Suchergebnisse für "haus mieten in groß siegharts"

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter! Einfamilienhaus zum Vermietungca. 300 m2 Nutzflächeca. 2.564 m² Grundstück Raumaufteilung: mehrere Zimmer Küche Bad Toilette Garten 2. Stellplätze Ausstattung: Achtung: Adaptierungsbedarf Ekeltro und Ölheizung Monatliche Miete inkl. Ust € 2.000.- 3 MM Kaution Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Jetmir Zejneli unter der Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder unter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Web: www.dual-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <7.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein separates WC, sowie einem praktischen Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist die Ruhelage und der liebevoll angelegten Garten ein echtes Highlight für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Eckdaten Wohnfläche: ca. 95 m² Grundstücksfläche: ca. 939 m² Bauweise: Ziegelmassiv 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnküche 1 WC Technikraum Garage ca. 21, m² 1 Garagenstellplatz Satteldach Ausstattung & Highlights Gaszentralheizung 2-fach verglaste Kunststoffenster Fliegengitterplissees Terrasse ca. 27, m²Rechtlicher Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage mit ca. 100 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Gerasdorf bei Wien. Das Haus bietet Platz für 2 Personen und überzeugt durch eine kompakte Raumaufteilung bestehend aus Vorzimmer, Bad, WC, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia, Schlafzimmer, extra Raum im 1. Stock sowie einen großzügigen Garten, der zum Entspannen oder Grillen einlädt. Highlights: • Großer, gepflegter Garten mit Gartenhaus Große Garage und weiterer Stellplatz • Ruhige Wohngegend • Gute Anbindung an Wien Miete: € 1.190,- Kautiom: 3 BMM Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre tel. Kontaktaufnahme unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten

Suche Nachmieter für schönes großes Haus für Familie mit mehreren Kindern oder 2 Kleinfamilien. Ab 1.1.2027 (ev. schon früher - nach Absprache) Lt. Mietvertrag 230m2 In Summe ca. 300m2 (mit Vorräumen etc) [in Summe 3 stöckiger Wohn-Raum:] UG (Untergeschoß), EG und ausgebautes Dach-Geschoß Miete 1.566,61€ inkl. BK Strom & Heizöl extra Öl-Verbrauch durchschnittlich ca. 2,5 bis 3k Liter im Jahr (je nach Heiz-Bedarf) Küche schenke ich dir Kühlschrank geht mit oder 300€ Ablöse Pavillon schenke ich dir auch, wenn du willst Kinderschaukel ebenso, falls sie sich bis zum Auszug nicht verkauft Die Fahrrad-Hütte und die Garten-Scheune hab ich selbst gebaut, schenke ich dir dazu! Weitere Möbel ev. nach Absprache erhältlich Kaution ist 4.350€ Nach Patchwork Family Trennung ist das Haus ab 1.11. gekündigt Besichtigung nur per Termin bitte. Weitere Details gerne per Absprache. Freue mich wenn du dich meldest! Danke!... [Mehr]

#Büro #Balkon

Neu bei SH-Immobilien GmbH - 2-Zimmer Mietwohnung (auf zwei Ebenen) am Berg ab sofort zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab sofort beziehbar. Ideal für ein bis zwei Personen.• ca. 45 m2 Wohnfläche• Wohnküche im EG (Holzofen, Küche inkl. Geräte, Sitzecke)• Bad mit Fliesenbelag inkl. Dusche & WC im EG• 1 Schlafzimmer im 1 OG (mit Balkonzugang)• 1 weiteres Zimmer ideal als Büro im 1 OG• extra Abstellraum• 2 Stellplätze im Freien im Preis enthalten• pauschaler Mietpreis (es gibt nur einen Holzofen, zusätzlich kann man mit Strom heizen) In diesem Falle wird als Bruttomietzins ein fix vereinbarter Betrag eingehoben, der alle oben genannten Bestandteile umfasst und nicht weiter aufgeschlüsselt ist. Es gibt keinen Grundrissplan. Die SH-Immobilien GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.250m Klinik <6.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.750m Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <4.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Neu bei SH-Immobilien GmbH - 3-Zimmer Mietwohnung am Berg mit sonniger Aussicht ab sofort zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab sofort beziehbar.• ca. 65 m2 Wohnfläche• 1 Wohnküche mit Sitzgelegenheit (die Küche ist separat zugänglich und nicht direkt in der Wohnung)• 1 Badezimmer inkl. Badewanne & WC• 2 Schlafzimmer• 2 Stellplätze im Freien im Preis enthalten• sonniger Terrasse• pauschaler Mietpreis inkl. Betriebskosten, Heiz, Wasser sowie Stromkosten In diesem Falle wird als Bruttomietzins ein fix vereinbarter Betrag eingehoben, der alle Bestandteile umfasst und nicht weiter aufgeschlüsselt ist. Es gibt keinen Grundrissplan. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die SH-Immobilien GmbH hat die Wohnung nicht nachgemessen. Die Die SH-Immobilien GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.250m Klinik <6.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.750m Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <4.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

