Suchergebnisse für "haus mit teich steiermark"
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OKHouse kaufen in 8623 Steiermark
8623 Steiermark / 130m²
€ 1.230,77 / m²
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Reihenhaus in massiver Bauweise, errichtet im Jahr 1982. Das Erdgeschoss bietet eine gute Raumaufteilung mit einem Vorraum, einem praktischen Abstellraum, WC, Esszimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten . Die Küche ist mit einer gemütlichen Essecke sowie einer angrenzenden Speis ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein zentraler Vorraum, von dem aus alle Räume sowie der Zugang zum Balkon erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Eines dieser Zimmer bietet zudem einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein besonderes Plus ist der ebenerdige, direkt neben dem Haupteingang zugängliche und dem Haus zugeordnete Kellerraum . Für komfortables Parken sorgt die vor dem Haus gelegene Garage . Die Wärmeversorgung erfolgt zurzeit mittels Elektroheizung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Aflenz. Die Umgebung überzeugt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und erholsamen Naturerlebnissen in den umliegenden Bergen.... [Mehr]
House kaufen in 8663 Steiermark
Tolle Liegenschaft mit Großzügigen Lagerflächen - Ausbau Zusätzlicher Wohneinheiten Möglich!
€ 325.000,-
8663 Steiermark / 344m²
€ 944,77 / m²
Zum VERKAUF gelangt eine wunderbare Liegenschaft in ST. BARBARA - Ortsteil VEITSCH. Sie setzt sich aus einem sehr hochwertig gestalteten Wohnbereich im Erdgeschoß samt großzügigem Wintergarten , einem Grünbereich vor dem Haus und hochwertigen Souterrain- und Lagerflächen samt überdachter Zufahrt zusammen. AUFTEILUNG: Wohnbereich: 1 Wohnküche, 1 Diele mit Homeoffice, 2 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC. Von der Wohnküche ist ein großzügiger Wintergarten erreichbar. Weiters ist eine 2. Wohneinheit vorhanden. Sie setzt sich aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC zusammen. (Eine separate Küche könnte geplant werden.) Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit ausreichend Parkmöglichkeit . Souterrain- und Lagerbereich: Der großzügige Souterrain- und Lagerbereich ist über eine überdachte Zufahrt erreichbar. Auf dieser Ebene wäre der Ausbau für zusätzliche Wohneinheiten gegeben. Dieser Bereich besteht derzeit aus: Gesamt 8 Räumen , 1 Heizraum ausgestattet mit Gas und Stückgut , großzügige Garagenflächen und Aufenthaltsbereich . Auch von dieser Ebene ist ein separater Garten mit überdachtem Sitzbereich erreichbar. Von dort führt ein Aufgang zum Wintergarten des Wohnbereiches im Erdgeschoss. Flächenberechnung auf der Basis der Bruttogrundfläche / Bruttogeschoßfläche: Erdgeschoß: 173,95 m² Keller: 170,75 m² Überdachung Keller: 328,05 m² Das Haus verfügt über eine Solaranlage mit 24 KW . Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
House kaufen in 8591 Steiermark
8591 Steiermark / 240m² / 4 Zimmer
€ 1.054,17 / m²
Einfamilienhaus Maria Lankowitz mit herrlicher Aussicht - Ausbauzustand belagsfertig Zum Verkauf steht ein umfassend kernsaniertes Einfamilienhaus in sonniger Hanglage mit herrlicher Aussicht in Maria Lankowitz. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück mit rund 1.348 m² und eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ihr zukünftiges Zuhause noch individuell fertigstellen möchten. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und im Zuge der Sanierung technisch auf den neuesten Stand gebracht. Es ist belagsfertig, wodurch Sie bei der finalen Ausgestaltung (z. B. Böden, Fliesen) freie Hand haben. Eine qualitativ hochwertige Basis ist bereits vorhanden. Raumaufteilung: Erdgeschoss • Vorraum • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Küche mit Anschlussmöglichkeit für eine Kochinsel • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse • 1 Zimmer Obergeschoss • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC • kleines Schlafzimmer mit Balkonzugang • 1 weiteres Schlafzimmer • 2 zusätzliche Zimmer Keller & Nebenflächen • Vollunterkellerung • 2 Garagen • Nebengebäude mit Partyraum, direkter Zugang von Terrasse • separater Schuppen • kleines Gewächshaus Wichtiger Hinweis: Das Haus wird belagsfertig übergeben, dies bedeutet, dass die Benützungsbewilligung vom Käufer nach Fertigstellung eigenständig zu beantragen und einzuholen ist. Optional können bereits vorgesehene Fliesen und Baumaterialien übernommen werden (Verhandlungsbasis). Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, diverse Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier in wenigen Minuten gut erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie 30 Minuten nach Graz, oder Sie verbringen Ihre Freizeit einfach hier in der Lipizzanerheimat, wo Sie in unmittelbarer Nähe das Bundesgestüt Piber, die Therme Nova und viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberatern in Kontakt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehe ich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8053 Steiermark
8053 Steiermark / 98m² / 3 Zimmer
€ 2.550,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese helle 3- Zimmer Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Loggia , zwei Schlafzimmer, Küche , Abstellraum , Vorraum , Badezimmer und einem extra WC . Weiters gibt es neben der nach Süden ausgerichtete Loggia auch einen Balkon . Die Küche ist möbliert und mit diveresen Elektrogeräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluß und einem Warmwasserboiler ausgestattet. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, Vorraum, Bad und WC sind verfliest . Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast ausgeführt sowie mit Jalousien versehen. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fernwärme- Zentralheizung , Warmwasser mittels Elektroboiler. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenparkplatz ist auch inkludiert . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung liegt im 10. Lift-Stock in einem Hochaus mit 14 Stockwerken, zentral gelegen in Graz-Webling. In der Nähe befindet sich das Shopping Center West. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten zum decken des täglichen Bedarfs sind Fußläufig sehr gut erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 74m² / 3 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Büro #Balkon #hell #ruhig
Wohnen über den Dächern von Graz! Zum Verkauf steht eine charmante und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift - gelegen am beliebten Eggenberger Gürtel in Graz. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,72 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 5,53 m², bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente mit toller Aussicht und urbanem Flair. Raumaufteilung: • Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum • Separate Küche - ideal für (Hobby) köche • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia • Zwei weitere separat begehbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer) • Badezimmer mit Dusche • Separates WC Besonderheiten: • 10. Stock mit Lift - genießen Sie herrliche Ausblicke und Ruhe • Loggia mit Fenster - perfekt für entspannte Abende • Optimale Raumaufteilung - flexible Einteilung möglich • Eigentümerparkplätze rund ums Haus - für bequemes Parken • Gepflegtes Wohnhaus mit gutem Erhaltungszustand Lage & Infrastruktur: Der Eggenberger Gürtel punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung, fußläufig erreichbaren Nahversorgern, Cafés und Ärzten. Die Nähe zur FH Joanneum sowie zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung als Anlageobjekt - Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel] . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
House kaufen in 8052 Steiermark
8052 Steiermark / 202m² / 6 Zimmer
€ 3.460,40 / m²
Bereits die renommierte Villenstraße macht ihrem Namen alle Ehre und zählt seit jeher zu den gefragten Wohnadressen im Grazer Westen . Auf einem rd. 707 m² großen Grundstück präsentiert sich diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1905 als charmantes Zuhause mit historischem Charakter, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rd. 202 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss , bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte . Beide Etagen verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und können bei Bedarf unabhängig voneinander genutzt werden. