Suchergebnisse für "haus mieten vöcklabruck"

#Büro #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvoller Wohnkomfort mit traumhafter Dachterrasse In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Vöcklabruck präsentiert sich diese moderne Reihenhausvilla (Baujahr 2022) mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Das Haus vereint modernes Design mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau ideal für Familien oder Paare, die eine neuwertige Immobilie in attraktiver Lage suchen. Folgende Highlights erwarten Sie: offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Gartenmoderne Architekturhochwertige Küche und Ausstattung mit Großformatfliesen und Parkettböden2 Schlafzimmer im Obergeschoss Studio im Dachgeschoss mit Dachterrasse Elektrische Raffstores im ganzen Hausüberdachte Terrasse Gartenhütte im Garten Carport und zusätzlicher KFZ-Abstellplatzsonnige und ruhige Lage in Zentrumsnähe Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustürein wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruckzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Ansprechpartner: Philipp Weissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8 , 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Vielseitige Liegenschaft in zentraler Lage in Vöcklabruck Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble auf ca. 2.970 m² Grundstück mit rund 1.427 m² Nutzfläche. Zwei Bestandshäuser mit Gastronomie, Wohn- und Veranstaltungsflächen sowie ein Nebengebäude bieten sofortige Einnahmen und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Neubauprojekte, Investoren oder Projektentwickler. Die Gesamtnutzfläche von rund 1.427 m² verteilt sich auf zwei Hauptgebäude: • Bestandshaus 1 (ehem. Schlosstaverne): ca. 518 m² mit integrierter Gaststube, Gastronomieküche, 11 Zimmern und einer Wohnung • Bestandshaus 2: ca. 886 m² mit 22 Zimmern, drei Veranstaltungs-/Kursräumen im Erdgeschoss, zwei Gemeinschaftsküchen sowie einem unausgebauten Dachraum von ca. 309 m² • Nebengebäude: ca. 23 m², nutzbar als Lager oder Büro HIGHLIGHTS • Zentrale Lage in Vöcklabruck, wenige Minuten vom Stadtzentrum • Grundstücksgröße: 2.970 m² • Ideal für Neubauprojekte oder Umgestaltungen • Gaststube mit Gastronomieküche im Bestandshaus 1 • Mehrere Seminar- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss von Haus 2 • Laufende Mieteinnahmen durch Vermietung an das Land OÖ Lassen Sie sich diese Gelegenheit in bester Lage von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Villa #barrierefrei

Im Herzen von Vöcklabruck wartet ein prachtvolles Bestandshaus auf einem 595 m² großen Grundstück auf seine Wiederentdeckung. Historischer Charme und enormes Potenzial machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit – ob als Stadtvilla, Wohnhaus mit mehreren Einheiten oder repräsentative Büro- und Praxisflächen. Das Gebäude umfasst drei Geschosse mit rund 264 m² Wohnfläche und bietet Raum für kreative Modernisierung. Bereits genehmigte Pläne für eine barrierefreie Arztpraxis oder Büroflächen sind im Kaufpreis enthalten. Optional kann eine angrenzende Parzelle erworben werden, wodurch sich die Grundstücksfläche auf großzügige 1.125 m² erweitert. Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Vöcklabruck bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Flair und guter Erreichbarkeit: Mit der Westbahn sowie den Autobahnen A1 und A8 sind Linz, Salzburg und Wien schnell erreichbar – ideal für Wohnen und Arbeiten gleichermaßen. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! Dieses charmante Anwesen wird zu einem attraktiven Preis von € 550.000,- im Bestandszustand inkl. Planung angeboten! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von St.Georgen im Attergau nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Vöcklabruck entsteht ein exklusives Zuhause, das Ruhe, Komfort und zeitgemäßes Wohnen vereint. Die Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und ein harmonisches Design, das Wärme und Stil ausstrahlt. Große Fensterfronten schaffen ein helles Ambiente und öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse und den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus wird provisionsfrei angeboten und belagsfertig zum Preis von EUR 630.000,- übergeben. Auf Wunsch und nach Absprache ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Es verbindet energieeffiziente Bauweise mit moderner Architektur und bietet ein Wohngefühl, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint – perfekt für Familien und Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und hohe Lebensqualität. In einer gepflegten Wohngegend genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Familienfreundlichkeit und Stadtnähe verbinden möchten. Für detaillierte Informationen sende ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zu! HIGHLIGHTS • Erstbezug – exklusives Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung • Individuelle Gestaltungswünsche können noch berücksichtigt werden • Ruhige Lage mit idealer Anbindung • Eine Garage und zusätzliche Außenstellplätze • Keine Maklergebühr Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt an der markanten Ecke Graben / Gmundner Straße – nur 100 Meter vom Vöcklabrucker Stadtplatz entfernt. Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit – ein klarer Vorteil für die langfristige Vermietbarkeit. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Geschäftslokale im Erdgeschoss sowie sieben Wohneinheiten in den Obergeschoßen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet Investoren ein solides Ertragspotenzial mit zusätzlicher Entwicklungsperspektive. Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, der Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an die A1 ist mit nur 9 Kilometern Entfernung hervorragend – ein Standort, der sowohl infrastrukturell als auch wirtschaftlich überzeugt. Gerne sende ich Ihnen das Exposé, die Übersicht der Einheiten und Mieterträge sowie weitere Verkaufsunterlagen bei Interesse zu! HIGHLIGHTS: • Attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz • 3 Geschäftslokale im Erdgeschoss • 7 Wohneinheiten im Obergeschoss • Stabiler Nutzungsmix mit Wertsteigerungspotenzial • Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung an Bahn, Bus und Autobahn Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Herzen von Vöcklabruck nicht entgehen. ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein Anwesen voller Möglichkeiten: Auf einem 1.125 m² großen Grundstück im Herzen von Vöcklabruck erwartet Sie ein prachtvolles Bestandshaus mit historischem Charme und vielseitigem Potenzial. Ob als luxuriöse Stadtvilla, hochwertiges Wohnhaus mit mehreren Einheiten oder als Büro- und Praxisstandort – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von rund 264 m². Der Bestand bietet Raum für Modernisierung und kreative Entfaltung. Bereits genehmigte Pläne zur Erweiterung und Umgestaltung des Gebäudes zur Nutzung als barrierefreie Arztpraxis oder Bürofläche sind im Kaufpreis enthalten. Zum Anwesen gehören eine Garage, Freistellplätze sowie großzügige Grundstücksflächen, die auf Wunsch auch parzelliert werden können. Mitten in Vöcklabruck gelegen, profitieren Sie von der charmanten Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie von einer idealen Verkehrsanbindung. Die Westbahnlinie sowie die Nähe zur A1 und A8 machen Linz, Salzburg und Wien schnell erreichbar. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • Bereits genehmigte Planung für Erweiterung und barrierefreien Ausbau • Exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit perfekter Verkehrsanbindung • Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Optimale Infrastruktur in der Umgebung • Garage sowie zusätzliche Stellplätze • Und vieles mehr… Dieses charmante Anwesen wird zu einem attraktiven Preis von € 850.000,- im Bestandszustand inkl. Planung angeboten! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von St.Georgen im Attergau nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Dieses lichtdurchflutete Villa besticht durch großzügige Räume, offene Gestaltung bis in den Giebel und durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Familien, die Komfort, Stil und Flexibilität schätzen. Helle, freundliche Wohnbereiche schaffen eine Atmosphäre, in der sich Alltag und Erholung ideal verbinden. Errichtet 2019, präsentiert sich das Haus in neuwertigem, gepflegten Zustand. Die Kinderzimmer (ein Zimmer mit Galerie) bieten viel Platz zum Spielen, Lernen oder Rückzug. Der großzügige Garten mit privater Sauna lädt zum Entspannen ein und macht dieses Zuhause zu einem Rückzugsort für die ganze Familie. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Smart-Home-Steuerung, 3-fach Verglasung mit Raffstores, Fußbodenheizung mit Wärempumpe, Technik- und Waschraum sowie praktische Nebenräume bieten modernen Komfort und funktionale Lebensqualität. Garage und mehrere Stellplätze sorgen für Platz und Bequemlichkeit – perfekt für Familien mit Fahrzeugen, Fahrrädern oder Hobbyideen. Noch nicht gepflastert oder asphaltiert wurden im Außenbereich die Terrassenbeläge und die Zufahrt. Wohnfläche Haus im EG: ca. 142 m² zuzüglich Technikraum/Waschraum mit 14 m² Wohnfläche Haus im OG (Garconniere): ca. 20 m² (teilweise Mansarde bis auf 0,5 m) Garage ca. 42,75 m² Top-Lage am Landlberg in Vöcklabruck: Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar, das Einkaufszentrum VARENA nur 3–4 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie den Attersee in ca. 15 Minuten – ideal für Freizeit, Sport und Erholung. • Neuwertiges, stylisches Wohnhaus im Villenstil • lichtdurchflutete Räume mit toller Raumhöhe bis unters Dach • Smart-Home-Steuerung • geringe Betriebskosten • Einliegerwohnung (Garconniere) mit eigenem Aufgang und Terrasse • Garten mit geschützter Terrasse und gemütlichen Freiflächen • Großzügige Garage und zusätzliche Stellplätze für Komfort • Fußbodenheizung / Wärmepumpe Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir versuchen hier zumindest einen Teil von dem zu erzählen, was Sie bei einer Besichtigung erwartet ? denn dieses Anwesen lässt sich in keinem Text vollständig zusammenfassen. Auf dem Schöndorfer Plateau in Vöcklabruck eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das in seiner Großzügigkeit, Ausstattung und Lage außergewöhnlich ist. Über 620 m² Wohnfläche bieten lichtdurchflutete Räume, edle Naturstein- und Marmorausstattung, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie modernste Haustechnik. Ein Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfbad, Infrarotkabine und Sonnenwiesen ? ergänzt durch einen überdachbaren Outdoorpool, weitläufige Terrassen und den unvergleichlichen Blick auf den Traunstein. Auch Nachhaltigkeit und Sicherheit sind hier auf höchstem Niveau: Wärmepumpen mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung und Regenwassernutzung verbinden Ökologie und Effizienz. Smart-Home-Systeme, Sicherheits- und Zutrittslösungen sorgen für Komfort und Schutz. Mit 13 Zimmern, separaten Jugend- und Gästebereichen sowie 6 Garagenplätzen ? darunter eine Extra-Garage mit 4 Metern Höhe für Wohnmobil oder Boot ? ist dieses Anwesen für Familien, Unternehmer oder anspruchsvolle Käufer geschaffen, die mehr als nur ein Haus suchen. Ein Zuhause, das beeindruckt ? und erst bei einer persönlichen Besichtigung seine ganze Faszination entfaltet Exklusivität + Nähe zum Salzkammergut: Attersee, Traunsee, Mondsee sind in kurzer Distanz erreichbar ? ohne Touristenandrang wie direkt am See. Privatsphäre & Rückzug: Im Gegensatz zu Salzburg oder Wien bekommt man hier Grundstücksgröße, Ruhe und absolute Diskretion. Ideal für Unternehmer, Investoren, Anwälte, Notare oder Ärzte, die einen repräsentativen Wohnsitz suchen, aber nicht in der Trubel wohnen wollen. Infrastruktur & Anbindung: Direkter Bahnanschluss nach Linz & Salzburg (jeweils ~40 min). Flughafen Salzburg in ca. 45 min erreichbar. Gute Anbindung an A1 Richtung Wien/München. Lebensqualität: Vöcklabruck ist nicht überlaufen, hat aber alle Annehmlichkeiten: Schulen, Spitäler, Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für Familien, die naturnah leben wollen und trotzdem städtische Infrastruktur benötigen. Highlights: *Wellnessoase mit Whirlpool, Dampfbad, Infrarotkabine, Sonnenwiesen und überdachbarem Outdoorpool *Luxuriöse Innenausstattung: Naturstein- und Marmorböden, Designer-Sanitär, maßgefertigte Tischlermöbel *Hochwertige Bodenbeläge: Sizilianischer Marmor, Mühlviertler Granit im Außenbereich, Naturmosaik sowie edles Wenge-Stäbchenparkett *Küchenhighlights: Sie Matic Hochglanzküche mit Gaggenau-Geräten, zusätzliche Edelstahlküche mit Teppanyaki-Grill *Smart Home & Multimedia: KNX-Bussystem, Revox Multiroom-Beschallung, Kamera- & Alarmsystem *Freizeit & Lifestyle: Kinoraum mit Bar und Billiard-Ecke, Fitnessraum, direkt angeschlossene uneinsichtige Terrasse für Outdoor-Aktivitäten *Energie & Nachhaltigkeit: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung, Regenwassernutzung *Garagen: 6 Stellplätze inkl. Extra-Garage mit 4 m Höhe für Wohnmobil oder Boot Eine detaillierte und vollständige Ausstattungsübersicht erhalten Sie im Exposé. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie brauchen viel Platz? Wir haben die Lösung. Renovierungsbedürftiges Architektenhaus in bester Lage. Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz mit Ihren Ideen! Entdecken Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre schiere Größe, sondern auch durch ihren einzigartigen Charakter besticht. Gelegen auf einem großzügigen 1.013 m² großen Grundstück vereint dieses Haus eine idyllische Ruhelage mit der bequemen Nähe zum Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Wert des Grundstücks allein ist ein Indikator für die erstklassige Lage und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Schon beim Betreten spüren Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie – vom Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bis hin zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Sie durch alle Jahreszeiten begleitet. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse und im liebevoll angelegten Garten warme Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz. Die 1978 in massiver Ziegelbauweise (EG) errichtete Villa mit ihrer gehobenen Architektur und einer Wohnfläche von ca. 147 m² im Erdgeschoss und ca. 136 m² im ausgebauten Dachgeschoss, Keller und Garage bietet ein unvergleichliches Raumgefühl. Gestalten und renovieren Sie nach Ihren Wünschen: Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Ein ideales Projekt für Individualisten, handwerklich Begabte oder kreative Köpfe! Kombinieren Sie die erforderliche Renovierung mit Ihren Gestaltungsideen. Es bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Zwischenwände sind meist Trockenbau oder durch Einbaumöbel entstanden. Das Flachdach wurde vor kurzem auf Grund einer Undichtheit bei den Gullys und einem Dachfenster saniert. Nutzen Sie diese Chance, um eine seltene Immobilie in bester Lage zu erwerben. Gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Wünschen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 4 liegt im 1. OG mit süd-westseitiger Ausrichtung. Mit 58 m² ist diese Wohnung auch als "Anlagewohnung" perfekt. Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Gerne haben wir die Planunterlagen sowie die Preisliste des GESAMTEN PROJEKTS als PDF-Download für Sie zur Verfügung gestellt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese rund 68 m² große Wohnung mit schöner Loggia liegt in Vöcklabruck in einer sehr guten und beliebten Wohngegend und ist ideal für Singles oder Pärchen. Das Ärztezentrum Schöndorf, diverse Freizeiteinrichtungen sowie ein großer Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und einwandfreien Zustand. Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, WC, möblierte Küche, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur rund 8 m² großen, überdachten Loggia. Die Küche ist im Mietumfang inkludiert. Vor dem Gebäude stehen den Bewohnern ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zudem bietet das Haus einen Lift, einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietumfang enthalten. Weitläufige Grünflächen und gemütliche Sitzmöglichkeiten rund um die Anlage sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten): € 900,00 / Monat • Kaution: € 2.700,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • Bezug: ab sofort • Haustiere nach Vereinbarung • Kellerabteil inklusive Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung vor Ort – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 4 liegt im 1. OG mit süd-westseitiger Ausrichtung. Mit 58 m² ist diese Wohnung auch als "Anlagewohnung" perfekt und preislich sehr interessant. Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Gerne haben wir die Planunterlagen des gesamten Projekts und die Preisliste als PDF-Download für Sie zur Verfügung gestellt.... [Mehr]