa 94 m² auf das Pförtnerhaus sowie ca. 20 m² auf die Kapelle. Zusätzlich besteht im Erdgeschoss zwischen Schloss und Pförtnerhaus ein Carport für drei Kraftfahrzeuge und Fahrräder. Die nutzbare Fläche des Schlosses beträgt nach eigenen Abmessungen etwa: Erdgeschoss: ca. 290 m² Obergeschoss: ca. 320 m² Pförtnerhaus: ca. 85 m² Kapelle mit Gruft: ca. 17 m² _(Anmerkung: für diese Abmessungen wird keine Haftung übernommen, sie dienen lediglich der Orientierung)._ Das Schloss zeigt sich mit Blechdachdeckung, das Pförtnerhaus und die Kapelle mit Ziegeldach. Im Schloss erwarten Sie Marmorböden, Steinböden sowie wunderbare Parkettböden. Kachelöfen bzw. offene Kamine sorgen für behagliche Wärme. Zusätzlich wird mittels einer Ölheizung (10.000 l Heizöltank) geheizt. Das Erdgeschoss des Schlosses wird hofseitig durch insgesamt drei Eingänge erschlossen. Ein weiterer Eingang führt zum ca. 72 m² großen Veranstaltungsraum, ein Zugang auf der Nordseite des Erdgeschosses führt vom Wellnessbereich hinaus zum überdachten Pool. Das Raumangebot des hufeisenförmigen Schlosses besteht aus mehreren Wohnsalons und Schlafzimmern, zwei Küchen, Speisezimmern, vier WCs, zwei Badezimmern und zwei weiteren Duschen. Die Raumhöhen betragen etwa 2,70 m. Innenliegend führen zwei attraktive Stiegenhäuser in das Obergeschoss. Ein Weinkeller mit Ziegelgewölbe steht Ihnen und Ihren Gästen für unvergessliche Weinverkostungs-Abende zur Verfügung. Lage und Umfeld: Das wunderschöne Schloss liegt in Traismauer in der Katastralgemeinde Wagram an der Traisen. Über die nahegelegene Kremser Schnellstraße S33 erfolgt die Anbindung an das Straßennetz. * Traismauer Bahnhof, ca. 7 min (Schnellbahn S 40 Franz-Josefs-Bahnhof - St.Pölten) * Krems an der Donau, ca. 13 min über B37a * Pölten (Hauptplatz), ca. 13 min über S33 * Tulln an der Donau, ca. 26 min über S5 * Wien Stephansplatz, ca. 51 min über S5 und A3 * Flughafen Schwechat, ca. 59 min über S5 und A22 Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nahe gelegen: Billa Wienerstraße 29, Spar Gartenring 34a und Hofer Herzogenburger Straße 2. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Liegenschaft und dem entzückenden Schloss Wagram. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://funk.service.immo/registrieren/de] - https://funk.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_... [Mehr]
Haus kaufen in 3972 Bad Großpertholz
3972 Bad Großpertholz / 100m² / 4 Zimmer
€ 1.350,- / m²
#renovierungsbedürftig
Wohnen, wo andere Erholung suchen - im Kurort Bad Großpertholz Das Baujahr des Altbestandes ist unbekannt, das Haus wurde mit einem Zubau 1985 erweitert. Die Dachdeckung (inkl. Lattung) wurde beim Altbestand 1986 erneuert, ebenso wurden die Fenster (Josko Schallschutzgläser) getauscht. Der Einbau der Fernwärmeheizung und des Warmwasserboilers erfolgte 2021.Bad Großpertholz ist ein anerkannter Kur- und Gesundheitsort im Waldviertel und liegt landschaftlich sehr schön inmitten der Waldviertler Natur. Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung liegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte gut erreichbar und bieten eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Haus selbst bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Teilbereiche des Gebäudes sind sanierungsbedürftig bzw. müssen erneuert werden – dafür besteht die Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt individuell zu gestalten und zu einem persönlichen Zuhause zu machen. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum | Badezimmer m. WC | Küche | Wohnzimmer | Schlafzimmer Abstellraum OG Vorraum | 2 Zimmer Der Kaufpreis liegt bei € 135.000,-Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI nachbearbeitet. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Telefonnummer entfernt] - Gabriele Hofstetter Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8344 Bad Gleichenberg
8344 Bad Gleichenberg / 130m² / 6 Zimmer
€ 1.684,62 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig
VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, LEBEN UND GESTALTEN IN ANGENEHMER WOHNLAGE VON BAD GLEICHENBERG ERWARTET SIE DIESES EINFAMILIENHAUS MIT AUSREICHEND RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE. Die Liegenschaft überzeugt durch eine Grundstücksfläche von rund 1.150 m², bereits erfolgte Modernisierungen sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/h Gqxmd HJ1dc] > Raumaufteilung Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Küche -2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Badezimmer mit WC Obergeschoss: -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Zugang zum Balkon >Bereits durchgeführte Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurde das Haus in wesentlichen Bereichen erneuert: -Erneuerung der Installationen -Einbau moderner 3-fach-verglaster Fenster -Austausch der Fensterbänke -Umstellung auf Elektroheizung -Sanierung der wesentlichen Gebäudestruktur Dadurch wurde eine solide technische Basis geschaffen, die den Wohnkomfort deutlich erhöht und eine gute Grundlage für zukünftige Entwicklungen bietet. > Ein Grundstück mit reichlich Potenzial Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das rund 1.150 m² große Grundstück. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einem Kinderspielplatz über Erholungsflächen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. > Lage & Lebensqualität Bad Gleichenberg zählt zu den beliebtesten Wohn- und Kurorten der Südoststeiermark und überzeugt durch die gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs -Kinderbetreuung und Schulen -Ärzte und Apotheke -Gastronomie und Cafés -Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote -Thermen- und Kurparklandschaft -Zahlreiche Wander- und Radwege Die gute regionale Anbindung sorgt zudem für eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eine Liegenschaft mit viel Raum, solider Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Wohnen in Bad Gleichenberg mit Ruhe, Freiheit und Gestaltungsspielraum verbinden möchten. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Hannah Steinbauer - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau
Dein Tipp zahlt sich aus Melde dich jetzt unter [Tel] Für passende Tipps gibt's Bares ! Wir suchen für unsere Kunden in der Region zwischen Spittal an der Drau, Villach und rund um die Kärntner Seen Objekte zum Verkaufen . Wohnungen Häuser Baugrundstücke Melde dich am besten gleich telefonisch unter [Tel] oder ✉️ per E-Mail an [Email] Für passende Tipps gibt's Bares ! Und solltest du über uns verkaufen, ist deine Immobilienbewertung für dich kostenlos . Herbert Wurzer Immobilienberater Mobil: [Tel] ✉️ E-Mail: [Email] ERA Immobilien Neuer Platz 20 A-9800 Spittal an der Drau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau
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Apartment provisionsfrei mieten in 1160 Wien
€ 455,-
1160 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 10,83 / m²
#unbefristet
Hallo! Ich suche einen Nachmieter für meine 2 Zimmer Wohnung in Ottakring. Ab sofort verfügbar. 2 Zimmer, unmöbliert, 2 Liftstock, unbefristet. Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad/WC - Vorzimmer - Küche Miete inklusive Betriebskosten 455,25 EUR Freue mich auf deine Kontaktaufnahme! Laura :)... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 780m²
€ 833,33 / m²
Tolle Lage am Fuße des Bisambergs! Das Grundstück liegt in der wunderbaren Lage in der Kellergasse, am Fuße des Bisambergs! Das Grundstück ist südlich ausgerichtet, sehr sonnig und befindet sich am Fuße der Weingärten. Am Grundstück befindet sich ein Haus, das vom Eigentümer abgetragen und fachgerecht entsorgt wird. Die Eckdaten der Liegenschaft: Das Grundstück hat die Fläche von 785m2, Bauklasse 1. Es sind am Grundstück maximal 2 Wohneinheiten zugelassen. Es dürfen maximal 30% der Grundfläche verbaut werden. Für Ihre Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Klaus Hofreiter Goldenhome [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 161m² / 3,5 Zimmer
€ 5.776,40 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Ganz oben und alles auf einer Ebene - 173 m² loftartige Dachwohnung mit viel Komfort! Mit Lift von der Tiefgarage und Kellerebene bis direkt in die Wohnung! Loftartig ist die wohnung in 2 Lebensbereiche getrennt: Wohnen und Arbeiten mit eigenem Bad, Küche und Essen (extra) und als 2. Bereich der private Rückzugsbereich- Schlafen, Fitness, Bad , WC extra. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hell, ruhig und mit südlicher 20 m² Terrasse. Betritt man die Wohnung - direkter Liftzugang!- , ist man in einem kleinen Vorraumbereich, der mit einer Glastüre mit den herrlichen Wohnbereich verbunden ist. Hier finden sich ein Arbeitsbereich mit Bibliohek, ein Wohnbereich und eine Genussbereich , aber auch ausreichend Platz für einen großen Essbereich, falls man Gäste erwartet. Sollte man zusätzliche Räume abteilen wollen so ist dies in den großzügigen Bereich leicht möglich! Ebenso gibt es hier ein funktionelles Gästebad mit Massagedusche, Waschbecken, Spiegel und WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf die 20 m² große, nach Süden gerichtete Terrasse, die einen ungehinderten Fernblick bis zum Anninger ermöglicht. Die fast 20 m² große - gut ausgestattete DAN Küche- befindet sich in einem extra Raum, wo sich auch ein Esstisch mit eleganter Steinplatte für bis zu 4 Personen befindet. Die herrliche 20 m² Südterrasse beim Wohnbereich ist zum Genießen perfekt.... Der Blick reicht bis zum Anninger und über die Dächer des FLAIR Village hinweg, die gepflegten Gärten der Nachbargrundstücke sind ein wundervoller Ausblick ins Grüne! Durch eine Schiebetüre getrennt betritt man den rd. 55 m² großen Privatbereich: Das klimatisierte Schlafzimmer bietet herrlich viel Platz, einen Einbauschrank, ein extra Garderoben- und Ankleidezimmer (das sich auch als Arbeitszimmer oder Fitnessraum eignen würde) und ein wundervolles Bad mit Wanne mit Massagedüsen, Designwaschtisch und einfach ein großzügiges Raumgefühl, sowie ein getrenntes extra WCPerfekt als Alternative zu einem Haus, das zu groß geworden ist / für einen perfekten Lebensabend oder einfach ein genussvolles Leben zu zweit oder zu dritt! DAS LEBEN MIT KOMFORT ERLEBEN! Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet in Stichworten: 173 m² auf einer Ebene Einen beeindruckenden, 84 m² großen Wohn- und Arbeitsbereich im Loftstil – mit direktem Zugang zur Terrasse Eine rd. 20 m² große separate DANA-Küche mit Essbereich und Steinplattentisch Klimaanlage im Schlafzimmer Zwei großzügige Bäder -eine Massagedusche, Alessi Designausstattung, Fußbodenheizung, eleganten sandgraue Großfliesen Ein Master Bedroom - ensuite Bad mit Whirlpool-Wanne, separatem WC und begehbarer Garderobenraum mit 2 Dachflächenfenstern - gesamt rund 55 m²Die Möglichkeit noch Zimmer abzuteilen (somit eine 3-6 Zimmerwohnung mit 2 Bädern möglich!) Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert! Keine Maklerkosten! Komplett saniert und hochwertig teilmöbliert – einziehen und wohlfühlen! Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. . Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum! Kontaktieren Sie uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]Abgabe direkt vom Eigentümer- Keine Provision! Kein Makler! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 120m² / 4 Zimmer
€ 4.333,33 / m²
#Maisonette #Balkon #hell #ruhig
Wohnen, arbeiten, zurückziehen: Diese 4‑Zimmer‑Maisonette passt sich flexibel an Ihr Leben an. Diese helle Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 120 m² ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl über zwei Ebenen. Große Fensterflächen, eine durchdachte Architektur und kaum wahrnehmbare Dachschrägen schaffen eine freundliche, moderne Atmosphäre mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Besonders hervorzuheben sind die vier flexibel nutzbaren Zimmer, die sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen lassen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder persönlicher Rückzugsort – die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die darüberliegende Galerie schafft zusätzliche Weite und eröffnet weiteren Gestaltungsspielraum. Sie eignet sich beispielsweise ideal als Arbeitsbereich, Leseecke, Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder als stilvolle Erweiterung des Wohnraums. Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Blick in den Himmel. Zwei separate WCs sorgen zusätzlich für hohen Alltagskomfort. Die beiden Balkone mit Ost- und Nordostausrichtung bieten angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Stadtblick. Das Dachgeschoss wird lediglich von zwei Parteien genutzt und vermittelt dadurch ein ruhiges, privates Wohngefühl. Da die Wohnung ursprünglich für den Baumeister selbst vorgesehen war, wurde bei Planung und Ausführung besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung gelegt. Highlights im Überblick Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Vier flexibel nutzbare Zimmer Galerie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Große Fensterflächen und kaum spürbare Dachschrägen Einbauküche inklusive Zwei Balkone mit Ost- und Nordostausrichtung Schönes Stadtpanorama Offenes Badezimmer mit Badewanne und Himmelblick Zwei separate WCs Klimaanlage Lift im Haus Nur zwei Parteien im Dachgeschoss Ruhige Lage mit ausgezeichneter Anbindung Nähe Hauptbahnhof sowie U‑Bahn und Straßenbahn Lage & Infrastruktur Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und rascher Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Lebensmittel, Geschäfte und Nahversorgung: Mehrere Supermärkte wie Lidl, Spar, Penny sowie internationale Märkte, Bäckereien, Drogerien, Nahversorger und kleine Fachgeschäfte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Schulen und Kinderbetreuung: Öffentliche Volksschulen, mehrere Kindergärten sowie weiterführende Schulen und Angebote der Erwachsenenbildung sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Öffentliche Anbindung: U‑Bahn und Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer beziehungsweise rasch erreichbarer Nähe. Preis & Rechtliches Der inserierte Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann im Zuge der Verhandlungen nach oben oder unten abweichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlich erteilten Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro
Im Herzen von Bludenz steht diese interessante Gewerbefläche zum Verkauf. Die Bürofläche befindet sich in der Pulverturmstraße 2 und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bludenz entfernt. Fakten: • ca. 70 m² Nutzfläche/ 5 Räume • Lift vorhanden • helle Räumlichkeiten • Sanitäranlagen vorhanden • zentrale Lage • öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden • sofort beziehbar Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturfond auf € 408,00. Der Stand der Reparaturfonds beträgt per 31.12.2024 € 64.940,00. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]
