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OKWohnung mieten in 8160 Weiz
€ 490,48
8160 Weiz / 67m² / 3 Zimmer
€ 7,32 / m²
#Kellerabteil
3 Zimmer Mietwohnung sucht ab Juli bzw. auch schon vorher Nachmieter. Die Wohnung befindet sich in einer schon etwas älteren Wohnanlage. Parkmöglichkeiten sind vor den Häusern vorhanden. Sehr gute Infrastruktur da nahe dem Hauptplatz. Küche könnte gegen eine geringe Ablöse für die Einbaugeräte übernommen werden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit der derzeitigen Mieterin möglich. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer... [Mehr]
Haus kaufen in 8160 Weiz
8160 Weiz / 100m² / 5 Zimmer
€ 2.690,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]
Mietwohnung in 8160 Weiz
8160 Weiz / 57,64m² / 2 Zimmer
€ 11,36 / m²
#Parkmöglichkeit
Zur Miete steht eine 57,64m² Wohnung im Erdgeschoß frei. Das Haus selbst besteht aus drei Wohnungen. Eingeteilt in: - Vorraum mit Garderobenbereich - Badezimmer - WC - Wohnzimmer - Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Abstellraum mit Fenster Es gibt einen fixen Parkplatz (ein weiterer eventuell möglich), und im Keller eine Abstellfläche zur Nutzung. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Mietdauer: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, ab dort 3-monatige Kündigungsfrist Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8160 Weiz
8160 Weiz / 50m² / 3 Zimmer
€ 1.700,- / m²
Ca. 50 m² Geschäftslokal in der Nähe vom Kunsthaus Weiz zu verkaufen - auch für ANLEGER interessant! Die Eigentümer wären eventuell bereit das Objekt weiter anzumieten! Kontaktieren Sie mich für eine gemeinsame Besichtigung - es zahlt sich aus! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8160 Weiz
8160 Weiz / 200m²
€ 2.750,- / m²
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein interessantes Bestandsobjekt im Kerngebiet der Bezirkshauptstadt Weiz! Dank der hochwertigen Widmung und des vorhandenen Altbestands eignet sich die Immobilie perfekt als Bauherrenmodell mit der Möglichkeit zur Assanierung. ECKDATEN: 1 000 m² Grundstücksfläche Bestandshaus ca. 200m² Nutzfläche Anschluss an die Fernwärme – 50% Rabatt bei Anschluss verhandelt! Widmung: Sanierungsgebiet für Bauland Kategorie: Kerngebiet 0,5-2,0LAGE: Die Bevölkerung im Bezirk, zu dem Weiz, Gleisdorf, Birkfeld und Passail gehören, wächst kontinuierlich und erfreut sich großer Beliebtheit. Weiz wurde 2019 beim "IMPULS Gemeindeinnovationspreis 2019" in drei von fünf Kategorien nominiert und als "Innovativste Gemeinde Österreichs" ausgezeichnet. Als größtes Zentrum der Oststeiermark liegt es strategisch günstig zwischen dem Almenland und der Thermenregion, nur 25 km von Graz entfernt und ist durch die Bundesstraßen 64 und 72 gut verbunden. Weiz fungiert auch als bedeutender Standort für die österreichische Elektroindustrie und ist führend in nachhaltiger Energieentwicklung. Die Region ist von Landwirtschaft und reichhaltigen lokalen Traditionen geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren, besonders durch die malerische Raabklamm und den Naturpark Almenland. Beliebte Ausflugsziele wie das Apfelland-Stubenbergsee sowie die Tropfsteinhöhlen Katerloch und Grasslhöhle sind in der Nähe. Die Tourismusregion Weiz und die Stadt bietet eine Vielzahl von Attraktionen! VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <500m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.075m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Polizei <700m Post <1.025m Verkehr Bus <225m Bahnhof <575m Flughafen <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8160 Weiz
8160 Weiz / 72,1m² / 3 Zimmer
€ 10,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 878,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 791,00 • Grundstückskosten in EUR: 27.040,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 791,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung/Warmwasser, TG-Abstellplatz, Lift, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8160 Weiz
Traumhaftes Grundstück in Weiz - Entsteht hier Ihr Familienparadies? VOLL AUFGESCHLOSSEN!
