Suchergebnisse für "haus renovierungsbedürftig zu verkaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Mittelburgenland. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen und die Verwirklichung persönlicher Gestaltungsvorstellungen. Ob liebevolle Sanierung oder umfassende Modernisierung ? hier können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Garten, der Gartenliebhabern, Familien und Tierhaltern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und ein naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre. Der Energieausweis vom 24.04.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 138kWh/m²a, fGEE 1,86. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

2333 Leopoldsdorf - Oberlaaerstraßesanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen, ca. 110,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und DG) zzgl. Keller (inkl. Garage), Grundstücksfläche: ca. 452,00m2EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche (Anschlüsse vorhanden), Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC und Fenster, DG: ca. 30,00m2 Wohnflächedas DG besteht aus 2 Zimmern und befindet sich in einem Rohbauzustand, Heizofen (Kohle), die aktuellen Gemeindeabgaben (Abfallwirtschaftsabgabe und Kanalbenützungsgebühr) belaufen sich auf ca. € 45,00 brutto/Monat, das Einfamilienhaus kann ab sofort übergeben werden, Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 445.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

Zwei renovierungsbedürftige Häuser in idyllischer Hang- und Grünruhelage mit großem Potenzial Objektbeschreibung In naturnaher Hanglage und eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Visionen. Zum Verkauf stehen zwei renovierungsbedürftige Wohnhäuser auf einem ca 1.150 m2 großen Grundstück in Grünruhelage. Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, schöne Ausblicke und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die umgebende Natur schafft eine entspannte Atmosphäre und macht die Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort. Das Haupthaus verfügt über eine solide Grundsubstanz und eignet sich zum individuellen Ausbau - das Dachgeschoß wurde schon fertig ausgebaut. Anschlüsse: Strom, Kanal (derzeit nicht aktiv) und Wasser. Heizung: Einzelofen/Kachelofen. Das Nebengebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von der umfassenden Renovierung bis hin zur Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen. Highlights Zwei Wohnhäuser auf einer Liegenschaft Ruhige Hang- und Grünlage Viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen Großes Entwicklungspotenzial Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Gute Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, erhöhten Streusiedlung mit hohem Erholungswert. Die Hanglage bietet nicht nur ein besonderes Ambiente, sondern auch reizvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar. Zustand Die beiden Häuser sind renovierungsbedürftig und bieten eine sehr gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das Objekt richtet sich an Käufer, die den Charme bestehender Bausubstanz schätzen und ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein außergewöhnliches Immobilienprojekt in naturnaher Hanglage suchen. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenprojekt, Anlageobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung – diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Lage, ihr Potenzial und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lastenfreier Kaufpreis: € 99.000,– – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel: € 20.000,00 ab monatl. € 285,– 35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem, renovierungsbedürftigem Wohnhaus in attraktiver Lage nahe Linz, im Bereich Außertriffling. Die Liegenschaft bietet sowohl Potenzial zur Sanierung des Bestandsgebäudes als auch die Möglichkeit zur Realisierung eines bereits genehmigten Bauprojekts. Dank der vorhandenen genehmigten Baugenehmigung eignet sich das Objekt ideal für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Grundstücksdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.540 m²Widmung: Bauland Erschließung: vorhanden (laut Bestand) Lage: ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Linz Bebauung & Entwicklungsmöglichkeiten Bestehendes Haus renovierungsbedürftig Sanierung des bestehenden Gebäudes möglich Alternativ: Umsetzung eines bereits genehmigten Neubauprojekts Hohe Flexibilität für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte Lage: Außertriffling überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Linz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur in kurzer Distanz. Besonderheiten: Genehmigte Baugenehmigung vorhanden Großzügiges Grundstück mit 1.540 m² Renovierung oder Neubau möglich Attraktives Entwicklungspotenzial Ruhige Lage