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OKHaus kaufen in 2320 Mannswörth
€ 699.900,-
2320 Mannswörth / 135,01m² / 4 Zimmer
€ 5.184,06 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Suchen Sie ein besonderes Haus vor den Toren Wiens? Dieser tolle Bungalow ist nicht nur barrierefrei, sondern auch clever gebaut! Durch den langen Flur gelangt man am Ende in das große Wohn- und Esszimmer! Besonders ist die maßgefertigte Tischlerküche im Landhausstyle. Zum Garten gelangt man ebenso aus dem Wohnzimmer! Besonders ist auch, dass die Garage beheizt und verfliest ist! Weitere Besonderheiten wie: integrierter Staubsauger, Rollos, Rasenroboter, maßgefertigte Einbauschränke, Brunnen... passen sich vieler Ansprüche gut an! Alle anderen Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage! Aufteilung des Hauses: 2 Kinderzimmer1 Elternschlafzimmer mit Dusche1 Badezimmer Wohnküche Hauswirtschaftsraum Garage mit Nebenraum Gartenhütte Mannswörth ist in unmittelbarer Nähe vom Flughafen Schwechat und Wien! Bis zur Mitte Wien sind es nur 17 Km! Für Besichtigungen erreichen Sie mich auch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]Hanna Turku Immobilienberaterin Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.000m Post <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 149m² / 5 Zimmer
€ 13,29 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Sehr helle Wohnung mit ländlichem Flair und direktem Zugang aus Mannswörth zum Naturjuwel Nationalpark Donauauen, Schwechat mit dem Bus in einigen Minuten erreichbar! Die gepflegte Wohnung mit 149 m² Wohnfläche liegt im 1. Stock und verfügt über Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und großzügigen Küchenbereich. Inkludiert ist ein Kellerabteil mit ca. 11,50 m². Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu gestalten. Die Wohnung ist sowohl öffentlich mit S-Bahn, Bus als auch mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn A4, S1 erreichbar. Flughafen in ca. 8 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Cafes gibt es in unmittelbarer Nähe. Einzigartig ist die Raumhöhe mit ca. 2,80 m, sowie die Parkmöglichkeit von bis zu 6 Autos, sowie das großzügige Stiegenhaus. Gemütlicher Gartenbereich mit Sitzecke und Grillbereich vorhanden. Die Parkplätze könnten zum Preis von je Euro 100,- / Monat dazu gemietet werden. Im Hofbereich gibt es eine überdachte, sehr nett gestaltete Sitzecke. Wohnfläche OG ca.149,00 m² Abstellraum im KG ca. 11,50 m² Ein großer trockener Kellerlagerraum mit ca. 82 m² könnte gegen Aufpreis mitgemietet werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen, laut Angaben der Eigentümer ca. Euro 200,-. Im OG gibt es einen Rauchfang für einen eventuellen Holzofen. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Gehnähe zu Kindergarten und Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Mittelschule ist in unmittelbarer Nähe. Weiter Höhere Schulen sind in Schwechat und Wien vorhanden. Ärzte, Apotheke, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwechat vorhanden. Top-Wirte bieten im näheren Umfeld köstliche Speisen aus regionalen Produkten, auch die Heurigen im Umfeld sind einen Besuch wert. Auch die feinen Produkte aus der Region erhalten Sie auf dem Wochenmarkt und Bauernmarkt. Die Gegend um Schwechat bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und kulturellen Besonderheiten. So bietet der direkt von Mannswörth erreichbare Nationalpark Donauauen ideale Erholung, z.B. die Mannswörther Runde ist ein echter Gehimtipp (Gehzeit ca. 1,5 Std.). Genießen Sie schönste Ausflugsziele oder die Freizeitaktivitäten wie nachfolgend angeführt: Sommerbad, Hallenbad, Beachvolleyball-Platz, Tennis, Fitnessstudio, Eislaufen im Winter, Nordic Walking, Joggen, Radfahren, Golf-Golfclub Golfrange Wien-Schwechat, Reitmöglichkeit, Märkte, Bauernmarkt und Wochenmarkt, Heurige in Schwechat und Umgebung, Restaurants, das umfangreiche Kultur- und Veranstaltungsangebot, Ausflüge nach Wien, Adventmärkte in Schlössern in der Umgebung, etc. Monatliche Kosten: Nettomiete Euro 1.600,- Betriebskosten Euro 200,- Euro 1.800,- 10% MwSt. Euro 180,- Gesamtmiete: Euro 1.980,- Hinzu kommen noch Strom- und Heizungskosten. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter. Miete zzgl. Mietnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 152 kWh/m²a; fGEE: 2,02Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 152,00... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 22,21m² / 1 Zimmer
