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#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Eckreihenhaus mit großem Grundstück und Garage in beliebter Wohnlage von Ried im Innkreis. Dieses Eckreihenhaus mit einer Grundstücksfläche von 551 m² liegt in einer beliebten Wohngegend von Ried im Innkreis. Die Weberzeile sowie der Stadtkern sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1989/1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 128 m² (exkl. Keller). Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein schöner Kachelofen für angenehme Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Zwei große, doppelflügelige Türen zwischen Diele und Wohnbereich sind ein besonderes Detail und verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung aus dem Jahr 2023 mittels Heizkörpern. In Bad und Vorraum ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Großteils sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie Holzböden gewählt. Neben dem Keller stehen auch die Garage sowie eine Gartenhütte als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der großzügige, gepflegte Garten grenzt direkt an einen idyllischen Spazierweg und bietet viel Platz zum Entspannen. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse mit schönem Blick in den Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum WCAbstellraum / Garderobe Diele mit gemütlicher Eckbank und Zugang zur Terrasse Küche Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen, Kachelofen und direktem Terrassenzugang Die sonnige Terrasse führt in den großen Garten, von dem aus man direkt auf den angrenzenden idyllischen Spazierweg gelangt. Obergeschoss: Diele Badezimmer mit Dusche und Badewanne WCSchlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zimmer mit Balkonzugang Großzügiges weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon Keller: Abstellraum Hobbyraum Heizraum Lagerraum Pelletraum Eine Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage ? und dennoch mitten im Stadtgeschehen. Nicht barrierefrei. Verfügbar nach Vereinbarung. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

Gemütliche Kleinwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Aussen Stellplatz für PKW Allgemeinraum für Skiaufbewahrung mit beheiztem Skischuhtrockner und auch eine Waschmaschine und ein Trockner können Sie im allgemeinen Keller gemeinsam benutzen. Die direkte Nähe zum Galsterberg sowie zu den beliebten Skigebieten Schladming, Planai und Hauser Kaibling macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. In wenigen Autominuten sind Sie außerdem in Gröbming, wo Sie all Ihre Erledigungen machen können. In knapp 10 Minuten ist man bei der Talstation des Galsterberg, in knapp 15 Minuten beim Eingang zur berühmten Skischaukel - dem Hauser Kaibling! Außerdem ist die Wohnung direkt neben der Enns gelegen, entlang derer wunderschöne Spazier- und Radwege verlaufen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause mitten in der Tourismusregion Schladming-Dachstein/ Gröbmingerland präsentieren zu dürfen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen Skifahren, Golfen und Wandern. Den Ortskern von Haus/Ennstal mit Restaurants und Geschäften finden Sie ungefähr 500 m von der Unterkunft entfernt. Eine Bäckerei erreichen Sie nach 400 m, ein Restaurant nach 50 m und einen Supermarkt nach 1 km. Der Freizeitsee Aich liegt 6 km entfernt. Das Erlebnisfreibad Haus erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seilbahn Hauser Kaibling 6er ist 1.500 m von der Unterkunft entfernt und die Skipiste Quattralpina erreichen Sie nach 2 km. Der 18-Loch Golfplatz Schladming-Dachstein liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! Ruhige und naturnahe unverbaubare Alleinlage zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Mitten in einer großen Wiese befindet sich dieses gut ausgestattete Massivhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Büroeinheit und einem schönen Schwimmteich mit angrenzenden Biotop. Der größte Luxus dieses Hauses ist seine Lage, in sicherer Entfernung vom Trubel der WM Stadt Schladming, Planai Talstation jedoch in 5 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die stündlich die Planai Talstation anfährt. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2007 wurde zugebaut und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die Liegenschaft besteht aus •3 Wohneinheiten •1 Büroeinheit •Carport mit 3 PKW – Einstellplätzen und Holzlagerraum •Geräte- und Lagerhütte mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2 Die Wohnung 1 mit eigenem Zugang befindet sich im Untergeschoss mit ca. 57 m2, bestehend aus Vorraum/Gard., Wohnküche mit Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, eigenes WC, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnraumentlüftung ausgestattet. Die Wohnung 2 mit eigenem Zugang befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit innenliegender Stiege mit ca. 187 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, Gardarobenraum, eigenes WC, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Stiegenaufgang ins OG, Essküche mit Speis, Wirtschaftsraum mit integriertem Kellerabgang und Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit beheizter Sitzbank, Vorraum, ostseitges Schlafzimmer, Bibliothek bzw. Wohnraum mit westseitiger überdachter Terrasse, großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, kleines Bad mit Dusche, WC, 2 südseitige Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse. Zusätzlich gibt es noch eine Verbindungstüre zu der Büroeinheit. Die Wohnung 3 mit eigenem Zugang befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 72 m2, bestehend aus südlicher Terrasse mit direktem Gartenzugang, Windfang mit eigenem WC, Wohnzimmer, Essküche mit zusätzlichem Holzofen und Speis, Schlafzimmer samt Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein eigener Kellerabgang zur Kellereinheit mit ca. 23 m2. Die Büroeinheit mit eigenen Zugang befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 65 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro mit innenliegender Treppe ins Dachgeschoss, eigenes WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Büroräume. Im allgemeinen Keller befinden sich eine moderne Zirbensauna (Kombisauna aus Infrarot- und finnische Sauna) mit Dusche und zusätzlichen Holzofen, Lagerraum und Technikräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m2. Heizung: Zentralheizung mit Grundwasser- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Der allgemeine Keller ist ebenfalls durch eine Aussentüre zugänglich. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion. Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. 115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Eckreihenhaus mit großem Grundstück und Garage in beliebter Wohnlage von Ried im Innkreis. Dieses Eckreihenhaus mit einer Grundstücksfläche von 551 m² liegt in einer beliebten Wohngegend von Ried im Innkreis. Die Weberzeile sowie der Stadtkern sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1989/1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 128 m² (exkl. Keller). Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein schöner Kachelofen für angenehme Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Zwei große, doppelflügelige Türen zwischen Diele und Wohnbereich sind ein besonderes Detail und verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung aus dem Jahr 2023 mittels Heizkörpern. In Bad und Vorraum ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Großteils sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie Holzböden gewählt. Neben dem Keller stehen auch die Garage sowie eine Gartenhütte als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der großzügige, gepflegte Garten grenzt direkt an einen idyllischen Spazierweg und bietet viel Platz zum Entspannen. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse mit schönem Blick in den Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum WCAbstellraum / Garderobe Diele mit gemütlicher Eckbank und Zugang zur Terrasse Küche Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen, Kachelofen und direktem Terrassenzugang Die sonnige Terrasse führt in den großen Garten, von dem aus man direkt auf den angrenzenden idyllischen Spazierweg gelangt. Obergeschoss: Diele Badezimmer mit Dusche und Badewanne WCSchlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zimmer mit Balkonzugang Großzügiges weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon Keller: Abstellraum Hobbyraum Heizraum Lagerraum Pelletraum Eine Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage - und dennoch mitten im Stadtgeschehen. Nicht barrierefrei. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Terrasse #barrierefrei

Dieses Stadthaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten! Nutzung als Verkaufs-, Büro- oder Wohnfläche! Arbeiten und wohnen mitten im Zentrum!