Suchergebnisse für "haus st. radegund"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sind. Objektvideo: https://youtu.be/bz YRm CODid UDie Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen + Dusche und Waschbecken). Die Möbel und Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer sind neu. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden. Die Wohnung ist immer wieder touristisch vermietet (Airbnb, Booking). Bis dato im Winter über 80% Auslastung. Im Sommer aufgrund keiner Werbung weniger. Der Preis für die Vermietung für eine Nacht geht von 80€ (Sommer) bis 110 € (Winter). Teilweise um Weihnachten herum sogar mehr. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend in St.Oswald in Kärnten und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in St.Oswald in Kärnten zu präsentieren. Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in der Marktgemeinde St.Marein im schönen Mürztal. Hier befindet sich Ihr neues Zuhause auf einem ca. 1.000 m² großen, ebenen und sonnigen Grundstück. Das Haus wurde Anfang der 70er Jahre in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Das umfassende Platzangebot wird durch diverse Kellerräume, den ausbaufähigen Rohdachboden und die Garage mit Werkstatt (ca. 35 m²) ergänzt. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, sowie die Warmwasseraufbereitung sorgt die Gaszentralheizung mittels einer neuwertigen Gastherme. Diverse Einzelöfen (feste Brennstoffe) für die Übergangszeit sind ebenfalls vorhanden. Das Dach ist von PREFA und wurde im Jahr 2000 neu gedeckt. Das Haus ist sofort beziehbar. Es bedarf jedoch umfangreicher Renovierungsarbeiten, um das Haus in neuem und modernem Glanz erstrahlen zu lassen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß & Obergeschoß Vorraum - 14,1 m² Küche mit Abstellraum - 14,5 m² Wohnzimmer - 22,4 m² - mit Zugang zur Terrasse ca. 18 m² / Balkon ca. 8 m² Schlafzimmer - 16,4 m² Kinderzimmer 1 - 10,2 m² Kinderzimmer 2 - 9 m² Bad mit Wanne & Dusche - 8,5 m² WC mit Waschbecken - 2,1 m² Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Der Grundriss im Obergeschoß ist ident mit dem Erdgeschoß und bietet auf Wunsch eine komplette zweite Wohneinheit oder 5 weitere Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie! INFRASTRUKTUR Diverse Geschäfte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das gemütliche Café "Zündel" mit den leckeren Haustorten ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein solides Haus in sehr guter Lage? Mit einem großen Platzangebot und vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser neuwertige Bungalow in St.Ulrich am Pillersee vereint modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl – großzügig, lichtdurchflutet und konsequent auf einer Ebene geplant. Auf rund 153m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Ambiente, das durch die Fenster im Dachstuhl eine besondere Weite erhält: Tageslicht begleitet Sie vom ersten Kaffee bis zum stimmungsvollen Abend, während die klare Architektur ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit schafft. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und macht gemeinsame Zeit zum echten Erlebnis – ob beim Kochen mit Familie und Freunden oder beim entspannten Ausklang vor dem Kamin. Edle Holzdielen und hochwertige Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort und sorgen zugleich für eine zeitlose, pflegeleichte Basis. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag spürbar. Ein zusätzlicher Mehrwert ist die Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als separates Homeoffice. Das 687 m² große Grundstück lädt zur Gartennutzung ein und bietet Raum für Erholung, Spiel und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Ausrichtung nach Ost, Süd und West: Hier genießen Sie die Sonne vom Frühstück bis in die Abendstunden. Stellen Sie sich ein entspanntes Sonntagsfrühstück vor – oder ein Glas Rotwein am Abend – unter St.Ulrichs besonders schönen Sternenfirmament in der Bergwelt der Kitzbühler Alpen. Barrierefrei auf einem Niveau und ohne Keller geplant, ist dieser Bungalow ein Zuhause, das kaum Wünsche offen lässt – in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eckreihenhaus mit Kaiserblick – sonniges Wohnen nahe dem Zentrum von St.Johann in Tirol In ruhiger, zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol präsentiert sich dieses gepflegte Eckreihenhaus als ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Eingebettet in ein kleines, gewachsenes Siedlungsgebiet genießen Sie hier viel Sonne, Privatsphäre und einen freien Blick auf den Wilden Kaiser. Der Garten wurde in pflegeleichte Terrassen angelegt und bietet auf rund 25 m² einen herrlichen Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen – mit Blick in die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein zentral platzierter Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tages-WC sowie eine praktische Garderobe. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung (Gas). Das Obergeschoss bietet einen durchdachten Rückzugsbereich: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC) schaffen hohen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Gäste. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein gemütlicher Relax- und Rückzugsraum, der flexibel auch als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum gestaltet werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Freistellplätze. Fazit: Ein sonniges Eckreihenhaus in begehrter Lage von St.Johann in Tirol – mit Kaiserblick, durchdachtem Raumkonzept und hoher Wohnqualität. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Pillerseetals, in ruhiger und sonniger Lage von St.Ulrich am Pillersee, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnen und Lebensqualität perfekt verbinden möchten. Das im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 525 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus mittels moderner Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Erdwärmepumpe. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang in den Garten sowie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Tages-WC sowie eine praktische Speis. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Süd-Balkon und bieten schöne Ausblicke in die umliegende Natur. Ein weiteres Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich: Neben Technik- und Waschraum stehen zwei großzügige Kellerräume sowie eine gemütliche Kellerbar zur Verfügung – perfekt für Hobby, Stauraum oder gesellige Abende. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar. Ein Carport sowie Freistellplätze komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. Verfügbarkeit: Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt nach Vereinbarung. Eine Übernahme ist frühestens ab Sommer 2026 möglich, auch ein späterer Übergabetrin kann entsprechend abgestimmt werden. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten Wohnlage von St.Ulrich am Pillersee und zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung aus. Der idyllische Pillersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazieren, Langlaufen oder Eislaufen. Auch der Ortskern von St.Ulrich mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und medizinischer Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Region Pillerseetal begeistert zudem mit einem ausgezeichneten Angebot an Wander-, Bike- und Skigebieten und bietet somit höchste Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen, familienfreundlichen Lage von St.Margarethen an der Raab. Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² teilt sich auf ca. 104 m² im Erdgeschoss und ca. 146 m² im Dachgeschoss (ausgebaut 1995) auf. Grundstücksgröße ca. 878 m² mit Widmung Bauland-Dorfgebiet. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz für Familien und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten flexibel zu verbinden. Erdgeschoss (ca. 104 m²) Vorraum mit praktischer Raumnutzung Abstellraum und separates WC Wohnküche als zentraler Treffpunkt Insgesamt 3 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Zugang vom Vorraum zum Heizraum Heizung: Öl- und Holzheizung kombiniert; Solaranlage vorhanden – Potenzial zur weiteren Optimierung der Energiekosten Dachgeschoss/Obergeschoss (ca. 146 m²) Großer, offener Wohn-Essbereich mit offener Küche Kachelofen, der über die Zentralheizung beheizt wird Drei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Schrankraum Zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang Großes Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang ergänzt die Außenwohnqualität Außenbereich Eine Einzelgarage mit ca. 33 m² plus mehrere Abstellplätze vor dem Haus Garten rund ums Haus mit Gestaltungspotenzial; Hütte aus Blech und Hochbeet vorhanden Fundament für einen Grundstückszaun vorhanden Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang für gemütliche Stunden im Freien Lage Zentrale, ruhige Lage in St.Margarethen an der Raab Nähe zu Einkauf, Schule, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten Gute Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel Ausstattung und Zustand Ausbau Dachgeschoss ca. 1999 Wärmeerzeugung: Öl- und Holzheizung, Solaranlage vorhanden Balkonzugang in mehreren Schlafzimmern Offene Wohnkonzepte im Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume Dieses Haus bietet flexibles Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Platz für Familie, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Garten- und Außenbereich lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten, die vorhande Baudichte ermöglicht weitere Entwicklungspotenziale. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #hell #ruhig

Ihr Traumhaus im Herzen von St.Ulrich am Pillersee – Naturidylle trifft Wohnkomfort! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der schönsten Regionen Tirols, im idyllischen St.Ulrich am Pillersee. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 712 m² und einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung & Highlights:✅ Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, moderne Küche, Badezimmer ✅ Obergeschoss: 3 helle Zimmer, Badezimmer, sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick ✅ Dachboden: 2 zusätzliche Zimmer – ideal als Arbeits- oder Hobbyräume ✅ Keller (57 m²): inkl. Badezimmer, vielseitig nutzbar ✅ Renovierungen & Sanierungen: Neues Dach, moderne Fenster, sanierte Kellerräume und Badezimmer Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine moderne Ausstattung und den einzigartigen Charme der Tiroler Bergwelt. Zusätzliche Möglichkeiten: Ein An- oder Umbau ist problemlos möglich, sodass Sie das Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Die hervorragende Grundsubstanz bietet Ihnen dabei eine ideale Basis für zukünftige Erweiterungen. Lagevorteile: Ruhige und sonnige Lage mitten in St.Ulrich am Pillersee Spektakuläre Bergkulisse und Nähe zum See Perfekt für Naturliebhaber & Sportbegeisterte – Wandern, Skifahren, Biken direkt vor der Haustür Ein Haus mit Charakter, Charme und viel Potenzial – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder als Ferienimmobilie! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <8.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Apartmenthaus in sonniger Hanglage von St.Anton am Arlberg wurde im Jahr 1980 erbaut und überzeugt durch seine hervorragende Lage, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 270 m², verteilt auf: 1 Appartement mit ca. 30 m² 1 Appartement mit ca. 48 m² 1 Appartement mit ca. 60 m² 1 Eigentümerwohnung mit ca. 113 m² Die Appartements verfügen über Balkone oder Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 45m² Terrasse mit herrlichem Wintergarten, die sonnige Stunden mit Panoramablick garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich praktische Lagerräume sowie technische Nebenräume, die ausreichend Platz für Ski, Gepäck oder Hauswirtschaft bieten. Eine Garage ergänzt das Raumangebot und bietet Komfort im Winter wie im Sommer. Ein echtes Highlight dieser Liegenschaft sind die zwei Appartements mit Freizeitwohnsitzwidmung – eine Seltenheit und äußerst begehrt am Arlberg. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine touristische Widmung, die eine flexible Nutzung – sowohl als Privatdomizil mit Gästebetrieb als auch als reine Anlageimmobilie – ermöglicht. Dank der exzellenten Lage, der fußläufigen Erreichbarkeit der Bergbahnen und der Kombination aus Freizeitwohnsitzen und touristischer Nutzung bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der wertstabilsten Regionen der Alpen. Ausbaumöglichkeiten sind gegeben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie legen Wert auf Ruhe, Aussicht und großzügiges Wohnen, dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie. Ab sofort verfügbar ist diese Traumimmobilie in der malerischen Gemeinde St.Georgen am Längsee in Kärnten! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine wunderschöne Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer großzügigen Wfl. von 176 m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die untere Ebene kann als eigene Wohneinheit genutzt werden. Dies gibt Raum für viel Nutzungsmöglichkeiten. ( Au Pair, Büro oder einfach nur als Gästebereich) Für Wellness Momente sorgt die Infrarotkabine mit Dusche und Wc. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der durch große Holz/Alufenster lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft bietet. Hier können Sie gemütliche Abende am Kamin verbringen oder mit Freunden und Familie gesellige Stunden beim Kochen in der modernen Einbauküche verbringen. Um den gesamten Wohnbereich erstreckt sich die ca. 100 m² große Sonnenterrasse mit Bangkirai Belag, die mit Sonnensegel beschattet werden kann. In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank mit Fenster , ein Wäscheschacht und ein weiteres WC. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Toiletten. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Nach dem Duschen können Sie der herrlichen Ausblick vom angrenzenden Balkon genießen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer ca. 100 m2 Terrasse oder den zwei Balkonen – der Südbalkon ist perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne und bietet einen atemberaubenden Fernblick. Der herrlich angewachsene Garten mit den großen Bäumen und den verschiedensten Pflanzen spendet in den heißen Sommermonaten Schatten und ein Rasen Roboter erleichtert Ihnen die Gartenarbeit. Im Nebengebäude können Sie Ihre Gartengeräte unterbringen. Zusätzlich stehen Ihnen eine großzügige Garage für 2 Autos zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung und eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. St.Georgen am Längsee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Die idyllische Lage in Kärnten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis hin zu Wassersportaktivitäten am Längsee. Hier sind Sie umgeben von der Schönheit der Kärntner Landschaft und der Golfplatz ist auch nur einige Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 30 Autominuten entfernt und St.Veit an der Glan erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Insgesamt hat diese Immobilie sehr viele Highlihgts, die ich Ihnen präsentieren kann. Sofortinfo: Cornelia Schmid [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Grüß Gott in St.Martin im Sulmtal! Sehr zentral gelegen und direkt gegenüber dem Gemeindeamt befindet sich Ihr neues Zuhause auf einem ca. 2400 m² großen ebenen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie das großzügige Raumangebot mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Urgemütlich und sofort beziehbar präsentiert sich das geräumige Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise und wartet darauf ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen in neuem Glanz zu erstrahlen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken In der Außenanlage befinden sich 2 weitere Gebäude, die als Garage, Werkstatt und Lagerraum genutzt werden. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die hauseigene Gaszentralheizung. Alternativ ist eine Anschlussmöglichkeit an das Fernwärmenetz vorhanden. Für schnelles Internet sorgt auf Wunsch ein Glasfaserkabel, welches am Haus vorbei führt. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß - Vorraum - Küche - Stube mit Essplatz - Salon - Wohnzimmer - Arbeitszimmer/Büro - Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum Obergeschoß - Flur - Küche - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Kinderzimmer 3 - Bad mit WC Teilweise unterkellert! INFRASTRUKTUR: Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg ist ca.12 km entfernt. Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten mit dem Auto. Ausgezeichnete Verbindung mit der Koralmbahn in Beide Richtungen. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte unserem beiliegenden Lage-Expose. Ein Neues Zuhause - Ein Neues Leben! Diese Liegenschaft ist genau das Richtige für Sie? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Sie! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Hinterkaisers, in einer der sonnigsten und ruhigsten Lagen von St.Johann in Tirol, in Weitau / Hinterkaiser liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein Rückzugsort, der Tiroler Lebensgefühl und moderne Wohnkultur harmonisch vereint. Nur zehn Autominuten von Kitzbühel entfernt und dennoch ganz für sich, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse freigibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1999 erbaut und vereint heute charmante Substanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2017 wurde es umfassend saniert – mit einem Fokus auf Qualität, Funktionalität und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen. Eine neue Gastherme sorgt seither für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Bäder wurden modernisiert und präsentieren sich hell, hochwertig und stilvoll. Eine zusätzliche Solarheizung am Dach senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern macht das Haus auch ökologisch zukunftsfähig. Der elegant integrierte Kamin im Wohnzimmer schafft Atmosphäre und Wärme zugleich. 2020 wurde das Grundstück durch eine neue Stützmauer mit Zaun strukturiert und aufgewertet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein innovatives Smart-Home-System, das zentrale Funktionen wie Heizung und Licht intelligent steuerbar macht. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und eine gemütliche Wohnküche – ideal für Familienleben mit ausreichend Rückzugsorten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus man das Panorama des Kitzbüheler Horns genießen kann. Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum – ideal für Fitness, Yoga oder Wellness – sowie einem Vorratsraum, Sauna, Heizraum und zusätzlichem Stauraum weitere wertvolle Flächen. Hier wird diese Traumimmobilie mit einer hochwertigen Sauna-und Saunalandschaft noch abgerundet. Die Schrank-integrierten Wasch- und Trockenmaschinen bieten extra Komfort und Stil. Auch ein Holzlager ist vorhanden – praktisch für die kalte Jahreszeit. Das Dachgeschoss beherbergt zudem eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Wohnküche – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.... [Mehr]

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Neu im Angebot bei SH-Immobilien GmbH - Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage in St.Ulrich am Pillersee zu verkaufen Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sankt Ulrich am Pillersee liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der malerischen Tiroler Gemeinde. Das 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 170 m² auf einem 988 m² großen Grundstück. Der Ortskern ist nur etwa 500 m entfernt, und der Pillersee ist fußläufig erreichbar. Die Loipe bzw. der Winterwanderweg befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs Zimmer, darunter drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten, der das naturnahe Wohnen unterstreicht. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrizität. Das Objekt ist sofort verfügbar und überzeugt durch seinen guten, gepflegten Erhaltungszustand und das angenehme Wohnklima in sonniger und ebener Lage. Weitere Informationen: Rechtskräftige Bebauungsregeln, Widmung: Wohngebiet lt. § 38 Tiroler Raumordnungsgesetz, Es besteht kein Freizeitwohnsitz auf der Liegenschaft! sonnige und ebene Lagevoll erschlossengute, verkehrsmäßige Erreichbarkeit Bahnhof Fieberbrunn ist in rund 30 Minuten öffentlich erreichbar (ca. 10 Minuten mit dem Auto) Ortskern von St.Ulrich rund 500 m entfernt, der Pillersee ist fußläufig ebenso erreichbarsehr ruhige Wohngegend, offene Bauweise mit überwiegend Einfamilienhäusernnahe der Loipe bzw. des (Winter-) Wanderwegsguter, gepflegter Erhaltungszustand des Objektsangenehmes Wohnklima Garage Weitere Informationen sowie ein detailliertes Exposé kann auf Anfrage jederzeit übermittelt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird dem Interessenten spätestens binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss vorgelegt. Das angebotenen Grundstück samt Wohnhaus ist das ROT markierte am Foto. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl [Telefonnummer entfernt]SH-Immobilien GmbHHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]