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OKGrundstück kaufen in 2231 Strasshof
Top Baugrund I Nur noch 6 Parzellen verfügbar | Strasshof - Ruhelage | ideal auch für Bauträger
€ 400.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1000m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #ruhig
Top Baugrund | Strasshof - Ruhelage | ideal für Bauträger www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Nutzen Sie schnell diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bis drei Parzellen. Im Herzen von Sulberwald II in ruhiger Wohnsiedlung, wird dieses großvolumige und toll geschnittene Grundstück parzelliert. Die Immobilie im Überblick:+ Am Grundstück entstehen 9 Bauplätze für Einfamilienhäuser + ca. 5.457 m² großes Grundstück in Ruhelage wird in Kürze parzeliert + Straßenfront: ca. 25 Meter + Bauklasse NÖ Bauordnung, die Bebauungsdichte wird mittels Geschoßflächnezahl 0,4 festgelegt. WEITERE INFORMATIONEN: + Bahnhof- Nähe + Ruhige Wohnsiedlung + Grünruhelage Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. + Zug: S1Kaufpreis: € 400.000,-Preisberechnung:€ 410,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 1. Parzelle (ca. 500 m2) € 400,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 2. Parzellen (ca. 1000 m2) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen: Herr Igor NIKOLIC Mobil: [Telefonnummer entfernt] A-1220 Wien, Wagramer Straße 102 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 90m² / 4 Zimmer
€ 5.544,44 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein sehr gut ausgestattetes und gepflegtes Einfamilienhaus in absoluter Bestlage in Strasshof. Das Haus wurde 2017 errichtet und gliedert sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, ein separates WC sowie eine Wohnküche mit Zugang in den südseitig ausgerichteten großzügigen Garten. Das Obergeschoß verfügt über ein großzügiges Bad mit Dusche und ein zweites WC. Drei Schlafzimmer machen das Obergeschoss komplett. Der Keller ist voll ausgebaut, verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider: Vollwärmeschutzfassade Internorm Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenrollos im Obergeschoss Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!) hochwertige Terrassenplatten2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert! und Vieles mehr ... Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Lage Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen erreichbar. Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders beliebte Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silberwald ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Silberwald - Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 108m² / 4 Zimmer
€ 4.157,41 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Verkauft wird ein modernes, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus in freundlicher Umgebung in Strasshof nur wenige Kilometer von Wien. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 108 m². Weitere 51 m2 Nutzflächen bietet Ihnen der voll ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 295 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider: Vollwärmeschutzfassade Innenwände in Ziegelmassivbausweiseweitreichende Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.) Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasunghochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmer und den Schlafzimmernelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgittermoderne Glasgeländer außen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!) PKW-Abstellplätze sowie der Allgemeinbereich gepflastert! hochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Kellerund Vieles mehr ... Die Doppelhäuser befinden sich derzeit noch in Fertigstellung. Der Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung. Die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung ist gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Lage: Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silberwald ist nur 400 Meter entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • sieben Kindergärten • Schulcampus Strasshof mit einer Volksschule, Regionalmusikschule, Nachmittagsbetreuung, etc. (Schönkirchner Straße 12 - https://www.vsstrasshof.com) • Europäische Mittelschule Strasshof (Schönkirchner Straße 5 - https://www.emsstrasshof.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (Gärtnergasse 5-7 - https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie (Hans-Kudlich-Gasse 30 - https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt (Kirchplatz 9 - https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 108m² / 4 Zimmer
