Suchergebnisse für "haus st.martin rohrbach"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage, welche aus 3 Häusern besteht, wurde in den Jahren 2012-2014 erbaut und verfügt über insgesamt 38 Wohnungen. Samt Tiefgarage. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Im Keller sind den Wohnungen zugeordnete Kellerabteile und allgemeine Abstellräume für Kinderwägen, Fahrräder usw. untergebracht. Ebenso ist für jede Wohnung ein Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Am Stadtrand von Rohrbach-Berg steht dieses Wohnhaus, das sich für eine oder zwei Familien eignet. Die Raumaufteilung bietet in beiden Etagen ausreichend Platz und ermöglicht getrenntes Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Speis, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über die Treppe im Vorraum gelangt man in die zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Diese besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Speis, einem Badezimmer mit WC sowie einem weiteren Zimmer. Damit ist das Obergeschoss eigenständig und gut nutzbar. Am und im Gebäude wurden im Laufe der Jahre verschiedene Arbeiten durchgeführt. Teilweise wurden die Elektroinstallationen 2005 erneuert, ebenso die Sanitärleitungen im Erdgeschoss 2006. Im Erdgeschoss wurden 2005 einige Fenster ausgetauscht, viele davon sind mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde 2005 vollständig neu eingedeckt, indem über das bestehende Dach ein Prefa-Dach gesetzt wurde (doppelt gedeckt). Die nordwestliche Außenmauer erhielt 2005 eine neue Fassade mit Isolierung, die südöstliche Seite befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den klassischen Kellerräumen ist ein Erdkeller vorhanden, der sich hervorragend zur Lagerung von Obst und Gemüse eignet. Zusätzlich gibt es eine ebenerdig erreichbare Werkstatt sowie weitere Kellerräume, die über die Zufahrt hinter dem Haus bequem zugänglich sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine später errichtete Doppelgarage, die mit einem zusätzlichen großen Raum ausgestattet ist und damit weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über die massiv gebaute Außentreppe ist auch das Dachgeschoss gut nutzbar. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung, die Therme wurde 2022 erneuert. Warmwasser kann sowohl über Gas als auch über Strom erzeugt werden. Das Objekt ist an das Ortswasser- und Kanalnetz angeschlossen, zusätzlich steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, der das Haus ebenfalls mit Wasser versorgt. Außerdem verfügt es über einen Glasfaseranschluss. Der Garten bietet einen alten Obstbaumbestand, der reichlich und qualitativ hochwertiges Obst liefert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Sehr schönes, 2021 vollständig neu saniertes Haus (176 m2 Wohnfläche, generalsaniert), mit zeitgemäßer Elektrotechnik (Luftwärmepumpe, Vorbereitungen für Internet, Notstromversorgung) Klimaanlage im Dachgeschoss, in großem Garten mit getrenntem Wirtschaftsgebäude (bei Bedarf: in Teilen als Lagerfäche verfügbar) ab sofort zu vermieten (Grundfläche gesamt ca. 1.000m²). Das Haus ist großzügig geplant, verfügt über eine Wohnküche mit anschließender Terrasse, 4 große Zimmer, Balkon, 2 Badezimmer, 3 Toiletten sowie weitläufige Verbindungsräume. Es ist voll unterkellert und ist, mit Ausnahme eines Treppenlifts zum Obergeschoss behindertengerecht ausgebaut. Es eignet sich sowohl als Familienwohnsitz - auch mit Homeoffice - als auch als Wohnsitz mit integriertem Praxisraum. Photovoltaikanlage - ab Oktober 2026 neu installiert und verfügbar. Beschreibung: PV-Anlage 11,04 k Wp, Batteriespeicher 12,6 kWh, Notstrom-Umschaltung Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in Rohrbach bei Mattersburg. Die Marktgemeinde (ca. 2.800 Einwohner/innen) bietet eine gute dörfliche Infrastruktur (Apotheke, Kindergarten, Volksschule und Schulbus zu höheren Schulen) sowie einen, ca. 700 m entfernten Badesee, Tennisplätze und sonstige Sportplätze. Der Bahnhof liegt ca. 500m vom Haus entfernt und bietet eine gute Verbindung nach Mattersburg, Wiener Neustadt und Wien (Wien ca. 70 Minuten).... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in Graz-Umgebung – schlüsselfertige Doppelhaushälften ab € 374.000,-Ihr neues Zuhause in Rohrbach bei Hitzendorf Ein eigenes Haus mit Garten, moderne Architektur und ausreichend Platz für die ganze Familie! In Rohrbach bei Hitzendorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Ihr neues Zuhause wird für Sie schlüsselfertig errichtet und nach Fertigstellung übergeben. Ihr neues Zuhause auf einen Blick Ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche Eigene Terrasse mit ca. 14 m² und Eigengarten Grundstück im Alleineigentum Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Flachdach Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster mit motorisierten Rollläden an den vorgesehenen Elementen PV-Anlage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil in dieser Projektphase ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Je nach Baufortschritt können Anpassungen im Innenbereich sowie individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. So entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause, das sich an Ihren persönlichen Vorstellungen orientiert. Optional erhältlich: Vollkeller mit ca. 60 m²: € 40.000,- Aufpreis Doppelcarport für zwei Fahrzeuge: € 10.000,- Aufpreis Bereits baubewilligt – klar geplant Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt folgt nun Bauabschnitt 2.Der Baustart erfolgt, sobald drei Einheiten des Bauabschnitts verkauft sind. Die anschließende Bauzeit beträgt voraussichtlich rund zwölf Monate. Sichere Abwicklung Die Kaufabwicklung erfolgt strukturiert und transparent über einen Treuhänder nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Damit wird eine gesetzlich geregelte und nachvollziehbare Abwicklung Ihres Immobilienkaufs sichergestellt. Ihr neues Zuhause ab € 374.000,-Die Kaufpreise variieren je nach Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Projekts. Jetzt anfragen und mehr über Ihr zukünftiges Eigenheim in Graz-Umgebung erfahren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Grundausführung ohne Keller und Doppelcarport. Maßgeblich sind die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Vertragsunterlagen. Modernes Wohnen in Graz-Umgebung – schlüsselfertige Doppelhaushälften Ihr neues Zuhause in Rohrbach bei Hitzendorf Ein eigenes Haus mit Garten, moderne Architektur und ausreichend Platz für die ganze Familie! In Rohrbach bei Hitzendorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Ihr neues Zuhause wird für Sie schlüsselfertig errichtet und nach Fertigstellung übergeben. Ihr neues Zuhause auf einen Blick Ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche Eigene Terrasse mit ca. 14 m² und Eigengarten Grundstück im Alleineigentum Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Flachdach Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster mit motorisierten Rollläden an den vorgesehenen Elementen PV-Anlage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil in dieser Projektphase ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Je nach Baufortschritt können Anpassungen im Innenbereich sowie individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. So entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause, das sich an Ihren persönlichen Vorstellungen orientiert. Optional erhältlich: Vollkeller mit ca. 60 m²: € 40.000,- Aufpreis Doppelcarport für zwei Fahrzeuge: € 10.000,- Aufpreis Bereits baubewilligt – klar geplant Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt folgt nun Bauabschnitt 2.Der Baustart erfolgt, sobald drei Einheiten des Bauabschnitts verkauft sind. Die anschließende Bauzeit beträgt voraussichtlich rund zwölf Monate. Sichere Abwicklung Die Kaufabwicklung erfolgt strukturiert und transparent über einen Treuhänder nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Damit wird eine gesetzlich geregelte und nachvollziehbare Abwicklung Ihres Immobilienkaufs sichergestellt. Ihr neues Zuhause ab € 374.000,-Die Kaufpreise variieren je nach Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Projekts. Jetzt anfragen und mehr über Ihr zukünftiges Eigenheim in Graz-Umgebung erfahren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Grundausführung ohne Keller und Doppelcarport. Maßgeblich sind die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Vertragsunterlagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in Graz-Umgebung – schlüsselfertige Doppelhaushälften ab € 374.000,-Ihr neues Zuhause in Rohrbach bei Hitzendorf Ein eigenes Haus mit Garten, moderne Architektur und ausreichend Platz für die ganze Familie! In Rohrbach bei Hitzendorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Ihr neues Zuhause wird für Sie schlüsselfertig errichtet und nach Fertigstellung übergeben. Ihr neues Zuhause auf einen Blick Ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche Eigene Terrasse mit ca. 14 m² und Eigengarten Grundstück im Alleineigentum Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Flachdach Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster mit motorisierten Rollläden an den vorgesehenen Elementen PV-Anlage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil in dieser Projektphase ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Je nach Baufortschritt können Anpassungen im Innenbereich sowie individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. So entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause, das sich an Ihren persönlichen Vorstellungen orientiert. Optional erhältlich: Vollkeller mit ca. 60 m²: € 40.000,- Aufpreis Doppelcarport für zwei Fahrzeuge: € 10.000,- Aufpreis Bereits baubewilligt – klar geplant Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt folgt nun Bauabschnitt 2.Der Baustart erfolgt, sobald drei Einheiten des Bauabschnitts verkauft sind. Die anschließende Bauzeit beträgt voraussichtlich rund zwölf