Suchergebnisse für "haus kaufen irdning"

#Garten #Keller #Terrasse

Eine Liegenschaft für Ihre Großfamilie! Auf 221 m² Wohnfläche finden all Ihre Liebsten einen Platz! Der Mittelpunkt des Hauses ist wohl die ca. 30 m² voll ausgestattete Wohnküche. 7 weitere Zimmer befinden sich im EG und 1. Stock, dazu jeweils Badezimmer und WC. Zusätzlich steht ein schöner Garten mit ca. 40 m² beheizbarem Gartenzimmer und überdachter Terrasse zur Verfügung. Teilkeller Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte fragen Sie diese Liegenschaft gleich online an, um zum ausführlichen Exposé inkl. Plänen und Adresse zu kommen. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das in den 30ern errichtet Haus bietet einen uneinsehbaren Innehof mit Laube, einen gepflegten Garten, eine Garage und ein Wohnhaus mit lichtdurchfluteten Erker in Gehdistanz zum Hauptplatz und Bahnhof. Das Objekt ist voll unterkellert und im EG befinden sich eine Küche mit Speiss, Erker mit Leseecke, Wohnzimmer, Esszimmer, WC und ein weiteres Zimmer. Im DG gibt es 2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. Das Bad befindet sich im Keller mit Dusche und Wanne. Eine Gastherme versorgt das Anwesen mit Warmwasser und Zentralheizung. Gars ist ein Luftkurort am Kamp berühmt durch die Anwesen von Falco, Willi Dungl und vielen weiteren Persönlichkeiten. Durch die gute Lage gibt es eine gute Anbindung nach Krems, St.Pölten und Wien. Gars verfügt über alle wichtige Einrichtungen wie ärztliche Versorgung, Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Psychosomatisches Zentrum Waldviertel, La Pura usw. Die Bezirkshauptstadt Horn ist ca. 10 Autominuten entfernt und hier findet man ein Krankenhaus, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein vielseitiges Kulturprogramm mit der Ruine Gars und viele Freizeitmöglichkeiten runden das Programm ab. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Keine Pacht, keine Miete - EIGENGRUND! Dieses kleine private Paradies ist eine Rarität! Jeden Tag Urlaub - so fühlt sich das Wohnen im eigenen Haus am privaten Badesee (Wassertiefe zirka 4 m!) mitten im Feriendorf Vogelparadies an. Ein leistbarer Luxus, der heute kaum mehr zu finden ist. Dieses entzückende gemütliche und liebevoll gepflegte Haus mit Eigengrund bietet diese seltene Gelegenheit - Sie brauchen nur Ihr Köfferchen und können einziehn! Genießen Sie Ihre Wochenenden und Urlaube am wunderschönen Privatsee mit eigenem Seezugang und Eigengrund von 400 m²! Badesaison ist von 1. April bis 31. Oktober - pannonisches Klima! Haustiere sind erlaubt! Keine Pacht, keine Miete - angebunden ans Ortswassernetz und Kanalnetz! Gliederung: offene Küche mit Essplatz (März 2023 mit AEG Geräten), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit WC - große, teils überdachte, Terrasse, Garten, großer separater Schuppen, eigener Seezugang. Sie gehen flach ins Wasser. Kein Hauptwohnsitz möglich. Goodies: automatische Gartenbewässerung, Insektenschutzgitter in jedem Zimmer, Klimaanlage, Markise, Fassade rundherum ist neu und einiges mehr.der Ort Apetlon bietet einen SPAR, Kinderspielplatz, KIGA, Volksschule, Prakt. Arzt, Trafik, Cafe, Fahrrad- und Kfz-Werkstatt, Lagerhaus, diverse Gastronomie, Sportplatz, etliche Vinotheken und Gasthäuser. Bus 290 entlang des Neusiedler Sees Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem Ferienhaus wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #hell #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Haus im idyllischen Ortsteil Kapellen in Neuberg an der Mürz. Umgeben von malerischen Wäldern und Natur, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 80m² und ist der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung. Mit seiner modernen Pelletheizung, dem neu renovierten Dach und zahlreichen weiteren Sanierungen ist dieses Haus ein echtes Juwel in einer traumhaften Lage. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss besticht durch eine praktische und gemütliche Raumaufteilung: * Windfang und Vorraum: Einladende Bereiche zum Ankommen und Entspannen. * Küche mit Essplatz: Die Küche bietet genug Platz für Mahlzeiten und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. * Wohnzimmer: Helles und einladendes Wohnzimmer für entspannte Stunden. * Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche/WC ausgestattet und hat ein Fenster für Tageslicht. * Abstellraum: Praktischer Platz für zusätzlichen Stauraum. OBERGESCHOSS Das Obergeschoss bietet folgende Räume: * Vorraum: Zusätzlicher Raum für Flexibilität und Stauraum. * Zwei Schlafzimmer: Gemütliche Räume für Schlaf und Erholung. KELLER Im Keller befindet sich der Heizraum mit einem großen Pelletslager, das Platz für ca. 4,5 Tonnen Pellets bietet. Die Zentralheizung wurde 2014 erneuert und kann bequem per App gesteuert werden. SANIERUNGEN UND VERBESSERUNGEN Dieses Haus wurde kontinuierlich modernisiert und wartet mit einer Reihe von Sanierungen und Verbesserungen auf: * Pelletsheizung und Keller 2014: Moderne Heizungsanlage für effizientes Heizen. * Stromzuleitung 2019: Neue elektrische Verkabelung. * Fenster im Vorraum 2014 und im gesamten Haus 1989: Doppelt verglast für bessere Isolierung. * Stromkasten 2021: Aktuelle und sichere Elektrik. * Dach Bramac Ziegel ca. 2010: Solide Dachkonstruktion. * Anstrich Fassade 2022 und Dachrinnen 2023: Aktueller Anstrich und neue Dachrinnen für optimalen Schutz. HIGHLIGHTS UND UMGEBUNG Die ruhige Lage am Waldrand macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Skigebiete, Wandergebiete wie Semmering, Rax-Schneeberg, Mariazell und Veitsch-Brunnalm. Zudem ist die Lage äußerst praktisch: Wien ist nur ca. 1,5 Stunden und Graz ca. 1 Stunde und 10 Minuten entfernt. Die nächste Stadt, Mürzzuschlag, ist in nur ca. 13 Minuten erreichbar. Das Haus eignet sich auch sehr gut als Ferienhaus! FAZIT Dieses Haus in Neuberg an der Mürz - Kapellen ist die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Komfort. Mit seinen vielen Sanierungen, der modernen Heizung und der großartigen Lage ist es sofort bezugsbereit und bereit, Ihre neue Heimat zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus zu zeigen. Wichtige Information: Das Haus verfügt über keinen Kanalanschluss - Wasserbezug über Quelle über das Nachbargrundstück! Es muss eine eigene Biokläranlage oder Sammelbehälter errichtet werden - dies kann in Absprache und Kostenteilung mit dem Nachbarn geplant und umgesetzt werden! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Haus im idyllischen Ortsteil Kapellen in Neuberg an der Mürz. Umgeben von malerischen Wäldern und Natur, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 80m² und ist der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung. Mit seiner modernen Pelletheizung, dem neu renovierten Dach und zahlreichen weiteren Sanierungen ist dieses Haus ein echtes Juwel in einer traumhaften Lage. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Erdgeschoss Das Erdgeschoss besticht durch eine praktische und gemütliche Raumaufteilung: Windfang und Vorraum: Einladende Bereiche zum Ankommen und Entspannen. Küche mit Essplatz: Die Küche bietet genug Platz für Mahlzeiten und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Wohnzimmer: Helles und einladendes Wohnzimmer für entspannte Stunden. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche/WC ausgestattet und hat ein Fenster für Tageslicht. Abstellraum: Praktischer Platz für zusätzlichen Stauraum. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet folgende Räume: Vorraum: Zusätzlicher Raum für Flexibilität und Stauraum. Zwei Schlafzimmer: Gemütliche Räume für Schlaf und Erholung. Keller Im Keller befindet sich der Heizraum mit einem großen Pelletslager, das Platz für ca. 4,5 Tonnen Pellets bietet. Die Zentralheizung wurde 2014 erneuert und kann bequem per App gesteuert werden. Sanierungen und Verbesserungen Dieses Haus wurde kontinuierlich modernisiert und wartet mit einer Reihe von Sanierungen und Verbesserungen auf: Pelletsheizung und Keller 2014: Moderne Heizungsanlage für effizientes Heizen. Stromzuleitung 2019: Neue elektrische Verkabelung. Fenster im Vorraum 2014 und im gesamten Haus 1989: Doppelt verglast für bessere Isolierung. Stromkasten 2021: Aktuelle und sichere Elektrik. Dach Bramac Ziegel ca. 2010: Solide Dachkonstruktion. Anstrich Fassade 2022 und Dachrinnen 2023: Aktueller Anstrich und neue Dachrinnen für optimalen Schutz. Highlights und Umgebung Die ruhige Lage am Waldrand macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Skigebiete, Wandergebiete wie Semmering, Rax-Schneeberg, Mariazell und Veitsch-Brunnalm. Zudem ist die Lage äußerst praktisch: Wien ist nur ca. 1,5 Stunden und Graz ca. 1 Stunde und 10 Minuten entfernt. Die nächste Stadt, Mürzzuschlag, ist in nur ca. 13 Minuten erreichbar. Das Haus eignet sich auch sehr gut als Ferienhaus! Fazit Dieses Haus in Neuberg an der Mürz - Kapellen ist die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Komfort. Mit seinen vielen Sanierungen, der modernen Heizung und der großartigen Lage ist es sofort bezugsbereit und bereit, Ihre neue Heimat zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus zu zeigen. Wichtige Information: Das Haus verfügt über keinen Kanalanschluss - Wasserbezug über Quelle über das Nachbargrundstück! Es muss eine eigene Biokläranlage oder Sammelbehälter errichtet werden - dies kann in Absprache und Kostenteilung mit dem Nachbarn geplant und umgesetzt werden! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

RAUMAUTEILUNG: Garage für zwei Autos 32,61 m2, Heizraum mit Gastherme und Warmwasserspeicher, Vorzimmer Straßenseite 11,20 m2, Garderobe mit Bad und WC 10,94 m2, Saunaraum 11,44 m2, Schleuse zur Garage 4,77 m2, Küche mit Essplatz 30,19 m2 anschließend Wirtschaftsraum 16,09 m2, Zimmer 1 22,50 m2, Zimmer 2 25,00 m2 Schrankraum 7,71 m2, Badezimmer mit WC 7,70 m2 und Stiegenhaus 25,84 m2. Obergeschoß: Wohnzimmer mit offenem Kamin 88,90 m2, Galerie 14,70 m2, Zimmer 25,62 m2 mit Schrankraum 17,20 m2, Badezimmer 14,63 m2 und Balkon 11,75 m2. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

* Massivbauweise älteren Ursprungs * Umbau und Zubau ca. 1960 * Garagen Zubau ca.1970 * großzügiges Raumangebot mit mehreren Nebengebäuden * sehr gepflegte Liegenschaft * kleiner Garten und Innenhof * vier Garagen mit elektrischem Einfahrtstor * ehemalige Pension * 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1990 * Dach: Ziegeleindeckung * Vollwärmeschutz * Öl- Zentralheizung ca. 1989 * Wohnfläche ca. 413 m² * Nebenräume und Garagen ca. 230 m² * Grundstücksgröße ca. 2.045 m² * teilunterkellert ca. 79 m² * Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal * Widmung: Bauland Agrar * HWB: 166 fGEE: 2,73 Angebotspreis: € 379.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73... [Mehr]

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#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

