Suchergebnisse für "haus provisionsfrei renovierungsbedürftig wien"

#renovierungsbedürftig

IMMOBILIEN GESUCHT - WIEN & UMGEBUNG (OFFMARKET) Wir suchen sanierungsbedürftige Wohnungen in Wien und Umgebung zum raschen Ankauf. Gesucht wird: Wohnungen aller Größen Sanierungsbedürftig / renovierungsbedürftig Wien & nähere Umgebung Bevorzugt Offmarket-Objekte Wir bieten: Schnelle und diskrete Abwicklung Seriöse Kaufentscheidung Provision wird bei interessanten Objekten gerne bezahlt Ideal für Eigentümer, Makler oder Tippgeber, die eine unkomplizierte und schnelle Lösung suchen. Kontaktaufnahme gerne direkt & vertraulich Hr. Soy... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neu-Anif (5081), Ahornstraße. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 225 m² Wohnfläche auf einem 897 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neu-Anif (Ahornstraße). Das 1971 errichtete Haus steht zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt € 1.300.000. Die Immobilie befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer: innen, die ein Haus grundlegend erneuern und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen. Raumaufteilung & Ausstattung: • 8 Zimmer • 3 Badezimmer • ein Bad mit Badewanne und Dusche • ein Bad mit Dusche und WC • ein weiteres Badezimmer • separates Gäste-WC • Einbauküche • Kamin • Terrasse • großer Garten Parkmöglichkeiten: • Doppelgarage • 5 zusätzliche Abstellplätze im Freien Technik & Zustand: • Stromanschluss ist vorhanden • Beheizung über Ölheizung • Kernsanierung erforderlich • Je nach baulicher Prüfung kann es erforderlich sein, Drainagen rund um das Objekt. Ein Haus mit Substanz, Platz und Potenzial – nur noch ein Schritt entfernt von Ihrem persönlichen Traumhaus. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Liebe Grüße Benedict... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere, ländlich gelegene Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses Haus mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) ursprünglich ein altes Presshaus, welches im Laufe der Zeit aufgestockt wurde • ) Wohnbereich mit Küche samt Essplatz • ) großzügiges Wohnzimmer • ) Schlafzimmer • ) Speisekammer • ) Büro bzw. Nebenraum • ) Wohnzimmer mit Ölofen • ) Küche mit Holzofen Im Kellerbereich befinden sich: • ) zwei gut instandgehaltene Kelleröhren, welche miteinander verbunden sind • ) zusätzlich ein kleiner Erdkeller in Gewölbeform Außenbereich: • ) betonierter Innenhof • ) weitere Nebengebäude vorhanden Die Liegenschaft wurde ca. 1950 errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück ist ca. 266 m² groß. Die Widmung lautet Bauland Agrar, somit ist Tierhaltung grundsätzlich möglich. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für handwerklich Begabte, Paare oder kleine Familien, die den Charme alter Bausubstanz schätzen und ein Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Kaufpreis: 69.000,-Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Jetzelsdorf, einer Ortschaft nahe Haugsdorf im Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich. Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Schnellstraße, wodurch eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung gegeben ist. Entfernungen: Laa an der Thaya ca. 30 Autominuten Hollabrunn ca. 20 Autominutentschechische Grenze in kurzer Fahrzeit erreichbar Kindergarten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch ruhiges, ländliches Wohnen, viel Natur und eine angenehme Dorfgemeinschaft aus – ideal für alle, die Erholung suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm.[Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Neuer Preis! Mühlwasser | Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien – ein charmantes Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Hier zur Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer: ca. 15,21 m² – gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins Grüne Küche: ca. 7,80 m²2 Schlafzimmer: ca. 15,21 m² & ca. 15,21 m² – ruhig gelegen, mit Wohlfühlatmosphäre Badezimmer mit WC und Fenster: ca. 6,94 m²Dachboden von außen zugänglich mit 2 weiteren Zimmern. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse 1 (bis 6,5 Meter) offene oder gekuppelte Bauweise Bebaubare Grundfläche: 33%Altbestand ist vorhanden. Straßenfront: ca. 17 m Die Grundstücksfläche beträgt ca. 793 m². Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus - in der unmittelbaren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Die Maße des Grundstücks sind ca. 17 m x ca. 46,6 m und eignen sich daher hervorragend für den Bau eines Mehrparteienhauses! Kaufpreis: € 769.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten! Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gießhübl in Niederösterreich befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 200m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Kaufpreis von 1.450.000,00 € ist aufgrund der Lage und Größe dieses Objektes mehr als angemessen. Das Haus befindet sich in einem massiven Zustand und bietet somit eine solide Basis für Ihre zukünftigen Wohnträume. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen. So können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Villa aus dem Jahr ca. 1920 ist unterkellert und absolut trocken! Das Fundament kann als sehr gut bezeichnet werden. Da wir von einer Kernsanierung ausgehen müssen wird hier nahezu nur der Grundstückspreis aufgerufen. Grundstück oberhalb, welches steil nach oben verläuft ist gewidmet als Landwirtschaft. Es handelt es sich um zwei zusammenhängende Grundstücke Untere Grundstück 1425 m² Oberhalb - Hanglage 1136 m² Geheizt wird das Haus mit Ölöfen und Heizkörper, wie es früher üblich war. Ergo ist keine Zentralheizung verbaut! Brunnen ist vorhanden, auf Funktion konnte dieser nicht geprüft werden. Bitte entnehmen Sie ihren ersten Eindruck den Fotos. Bauland Wohngebiet bis zwei Einheiten 25 % verbaubare Fläche möglich auf den 1425 m² Sollte Interesse bestehen, freue ich mich auf eine Besichtigung Neben der ruhigen Lage in Gießhübl bietet das Haus auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch problemlos größere Städte wie Wien erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist schnell und bequem zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen ein entspanntes und unbeschwertes Leben in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus selbst überzeugt durch seinen einzigartigen Charme und seine großzügige Raumaufteilung. Es verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch ein großer Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein stilvolles Badezimmer sind vorhanden. Zusätzlich bietet das Haus auch einen Keller und einen Dachboden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie sich entspannen und die Natur genießen. Auch für Ihre Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen, dann ist dieses Einfamilienhaus in Gießhübl die perfekte Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie, in der Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Grünbach am Schneeberg in Niederösterreich bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine vielfältigen Möglichkeiten, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 83m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne etwas mehr Raum zur Verfügung hat. Auf insgesamt 3 Zimmern können Sie sich frei entfalten und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus. Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Einbauküche und die Dusche sind bereits vorhanden und bieten Ihnen den nötigen Komfort für den täglichen Gebrauch. Besonders hervorzuheben ist auch die Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren Wagen vor Witterungseinflüssen schützt. Die Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und die Doppel- / Mehrfachverglasung sorgt für eine gute Isolierung und somit für niedrige Heizkosten. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Einfamilienhaus in Grünbach am Schneeberg. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und werden Sie schon bald stolzer Besitzer eines gemütlichen Eigenheims. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Unsere Partner Dachrinnenreinigung Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Brunn am Gebirge – einem charmanten Ort am südlichen Stadtrand Wiens, wo urbanes Leben und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen. Inmitten dieser begehrten Lage befindet sich dieses vielseitige Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands und der gemischten Nutzung (Wohnen + Gewerbe) bietet das Objekt viel Potenzial für Umbau, Modernisierung oder Umnutzung. Die zentrale Lage im Speckgürtel Wiens ist attraktiv für langfristige Vermietung oder Weiterverkauf. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 318,67 m²Nutzfläche gesamt: ca. 318,67 m²Baujahr: ca. 1898 Zustand: Sanierungsbedürftig Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geschäftslokal (ca. 136,99 m²), Keller: ca. 50,47 m², Lager ca. 18,80m²Obergeschoss: Zwei Wohnungen (ca.73,58 m² und ca. 38,83 m²) Dachboden: ausbaubar, Rohdachboden ca. 140m²Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose dazu an, um weitere Details zu erfahren.