Suchergebnisse für "immobilien kottingbrunn kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

"Flexibilität und Vielfalt auf ca. 195 m² Wohnfläche" "Mehrfamilienhaus in Kottingbrunn" Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ? perfekt für Familien oder Selbständige. Nutzen Sie den abgegrenzten Bereich für Ihre Tätigkeit als Tagesmutter, Büro oder Hobbyraum. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie! Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kottingbrunn. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einer Grundfläche von ca. 833 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität. Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Wohneinheiten, wurde jedoch im Laufe der Jahre in drei separate Wohneinheiten umgewandelt. Diese Struktur lässt sich ohne Weiteres wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen oder sogar zu einer einzigen, großen Wohneinheit umgestalten. Somit haben Sie die Wahl, ob Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, als großzügiges Einfamilienhaus oder eben auch als Wohnhaus mit eigenem Arbeitsbereich nutzen möchten. Wohneinheit 1 teilt sich in einen Vorraum, eine Garderobe, eine sehr geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer (mit Ausgang in den Garten), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine extra Toilette. Wohneinheit 2 bietet einen Windfang, einen Wohnbereich mit Kochnische (dieser Bereich bietet Zugang in den Keller und in den Wohnraum zum OG mit Zugang auf die Terrasse), einen weiteren Raum mit Zugang zum vorgesehenen Badezimmer und zur vorgesehen Toilette (derzeit Rohzustand). Wohneinheit 3 ist derzeit über eine Terrasse begehbar (idealer, abgegrenzter Arbeitsbereich). Diese Wohnung bietet eine Wohnküche mit Zugang ins kleine Badezimmer (mit Dusche und Toilette). Es gibt noch einen kleinen Vorraum von welchem aus man die beiden Schlafräume betritt (einer davon bietet Zugang in den Garten). Das Haus befindet sich nur ca. 5 Minuten vom malerischen Schloss Kottingbrunn entfernt und bietet damit nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine idyllische und historisch geprägte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Fazit: Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die eine flexible Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen und sich nicht vor Umbau- bzw. Renovierungsarbeiten scheuen. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren individuellen Wünschen! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie bitte nicht länger und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Heim präsentieren zu dürfen! Kaufpreis: ? 518.000,- Heizkostenangaben nicht verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 188.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Suchen Sie nach einer hellen, modernen Praxis in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese freundliche Immobilie im Ortszentrum von Kottingbrunn bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Lage & Erreichbarkeit: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich – ideal für Sie und Ihre Patienten! Die zentrale Lage macht sie bequem erreichbar, während der Blick ins Grüne eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Räumlichkeiten: Mit ca. 85 m² Nutzfläche und 3,5 Zimmern bietet die Praxis viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate WC-Einheiten, eine Dusche sowie ein Abstellraum mit integrierter Miniküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Technische Ausstattung: Die Praxis wird durch eine moderne Gasetagenheizung beheizt, die erst vor einem Jahr mit einer neuen Therme ausgestattet wurde – für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Parkplatz & Stauraum: Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür sowie ein großes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Starten Sie durch in Ihrer neuen Praxis in Kottingbrunn – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Suchen Sie eine stilvolle, barrierefreie Wohnung in bester Lage? Diese attraktive Immobilie im Zentrum von Kottingbrunn bietet Ihnen genau das! Perfekt für Wohnzwecke oder als Praxis geeignet, verbindet sie modernes Design mit praktischer Funktionalität. Top-Lage & Erreichbarkeit: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich. Mit einer Fläche von ca. 85 m² bietet sie viel Raum und ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld im Herzen von Kottingbrunn. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Bisher als Physiotherapiepraxis genutzt, kann die Wohnung weiterhin für ähnliche Zwecke wie eine Praxis oder Ordination genutzt werden. Alternativ eignet sie sich auch ideal als modernes Zuhause. Helle, freundliche Räume: Die Wohnung umfasst 3 Zimmer mit Blick in den Garten. Zwei separate WC-Einheiten sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Moderne Heizung: Die Gasetagenheizung wurde vor einem Jahr mit einer neuen Therme ausgestattet – für eine effiziente und wohlige Wärme. Zusätzliche Vorteile: Ein eigener Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Ob als gemütliche Wohnung oder repräsentative Praxis – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Kottingbrunn, einer beliebten Gemeinde südlich von Wien und nahe Baden, erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 787 m² großen Baugrundstück. Das massiv gebaute Haus aus den 1970er Jahren bietet auf zwei separaten Wohneinheiten ca. 175 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiger Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Obergeschoss: Das Obergeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit mit einem hellen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit WC – ideal für Familienmitglieder oder als private Rückzugsfläche. Keller & Garten: Der großzügige Keller mit ca. 99 m² bietet reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und ist bereits mit einem eigenen Brunnen und einer Gartenhütte ausgestattet – perfekte Voraussetzungen für Gartenliebhaber oder eine grüne Oase. Technische Details & Zustand: Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss wurden die Fenster bereits 2016 erneuert, und das Gebäude ist sofort bezugsfertig. Einiges an Modernisierung bietet Ihnen die Chance, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen. Lage: Kottingbrunn ist eine familienfreundliche und lebendige Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zur Natur, das vielseitige Freizeitangebot in der Region und die Anbindung an die Südautobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Die umliegenden Städte Baden und Bad Vöslau bieten zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein charmantes und solides Haus in einer beliebten Lage zu erwerben und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Zuhause persönlich zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <6.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In absoluter RUHELAGE und im HERZEN von Kottingbrunn befindet sich dieses KERNSANIERTE Einfamilienhaus mit TRAUMHAFTEM Garten / RUND 320m² Nutzfläche / ca. 245m² Wohnfläche / GESAMT 1.528m² GRUNDFLÄCHE, gemäß Grundbuch zwei Parzellen mit 846m² und 682m² Fläche / insgesamt 2 Ebenen / 5 Zimmer + HOCHWERTIGE Einbauküche + 2 Badezimmer + 2 WCs + diverse Nebenräume / SCHÖN angelegte und SONNIGE Liegenschaft mit MALERISCHEM Garten samt schönem Baum- und Strauchbestand / die Liegenschaft grenzt unmittelbar an das BIOSPHÄRENGEBIET in Kottingbrunn / erwähnenswert ist ebenso, dass es sich bei diesem DOMIZIL um das ehemalige Wäschereigebäude des Wasserschlosses Kottingbrunn handelt und von Teilen der ehemaligen Schlossmauer begrenzt wird. Erdgeschoss, ca. 181m² GESAMT: Eingangsbereich mit ca. 15m² + separat und HOCHWERTIG ausgestattete Einbauküche mit ca. 18m² + TRAUMHAFTER, ca. 65m² LOFTähnlicher Wohnsalon mit offenem Kamin und Treppenaufgang zur ca. 30m² großen GALERIE + 1 Schlafzimmer (ca. 17m²) mit angrenzendem Schrankraum (ca. 14m²) + 1 Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Fenster + 1 Abstellraum bzw. Wirtschafts-/Haustechnikraum mit ca. 14m² + 2 Toiletten separat + 1 Speis separat + 1 Atelier/Werkstatt mit RUND 54m². Obergeschoss, ca. 64m² GESAMT: Stiegenaufgang + 3 Schlafzimmer mit ca. 20m², 13m² und 12m² + 1 Badezimmer mit Dusche + 1 Toilette separat. WEITERS: Baujahr ca. 1900 (Ursprung) + erste Sanierung ca. 1995 + umfangreiche Sanierung in den Jahren 2022 bis 2024 / ca. 260m² verbaute Fläche / alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden - Kanal, Gas, Wasser und Strom / geschmackvolle Innenausstattung mit schönen Parkettböden / Fußbodenheizung / Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht / ein Schuppen (ca. 18m²) bietet ausreichend Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte / eine baubehördliche Bewilligung für die Errichtung eines Carports liegt vor, ein Einfahrtstor ist bereits vorhanden / die monatlichen Betriebskosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Kanal, Winterdienst, Wasser, etc.) belaufen