€ 4.620,37 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Weihnachten im neuen Eigenheim!! Großformatige, moderne Fliesen! Unterputzarmaturen im Bad! Walk-In Dusche! voll ausgebauter Keller! Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Strasshof nur wenige Kilometer von Wien. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 108 m². Weitere 51 m2 Nutzflächen bietet Ihnen der voll ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 303 m². Absolute Besonderheit sind neben der großzügigen Wohnflächen auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider: Vollwärmeschutzfassade Innenwände in Ziegelmassivbausweisevollständige Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.) Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasunghochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmer und den Schlafzimmernelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgittermoderne Glasgeländer außen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!) PKW-Abstellplätze sowie der Allgemeinbereich gepflastert! hochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Kellerund Vieles mehr ... Das Doppelhaus befindet sich aktuell in Fertigstellung. Zahlreiche Arbeiten sind noch ausständig. Der Kaufpreis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Ausführung. Lage: Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silberwald ist nur 400 Meter entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • sieben Kindergärten • Schulcampus Strasshof mit einer Volksschule, Regionalmusikschule, Nachmittagsbetreuung, etc. (Schönkirchner Straße 12 - https://www.vsstrasshof.com) • Europäische Mittelschule Strasshof (Schönkirchner Straße 5 - https://www.emsstrasshof.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (Gärtnergasse 5-7 - https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie (Hans-Kudlich-Gasse 30 - https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt (Kirchplatz 9 - https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 108m² / 4 Zimmer
€ 4.620,37 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Weihnachten im neuen Eigenheim!! Großformatige, moderne Fliesen! Unterputzarmaturen im Bad! Walk-In Dusche! voll ausgebauter Keller! Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Strasshof nur wenige Kilometer von Wien. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 108 m². Weitere 51 m2 Nutzflächen bietet Ihnen der voll ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 303 m². Absolute Besonderheit sind neben der großzügigen Wohnflächen auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider: Vollwärmeschutzfassade Innenwände in Ziegelmassivbausweisevollständige Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.) Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasunghochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmer und den Schlafzimmernelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgittermoderne Glasgeländer außen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!) PKW-Abstellplätze sowie der Allgemeinbereich gepflastert! hochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Kellerund Vieles mehr ... Das Doppelhaus befindet sich aktuell in Fertigstellung. Zahlreiche Arbeiten sind noch ausständig. Der Kaufpreis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Ausführung. Lage: Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silberwald ist nur 400 Meter entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • sieben Kindergärten • Schulcampus Strasshof mit einer Volksschule, Regionalmusikschule, Nachmittagsbetreuung, etc. (Schönkirchner Straße 12 - https://www.vsstrasshof.com) • Europäische Mittelschule Strasshof (Schönkirchner Straße 5 - https://www.emsstrasshof.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (Gärtnergasse 5-7 - https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie (Hans-Kudlich-Gasse 30 - https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt (Kirchplatz 9 - https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 694m²
€ 285,30 / m²
#Baugrund #ruhig
Obj. Nr. 8138, Strasshof an der Nordbahn, schönes parallel zur Hauptstraße in einer Seitenstraße lärm arm in alter / teilweise neuer Siedlungslage Fußläufig in ca. 12 Minuten zur S-Bahn Station Silberwald gelegenes Baugrundstücknur für ein Einfamilienhaus geeignet ! Grundstück mit Zufahrt ca. 694 m²Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Verbaubarkeit: 30 %Gebäudehöhe: 7 Meter bis zum First 8,5 Meter Offene Bauweise Kein Bauzwang Ergänzungsabgaben / Aufschließungskosten an die Gemeinde wurden schon entrichtet / bezahlt. Strasshof a.d.N. liegt direkt an der B8 und der S-Bahn. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in zirka 15 Autominuten. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist in zirka 5 Autominuten erreichbar. In zirka 12 Gehminuten bis zum Bahnhof Strasshof - Silberwald mit sehr guter Parkmöglichkeit durch Park & Ride Anlage (Schnellbahnverbindung nach Wien) Strasshof bietet jegliche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastro-Betrieben aller Art. Kaufpreis € 198.000,-... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 561m² / 15 Zimmer
