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#Garten #ruhig

Hier lautete das Motto: Aus Alt mach Neu! Und so wurde dieses Stadthaus komplett saniert - von neuer Heizung bis hin zur neuen Fassade! Man befindet sich leicht außerhalb des Stadtzentrums von Ried, ganz in der Nähe der Weberzeile. Für beste Infrastruktur ist also gesorgt - von Einkaufsmöglichkeiten bis zur Kinderbetreuung. Die Raumaufteilung ist so angelegt, dass auch zwei Parteien in dem Haus wohnen könnten. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den kleinen Garten mit einer Abstellmöglichkeit. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von diesem herrlichen Stadthaus! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - ruhige Wohnsiedlung - 2 Küchen - komplett saniert - kleiner Garten - viele Schulen in Ried - super Infrastruktur - ausreichend Parkplätze vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

BAUGRUND in Ried am Riederberg bei Tulln! Zum Verkauf gelangt ein Baugrund in Ried am Riederberg im Bezirk Tulln. Das Grundstück ist ca. 15 Minuten vom Tullner Zentrum entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei Bestandsgebäude welche abgerissen werden müssen. Fakten: Grundstück: 2142m2 Bauland: ca. 1100m2 Bebaubar: ca. 330m2 Bauklasse: 1, 2begrenzt auf 4 Wohneinheiten Bauland Agrar SONSTIGES: Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse beantworten. Wir bitten um Verständnis. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Stadthaus in der Bezirksstadt Ried im Innkreis In der Innviertler Wirtschaftsmetropole Ried im Innkreis wird dieses Geschäftshaus zum Kauf angeboten. Das Objekt befindet sich im Zentrum. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die 130 m² große Dachterrasse im 3. OG mit einem Ausblick über den Dächern von Ried. Ein Lift ist in diesem Objekt vorhanden. Im 2. OG befindet sich eine Wohnung mit Kachelofen. Das EG und das 1. OG wurden als Geschäftsfläche genutzt. Der Keller kann als Lager genutzt werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen der Objektbetreuer Herr HANNES FROSCHAUER via Telefon ([Tel]) oder via Mail ([Email]) gerne zur Verfügung. Um eine rasche Beantwortung gewährleisten zu können, bitten wir bei Mailanfragen um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse). Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten: http://www.volksbank.at/kreditrechner. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand. Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice >>> IMMO-CONTRACT: https://www.immo-contract.com - Finanzierung >>> VOLKSBANK: https://www.volksbank.at - Versicherung >>> ERGO: https://ergo-versicherung.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie in TOP Lage präsentieren: Die Highlights auf einem Blick: • ca. 838m² Grundstücksgröße • großzügige Wohnung im Obergeschoss • Einliegerwohnung im Erdgeschoss • Geschäftsräumlichkeit - derzeit vermietet • Pellets Fußbodenheizung • schöner Garten • Überdachter Parkplatz und mehrere Außenparkplätze vorhanden • Lage im Herzen von Ried im Oberinntal • Energieausweis bereits in Arbeit Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Büroflächen im 1. Obergeschoss in zentraler Lage am Kirchenplatz. Nutzfläche ca. 175 m², diese teilen sich in 6 Büroräume zuzüglich Gemeinschaftsküche und Sanitäranlage. Zentralheizung. Sofort verfügbar. Öffentliche Pkw-Stellplätze in nächster Umgebung. Kaution 2-3 Brutto-Monatsmieten. Auch...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroflächen im 1. Obergeschoss in zentraler Lage am Kirchenplatz. Nutzfläche ca. 175 m², diese teilen sich in 6 Büroräume zuzüglich Gemeinschaftsküche und Sanitäranlage. Zentralheizung. Sofort verfügbar. Öffentliche Pkw-Stellplätze in nächster Umgebung. Kaution 2-3 Brutto-Monatsmieten. Auch Teilflächen möglich. Betriebskosten monatlich netto ca. € 230,-. Miete monatlich netto € 1.290,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.3 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ried² - 22 moderne Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 53 -112m² am Stadtrand von Ried im Innkreis Die Firma Haslehner Immobilien errichtet am Stadtrand von Ried im Innkreis eine gemütliche, kompakte Wohnanlage in ansprechender, moderner Bauweise. Es entstehen 22 neue, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen von 53m² - 112m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Gebäude und mit Tiefgarage. Lage: Eberschwangerstraße, Ried im Innkreis Größen ca. 53 -112m²Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse Niedrigenergiebauweise Inklusive Lift Von der gemütlichen Familienwohnung mit Garten bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, hier