Suchergebnisse für "haus mieten 6130"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wohlfühlen beim Arbeiten? Kein Problem bei dieser Aussicht zum Inn und auf’s Karwendel! Diese Bürofläche weckt Ihre Kreativität und fördert Ihre Leistungsfähigkeit. Bürofläche mit ca. 94 m², barrierefreiruhige, über das Stiegenhaus erreichbare Terrasse mit ca. 17 m²teilmöbliert, hochwertige Büromöbel, Tische, Schränke, Besprechungstisch samt Stühlen, Kaffeeküche mit Geschirrspülerpflegeleichter, schalldämmender Nadelfliesraumhohe ESG Verglasung mit elektrischen Jalousienthermische Doppelglaskonstruktion der Fassade für moderate Betriebskosteneffiziente Grundwasserwärmepumpegutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in zentrumsnähe Freistellplätze, Garagenparkplätze, Lager im UG auf Anfrage Die moderne Einheit ist perfekt für Gewerbetreibende, die etwas Besonderes suchen, z. B. zur Nutzung als Agentur, Atelier, Ausstellungsfläche, Büro, Co-Working-Space, Ordination, Praxis oder Studio, etc. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Kaution 5 BMM Langfristige Miete oder Kauf möglich. Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorgehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <675m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <100m Geldautomat <550m Post <550m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Moderne Mietwohnungen mit spektakulärem Ausblick! zentral gelegene Wohnungen Erstbezugspektakulärer Ausblick geschmackvoll gestaltethochwertige Ausstattung Tiefgaragenplätze vorhandensofort verfügbar Fordern Sie jederzeit gerne unsere Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene und hochwertig renovierte, im 1 OG gelegene 2 Zimmerwohnung ab 15.12.2025 zur Vermietung. Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen. Technische Daten Gebäude / Projekt: Altbestand komplett saniert im Jahr 2022 1 Baukörper 7 Wohneinheiten KEINE Barrierefreiheit KEIN Fahrstuhl Im Mietpreis enthalten sind: Einbauküche Badausstattung Beleuchtung Die östlich ausgerichtete Wohnung im OG1 besteht aus: Diele mit Erker Bad mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer Küche1 Schlafzimmer Abstellraum Bodenbeläge: Wohn und Essraum: Vinyl Gang, Bad + WC, Fliesen Schlafzimmer: Vinyl Schließanlage: zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel Beheizung: zentrale Heizanlage, Gas, Heizkörper Warmwasseraufbereitung: Dezentral ( E-Boiler) Dadurch werden unnötig lange Wasserwege vermieden, die hohe Wasserkosten bzw. erhebliche Wärmeverluste einer Heißwasserzirkulation verursachen Müll: Gemeinschaftstonnen Technische Ausstattung Internet/TV: vorhanden Parken: KEIN Parkplatz zur Wohnung vorhanden Es besteht die Möglichkeit mittels Parkkarte zu parken (Info Gemeinde) Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur/Entfernungen: Gesundheit Arzt 225 m, Apotheke 375 m, Klinik 350 m, Krankenhaus 350 m Kinder & Schulen Schule 275 m, Kindergarten 300 m Nahversorgung Supermarkt 400 m, Bäckerei 375 m, Einkaufszentrum 575 m Sonstige Bank 275 m, Geldautomat 275 m, Post 500 m, Polizei 375 m Verkehr Bus 100 m, Bahnhof 1.000 m, Autobahnanschluss 1.475 m Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Landhaus im Tiroler Unterland wurde im Originalbau von ca. 1900 errichtet und 2014 liebevoll saniert sowie adaptiert. Es befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit traumhaften Blicken ins Inntal und auf das Schloss Tratzberg. Die Lage ist perfekt für alle, die die Ruhe der Natur genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Im Zuge der Renovierung wurde eine Pelletheizung geschaffen, um die Liegenschaft bestmöglich und energiesparend zu beheizen. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit drei schönen großzügigen Zimmern, ein neues Badezimmer, den Wirtschaftsraum und ein WC, sowie ein Obergeschoss mit dem Herzstück der Villa, einem großzügigen sonnendurchfluteten Wohn- und Essraum, einer modernen Küche mit Speis und einem weiteren WC. Von hier kommt man auf die riesige Terrasse und findet sich inmitten der Felder wieder. Das Dachgeschoss ist mit Altholz-Details gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Nutzung. Die gediegene Ausstattung, wunderschöne Holzböden und die moderne Küche verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der Balkon wie auch die Terrasse lädt zum Sonnen und Entspannen ein, während die Pelletsheizung mit Lager im Anbau für effiziente Wärme sorgt. Für Fahrzeuge steht ausreichend Platz zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg. Das Haus ist perfekt für alle, die historische Atmosphäre mit modernem Komfort verbinden möchten und bietet durch die sonnige Lage und die herrlichen Blicke ins Inntal ein unvergleichliches Wohnerlebnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde BJ 1964/65 - in Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert und dem Alter entsprechend in gutem Zustand - für schnell Entschlossene! Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, in der Gemeinde Schwaz in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern immer wieder saniert und ist ab ca August 2025 beziehbar. Eine großzügige Garage und der großzügige Grund sprechen hier für sich. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, welche beide über ein Stiegenhaus getrennt erschlossen sind. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung, zudem ist im Wohnzimmer im EG ein schöner Schwedenofen vorhanden. Die Elektrik selbst gehört erneuert, noch kein FI vorhanden. Laufende Sanierungen wie Badausbau wurden bereits durchgeführt. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: 1.UG: 2- große Kellerräume -Technikraum, Stiegenaufgang. EG: Diele, WC, Abstellraum, Bad, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse 1.OG: 1 WC 1 Schlafzimmer, Diele, Wohnzimmer, Küche, Balkon DG; Dachboden Gesamt 135m² Wohnfläche, 9,35 m² Balkon sowie ca 17m² Garage. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Das aus dem 16. Jahrhundert stammende und hiermit zur Veräußerung stehende Haus teilt sich in 3 Wohnebenen, einen nicht ausgebauten Dachboden und einen original erhaltenen Erdkeller auf. Teile des Dachstuhles zeugen von einer barocken Erweiterung und in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts dürfte das Gebäude eine neue Fassade erhalten haben. In dieser Zeit dürfte auch der Innenausbau, so wie er sich heute zeigt, erneuert worden sein. In der 2ten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurden weitere Ausbauten wie Bäder und die ein oder andere bauliche Anpassung ausgeführt. Das spätgotische Bürgerhaus ist mit dem First in Ost-West-Richtung als dreigeschoßiger Mauerbau unter flachem Satteldach in den nach Osten ansteigenden Hang mit der Giebelfront zur Straße orientiert und nordtraufenseitig an das Objekt Ludwig-Penz-Straße 17 angebaut. Auf dem südseitig gelegenen Grundstück Nr. .1311 befinden sich eine Doppelgarage in Massivbauweise und ein darauf errichteter Lagerraum in Holzbauweise. Diese Gebäudeteile sind weder genutzt, noch in Stand gehalten. Die technische Lebensdauer erscheint daher bereits erreicht.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie erhalten das Beste von zwei miteinander verbundenen Premium Immobilien– die stattliche Größe, die Möglichkeiten die geboten werden – ein repräsentatives Familienhaus mit zusätzlicher Design Gartenwohnung für die eigene Familie, Gästeresidenz, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – von der Größe und Plandarstellung sind praktisch „zwei Häuser im Haus miteinander verbunden“ jedoch auch autark und voneinander getrennt, falls bevorzugt. Die Grundausstattung selbst, die sich sowohl sehr modern als auch im zeitlosen Design präsentiert, als auch mit einzigartigen architektonischen Merkmalen tief beindruckt, den Bewohnern einen hohen repräsentativen Wohnkomfort ermöglicht und bei Besuchern einen unvergesslichen Eindruck hinterlässt. What you see is what you get – allerbeste gesetzte Stadtlage mit freiem Blick auf das Zentrum der Stadt Schwaz. Bei den Materialien wurden nur feinste Materialien verwendet und diese eröffnen ein zeitloses und sehr elegantes Interieur und gleichzeitig sorgt die Haptik für ein sagenhaft schönes Wohnambiente und gesamtheitliches Wohlfühlen. TOP SECRET VERKAUF - im Gesamtkauf erhalten Sie den besten Deal Kurzdarstellung.7 - 8 Zimmer / Räume, 3 Küchen, 5 Bäder, Sauna, großzügige Gartenanlage, Terrassen Doppelgarage und bis zu 5 freien AAP´s Wir stehen gerne für Ihre Detailfragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Mailkontakt bearbeitet werden können - wir lassen Ihnen für die rechtlichen Vorlagen, (Informationspflichten und Datenschutzverordnung) denen wir unterliegen, ein unverbindliches und freistehendes Angebot zukommen. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Karin Hernach, Ihre Immobilienexpertin Vorort, Region Tirol Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Hier gelangt ein altes, ehemaliges Knappenhaus, in Schwaz in den Verkauf. Nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde Schwaz dürfte das Baujahr Mitte des 19Jhd liegen, somit ca 1850. Das Haus wurde von den Besitzern teilweise im 1. Stock genützt, die Wohnung im EG ist bis vor kurzem vermietet gewesen und ebenso ab sofort frei. Dzt, ist kein Abstellplatz vorhanden, man könnte jedoch jederzeit den Garten umbauen. So besteht auf Basis des kleinen Grundstücks mit 237m² die Möglichkeit trotz allem ein Zweifamilienhaus zu nützen. Das EG und OG hat jeweils ca. 68m². Eine Heizung besteht nicht, es wird mit Kamin- bzw, im EG mit einem Kachelofen geheizt. Das Wohnhaus ist jedenfalls zu sanieren und im ersten Stock auch schon seit längerem nicht mehr bewohnt gewesen. Wie auf den Bildern ersichtlich. Es gibt hier keinerlei Pläne, da kein Bauakt vorhanden ist. Der angeschlossene Plan enthält ca. Maße und die ungefähre Raumaufteilung im 1.OG. Ähnlich auch im EG. Es gibt einen größeren Erdkeller, sowie zwei von außen zugängliche Kellerräume. Auf Grund des derzeitigen Zustandes sind keine weiteren Bilder von Innen im 1. OG vorhanden. Im EG wurden teilweise Sanierungen vorgenommen, auch hier sind sicherlich Renovierungen notwendig. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #hell