€ 1.959,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Große Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten" Das 2017 sanierte Haus befindet sich in Strasshof an der Nordbahn, nur 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 560 qm und bietet mehr als ausreichend Platz. Optimal für Großfamilien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Sommerhaus im Garten hat eine Größe von 71 qm. Hier befindet sich unter anderem die Sommerküche , ein Bad und ein WC. Das Haus ist Teilunterkellert (27 qm). Die Terrasse im Dachgeschoß hat eine Größe von 24 qm und einen beeindruckenden Fernblick. Im Haupthaus gibt es 4 Badezimmer , eines davon mit geräumiger Sauna und insgesamt 5 WC. Die Fenster sind erst 8 Jahre jung. Die Dämmung (16 cm) wurde 2017 angebracht. Das Obergeschoß wurde vor 1 Jahr renoviert. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Holz). Die Garage hat einen direkten Zugang ins Haus und bietet Platz für 2 Autos. Weiters sind dem Haus 5 Autoabstellplätze zugeordnet. Die Lage ist ausgezeichnet. Schulen und Supermärkte sind von der Terrasse aus in Sichtweite und nur weinige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten am Bahnhof Strasshof , der eine sehr gute Verbindung nach Wien hat. Richtpreis: 1.099.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 127m² / 4 Zimmer
€ 4.716,54 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Verkauft wird ein modernes, exklusiv ausgestattetes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in freundlicher Umgebung in Strasshof an der Nordbahn – nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von rund 127 m2. Zusätzliche 60 m2 stehen im mit Fußbodenheizung ausgestattetem Keller zur Verfügung! Der Baustart des Hauses ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist Sommer 2025 geplant! Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern, auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenjalousien Doppelstabgitterzaun Luftwärmepumpe Vorbereitungen Ladestation E-Auto Fußbodenheizung im gesamten Haus Solaranlage Keller mit Fußbodenheizung! zahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer Carport! Eckkamin Garageund Vieles mehr ... Aufteilung: Das Haus wird über einen rund 11 m2 großen Vorraum betreten, welcher ausreichend Platz für das Verstauen Ihrer Garderobe bietet. Von hier aus ist eine Toilette begehbar und die rund 40 m2 große Wohnküche mit Zugang in den südlich ausgerichteten privaten Garten. Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer die man wunderbar in die Küche integrieren könnte und somit einen bündigen Abschluss schaffen könnte. Im Wohnzimmer ist ein Kamin geplant, dieser wird von den Eigentümern auch bereits eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer im Ausmaß von 13,5 m2 bis 17 m2. Außerdem findet man hier ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung versehen und ist aufgeteilt in einen großen Raum, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich ist ein Parkplatz in Form eines Carports und eine Garage inkludiert. Sie können somit Ihr Auto im Winter sicher parken! Bei den Fotos handelt es sich um die Visualisierung des Hauses. LAGE: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen oder zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silberwald ist in 1,6 km entfernt und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Das Haus wird in einem belagsfertigem Zustand verkauft. Der Baustart ist bereits erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 135m² / 4 Zimmer
€ 4.585,19 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Verkauft wird ein modernes, exklusiv ausgestattetes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in freundlicher Umgebung in Strasshof an der Nordbahn – nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von rund 135 m2. Zusätzliche 63 m2 stehen im mit Fußbodenheizung ausgestattetem Keller zur Verfügung! Der Baustart des Hauses ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist Sommer 2025 geplant! Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern, auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenjalousien Doppelstabgitterzaun Luftwärmepumpe Vorbereitungen Ladestation E-Auto Fußbodenheizung im gesamten Haus Solaranlage Keller mit Fußbodenheizung! zahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer Carport! Eckkamin Garageund Vieles mehr ... Aufteilung: Das Haus wird über einen rund 10 m2 großen Vorraum betreten, welcher ausreichend Platz für das Verstauen Ihrer Garderobe bietet. Von hier aus ist eine Toilette begehbar und die rund 47 m2 große Wohnküche mit Zugang in den privaten Garten. Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer die man wunderbar in die Küche integrieren könnte und somit einen bündigen Abschluss schaffen könnte. Im Wohnzimmer ist ein Kamin geplant, dieser wird von den Eigentümern auch bereits eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer im Ausmaß von 11,5 m2 bis 17 m2. Außerdem findet man hier ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung versehen und ist aufgeteilt in einen großen Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich ist ein Parkplatz in Form eines Carports und eine Garage inkludiert. Sie können somit Ihr Auto im Winter sicher parken! Bei den Fotos handelt es sich um die Visualisierung des Hauses. LAGE: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen oder zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silberwald ist in 1,6 km entfernt und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Das Haus wird in einem belagsfertigem Zustand verkauft. Der Baustart ist bereits erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 128m² / 4 Zimmer
