Suchergebnisse für "haus pöchlarn mieten"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 13

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine erst vor zwei Jahren kernsanierte Erdgeschoss-Mietwohnung in einem klassischen Gebäude zu finden, kommt nicht allzu oft vor! Wir freuen uns daher, eine Wohnung dieser exklusiven Kategorie, inmitten von Pöchlarn, am Rücken der Altstadt gelegen, anbieten zu können. Das komplett renovierte Gebäude, und die Wohnung verfügen über folgende Eigenschaften:• Wohnnutzfläche über 69,02 m² zuzüglich Balkon & Kellerabteil• komplett renoviertes Gebäude: Lift, 3-fach-Verglasung, Glasfaserinternet u.v.m.• hochwertige Materialien wie Parkettböden und adäquate Fliesen in Bad & Balkon• Fußbodenheizung via Fernwärme, ansprechenden Innentüren und Türstöcke• Parkplatz im Gebäudeverband, Zugang sowohl hof- wie auch straßenseitig• Möglichkeit sämtlicher individuell gewünschter Anpassung optional Beim Bedürfnis nach einem Kauf, kann dies bei gegenseitiger Sympathie mitunter möglich gemacht werden - wir ersuchen daher um Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE ANFRAGE! Bitte geben Sie Ihre Daten vollständig an (inklusive aktueller Adresse), damit auf deren Basis Reinhard Lembacher mit Ihnen den weiteren Ablauf (unter anderem Miete vs. Kauf) durchgehen kann!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #möbliert

​• Helle und moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Pöchlarn - Förderbar • Ca. 80 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung • Einladender Vorraum • Praktischer Abstellraum • Voll möblierte Küche • Großzügiges Wohnzimmer • Zwei komfortable Schlafzimmer • Badezimmer und separates WC • Balkon direkt vom Wohnzimmer aus begehbar • Schöner Ausblick und angenehme Wohnatmosphäre • Eigener, überdachter KFZ-Stellplatz inklusive • Zentrale Lage - nur wenige Minuten von der Donaupromenade entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe * Finanzierungsbeitrag: € 5948,80 * BMM: € 998,06(inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Pöchlarn - nur wenige Minuten von der Donau entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Balkon -, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum und schöne Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze, die bereits im Preis enthalten sind. * Finanzierungsbeitrag: € 4440,89 * BMM: € 1014,11 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Pöchlarn! Förderbar! Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ausreichend Platz zum Entspannen schafft. Ein zweiter, kleinerer Balkon beim Schlafzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besondere Highlights: • Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang • Zwei Schlafzimmer • Zwei Balkone - ideal zum Entspannen • Helle Küche mit Tageslicht • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Praktischer Abstellraum • Zwei KFZ-Stellplätze in der Garage bereits inkludiert • Ruhige und angenehme Wohnlage Fernwärme/Wohnraumlüftung Solaranlage * Finanzierungsbeitrag: € 4446,74 * BMM: € 1.016,40 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss

Attraktive Anlageobjekte in Pöchlarn mit Top-Renditen! Beim Projekt "Wohnbarten Pöchlarn" in der Sporngasse 26 wurden insgesamt 6 Reihenhäuser, 4 Doppelhaushälften sowie 1 Einfamilienhaus mit Größen zwischen rd. 113 und 143 m² errichtet. Investieren Sie in nachhaltig gebaute Niedrigstenergiehäuser: Anleger: innen können in 1 Reihenhaus (WNFL 112,58 m²) sowie 2 Doppelhaushälften (WNFL 112,58 bzw. 117,68 m²) investieren. Diese 3 Häuser sind befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung für weitere fünf Jahre. Aufgrund der bestehenden Vermietung profitieren Sie von sofortigen Einnahmen: Renditen von bis zu 4,4% (Die Rendite berechnet sich vom Anlegerpreis netto und der jährlichen Nettomiete ohne Betriebskosten.)(Die dargestellten Renditen basieren auf den aktuell bestehenden Mietverträgen. Änderungen, insbesondere durch Leerstand, Kostenentwicklung oder sonstige Einflussfaktoren, können nicht ausgeschlossen werden.) Die GED-Wohlfühlhäuser wurden mit folgenden Ausführungen & Services an die Bewohner: innen übergeben: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Bilder & Visualisierungen (c) GED Wohnbau. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten. Top C1 - Doppelhaushälfte (112,58 m² WNFL) mit attraktiver Rendite von 4,4%Die Doppelhaushälfte ist befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf weitere fünf Jahre. Durch die bestehende Vermietung bietet das Objekt C1 sofort eine attraktive Rendite von 4,4%!(Die Rendite berechnet sich vom netto Anlegerpreis und der netto Jahresmiete ohne Betriebskosten.) Bewohner: innen profitieren von niedrigsten Energiekosten - und schätzen das angenehme Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räumedie GED Häuser sind nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Damit passen unsere GED Wohlfühlhäuser in jedes umweltbewusste Portfolio. Unser Verkaufsteam steht Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <650m Krankenhaus <9.525m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <9.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Attraktive Anlageobjekte in Pöchlarn mit Top-Renditen! Beim Projekt "Wohnbarten Pöchlarn" in der Sporngasse 26 wurden insgesamt 6 Reihenhäuser, 4 Doppelhaushälften sowie 1 Einfamilienhaus mit Größen zwischen rd. 113 und 143 m² errichtet. Investieren Sie in nachhaltig gebaute Niedrigstenergiehäuser: Anleger: innen können in 1 Reihenhaus (WNFL 112,58 m²) sowie 2 Doppelhaushälften (WNFL 112,58 bzw. 117,68 m²) investieren. Diese 3 Häuser sind befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung für weitere fünf Jahre. Aufgrund der bestehenden Vermietung profitieren Sie von sofortigen Einnahmen: Renditen von bis zu 4,4% (Die Rendite berechnet sich vom Anlegerpreis netto und der jährlichen Nettomiete ohne Betriebskosten.)(Die dargestellten Renditen basieren auf den aktuell bestehenden Mietverträgen. Änderungen, insbesondere durch Leerstand, Kostenentwicklung oder sonstige Einflussfaktoren, können nicht ausgeschlossen werden.) Die GED-Wohlfühlhäuser wurden mit folgenden Ausführungen & Services an die Bewohner: innen übergeben: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Bilder & Visualisierungen (c) GED Wohnbau. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten. Top A3 - Eckreihenhaus (112,58 m² WNFL) mit attraktiver Rendite von 4,3%Befristet vermietet - sofortige Rendite bei Top A3 von 4,3%! (Die Rendite berechnet sich vom netto Anlegerpreis und der netto Jahresmiete ohne Betriebskosten.) Bewohner: innen profitieren von niedrigsten Energiekosten - und schätzen das angenehme Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räumedie GED Häuser sind nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Damit passen unsere GED Wohlfühlhäuser in jedes umweltbewusste Portfolio. Unser Verkaufsteam steht Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <650m Krankenhaus <9.525m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <9.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Fünf moderne Häuser im Wohnpaket - vermietet & investitionsbereit in Pöchlarn Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten - ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung . Ihre Investitionsvorteile: - 5 Wohneinheiten mit ca. 113-117 m² Wohnfläche - Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit - 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar - Rendite bis zu 4,66 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Im Wohnungseigentum begründet - Exit durch Einzelverkauf möglich Warum genau dieses Investment? Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss. Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur. - Sofortige Einnahmen durch Vermietung - Steuerlich optimierbar - Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler - Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten Ein solides Wohninvestment mit Perspektive - jetzt anfragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Fünf moderne Häuser im Wohnpaket - vermietet & investitionsbereit in Pöchlarn Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten - ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung . Ihre Investitionsvorteile: - 5 Wohneinheiten mit ca. 113-117 m² Wohnfläche - Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit - 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar - Rendite bis zu 4,66 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Im Wohnungseigentum begründet - Exit durch Einzelverkauf möglich Warum genau dieses Investment? Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss. Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur. - Sofortige Einnahmen durch Vermietung - Steuerlich optimierbar - Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler - Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten Ein solides Wohninvestment mit Perspektive - jetzt anfragen.... [Mehr]

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#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Fünf moderne Häuser im Wohnpaket - vermietet & investitionsbereit in Pöchlarn Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten - ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung . Ihre Investitionsvorteile: - 5 Wohneinheiten mit ca. 113-117 m² Wohnfläche - Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit - 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar - Rendite bis zu 4,66 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Im Wohnungseigentum begründet - Exit durch Einzelverkauf möglich Warum genau dieses Investment? Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss. Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur. - Sofortige Einnahmen durch Vermietung - Steuerlich optimierbar - Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler - Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten Ein solides Wohninvestment mit Perspektive - jetzt anfragen.... [Mehr]