nahe Linz Fazit: Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, entweder ein bestehendes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder ein bereits genehmigtes Projekt umzusetzen. Ideal für alle, die Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Handwerker und Investoren aufgepasst: Zum Verkauf steht ein charmantes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial. Während das Innere des Hauses eine vollständige Sanierung (Heizung, Sanitär, Böden, Wände) benötigt, ist die Dachdeckung noch in Ordnung. Bringen Sie dieses Haus mit handwerklichem Geschick auf den neuesten Stand und schaffen Sie nachhaltigen Wert. Alternativ kann das Haus umgebaut und erweitert werden, alle Genehmigungen liegen vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER, RUHIGER LAGE BESCHREIBUNG: Auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück in bester Lage wurde ca. 1973 dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet; Holzfenster (vorwiegend mit 3-fach Verglasung), Parkett,- Fliesenböden, Gaszentralheizung (Bj. 1999) mit Radiatoren, zusätzlich offener Kamin im Wohnzimmer; Welleternitdach; Das Haus präsentiert sich in einem soliden, gebrauchen Gesamtzustand, weist jedoch dem Baujahr entsprechend Renovierungsbedarf auf! ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 266 kWh/m²a; fGEE 3,25 ERDGESCHOSS (ca. 72m²): Wohnzimmer, Essdiele mit anschließender, überdachter SÜDTERRASSE (ca. 16m²), Küche, 1 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC mit Handwaschbecken. KELLERGESCHOSS (ca. 77m²): Gästezimmer mit verringerter Raumhöhe (ca. 2,2m), Vorraum mit direktem Gartenausgang, Sauna mit Dusche, 2 Kellerräume, Heiztechnikraum. DACHGESCHOSS: Dachboden. GARTEN: teilweise eben, sonst leichte Neigung, Altbaum- und Strauchbestand; Swimmingpool und Gartengerätehaus vorhanden. GARAGE: Garage für 1 PKW vorhanden. LAGE: Ruhig, sonnig, sehr schöne und beliebte Wohngegend, ca. 5,5 Km vom Ortszentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. und der Bahnhof ist ca. 2 KM entfernt; über die A1 Autobahnauffahrt Pressbaum sind das Auhofcenter und Wien Hütteldorf in ca. 20 Kilometern zu erreichen. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas angeschlossen; Telefon-, Kabel-Signalanschluss sind möglich; eigener Brunnen vorhanden. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauland-Wohngebiet, offene Bebauung, maximal 2 Wohneinheiten; maximal bebaubare Fläche pro Ebene: ca. 210m² für das Hauptgebäude und nochmals ca. 210m² für das Nebengebäude. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 266.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine ca. 59 m² Wohnung in guter Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirkes. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn, diverse Autobuslinien, Bahnhof Meidling mit U6-Anschluss ist ca. 600 m entfernt). Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Es steht eine reine Wohnnutzfläche von ca. 55 m² zur Verfügung. Die beiden Zimmer sind südöstlich orientiert und gehen auf die Wilhelmstraße. Die hofseitige verglaste Loggia misst ca. 4 m². Dem beigelegten Grundrissplan kann die genaue Raumaufteilung entnommen werden. Eine Generalsanierung erscheint notwendig. Heizung und Warmwasser werden elektrisch aufbereitet. Aktuell wird ein monatliches Betriebskostenakonto von € 381,37 vorgeschrieben. Dieser Betrag enthält neben den Hausbetriebskosten auch bereits den anteiligen Betrag für die Mehrwertsteuer und die Reparaturrücklage. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Liegenschaft wird aus einer Verlassenschaft heraus verkauft. Eine Übernahme wäre unmittelbar nach der Genehmigung des notariellen Kaufvertrages durch das Verlassenschaftsgericht möglich. Die notarielle Kaufvertragserstellung und treuhändige Abwicklung sind an Herrn Rechtsanwalt Dr. Reinhard Schamberger, KS Schamberger Rechtsanwalts GmbH, 1010 Wien, Liebiggasse 4, gebunden. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 10.01.2020 beträgt 92 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 2,5.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem, renovierungsbedürftigem Wohnhaus in attraktiver Lage nahe Linz, im Bereich Außertriffling. Die Liegenschaft bietet sowohl Potenzial zur Sanierung des Bestandsgebäudes als auch die Möglichkeit zur Realisierung eines bereits genehmigten Bauprojekts. Dank der vorhandenen genehmigten Baugenehmigung eignet sich das Objekt ideal für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Grundstücksdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.540 m²Widmung: Bauland Erschließung: vorhanden (laut Bestand) Lage: ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Linz Bebauung & Entwicklungsmöglichkeiten Bestehendes Haus renovierungsbedürftig Sanierung des bestehenden Gebäudes möglich Alternativ: Umsetzung