€ 4.648,44 / m²
Dieses Grundstück, liegend in der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn umfässt 1082m2 und bietet zusätzlich noch einen Altbestand, welcher 1964 errichtet wurde und 2019 teilsaniert wurde! Ein Teil des Hauses wurde 2019 komplett neu erbaut! Im Zuge der Sanierung wurden Sanitär, Elektrik, Böden, Fenster und Fassade erneuert! Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung! Das 1082m2 große Grundstück darf zu 40% bebaut werden, was auch Anlegern einiges an Möglichkeiten bietet! Strasshof bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen! Ausgestattet sind Sie mit mehreren Supermärkten, Ärzten, einem Bahnhof, einem Fitnessstudio und vielem mehr! Sollte das nicht reichen haben Sie in der Nebenortschaft Gänserndorf oder im nahe gelegenen Wien noch mehr Auswahl! Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, auch beim Thema Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 358,85m² / 8 Zimmer
€ 1.936,74 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Familienvilla mit sonnendurchfluteten Zimmern und gut durchdachtem Grundriss. Bereits beim Betreten der Liegenschaft stellt sich ein Gefühl des Ankommens ein. 2011 wurde das Haus komplett saniert, inklusive Fassade und Dämmung (20 cm schwarzes Styropor Fassade) und modernisiert. An die 3-fach Verglasung bei den Fenstern und an eine Solaranlage wurde gedacht, das Dach wurde teilweise neu eingedeckt! Aufgrund der zwei Haupteingänge bietet es sich auch optimal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an: Im Obergeschoss befinden sich 2 separate Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Im Untergeschoss wurde ein Wellnessbereich mit Sauna und ein 32m² großer Indoor-Pool mit Blick in den ruhigen Garten errichtet. Das Grundstück umfasst eine Größe von etwa 718m² und ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage ist vorhanden. Insgesamt bietet die Liegenschaft 4 Duschen, 4 WC, 2 Badewannen, Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna und Indoor Pool sowie 2 Terrassen. Für das Inventar sind 25.000. EUR zu berücksichtigen. Highlights sind das Läufer- und Spaziergänger-Paradies, der Bockflieser Wald sowie die perfekte Anbindung: fußläufig 10 Minuten zum Bahnhof Straßhof. Ein Spielplatz neben dem Wald ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und seiner Nähe zu Wien wurde Strasshof in den letzten Jahren vor allem bei Familien immer beliebter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Alleinstehendes, 2018 in Ziegelmassivbauweise errichtetes Einfamilienhaus inmitten einer familiären Wohnhausanlage, in sonniger Südost-Ausrichtung. Das Haus präsentiert sich in Bestzustand, bezugsfertig für eine Familie, die sowohl ruhiges Leben im Grünen als auch Stadtnähe sucht. Das Gebäude ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt und wird mittels Luft-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung beheizt, weiters sorgen Solar-Kollektoren für Warmwasseraufbereitung durch Sonneneinstrahlung. Dies führt zu vergleichsweise günstigen Energiekosten. Lage Strasshof an der Nordbahn liegt nordöstlich von Wien und ist von Feldern, Wiesen- und Waldflächen umgeben. Über die B 8 ist die Stadtgrenze von Wien in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlich erreichen Sie Wien - Floridsdorf (U6-Anschluss) mit der Schnellbahn S1 ab Station Strasshof/Silberwald in 24 Minuten, in Leopoldau (U1) sind Sie in 17 Minuten. Die Schnellbahnstation Silberwald ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Objektbeschreibung 4 Zimmer befinden sich auf optimal aufgeteilten 98m2 Wohnfläche. Sie betreten das Haus durch einen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe bzw. Kasten bietet. Im Eingangsbereich befindet sich auch ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Die Terrasse zum Garten ist Süd-Ostseitig ausgerichtet. Im Obergeschoß befindet sich ein großes top ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und WC, ein Kinderzimmer, ein begehbarer Schrankraum oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Über die Stiegen aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in den 55m2 großen Stahlbeton-Vollkeller. Dieser wurde bereits in Heizraum, Waschküche und 2 weitere Räume unterteilt. Ausstattung Die Böden in allen Wohnbereichen und den Treppen zum Obergeschoß sind mit praktischen, strapazierfähigen Laminaten ausgestattet. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Die moderne Küche verfügt unter anderem über Geschirrspüler, Mikrowelle mit Backrohr kombiniert, Backrohr Smarthome-fähig und Teppanyakigrill. Wohnzimmer, Schrankraum und Kinderzimmer verfügen über Netzwerk- und SAT-Anschluss, das Schlafzimmer über SAT-Anschluss. Die Sanitärräume wurden mit Feinsteinzeug Fliesen, die Küche mit Vinylboden ausgestattet. Sonstiges 2 Parkplätze beim Haus sind dem Eigentumsobjekt zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]