€ 240.000,-
8160 Weiz / 976m²
€ 245,90 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Traumhaftes Grundstück in Weiz - Entsteht hier Ihr Familienparadies? VOLL AUFGESCHLOSSEN! Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, um Ihr eigenes Traumhaus zu bauen? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! In der malerischen Stadt Weiz in der wunderschönen Steiermark, wartet dieses Baugrundstück auf Sie. Mit einer Fläche von 976m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim und erfüllt somit all Ihre Wohnträume. Alle Anschlüsse befinden sich in Grundstücksnähe - Sie ersparen sich somit viel Mühe, Zeit und Geld! Grundstücksnummer: 670/4 Das Highlight dieses Grundstücks ist zweifellos die atemberaubende Lage. Egal ob auf die umliegenden Berge, die malerische Stadt Weiz oder die weite Landschaft - hier können Sie jeden Tag die Schönheit der Natur genießen. Die ruhige Lage des Grundstücks sorgt zudem für eine angenehme und entspannte Atmosphäre, perfekt für eine Oase der Ruhe und Erholung. Doch auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Städte und Gemeinden. Somit sind Sie immer bestens vernetzt und können flexibel Ihre Ziele erreichen. In der direkten Umgebung finden Sie zudem alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen, ein Supermarkt für den Großeinkauf und eine Apotheke für Ihre Gesundheit - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Arzt befindet sich in der Nähe, sodass Sie sich keine Gedanken um Ihre Gesundheitsversorgung machen müssen. Und das Beste kommt noch: Der Kaufpreis für dieses einzigartige Baugrundstück beträgt nur 240.000,00 ?. Eine Investition, die sich definitiv lohnen wird, denn hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Landhaus oder großzügige Villa - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einmalige Chance!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8160 Weiz
Gewerbefläche nahe dem Hauptplatz - Neu auf dem Markt! - Zentral in Weiz gelegen! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 1.389,52
8160 Weiz / 119,12m²
€ 11,66 / m²
#Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LEISTBARER WOHNRAUM! - Neu am Markt! Top- Moderner Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Top GL2 Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.667,13 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LILD - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8160 Weiz
Elegante Residenz im Grünen zum Verlieben
€ 799.000,-
8160 Weiz / 169m² / 6 Zimmer
€ 4.727,81 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=Im Qg Ib2lk-I Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Weiz/ Göttelsberg erweckt Emotionen auf den ersten Blick. Inmitten eines behaglichen Wohnviertels in Weiz gelegen, strahlt es eine Aura von Exklusivität und Komfort aus, die sofort in ihren Bann zieht. Mit großzügigen ca 170 m2 Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für alle Bedürfnisse einer Familie. Die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail sind in jedem Winkel spürbar. Die Boden- und Wandheizung vermitteln wohlige Wärme und ein Gefühl von Geborgenheit. Das Innere des Hauses ist lichtdurchflutet und strahlt eine helle und einladende Atmosphäre aus. Der hohe Wintergarten, der über beide Wohnebenen nutzbar ist lädt auch in der kalten Jahreszeit dazu ein die Sonne zu genießen. Die sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für schlafen, Home Office oder Hobbies. Ein zweites Wohnzimmer im Obergeschoß bietet komfortable Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Die beiden Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet und bieten vielen erdenklichen Komfort. Im voll verfliesten Kellergeschoss wartet eine Sauna mit Erholungsbereich und eigenem Badezimmer mit Dusche auf Sie. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der nicht nur eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch ein visuelles Highlight darstellt. Der Ausblick aus den Fenstern in die grüne Umgebung verleiht dem Haus eine idyllische Note und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Der Außenbereich dieses Traumhauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der Garten ist eine grüne Oase der Entspannung, mit einem Pizzaofen für gesellige Abende mit Freunden und einem erfrischenden Tauchbecken, um an heißen Tagen Abkühlung zu finden. Ein Teich verleiht dem Garten zusätzlichen Charme und ein Gartenhaus mit Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für umweltfreundlichen Strom, sondern auch für eine harmonische Verbindung von Natur und Technologie. Zwei Garagen und zwei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Weiz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, umgeben von Stil und Naturschönheit. Es verkörpert die perfekte Symbiose von Eleganz und Komfort und lädt dazu ein, Träume wahr werden zu lassen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8160 Weiz
8160 Weiz / 82,68m²
€ 11,63 / m²
#Gastronomie #Handel #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LEISTBARER WOHNTRAUM! - Neu am Markt! Top- Moderner Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Geschäftsfläche 1: Deal: Diese Gewerbefläche steht Ihnen nun mit der Option zur Verfügung, bis zu sechs Monate lang mietfrei zu nutzen. (Betriebskosten sind weiterhin zu entrichten.) Alternativ bieten wir einen Baukostenzuschuss von bis zu 10.000 € an, verbunden mit einem entsprechenden Verzicht auf das Kündigungsrecht. Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.154,19 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LIDL - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8160 Weiz
8160 Weiz / 62,3m² / 2 Zimmer
€ 13,60 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 großes Schlafzimmer, Bad/WC sowie über den Eingangsbereich mit Garderobe. Zusätzlich bietet eine große Loggia (13,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 920,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 847,00 • Grundstückskosten in EUR: 21.641,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 847,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Haus kaufen in 8160 Weiz
8160 Weiz / 875m² / 15,5 Zimmer
€ 4.400,- / m²
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Hinter einer schier unscheinbaren Zufahrt, die durch eine kleine Allee führt, verbirgt sich ein wunderbares, verträumtes und liebevoll restauriertes Anwesen, das in seiner Gesamtstruktur als außergewöhnlich zu bezeichnen ist. Sie befinden sich inmitten einer wunderbaren, wilden Natur, soweit Ihr Blick auch schweift. Hier leben und arbeiten Sie, umgeben von einer verschwenderischen Flora absolut ungestört, züchten Ihr eigenes Obst, Gemüse sowie allerlei Kräuter und verarbeiten diese in den großzügigen Räumlichkeiten. Die gesamte, ca 10 ha große Liegenschaft beinhaltet ein Herrenhaus, ein weiteres großzügiges Gästehaus, das auch als Seminarhaus verwendet werden kann, eine Kapelle, einen offenen Dreikanthof sowie ein bis vor kurzem genutztes Pferdehaus mit drei Boxen. Für den Fuhrpark steht eine geschlossene Garage mit Platz für zwei PKWs zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück wird durch einen wunderschön gelegenen Naturteich ergänzt. Das Herrenhaus Ein behutsam renoviertes Herrenhaus empfängt Sie mit seiner offenen, anspruchsvollen Charakteristik und offenbart mit jedem Schritt durch eine der zahlreichen Türen eine neue Überraschung - ein Genuss für jeden, der das Besondere schätzt. Das im frühen 19. Jahrhundert im Erzherzog Johann Stil errichtete Landhaus steht mit seiner weiten, geräumigen Anordnung von Zimmern und Hallen ganz in der Tradition alter, gediegener Jagdschlösser. Die reizvolle Anordnung der Terrasse mit den einfachen Säulen verleiht der Liegenschaft eine behagliche, gastliche und einladende Atmosphäre. Beginnend in den Jahren 1992 bis 1995 