ALTBAU – AUSSERGEWÖHNLICHES EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK Dieses sehr gepflegte, sofort beziehbare Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895 befindet sich auf einem 1.132 m² großem Grundstück und verleiht historischen Charme. Ein Ort, an dem sich Altbau-Liebhaber sofort zuhause fühlen. Die Wohnfläche von ca. 80 m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Dusche, WC, Veranda und 3 Abstellräume. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ausgestattet mit: Fliesen im Vorraum, Parkettböden, Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Badezimmer mit Dusche, Kunststofffenster, Festnetzanschluss, originale Holztüren Beheizt wird mit einer Gastherme, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Weiteres befinden sich am Grundstück eine Garage und ein Erdkeller. Das Nebengrundstück mit eigener Grundstücksnummer und einer Größe von 113 m² (es befindet sich ein altes Haus (Abbruchhaus) darauf, ist Gegenstand des Hauses. Besonders erwähnenswert ist der sehr große, liebevoll angelegte Garten. Dieses Haus ist eine seltene gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen. Großinzersdorf zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung – Busverbindungen nach Wien, Wolkersdorf, Zistersdorf und Mistelbach ist gegeben. Die Katastralgemeinde Großinzersdorf ist ca. 3 Kilometer von der Stadtgemeinde Zistersdorf entfernt. Zistersdorf: sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, HTL Polytechnische Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Gärtnerei, Konditorei, Friseur, Restaurants, Tankstelle u.v.m. Weiteres gibt es viele Freizeitmöglichkeiten – Reiten, Tennis, Fußballverein, Radwege, Moospark und viele Wanderwege. Kulturhaus mit diversen Veranstaltungen. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE WIEN – EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN GROSS-ENZERSDORF! Viel Platz für die Familie, ein großzügiger Garten und eine ruhige Wohnlage – hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten! In Groß-Enzersdorf, Niederösterreich, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 684 m² großen Grundstück. Mit rund 113,61 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem großzügigen Garten mit ca. 568 m² bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus gemütlichem Wohnen, ausreichend Platz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt € 520.000,–. Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie Das im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – ob als gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet einen angenehmen Mittelpunkt für den Familienalltag. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die vorhandenen Fliesenböden und die Gasheizung runden die Ausstattung ab. Großzügiger Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 568 m² große Garten. Hier haben Sie ausreichend Platz, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen, gemeinsam mit der Familie zu spielen oder gemütliche Grillabende mit Freunden zu genießen. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz für sonnige Nachmittage und gesellige Stunden. Ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich für Kinder oder individuelle Gartengestaltung – der großzügige Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Hier genießen Sie die Freiheit eines eigenen Hauses mit viel Platz im Grünen. Praktische Ausstattung für Ihren Wohnkomfort Neben den großzügigen Wohn- und Außenflächen bietet das Haus weitere praktische Vorteile. Der Keller mit ca. 57 m² schafft zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport sorgt für eine geschützte Parkmöglichkeit direkt bei der Immobilie. Die vorhandenen Außenrollos bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Das Haus wird möbliert angeboten und bietet damit eine interessante Grundlage für einen unkomplizierten Einzug. Die Highlights auf einen Blick Ca. 684 m² Grundstücksfläche Ca. 113,61 m² Wohnfläche4 Zimmer Großzügiger Garten mit ca. 568 m²Terrasse für gemütliche Stunden im Freien Carport Keller mit ca. 57 m²Einbauküche Badezimmer mit Fenster und Dusche Separates WCPraktischer Abstellraum Außenrollos Möbliert Ruhige Wohnlage Baujahr 2008 Nähe zu Wien Ruhig wohnen und trotzdem Stadt nah leben Die Immobilie befindet sich in Groß-Enzersdorf, Niederösterreich, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze Wiens. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Eine Busanbindung ermöglicht den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Garten und der Nähe zu Wien macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare. Eckdaten der Immobilie Kaufpreis: € 520.000,–Standort: Groß-Enzersdorf, Niederösterreich Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 2008 Grundstücksfläche: ca. 684 m²Wohnfläche: ca. 113,61 m²Gartenfläche: ca. 568 m²Kellerfläche: ca. 57 m²Zimmer: 4Badezimmer: Mit Fenster und Dusche WC: Separat Heizung: Gas Betriebskosten: ca. € 170,– laut Angaben Parkmöglichkeit: Carport Weitere Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Außenrollos, Abstellraum und Möblierung Jetzt Ihren Wohntraum verwirklichen! Ein Einfamilienhaus mit vier Zimmern, großzügigem Garten und ruhiger Lage nahe Wien – hier finden Sie Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob gemütliche Familienabende, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gemeinsame Zeit im eigenen Garten – dieses Zuhause bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in den eigenen vier Wänden zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 153 m² Loftwohnung mit Etage. Zentral gelegen in Groß-Enzersdorf überzeugt dieses Objekt, durch ihre hochwertig geplante Raumaufteilung, großzügige, funktionale Raumgestaltung und ein Wohngefühl, wie kein anderes. Im Herzen von Groß-Enzersdorf und direkt beim Nationalpark Donauauen. Auf 153 m² Wohnfläche und großer 8,10 m² Terrasse erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügig Fensterfronten, welche die Wohnung mit Sonnenlicht durchflutet. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, mit offener Küche und dem gegenüberliegenden Balkon. Das Highlight sind die Schiebetüren, welche aus der offenen Küche einen eigenen Raum machen. Hier befindet sich der Mittelpunkt für Wohnen, Kochen und Beisammensein und durch die zwei großen Flügeltüren zur Terrasse holen Sie sich die Natur in ihr Leben. Das Haus ist 1840 erbaut worden und diente Groß-Enzersdorf als Gerichtsgebäude. 2013 wurde dieses kernsaniert und in 6 Wohneinheiten, sowie 4 Büros im Erdgeschoss umgebaut. Besonders beeindruckend ist die Raumhöhle von über 5 in den wie ??? seitigen Schlafzimmern und der Offenen Etage mit großem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Badezimmer, sowie ein getrenntes WC. Das Badezimmer ist mit Spiegelkasten, Hängekasten und einer großen Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet - ein außergewöhnlicher Komfort, der insbesondere Familien oder Haushalten zugutekommt. Ergänzt wird das diese Traumwohnung durch eine Terrasse mit insgesamt über 8.10 m² Fläche, einen rund 4 m² große Fläche im Gemüsegarten im Innenhof, einem eigenen Spielplatz in der eingezäunten Wohnanlage, einem 3,25 m² großes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenparkplätze & einem Außenstellplatz im Innenhof. Zusätzlich gibt es einen Fahrradraum, sowie eine Waschküche. Die Autostellplätze werden gemietet und können direkt übernommen werden. Dieses Objekt ist, durch die herausragende Infrastruktur, die zentrale Lage, die Nähe zur Lobau & gleichzeitig zu Wien, der Perfekte Ort für Familien und Paare die eine unschlagbare Lage suchen. In der Ortschafft ist immer etwas los und gleichzeitig kommt ruhe und Natur an gleicher Stelle. Die Highlights auf einen Blick: • 153 m² Wohnfläche • großzügige 8,9 m² Küche mit Schiebtüren • hochwertige und exklusive Ausführung • große Terrasse direkt beim Wohnzimmer • eigene 4 m² Fläche im Gemüsegarten • vollwertiges teilmöbliertes Badezimmer mit Badewanne • 3 Schlafzimmer, 2 mit Podest • Galerie als Arbeitsplatz • Lichtdurchflutetes, modernes Wohnkonzept – dank Dachflächenfenster • Busbahnhof 150 m entfernt • zentrale Lage in Groß-Enzersdorf • 2 Garagenplätze, sowie 1 Außenstellplatz (zur Miete) Lage Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage in Groß-Enzersdorf, unmittelbar beim Busbahnhof. Dadurch besteht eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung Richtung Wien, in die umliegenden Gemeinden und die Lobau. Gesundheit Arzt <600m Apotheke <850m Tierarzt <30m Krankenhaus <7500m Kinder / Schulen Schule <300m Kindergarten <900m Universität <1000m Höhere Schule <1100m Nahversorgung Supermarkt <270m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1300m Verkehr U-Bahn <4500m Bahnhof <4500m Autobahnanschluss <7000m Sonstige Bank < 270m Polizei <1000m Post <200m Zusatzinformationen • Stockwerk: 2 • Stellplatz: 2 Tiefgarage, 1 Außenstellplatz (zur Miete) • Verfügbar ab: sofort • Baujahr: 2013 Preis und Detailinformation • Heizkosten (exkl. MwSt.): 120,66 Euro • monatliche Kosten (exkl. MwSt.): 800,12 Euro • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 59,96 Euro / Stellplatz • Stellplatzmiete (Außenstellplatz): 32,21 Euro • Grunderwerbssteuer: 3.5% • Grundbucheintragung Kosten: 1.1% • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MwSt.): 170,44 Euro • sonstige Kosten (exkl. MwSt.): 509,02 Euro Bei Interesse bitte melden Sie sich, bei Frau Doris Klug unter [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Terrasse