€ 24,31 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Kleines Büro / Geschäftslokal mit Straßenzugang! Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 22,21 m² und ist sehr gepflegt. Es besteht aus einem Büro / Geschäftsraum, Toilette und einer Dusche. Bei Bedarf kann man auch einen Kellerlagerraum mit ca. 82 m² und Stellplätze (insgesamt 6 Stellplätze) im Hinterhof anmieten. Büro / Geschäftslokal: Nettomiete inkl. Betriebskosten Euro 450,- 20% MwSt. Euro 90,- Gesamtmiete Euro 540,- (befristet auf max. 5 Jahre) Büro /Geschäftslokal mit Lagerraum: Nettomiete inkl. Betriebskosten Euro 650,- 20% Mw ST Euro 130,- Gesamtmiete Euro 780,- Hinzu kommen noch Strom- und Heizungskosten. Miete pro Stellplatz inkl. Betriebskosten mtl. Euro 100,-. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter. Miete zzgl. Mietnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 114 kWh/m²a; fGEE: 2,02Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 114,00... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 149m² / 5 Zimmer
€ 14,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #ruhig
Büro / Geschäftsfläche mit sehr guter Aufteilung! Das Büro / Geschäftsfläche mit ca. 149 m² Fläche liegt im 1. Stock und verfügt über 4 große Zimmer (auch 5 wären möglich) und einen großzügigen Küchenbereich. Inkludiert ist ein Kellerabteil mit ca. 11,50 m². Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Immobilie ist sowohl öffentlich mit S-Bahn, Bus als auch mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn A4, S1 sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Cafes gibt es in unmittelbarer Nähe. Einzigartig ist die Raumhöhe mit ca. 2,80 m, sowie die Parkmöglichkeit von bis zu 6 Autos, sowie das großzügige Stiegenhaus. Die Parkplätze könnten zum Preis von je Euro 100,- / Monat dazu gemietet werden. Im Hofbereich gibt es eine überdachte, sehr nett gestaltete Sitzecke. Nutzfläche OG ca.149,00 m² Abstellraum im KG ca. 11,50 m² Ein großer trockener Kellerlagerraum mit ca. 82 m² könnte gegen Aufpreis mitgemietet werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen, laut Angaben der Eigentümer ca. Euro 200,-, netto. Im OG gibt es einen Rauchfang für einen eventuellen Holzofen. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Gehnähe zu Restaurants sowie einem Supermarkt. Monatliche Kosten: Nettomiete Euro 1.600,- Betriebskosten netto Euro 200,- Euro 1.800,- 20% MwSt. Euro 360,- Gesamtmiete: Euro 2.160,- Verhandlungsbasis (befristet auf 5 Jahre) Hinzu kommen noch Strom- und Heizungskosten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter. Miete zzgl. Mietnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 152 kWh/m²a; fGEE: 2,02Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 152,00... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1300 Mannswörth
€ 3.431,-
1300 Mannswörth / 146m²
€ 23,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der Airport City Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden. INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen! Ihre Vorteile: • Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² • Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! • Attraktiver Empfangsbereich • Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten • Bankfiliale im Haus • Restaurant im EG • Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen • Repräsentative Ausstattung • Individuelle Gestaltungsfreiheiten • Optionale Serviceleistungen Ausstattung: • WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. • BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. • BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz. • FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1. Verkehrsanbindung: • Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) • Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km, • Budapest: 288 km, Prag: 338 km • Flughafenareal: 10 km • Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, • Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 • Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung - Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1300 Mannswörth
€ 7.095,-
1300 Mannswörth / 330m²
€ 21,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der Airport City Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden. INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen! Ihre Vorteile: • Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² • Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! • Attraktiver Empfangsbereich • Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten • Bankfiliale im Haus • Restaurant im EG • Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen • Repräsentative Ausstattung • Individuelle Gestaltungsfreiheiten • Optionale Serviceleistungen Ausstattung: • WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. • BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. • BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz. • FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1. Verkehrsanbindung: • Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) • Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km, • Budapest: 288 km, Prag: 338 km • Flughafenareal: 10 km • Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, • Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 • Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung - Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1300 Mannswörth
€ 8.107,50
1300 Mannswörth / 345m²
€ 23,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der Airport City Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden. INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen! Ihre Vorteile: • Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² • Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! • Attraktiver Empfangsbereich • Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten • Bankfiliale im Haus • Restaurant im EG • Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen • Repräsentative Ausstattung • Individuelle Gestaltungsfreiheiten • Optionale Serviceleistungen Ausstattung: • WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. • BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. • BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz. • FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1. Verkehrsanbindung: • Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) • Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km, • Budapest: 288 km, Prag: 338 km • Flughafenareal: 10 km • Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, • Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 • Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung - Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1300 Mannswörth
€ 4.911,50
1300 Mannswörth / 209m²
€ 23,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der Airport City Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden. INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen! Ihre Vorteile: • Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² • Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! • Attraktiver Empfangsbereich • Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten • Bankfiliale im Haus • Restaurant im EG • Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen • Repräsentative Ausstattung • Individuelle Gestaltungsfreiheiten • Optionale Serviceleistungen Ausstattung: • WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. • BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. • BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz. • FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1. Verkehrsanbindung: • Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) • Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km, • Budapest: 288 km, Prag: 338 km • Flughafenareal: 10 km • Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, • Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 • Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung - Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1300 Mannswörth
€ 4.982,-
1300 Mannswörth / 212m²
€ 23,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der Airport City Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden. INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen! Ihre Vorteile: • Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² • Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! • Attraktiver Empfangsbereich • Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten • Bankfiliale im Haus • Restaurant im EG • Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen • Repräsentative Ausstattung • Individuelle Gestaltungsfreiheiten • Optionale Serviceleistungen Ausstattung: • WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. • BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. • BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz. • FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1. Verkehrsanbindung: • Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) • Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km, • Budapest: 288 km, Prag: 338 km • Flughafenareal: 10 km • Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, • Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 • Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung - Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen... [Mehr]
Haus kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 130,52m² / 5 Zimmer
