Suchergebnisse für "haus stiwoll mieten"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899–1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59–61 errichtet. Direkt angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient. Die vakanten Büroflächen wurden soeben vom Eigentümer saniert, jedoch könnte die Raumstruktur, in Ansprache mit dem Vermieter, noch entsprechend verändert werden. Verfügbare Flächen: Bauteil Fabiani Haus: 4. OG: 332,60m² € 16,00/m²Bauteil Barichgasse 40-42: 3. OG: 561,07m² € 15,00/m²7. OG: 361,02m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) € 15,00/m²4. OG (Fabiani H.) + 7. OG (Barichg.): 693,11m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) € 15,47/m²Betriebskosten: € 3,07/m² (inkl. Lift, Heizung) Parkplätze: auf Anfrage Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 77AStraßenbahn Linie 0, 71S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Ungargasse Juchgasse Rennweg Neulinggasse Landstraßer Hauptstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899–1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59–61 errichtet. Direkt angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient. Die vakanten Büroflächen wurden soeben vom Eigentümer saniert, jedoch könnte die Raumstruktur, in Ansprache mit dem Vermieter, noch entsprechend verändert werden. Verfügbare Flächen: Bauteil Fabiani Haus: 4. OG: 332,60m² € 16,00/m²Bauteil Barichgasse 40-42: 3. OG: 561,07m² € 15,00/m²7. OG: 361,02m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) € 15,00/m²4. OG (Fabiani H.) + 7. OG (Barichg.): 693,11m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) € 15,47/m²Betriebskosten: € 3,07/m² (inkl. Lift, Heizung) Parkplätze: auf Anfrage Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 77AStraßenbahn Linie 0, 71S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Ungargasse Juchgasse Rennweg Neulinggasse Landstraßer Hauptstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899–1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59–61 errichtet. Direkt angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient. Die vakanten Büroflächen wurden soeben vom Eigentümer saniert, jedoch könnte die Raumstruktur, in Ansprache mit dem Vermieter, noch entsprechend verändert werden. Verfügbare Flächen: Bauteil Fabiani Haus: 4. OG: 332,60m² € 16,00/m²Bauteil Barichgasse 40-42: 3. OG: 561,07m² € 15,00/m²7. OG: 361,02m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) € 15,00/m²4. OG (Fabiani H.) + 7. OG (Barichg.): 693,11m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) € 15,47/m²Betriebskosten: € 3,07/m² (inkl. Lift, Heizung) Parkplätze: auf Anfrage Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 77AStraßenbahn Linie 0, 71S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Ungargasse Juchgasse Rennweg Neulinggasse Landstraßer Hauptstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899–1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59–61 errichtet. Direkt angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient. Die vakanten Büroflächen wurden soeben vom Eigentümer saniert, jedoch könnte die Raumstruktur, in Ansprache mit dem Vermieter, noch entsprechend verändert werden. Verfügbare Flächen: Bauteil Fabiani Haus: 4. OG: 332,60m² € 16,00/m²Bauteil Barichgasse 40-42: 3. OG: 561,07m² € 15,00/m²7. OG: 361,02m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) € 15,00/m²4. OG (Fabiani H.) + 7. OG (Barichg.): 693,11m² (+ 115m² Terrassen + Balkone) € 15,47/m²Betriebskosten: € 3,07/m² (inkl. Lift, Heizung) Parkplätze: auf Anfrage Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 77AStraßenbahn Linie 0, 71S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Ungargasse Juchgasse Rennweg Neulinggasse Landstraßer Hauptstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Naturnahes Wohnen ohne auf Luxus zu verzichten In traumhafter Lage von Bad Fischau warten diese 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in großzügigen, modernem Wohnkomfort entsprechenden, Grundrissen widerspiegelt. Lichtdurchflutete Wohnräume, große Schlafräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind außerdem praktischerweise komplett unterkellert, was keine Platznot aufkommen lässt. Die Wohnfläche ist großzügig auf 3 Ebenen aufgeteilt. Hier findet jeder sein eigenes Reich. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein großes Studio/Atelier mit viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Geheizt wird mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie - fantastischer Weit- und Ausblick garantiert! Einzelhaus #4 Dieses luxuriöse Haus ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch sein großes Grundstück von ca. 861 m2. Durch die leichte Hanglage ist es teilunterkellert und punktet außerdem mit geräumigem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang zur großen Terrasse auf Gartenebene. Drei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer finden Sie im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß finden Sie 2 Atelierzimmer mit grandiosem Ausblick! Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 269.862,16 - Miete € 1.886,08. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Stainz, Steiermark! Diese wunderschöne, vollsanierte und liebevoll renovierte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von ländlicher Idylle und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 139 m² erstreckt sich dieses traumhafte Haus über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ideal für eine kleine Familie, Paar oder Einzelperson - hier finden Sie Raum zur Entfaltung und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die vollumfängliche Sanierung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Genießen Sie die Vorzüge eines makellosen Interieurs, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit rund 1500 m2, der Ihnen eine private Oase der Ruhe und Erholung bietet. Verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und genießen Sie die Natur. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen - perfekt für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Zusätzlich zum Garten stehen Ihnen ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus zur Verfügung. So gelangen Sie mühelos in die umliegenden Städte und genießen dennoch die ruhige Lage von Stainz, die Ihnen ein Leben im Grünen ermöglicht. Mieten Sie dieses erstklassige Zuhause für nur 1.950,00 € (zzgl. eigene BK, Heiz-und Stromkosten) und erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einem der charmantesten Orte der Steiermark. Lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und der Schönheit dieser Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in Stainz! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses charmante Haus bei 8510 Stainz besticht durch seine zentrale Lage in der pittoresken Marktgemeinde. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie das beeindruckende Schloss Stainz, das die Umgebung bereichert. Zudem sind Kindergarten, Supermarkt, Bank und Geldautomat in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Polizei, sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Ein ideales Zuhause für Familien! AUFTEILUNG Erdgeschoss: Vorraum, Stiegenhaus, Abstellraum, Wohn-Essküche mit Balkon inklusive neuer U-förmiger Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, Zimmer 1, Obergeschoss: Vorraum, Zimmer 2, Zimmer 3 (Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon), Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch. Anlage: Gartenanlage mit rd. 1.500 m2 Wiesenfläche und Hecke, welche auch von den künftigen Mietern zu pflegen ist, ein überdachter PKW-Abstellplatz, Lagerraum im Wirtschaftsgebäude, Asphaltierte Zufahrt über Servitute. Technik: Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung in Kombination mit der Raumheizung, Glasfaserkabel vorhanden, Das Gebäude wurde vollständig neu saniert (Elektrik, Installationen, Heizung, Böden, Dach, Fassade, Zugang, neue Küche, Fenster,...) Die Haltung von Hunden ist leider nicht möglich. Hinweis Fotoansichten: Die Küchenausstattung als auch das Balkongeländer ist vorab mit KI möglichst real generiert und kann vom fertiggestellten Zustand abweichen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten In einem zwischen 2009 und 2012 errichtetem Bürokomplex steht eine Bürofläche mit ca. 40 m² zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden, für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl im Freien, als auch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Fläche: 3. OG, Top 9A, 40 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 14,00 Betriebskonstenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,70 Heizkostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 0,76 Lift- und Reparaturkostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 0,59 Stellplatz im Freien: € 100,00 Stellplatz Tiefgarage: € 120,00... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten In einem zwischen 2009 und 2012 errichtetem Bürokomplex stehen derzeit Büroflächen mit gesamt ca. 176 m² zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden, für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl im Freien, als auch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: Top 06 ca. 124,46 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,84 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,21 inkl. Heizung Liftkostenakonto/monatlich/netto/geschätzt € 55,93 Stellplatz im Freien (falls verfügbar) € 100,00 Stellplatz Tiefgarage (falls verfügbar) € 120,00... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten In einem zwischen 2009 und 2012 errichtetem Bürokomplex stehen derzeit Büroflächen mit gesamt ca. 176 m² zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden, für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl im Freien, als auch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: Top 06 ca. 124,46 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,84 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,21 inkl. Heizung Liftkostenakonto/monatlich/netto/geschätzt € 55,93 Stellplatz im Freien (falls verfügbar) € 100,00 Stellplatz Tiefgarage (falls verfügbar) € 120,00 Lage: U-Bahn: U1 Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße Autobus: 25 A (Puchgasse), 27 A, 28 A, 494, 495 (Aderklaaer Straße) Schnellbahn: Traisengasse Individualverkehr: A22, A 23, S 2 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #mietkauf

