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OKHaus kaufen in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 264m² / 8,5 Zimmer
€ 1.268,94 / m²
#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig € 335.000,-
#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Die großzügige Villa aus den 1930er Jahren in Kirchschlag in der Buckligen Welt eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Ruhesuchende und kreative Köpfe mit viel Platzbedarf. Die drei Geschosse sind über ein zentrales Stiegenhaus getrennt begehbar und eignen sich daher bestens als Mehrgenerationenobjekt oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über stimmungsvolle Erkerzimmer, Kachelofen und sehr großzügige Terrassen im Erdgeschoss. Obergeschoss und Dachgeschoß. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Das stark sanierungsbedürftige Nebengebäude mit Garage könnte z.B. als Werkstatt, Atelier und Lagerfläche ausgebaut werden. Die Architektenvilla Erdgeschoß: Großer Vorraum, Billardzimmer mit Erker und Ausgang auf die Terrasse, Terrasse ca. 13 m², großes Wohnzimmer mit Klavier, Küche mit Esszimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, separates WC, 1 Schlafzimmer (direkt vom Stiegenhaus begehbar) 1. Stock: Großer Vorraum, Schlafzimmer mit Erker und Ausgang auf den Balkon, Balkon ca. 13 m², großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, 1 Kabinett, Badezimmer mit Fenster, separates WC, 1 Schlafzimmer (direkt vom Stiegenhaus begehbar) Dachgeschoß: Kleines Vorzimmer, Schlafzimmer mit Erker, sehr große Terrasse (ca. 45 m²) mit weitläufigem Ausblick, Ausgang auf den Dachboden Keller: Vorraum, 3 Kellerräume, 1 Erdkeller, Heizraum, Raum mit Öltanks, WCAußenanlagen: Nebengebäude und große Garage Das Hauptgebäude wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Ölbrenner beheizt. Der großzügige Öltank im Keller bietet ein Fassungsvermögen von ca. 3.000 Liter. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein traditioneller Kachelofen, der behagliche Wärme und ein besonderes Wohnambiente schafft. An der Grundstücksgrenze gibt es eine Anschlussmöglichkeit für Fernwärme. Lage und Infrastruktur Kirchschlag in der Buckligen Welt ist eine dynamische lebens- und wohnenswerte Kleinstadt mit Flair und kulturellem Hintergrund im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und Nahversorgung: Für die Kinder gibt es direkt in Kirchschlag einen Kindergarten (ca. 2 Autominuten entfernt), weiters eine Volksschule sowie Neue Mittelschule (mit Tagesbetreuung), beide nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Ein Gymnasium oder weiterführende Schulen gibt es z.B. in Oberpullendorf, wohin Busse fahren (Linie 1776). Der Ort überzeugt mit einer intakten Nahversorgung: Supermärkte, Drogeriemarkt, Fleischerei, Bäckerei, Post, Banken, Trafik, Friseur, Mode, Optiker, Gasthäuser etc. Für das gesundheitliche Wohl stehen mehrere Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Tierärzte zur Verfügung. Es gibt eine Vielfalt an sportlichen Einrichtungen wie z.B. eine Fußball- und Sportanlage, Tennisplätze, Crossbahn, Modellautorennbahn, Tischtennis, Reiterplatz, Mountainbike-Strecken etc. Auch kulturell hat Kirchschlag so einiges zu bieten, u.a. klassische Konzerte auf der Burgruine Kirchschlag, Advent am Schlossberg mit Kunsthandwerk und Musik, Passionsspiele, verschiedene Ausstellungen usw. Verkehrsanbindungen Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte oder nach Wiener Neustadt. Die Buslinie 390 verkehrt regelmäßig und verbindet Kirchschlag mit dem Bahnhof Edlitz-Grimmenstein sowie weiteren Orten wie Krumbach (z. B. Eisgreissler Erlebniswelt). Weitere Linien in der Region sind: B8, 1774, 1776, 1848, 7860 Nächster Bahnhof: Der nächstgelegene Bahnhof ist Edlitz-Grimmenstein, erreichbar in ca. 20-30 Minuten mit dem Auto oder Bus, von dort bestehen Zugverbindungen Richtung Wiener Neustadt und Wien. Mit dem Auto: Kirchschlag liegt strategisch verkehrsgünstig ca. 15 km von den Autobahnauffahrten A2 Südautobahn entfernt (Auffahrt Krumbach oder Aspang/Zöbern Richtung Graz), zur Wiener Stadtgrenze sind es von zu Hause insg. ca. 92 km, zur Grazer Stadtgrenze ca. 110 km, zum Flughafen Schwechat ca. 105 km, nach Eisenstadt über die S31 Burgenland Schnellstraße ca. 54 km. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, tel: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2832 Thernberg
2832 Thernberg / 87m² / 2 Zimmer
€ 2.632,18 / m²
#hell #ruhig