Charmantes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Schwaz Im Zentrum der idyllischen Silberstadt Schwaz erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im traditionellen Tiroler Alpenstil – ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Gemeinschaft legen. Das Haus überzeugt durch seinen liebevoll modernisierten Zustand sowie seine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Mit einem großzügigen Erdgeschoss und einem hellen, freundlichen Dachgeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer und WC, eignet sich die Immobilie hervorragend zur Nutzung durch zwei Familien. Highlights im Überblick: Zentrale Lage in Schwaz Ideal als Mehrgenerationenhaus Südwest-Balkon Modernisierte Fassade (2017), Gasheizung (2016) und Badezimmer im EG (2020) Ruhiger, gepflegter Außenbereich mit Sonnenmarkise Parkplätze für mehrere Fahrzeuge Wohnflächen & Aufteilung: Erdgeschoss – ca. 74,36 m²: Vorraum Separates WCBad mit Dusche (2020 saniert) Großzügiger Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden Separate Küche Gemütliches Schlafzimmer Dachgeschoss – ca. 68,64 m²: Diele Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon Ankleide Großer Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Komfortables Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WCKellergeschoss: Vier separate Räume Vorraum Außenbereich: Sonniger Sitzbereich mit Markise – ideal zum Entspannen Stellplatz für mehrere Fahrzeuge Heizung: Gasheizung mit Radiatoren Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit! Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit! Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der Stadt Schwaz realisieren wir den Neubau eines eleganten Wohnhauses mit sechs hochwertigen Stadtwohnungen –mit besonderem Flair. Im Haus befinden sich vier großzügige Wohnungen, die sich zur Stadt hin öffnen, sowie zwei kleinere Wohnungen mit idealer Raumaufteilung. Die Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Untergeschoß – ein echter Mehrwert im städtischen Raum. Das Bestandshaus wird umfassend saniert und das Dach wird angehoben und eine neue, attraktive Dachwohnung mit großer Dachterrasse geschaffen. Die zentrale Lage in Schwaz bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Merkmale im Überblick: - Zentrale Lage in der Burggasse 13, im Zentrum von Schwaz - Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen - Traumhafte und moderne 6 Eigentumswohnungen + Tiefgarage - Wohnnutzflächen: ab 48m² bis 126m² Kaufnebenkosten: ca. 7 % des Kaufpreises Verkaufsprovision: Provisionsfrei Energieausweis: HWB 36, fGEE 0,67 Baubeginn: IV Quartal 2025/I Quartal 2026 Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2027 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwaz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Wohlfühlzuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Lage und die zentrumsnahe Umgebung mit perfekter Infrastruktur schaffen beste Wohnqualität. Besonders attraktiv ist der faire Quadratmeterpreis, der diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit macht. In einer ruhigen Wohngegend von Schwaz, eingebettet in eine kleine, liebevoll gepflegte Wohnanlage mit nur 11 Einheiten, befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1986 erbauten Hauses. Ausstattung & Highlights Sonnige Lage in Schwaz Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 11 Einheiten Nachhaltige Grundwasserwärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher Große Fensterfronten & lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Holzböden in Wohn- & Schlafzimmer Separate Küche mit echter Steinarbeitsplatte Südwestbalkon mit Sonne bis in den Abend Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplatz Sehr gute Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare Räume mit Wohlfühlcharakter: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia Schlafzimmer mit Loggiazugang – ideal zum Entspannen Helles Kinderzimmer oder Homeoffice Separate Küche aus Holz mit eleganter Steinarbeitsplatte Badezimmer mit Dusche, Bidet & hochwertiger Steinplatte Separates WC mit Fenster Abstellraum & zwei praktische Vorräume Lage & Umgebung: Ruhig, sonnig und trotzdem zentral! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote & Natur sind in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung mit kurzen Wegen in die Stadt und viel Lebensqualität. Jetzt Besichtigung sichern! Erleben Sie diese Wohnung live – Termine sind auch am Wochenende möglich! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie professionell & zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit! Silvija Andrasevic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit! Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die sowohl einen Balkon als auch eine Loggia bietet und sich im ersten Obergeschoss eines zehnstöckigen Gebäudes befindet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen, langen L-förmigen Eingangsbereich empfangen. Dieser führt Sie direkt in alle weiteren Räume der Wohnung und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen, wie im Grundrissplan dargestellt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zum Balkon, was einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden darstellt. Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer geeignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, die den Komfort der Wohnung erhöht. Der Höhepunkt dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon sowie die Loggia. Hier können Sie den atemberaubenden Ausblick auf das grüne Umland und die Berge genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die Lage mit hervorragender Infrastruktur für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Sportplätze, Spielplätze sowie weitere Freizeiteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (M-Preis, Interspar, Hofer, Lidl), die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihren PKW steht ein allgemeiner Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese großzügige Immobilie persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]