sich auf aktuell ca. EURO xxx,- brutto / GUTE Infrastruktur - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, Post etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in RUND 2 Minuten mit dem Auto erreichbar / GUTE Verkehrsanbindung via A2, Süd-Autobahn – z.B. ist die Wiener City (Karlsplatz) mit dem PKW NUR 35 Minuten entfernt, ODER via REX 1 sowie S3 (Bahnhof KOTTINGBRUNN) in KNAPP 60 Minuten erreichbar / behutsame Sanierung und HOCHWERTIGE Ausstattung, es sind ALLE Anforderungen an MODERNES Wohnen erfüllt und präsentiert sich dieses EINFAMILIENHAUS in TOPZUSTAND bzw. Erstbezugsqualität. Die Marktgemeinde KOTTINGBRUNN liegt im Bezirk BADEN und rund 30 km südlich von Wien. Der beliebte Weinort bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Sport und Freizeit, wird von Weinbaubetrieben und wildromantischen Teichlandschaften geprägt. Zahlreiche historische Bauwerke und Denkmäler bestimmen die langjährige Geschichte des Ortes. Das geschichtsträchtige Wasserschloss befindet sich im Zentrum und bildet mit seinem anschließenden Schlosspark das Herzstück der Marktgemeinde Kottingbrunn.• ) Nähere Informationen (Infrastruktur etc.) zur Marktgemeinde Kottingbrunn finden Sie im Internet unter: https://www.kottingbrunn.gv.at/• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN! ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage, doch möchten nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur verzichten? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Kottingbrunn, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Auf einem großzügigen Grundstück in einer bezaubernden Wohngegend befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 226 m² sowie 117 m² ausgebauter Keller, gesamt also 344 m². Mit insgesamt 6 Zimmern (zzgl. 3 im Keller) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und eignet sich perfekt als gemütliches Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Kaufpreis von € 850.000 beinhaltet nicht nur das Haus selbst, sondern auch zahlreiche Extras wie einen Garten, eine Terrasse, eine Garage mit Platz für 2 Autos und sogar eine Infrarotkabine und einen Swimmingpool. Somit ist für jede Jahreszeit und für jeden Geschmack etwas dabei. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der großzügigen Diele empfangen, die in den geräumigen Wohnbereich führt. Hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der perfekt integrierte Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein und sorgt für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche ist sicher ein Highlight des Hauses, sie ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Dank der großzügigen Arbeitsfläche und viel Stauraum bleiben hier keine Wünsche offen. In der Küche befindet sich auch der sonnige Essbereich. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer, die alle mit Parkettböden ausgestattet sind und somit für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Das riesige Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einer Saunakabine, viel Tageslicht und zwei großen Handwaschbecken. Der Keller ist wie der Wohnraum ausgebaut, beheizt und hat Tageslicht. Im Keller gibt es zwei Trainingsräume, eine große Waschküche, die Garage, den Heizraum sowie Nebenräume und ein WC. Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase, er wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und lässt Sie den stressigen Alltag vergessen. Der Swimmingpool sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung und die Sauna ist perfekt für entspannte Wellness-Momente. Dieses Haus ist außerdem mit einer großen Photovoltaikanlage inkl. Speicher ausgestattet, das hilft beim Stromsparen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bus und Bahnhof gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Umgebung gibt es viel zum Entdecken, einen großen Spielplatz, das Wasserschloss Kottingbrunn und den beliebten Thermenradweg. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Kottingbrunn. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen und können Ihren Wohntraum wahr werden lassen! Haben Sie Fragen oder Interesse an diesem Baugrund? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbHAnsprechpartner: Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <6.250m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Aufgeschlossenes Baugrundstück mit 443 m² in Kottingbrunn - auch Doppelhaus möglich! Interessiert? Fordern Sie unverbindlich das Expose mit Adresse und weiteren Unterlagen an.