NEU::: WOHNEN WIE IM SÜDEN ein Gefühl wie in einem Haus, bequem wie eine Wohnung Kauf in 3400 Klosterneuburg::: In absoluter Grün-Ruhelage einer prominenten Sackgasse des Klosterneuburger Ölbergs, entstand im Jahr 2008 ein einmaliges Neubauprojekt mit 3 individuellen Wohneinheiten. Hier wurden 3 Wohnungen in Maisonette-Bauweise mit Außenflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Gärten errichtet, zusätzlich großzügige Abstellflächen für PKWs und andere Freizeitfahrzeuge. Alle Wohneinheiten sind unterkellert und bieten viel Raum fürs Wohnen und Wohlfühlen! Durch einen begrünten Laubengang führt eine kleine Treppe zu den 3 Wohnungen ein Urlaubs-Gefühl wie im Süden entsteht. Die mittlere Wohneinheit steht nun zum Verkauf. Auf rund 135 qm Wohnfläche finden Sie folgende Raumaufteilung: Gartenetage: * Vorraum * WC * Wohnzimmer * Küche mit Essbereich * Ausgang auf die ostseitige Terrasse und den Garten (rund 163 qm) Obergeschoss: * 2 getrennt begehbare Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken Untergeschoss: * Wirtschaftsraum/ Gästezimmer/ Wellnessraum mit Dusche und Waschbecken * Jugend-/Kinderzimmer mit Terrasse und Ausgang in den westseitigen Garten * Abstellraum/ Speisekammer Die Möbel auf den Fotos im Expose sind nicht Gegenstand des Verkaufs. Das Objekt wird im leeren, gereinigten Zustand übergeben! Besondere Ausstattungsmerkmale: * niedrige Betriebskosten * Kleine kompakte Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten * absolute Grün-Ruhelage in einer Sackgasse * gute Grundriss- und Raumaufteilung Lage: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel alles bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen * Hervorragende Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum von Klosterneuburg und nach Wien Bus Nr. 402 2 Autoabstellplätze können á EUR 25.000,00 zusätzlich erworben werden! Betriebskosten: EUR 155,36 netto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: EUR 635.000,00 (Kaufpreis versteht sich im besichtigten IST-Zustand, ohne Möblierung) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Am wunderschönen türkisblauen Dürrsee wird einmalig ein Doppelhaus verkauft. Ein richtiges Raumwunder erwartet Sie, lassen Sie sich überraschen. Vor dem Haus sitzend, überlicken Sie die Längsseite des Sees mit seinem kristallinen Wasser. Von dort aus, gelangen Sie über eine ausladende Treppe, ähnlich der spanischen Treppe in Rom, zur sehr großzügig angelegten Seeterrasse. Hier können Sie direkt am Wasser den Tag ausklingen lassen, sonnenbaden und mit Freunden einfach das Leben genießen. Ein kleiner Steg führt Sie direkt zum Tretboot, der den Wasserspaß hier am Dürrsee bereichert. Genießen auch Sie hier die lauwarmen Nächte im Sommer und romantische Zeiten beim offenen Kamin in der etwas kälteren Zeit. Ein Haus für jede Jahreszeit. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie direkt auf den See und in die Morgensonne. An diesem einmaligen Platz mit einer Doppelparzelle und einem Doppelbungalow können Sie mühelos abschalten und chillen. Lebensqualität pur. Hier wird ihr Traum von einem eigenen Seehaus wahr. Obwohl die Größe des Hauses mit seinen 150m² beachtlich ist, bleibt es leistbar. Es erwarten Sie: Offener Kamin Esszimmer Top moderne Küche Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und separater Dusche Zusätzlich ein separates WC2 Extrazimmer (Kinderzimmer) Großzügiges Schlafzimmer mit Türe zur Terrasse24 m² überdachte Wohnterrassebreite Gänge Ca. 21m² unbenützter Raum zur individuellen Gestaltung Carport für 3 Autos Weitläufige Außenfläche Die weitläufige Außenanlage dieses großzügigen Bungalows erfreut sich ihrer individuellen Gestaltung. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen. Die Terrasse direkt beim Haus ist zusätzlich noch überdacht. Größe des Hauses: ca. 150m²Bitte beachten Sie. Das Haus steht auf einem Mietgrund! