Suchergebnisse für "haus st. radegund"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, inklusive direktem Zugang in die Penthouse-Wohnungen. TOP 4.01 – 4,5-Zimmer-Penthouse mit Südost-Ausrichtung Dieses exklusive Penthouse auf 162,58 m² Wohnfläche bietet großzügiges, komfortables Wohnen für Familien oder anspruchsvolle Paare: Eine weitläufige Terrasse (110,13 m²) und eine private Grünfläche (92,66 m²) laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein, mit traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden sorgt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Zwei Garagenstellplätze mit E-Ladestation runden dieses Premium-Angebot ab. Kaufpreis: € 1.950.000. Weitere Wohnungen im Projekt Im Penthouse-Bereich stehen nur zwei Einheiten zur Verfügung, zusätzlich bietet das Projekt weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Infrastruktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. TOP 1.05 – 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese helle 4-Zimmer-Wohnung auf 92,5 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnkomfort für Familien: Eine sonnige Terrasse (23,37 m²) und ein eigener Garten (116 m²) laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal für Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und Erstbezug machen diese Einheit zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 510.785. Weitere Wohnungen auf dieser Etage Auf derselben Etage befinden sich fünf Wohnungen, die als Gemeindewohnungen vorgesehen sind. Außerdem stehen weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden, optional können Garagenstellplätze erworben werden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. TOP 2.09 – 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Diese helle 4-Zimmer-Wohnung auf 79,96 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen für Paare oder Familien: Eine sonnige Terrasse (24,49 m²) und ein eigener Garten (108,67 m²) laden zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein. Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal für Wohn- und Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und Erstbezug machen diese Einheit zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 564.243. Weitere Wohnungen auf dieser Etage Auf derselben Etage befinden sich insgesamt 9 Einheiten mit 1 bis 4 Zimmern. Außerdem stehen weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden, optional können Garagenstellplätze erworben werden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger lage im Süden von St.Pölten, bestehend aus 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 WCs, 2 Badezimmer und Kellerraum sowie einem geräumigen Schuppen und einer Garage. Ideal angebunden an den öffentlichen Verkehr (Bus, Bahn) und das regionale Straßennetz, die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind tlw. fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Büro befindet sich im 2. Stock des modernen Hypo NÖ Zentralgebäudes. Nachdem Sie in der eigenen Tiefgarage (auch E-Tankstellen) geparkt haben, betreten Sie das Foyer und werden von einer freundlichen Dame an der Portierlonge begrüßt; sie wird Sie auch anrufen und Ihre Kundinnen und Kunden bei Ihnen ankündigen. Zu Fuß gelangen Sie vom Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Ihrer neuen Arbeits- oder Begegnungsstelle. Über einen Lift gelangen Sie dann in den 2. Stock und gelangen direkt zu Ihren hellen Büroräumen, nicht ohne sich vorher an der Theke einen Kaffe zu brühen oder aus dem eigenen Kühlschrank ein Getränk mitzunehmen. Übrigens die Kosten für diese Allgemeinflächen (Thekencafe und WC) sind in der Miete bereits enthalten. Zum Mittagessen gehen Sie einfach im Haus etwas weiter und genießen das Terrassenrestaurant mit neuer Führung und bester Qualität. Sofern Sie oder Ihre Kundschaft einen größeren Meetingraum oder einen Eventraum benötigen, können Sie diesen einfach bei Bedarf anmieten und Sie können sicher sein, dass alle technischen Voraussetzungen und ein phantastisches Ambiente den richtigen professionellen Eindruck bei allen hinterlassen werden. Alleine die hochwertige Frequenz in der Landeszentrale der erfolgreichen Hypobank könnte dazu führen, dass Sie einen Teil der selbstbewussten Miete oder vielleicht sogar darüber hinaus, durch lokal-initiierte Zusatzumsätze jedenfalls "zurück verdienen". Die Voraussetzungen dafür werden Sie in so manchen Geschäftsfeldern vorfinden. Wir beraten Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In nachhaltiger, energetisch optimierter Bauweise errichtet, bietet das Haus und die Wohnung auch Energietechnik vom Feinsten - Deckenheizung und Kühlung sorgen für ein angenehmes zugfrei temperiertes Raumklima, die Wärmegewinnung erfolgt durch eine effiziente und carbonfreie Grundwasser-Wärmepumpe. Mit behindertengerechtem Lift vom Keller und der großzügigen Tiefgarage bis zur Wohnung ist sie mit Ausnahme der Galerie barrierefrei und altersgerecht. Es handelt sich um einen Erstbezug und ist eine Übernahme der Wohnung kurzfristig möglich. Auf Wunsch könnte ein weiteres Schlafzimmer hergestellt und mit einem weiteren Bad/WC versehen werden. Der großzügige offene Galeriebereich mit dem fantastischen Seeblick würde auch dann erhalten bleiben. Die Möbel auf den beiliegenden Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung, die Wohnung war noch nie bewohnt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kind In nachhaltiger, energetisch optimierter Bauweise errichtet, bietet das Haus und die Wohnung auch Energietechnik vom Feinsten - Deckenheizung und Kühlung sorgen für ein angenehmes zugfrei temperiertes Raumklima, die Wärmegewinnung erfolgt durch eine effiziente und carbonfreie Grundwasser-Wärmepumpe. Mit behindertengerechtem Lift vom Keller und der großzügigen Tiefgarage bis zur Wohnung ist sie mit Ausnahme der Galerie barrierefrei und altersgerecht. Es handelt sich um einen Erstbezug und ist eine Übernahme der Wohnung kurzfristig möglich. Auf Wunsch könnte ein weiteres Schlafzimmer hergestellt und mit einem weiteren Bad/WC versehen werden. Der großzügige offene Galeriebereich mit dem fantastischen Seeblick würde auch dann erhalten bleiben. Die Möbel auf den beiliegenden Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung, die Wohnung war noch nie bewohnt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf einer Anhöhe unweit des Ortzentrums von St.Gilgen (Entfernung ca. 1 km) genießt man einen atemberaubenden Blick über den pittoresken traditionsreichen Ort und den tiefblauen Wolfgangsee, eingerahmt von Schafberg und Zwölferhorn. Eine Aussicht und eine Sonnenlage, wie man sie im Salzkammergut kaum findet. Und das alles vom eigenen Wohnzimmer aus. Durch die Südausrichtung erlebt man den Sonnenaufgang über Strobl, bis die Sonne über den Ausläufern des Zwölferhorns untergeht. Neben der einzigartigen Aussicht bietet die Lage alles in fußläufiger Nähe. Die beiden großen Supermärkte des Ortes, Ärzte, Apotheke, Banken, Notariat, Kulturhaus und Mozarthaus, den Kindergarten und die örtlichen Schulen, die Internationale Schule, Restaurants, Cafés, Museen und die neue Seilbahn auf das Zwölferhorn. Hinzu kommen die unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wander-, Kletter- od. Mountainbike-Routen, alle Arten von Wassersport an der St.Gilgener Seepromenade, dem neuen Strandbad oder im Yachtclub und im Ruderclub, sowie im Winter Skitour-Routen und Ski-Lifte. Der kreuzungsfreie Radweg zwischen Bad Ischl und Salzburg führt in unmittelbarer Nähe vorbei, ebenso nahe die Bushaltestelle nach Salzburg und Bad Ischl. Eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur, Beruf und Freizeit sowie für Aktivitäten für jüngere und ältere Menschen - der ideale Ort, um das Leben zu genießen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Außerordentliche Kaufmöglichkeit Es freut uns, Ihnen diese spezielle Liegenschaft in der Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan anbieten zu dürfen! Die 1.373 m² große Liegenschaft umfasst ein Haupt-Wohnhaus, ein zweites Wohnhaus mit darunter gelegenen Garagen sowie einen Geschäftstrakt, der aktuell vermietet ist. Eingebettet zwischen diesen Gebäuden liegt ein wunderschöner, rund 800 m² großer Garten samt Swimmingpool. Die Liegenschaft befindet sich rund 1 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan entfernt. Der Hauptbahnhof St.Veit an der Glan