Monate. Sichere Abwicklung Die Kaufabwicklung erfolgt strukturiert und transparent über einen Treuhänder nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Damit wird eine gesetzlich geregelte und nachvollziehbare Abwicklung Ihres Immobilienkaufs sichergestellt. Ihr neues Zuhause ab € 374.000,-Die Kaufpreise variieren je nach Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Projekts. Jetzt anfragen und mehr über Ihr zukünftiges Eigenheim in Graz-Umgebung erfahren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Grundausführung ohne Keller und Doppelcarport. Maßgeblich sind die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Vertragsunterlagen. Modernes Wohnen in Graz-Umgebung – schlüsselfertige Doppelhaushälften ab € 374.000,-Ihr neues Zuhause in Rohrbach bei Hitzendorf Ein eigenes Haus mit Garten, moderne Architektur und ausreichend Platz für die ganze Familie! In Rohrbach bei Hitzendorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Ihr neues Zuhause wird für Sie schlüsselfertig errichtet und nach Fertigstellung übergeben. Ihr neues Zuhause auf einen Blick Ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche Eigene Terrasse mit ca. 14 m² und Eigengarten Grundstück im Alleineigentum Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Flachdach Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster mit motorisierten Rollläden an den vorgesehenen Elementen PV-Anlage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil in dieser Projektphase ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Je nach Baufortschritt können Anpassungen im Innenbereich sowie individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. So entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause, das sich an Ihren persönlichen Vorstellungen orientiert. Optional erhältlich: Vollkeller mit ca. 60 m²: € 40.000,- Aufpreis Doppelcarport für zwei Fahrzeuge: € 10.000,- Aufpreis Bereits baubewilligt – klar geplant Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt folgt nun Bauabschnitt 2.Der Baustart erfolgt, sobald drei Einheiten des Bauabschnitts verkauft sind. Die anschließende Bauzeit beträgt voraussichtlich rund zwölf Monate. Sichere Abwicklung Die Kaufabwicklung erfolgt strukturiert und transparent über einen Treuhänder nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Damit wird eine gesetzlich geregelte und nachvollziehbare Abwicklung Ihres Immobilienkaufs sichergestellt. Ihr neues Zuhause ab € 374.000,-Die Kaufpreise variieren je nach Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Projekts. Jetzt anfragen und mehr über Ihr zukünftiges Eigenheim in Graz-Umgebung erfahren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Grundausführung ohne Keller und Doppelcarport. Maßgeblich sind die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Vertragsunterlagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in Graz-Umgebung – schlüsselfertige Doppelhaushälften Ihr neues Zuhause in Rohrbach bei Hitzendorf Ein eigenes Haus mit Garten, moderne Architektur und ausreichend Platz für die ganze Familie! In Rohrbach bei Hitzendorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Ihr neues Zuhause wird für Sie schlüsselfertig errichtet und nach Fertigstellung übergeben. Ihr neues Zuhause auf einen Blick Ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche Eigene Terrasse mit ca. 14 m² und Eigengarten Grundstück im Alleineigentum Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Flachdach Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster mit motorisierten Rollläden an den vorgesehenen Elementen PV-Anlage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil in dieser Projektphase ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Je nach Baufortschritt können Anpassungen im Innenbereich sowie individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. So entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause, das sich an Ihren persönlichen Vorstellungen orientiert. Optional erhältlich: Vollkeller mit ca. 60 m²: € 40.000,- Aufpreis Doppelcarport für zwei Fahrzeuge: € 10.000,- Aufpreis Bereits baubewilligt – klar geplant Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt folgt nun Bauabschnitt 2.Der Baustart erfolgt, sobald drei Einheiten des Bauabschnitts verkauft sind. Die anschließende Bauzeit beträgt voraussichtlich rund zwölf Monate. Sichere Abwicklung Die Kaufabwicklung erfolgt strukturiert und transparent über einen Treuhänder nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Damit wird eine gesetzlich geregelte und nachvollziehbare Abwicklung Ihres Immobilienkaufs sichergestellt. Ihr neues Zuhause ab € 374.000,-Die Kaufpreise variieren je nach Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Projekts. Jetzt anfragen und mehr über Ihr zukünftiges Eigenheim in Graz-Umgebung erfahren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Grundausführung ohne Keller und Doppelcarport. Maßgeblich sind