Suchergebnisse für "haus st.martin rohrbach"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St.Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen.... [Mehr]

#Zinshaus

Einmalige Gelegenheit im Bezirk Rohrbach: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer, Gaststätte und Erweiterungspotenzial! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohn und Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben. Mit einem Kaufpreis von 449.000,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1466m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Vier Wohnungen sind vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. € 25.440.-. Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als gemütliche Wohnung oder als charmantes Gasthaus - hier ist alles möglich. Die ruhige Lage und die wunderschöne Landschaft Oberösterreichs machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Gäste und Bewohner. Raumaufteilung - Gaststätte - Sanitäranlagen - Gästezimmer - Saal - Personalraum - Wohnungen - Garage - Gastgarten Lage Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Niederkappel. Sie ist Teil des Gastgewerbes und der Gastronomie und verfügt über eine Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat und eine Bushaltestelle. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Flusses Donau und ist von grünen Wäldern umgeben. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer frische Backwaren genießen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen und großzügigen Grundstück im wunderschönen Mühlviertel mit zwei (teils) sanierungsbedürftigen Gebäuden, bei denen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umsetzen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Konkret handelt es sich hier um ein Grundstück mit unterschiedlichen Widmungen im Gesamtausmaß von ca. 1,9 ha. Folgende Gebäude befinden sich auf dieser Fläche: - Haus Nr. 14 Baujahr: unbekannt, im Jahr 1950 wurde aufgestockt und in den folgenden 40 Jahren erfolgten kleinere Umbauten und Sanierungen Bauweise: Steinmauern, teilweise Schlackenziegel, Ziegeldach (alt) Heizung: nur Holzofen, Warmwasserboiler f. Dusche und WC Raumaufteilung: EG: Vorratsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche + WC, 2 Kellerräume, Flur, Stallraum im Gebäude 1. OG: Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Flur, Balkon, großer Heulagerraum im und über dem 1. Stockwerk Wohnfläche ca. 115 m² - Haus Nr. 12 Baujahr: ca. 1965 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach, keine Isolierung Heizung: Ölzentralheizung (defekt), Ölofen, Waschküche, Heizraum Raumaufteilung: EG: kleine Garage, Werkraum, Waschküche, Heizraum 1. OG: Küche, Bad + WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohnfläche ca. 65 m² Außerdem gibt es noch eine unterkellerte Doppelgarage mit Dachboden und kleiner Montiergrube, Stromleitung und Wasserleitung sind mit Haus Nr. 14 verbunden Baujahr: 1978 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach Das Gesamtobjekt eignet sich optimal für jemanden, der sich mit handwerklichem Geschick gerne den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist für alle, die sich nach den Vorteilen des Landlebens sehnen, positiv hervorzuheben. Obwohl hier die Ruhe genossen werden kann, gibt es in der Gemeinde Julbach einen Nahversorger, ein Gasthaus, Kindergarten und Volksschule und auch für Freizeitgestaltung ist z B. durch das Freibad gesorgt. Außerdem ist die Bezirkshauptstadt Rohrbach in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild machen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 356.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

***Schönes Haus mit super Platzangebot*** LAGEBESCHREIBUNG: Dieses sehr schöne Haus liegt im wunderschönen Oberen Mühlviertel, im Ortsgebiet von Aigen-Schlägl, mit ruhiger Nachbarschaft. Das Haus wurde laufend modernisiert und in Stand gehalten. Fußläufig sind Nahversorger, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen erreichbar. Attraktive Ausflugsziele sind in der näheren Umgebung. Wandern, Langlaufen, Schifahren, Radfahren und Reiten sind perfekt für die Freizeitgestaltung. Im Sommer sind die umliegenden Wälder, das Freibad und der große Badesee in Klaffer sehr einladend. Im Winter sind das Langlaufzentrum Schöneben und das Schigebiet Hochficht leicht erreichbar. Der wunderschöne Moldaustausee mit seinen vielen Freizeitaktivitäten ist ebenfalls schnell erreicht. GUT