liegt rund 500 Meter entfernt (Bahn- und Busanbindung). Infrastrukturelle Einrichtungen aus dem Betreuungs- und Bildungsbereich sind ebenso wie Freizeiteinrichtungen und Nahversorgungsbetriebe unmittelbar erreichbar. Die Gebäude Das Wohnhaus Bahnhofstraße 34 wurde im Jahre 1957 fertiggestellt. Die Fassade und die Fenster wurden 1980 erneuert, Dachstuhl und Dacheindeckung 1998. Es wurde in Massivbauweise errichtet (gebranntes Ziegelmauerwerk), verfügt über ein Walmdach mit ca. 40 Grad Neigung, die Außenwände sind mit 5 cm starken VWS-Platten versehen. Die darin vorhandenen Wohnflächen: Erdgeschoss 90 m², Obergeschoss 90 m², Dachgeschoss 45 m², Zubau Zwischengebäude rund 45 m² - somit insgesamt rund 270 m²Das Haus Dr.-Jakob-Kobalter-Straße Nr. 2 wurde in den Jahren 1957 (Keller und Erdgeschoß), 1969 (Aufstockung) und 1983 (Fenster-Erneuerung) errichtet. Die darin vorhandenen Wohnflächen: Obergeschoss 87 m², Dachgeschoss 52 m² - somit insgesamt rund 140 m²Der Geschäftszubau (derzeit vermietet) wurde im Jahre 1973 errichtet, im Jahre 2008 wurde das Flachdach saniert. - Fläche rund 130 m²Die Außenanlage bzw. der Garten umfasst: Einfriedungs- und Toranlagen mit Müllbox, Sprechanlage, einer rund 40 m² großen Terrasse, Swimming-Pool 8 x 4 m aus Stahlbeton mit Folienauskleidung einschließlich Filteranlage und sonstigem Zubehör, Gartenanlage mir Flächen und Wegen aus Waschbetonplatten, Beete-Einfassungen, Sträuchern, Bäumen und sonstigen Bepflanzungen. - Fläche rund 900 m²Die vorhandenen Lagerräume, Garagen und die Unterkellerung ergeben eine Gesamtfläche von rund 360 m². Mehrfachnutzung möglich Aufgrund der gegebenen Widmungs-Situation sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten gegeben: Eigennutzung - Vermietung und Verpachtung - Gewerbliche Nutzung - etc. Nicht zu vergessen ist, dass der Geschäftszubau aktuell vermietet ist und Sie als Käufer diesen Mietvertrag inklusive entsprechenden Mieteinnahmen übernehmen! Preisgestaltung: Der Verkäufer und wir freuen uns auf ein Kaufangebot, welches Sie uns nach eingehender Besichtigung unterbreiten. Maklergebühr: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzliche Mehrwertsteuer MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Diese Erdgeschosswohnung in St.Ulrich am Pillersee steht ab 01.08.2026 unbefristet zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81 qm sowie einer Terrasse mit 16 qm. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.385 €. Die Betriebskosten betragen davon 285 €. Als Kaution werden 2 Monatsmieten fällig. Zum Objekt gehören 2 Parkplätze direkt vor dem Haus sowie ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch die Waschküche. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd- und Backofen, Abzugshaube und Kühlschrank. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet die mit Fernwärme beheizt wird. Um in den Keller zu gelangen, steht ein Aufzug zur Verfügung. Lage: Die Wohnung liegt sehr schön an der Dorfstrasse in St.Ulrich am Pillersee. In direkt nebenan befindet sich ein Einkaufsmarkt, die Sparkasse, Grundschule, Kindergarten. Wenn man auf der Terrasse sitzt hat man einen unverbauten Ausblick direkt auf die wunderschöne Bergwelt und das Jakobskreuz. Im Winter ist unmittelbar zur Wohnung der Einstieg in die kilometerweiten Langlaufloipen. Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich der Rundweg, auf dem man direkt an den Pillersee gelangt. Ebenso der Sportplatz und das Eisstadion. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen... [Mehr]

#Büro #Hanglage #renovierungsbedürftig

ENTZÜCKENDES HAUS AUF GROSSEM BAUGRUND Das sanierungsbedürftige Haus liegt im romantischen Ort St.Christophen. Das sonnige, große Grundstück (mehr als die Hälfte ist als Baulandkerngebiet gewidmet) bietet eine optimale Basis für ein Sanierungs- und Zubauprojekt, sowie für weitere Bauten. GRUNDSTÜCK (ca. 3118 m²): leichte Hanglage mit Altbaumbestand im hinteren Bereich, das Grundstück teilt sich in ca. 1.950m² Baulandkerngebiet (ca. 85x22m) und ca. 1.168 m² Grünland auf. Es ist derzeit kein Bebauungsplan verordnet. RAUMAUFTEILUNG Haus: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Büro, Gangbereich, Badezimmer; Das Obergeschoss ist getrennt von außen begehbar. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Einzelöfen (Holz) FENSTER: Kastenfenster BODENBELÄGE: Fliesen und Holzböden. EXTRAS: Nebengebäude mit Pergola, gepflasterte Einfahrt ZUSTAND: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, es liegen keine Bestandspläne für das Wohngebäude vor ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 268 fGEE: 3,77 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Liegenschaft befindet sich unweit von Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in 4 Minuten mit dem Auto. Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ein lokales Gasthaus ist fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung ins Zentrum von Neulengbach, mit dem Auto benötigt man 6 Minuten, auch über den Radweg ist Neulengbach schnell und eben erreichbar. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, Wien Auhof oder St.Pölten ist jeweils etwa 20 Minuten entfernt. Öffentlich ist Neulengbach mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar, ab dem Bahnhof Neulengbach Stadt bieten sich Zugverbindungen nach Wien und St.Pölten an. Neulengbach bietet als Bildungszentrum im Wienerwald vielfältige Schulen von der Volksschule, der Mittelschule und dem Oberstufenrealgymnasium. Kulinarisch lockt die Stadt mit einem guten Angebot an unterschiedlichen Gastronomiebetrieben, auch eine gute medizinische Betreuung ist vor Ort gegeben. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 268.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Im beliebten Stadtteil Herzograd in St.Valentin entstehen derzeit moderne und top-ausgestattete Mietwohnungen. Ab Juli 2026 stehen die ersten Wohnungen zum Einzug bereit. Eine Mietwohnung kann man sich aber bereits jetzt sichern! In der Raimundstraße wird aktuell an sechs Häusern mit je 10 bis 23 Wohneinheiten gebaut. Hier wird als Beispiel die Top 15 im Haus C inseriert. Mit unterschiedlichen Grundrissen von 1- bis 4-Raumwohnungen findet man für jedes Bedürfnis die passende Wohnung - ob mit Eigengarten oder als Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß! Lage: Zentrale Lage in St.Valentin, im Stadtteil Herzograd. Alle Wege des Alltags können fußläufig erledigt werden. Mit der Autobahnauffahrt auf die A1 können viele Städte rasch erreicht werden. Ausstattung: Die schlüsselfertigen Wohnungen werden zusätzlich mit einer modernen und funktionellen Küche der Marke Novel inkl. Einbaugeräte ausgestattet. Die modernen Komfortwohnungen werden in zwei Bauetappen errichtet und werden mit einer umweltfreundlichen Pelletsheizung mit Wärme versorgt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof von St.Pölten. Hardfacts: Renovierungsbedürftig340 Quadratmeter Grundstücksfläche225 Quadratmeter Nutzfläche Unmittelbare Bahnhofs- & Zentrumsnähe Bauklasse 2, 340% Bebauungsdichte Die Liegenschaft jedoch nicht nur durch das Bestandsobjekt sondern ist besonders spannend wegen der Bebauungsmöglichkeiten. Nähere Informationen diesbezüglich im angehängten Flächenwidmungs- & Bebauungsplan. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus bietet eine große Anzahl von Zimmern. Baulich könnte man diese auch zusammengelegen und vergrößern. Jede Etage ist mit einer kleinen Küche, Bad sowie ein WC ausgestattet. Im Wohnzimmer des Erdgeschoßes findet sich ein schmucker Specksteinofen, Die Aussicht genießt man nach Ost - Süd- und West. Eine Sauna im hinteren Bereich des Hauses sorgt für ein bisschen Wellness-Gefühl. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen mit einer Tiefe von ca. 60-70m, der die Wasserversorgung über eine eigene Einspeisung gewährleistet. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der uneinsichtige Garten mit hohen Hecken. Vor einigen Jahren wurde ein alter Pool im Garten abgetragen. Der neue Eigentümer könnte diesen Pool selbstverständlich wieder realisieren. Im Garten steht weiters eine Gartenhütte für Lagerung von Brennholt und diversen Gartengeräten. Hinter dem Garten befinden sich keine weiteren Häuser mehr - totale Ruhelage mit Feldern und Wiesen. Zahlreiche Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Wir freuen uns über Ihr Interesse!... [Mehr]