Suchergebnisse für "haus miete 4873 frankenburg am hausruck"

#Werkstatt #Garten #ruhig

Großzügiges Haus mit viel Grund in Ottnang am Hausruck zu verkaufen. Dieses Haus bietet nicht nur Wohnfläche, sondern vor allem Möglichkeiten. Wer ein Zuhause mit viel Grund sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit in angenehmer Lage. Der große Grund rund ums Haus schafft Freiraum für Garten, Familie, Tiere, Hobbys oder einfach für mehr Abstand und Ruhe. Durch die vorhandenen Nebengebäude bzw. Lagerflächen ist die Immobilie auch für Menschen spannend, die zusätzlich Platz für Werkstatt, Geräte, Lagerung oder eigene Ideen benötigen. Die Lage in Ottnang im Hausruck macht das Objekt besonders reizvoll für alle, die ländlicher wohnen möchten, aber dennoch ein Haus mit ordentlicher Größe und vielseitiger Nutzung suchen. Das macht diese Immobilie interessant: - ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche - ca. 1.600 m² Grundfläche - herrliche Lage in Ottnang im Hausruck - Nebengebäude bzw. Lagerflächen vorhanden - viel Platz rund ums Haus - interessant für Familien, Selbständige, Hobbyhandwerker oder Menschen mit Platzbedarf Bei einer Besichtigung sieht man am besten, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Vielseitiges Wohn- und Anlageobjekt mit Potenzial – Drei Wohneinheiten möglich Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in attraktiver Lage nahe dem Bahnhof am Ortsrand von Ottnang. Mit zwei bereits bestehenden Wohneinheiten und der Möglichkeit, eine dritte zu realisieren, bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Die geräumige Wohnung im Obergeschoss wurde in den 1990er Jahren hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss eignet sich ideal als zusätzliche Wohnung oder zur Vermietung. Das ehemalige Geschäftslokal im Erdgeschoss kann mit überschaubarem Aufwand in eine dritte Wohneinheit umgewandelt werden – ein klarer Vorteil für Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Weiters: der großzügige Kellerbereich, der sich über das gesamte Haus erstreckt und reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Gartenfläche (437 m²) mit Baumbestand und Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum für Erholung. Eine vorhandene Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich erleichtert eventuelle Sanierungs- oder Umbauarbeiten erheblich. Entwicklungspotenzial & Sanierung Das Haus bietet eine solide bauliche Grundlage, benötigt jedoch eine gewisse Modernisierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen können hier drei eigenständige Wohneinheiten entstehen – ideal für Vermietung, Mehrgenerationennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Investieren & Profitieren Diese Immobilie vereint Wohnqualität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Chance, ein attraktives Wohn- und Anlageobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu sichern. Jetzt investieren und von der Entwicklung profitieren! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

land LEBEN: Modern Wohnen am Hausruckwald inklusive Tiefgaragenplatz Das Projekt In der Ortschaft Aubach, am Ortsrand der facettenreichen Gemeinde Haag am Hausruck, entsteht das neue Wohnprojekt "land LEBEN", eingebettet in die sanften Hügel des Naherholungsgebietes Hausruckwald. Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 22 Wohneinheiten samt ausreichend Tiefgaragenplätzen. Die Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen bzw. einer Terrasse mit eigenem Garten, der süd-westlich ausgerichtet ist, ausgestattet. Bei jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert. Sämtliche Nebenräume wie z B Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume befinden sich im Untergeschoß und sind mit dem Lift bequem erreichbar. Highlights Wohlig warme Fernwärme Die Heizungsversorgung erfolgt zentral über die umweltfreundliche Fernwärme, die mittels Geothermie betrieben wird. Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten Aufgrund der Niedrigenergiebauweise (33 kWh/m²/Jahr) sind die Heizkosten sehr moderat. Überschüsse aus der Photovoltaik-Anlage werden bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung in Abzug gebracht. Auto gut aufgeboben Ein Tiefgaragenplatz ist bei jeder Wohnung inkludiert, auf Wunsch können auch mehrere zusätzliche Stellplätze erworben werden. Weiters sind 10 Stellplätze und Besucherparkplätze vorhanden. Spielen kommt nicht zu kurz Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder und Enkel beschäftigt sind. Wohnungsausstattung Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichenparkett, großformatige, moderne Feinsteinfliesen und die komplette Sanitäreinrichtung enthalten. land LEBEN - Fakten - Baubeginn Frühjahr 2024 - voraussichtliche Baufertigstellung Herbst 2025 - Jede Wohnung ist frei finanziert - Massivbauweise - Fußbodenheizung mit Fernwärme - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten - Elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen - Eichenparkett und Feinsteinfliesen - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Spielplatz - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision Die Marktgemeinde Haag ist ein lebendiger Markt voller Geschichte und Geschichten. Der vielleicht steilste Marktplatz Oberösterreichs lädt zum Verweilen und Staunen ein. Von Traditionsgasthäusern über gemütliche Cafés und mediterraner Küche bietet Haag am Hausruck viele Möglichkeiten für Geselligkeit und Kulinarik. Die Marktgemeinde besitzt einen eigenen Autobahnanschluss, somit besteht eine schnelle Anbindung an den Zentralraum Wels/Linz und Ried im Innkreis. Die Region Hausruckwald Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft ruht die lebenswerte Region Hausruckwald, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Golfspielen ist. Wandern inmitten dieser sanften Hügellandschaft ist zu jeder Jahreszeit ein Genuss. Kleine Bäche, eine Vielfalt an Tier- und Pflanzenarten und wunderschöne Panoramablicke begleiten Wanderer auf ihren Wegen und versprechen eine Auszeit fernab von Alltag und Hektik, sowie eine große Portion Lebensqualität. Willkommen im Projekt ''land LEBEN'', wo die atemberaubende Naturkulisse und die zeitgemäße, moderne Bauweise sich zu einem einzigartigen Lebensraum vereinen. Hier können Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Inspiration finden, während Sie zugleich den Komfort und die Annehmlichkeiten moderner Architektur genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