Dieses Wohnhaus in gekoppelter Bebauungsweise in Thernberg vereint naturnahes Wohnen und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität schätzen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Buckligen Welt genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1950 errichtet. Im Jahr 1986 erfolgten der Ausbau des Dachgeschosses sowie umfangreiche Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten. In den Jahren 2025 und 2026 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Dabei wurde darauf geachtet, dass der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten blieb. Wesentliche Bereiche des Hauses wurden modernisiert und die Energieeffizienz durch entsprechende Dämmmaßnahmen nachhaltig verbessert. Durch das Entfernen der Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche entstand ein großzügiger, heller Wohnbereich mit offenem Wohngefühl. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein Lagerraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Zimmer, das bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorraum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und einer attraktiven Lage in einer lebens- und liebenswerten Gemeinde. Sie eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <6.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2811 Wiesmath
Besondere Großimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der Buckligen Welt
€ 329.000,-
2811 Wiesmath / 220m² / 10 Zimmer
€ 1.495,45 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Manche Immobilien bieten Räume. Diese hier bietet Möglichkeiten. _Wohnen, vermieten oder ein individuelles Projekt verwirklichen_ Inmitten der idyllischen Landschaft von Wiesmath präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 600 m² Nutzfläche, großzügigem Garten und vielseitigem Entwicklungspotential. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach - ideal für Menschen mit Visionen und Platzbedarf. Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastronomiebetrieb genutzt und im Jahr 2003 erweitert. Heute bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsflächen, privatem Wohnbereich und bestehender Infrastruktur für touristische oder gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Speisesaal, ein gemütliches Stüberl, mehrere Gasträume sowie eine großzügige Gastro-Küche mit bestehender Bewilligung bis 2027. Im vollunterkellerten Bereich erwartet Sie zusätzlich eine Kellerbar mit separatem Eingang, Lagerräumen und weiteren vielseitig nutzbaren Flächen. Das Obergeschoss wird derzeit privat genutzt und bietet großzügigen Wohnraum mit angenehmer Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch für die Umsetzung eines Apartment-, Airbnb- oder Pensionskonzepts. Besonders hervorzuheben: * ca. 600 m² Nutzfläche * ca. 220 m² Wohnfläche * ca. 1.330 m² Grundstück * ca. 600 m² Gartenfläche * vollunterkellert mit zusätzlichem Potential * großzügige Gastroflächen und bestehende Infrastruktur * bis zu 20 Stellplätze * zwei Terrassen * Solaranlage für Warmwasser * ruhige Lage in naturnaher Umgebung * nur ca. 50 Minuten von Wien entfernt Die wunderschöne Region rund um Wiesmath ist bekannt für ihre Wander-, Rad- und Motorradstrecken und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern. Dadurch bietet die Immobilie auch touristisch interessante Perspektiven. Ob als großzügiges Wohnprojekt, Seminarhaus, Pension, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für kreative Konzepte. Der liebevoll angelegte Garten sowie die großzügigen Außenflächen schaffen zusätzlich viel Raum für Erholung, Gäste oder zukünftige Projekte. Eine Immobilie mit Charakter, Größe und außergewöhnlichem Potential - ideal für Menschen, die nicht nur eine Immobilie, sondern neue Möglichkeiten suchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! (Nur das altrosa Haus steht zum Verkauf, - NICHT das weiße) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2811 Wiesmath
2811 Wiesmath / 600m² / 10 Zimmer
€ 548,33 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse #ruhig
_Wohnen, vermieten oder ein individuelles Projekt verwirklichen_ Inmitten der idyllischen Landschaft von Wiesmath präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 600 m² Nutzfläche, großzügigem Garten und vielseitigem Entwicklungspotential. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach - ideal für Menschen mit Visionen und Platzbedarf. Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastronomiebetrieb genutzt und im Jahr 2003 erweitert. Heute bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsflächen, privatem Wohnbereich und bestehender Infrastruktur für touristische oder gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Speisesaal, ein gemütliches Stüberl, mehrere Gasträume sowie eine großzügige Gastro-Küche mit bestehender Bewilligung bis 2027. Im vollunterkellerten Bereich erwartet Sie zusätzlich eine Kellerbar mit separatem Eingang, Lagerräumen und weiteren vielseitig nutzbaren Flächen. Das Obergeschoss wird derzeit privat genutzt und bietet großzügigen Wohnraum mit angenehmer Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch für die Umsetzung eines Apartment-, Airbnb- oder Pensionskonzepts. Besonders hervorzuheben: * ca. 600 m² Nutzfläche * ca. 220 m² Wohnfläche * ca. 1.330 m² Grundstück * ca. 600 m² Gartenfläche * vollunterkellert mit zusätzlichem Potential * großzügige Gastroflächen und bestehende Infrastruktur * bis zu 20 Stellplätze * zwei Terrassen * Solaranlage für Warmwasser * ruhige Lage in naturnaher Umgebung * nur ca. 50 Minuten von Wien entfernt Die wunderschöne Region rund um Wiesmath ist bekannt für ihre Wander-, Rad- und Motorradstrecken und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern. Dadurch bietet die Immobilie auch touristisch interessante Perspektiven. Ob als großzügiges Wohnprojekt, Seminarhaus, Pension, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für kreative Konzepte. Der liebevoll angelegte Garten sowie die großzügigen Außenflächen schaffen zusätzlich viel Raum für Erholung, Gäste oder zukünftige Projekte. Eine Immobilie mit Charakter, Größe und außergewöhnlichem Potential - ideal für Menschen, die nicht nur eine Immobilie, sondern neue Möglichkeiten suchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! (Nur das altrosa Haus steht zum Verkauf, - NICHT das weiße) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2811 Wiesmath
2811 Wiesmath / 220m² / 10 Zimmer
€ 1.495,45 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse #ruhig
Wohnen, vermieten oder ein individuelles Projekt verwirklichen Inmitten der idyllischen Landschaft von Wiesmath präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 600 m² Nutzfläche, großzügigem Garten und vielseitigem Entwicklungspotential. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach – ideal für Menschen mit Visionen und Platzbedarf. Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastronomiebetrieb genutzt und im Jahr 2003 erweitert. Heute bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsflächen, privatem Wohnbereich und bestehender Infrastruktur für touristische oder gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Speisesaal, ein gemütliches Stüberl, mehrere Gasträume sowie eine großzügige Gastro-Küche mit bestehender Bewilligung bis 2027. Im vollunterkellerten Bereich erwartet Sie zusätzlich eine Kellerbar mit separatem Eingang, Lagerräumen und weiteren vielseitig nutzbaren Flächen. Das Obergeschoss wird derzeit privat genutzt und bietet großzügigen Wohnraum mit angenehmer Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch für die Umsetzung eines Apartment-, Airbnb- oder Pensionskonzepts. Besonders hervorzuheben: ca. 600 m² Nutzflächeca. 220 m² Wohnflächeca. 1.330 m² Grundstückca. 600 m² Gartenflächevollunterkellert mit zusätzlichem Potentialgroßzügige Gastroflächen und bestehende Infrastrukturbis zu 20 Stellplätzezwei Terrassen Solaranlage für Warmwasserruhige Lage in naturnaher Umgebungnur ca. 50 Minuten von Wien entfernt Die wunderschöne Region rund um Wiesmath ist bekannt für ihre Wander-, Rad- und Motorradstrecken und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern. Dadurch bietet die Immobilie auch touristisch interessante Perspektiven. Ob als großzügiges Wohnprojekt, Seminarhaus, Pension, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotential – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für kreative Konzepte. Der liebevoll angelegte Garten sowie die großzügigen Außenflächen schaffen zusätzlich viel Raum für Erholung, Gäste oder zukünftige Projekte. Eine Immobilie mit Charakter, Größe und außergewöhnlichem Potential – ideal für Menschen, die nicht nur eine Immobilie, sondern neue Möglichkeiten suchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!(Nur das altrosa Haus steht zum Verkauf, - NICHT das weiße) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 84m² / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Im Haus gibt es: Küche, Bad, WC (neuwertig) Wohnzimmer, 2 Schlafräume im Erdgeschoss. 1 Zimmer im Keller sowie Kellerabteil und ev. Holzlagerraum. Es liegt in zentraler Lage in Kirchschlag mit Blick auf die Burg. Das Zentrum ist ca. 5 min entfernt. Auch Schulen und Kindergarten zu Fuss erreichbar... [Mehr]
Wohnung mieten in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 79,81m² / 4 Zimmer
€ 9,79 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Wiedervergabe Sonderfinanzierung möglich. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL C7
