Suchergebnisse für "haus mieten in bregenz"

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvoll sanierte Maisonette-Wohnung verteilt sich auf drei Ebenen eines schmalen Stadthauses aus dem Jahr 1970. Die umfassende Renovierung 2024/2025 hat ihr einen modernen, hochwertigen Charakter verliehen. Ihr besonderes Highlight ist die Kombination aus Stadtblick und Naturpanorama: eine stimmungsvolle Loggia zur Stadt hin sowie eine Dachterrasse mit freier Sicht auf den Pfänder. Ein Lift sowie eine Treppe führen bequem in das dritte und vierte Obergeschoss des Hauses. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit: Helle Räume, ein originales Gusseisengeländer, Natursteinboden und eine stilvolle Treppe unterstreichen den besonderen Stil des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein rund 30 m² großer Raum ist so dimensioniert, dass er in zwei separate Kinderzimmer unterteilt werden kann. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad mit WC sowie eine große Garderobe. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das vierte Obergeschoss ist dem Wohnen, Kochen und Genießen gewidmet. Die moderne Küche mit Ausrichtung nach Nordosten ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler und Backofen mit Dampfgarfunktion von Siemens, ein BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrierkombination von Liebherr. Eine edle Arbeitsplatte aus Naturstein rundet die exklusive Ausstattung ab. Ob Sommerhitze oder Winterkälte – im Wohnzimmer ist für Wohlfühlatmosphäre gesorgt: Eine moderne Klimaanlage schafft an warmen Tagen Abkühlung, der traditionelle Kachelofen aus dem Bregenzerwald spendet behagliche Wärme in der Küche. Holzrollläden und neue Fenster bieten zusätzlich Schutz und Geborgenheit. Die neu errichtete Loggia eröffnet einen direkten Blick auf den Leutbühel und das pulsierende Herz der Stadt, und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Wasser- und Stromanschlüsse – ideal für vielseitige Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenso vorhanden. Über eine Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich ein beheiztes Studio mit vorgelagerter, gefliester Terrasse befindet. Ein Waschbecken wurde im Raum installiert – ideal zum Gießen von Pflanzen oder zum Reinigen eines Grills. Die nach Nordosten ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Ausblick auf das Bregenzer Kunsthaus, die Herz-Jesu-Kirche und den Pfänder. Das Studio eignet sich hervorragend als Büro oder Bibliothek, ist jedoch nur eingeschränkt als Schlafzimmer nutzbar. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit, den Dachboden als Abstellraum zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Autostellplatz im hinteren Hof angemietet werden, wo sich auch ein überdachter Fahrradabstellplatz befindet. Haustiere sowie das Rauchen sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete Mansardenwohnung im ruhigen Villenviertel von Bregenz IM DORF, in einem 100 Jahre alten Haus: Eine Wohnung für Romantiker/innen: Beim Einschlafen und Aufwachen kann man den Himmel sehen, tagsüber Baumkronen und die Schweizerberge. 2 Zimmer, zentraler Vorraum, Bad mit Badewanne , separates WC, Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr. Auto- und Fahrradabstellplatz, Gartenbenützung (800m2). Busanbindungen ins Zentrum und zum Bahnhof, zu Fuß, in 5 Minuten im Wald, in 15 Minuten im Stadtzentrum, in 20 Minuten am See. Mit Auto in fünf Minuten auf der Autobahn in die Richtungen Deutschland und Schweiz. Parkplatz, Fahrradabstellplatz. Untermiete... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Sehr schöne Bürofläche in saniertem Altbau Arlbergstraße 117 / Top 9 / 3. Obergeschoß / Lift Das Gewerbehaus „Arlbergstraße 117“ überzeugt durch die hervorragende Lage Nähe Bregenz Zentrum und ist für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe; der Autobahnanschluss Bregenz ist staufrei in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus besticht durch eine wunderschöne Altbau-Architektur, welche besonders schön durch moderne Stilelemente ergänzt wurde. Auch das direkte Umfeld paßt: im Haus befinden sich ausgezeichnete und renommierte Unternehmen. Nutzfläche ca. 125 m² Das Top verfügt über WC-Anlagen. Es sind Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können. Mietzins, monatl., netto EUR 1.500, zzgl. 20 % MwSt. EUR 300, Betriebskosten, monatl., brutto EUR 506,36 Bruttomiete EUR 2.306,36 Möglicher Mietbeginn: Juni 2026 / Mietdauer: Nach Vereinbarung Miete pro TG-Platz: € 70,- netto / Monat zzgl. 20 % MwSt. und Betriebskosten Einmalige Nebenkosten: Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer Vertragserrichtungskosten: € 400,- zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision: € 4.000,- zzgl. 20 % MwSt. Es ist eine Kaution in Höhe von € 6.950,- zu hinterlegen (in bar oder in Form einer Bankgarantie).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im beliebten und aufstrebenden Weiherviertel in Bregenz, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung ist teilmöbliert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein frisch renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die allen Bewohner: innen des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung offensteht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Pfänder und den Bodensee ideal zum Entspannen. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der Ihnen den Zugang zur Wohnung sowie zur Dachterrasse komfortabel ermöglicht. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und kann bei Bedarf dazu angemietet werden . Mietpreis:  1.180 exklusive Betriebskosten Monat Betriebskosten: 392 , Wasser und Strom je nach Verbrauch Keine Maklerprovision Ab Sofort verfügbar ! Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Aussicht und guter Infrastruktur verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In der Josef-Huter-Straße 1 in Bregenz wird eine helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² vermietet. Ein besonderes Highlight ist die freie, unverbaubare Seesicht aus dem 9. Stock, die der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität und viel Tageslicht bietet. 🏡 Wohnungsdetails: + ca. 85 m² Wohnfläche + 3,5 Zimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice) + 9. Stock mit Lift + Loggia (verglaster Balkon) mit Seesicht + sehr gute Raumaufteilung + Kellerabteil vorhanden + Zentralheizung mittels Gas + sofort verfügbar 🚗 Parken: + Allgemeine Parkmöglichkeiten rund ums Haus vorhanden (kein fixer Stellplatz zur Wohnung) + In der Josef-Huter-Straße kann kostenlos (dzt. nicht bewirtschaftet) geparkt werden + Zusätzlich besteht die Möglichkeit, als gemeldeter Bewohner eine Anrainer-Parkkarte (Zone 3) zu beantragen (dzt. 140 € pro Jahr), wodurch Parken in den umliegenden Straßen erlaubt ist. 💰 Kosten: + Miete: 1.250 € pro Monat + Betriebskosten: ca. 169 € pro Monat + Gesamtmiete: ca. 1.419 € pro Monat + Kaution: 4.250 € ➡ Keine Maklerprovision 📊 Energieausweis + Energieausweis vorhanden + HWB: 45 (Klasse B) 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in der Josef-Huter-Straße 1 in Bregenz in guter, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Bregenz) sowie der Bodensee sind in wenigen Minuten erreichbar. 🔎 Wichtiger Hinweis für Interessenten Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, ungefähres Einkommen). Dies hilft uns, die Anfragen effizient zu bearbeiten und Besichtigungstermine passend zu vergeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Keller

Sonniges Grundstück in Bregenz mit Altbestand: Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Straße „Am Stein“ unweit des Stadtzentrums von Bregenz, in einer guten Wohnlage. Das Stadtzentrum und auch der Bodensee sind in wenigen Minuten erreichbar. DETAILS……… Die verkaufsgegenständlichen Liegenschaften GST .33, 560 und 561/1 befinden sich „Am Stein“ im Ortsteil Rieden. Auf der Liegenschaft ist ein älteres Wohnhaus „Am Stein 7“ situiert. Das genaue Baujahr des Wohnhauses konnte nicht eruiert werden. Das Objekt wurde in den 80iger Jahren mit einer Dämmfassade versehen und auch eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Der Altbestand ist unterkellert und besteht weiters aus einem Erd-, einem Obergeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachboden. HWB 84 kWh/m²a. Das Objekt weist altersbedingt einen rückgestauten Investitionsbedarf auf! GRUNDSTÜCKE… GST .33, 560 und 561/1 mit ca. 531 m² Die Liegenschaften sind als BW-Bauwohngebiet gewidmet. Nähere Auskünfte bei Ambros K Hiller, MSc, persönlich.... [Mehr]

#Altbau #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

+ Panoramablick + Blick auf den Bodensee + In wenigen Minuten ist man in der Oberstadt + Beliebte Bregenzer Lage + Idyllische Lage am Pfänderhang + Ruhig und dennoch zentral gelegen + Naturnahes Wohnen + Altbau mit technischem und baulichem Sanierungsbedarf Diese Immobilie in hervorragender Bregenzer Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Idylle des Pfänderhangs - umgeben von Natur - trifft hier auf die Nähe zur historischen Oberstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich sonniger Hanglage und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zum Bodensee. Die Grundsubstanz aus Sichtbeton ist solide - dennoch muss das Gebäude umfassend saniert werden und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Bauherren oder Investoren. Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre - ohne dabei auf zentrale Anbindung verzichten zu müssen. Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Natur liegen praktisch vor der Haustür. Ein Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten - mit dem Potenzial, ein echtes Schmuckstück nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

+ Zwei Balkone + Durchdachte Raumaufteilung + Ruhige Lage + Bodensee fußläufig erreichbar + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Miete überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 79 m² und einer Lage, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe verbindet. Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude bietet ein gepflegtes Wohnumfeld und angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohngefühl legen. Hier genießen Sie die hohe Lebensqualität von Bregenz und profitieren von kurzen Wegen sowie einer gut angebundenen Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus im Herzen von Bregenz wurde 2000 mit Blick auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technik geplant und gebaut. Die Architektur ist klar, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der dem Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und durch ein Einfahrtstor mit Kameraüberwachung gesichert. Der großzügige Vorplatz bietet außer der Doppelgarage und dem überdachten Abstellplatz noch viele Möglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt flexibel über den Haupteingang, die Garage oder einen separaten Seiteneingang. Im Untergeschoss empfängt ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum. Zusätzlich befinden sich hier eine geräumige Gästetoilette mit Umkleidemöglichkeit, ein Technikraum sowie ein Trocken- und Waschraum mit Ausgang durch einen überdachten Bereich in den Garten. Ein Lagerkeller und ein Gartengeräteraum runden diese Ebene ab. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit verglastem Tunnel-Kaminofen bietet Blick in den Wellnessbereich und direkten Zugang zu einem kleinen verglasten Balkon. Die Wohnküche ist funktional und offen gestaltet und geht in einen hellen Wintergarten mit hohen Decken über. Von hier aus gelangt man auf eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein echtes Plus ist der integrierte Wellnessbereich: Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Sauna mit Softdampfbad sowie eine Infrarotlampe stehen zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Toilette und einen direkten Ausgang auf den verglasten Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Galerieblick in den Wintergarten und den Wellnessbereich. Zusätzlich stehen ein offener Bürobereich sowie zwei helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette zur Verfügung. Eines der Bäder ist zusätzlich mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten, überdachten Terrasse. Die Räume sind durchgehend hell, mit hohen Decken und hochwertigen Materialien gestaltet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird von einem Rasenroboter gemäht. Insgesamt stehen vier überdachte Terrassen zur Verfügung, die je nach Tageszeit und Wetter vielfältig genutzt werden können. Dank der guten technischen Ausstattung halten sich die laufenden Betriebskosten in einem angenehmen Rahmen. Eine Immobilie mit viel Platz, durchdachter Planung und besonderen Extras in attraktiver Lage.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Bürofläche mit Küche Terrasse mit 130 m² Ab sofort verfügbar Top 78 und 79 können dazu gemietet werden - ca. 208 m²... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Bürofläche ca. 320 m², mit Küche Kellerabteil ca. 50m² Ab sofort verfügbar 2 Terrassen mit 130 m² und 172 m²... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Terrasse Kellerabteil ca. 50m² Ab sofort verfügbar Top 80 kann bei Bedarf dazu gemietet werden - ca. 113 m² 2 überdachte Einstellplätze... [Mehr]