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach oder als Eigenheim mit zusätzlicher Wohneinheit. Im Laufe der Jahre wurde die Villa laufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Dach, Fenster, Küche und Sanitärbereiche wurden in zeitlichen Abständen erneuert, wodurch sich die Liegenschaft in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert und ihrem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ohne umfangreiche Sanierungsmaßnahmen einzuziehen und den besonderen Charme dieses Hauses sofort zu genießen. Der sonnige Garten schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das attraktive Platzangebot durch einen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche sowie eine Doppelgarage, die ausreichend Raum für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum bietet. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße verbindet angenehme Privatsphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Liegenschaft zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und alle, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe schätzen. Die Highlights auf einen Blick: Stilvolle Villa aus dem Jahr 1905 mit historischem Charakter rd. 202 m² Wohnfläche auf zwei separat nutzbaren Ebenen ideales Mehrgenerationenhaus oder Wohnen & Homeoffice unter einem Dach laufend modernisiert und sofort bezugsbereit gepflegter Garten auf rd. 707 m² Grundstück Keller und Doppelgarage ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Seitenstraße ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Grazer Innenstadt Ein Haus, das durch seine Präsenz und Substanz überzeugt und Raum, Ruhe und Beständigkeit an einem Ort bietet, der seit Generationen für Wohnen mit Qualität steht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich im Zuge einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Villa. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eingebettet in ein gepflegtes Wohnviertel mit gehobener Bebauung kombiniert diese ruhige Nebenstraßenlage eine erstklassige Infrastruktur mit einer perfekten Anbindung an die Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Distanz. Die Straßenbahnstation erreichen Sie nach 3 Minuten Fußweg. Eine seltene Gelegenheit für Familien und Platzsuchende, die ein historisches Domizil mit viel Raum zur Entfaltung schätzen.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 54m² / 2 Zimmer
€ 2.375,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon, ca. 55 m² im Grazer Bezirk Lend - moderner Zuschnitt, laufender Ertrag mit rund 4,4 % Bruttorendite. Im 5. Obergeschoss gelegen, empfängt die 2019 umfassend sanierte Wohnung mit viel Tageslicht: Das großzügige Wohnzimmer mit dreiteiliger Fensterfront schafft ein helles, freundliches Wohnklima - ideal auch fürs Homeoffice. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Das moderne Bad ist mit Eckdusche und Waschtisch ausgestattet, das getrennt begehbare WC wurde - wie das Bad - vollständig neu verfliest. In allen Wohnräumen liegt hochwertiger Vinyl-Laminatboden; vom zentralen Vorraum sind alle Räume erschlossen. Die integrierte, moderne Küche ist mit Geschirrspüler und den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug; ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze stehen im Umfeld (grüne Zone) ausreichend zur Verfügung. Für Anleger: Die Wohnung ist befristet bis 31.08.2028 vermietet und erzielt eine Nettomiete von 488,57 € monatlich (5.863 € p. a.) - bei einem Kaufpreis von 128.300 € rund 4,6 % Bruttorendite. Das thermisch sanierte Gebäude erreicht laut Energieausweis Klasse B (fGEE-Klasse A). Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen Eindruck: https://my.matterport.com/show/? m=4Ksg Yok Lb Z4 Objekt- und Mietunterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. weitere Informationen: + Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon (Sanierung 2019), ca. 55 m², 5. OG mit Lift + Nettomiete 470,71 €/Monat (5.648,52 € p. a.) · Bruttorendite ~4,4 % p. a. + Befristet vermietet bis 31.08.2028 + Balkon · großes Wohnzimmer mit dreiteiliger Fensterfront + Modernes Bad mit Eckdusche und Waschtisch, getrenntes WC, beide neu verfliest + Zentraler Vorraum, integrierte moderne Küche inkl. Geschirrspüler + Hochwertiger Vinyl-Laminatboden · eigenes Kellerabteil + Kürzlich renovierter Personenaufzug · Parken im Umfeld (grüne Zone) + Thermisch saniertes Gebäude - Energieausweis Klasse B (fGEE-Klasse A) + 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=4Ksg Yok Lb Z4 Lage: Der Kalvariengürtel 55 liegt im Grazer Bezirk Lend - eine