wurde das Herrenhaus von Grund auf mit baubiologischen Materialien saniert. Zur Verwendung kamen unter anderem Schafwolle zur Dämmung, alte Ziegel zur Restaurierung der Gewölbe sowie handgemachte alte Tonfliesen. Auf ca. 600 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, findet man mehrere Salons, ein Kaminzimmer, ein Büro, eine komplett ausgestattete Küche, einen Masterbedroom, zwei Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, drei Toiletten sowie weitere Wohn- und Schlafräume. Der Wunsch nach Privatsphäre ist durch das unweit gelegene Seminarhaus gegeben, in dem Gäste sowie Angestellte bei Bedarf mit ausreichend Platz untergebracht werden könnten. Die Nebengebäude Das Seminarhaus mit der neu gestalteten Kapelle bietet Platz auf rund 350 m2 und verfügt über einen großen Seminarraum mit Oberbelichtung, einen kleinen Seminar- bzw. Partyraum mit Gewölbedecke sowie ein Gästezimmer mit Bad. Des weiteren findet man im Gäste-/Seminarhaus zwei weitere Badezimmer sowie insgesamt drei Toiletten. Der offene Dreikanthof, dessen ältester Teil ursprünglich aus dem Jahre 1527 stammt, bietet derzeit Platz als Aufenthaltsraum für eine Ton-, Mal- und Kreativwerkstätte und eine Outside Kitchen. Geräteräume und das Pferdehaus im Osttrakt wurden im Jahre 2005 restauriert und als "Steirisches Wahrzeichen 2006" für behutsame und authentische Instandhaltung ausgezeichnet.+ 2 Garagenplätze+ 2 Stellplätze mit Carports+ 10 Stellplätze Die Sanierung Im Zuge der behutsamen Sanierungsmaßnahmen wurden alte Steinbauelelmente erhalten und ca. 1.500 Bäume und Büsche gesetzt. Im Zuge der Restaurierung der Kellergewölbe wurden alte Steinelemente und Steinmauern erhalten. Die Sanierung der Wohnebenen des Herrenhauses erfolgte teilweise mit Lehmputz und biologischen Innenanstrichen. Die Holzfußböden und Wände wurden mit einer Fußboden- und Wandheizung versehen. Die Heizung wird mit einer Biomasse Holzheizung im Herrenhaus und im Seminargebäude befeuert. Eine Photovoltaikanlage am Nebengebäude und Solaranlagen für das Herrenhaus sowie das Seminargebäude, natürlich in die Natur eingefügt, runden die ökologische Gesamtheit dieser Liegenschaft ab. Die Dämmung des Daches wurde mit Schafwolle vorgenommen. Die vorhandene biologische Pflanzenkläranlage garantiert die umweltschonende Reinigung der produzierten Abwässer. Die zweimalige Maht wird von einem lokalen Landwirtschaftsbetrieb nach Vereinbarung übernommen. Das Anwesen beinhaltet ca. 6,5 ha Ackerland und Blühwiesen, das durch das ÖPUL-Programm von der AMA mit ca. € 5.000 pro Jahr gefördert wird. Lage und Infrastruktur In der heutigen hektischen und schnelllebigen Welt suchen viele Menschen nach einem Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können. Dieses Bedürfnis können Sie auf dem hier beschriebenen Anwesen mit Sicherheit stillen. Der Weg mit dem Auto in die Bundeshauptstadt Wien beträgt in etwa zwei Stunden. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Graz sowie die südsteirische Weinstrasse, eine der herrlichsten und qualitativ hochwertigsten Weinanbau-Regionen Österreichs. Die Landschaft ist sanft hügelig und an den Hängen wächst der bekannte Wein dieser Zone. Der Tourismus erlebt hier seit Jahren kontinuierliche Zuwächse. Die Liegenschaft, die sich im Erholungsgebiet „Raabklamm“ befindet, liegt an der alten Landstraße Weiz-Gutenberg-Graz - eine Bushaltestelle befindet sich unterhalb des Parkplatzes nahe der Einfahrt zum Anwesen. Der nächstliegende Ort bietet darüberhinaus eine umfassende Infrastruktur für sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vom Arzt bis hin zum Lebensmittelhändler. Die herrliche italienische Stadt Triest und die Adria sind in ca. 3,5 Stunden zu erreichen und bieten sich perfekt für Wochenendausflüge an. In den umliegenden Gemeinden finden an den Freitagen und Samstagen Wochenmärkte statt. Auch eine Volksschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]