Suchergebnisse für "haus mit überdachtem pool zu kaufen"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Haus mit viel Freiraum, großem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese besondere Liegenschaft in Muckendorf genau das Richtige sein. Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem rund 1.100 m² großen Pachtgrundstück. Die ursprünglich als Badehütte errichtete Liegenschaft wurde über die Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und bietet heute rund 102 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie mehrere Terrassenflächen. Der großzügige Garten mit Pool, Teich und Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und Genießen. Direkt an der Donau und am Yachthafen Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt an der Donau und am Yachthafen. Der beliebte Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Auch für Wassersportbegeisterte ist die Lage sehr attraktiv: Durch die Nähe zur Donau und zum Yachthafen ergeben sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser. Damit verbindet diese Liegenschaft Wohnen im Grünen mit einem besonderen Freizeitwert - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wasser, Bewegung und Erholung direkt vor der Haustüre schätzen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Bereich wurde 2019 erneuert. Zusätzlich stehen eine Werkstatt sowie ein Lagerraum zur Verfügung. Der Badezimmerbereich wurde so geplant, dass bei Bedarf auch eine Sauna installiert werden könnte. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das zweite Obergeschoss. Dort befinden sich ein größeres Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit schönem Blick in den Garten. Ausstattung und Technik Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet, das Erdgeschoss ist in Ziegelbauweise ausgeführt. Die elektrische Anlage wurde 2019 erneuert. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mittels Gasetagenheizung der Firma Vaillant beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren - auch in Werkstatt und Garage. Warmwasser wird über die Gastherme bereitgestellt. Zusätzlich ist ein Elektroboiler vorhanden, bei dem der Heizstab erneuert werden muss. Das Haus ist an Ortswasser und Kanal angeschlossen. Die Abgasmessung, das Service sowie die Feuerbeschau wurden 2026 erledigt. Teilweise sind noch Holzfenster vorhanden, teilweise wurden die Fenster im Jahr 2007 durch zweifach verglaste Fenster der Firma Actual-Berger ersetzt. Ein Lagerraum mit elektrischem Tor kann auch als Garage genutzt werden. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung. Außenbereich Der Garten bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind: * großer Garten * Pool * Teich * Gartenhütte * überdachte Terrasse * Terrasse im zweiten Obergeschoss * hinterer Ausgang Richtung Ortschaft * Carport * Lagerraum/Garagenmöglichkeit Wichtige Hinweise Die Liegenschaft befindet sich auf Pachtgrund. Die jährliche Pacht beträgt für das Grundstück 1 derzeit € 3.897,60 und für Grundstück 2 derzeit € 3.758,40. Der bestehende Pachtvertrag läuft bis 31.12.2045 und wird jeweils auf 20 Jahre abgeschlossen. Die Pacht ist VPI-angepasst. Sollten Sie einen kleineren Garten bevorzugen, kann das Gartengrundstück geräumt an die Gemeinde zurück gegeben werden. Alternativ können wir auch anbieten kostenfrei einen Nachmieter für den Gartenteil zu finden. Lage Muckendorf ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Gartenliebhaber und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Die Gemeinde liegt nahe der Donau und bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit Spazier- und Radwegen in der Umgebung. Kinderbetreuung ist direkt in der Gemeinde vorhanden, die Volksschule befindet sich im nahegelegenen Zeiselmauer. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur findet man unter anderem in Tulln und den umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Muckendorf-Wipfing liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Von hier gibt es eine gute Verbindung Richtung Tulln und Wien. Nach Wien Franz-Josefs-Bahnhof gelangt man mit dem Zug in rund 34 Minuten. Fazit Ein besonderes Haus mit viel Platz, großem Garten und Entwicklungspotenzial. Ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten und eine Liegenschaft mit Charakter, Freiflächen und praktischen Nebenräumen suchen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft zu. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auskünfte zu Objektunterlagen sowie zur genauen Liegenschaftsadresse können erst nach vollständiger Anfrage erteilt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1071706 Inmitten der beliebten Marien-Theresien-Siedlung befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 – ein wahres Refugium für Menschen, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre erweitert und bietet heute außergewöhnlich viel Platz, zahlreiche Nebenräume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Ruhesuchende oder kreative Wohnideen. Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft: Der romantische, parkähnliche Garten mit seinem liebevoll angelegten Gartenteich, dem beruhigenden Plätschern des Wassers, Poolbereich und mehreren Ruheplätzen vermittelt echtes Urlaubsfeeling direkt vor der eigenen Haustüre. Eine seltene Ruheoase mit viel Privatsphäre und besonderer Atmosphäre. Zusätzlich stehen eine Outdoor-Küche, ein überdachter Poolbereich sowie Garagenflächen für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Grundstück & Kaufoptionen Die Liegenschaft bietet maximale Flexibilität: Raumaufteilung & Flächen Erdgeschoss – ca. 95–100 m² großzügiges Wohnzimmer mehrere Zimmer bzw. Schlafräume Küche Essbereich Badezimmer WC Vorraum Abstellräume große Terrasse Obergeschoss – ca. 80–85 m² 3 weitere Zimmer Küche mit Essplatz Badezimmer/WC Vorraum Balkon Keller – ca. 85–95 m² Nutzfläche Der Keller bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Barbereich Billardraum Weinkeller Heizraum Waschküche mehrere Lagerräume und Technikflächen Wohnfläche ca. 180–190 m² Wohnfläche ca. 270–285 m² Gesamtnutzfläche inklusive Keller und Nebenräume Zimmeranzahl Das Haus verfügt über insgesamt: 8 Zimmer sowie zahlreiche Nebenräume, Abstellflächen und großzügige Kellerbereiche. Zustand & Potential Natürlich entspricht das Haus nicht mehr dem neuesten Stand und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Genau darin liegt jedoch die große Chance dieser Immobilie: Mit etwas Investition und kreativer Gestaltung entsteht hier ein einzigartiges Zuhause mit Charakter, Atmosphäre und außergewöhnlicher Lebensqualität – ein persönliches Refugium, um das Sie viele beneiden werden. 1140m2 Grund Stromkosten jährlich: 2400 - 2600, Heizkosten jährlich: 3000 - 3600, Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Bauklasse I und II momentan 50% Bebauungsdichte (lt Auskunft vom 23.3.) offene Bauweise max 2 Wohneinheiten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

RUHIGE SACKGASSENLAGE MIT POTENZIAL – 652 M² GRUNDSTÜCK MIT EINFAMILIENHAUS, POOL & EINREICHPLAN IN GUNTRAMSDORF ZU KAUFEN! DIE LAGE: Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Guntramsdorf. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Sackgassenlage, die für wenig Verkehr und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Badner-Bahn-Haltestelle Guntramsdorf sind gut erreichbar und bieten eine praktische Anbindung Richtung Wien und Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. DIE LIEGENSCHAFT: Das Grundstück umfasst rund 652 m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche bebaut. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und in den Jahren 1947 und 1974 durch Zubauten erweitert. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein getrenntes WC. Ein ca. 13 m² großer Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden. Im Garten befinden sich zudem mehrere Zubauten, eine ca. 9 m² große Gartenhütte für die Pooltechnik sowie eine überdachte Laube. Der Garten bietet mit dem vorhandenen Pool in der Größe von ca. 3,5 x 7 Metern zusätzliches Potenzial für erholsame Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgte bisher über eine Gastherme. Für zusätzliche Wärme sorgt ein Holzofen. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung. Interessant ist die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer mit Sanierungswunsch als auch für Käufer, die das vorhandene Potenzial des Grundstücks neu denken möchten. Besonders relevant: Die Zusammenlegung der Grundstücke ist bereits erfolgt, eine aktuelle Vermessung des gesamten Grundstücks liegt vor. Ebenso gibt es einen aktuellen Einreichplan mit ca. 205 m² Wohnfläche für Erdgeschoss und Dachgeschoss – eine Einreichung wäre somit jederzeit möglich!! DIE KOSTEN: Kaufpreis: € 398.000, Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Peter am Hart ist eine beliebte Gemeinde im Bezirk Braunau, die vor allem dann überzeugt, wenn man ein ruhiges Zuhause sucht und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchte. Direkt im Ort sind Gastronomie, Bank, Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sowie sportliche Freizeitangebote wie Fußball, Tennis oder das Freibad fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Die benachbarte Bezirkshauptstadt Braunau am Inn bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Angeboten für Sport, Erholung und Kultur. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage auf einem rund 1.042 m² großen Grundstück, welches vollständig eingefriedet ist. Elektrisch betriebene Einfahrtstore ermöglichen die Zufahrt zum 1975 errichteten Haus, bei dem für damalige Verhältnisse auf ein überdurchschnittliches Raumkonzept und hochwertige Ausführung Wert gelegt wurde. Mit rund 200 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus ein Raumangebot, das heute selten geworden ist. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum und Diele, die Küche sowie das Wohnzimmer als zentraler Aufenthaltsbereich. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Zugang in den Garten. Das Obergeschoss ist großzügig, klar strukturiert und bietet eine Aufteilung, die sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Der Elternbereich ist funktional gelöst – mit direkter Verbindung zwischen Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Wanne und dem Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates WC erhöht den Komfort im Alltag. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft befindet sich im Keller. Auf rund 120 m² wurde hier nicht nur Nutzfläche geschaffen, sondern ein Bereich, der aktiv genutzt werden kann. Die Weinstube mit integrierter Schankanlage bietet einen eigenen Raum für gesellige Abende und hebt sich klar von klassischen Kellerräumen ab. Ein eigener Sauna-Bereich mit Dusche sowie Räume für Lager, Technik und Vorräte ergänzen diese Etage. Auch im Außenbereich zeigt sich die Großzügigkeit dieser Liegenschaft. Der Garten verfügt über alten Baumbestand und bietet ausreichend Platz für Erholung und Nutzung. Der überdachte Pool sorgt im Sommer für Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Eine Gartenhütte, die überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie ein umlaufender Balkon mit Ausrichtung nach Süden und Osten schaffen weitere Aufenthaltsbereiche im Freien. Die bauliche Substanz des Hauses sowie das Dach mit Bramac-Betonschindeln als Eindeckung sind in einem sehr guten Zustand. Bei der Modernisierung von zentralen Elementen wie Fenster, Heizung und Sanitär ergibt sich die Möglichkeit, diese an die eigenen Anforderungen anzupassen. Das Haus kann nach Vereinbarung jederzeit übernommen werden. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 200 m² WNFl. und 1.042 m² Grundstücksfläche • EG: Vorraum, Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum • OG: Flur, Schlafzimmer, 3 Zimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne, WC • Vollunterkellert mit Weinstube inkl. Schank und Sauna-Bereich mit Dusche • Überdachte Terrasse im EG, Balkon in Richtung Süden und Osten • Doppelgarage, Gartenhaus, Gewächshaus, überdachter Pool und vieles mehr ... • Öl-Zentralheizung • Jederzeit verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein modernes Neubauhaus mit Swimmingpool in Zaton bei Nin, nur 280 m vom Meer und 760 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 119,23 m², während die Gesamtfläche mit Garten 124,13 m² beträgt. Ein privater Pool sowie die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten verleihen diesem Haus besonderen Wert. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, ein Badezimmer, einen Waschraum und eine nicht überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer sowie zwei überdachte Terrassen befinden, die zusätzlichen Komfort bieten. Ausstattung Das Haus wurde hochwertig gebaut und mit modernen Lösungen ausgestattet. Elektrische Fußbodenheizung ist im Wohnzimmer und in den Bädern installiert, während vier Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern für angenehmes Raumklima sorgen. Die Wände bestehen aus Ziegel-Thermoblock, die Fassade verfügt über eine 10 cm Isolierung und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, eine Sicherheitstür sowie ein Schornstein sind vorhanden. Das Flachdach besteht aus Beton. Zur Immobilie gehören zudem drei Stellplätze. Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Lage Zaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht ein modernes Neubauhaus mit Swimmingpool in Zaton bei Nin, nur 280 m vom Meer und 760 m vom Ortszentrum entfernt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort, der sofort begeistert - wo sich die Ruhe der istrischen Küste mit Weite, Licht und einem unvergleichlichen Freiheitsgefühl verbindet, entsteht nahe Novigrad eine Villa, die modernen Luxus und mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Auf rund 206 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen, geprägt von klarer Architektur, großzügigen Linien und lichtdurchfluteten Bereichen. Das Erdgeschoss öffnet sich elegant mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zur Terrasse mit 30 m² Pool und in den Garten - ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum, das den mediterranen Lebensstil spürbar macht. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für Privatsphäre und Komfort auf gehobenem Niveau. Die oberste Etage bildet einen exklusiven Rückzugsbereich: Ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein vorbereiteter Saunabereich schaffen hier eine private Wohlfühloase. Die überdachte Terrasse bietet einen ruhigen Meerblick und unterstreicht die besondere Qualität dieser Lage. Das ca. 250 m² große Grundstück, moderne Ausstattung mit Klimaanlage, eigener Parkplatz sowie die energieeffiziente Bauweise (Klasse A+) stehen für nachhaltigen Komfort und hohe Bauqualität. Die Küste und das Zentrum von Novigrad sind in nur etwa sechs Kilometern erreichbar und verbinden Ruhe mit optimaler Infrastruktur. Neben der herausragenden Wohnqualität eröffnet diese Immobilie auch eine attraktive Perspektive für Investoren, da die Kombination aus Lage, Architektur und Nachfrage in dieser Region langfristige Wertstabilität und Entwicklungspotenzial verspricht. Gerne geben wir Ihnen auf Wunsch einen Einblick, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt. Kaufpreis: 678.000 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Baugrundstück liegt in ruhiger Hanglage in Weißenbach bei Haus im Ennstal. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Siedlung, von dort aus überblickt man die restlichen Häuser. Dies bietet einen schönen freien Blick auf die umliegende Bergwelt des Ennstals sowie den Hauser Kaibling und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung. Direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Wald, entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach. Das Ortszentrum von Weißenbach liegt ca. 2,5 km vom Grundstück entfernt. Der Wander- und Skiberg Hauser Kaibling ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Bergstadt Schladming (Planai) in rund 12 Minuten. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche weitere Ausflugsziele, darunter Ramsau am Dachstein, das etwa 14 Minuten entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas. Die Bauparzelle selbst hat eine Fläche von 683m² im allgemeinen Wohngebiet (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Visualisierungen für ein mögliches Projekt liegen bereits vor. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ruhig wohnen und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

in modernes Haus steht zum Verkauf in Sv. Filip i Jakov. Vom Haus aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer. Der Grundriss besteht im Erdgeschoß, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer nicht überdachten Terrasse. Innentreppen führen ins erste Obergeschoß, wo sich ein Flur und zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und Kleiderschrank. Die netto Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 149,86 m², während die Gesamtfläche mit zusätzlichen Teilen (Parkplatz, Garten) 158,87 m² beträgt. Der Garten hat eine Fläche von 49,85 m² und enthält einen Pool von 18 m². Die Entfernung von dieser Immobilie zum Meer und zum Zentrum beträgt 800 m. Die voraussichtliche Fertigstellung des Hauses ist im Herbst 2026. Ausstattung Das Haus wurde mit einer Betonwand gebaut. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 15 cm dickem Styropor. Die Fenster sind aus Aluminium mit Insektenschutzgittern. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Es gibt auch vier Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern). Zusätzlich hat das Haus einen Schornstein. Das erwartete Energiezertifikat ist A. Lage Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov - Turanj verbindet. Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

KR Real offeriert ein Zuhause zwischen Ankommen und Aufbrechen! Ankommen in einem Ort, der Geborgenheit vermittelt. Aufbrechen zu den zahlreichen Freizeit-, Sport- und Eventangeboten, die das Wohnumfeld zu bieten hat. Genau diese Verbindung macht die besondere Qualität dieser Wohnung aus. Morgens ein Blick auf die Berge. Im Winter ein paar Minuten bis zum Einstieg in den Hauser Kaibling und damit direkt hinein in die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Im Sommer Wanderwege, Almen und Bike-Strecken, die schon vor der Haustüre beginnen. In der Wohnung setzt sich das Gefühl der naturnahen Umgebung fort. Echtholz prägt die Räume, vermittelt Wärme sowie Ruhe und schafft jene Gemütlichkeit, gepaart mit modernen Wohnkomfort inklusive privater Sauna, die man in den Bergen sucht! Alles ist inklusive, alles ist eingerichtet und ausgestattet, alles ist zur sofortigen Nutzung bereit! Nicht nur darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie, sie lässt sich zudem nicht nur auf eine einzige Nutzung festlegen! Sie kann Lebensmittelpunkt sein. Ein Zuhause für Menschen, die dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen. Und sie kann Gästen aus aller Welt dieselbe Begeisterung für die Region vermitteln. Die touristische Vermietung ist erlaubt – eine Möglichkeit, die in dieser Lage ebenso attraktiv wie naheliegend ist. Man kauft hier nicht einfach Quadratmeter. Man sichert sich einen Platz in der beliebten Tourismusregion, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet! Beschreibung der Wohnung Lage: 1. OG - Bequem zu erreichen mit dem Personenlift. Wohnfläche: ca. 64m² zuzüglich Balkonfläche ca. 8m² Mit dieser Raumanordnung punktet das Wohnungseigentum: • Eingangsbereich mit Garderobe • Flur mit integrierter finnischer Sauna • Gemütliche Wohnküche mit Balkonausgang • Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem überdachten PKW-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt gesamt EUR 395.000. netto zuzüglich 20 % USt. (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) bzw. EUR 474.000. brutto für Privatkäufer. Hat diese Immobilie Sie zum Aufbruch bewegt? Gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab persönlich und lade Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312- Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 13: Vorraum, Bad, WC, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 328.360,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]