nachfragestarke, urban geprägte Wohnlage mit stabiler Vermietbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel halten unmittelbar vor dem Haus und bringen Sie rasch in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und konstanter Mietnachfrage macht den Standort besonders tragfähig für Kapitalanleger. + Kaufpreis: 128.300 € (~2.349 €/m²) · Bruttorendite ~4,4 % p. a. + Nettomiete 470,71 €/Monat = 5.648,52 € p. a. + Befristeter Mietvertrag bis 31.08.2028 + Thermische Sanierung: Das anteilige Sanierungsdarlehen von rund 25.172 € (ca. 176,29 €/Monat, Laufzeit 20 Jahre) ist vom Käufer zu übernehmen - Unterlagen auf Anfrage. + Energieausweis (Bedarfsausweis, Gesamtgebäude, gültig bis 10.03.2035): HWB 27,7 kWh/m²·a (Klasse B), fGEE 0,85 (Klasse A), EEB 78,6 kWh/m²·a. Die Vermarktung erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird gemäß § 6 Abs 4 MaklerG darauf hingewiesen, dass zwischen der vermittelnden JLB Projects GmbH und der Verkäuferin ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
House kaufen in 8844 Steiermark
Doppelhaus in Schöder im Bezirk Murau
€ 289.000,-
8844 Steiermark / 195m² / 9 Zimmer
€ 1.482,05 / m²
Schöder -der Geheimtipp für Naturliebhaber! Die wundervolle Natur, das gesunde Höhenklima und die ausgezeichnete Gebirgsluft garantieren Ruhe, Entspannung und Erholung. Schöder liegt in einer Seehöhe von ca. 900 m am Südhang der Niederen Tauern an der "Steirischen Holzstraße" im Bezirk Murau. Die Gemeinde ist am Fuße des Sölkpasses gelegen. In dieser wunderbaren Region dürfen wir Ihnen eine ganz spezielle Liegenschaft anbieten! Auf dem ca. 656 m² großem Grundstück befindet sich ein Doppelhaus mit Altbau aus ca. 1963 und einem Neu-Zubau aus ca. 1983. An Platz mangelt es hier nicht! Altbau: Es handelt sich hier ursprünglich um eine alte Mühle, die ab dem Jahr 1963 in ein Einfamilienhaus umgebaut wurde. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorhaus, kleines Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss sind noch 2 Schlafzimmer und vom Vorhaus ein Zugang zum kleinen Balkon vorhanden. Der Altbau hat noch teilweisen Modernisierungsbedarf! Neubau: Im Jahre 1983 wurde der Neubau angefügt und stellt eine eigene Wohneinheit dar. Alt- und Neubau sind im Keller durch eine Verbindungstür verbunden bzw. zugänglich. Ansonsten haben beide Einheiten einen eigenen Haupteingang. Der Neubau ist auch komplett unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung oder einer Holzvergaseranlage beheizt sowie auch der Altbau. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum, eine tolle Küche (2012), ein kleines Arbeitszimmer, ein WC und das Bad sowie das extra große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und Balkon. Im Obergeschoss findet man noch 2 Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer. Garten: Der Garten mit Pool ist eine Ruhe-Oase pur. Weiters ist noch ein Carport und eine Garage sowie ein Gartenhaus vorhanden. Unter den angeführten Web-Links können Sie die Region jederzeit erkunden! Gemeinde Schöder: https://www.schoeder.gv.at/ Murau: https://www.murau.gv.at/ Kreischberg: https://www.kreischberg.at/ Lachtal: https://www.lachtal.at/ Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne noch ein Besichtigungsvideo und weitere Unterlagen zu! Sollte es Ihnen zusagen, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ich freue mich auf Sie!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 3000m² / 50 Zimmer
€ 1.266,67 / m²
#Gastronomie #Hotel
Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Transaktion gelangt ein erfolgreich geführtes 4-Sterne-Wellnesshotel in einer der führenden Wellness- und Tourismusregionen Österreichs zum Verkauf. Die modernisierte Hotelimmobilie verbindet Wellness, Genuss und Erholung und verfügt über eine etablierte Marktposition in einem ganzjährig nachgefragten Tourismussegment. Das Haus profitiert von einer starken touristischen Infrastruktur, einer hohen Bekanntheit der Region sowie einer stabilen Nachfrage im Wellness- und Genusstourismus. Eckdaten• Nutzfläche: ca. 3.000 m² • Grundstücksfläche: ca. 7.500 m² • 50 hochwertige Zimmer / ca. 100 Betten • Hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool• Restaurant, Bar und attraktive Aufenthaltsbereiche • Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung deutlich über dem üblichen 4-Sterne-Standard • Erfolgreicher Ganzjahresbetrieb mit positivem EBITDA • Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung • Umfangreiche Investitionen und Modernisierungen in den vergangenen Jahren • Nachhaltige Energie- und Gebäudetechnik • Kein wesentlicher Investitionsstau • Zusätzliche Entwicklungs-, Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenziale vorhanden Kaufstruktur• Indikativer Kaufpreis: EUR 3,8 Mio. • Erwerb im Rahmen eines Asset Deals oder Share Deals möglich Die Immobilie eignet sich sowohl für Privathoteliers, bestehende Hotelbetreiber als auch für Investoren mit Fokus auf Tourismus- und Hospitality-Immobilien. Hinweis: Die veröffentlichte Ortsangabe entspricht aus Gründen der Vertraulichkeit nicht dem tatsächlichen Standort der Immobilie. Das Hotel befindet sich in einer etablierten Thermen- und Tourismusregion der Steiermark. Das verwendete Titelbild wurde mittels künstlicher Intelligenz (KI) als Symbolbild erstellt und dient ausschließlich der Visualisierung des Hotel- und Wellnesscharakters. Es handelt sich nicht um eine Darstellung der tatsächlich angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4866 Unterach
4866 Unterach / 246m² / 9 Zimmer
€ 3.902,44 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Mehrfamilienhaus | Unterach a. Attersee: drei Ebenen, Garten mit Teich & Bergblick Drei Ebenen. Klare Struktur. Mehrere Einheiten. Dieses Haus ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein raffiniertes Konzept für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Alles ist voneinander trennbar - und genau das schafft echte Flexibilität im Alltag. Das ca. 2.146m² große Grundstück spielt eine Hauptrolle. Der angelegte Teich bildet das ruhige Zentrum im Garten. Umgeben von gewachsenem Baumbestand entsteht ein Außenbereich mit Tiefe, Privatsphäre und freiem Blick in die Berglandschaft. Zwei gemauerte Nebengebäude ergänzen die Nutzung sinnvoll und schaffen zusätzlichen Stauraum. Im Inneren zeigt sich eine klare, nachvollziehbare Aufteilung. Das Erdgeschoss ist funktional aufgebaut und sofort nutzbar - mit Küche, Bad, separatem WC, Zimmer und Technikbereich. Ideal als eigenständige Ebene, für Gäste oder zum Arbeiten. Im 1. Obergeschoss liegt der zentrale Wohnbereich. Hell Mehrfamilienhaus | Unterach a. Attersee: drei Ebenen, Garten mit Teich & Bergblick Drei Ebenen. Klare Struktur. Mehrere Einheiten. Dieses Haus ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein raffiniertes Konzept für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Alles ist voneinander trennbar - und genau das schafft echte Flexibilität im Alltag. Das ca. 2.146m² große Grundstück spielt eine Hauptrolle. Der angelegte Teich bildet das ruhige Zentrum im Garten. Umgeben von gewachsenem Baumbestand entsteht ein Außenbereich mit Tiefe, Privatsphäre und freiem Blick in die Berglandschaft. Zwei gemauerte Nebengebäude ergänzen die Nutzung sinnvoll und schaffen zusätzlichen Stauraum. Im Inneren zeigt sich eine klare, nachvollziehbare Aufteilung. Das Erdgeschoss ist funktional aufgebaut und sofort nutzbar - mit Küche, Bad, separatem WC, Zimmer und Technikbereich. Ideal als eigenständige Ebene, für Gäste oder zum Arbeiten. Im 1. Obergeschoss liegt der zentrale Wohnbereich. Helle Räume, große Fensterflächen und der direkte Zugang zum durchgehenden Balkon verbinden Innen- und Außenraum. Die Küche mit separater Speisekammer ergänzt den Wohnbereich praktisch und alltagstauglich. Mehrere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden diese Ebene ab. Das Dachgeschoss erweitert das Haus um zwei eigenständige Einheiten. Großzügige Wohn-/Schlafräume, sichtbare Holzbalken und jeweils eigene Badezimmer schaffen klare Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie, Gäste oder Vermietung. Eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren sowie zusätzliche Abstellflächen sorgen für Komfort im Alltag. Technische Komponenten wurden bereits teilweise erneuert, gleichzeitig bleibt Raum für individuelle Anpassungen. Ein Haus mit klarer Struktur, vielseitiger Nutzung und einem Grundstück, das mehr kann als nur Fläche bieten - diese Kombination bringt zahlreiche Optionen, und genau darin liegt die Stärke dieser Immobilie. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Wohnen mit Stil – Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und idyllischem Teich !