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese atemberaubende Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Die perfekte Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dank der nahegelegenen Busanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Metropole Wien genießen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Umland ermöglicht. Die Reihenhäuser befinden sich von 1220 Wien und bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Großstadt, ohne auf die nötige Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein offener und moderner Küchenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Räumen und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich führen direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet sind und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer en suite ausgestattet, das mit einer luxuriösen Regendusche und eleganten Fliesen überzeugt. Auch das zweite Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die separate Toilette, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und sich vom hektischen Alltag erholen. Bei der Planung wurde großes Augenmerk auf eine ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Ausgestaltung gelegt. Dies wird auch durch ein "klimaaktiv" als auch "greenpass" Zertifikat bescheinigt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien, der erstklassigen Ausstattung und der perfekten Lage begeistern und finden Sie Ihr neues Traumzuhause in 1220 Wien. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese atemberaubende Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Die perfekte Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dank der nahegelegenen Busanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Metropole Wien genießen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Umland ermöglicht. Die Reihenhäuser befinden sich im Herzen von 1220 Wien und bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Großstadt, ohne auf die nötige Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein offener und moderner Küchenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Räumen und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich führen direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet sind und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer en suite ausgestattet, das mit einer luxuriösen Regendusche und eleganten Fliesen überzeugt. Auch das zweite Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die separate Toilette, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und sich vom hektischen Alltag erholen. Bei der Planung wurde großes Augenmerk auf eine ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Ausgestaltung gelegt. Dies wird auch durch ein "klimaaktiv" als auch "greenpass" Zertifikat bescheinigt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien, der erstklassigen Ausstattung und der perfekten Lage begeistern und finden Sie Ihr neues Traumzuhause in 1220 Wien. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Garten #möbliert

Zur Vermietung steht ein ca. 90 m² großes Haus in Kottingbrunn. Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche sowie drei Schlafzimmer. Das Haus ist teilmöbliert und bietet eine Gartennutzung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum anzumieten. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung nach Wien ist sehr gut, Fahrzeit ca. 20 Minuten. Der Kurort Bad Vöslau liegt etwa 3 km entfernt. Das Objekt ist ideal geeignet für Familien, Wohngemeinschaften (WG) oder als Arbeiterquartier. Mietdauer: 6 Monate, mit Option auf Verlängerung. MIETPREIS 1400€ mit Strom Heizung... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Potential für Selbstverwirklichung? Hier sind Sie richtig! Projektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem typischen Altbaugebäude in direkter Nähe zum "Clemens-Hofbauer-Park". Geplant ist, dass das Haus revitalisiert wird. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus wird ein neuer Lift verbaut, die Leitungen erneuert, eine Zentralheizung (Wärmepumpe) verbaut und das Stiegenhaus wieder auf Vordermann gebracht. Damit ist die Wohnung in Hinblick auf die Zukunft eine gute Wertanlage. Details Wohnung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit insgesamt 79 m2 Wohnfläche. Ursprünglich handelte es sich bei dieser Wohnung um zwei kleine Altbauwohnungen mit Gang-Toilette. Diese Wohnungen wurden verbunden und es wurde ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette in der Wohnung verbaut. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine abgetrennte Küche. Außerdem verfügt Sie über ein großzügiges Vorzimmer, ideal als Stauraum! Mit etwas handwerklichem Geschick, kann man diese Wohnung wieder zu einer traumhaften Familienwohnung umbauen. Lage: Die Wohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk, Hernals, in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien ist eine rasche Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Bezirke gewährleistet. Auch der Bahnhof Hernals und die U-Bahn-Linie U6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Clemens-Hofbauer-Park bietet eine angenehme Grünfläche zur Erholung und für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre. Zusätzlich laden zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte in der Umgebung zum Verweilen ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]