Mietwohnung in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 79,89m² / 4 Zimmer
€ 9,79 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL A8
Mietwohnung in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 76,77m² / 3 Zimmer
€ 7,60 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 05
Haus kaufen in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 71,6m² / 3 Zimmer
€ 1.885,47 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses 1975 erbaute Haus wartet schon lange darauf mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit 71,6 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten, die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder ein behagliches Schlafzimmer – hier können Sie Ihre individuelle Wohlfühloase schaffen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da es eigentlich nie ganz fertiggestellt und auch nie durchgehend bewohnt war, braucht es dringend eine Sanierung. Sowohl Heizung als auch Wasserleitung gehören kontrolliert und eventuell erneuert. Was für handwerklich Geschickte oder Renovierungsbegeisterte eine großartige Chance darstellt, das Objekt ganz nach eigenem Geschmack zu modernisieren und aufzuwerten. Das Haus ist voll unterkellert und auch der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Vor dem Grundstück befindet sich der Weißenbach, über den Ihre eigene Brücke zum Grundstück führt. Besonders attraktiv ist der großzügige Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet. Ob Spielen mit Kindern, gemütliche Grillabende oder einfach nur Erholung – der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt – ideal für Familien und alle, die den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert decken möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu gestalten. Erleben Sie die Ruhe und den Charme der Buckligen Welt und gestalten Sie hier Ihr persönliches Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 151,14m²
€ 3.275,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Baujahr 2017 | 151m2 Wohnfläche | Doppelgarage | ca. 100 m² Terrasse | Photovoltaikanlage | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2017 errichtete, hochwertige Wolf Haus Arche Nova, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine elegante Ausstattung und großzügige Freiflächen auszeichnet. Aufgrund der leichten Hanglage ist der vollständig ausgebaute Keller nicht nur über das Stiegenhaus, sondern auch ebenerdig direkt begehbar. Dadurch bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wurde bisher unter anderem als Therapieraum genutzt. Keller – hochwertig ausgebaut und vielseitig nutzbar Der Keller verfügt über einen eigenen Eingang mit Sicherheitstüre, eine großzügige Doppelgarage mit ca. 44 m² sowie: Technikraumdrei zusätzliche Räume mit Fenster Fußbodenheizung ebenfalls im ganzen Keller WC mit Handwaschbecken, Walk-in-Duschehochwertige Fliesensehr gepflegter und edler Ausbauebenerdiger Zugang Die hellen, belichteten Räume bieten sich beispielsweise als Büro, Hobbyräume, Praxis, Therapieräume oder zusätzlicher Stauraum an. Erdgeschoss: großzügiger Eingang 11,87 m2 Gästezimmer oder Büro WC mit Dusche, Handwaschbecken, Fenster Abstellraum Großes Wohn-Esszimmer (30,70m2) mit offener Küche und mit direktem Zugang zur ca. 100 m2 großen Terrasse Die Außenbeleuchtung der Terrasse ist mit dem Handy steuerbar. Kaminanschluss vorhanden: Holzofen im Wohnzimmer sofort nachrüstbar (Stellfläche wurde bei der Fußbodenheizung bereits fachgerecht ausgespart). Die offene Küche mit ca. 15,39 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug Backofen Dampfgarergroßzügige Arbeitsflächenviel Stauraum Kochinsel mit integrierter Sitzecke Eine edle Vollholztreppe führt in das Obergeschoss. Obergeschoss – großzügiger privater Wohnbereich Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich. Das großzügige Badezimmer verfügt über: Walk-in-Dusche Badewanne Doppelwaschbecken Fenster Das WC ist separat und ebenfalls mit Handwaschbecken und Fenster ausgestattet. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ca. 11,80 m². Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ca. 15,58 m² und verfügt zusätzlich über einen eigenen begehbaren Schrankraum. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet. Je nach Bereich sorgen edler Laminatboden und geschmackvolle Fliesen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Garten: Eine Regenwasser-Zisterne mit Pumpe dient für die Bewässerung. Weiters gibt es auch einen Wasser Anschluss im Garten. Gartenhütte 5x4 m Energieeffizienz & Haustechnik-Highlights: WOLF Haus Arche Nova®: Ökologische Premium-Wandbauweise (nachhaltig, wohngesund & 100 % styroporfrei). Moderne Luftwärmepumpe: Effiziente, umweltfreundliche Beheizung des gesamten Hauses.3,1 k Wp Photovoltaikanlage: Eigener Ökostrom direkt vom Dach – senkt die Betriebskosten massiv. Perfektes Raumklima: Ganzjährig optimal regulierte Luftfeuchtigkeit durch diffusionsoffene Wände. Hervorragender sommerlicher Hitzeschutz: Durch hohe Rohdichte der ökologischen Dämmung bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl. Kunststoff Fenster, 3-fach verglast Ein Haus mit außergewöhnlichem Platzangebot Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Terrasse, hochwertigem Innenausbau, vier Schlafzimmern, voll ausgebautem Keller und einer 44 m² großen Doppelgarage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Der ebenerdig zugängliche Keller eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder eine berufliche Nutzung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 151m²
€ 3.443,71 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 520.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Baujahr 2017 | 151m2 Wohnfläche | Doppelgarage | ca. 100 m² Terrasse | Photovoltaikanlage | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2017 errichtete, hochwertige Wolf Haus Arche Nova , das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine elegante Ausstattung und großzügige Freiflächen auszeichnet. Aufgrund der leichten Hanglage ist der vollständig ausgebaute Keller nicht nur über das Stiegenhaus, sondern auch ebenerdig direkt begehbar . Dadurch bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wurde bisher unter anderem als Therapieraum genutzt. Keller - hochwertig ausgebaut und vielseitig nutzbar Der Keller verfügt über einen eigenen Eingang mit Sicherheitstüre , eine großzügige Doppelgarage mit ca. 44 m² sowie: Technikraum drei zusätzliche Räume mit Fenster Fußbodenheizung ebenfalls im ganzen Keller WC mit Handwaschbecken, Walk-in-Dusche hochwertige Fliesen sehr gepflegter und edler Ausbau ebenerdiger Zugang Die hellen, belichteten Räume bieten sich beispielsweise als Büro, Hobbyräume, Praxis, Therapieräume oder zusätzlicher Stauraum an. Erdgeschoss: großzügiger Eingang 11,87 m2 Gästezimmer oder Büro WC mit Dusche, Handwaschbecken, Fenster Abstellraum Großes Wohn-Esszimmer (30,70m2) mit offener Küche und mit direktem Zugang zur ca. 100 m2 großen Terrasse Die Außenbeleuchtung der Terrasse ist mit dem Handy steuerbar. Kaminanschluss vorhanden: Holzofen im Wohnzimmer sofort nachrüstbar (Stellfläche wurde bei der Fußbodenheizung bereits fachgerecht ausgespart). Die offene Küche mit ca. 15,39 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug Backofen Dampfgarer großzügige Arbeitsflächen viel Stauraum Kochinsel mit integrierter Sitzecke Eine edle Vollholztreppe führt in das Obergeschoss. Obergeschoss - großzügiger privater Wohnbereich Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich. Das großzügige Badezimmer verfügt über: Walk-in-Dusche Badewanne Doppelwaschbecken Fenster Das WC ist separat und ebenfalls mit Handwaschbecken und Fenster ausgestattet. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ca. 11,80 m² . Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ca. 15,58 m² und verfügt zusätzlich über einen eigenen begehbaren Schrankraum . Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet. Je nach Bereich sorgen edler Laminatboden und geschmackvolle Fliesen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Garten: Eine Regenwasser-Zisterne mit Pumpe dient für die Bewässerung. Weiters gibt es auch einen Wasser Anschluss im Garten. Gartenhütte 5x4 m Energieeffizienz & Haustechnik-Highlights: WOLF Haus Arche Nova®: Ökologische Premium-Wandbauweise (nachhaltig, wohngesund & 100 % styroporfrei). Moderne Luftwärmepumpe: Effiziente, umweltfreundliche Beheizung des gesamten Hauses. 3,1 k Wp Photovoltaikanlage: Eigener Ökostrom direkt vom Dach - senkt die Betriebskosten massiv. Perfektes Raumklima: Ganzjährig optimal regulierte Luftfeuchtigkeit durch diffusionsoffene Wände. Hervorragender sommerlicher Hitzeschutz: Durch hohe Rohdichte der ökologischen Dämmung bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl. Kunststoff Fenster, 3-fach verglast Ein Haus mit außergewöhnlichem Platzangebot Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Terrasse, hochwertigem Innenausbau, vier Schlafzimmern, voll ausgebautem Keller und einer 44 m² großen Doppelgarage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Der ebenerdig zugängliche Keller eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder eine berufliche Nutzung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