€ 1.100.000,-
1220 Wien / 180m² / 5,5 Zimmer
€ 6.111,11 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Immobilie, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl harmonisch miteinander verbindet. In einer begehrten Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus als wahre Wohlfühloase. Auf einem ca. 432 m² großen Grundstück und mit einer Gesamtnutzfläche von rund 180 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges und stilvolles Wohnen legen. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch die massive Bauweise, hochwertige Materialien und den ausgezeichnet gepflegten Zustand entsteht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle, freundliche Wohnräume und verbindet Komfort mit Funktionalität. Das Herzstück der Liegenschaft ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Die großzügige Terrasse geht harmonisch in den sonnigen Garten über und wird durch einen wunderschön angelegten Teich ergänzt. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, gesellige Grillfeste oder einfach die Ruhe im eigenen Garten – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität. Highlights auf einen Blick• Ca. 432 m² Grundstück • Ca. 180 m² Gesamtnutzfläche • Baujahr 2004 • Massive Bauweise • Sonniger Garten mit liebevoll angelegtem Teich • Großzügige Terrasse • Balkon • Vollunterkellert • Hochwertige Kunststofffenster • Gasheizung • Niedrige Betriebskosten • Hochwertige Verarbeitung • Familienfreundliche Wohnlage * Hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung Fazit Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Qualität und eine traumhafte Gartenanlage zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Ob als Familiendomizil oder als Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen – hier erwartet Sie ein Haus, das keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3921 Siebenhöf
3921 Siebenhöf / 141m² / 4 Zimmer
€ 4.588,65 / m²
#Terrasse #ruhig
Idyllisches Landhaus mit ca. 9 ha Wald und Teich in absoluter Alleinlage Dieses renovierte Landhaus in idyllischer Einzellage inmitten von herrlichen Wiesen und Wäldern in der Gemeinde Langschlag bietet mit rund 141 m² Wohnfläche und 4 großzügigen Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihren ganz privaten Rückzugsort in der herrlichen Natur des Waldviertels. Umgeben von rund 8,8 Hektar eigener Wald- und Wiesenflächen genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre – keine Nachbarn weit und breit, nur Natur, Vogelgezwitscher und der Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der eigene Teich direkt vor dem Haus, der diesem charmanten Anwesen eine beinahe märchenhafte Atmosphäre verleiht. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit traumhaftem Blick auf den eigenen Teich – ein idealer Rückzugsort für Jung und Alt. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert zusätzlich mit herrlichem Ausblick über die umliegende Landschaft. Beheizt wird das Haus mittels Infrarotheizung sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Haus verfügt über eine eigene Frischwasserquelle und eine Senkgrube für Abwasser. Trotz der abgeschiedenen Alleinlage ist die Liegenschaft gut erreichbar: ca. 30 Minuten von Zwettlca. 50 Minuten von Linzca. 100 Minuten von der Wiener Stadtgrenze Nahversorgung ist über das nahegelegene Bad Großpertholz gegeben (Nah&Frisch, Bäcker, Post, Restaurant). Flächenwidmung: Die gesamte Grundfläche im Ausmaß von knapp 88.000 m² ist als Land- und Forstwirschaft gewidmet (Glf bzw. FO). Das Haus weist die Widmung Geb auf (erhaltenswertes Gebäude im Grünland). Es gibt keinen Baulandanteil! Ein idyllisches Refugium für Ruhesuchende, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Der Kaufpreis liegt bei €647.000,-Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Telefonnummer entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!• * * * * * * * * * * * * * * * * *KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - -Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - -• * * * * * * * * * * * * * * * * *Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