die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Vertragsunterlagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.750m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Graz-Umgebung | Außen fertige Doppelhaushälften ab € 284.000,-Ihr neues Zuhause in Rohrbach bei Hitzendorf Ein eigenes Haus mit Garten, moderne Architektur und die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten! In Rohrbach bei Hitzendorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Das Besondere: Ihr Haus wird vom Bauträger außen vollständig fertiggestellt – den Innenausbau gestalten Sie selbst! Sie erhalten damit weit mehr als einen klassischen Rohbau und können durch Eigenleistungen zusätzlich Kosten sparen. Ihr neues Zuhause auf einen Blick Ca. 113 m² geplante Wohnfläche auf zwei Ebenen Terrasse mit ca. 14 m² und eigener Garten Grundstück im Alleineigentum Hochwertige Ziegelmassivbauweise Fertiges Flachdach mit Wärmedämmung Vollständig fertiggestellte Außenfassade Dreifach verglaste Fenster Hauseingangstür und Außenfensterbänke Motorisierte Rollläden an den vorgesehenen Elementen Zufahrt und vorgesehene Außenanlagen Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse bis zu den jeweiligen Übergabepunkten PV-Anlage Ihr Haus ist damit von außen fertig und wetterfest. Im Inneren bleiben die Ziegelwände sichtbar. Innen gestalten Sie Ihr Zuhause selbst Beim Innenausbau haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob Elektroinstallationen, Heizung, Sanitäranlagen, Innenputz, Estrich, Böden, Badezimmer oder Küche – Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen und welche Sie an Fachunternehmen vergeben. Ihr Vorteil: Die aufwendige Errichtung des Gebäudes übernimmt der Bauträger. Den Innenausbau organisieren Sie nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil in dieser Projektphase ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Je nach Baufortschritt können Anpassungen im Innenbereich sowie individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. So entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause, das sich an Ihren persönlichen Vorstellungen orientiert. Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Außen fertige Doppelhaushälften bereits ab € 284.000,-! Die Kaufpreise variieren je nach Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Projekts. Optional erhältlich: Vollkeller mit ca. 60 m²: € 40.000,- Aufpreis Doppelcarport für zwei Fahrzeuge: € 10.000,- Aufpreis Bereits baubewilligt – klar geplant Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt folgt nun Bauabschnitt 2.Die Baubewilligung liegt bereits vor, die vorgeschriebenen Bauabgaben wurden bezahlt und die notwendige Infrastruktur wird vom Verkäufer hergestellt. Der Baustart erfolgt, sobald drei Einheiten des Bauabschnitts verkauft sind. Die anschließende Bauzeit beträgt voraussichtlich rund zwölf Monate. Sichere Abwicklung Die Kaufabwicklung erfolgt strukturiert und transparent über einen Treuhänder nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), soweit dieses auf die konkrete Vertragsgestaltung Anwendung findet. Damit ist eine gesetzlich geregelte und nachvollziehbare Abwicklung Ihres Immobilienkaufs vorgesehen. Ihr neues Zuhause – außen fertig, innen ganz nach Ihren Wünschen! Sie möchten ein massiv gebautes Haus mit eigenem Garten und gleichzeitig beim Innenausbau Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen? Dann bietet dieses Projekt eine interessante Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in Graz-Umgebung zu realisieren. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten, die Kaufpreise und den genauen Leistungsumfang. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Der Einstiegspreis bezieht sich auf die außen fertige Grundausführung ohne Keller, Doppelcarport und Innenausbau. Die Photovoltaikanlage ist genehmigt, jedoch nicht im Grundpreis enthalten. Maßgeblich sind die verbindliche Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Vertragsunterlagen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.750m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses 2001 errichtete Einfamilienhaus wurde energietechnisch bereits mit Erdwärme effizient gebaut. Eine Galerie im Wohnbereich macht ein wohliges großzügiges Raumgefühl. Dies wird auch durch den Wintergarten ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständige Wohneinheit (mit Badezimmer, WC, Schlafraum/Gästezimmer) Küche, Wohnbereich, - alles barrierefrei (und so war es auch geplant) zu erreichen. Terrasse - uneinsehbaren Garten mit Fernblick, sehr gepflegt inkl. Pool. Im Obergeschoss befinden sich aber die eigentlichen Schlafräume, ein zweiten Bad, Ankleideraum, Büro (oder zusätzlicher Schlafraum) etc. Der Kellerbereich ist als WEllnessoase mit Weinkeller, Partyraum, aber auch Wirtschaftsräumen und Lagerflächen großzügig gestaltet. Eine Doppelgarage gehört ebenso zur Immobilie, die nur einen Nachbarn in einer ruhigen Seitenstraße hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Klinik <2.750m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <4.750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Lage von Dornbirn Rohrbach erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnqualität vereint. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit viel Sorgfalt, Gespür für Details und hochwertigen Materialien umfassend saniert. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde stets mit Liebe gepflegt. Auf einer großzügigen Wohnfläche eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder, ein Gäste Wc, einen praktischen Schrankraum, der für zusätzliche Ordnung und Komfort sorgt. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Raum und Möglichkeiten: Ein großzügiger Kellerbereich mit zwei Abstellräumen, ein Waschraum, sowie ein großer Allzweck- bzw. Partyraum schaffen Platz für Ihre Hobbys, Feiern oder persönliche Rückzugsorte. Das ca. 668 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder einfach zum Genießen der Ruhe. Eine Garage sowie mehrere Außenabstellplätze auf dem gepflasterten Vorplatz sorgen für bequemes Parken. Die Lage in Dornbirn Rohrbach vereint das Beste aus zwei Welten: eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie die unmittelbare Nähe zur Natur – ideal für alle, die sowohl urbanes Leben als auch Erholung schätzen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Wärme, Charakter und Lebensqualität. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg Ideal für Familien ? Ruhige Lage, zwei Kinderzimmer und vieles mehr! Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage, nahe der Natur und dennoch gut an die Stadt angebunden? Dann könnte diese gepflegte Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg genau das Richtige für Sie sein! Wohnkomfort in bester Lage Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer thermisch sanierten Wohnanlage ? hier genießen Sie Ruhe. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und das helle Ambiente. Zwei separate Kinderzimmer ? Perfekt für Familien oder als Arbeitszimmer nutzbar Geräumiges Wohnzimmer ? Süd-westliche Ausrichtung mit viel Tageslicht Loggia ? Für entspannte Stunden Küche ? Eingerichtet Küche mit einer Essecke Bad ? Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung WC separat ? Mehr Komfort im Alltag Wohnanlage 2010 thermisch saniert ? Zeitgemäßer Wohnstandard Autoabstellplatz ? Ihr Fahrzeug immer in Reichweite Kellerabteil ? Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge Vorteile auf einen Blick... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stellen Sie Ihr Haus selbst fertig und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept in attraktiver Lage in Ternitz. Dieses freistehende Haus überzeugt mit rund 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Terrasse und Garten – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten. Der Bahnhof Ternitz ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar, Wien in rund 50 Minuten. Nützen Sie die Chance günstig zu Ihren Eigenheim zu kommen. Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Oberösterreich! Dieser großzügige Betriebsbaugrund in 4150 Rohrbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr unternehmerisches Vorhaben in die Tat umzusetzen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 9.804 m² eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie ein neues Unternehmen gründen, expandieren oder Ihre bestehenden Geschäftsaktivitäten optimieren möchten – dieser Standort bietet Ihnen die ideale Plattform. Der Kaufpreis von 1.750.000,00 € ist nicht nur eine Investition in eine Fläche, sondern in die Zukunft Ihres Unternehmens. Die Lage des Grundstücks könnte nicht besser sein: Es ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden Sie bequem erreichen können. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie optimal mit der Umgebung vernetzt sind und Ihre Erreichbarkeit deutlich steigern. Die Infrastruktur der Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind nur einen Katzensprung entfernt, was eine hervorragende Versorgung für Ihre Mitarbeiter garantiert. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bieten ein sicheres und ansprechendes Umfeld für Ihre Angestellten, während Supermärkte und Bäckereien in der Nähe dafür sorgen, dass die tägliche Verpflegung stets gesichert ist. Rohrbach ist nicht nur eine aufstrebende Gemeinde, sondern auch ein Standort mit Charme und Lebensqualität. Die Kombination aus Natur und urbanem Leben macht diesen Ort besonders attraktiv für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden und profitieren Sie von einem Standort, der sowohl wirtschaftliches Potenzial als auch Lebensqualität bietet. Diese Fläche ist bereits rechtswirkasm als "B-Betriebsbaugebiet" gewidmet ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <700m Klinik <550m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <850m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <675m Sonstige Bank <650m Geldautomat <675m Post <675m Polizei <925m Verkehr Bus <275m Bahnhof <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]