#Baugrund

Die adäquate Bauparzelle mit 608m² kann in offener Bebauung in der Bauklasse 1 oder 2 oder mit 2 Wohneinheiten bebaut werden. Aufschließungsabgabe bereits entrichtet! Interessiert? Fordern Sie gleich das Expose mit weiteren Unterlagen und der Adresse an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung • Großzügige Wohnfläche • Garten mit Pool und Pool Häuschen • große Terrasse mit Wintergarten und Grillmöglichkeit (eingebauter Griller) • ausgebauter Keller • Garage • Hobbyraum Das Haus verfügt über 4 Zimmer + 1 Bad, 1 Küche, ausbaufähiger Dachboden, Vollkeller großzügige Terrasse mit Wintergarten. Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet, das Haus wurde laufend saniert. (neue Heizungsanlage, neuer Zaun, neue Fenster, Anbau Hobbyraum, elektrische Außen - Jalousien PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLER! Lage Volksschule (zu Fuß erreichbar), Arzt, Einkaufsmöglichkeit, Auffahrt A2 Südautobahn (ca. 3 km) Sonstiges Haus kann teilmöbliert oder unmöbliert übergeben werden (je nach Vereinbarung) Heizung Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen, + zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges 1.267m² Grundstück in Kottingbrunn Zum Verkauf gelangt ein schönes Siedlungsgrundstück in sonniger Lage, mit Altbaumbestand! Das leere Baugrundstück mit ca. 19m Breite sowie ca. 67m Länge, liegt in der Austraße 18 von Kottingbrunn und hat ein grundbücherliches Ausmaß von 1.267m². Die Widmung "BW-2WE“ bedeutet Bauland Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten. Es gilt die Niederösterreichische Bauordnung, die maximale Bauhöhe beträgt 6,8m und es kann offen oder gekuppelt gebaut werden. Die Bebauungsdichte beträgt 19% (somit ist eine Verbauung von 241m² möglich). Die Aufschließungskosten sind noch vom Käufer an die Gemeinde zu entrichten. Es besteht kein Bauzwang und das Grundstück könnte auch geteilt werden.... [Mehr]

#Baugrund

833 m² Baugrundstück mit Sommerhaus + Garage in Kottingbrunn zu kaufen! Der Kaufpreis beträgt € 430.000, VB und die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. KP (inkl. 3,6% Makler-Honorar). Sollte Hauptwohnsitz begründet werden, besteht die Möglichkeit auf Gerichtsgebührenbefreiung. Gerne klären wir Sie hier auch persönlich noch auf. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme: Herzlichst Ihr Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sonnige 667m² Fahnenparzelle in Kottingbrunn Zum Verkauf gelangt ein schönes Siedlungsgrundstück in sonniger Lage, mit Altbaumbestand! Das leere Baugrundstück liegt in der Austraße 18 von Kottingbrunn und hat gemäß Teilungsentwurf ein Ausmaß von ca. 667m². Die Widmung "BW-2WE“ bedeutet Bauland Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten. Es gilt die Niederösterreichische Bauordnung, die maximale Bauhöhe beträgt 6,8m und es kann offen oder gekuppelt gebaut werden. Die Bebauungsdichte beträgt 19% (somit ist eine Verbauung von ca. 126,73m² möglich). Die Aufschließungskosten sind noch vom Käufer an die Gemeinde zu entrichten. Die Fahne im ungefähren Ausmaß von 133m² wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Es besteht kein Bauzwang. Das ungeteilte Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 1.267m² und ist unter der Objektnummer 06315 (www.s-real.at/immobilienangebot#! 22406315) zu finden.... [Mehr]