Suchergebnisse für "haus kaufen niederösterreich krems"
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OKEigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 61,78m² / 2 Zimmer
€ 5.325,35 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
MUSTERWOHNUNG - MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE VON KREMS Die Fotos stammen aus der Musterwohnung im selben Gebäude. Die verfügbaren Eigentumswohnungen wurden in einem ähnlichen Stil gebaut. Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Neubauhauses in Krems an der Donau. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von insgesamt 61,78 m². Eine Besonderheit ist der 28,80 m² große Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit einem Sichtschutz zu der Nachbarswohnung abgegrenzt. Der Boden wird hier noch verlegt. Die Kosten trägt der Verkäufer. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die 61,78 m² setzen sich zusammen aus: Wohnküche: 34,50 m² Schlafzimmer: 23,00 m² Abstellraum: 1,99 m² separates WC 2,29 m² zusätzlich der Balkon: 28,80 m². Kaufpreis: € 329.000,- brutto. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Eine Lagerbox außerhalb der Wohnung steht Ihnen zur Verfügung. • Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten KFZ-Stellplatz um € 18.000,- zu kaufen. Dies stellt lediglich eine Option dar und ist noch nicht im eigentlichen Kaufpreis enthalten. Der Anschluss für eine Klimaanlage wurde vorbereitet. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden, sodass Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen. Die Stadt Krems an der Donau bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Genaue Entfernung zu: Fitnessstudio: 230 m - 1 Autominute, 1 Fahrradminute, 3 Gehminuten Lebensmittelgeschäfte: 500 und 700 m - jeweils 2 Auto- und Fahrradminuten, 4 Gehminuten Krankenhaus: 1 km - 3 Autominuten, 3 Fahrradminuten, 9 Gehminuten Karl Landsteiner, IMC Krems , Donau-Uni: < 2,5 km - 5 Autominuten, 7 Fahrradminuten, 27 Gehminuten DPU: 3,3 km - 7 Autominuten, 14 Fahrradminuten, 41 Gehminuten Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen, neu errichteten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es stehen weitere Wohnungen in diesem Gebäude zum Verkauf. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]
Haus kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 180m²
€ 4.388,89 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
WIRKLICHE ALLEINLAGE - EHEMALIGES BAUERNSACHERL - ABSEITS VON TRUBEL UND STRESS - ABGELEGEN - NUR NATURGERÄUSCHE - CA 180 m² - 2 WOHNETAGEN - PELLETSHEIZUNG - 2 KACHELÖFEN - GESCHMACKVOLLER GESAMTEINDRUCK - NEBENGEBÄUDE MIT 2 GARAGEN - HOLZHÜTTE - BIOLOGISCHE KLÄRANLAGE - ABGELEGEN - SACKGASSE - ZUFAHRT ENDET BEIM HAUS - RUHIGE SONNIGE LAGE - NATUR PUR - CA 3 HEKTAR GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - WALD UND GRÜNLAND - VERHANDLUNGSBASIS 790.000,- € - WEITERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN AUF ANFRAGE - [Telefonnummer entfernt] WOLFGANG AHAMMER... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 100m² / 4,5 Zimmer
€ 4.490,- / m²
#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert
Objektart - exklusiv / Alleinbeauftragter Verkauf: Eckreihenhaus Objektlage: Die Lage des Objekts könnte nicht besser sein, eingebettet zwischen den Weinbergen, der Stadt Krems, großzügigen Grünflächen und mit einer hervorragenden Anbindung an die B37.Zum Verkauf steht ein neuwertiges, möbliertes, top ausgestattetes Eckreihenhaus: Eckreihenhaus, Baujahr 2016, in Passivbauweise und in neuwertigem Zustand. Ca. 100 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen. Süd-Terrasse mit ca. 30 m², inklusive Pavillon, Biohort-Gerätehaus und direktem Zugang zum Carport mit 2 Abstellplätzen im Eigentum. Erdgeschoss (EG): Vorraum mit einem zusätzlichen Ankleidebereich. Gäste WC. Wohnzimmer mit offener Küche (AEG Geräte, Geschirrspüler, Backrohr, Dampfgarer, Bora-Kochfelddunstabzug, Steinplatte) und Zugang zur Terrasse (Terrassentür links, Schiebetür auf der rechten Seite). Abstellraum für Waschmaschine, Wäschetrockner, etc. Obergeschoss (OG): Vorraum mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank.3 Schlaf- / Kinderzimmer bzw. Büro. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Weitere Ausstattung: Komplett möbliert Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG, Niedertemperaturradiatoren im OG, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Loxone-gesteuerte WAREMA-Raff Stores in allen Räumen Richtung Süden und im Schlafzimmer sorgen für automatisches Öffnen und Schließen bei Dämmerung, automatische Beschattung im Sommer oder zu einer bestimmten gewünschten Uhrzeit. Indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer ebenfalls über Loxone steuerbar. SAT-TV, Glasfaser im Haus, Netzwerk- und SAT-Anschlüsse in jedem Raum. Stromleitung für den Anschluss eines E-Autos bereits verlegt. Überdachter, versperrter Abstellplatz für Fahrräder. Geringe Betriebskosten dank großer Terrassentüren und Fenster Richtung Süden sowie der Passivbauweise. Lastenfreier Kaufpreis: € 449.000Gesamtgrund: ca. 125 m²Objekt-Baujahr: 2016 Heizwärmebedarf: HWB 9,0 kWh/m²a – Klasse A++ ; Gesamtenergieeff.(fGEE): fGEE <0,55 - Klasse A++Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Fazit: Ein neuwertiges, top ausgestattetes und möbliertes idyllisches Zuhause für Familien, inmitten einer liebenswerten Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 62,45m² / 2 Zimmer
€ 5.108,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE VON KREMS Die Fotos stammen aus der Musterwohnung im selben Gebäude. Die verfügbaren Eigentumswohnungen wurden in einem ähnlichen Stil gebaut. Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Neubauhauses in Krems an der Donau. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von insgesamt 62,45 m². Eine Besonderheit ist der 45,59 m² große Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein Waschbecken. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit einem Sichtschutz zu der Nachbarswohnung abgegrenzt. Der Boden wird hier noch verlegt. Die Kosten trägt der Verkäufer. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die 62,45 m² setzen sich zusammen aus: Wohnküche: 36,64 m² Schlafzimmer mit Badezimmer: 20,76 m² Abstellraum: 2,77 m² separates WC 2,28 m² zusätzlich der Balkon: 45,59 m². Kaufpreis: € 319.000,- brutto. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Eine Lagerbox außerhalb der Wohnung steht Ihnen zur Verfügung. • Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten KFZ-Stellplatz um € 18.000,- zu kaufen. Dies stellt lediglich eine Option dar und ist noch nicht im eigentlichen Kaufpreis enthalten. Der Anschluss für eine Klimaanlage wurde vorbereitet. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden, sodass Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen. Die Stadt Krems an der Donau bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Genaue Entfernung zu: Fitnessstudio: 230 m - 1 Autominute, 1 Fahrradminute, 3 Gehminuten Lebensmittelgeschäfte: 500 und 700 m - jeweils 2 Auto- und Fahrradminuten, 4 Gehminuten Krankenhaus: 1 km - 3 Autominuten, 3 Fahrradminuten, 9 Gehminuten Karl Landsteiner, IMC Krems, Donau-Uni: < 2,5 km - 5 Autominuten, 7 Fahrradminuten, 27 Gehminuten DPU: 3,3 km - 7 Autominuten, 14 Fahrradminuten, 41 Gehminuten Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen, neu errichteten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es stehen weitere Wohnungen in diesem Gebäude zum Verkauf. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 72,07m² / 2 Zimmer
€ 4.981,27 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE VON KREMS Die Fotos stammen aus der Musterwohnung im selben Gebäude. Die verfügbaren Eigentumswohnungen wurden in einem ähnlichen Stil gebaut. Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Neubauhauses in Krems an der Donau. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von insgesamt 72,07 m². Eine Besonderheit ist der 11,75 m² große Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie zwei Waschbecken. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit einem Sichtschutz zu der Nachbarswohnung abgegrenzt. Der Boden wird hier noch verlegt. Die Kosten trägt der Verkäufer. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die 72,07 m² setzen sich zusammen aus: Wohnküche: 45,39 m² Schlafzimmer mit Badezimmer: 22,45 m² Abstellraum: 2,41 m² separates WC 1,82 m² zusätzlich der Balkon: 11,75 m². Kaufpreis: € 359.000,- brutto. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Eine Lagerbox außerhalb der Wohnung steht Ihnen zur Verfügung. • Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten KFZ-Stellplatz um € 18.000,- zu kaufen. Dies stellt lediglich eine Option dar und ist noch nicht im eigentlichen Kaufpreis enthalten. Der Anschluss für eine Klimaanlage wurde vorbereitet. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden, sodass Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen. Die Stadt Krems an der Donau bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Genaue Entfernung zu: Fitnessstudio: 230 m - 1 Autominute, 1 Fahrradminute, 3 Gehminuten Lebensmittelgeschäfte: 500 und 700 m - jeweils 2 Auto- und Fahrradminuten, 4 Gehminuten Krankenhaus: 1 km - 3 Autominuten, 3 Fahrradminuten, 9 Gehminuten Karl Landsteiner, IMC Krems, Donau-Uni: < 2,5 km - 5 Autominuten, 7 Fahrradminuten, 27 Gehminuten DPU: 3,3 km - 7 Autominuten, 14 Fahrradminuten, 41 Gehminuten Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen, neu errichteten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es stehen weitere Wohnungen in diesem Gebäude zum Verkauf. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 42,5m² / 2 Zimmer