land LEBEN: Modern Wohnen am Hausruckwald inklusive Tiefgaragenplatz Das Projekt In der Ortschaft Aubach, am Ortsrand der facettenreichen Gemeinde Haag am Hausruck, entsteht das neue Wohnprojekt "land LEBEN", eingebettet in die sanften Hügel des Naherholungsgebietes Hausruckwald. Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 22 Wohneinheiten samt ausreichend Tiefgaragenplätzen. Die Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen bzw. einer Terrasse mit eigenem Garten, der süd-westlich ausgerichtet ist, ausgestattet. Bei jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert. Sämtliche Nebenräume wie z B Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume befinden sich im Untergeschoß und sind mit dem Lift bequem erreichbar. Highlights Wohlig warme Fernwärme Die Heizungsversorgung erfolgt zentral über die umweltfreundliche Fernwärme, die mittels Geothermie betrieben wird. Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten Aufgrund der Niedrigenergiebauweise (33 kWh/m²/Jahr) sind die Heizkosten sehr moderat. Überschüsse aus der Photovoltaik-Anlage werden bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung in Abzug gebracht. Auto gut aufgeboben Ein Tiefgaragenplatz inkludiert bei jeder Wohnung, auf Wunsch können auch mehrere zusätzliche Stellplätze erworben werden. Weiters sind 10 Stellplätze und Besucherparkplätze vorhanden. Spielen kommt nicht zu kurz Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder und Enkel beschäftigt sind. Wohnungsausstattung Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichenparkett, großformatige, moderne Feinsteinfliesen und die komplette Sanitäreinrichtung enthalten. land LEBEN - Fakten - Baubeginn Frühjahr 2024 - voraussichtliche Baufertigstellung Herbst 2025 - Jede Wohnung ist frei finanziert - Massivbauweise - Fußbodenheizung mit Fernwärme - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten - Elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen - Eichenparkett und Feinsteinfliesen - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Spielplatz - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision Die Marktgemeinde Haag ist ein lebendiger Markt voller Geschichte und Geschichten. Der vielleicht steilste Marktplatz Oberösterreichs lädt zum Verweilen und Staunen ein. Von Traditionsgasthäusern über gemütliche Cafés und mediterraner Küche bietet Haag am Hausruck viele Möglichkeiten für Geselligkeit und Kulinarik. Die Marktgemeinde besitzt einen eigenen Autobahnanschluss, somit besteht eine schnelle Anbindung an den Zentralraum Wels/Linz und Ried im Innkreis. Die Region Hausruckwald Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft ruht die lebenswerte Region Hausruckwald, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Golfspielen ist. Wandern inmitten dieser sanften Hügellandschaft ist zu jeder Jahreszeit ein Genuss. Kleine Bäche, eine Vielfalt an Tier- und Pflanzenarten und wunderschöne Panoramablicke begleiten Wanderer auf ihren Wegen und versprechen eine Auszeit fernab von Alltag und Hektik, sowie eine große Portion Lebensqualität. Willkommen im Projekt ''land LEBEN'', wo die atemberaubende Naturkulisse und die zeitgemäße, moderne Bauweise sich zu einem einzigartigen Lebensraum vereinen. Hier können Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Inspiration finden, während Sie zugleich den Komfort und die Annehmlichkeiten moderner Architektur genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