finden Sie Ihre neue Wohnung. Über die Tiefgarage sind die beiden Gebäude miteinander verbunden. Hier stehen den zukünftigen Wohnungseigentümer/innen die zugewiesenen Kellerabteile, ein Trockenraum und Kinderwagenraum, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Ein weiterer Parkplatz in der TG oder ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen. Neuer, moderner Wohnraum in schöner Stadtrand-Lage nahe dem Stadtpark und optimale Infrastruktur, diese Kombination macht das Projekt Ried² besonders attraktiv. Haustiere: Keine Hunde erlaubt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ried² - 22 moderne Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 53 -112m² am Stadtrand von Ried im Innkreis Die Firma Haslehner Immobilien errichtet am Stadtrand von Ried im Innkreis eine gemütliche, kompakte Wohnanlage in ansprechender, moderner Bauweise. Es entstehen 22 neue, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen von 53m² - 112m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Gebäude und mit Tiefgarage. Lage: Eberschwangerstraße, Ried im Innkreis Größen ca. 53 -112m²Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse Niedrigenergiebauweise Inklusive Lift Von der gemütlichen Familienwohnung mit Garten bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, hier finden Sie Ihre neue Wohnung. Über die Tiefgarage sind die beiden Gebäude miteinander verbunden. Hier stehen den zukünftigen Wohnungseigentümer/innen die zugewiesenen Kellerabteile, ein Trockenraum und Kinderwagenraum, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Ein weiterer Parkplatz in der TG oder ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen. Neuer, moderner Wohnraum in schöner Stadtrand-Lage nahe dem Stadtpark und optimale Infrastruktur, diese Kombination macht das Projekt Ried² besonders attraktiv. Haustiere: Keine Hunde erlaubt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG IM CHARMANTEN ALTBAUSTIL! LAGE: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses in zentraler Lage in der Augustinertraße 1 in Ried in der Riedmark. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Rieder Marktplatz, welcher fußläufig in nur einer Minute zu erreichen ist. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.10.2022 Aufteilung der Wohnung: • Vorzimmer • Abstellraum • Wohn-/Esszimmer • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • sep. WC Zubehör: Kellerabteil KZF Abstellplatz (im Mietpreis inbegriffen) Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden! Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 513,28 Finanzierungsbeitrag: € 2.921,78Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

Außergewöhnlich wohnen in einem wahren Idyll Besonderes: Lage, Haus, Nebengebäude, Garten: nur ganz selten trifft man auf ein Ensemble, in dem jedes Element für sich alleine - aber auch im Zusammenspiel - so viel natürlichen Charakter, eine ganz eigenständige Exklusivität sowie eine außergewöhnlich hohe Wohn-uns Lebensqualität mitbringt.... und darüber hinaus noch Möglichkeiten für die persönliche Selbstverwirklichung bietet. Baujahr: 2013 Grundstück: ca. 1,2 ha arrondierter Nutzgrund, Fischrecht auf Pacht für ca. 2,5 km vorhanden Gebäude: In dem 2013 errichteten Anwesen verbindet sich großzügiges, entspanntes Wohnen mit der Gelegenheit, sich den Traum vom bewussten, selbstbestimmteren Leben als "Teil-Selbstversorger" zu erfüllen. Denn zum Komplex gehören auch ein traditionelles Brotbackhaus, ein Gemüse- und Kräutergarten mit teils seltenen Heil- und Würzkräutern sowie ein Natur-Erdgewölbe Keller. Ja sogar das Fischereirecht am gleich neben dem Haus plätschernden St.Veiterbach ist vorhanden. Nebengebäude: Im romantischen und naturnahe angelegten Landschafts-und Nutzgarten verteilen sich die Nebengebäude entlang der Gehwege wie Perlen lose an einer Kette aufgefädelt. Wer Lebensqualität auch mit kulinarischem Genuss verbindet, wird am Backofen und am Erdgewölbekeller mit K & K Ziegeln eine wahre Freude haben. Eher ungewöhnlich, aber umso bezaubernder, die eigene Kapelle. Dazu kommt noch eine kleine, offene Werkstatt, die auch als Pergola genutzt werden kann. Raumaufteilung: Hauptgebäude: Das weitläufige Wohnhaus mit direkt angrenzendem Scheunentrakt präsentiert sich sehr gepflegt und individuell. Nach der zum Obergeschoß hin offenen Eingangshalle geht es rechter Hand über einen Säulengang unmittelbar in das große Wohnzimmer mit seitlich angrenzendem offenen, ebenfalls großzügig bemaßt und ausgestatteten Küchenbereich. Dank eines stimmigen Schnitts und eines klug platzierten offenen Kamin ergeben sich innerhalb der offenen Architektur natürliche Abgrenzungen zwischen den einzelnen