ZU WISSEN: * ruhige Lage * ebener Garten * Glasfaser-Internet * PV-Anlage 6 kwp * Vollwärmeschutz 14 cm * Ziegeldach * Holz Fenster 2-fach * 3 Terrassen / 1 überdacht * TISCHLERKÜCHE * CO² Warner im EG + OG * 3 Bäder * 3 WCs * Split-Klimaanlage im OG * Türen Vollholz Ahorn + Fichte * elektr. Garagentor * Deckenstrahlheizung mit eigener Regelung in der Garage * Garage mit großzügigem Dachboden u. Aussentreppe * Geräteschuppen * Aufstellpool 2 x 3 m (eingewintert) * Whirlpool rund 2- 4 Pers. (eingewintert) * derzeitige Gemeindeabgaben: 100,00 per Monat RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Windfang, Diele, großzügige Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, WC extra Obergeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Vorratskeller, großes Badezimmer, Hobbyraum mit Küchenzeile und Ofen, Zimmer OBJEKTBESCHREIBUNG: Sie betreten das Haus über den westseitigen Hauseingang. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage oder am Vorplatz einparken. Im EG kommen Sie über den Windfang und der Diele in den sehr schönen gemütlichen Wohnbereich. Hier befindet sich eine großzügige und moderne Tischlerküche mit Kochinsel. Die Arbeitsfläche ist im dunklen Stein in Lederoptik ausgeführt. Die Küche ist mit Bauknecht-Geräten ausgestattet und verfügt über ein Backrohr und einen Dampfgarer sowie einer Induktionskochplatte und Geschirrspüler. Gleich neben der Küche können Sie im gemütlichen Essbereich Platz nehmen oder gemütliche Stunden mit Ihrer Familie im Wohnzimmer verbringen. Im EG befindet sich ein Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird und der im Winter und in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein modernes Badezimmer, welches mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet ist und ein extra WC. Im gesamten Erdgeschoß sind im Vorzimmer und in den Nassräumen Fliesen verlegt, im übrigen Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenparkett in Ausführung gebracht. Weiteres sind im Windfang und in der Diele Kästen verbaut, welche genügend Stauraum für Schuhe, Mäntel und Jacken bieten. Alle Räume sind sehr hell und verfügen natürlich über Raffstores zur Beschattung oder Abdunklung. Von der Diele aus führt eine Holzstiege ins Obergeschoß. Hier sind ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein kleines Bad mit WC. Im OG ist im Flur eine Split-Klimaanlage montiert worden und ein CO² Warngerät. Ebenfalls vom Flur im EG kommen Sie über eine geflieste Treppe in den Keller. Hier finden Sie einen großen Freizeitraum mit einer Zweitküche und einen Holzofen, ein weiteres Zimmer, einen großen Vorratskeller, ein großes Bad mit Whirlpoolwanne + WC. Dieser Raum könnte einen neuen Fliesenspiegel vertragen, da bei Umbauarbeiten einige Fliesen ausgebaut wurden. Hier sind auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Über den Gang im Keller gelangen Sie auch von hier in den Garten. Die überdachte Terrasse wurde 2017 mit Echtsteinplatten verlegt und über einige Stufen gelangen Sie in den Garten. 2 weitere Terrassen wurden neu angelegt, so können Sie nach Belieben Ihr Lieblingsplätzchen finden. Im Garten können sie sich als Hobbygärtner betätigen und Kinder haben genügend Platz zum Spielen und Herumtollen. Ein Aufstellpool 2 x 3 m und ein Whirlpool sorgen für viel Spaß und Freude. Es wurde auch noch eine tolle Grillstelle auf der Terrasse gebaut. Ein ca. 10 m² großer Schuppen befindet sich hinter dem Haus. Ein Gemüsegarten könnte angelegt werden. Im Garten wurden Sträucher und Pflanzen neu gepflanzt. Die Garage ist sehr großzügig, hat Platz für 2 Autos und ist von der Hausvorderseite und von der Gartenseite begehbar. Das Highlight ist, dass die Garage noch über einen Dachboden mit Stauraum verfügt. Vom Garagendachboden können Sie auch direkt über eine Einhängetreppe auf die Terrasse gelangen. Kurz gesagt, Sie können sofort einziehen und loswohnen. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Kinder werden vom Garten begeistert sein, denn hier können sie sich wahrlich austoben. Dieses attraktive Haus ist perfekt geeignet für Familien oder auch Paare, welche gerne großzügig wohnen. BILDUNG UND SOZIALES: * Bäcker 183 m * Post 203 m * Bank 249 m * Apotheke 275 m * Supermarkt 278 m * Fleischhauer 298 m * Ärzte/Zahnärzte ab 354 m * Bus 585 m * Bahnhof Aigen-Schlägl 900 m * Tankstelle 1,0 km * Friseur 5,4 km Bildung: * Kindergarten * Volkschule * Neue Mittelschule * Polyschule Aigen-Schlägl * Landesmusikschlule Schlägl * Hort FREIZEIT UND KULTUR: * Stift Schlägl: * Stiftsbrauerei Schlägl * Adalbert Stifter Denkmal * Bärenstein/ Dreisesselberg * Vogelmuseum im Kulturhaus * Wachsmuseum - Kerzenwelt * Tennisplatz, Sportplatz, Reitstall * Cafes * Kino * beheiztes Freibad * Schigebiet Hochficht * Langlaufzentrum Schöneben * Moldaustausee UMGEBUNG: * Rohrbach 11 km * Linz 54 km * Passau 56,5 km * Flughafen Hörsching 66,4 km * Wels 69,3 km * Salzburg 179 km * Flughafen München 206 km * Wien 238 km Wir freuen uns, Ihnen dieses äußerst nette Haus zeigen zu dürfen! Lust auf einen Tapetenwechsel?! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Das frei stehende Einfamilienhaus liegt in einer wunderschönen grünen Umgebung in idyllischer Randlage von Lofer im gemütlichen Stadtteil St.Martin. Eingebettet zwischen der herrlichen Bergwelt genießen Sie eine harmonische Ruhe und Idylle. Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet das Grundstück angenehme Privatsphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus traditionsreicher Geschichte, atemberaubender Natur und einem vielfältigen Freizeitangebot macht Lofer zu einem der beliebtesten Urlaubsorte im Salzburger Land. Die Region ist bietet ausgezeichnete Wander- und Radwege, die sowohl Familien als auch ambitionierte Sportler begeistern. Im Winter lässt das Skigebiet "Almenwelt Lofer" die Herzen eines jeden Wintersportlers höherschlagen. Ob Anfänger oder Könner - für jeden Anspruch gibt es die geeignete Herausforderung. Ebenfalls... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage von St.Veit im Mühlkreis erwartet Sie dieses großzügige & liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche auf drei Stockwerke verteilt von rund 280 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m². Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viele Extras, die Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau bieten. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge: Alle Holzelemente bestehen aus edler Lärche, während Marmorfliesen für ein elegantes Wohnambiente sorgen. Das Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für geselliges Beisammensein bietet, von diesem gelangt man direkt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für besonderen Komfort. Das Haus verfügt auf drei Stockwerken verteilt insgesamt über fünf helle Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Ankleidezimmer verfügen. Ebenso erwartet Sie eine große Werkstatt im Kellergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten - ideal für Handwerker, Bastler oder als Lagerfläche. Im Außenbereich bietet die Immobilie eine sonnige Terrasse sowie zwei Balkone im Obergeschoss - mit einem herrlichen Blick auf die Burgruine Waxenberg. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine große Gerätehütte bieten zusätzlichen Stauraum. Die hauseigene Wasserversorgung über einen eigenen Tiefbohrbrunnen macht Sie zudem ein Stück weit unabhängig. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Ein Breitband-Internetanschluss ist bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt. UMGEBUNG: * St.Veit im Mühlkreis ca. 1 km * Oberneukirchen ca. 6 km * Rohrbach ca. 24 km * Linz ca. 28 km INFRASTRUKTUR & FREIZEIT: * Einkaufsmöglichkeiten * Restaurants & Bäckereien * Kindergarten & Schulen * Hausarzt * Rad -und Wanderwege * Naturbadeanlage * Burgruine Waxenberg Überzeugen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und buchen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von St.Jakob in Haus präsentiert sich diese außergewöhnlich schöne Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, die alpinen Charme mit moderner Wohnqualität vereint und über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und ein traumhafter Ausblick auf die Buchensteinwand machen diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel. Der untere Wohnbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der viel Platz bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten, ideal für den Alltag und zusätzlichen Stauraum. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein separates Gäste-WC sowie ein komfortables Gästezimmer mit Duschbad en Suite, perfekt für Besucher oder als Homeoffice nutzbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Balkonzugang. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Masterbedroom, das mit einem eleganten Ankleidebereich sowie einem großzügigen Masterbad mit Badewanne und Dusche überzeugt. Ein offener Sichtdachstuhl, edle Holzböden, teilweise maßgefertigte Einbauten aus Altholz und eine stimmungsvolle indirekte Beleuchtung unterstreichen die sehr gute Ausstattungsqualität und schaffen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Abstellmöglichkeiten für Ski und Fahrräder sowie einen Carport-Stellplatz. Short Cuts: Freizeitwohnsitzwidmung 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Sonnen und- Panoramalage Mietpreis: 2.790€ inkl. BK zzgl. Tourismus- und Zweitwohnsitzabgabe/Strom/Internet 3 Bruttomonatsmieten Kaution HWB in Arbeit... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von St.Jakob in Haus erwartet Sie dieses gepflegte Eckreihenhaus auf einem 278 m² großen Grundstück. Mit einer durchdachten Aufteilung auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Massivbauweise, moderne Ausstattung und naturnahe Lage machen es zu einem idealen Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, großzügigen Wohnbereich und eine Küche, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt sowie einen optionalen Kachelofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC sowie einen Südwest-Balkon mit ca. 7 m², der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Eingangsbereich ist mit einer großzügigen Garderobe ausgestattet. Direkt beim Haus stehen ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und separatem WC. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Technikraum mit Ölheizung und sowie ein großzügiger Keller mit Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Hochwertige Parkettböden, geflieste Sanitärbereiche und ein Glasfaser-FTTH-Anschluss sorgen für modernsten Wohnkomfort: FTTH (Fiber to the Home) bedeutet höchste Internetgeschwindigkeit und beste Stabilität direkt bis ins Haus. Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich: nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Freizeitpark Familienland, zahlreiche Wanderwege und die Skigebiete der Region wie die Buchensteinwand bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit. Dieses Eckreihenhaus vereint modernen Wohnkomfort, naturnahe Ruhe und familienfreundliche Umgebung – ein perfekter Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die das Leben in den Tiroler Bergen genießen möchten. Gerne laden wir Sie ein, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst einen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie und der familienfreundlichen Umgebung zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück steht in Sankt Jakob in Haus (6392) zur Miete. Das Holzhaus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und ist ab März 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 2.300 € mit einer Kaution von 7.000 € und Quartalsweise die Betriebskosten von ca. 300€. Die Immobilie bietet zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung, die durch Geothermie betrieben wird. Im Außenbereich erwartet die neuen Bewohner: innen ein 220 m² großer Garten sowie eine 18 m² Terrasse. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in einer Garage und zwei weitere am Vorplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 166 m² und bietet fünf gemütliche Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zwei zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die Immobilie kann sowohl als renditeträchtiges Ferienhaus dank der touristischen Widmung, als auch als Zuhause für Familien genutzt werden. Die geschmackvollen Böden aus Fliesen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Ostseitig ausgerichtete Balkon für sonnige Morgenstunden und eine südseitig ausgerichtete Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten ideal für Erholung ist. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet beeindruckende Möglichkeiten für „Ski-in/Ski-out“ – der Lift ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine touristische Vermietung ist ebenfalls möglich, wodurch sich eine attraktive Rendite erzielen lässt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses sonnige Grundstück liegt in der Gemeinde Berg bei Rohrbach. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet. KEIN BAULAND! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses sonnige Grundstück liegt in der Gemeinde Berg bei Rohrbach. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet. KEIN BAULAND! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at>... [Mehr]