eines bereits genehmigten Neubauprojekts Hohe Flexibilität für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte Lage: Außertriffling überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Linz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur in kurzer Distanz. Besonderheiten: Genehmigte Baugenehmigung vorhanden Großzügiges Grundstück mit 1.540 m² Renovierung oder Neubau möglich Attraktives Entwicklungspotenzial Ruhige Lage nahe Linz Fazit: Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, entweder ein bestehendes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder ein bereits genehmigtes Projekt umzusetzen. Ideal für alle, die Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hier sind die wichtigsten Details zusammengefasst: - Objekt: Sanierungsbedürftiges Haus - Grundstücksgröße: Ca. 440 m² - Wohnfläche: 87 m² - Keller: Vollunterkellert - Lage: Zentrale Lage, direkt an der Salzkammergutbahnstrecke und 1 km vom Bahnhof Attnang-Puchheim entfernt - Räume: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 2 WCs, 1 Badezimmer - Zusätzliche Flächen: Garage mit Nebenstellflächen (z.B. Werkstatt, Fahrradabstellraum) Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie sich gerne direkt melden. Da dieses Haus als stark renovierungsbedürftig ohne Heizung verkauft wird kann vom Verkäufer kein Energieausweis zur Verfügung gestellt werden. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Klaus Dämon Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen Region Gmunden und Vöcklabruck Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 300.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: JFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Baugrund

Dieses renovierungsbedürftige Landhaus befindet sich im Zentrum von Wolfsthal. Es besteht die Möglichkeit das alte Haus zu renovieren oder Abbruch / Neubau. Es hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und gliedert sich in: 1. Wohneinheit: Vorraum, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, WC, Bad2.Wohneinheit: Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Du, WCbeheizt wird das Haus mittels Fernwärme oder feste Brennstoffe Nebengebäudeder schöne 1117 m² große Garten lädt zum Relaxen ein.zwei Autoabstellplätze vor dem Grundstück Neubau - Baugrund: Bebauung: 40%Flächenwidmung: Bauland Agrar ( BA) Geschoßanzahl für Hauptgebäude: I, IIBebauungsweise: offen Kaufpreis: € 320.000, Energieausweis in Arbeit: Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oderper email unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Virtuelle 360° Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in der Gemeinde Mattsee, nur wenige Gehminuten vom beliebten Mattsee entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 1986 errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 130 m². Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch für die Nutzung durch zwei Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume, Werkstatt oder Lagerflächen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die schöne Natur zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartengestaltung bietet und sowohl für Familien mit Kindern als auch für Gartenliebhaber attraktiv ist. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für angenehme Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen kann hier ein attraktives Zuhause in einer besonders schönen Wohnlage entstehen. Die Kombination aus der Nähe zum See und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Zuhause im Raum Mattsee suchen.... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Familienhaus auf großem Grundstück in Südhanglage! Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus auf einem traumhaften, uneinsehbaren, ca. 2.111m² großen Grundstück in Berndorf/St. Veit. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer eine Wohnküche und ein Bad und ein WC sowie die Kellerräume. Über eine Aussen-Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine gemütliche Veranda, eine Küche ein riesiges Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer untergebracht. Das Haus wird mit einer Gastherme zentral beheizt. Achtung! Sehr hoher Renovierungsaufwand!! Lage/Infrastruktur In Berndorf gibt es Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium. Die Bushaltestelle ist ca. 70m entfernt. Die Autobahnauffahrt-Leobersdorf ist mit dem Auto in 7min erreichbar. Nach Baden benötigt man rund 20min. In das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien fährt man mit dem Auto in ca. 45 min. Eckdaten: KP: € 390.000,-Grundstück: ca. 2.111 m²Flächen: ca. 206m² Wohnfläche + 14m² Kellergesamte Nutzfläche (ohne Garage) ca. 220m²Zimmer: 6 Zimmer + Küchen Garage Heizung: Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern Zustand: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]