++++++++++++++++++++Verkauft wird ein absolut zentral gelegenes Stadthaus in der Innenstadt von Ried im Innkreis. Die sehr gute Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Auto – inklusive direkter Parkmöglichkeiten – sind die Basis für eine vielfältige Nutzung. Das Haus kann rein gewerblich als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Bürohaus genutzt werden, ebenso ist eine kombinierte Verwendung als Wohn- und Geschäftshaus möglich. Egal ob Wohnen oder Arbeiten - die großen Fensterflächen an Vorder- und Rückseite des Gebäudes schaffen eine Wohlfühlatmosphäre mit ausreichend Helligkeit. Das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß wurden als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt. Im 2. Obergeschoß befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit direktem Aufgang auf die Dachterrasse mit schöner Aussicht. Auch eine Aufstockung um ein weiteres Stockwerk ist möglich. Es gibt ausreichend Stauraum, da dieses wunderbare Stadthaus vollständig unterkellert ist. Die Geschäftsflächen befinden sich in bester Rieder Altstadtlage - der Zugang erfolgt direkt vom Kirchenplatz aus. Und auch über die Gebäuderückseite gibt es einen Zugang. Alle Etagen sind mit einen Treppenaufgang bzw. mit einem Lift verbunden. Dieser bietet einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die wunderbare 135 m² Wohnung im 2. Obergeschoß ist sehr durchdacht angelegt. Durch die Loft-artige Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich werden die großen Fensterflächen ideal genutzt. Die Wohnung ist dadurch sehr hell. Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die komfortable Raumhöhe von 335 cm, sowie der wunderbare Kachelofen runden dieses großzügige Gesamtpaket ab. Ein weiteres Highlight ist die rd. 100 m² große Dachterrasse mit freiem Blick über die Altstadt und den Kirchenplatz. Sowohl Abend- als auch Morgensonne laden hier zum Verweilen ein. Auf die Terrasse gelangt man über eine stylische Wendeltreppe im lichtdurchfluteten Atrium. Diese einzigartige Kombination aus Wohnung und Geschäftslokal in bester Innenstadtlage wird sie begeistern - egal ob für Eigennutzung oder Vermietung!++++++++++++++++++++Erdgeschoß (EG), ca. 135 m²:• 90 m² Verkaufsfläche • 45 m² Nebenräume (WC, Büro, Garderobe, Lager) 1. Obergeschoß (1.OG), ca. 135 m²: • 135 m² Ausstellungsfläche2. Obergeschoß (2.OG), ca. 135 m²: • Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Badezimmer • Schlafzimmer • Atrium mit Aufgang zur Dachterrasse • Große Dachterrasse Kellergeschoß (KG), 133 m²: • Lagerfläche++++++++++++++++++++Details:• Baujahr: 1974 • Bauart: 25 cm Ziegel-Massiv • Innenausbau mit Rigips • Flachdach: Bitumen & Schotterschüttung mit Dachterrasse (Erneuerungsarbeiten 2024) • Böden: Parkett, Teppich, Fliesen & Estrich • Fenster: Aluminiumfenster (1974) & Holz-Alu-Fenster (2004) • Lift über 4 Stockwerke (KG - 2.OG), aktuell nicht in Betrieb • barrierefreier Zugang möglich • Heizung & Warmwasser: Gas-Therme • Radiatoren in EG, 1.OG, 2.OG • Kachelofen in Wohnung 2.OG • Parkplätze direkt vor dem Haus (gebührenpflichtig, Bewohnerparkkarte) • Gasanschluss • Ortswasser- und Kanalanschluss • SAT-TV und Internet++++++++++++++++++++Die 12.500 Einwohner-Stadtgemeinde Ried im Innkreis bietet die vollständige Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt. Das Stadthaus liegt in zentraler Innenstadtlage direkt im Stadtzentrum. Entfernungen:• 30 km Grieskirchen • 30 km Schärding • 50 km Wels • 50 km Passau • 70 km Salzburg • 80 km Linz • 160 km München • 240 km Wien++++++++++++++++++++Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Einmalige Gelegenheit am Riederberg – Traumhaftes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Haus Willkommen an einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit 888 m² befindet sich in herrlicher Grün- und Ruhelage am Riederberg – eingebettet in eine idyllische Umgebung und direkt an drei Seiten an den Wald grenzend. Durch seine Lage am Ende einer Anhöhe und Sackgasse genießen Sie hier uneingeschränkte Privatsphäre und einen Ausblick ins Grüne, wie man ihn nur selten findet. Das Grundstück bietet mit einer Verbaubarkeit von 30 % hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Laut Bebauungsbestimmungen sind drei Wohneinheiten zulässig, Bauklasse I und II, wodurch sich sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein exklusives Doppel- oder Mehrparteienhaus realisieren lässt, rund 532 m² Wohnfläche könnten erzielt werden. Alle wichtigen Anschlüsse – Kanal, Wasser, Strom und Telekommunikation – befinden sich bereits am Grundstück, sodass einem baldigen Aus- oder Umbau oder gar Neubau nichts im Wege steht, die Kosten dafür in der Höhe von EUR 34.000, kommen zum Kaufpreis hinzu. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bestandsgebäude mit rund 75 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei kleinen Schlafräumen, einer möblierten Küche und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie einem kompakten Badezimmer mit Wanne und Toilette. Das Haus ist sanierungsbedürftig, kann jedoch mit kleineren Adaptierungsarbeiten als charmantes Wochenendhaus sofort genutzt werden. Alternativ bietet es sich an, das bestehende Gebäude auszubauen, umzubauen oder aufzustocken, um den Platz optimal zu nutzen. Die Fenster des Hauses wurden erst vor wenigen Jahren gegen moderne 3fach verglaste Fenster getauscht. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Dieses Grundstück ist ein wahrer Rückzugsort – perfekt für alle, die das Besondere suchen: Ruhe, Natur und dennoch eine gute Erreichbarkeit von Wien und den umliegenden Gemeinden. Ihre Highlights auf einen Blick: Baugrundstück mit 888 m² in traumhafter Waldrandlage Verbaubarkeit 30 %, Bauklasse I und II Drei Wohneinheiten zulässig Letztes Grundstück auf einer Anhöhe – unverbaubare, ruhige Lage Grenzt an drei Seiten an den Wald Wesentliche Anschlüsse bereits am Grundstück Bestandsgebäude mit ca. 75 m², drei Zimmer, Küche, Bad und Garage Nutzung als Wochenendhaus möglich, Ausbau oder Neubau ebenfalls realisierbar Absolute Ruhelage und Grünlage – seltene Gelegenheit am Riederberg Hinweis: Das Bild vom Wohnzimmer wurde mit KI verschönert, entspricht jedoch der Realität Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage! in 4762 Riedau Pomedt Ziegel-Massivbauweise, Baujahr 2023 Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum Doppelgarage 40,8 m2 und ein Lagerraum 18 m2 beheizbar! gesamt 58,80 m2 Bezugsfertig ab sofort! Das macht dieses Zuhause einzigartig:• insgesamt 156 m2 Wohnfläche plus 2 Garagen, ein Niedrig-Energiehaus• 81 m² ebenerdig und große Terrassen für entspannte Stunden• oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum• pflegeleichtes 741 m² Grundstück• ruhige Lage mit schneller Anbindung zur Fernstrasse• Linz Zentrum ca. 50 Minuten• Wels Zentrum ca. 40 Minuten• Flughafen Linz-Hörsching ca. 45 Minuten• Ried, Schärding, Grieskirchen, ca. 25 Minuten• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden, und wurde sehr hochwertig gebaut. Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist mit hochwertigen Armaturen im Badezimmer und in der Küche ausgestattet. Der Garten wurde bereits mit Rasen und Sträucher angelegt. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung mit 107,76 m² in der charmanten Stadt Ried im Innkreis! Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer bieten viel Raum für Ihre Wohnideen, während die großzügige Terrasse einen herrlichen Blick über die Stadt und Platz für entspannte Stunden bietet. Als Erstbezug genießen Sie ein neues, stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Lage ist ideal: Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, und auch die Verkehrsanbindung ist bestens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Diese kompakte, lichtdurchflutete Wohnung in einem modernen Neubau eignet sich ideal für Singles, Paare oder als clevere Kapitalanlage. Der offene Wohnbereich mit großen Fenstern schafft ein helles Raumgefühl und führt direkt auf den privaten Balkon – perfekt zum Entspannen und Frischluft genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre. Als Erstbezug haben Sie hier die Möglichkeit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Top-Lage in Ried im Innkreis: Apotheke, Supermarkt, Schule und Bäckerei sind zu Fuß erreichbar. Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe – ideal auch für Pendler. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl – ideal für Paare oder kleine Familien. Auf ca. 70,8 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, ein offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und ein eigener Garten – perfekt zum Entspannen im Grünen. Der Erstbezug sorgt für ein frisches, hochwertiges Wohnambiente. Die Lage ist praktisch und zentral: Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar – ideal für den Alltag oder Pendelwege. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – und eine solide Investition in Ihre Zukunft. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Ried im Innkreis! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 69 m² modernes Wohnen mit direktem Zugang zu Terrasse und eigenem Garten – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Investition. Der Erstbezug sorgt für ein frisches Wohngefühl. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Ein Highlight ist der private Garten – ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen, hier ist vieles möglich. Die Lage überzeugt: Nahversorger, Schulen, Apotheke und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. So wohnen Sie ruhig, aber dennoch gut angebunden. Kaufpreis: 331.000 € Jetzt besichtigen und vielleicht schon bald einziehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf 70,75 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt im 1. Stock eines Neubaus und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ob gemütliche Abende oder sonnige Frühstücke – hier lässt es sich gut leben. Die Lage überzeugt: Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bus und Bahnhof sind schnell erreicht – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]