ALPINES LEBEN GENIESSEN. IMMOBILIENWERTE SCHAFFEN. Exklusive Ferienapartments mit Eigennutzung und professioneller Betreibervermietung in Schladming-Dachstein. Die eigene Ferienimmobilie in den Alpen – ein persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Urlaubsmomente und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit, Immobilienbesitz mit touristischen Mieteinnahmen zu verbinden. In Haus im Ennstal entsteht ein exklusives Boutique-Apartmentprojekt mit nur 16 hochwertig konzipierten Einheiten. Moderne alpine Architektur, natürliche Materialien und eine stilvolle, zeitlose Gestaltung schaffen ein besonderes Wohnambiente in einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die Villeneinheit V4 erstreckt sich über das Dachgeschoss und bietet ca. 125,96 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich und drei separat zugänglichen Schlafzimmern. Drei Badezimmer mit Dusche und WC, ein zusätzliches separates WC, Garderobe und Abstellraum schaffen Rückzugsmöglichkeiten auch für größere Familien oder Gruppen. Der Plan zeigt eine Dachterrasse, eine weitere Terrasse und eine Veranda; die Preisliste nennt ca. 35,60 m² Außenfläche sowie ein gesondert berechnetes Saunapaket, dessen konkrete Ausführung abzustimmen ist. SELBST URLAUB MACHEN. PROFESSIONELL VERMIETEN LASSEN. Das Besondere an diesem Immobilienkonzept ist die Verbindung von persönlicher Eigennutzung und professioneller touristischer Vermietung. Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Ihr Apartment im Rahmen der vertraglich vereinbarten Regelungen selbst für Ihren Urlaub zu nutzen. Außerhalb dieser Eigennutzungszeiten übernimmt ein professioneller Betreiber die touristische Vermietung. Von der Vermarktung über die Preisgestaltung bis zur operativen Gästebetreuung wird der Vermietungsbetrieb zentral organisiert. Damit profitieren Eigentümer von einem strukturierten Vermietungskonzept mit dem Potenzial, laufende Mieteinnahmen zu erzielen – ohne die Ferienvermietung selbst organisieren zu müssen. Ein Investment in Lebensqualität, Immobilienbesitz und die Perspektive zusätzlicher Erträge. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten, die Eigennutzungsmöglichkeiten und das Betreiberkonzept.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Groß-Radischen bietet auf rund 93 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger Umgebung. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Garage, weitere Stellplätze sowie großzügige Lager- und Nebenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnräume präsentieren sich freundlich und funktional. Küche, Badezimmer und die vorhandenen Wohnbereiche ermöglichen eine sofortige Nutzung des Hauses. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ausreichend Potenzial, um Modernisierungen und persönliche Wohnvorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen. Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Die ruhige Lage sowie die umliegende Natur machen das Haus zu einem angenehmen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. In der näheren Umgebung befindet sich zudem ein beliebter Schwimmteich, der in den Sommermonaten zum Baden und Entspannen einlädt und bei entsprechender Witterung im Winter auch zum Eislaufen genutzt werden kann. Wer eine leistbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial sucht und die hohe Lebensqualität des Waldviertels zu schätzen weiß, findet hier eine interessante Gelegenheit mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Waldviertel wird nicht nur für seine weitläufige Natur und hohe Lebensqualität geschätzt, sondern auch für sein im Vergleich zu vielen Ballungsräumen angenehm temperiertes Klima, das besonders in den Sommermonaten einen hohen Erholungswert bietet Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft näherzubringen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere Immobilienangebote, aktuelle Projekte sowie unsere 360°-Rundgänge. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch gerne im Rahmen einer geführten virtuellen Besichtigung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Auskünfte des Eigentümers. Änderungen, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kennen? FRÖSCHL real estate erstellt professionelle und nachvollziehbare Immobilienbewertungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Abhängig von Art und Nutzung der Liegenschaft erfolgt die Wertermittlung nach dem Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Unter Berücksichtigung sämtlicher relevanter Unterlagen ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fundiert und nachvollziehbar. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Bewertungen im Zusammenhang mit Erbschaften, Vermögensaufteilungen, steuerlichen Fragestellungen, Schenkungen oder weiteren privaten und unternehmerischen Anlässen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <6.000m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]