wunderschönes, teilmöbliertes Haus in ruhiger Lage in Sommerein, NÖ, für 3 Jahre zur Miete zu vergeben Erdgeschoß: (~130 m²) 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wintergarten mit Balkon, voll ausgestattete Küche, Bad und separates WC Keller: (~110m²) Infrarotkabine und Sauna, Speisekammer, Kellerstüberl, Dusche und WC , 1 Garage Dachgeschoß: (~110m²) tw. ausgebaut - ideal als Stauraum 2. Garage mit Werkstatt am anderen Ende des Grundstückes Ölzentralheizung und 2 Kachelöfen In der Miete sind sämtliche Nebenkosten inkludiert, außer die Kosten für Strom, Wasser und Heizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Familyen Haus 3 Zimmer Küche 1wc Wachküche wain Kella Winter Garten 20k.m Garten Auto Platz 4 km wahit von Hollburun absfort verfügbare

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Dieser exquisite Neubau-Bungalow mit ca. 103 m² bietet höchsten Wohnkomfort in einer angenehmen Siedlungslage. Durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Folgende Highlights erwarten Sie: schlüsselfertiger Bungalow mit ca. 470 m² Grundstücksflächedirektem Zugang zur Süd-Terrassegroßzügiger Wohnbereich mit offenem Kaminhochwertige Landhausdiele Eiche Haustüre mit Fingerprint-System weiße Innentüren Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Haustechnik Raumhöhe 270 cm für ein großzügiges Wohngefühlelektrische Rollläden & Insektenschutzgitter Badezimmer möbliert mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Dimplex) Süd-Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug Außenanlagen mit Pflastersteinen Doppelcarport mit separatem großzügigem Geräteraum Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie Fenster: Reka-Therm 3-Scheiben Verglasung Innen- & Außenfensterbänke: Stein Sanitärinstallation: Fa. Nußdorfer Attnang Elektro: Fa. Expert Thaller Massivbauweise: 25 cm Ziegel + 20 cm Wärmedämmung Dach: Creaton Tondachziegel mit Dachstuhl von Fa. Kreuzer Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort vorhanden Bungalow wurde durch einen gerichtlich beeidet zert. Sachverständigen geprüft Bezug schnell möglich Ampflwang am Hausruck ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Gelegen im Hausruckviertel, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur. Mit rund 3.500 Einwohnern ist Ampflwang besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Rad- und Wanderwegen sowie Reitmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Hausruckwald, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Österreichs, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Ihr Ansprechpartner: Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Dieser exquisite Neubau-Bungalow mit ca. 103 m² bietet höchsten Wohnkomfort in einer angenehmen Siedlungslage. Durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Folgende Highlights erwarten Sie: schlüsselfertiger Bungalow mit ca. 470 m² Grundstücksflächedirektem Zugang zur Süd-Terrassegroßzügiger Wohnbereich mit offenem Kaminhochwertige Landhausdiele Eiche Haustüre mit Fingerprint-System weiße Innentüren Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Haustechnik Raumhöhe 270 cm für ein großzügiges Wohngefühlelektrische Rollläden & Insektenschutzgitter Badezimmer möbliert mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Dimplex) Süd-Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug Außenanlagen mit Pflastersteinen Doppelcarport mit separatem großzügigem Geräteraum Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie Fenster: Reka-Therm 3-Scheiben Verglasung Innen- & Außenfensterbänke: Stein Sanitärinstallation: Fa. Nußdorfer Attnang Elektro: Fa. Expert Thaller Massivbauweise: 25 cm Ziegel + 20 cm Wärmedämmung Dach: Creaton Tondachziegel mit Dachstuhl von Fa. Kreuzer Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort vorhanden Bungalow wurde durch einen gerichtlich beeidet zert. Sachverständigen geprüft Bezug schnell möglich Ampflwang am Hausruck ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Gelegen im Hausruckviertel, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur. Mit rund 3.500 Einwohnern ist Ampflwang besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Rad- und Wanderwegen sowie Reitmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Hausruckwald, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Österreichs, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Ihr Ansprechpartner: Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten! Dieses einzigartige Neubauprojekt bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau geboten. Das Projekt Es entstehen vier hochwertige Reihenhäuser und vier moderne Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Jede Einheit wurde mit großer Sorgfalt geplant, um Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten. Weitere Informationen finden Sie auf inhausleiten.at Besondere Highlights Hochwertige Ausstattung: Das Projekt wird von der renommierten Firma Zöfa realisiert, die für erstklassige Bauqualität bekannt ist. Jedes Detail wird mit höchster Präzision umgesetzt. Energieeffizientes Wohnen: Mit moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Moderne Architektur: Die stilvolle Gestaltung der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und wird modernen Ansprüchen gerecht. Preise und Optionen Reihenhäuser1.Mietkaufmodell Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 50.000,00Vorteil: Ein Teil der monatlichen Zahlung wird dem späteren Kaufpreis angerechnet Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich2. Miete mit Kaufoption Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 25.000,00Vorteil: Das Depot wird bei Auszug vollständig rückerstattet. Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich, es erfolgt jedoch keine Anrechnung auf den Kaufpreis. Zusätzlich: Ein Parkplatz kann für 35 € monatlich gemietet werden. Mietkauf – Ihr flexibler Weg zum Eigentum Der Mietkauf in Hausleiten ist wie ein flexibler Kredit ohne feste Bindung und bietet Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit: Flexibilität: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie jederzeit, ob Sie die Immobilie kaufen möchten. Geringe Anfangsinvestition: Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen. Ein optionales Depot von 25.000 € bis 50.000 € kann Ihre monatliche Belastung deutlich senken. Teilweise Anrechnung des Depots: Das hinterlegte Depot wird anteilig auf den Kaufpreis angerechnet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Planbare Kosten: Festgelegte Miet- und Kaufpreise bieten Ihnen finanzielle Sicherheit. Wertsteigerung: Der Kaufpreis ist von Beginn an fixiert, sodass Sie mögliche Wertsteigerungen der Immobilie voll ausschöpfen können. Sicherheit: Mietkaufverträge bieten Ihnen rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen. Verfügbarkeit: Haus 4A verkauft Haus 4B verkauft Haus 4C verfügbar Haus 4D verkauft Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #ruhig