€ 3.976,47 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in 3500 Krems an der Donau! Sie suchen eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs? Dann ist diese wunderschöne Wohnung genau das Richtige für Sie. Diese 42,5 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Lage und bietet Ihnen ein neuwertiges Zuhause. Der Parkettboden wertet die Wohnung auf. Der Südbalkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Landschaft. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz, welcher ebenso zu erwerben ist. Sie erreichen den Bus in wenigen Gehminuten. In der Nähe befindet sich die Universität, DPU, sodass Sie auch in wenigen Minuten zu Fuß dort hin gelangen können. In der Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und Bars, Kino, Freizeitmöglichkeiten und Sportanlagen Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einmaliges Angebot. Mit einem Kaufpreis von 169.000,00 € ist dieses neuwertige Zuhause ein unschlagbares Schnäppchen. In diesem Preis ist ein KFZ-Stellplatz inbegriffen! Es erwartet Sie ein wunderschönes Zuhause in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses wunderschöne Zuhause zu erfahren. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums behilflich zu sein. Kaufpreis: EUR 169.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 45m² / 2 Zimmer
€ 3.977,78 / m²
#Balkon #Terrasse
Attraktive Anlegerwohnung! Diese wunderschöne, 2016 kernsanierte, Wohnung befindet sich im Grünen der Stadt Krems. Die Wohnung besticht besonders durch Ihre wunderschöne überdachte Terrasse und Ihrer guten Raumaufteilung. Mit einer große von 45 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, eignet sich diese Wohnung optimal für die Vermietung an Studenten oder auch für Pärchen. Neben einem Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, bietet die Wohnung ein großzügiges Bad mit Badewanne, eine Wohnküche mit Essbereich und einem hellen Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Inkl. Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet, befristet auf 5 Jahre. (Unter gewissen Umständen, kann die Wohnung frei gemacht werden) Somit ist dieses ein Sorglos-Paket für Anleger in sehr guter Lage von Krems, Krems-Stein. Die DPU - Zahnmedizin Universität ist nur einen Katzensprung entfernt, sowie alle notwenige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das gesamte Gebäude wurde 2016 kernsaniert und Wohnungseigentum begründet. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus für diese Wohnung auch zur Verfügung. Kaufpreis: € 179.000, Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. (Nur fällig beim Kauf der Immobilie) Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung, gegebenenfalls auch an den Wochenenden, möglich. Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 79,87m² / 3 Zimmer
€ 2.491,55 / m²
Attraktive Anlegerwohnung! Diese wunderschöne, 2015 kernsanierte Wohnung befindet sich im Grünen der Stadt Krems. Die Wohnung besticht besonders durch Ihre Ihren großen Abstellraum und Ihren Loft-Charakter. Dieses Wohnung befindet sich in einem eigenständigen Nebengebäude und kann ggf. auch Leben und Beruf unter einem Dach vereinen. Bspw. als Praxis oder Büro im Grünen. Mit einer große von 79,87 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, kann diese auch als Anlage für die Vermietung an Studenten genutzt werden. Neben einem Schlafzimmer, bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer und einen Küchen-Essbereich auf einer höheren Ebene. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich im ersten Schritt als Anlage. Die aktuellen Mieter können sich bei Bedarf aber auch einen Tapetenwechsel vorstellen. Die DPU - Zahnmedizin Universität ist nur einen Katzensprung entfernt, sowie alle notwenige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das gesamte Gebäude wurde 2016 kernsaniert und Wohnungseigentum begründet. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus für diese Wohnung auch zur Verfügung und kann für 10.000€ dazu erworben werden. Kaufpreis: € 199.000, Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. (Nur fällig beim Kauf der Immobilie) Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung, gegebenenfalls auch an den Wochenenden, möglich. Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems, Altstadt Krems an der Donau... / 273m² / 6 Zimmer
€ 3.443,22 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse
Luxuriös hochwertige und extravagante Liegenschaft mit Traumblick mitten in der Altstadt von 3500 Krems an der Donau. Die wunderbare Fernsicht und leicht erhöhte Lage im Zentrum ist eine absolute Seltenheit in Krems. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus mit Terrasse (kein Garten!). Das Grundstück befindet sich östlich des Hohen Marktes im ältesten Teil des Altstadtbereiches, dieser ist zentral gelegen mit einer tollen Infrastruktur und dennoch ruhig. Das Stadthaus wurde im Jahr 2009/ 2010 hochwertig umgebaut und modernisiert, der Bau und Erhaltungszustand ist sehr gut (Gutachten vorhanden). Das Haus wurde lediglich als Wochenendhaus genutzt und ist daher im TOP Zustand. Die Außenwände bestehen aus Stein u. Ziegelmauerwerk. Fußläufig in der Umgebung befindet sich der Bahnhof Krems (5 Gehminuten), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt Krems, zahlreiche Restaurants, private sowie öffentliche Kindergärten und Schulen sowie jegliche Nahversorgung. Youtube Link zum zur Stadtvilla in 3500 Krems an der Donau: https://www.youtube.com/watch? v=sly PX-7l3JA Eckdaten: Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 142m2 großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 272,93m2, diese ist wie folgt aufgeteilt Keller: 22,37m² EG: 97,51m² bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Schrankraum OG: 112,55m² bestehend aus einer hochwertigen Küche mit Zugang zur Terrasse sowie einem Esstischbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Zimmer 1, Zimmer 2 mit Zugang zur Terrasse DG: (ausgebaut): 69,63m², das Dachgeschoss besteht aktuell aus einem Raum mit Badezimmer (Badewanne & WC) sowie einem Kamin. Bei Bedarf kann man aber bis zu drei Zimmer daraus machen Terrasse mit Weitsicht: 21,99m² Eingebaute Klimaanlage in zwei Stockwerken, eingebaute Lichtanlage mit Bewegungsmelder, Heizung via Handy/ Tablet regulierbar, Ausstattung mit hochwertigen Massmöbeln, alles absolut neuwertig (nicht dauerhaft bewohnt), Fußbodenheizung pro Raum verstellbar (ebenfalls via Handy/ Tablet regulierbar), stufenlose Lichtdimmung im Stiegenhaus automatisch, Kaminofen in zwei Stockwerken. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2441 Niederösterreich
2441 Niederösterreich / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.895,31 / m²
Besuchen Sie uns am Fr., 17 . Mai 2024 ab 14 bis 16 Uhr und lassen Sie sich selbst von diesem neu fertiggestellten Projekt in Mitterndorf an der Fischa zu überzeugen! Um Voranmeldung wird gebeten. Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß : Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss : drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der Fischa hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz über Gramatneusiedl (etwa 5 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und eine Greislerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, und wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2441 Niederösterreich
2441 Niederösterreich / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.366,29 / m²
Besuchen Sie uns am Fr., 17 . Mai 2024 ab 14 bis 16 Uhr und lassen Sie sich selbst von diesem neu fertiggestellten Projekt in Mitterndorf an der Fischa zu überzeugen! Um Voranmeldung wird gebeten. Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß : Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss : drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der Fischa hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz über Gramatneusiedl (etwa 5 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und eine Greislerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, und wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2000 Niederösterreich
TOLLE FAMILIENWOHNUNG NAHE BEI WIEN
€ 650.000,-
2000 Niederösterreich / 185m² / 4 Zimmer
€ 3.513,51 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Dieses exklusive Unikat befindet sich im barrierefrei erreichbarem Dachgeschoß und bietet fast nachbarlose uneingeschränkte Freiheit. Auch nach oben hin gibt es nur die eigene Galerie mit Badezimmer und WC. Von hier aus hat man einen rundum Weitblick und kann die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Dieses Domizil ist südöstlich ausgerichtet wobei die westlich untergehende Sonne auch noch ihre Strahlen erfolgreich einbringt. Wärme und Geborgenheit, um dem stressigen Städtealltag zu entfliehen, finden Sie in jedem Raum auf eine andere Weise. Unzählige Designaspekte lassen sich bei der Küchengestaltung verwirklichen. Von der klassischen Küchenzeile bis zur exklusiven Kochinsel mit integriertem Essplatz ist hier platztechnisch Alles möglich. Die Geschichte zum Objekt und Allgemeines: Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage. Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden geschaffen. Ganz besonders der ausgebaute Dachboden bietet Jungfamilien leistbaren Wohnraum. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Das tolle Domicil liegt bereits in Niederösterreich. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. . Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Nach dem Motto "Das Beste kommt zum Schluß" können Sie sich jetzt die größte noch verfügbare Wohnmöglichkeit sichern. Absolut einzigartig ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Alle Wohnungen haben Freifläche in Form von einer Terrasse. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich, die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=a ZXc Bwvu Gkc Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