Die neu Fertiggestellten Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise sind perfekt für all jene, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept in naturnaher Umgebung legen. Die grüne Lage nahe dem Wiener Neustädter Kanal, oft als ? Canale Grande von Niederösterreich? bezeichnet, bietet weitläufige Grünflächen und beste Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zum Civitas Nova Bahnhof genießen Sie zudem eine optimale Anbindung. Mietkauf möglich! Ihr Eigentum von morgen Das Mietkaufmodell bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim zunächst zu mieten um sich später für den Kauf zu entscheiden. Dabei profitieren Sie von einer flexiblen Lösung, die Ihnen Zeit gibt, Ihre Wohnsituation zu testen und gleichzeitig einen finanziellen Vorteil bei einer späteren Kaufentscheidung zu sichern. So funktioniert es: Beim Abschluss des Mietvertrags leisten Sie eine Mietvorauszahlung von nur 5 % des Kaufpreises. Diese Vorauszahlung führt zu einer Reduktion Ihrer monatlichen Mietkosten, da der angezahlte Betrag anteilig Monat für Monat zur teilweisen Deckung Ihrer Mietkosten verwendet wird. Die Mietvertragslaufzeit beträgt sechs Jahre, wobei Sie bereits nach 3 Jahren die Möglichkeit haben, das Haus zu kaufen. Während der Mietzeit wird die Miete gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert, darin enthalten ist auch bereits eine Mietkaution von 3 BMM und ein Optionsentgelt. Das reduziert Ihre anfänglichen finanziellen Belastungen. Sollten Sie sich für den Kauf entscheiden wird der Kaufpreis indexiert, nicht verbrauchte Mietvorauszahlungen werden angerechnet. Darüber hinaus werden 25% ihrer monatlichen Miete ebenfalls an den Kaufpreis angerechnet. Dieses Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause zunächst kennenzulernen und sich später für den Kauf zu entscheiden ? mit dem Vorteil, dass ein Teil der gezahlten Miete direkt in Ihr Eigentum fließt. Durchdachte Architektur für mehr Wohnkomfort... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG/links B40 Nutzfläche: 245,00 m² Nettomiete/m²: € 12,00 BK netto /m²: € 2,33 HK netto/m²: € 0,71 Allgemeine Objektbeschreibung: Dieses moderne Büro sich über einen Open-Space-Bereich mit portablen Trennwänden zu den beiden Extrabüroräumen hin, der ideal für dynamisches Teamwork ist. Zusätzlich stehen Ihnen drei separate Büros für vertrauliche Gespräche oder konzentriertes Arbeiten zur Verfügung. Der einladende Foyerbereich schafft einen professionellen Empfang für Ihre Kunden und Mitarbeiter, während die Teeküche Raum für entspannte Pausen und den Austausch unter Kollegen bietet. Ein praktischer Lagerraum sorgt für Ordnung und verstaut alles, was nicht sofort griffbereit sein muss. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter sind separate Sanitärbereiche vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt: Die Kühlung an heißen Tagen sorgt für ein stets angenehmes Arbeitsklima. Eine CAT Verkabelung mit Bodendosen ist ebendo vorhanden. Sie erreichen das Objekt bequem über den Straßenzugang in der Barichgasse oder alternativ über das allgemeine Stiegenhaus, was Ihnen und Ihren Besuchern maximale Flexibilität bietet. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Ausstattung Generalsanierung 2019/2020 öffenbare Fenster Teeküche Kühlung getrennte Toiletten Fernwärme Energieausweis HWB 63,2 kWh/m².a Lage Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Neben dem Krankenhaus Rudolfstiftung befinden sich in unmittelbarer Nähe ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen. Öffentliche Erreichbarkeit U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: Rennweg Straßenbahn: 71, O Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG/links B40 Nutzfläche: 245,00 m² Nettomiete/m²: € 12,00 BK netto /m²: € 2,33 HK netto/m²: € 0,71 Allgemeine Objektbeschreibung: Dieses moderne Büro sich über einen Open-Space-Bereich mit portablen Trennwänden zu den beiden Extrabüroräumen hin, der ideal für dynamisches Teamwork ist. Zusätzlich stehen Ihnen drei separate Büros für vertrauliche Gespräche oder konzentriertes Arbeiten zur Verfügung. Der einladende Foyerbereich schafft einen professionellen Empfang für Ihre Kunden und Mitarbeiter, während die Teeküche Raum für entspannte Pausen und den Austausch unter Kollegen bietet. Ein praktischer Lagerraum sorgt für Ordnung und verstaut alles, was nicht sofort griffbereit sein muss. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter sind separate Sanitärbereiche vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt: Die Kühlung an heißen Tagen sorgt für ein stets angenehmes Arbeitsklima. Eine CAT Verkabelung mit Bodendosen ist ebendo vorhanden. Sie erreichen das Objekt bequem über den Straßenzugang in der Barichgasse oder alternativ über das allgemeine Stiegenhaus, was Ihnen und Ihren Besuchern maximale Flexibilität bietet. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Ausstattung Generalsanierung 2019/2020 öffenbare Fenster Teeküche Kühlung getrennte Toiletten Fernwärme Energieausweis HWB 63,2 kWh/m².a Lage Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Neben dem Krankenhaus Rudolfstiftung befinden sich in unmittelbarer Nähe ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen. Öffentliche Erreichbarkeit U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: Rennweg Straßenbahn: 71, O Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]