€ 5.355,50 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Vor den Toren Wiens Nur 6 Minuten vom Erholungsgebiet Oberlaa, und nur wenige Schritte vom Bahnhof Kledering entfernt entstehen 6 exklusive Doppelhäuser. Das Grüne und die Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und ist für Jungfamilien und Naturliebhaber ein perfektes Plätzchen direkt vor der Wiener Innenstadt. Ob es raus ins Grüne oder rein in den Tumult gehen soll, Sie haben alles in der Nähe, um Ihre freien Tage flexibel gestalten und alle Vorteile genießen zu können. Das Haus: Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum, bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Gebräuche. Ob es eine Begehbare Garderobe, ein Office- oder ein Spielezimmer sein soll, im Erdgeschoss haben Sie die 12 m² große Räumlichkeit, welche Sie nach Ihren belieben, nutzen können. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen, Wohn- und Essbereich, welcher durch die anschließende Glasfront in den Garten, das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Die offene Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet viel Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Selbstverständlich darf die Toilette sowie der Abstellraum nicht fehlen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Kleidung und Accessoires. Das Master-Bedroom bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Für 2 Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer im Vorraum des Obergeschosses. Der Garten und die rund 18 m² große Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit einem Glas Wein in Ruhe ausklingen zu lassen. _Fakten im Überblick: _ * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 30m² / 1 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
KLEINGARTENHAUS auf Pachtgrund mit Pool in sonniger Lage im Osten von Schwechat ab sofort zu haben! Zum Verkauf gelangt ein Kleingartenhaus mit dazugehörigem Grundstück in einer gepflegten Kleingartenanlage auf Pachtgrund. Das kleine aber feine, ca. 30m² - große Haus besteht aus: - einer Küche mit ca. 10.25 m² - einem Abstellraum mit ca. 3,13 m² - einem Bad mit Dusche inkl. WC mit ca. 4,54 m² - einem Zimmer mit ca. 10.72 m² Noch dazu gibt es eine großzügige, geschlossene, ca. 25 m² große Terrasse. Es gibt auch einen praktischen Gartenschuppen für Werkszeug und Gartengeräte aller Art hinter dem Haus. Die Immobilie ist somit mit allem ausgerüstet, was man für gemütliche und erholsame Sommertage und Sommernächte benötigt! Das absolute Highlight dieses Kleingartengrundstücks sind natürlich die vielen großen gepflegten Freiflächen, welche viel Erholung und Entspannung bieten um Ihren stressigen Allltag zu vergessen! Dazu gehören - ein oberer Garten, welcher sich knapp unterhalb des Zugangs zur Liegenschaft befindet - ein Swimmingpool - ein weiterer Gartenbereich um das Pool herum mit Grillplatz - sowie eine weitere, kleinere Terrasse hinter dem Gebäude mit Blick auf den Teich der Kleingartenanlage. Das Kleingartenhaus ist teils aus Holz und teils aus Ziegeln gebaut und teilweise mit Holzschindeln abgedeckt. Die Immobilie ist ganzjährig bewohnbar (beheizt). Ein Hauptwohnsitz kann nicht angemeldet werden. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert. (Fenster, Böden, Terrassenzubau, Bad, Senkgrube und Elektrik) Es besteht ein ca. 8 cm Vollwärmeschutz. LAGE Das Objekt liegt in einer schönen Kleingartenanlage mit einem vom Regenwasser gespeisten Teich mit angenehmen Nachbarn am Ortsanfang von Mannswörth, einer Katastralgemeinde der Stadt Schwechat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entweder im fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Mannswörth oder im Stadtzentrum von Schwechat zu finden. Mit dem Bus ist man schnell bei den nahe gelegenen S-Bahn Stationen "Schwechat" oder "Mannswörth" Über die Autobahn A4 sind der Flughafen sowie die Wiener Innenstadt schnell erreicht. Mannswörth liegt direkt am Nationalpark Donauauen, der zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Auch die Rad- und Spazierwege entlang des Flusses Schwechat sind ein beliebtes Ziel. KOSTEN: Verkaufspreis: € 45.000 Verhandlungsbasis Pacht: ca. € 230 / Monat Betriebskosten: € 500 / Jahr (Müllabfuhr und Purator) Strom: aktuell ca. € 20 / Monat (nach Verbrauch) Kaufnebenkosten: laut NK Übersicht gemäß gesetzl. Bestimmungen Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2320 Schwechat
2231m² Baugrund in Schwechat-Mannswörth
€ 1.400.000,-
2320 Schwechat / 2231m²
€ 627,52 / m²
#Baugrund
Baugrund in Mannswörth, 2231m² , 60% Bebauungsdichte, Bauklasse I, II Bei einer Teilung in 4 Parzellen ( Mindestgröße je 400m² ) liegt laut Vorgespräch mit dem Bauamt Schwechat eine folgende Bebauungsstudie vor : Grundstück in 4 Parzellen aufteilen, 8 zweigeschossige Häuser ( 8 Wohneinheiten) mit Garage. Fahnenzufahrt für die hinteren Grundstücke. Selbstverständlich ist dieser Vorschlag nur eine Möglichkeit der Bauplanung, man kann natürlich jede andere Planung vornehmen. Kaufpreis: 1.400.000,- Provision: 3% zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Tel] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email] Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]