Wohnbereichen mit gemütlichen "Rückzugsnischen". Über eine Freitreppe in der Eingangshalle erreicht man den Galeriegang mit Leseecke. Hier findet sich auch die Türe in den Scheunentrakt mit untergebrachten Wellnessbereich. Von der finnischen Sauna aus genießt man den direkten Blick auf die verträumte Bachlandschaft. Ebenfalls im Obergeschoß: zwei Kinderzimmer, eine Gästezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Elternschlafzimmer sowie ein Elternbadezimmer mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC. In einer bis in jeden Winkel hinein sichtbaren Begeisterung für hochwertige Materialien, geschmackvolle Akzentuierungen und besondere Details begeistert das Wohnhaus insgesamt mit seiner sehr gepflegten und eleganten, gleichzeitig aber auch unaufdringlichen und ausgesprochen einnehmenden Ausstrahlung. Ausstattung: aufwendige Detailarbeiten verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme und vermitteln jedem Besucher eine Atmosphäre des Zuhause-Seins; hochwertigste Materialien, wie Marmor, Sandstein, orig. K&K Wappenziegel, Tuffstein, Granit, handgeblasene Fensterscheiben im Innenbereich, Brotbackofen im Außenbereich, Kräuterspirale, Sauna mit Blick auf Bachbett Aufschließung: Senkgrube, eigener Artesischer Brunnen ca. 65 m tief - BESTE WASSERQUALITÄT! Heizung: hocheffiziente Luftwärmepumpe mit 950l Hygienepuffer der auch vom Kachelofen angespeist wird, traditioneller Küchensparherd im Retrodesign Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Sonstiges: Dieses Anwesen ist ein Juwel mit unzähligen großen und kleinen Aha-Erlebnissen, Überraschungen und Angeboten, die das Leben schlicht und einfach noch ein kleines Stückchen lebenswerter machen. Energieausweis: in Arbeit Lage: Idylle pur, aber dennoch nicht abgelegen: In der Nähe der Therme Geinberg befindet sich dieses bezaubernde Refugium, eingebettet in sanfte Hügeln und die kleine, beschauliche Aulandschaft des St.Veiterbachs.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein wunderschöner Blickfang! Stilsicher, detailverliebt und großzügig präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen Grundstück! Die ca. 139,27 m² große Doppelhaushälfte bestecht durch ihre klare, moderne lichtdurchflutete Raumaufteilung. Besonderes Highlight ist das Glasgeländer bei dem Balkon. Das Erdgeschoss gliedert sich jeweils in einen Vorraum, einen von innen und außen begehbaren Technik-/Abstellraum, ein Bad und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Besonderheit sind die großzügigen Hebeschiebetüren mit Blick in den großen südseitigen Garten. Hier lassen sich Wohnträume erfüllen! Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne. TOP Ausstattung: Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutzfassade Moderne Fassadengestaltung und Glasgeländer Ziegelmassivbauweise-auch sämtliche Innenwände! Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Heizung über Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Fußbodenheizung im gesamten Haus Heizung über Luftwärmepumpe TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern Pflasterung im Eingangsbereich und KFZ-Stellplätze Hochwertiger, moderner Terrassenbelag Und vieles mehr... Das Doppelhaus ist aktuell noch im Bau und es können kleinere Änderungswünsche ohne Mehrkosten berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein wunderschöner Blickfang! Stilsicher, detailverliebt und großzügig präsentiert sich diese Moderne Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen Grundstück! Die ca. 139,27 m² große Doppelhaushälfte bestecht durch ihre klare, moderne lichtdurchflutete Raumaufteilung. Besonderes Highlight ist das Glasgeländer bei dem Balkon. Das Erdgeschoss gliedert sich jeweils in einen Vorraum, einen von innen und außen begehbaren Technik-/Abstellraum, ein Bad und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Besonderheit sind die großzügigen Hebeschiebetüren mit Blick in den großen südseitigen Garten. Hier lassen sich Wohnträume erfüllen! Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne. TOP Ausstattung: Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutzfassade Moderne Fassadengestaltung und Glasgeländer Ziegelmassivbauweise - auch sämtliche Innenwände! Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Heizung über Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Fußbodenheizung im gesamten Haus Heizung über Luftwärmepumpe TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern Pflasterung im Eingangsbereich und KFZ-Stellplätze Hochwertiger, moderner Terrassenbelag und Vieles mehr... Die Doppelhäuser sind aktuell noch im Bau und es können kleinere Änderungswünsche ohne Mehrkosten berücksichtigt werden.... [Mehr]