Großzügiges Haus mit viel Grund in Ottnang am Hausruck zu verkaufen. Dieses Haus bietet nicht nur Wohnfläche, sondern vor allem Möglichkeiten. Wer ein Zuhause mit viel Grund sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit in angenehmer Lage. Der große Grund rund ums Haus schafft Freiraum für Garten, Familie, Tiere, Hobbys oder einfach für mehr Abstand und Ruhe. Durch die vorhandenen Nebengebäude bzw. Lagerflächen ist die Immobilie auch für Menschen spannend, die zusätzlich Platz für Werkstatt, Geräte, Lagerung oder eigene Ideen benötigen. Die Lage in Ottnang im Hausruck macht das Objekt besonders reizvoll für alle, die ländlicher wohnen möchten, aber dennoch ein Haus mit ordentlicher Größe und vielseitiger Nutzung suchen. Das macht diese Immobilie interessant: - ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche - ca. 1.600 m² Grundfläche - herrliche Lage in Ottnang im Hausruck - Nebengebäude bzw. Lagerflächen vorhanden - viel Platz rund ums Haus - interessant für Familien, Selbständige, Hobbyhandwerker oder Menschen mit Platzbedarf Bei einer Besichtigung sieht man am besten, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: herrliche Lage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad sowie ein extra WC. Das Bad wurde saniert und mit zwei modernen Waschplätzen ausgestattet. Eine ebenerdige Regendusche sowie genug Platz für Waschmaschine und Trockner komplettieren den Sanitärbereich. Im Außenbereich finden Sie 1 Freistellplatz, zwei Außenkeller und den Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte. Eine, von der Gemeinde errichtete Rampe führt ins Haus. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und praktisch angelegt. Ein eigenes Bassin, indem das Regenwasser aufgefangen wird, hilft bei der Minderung der Betriebskosten. Auf der kleinen Terrasse hinterm Haus machen Sie es sich gemütlich, wenn Sie Mahlzeiten im Freien einnehmen wollen. Durch den Vor- oder Hintereingang lassen sich die Wege effizient verkürzen. Den ganzen Tag scheint die Sonne auf Haus und Garten. Die Kinder können im Garten spielen oder sich auch mit Freunden auf dem 20 m entfernten neu errichteten Spielplatz treffen. Hier können Sie es sich so richtig bequem machen und Ihr eigenes Domizil finden, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/hnw K... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit ca. 13 Zimmern viel Platz für die ganze Familie! Home-Office, Hobbys und auch Gäste! Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein; hier findet sich genügend Fläche für Freizeit, Garteln oder Pool. Ein tolles Carport sowie zahlreiche Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Das Objekt wurde großteils saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Zusätzlich steht ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung, ideal als Geräteschuppen oder Hobbyraum. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Siedlungsrand Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Highlights auf einen Blick: - großes Wohnhaus mit viel Raumangebot (13 Zimmer) - Sonniger, individuell nutzbarer Garten - tolles Carport + zahlreiche Parkmöglichkeiten - Gartenhaus - großteils sanierter Zustand... [Mehr]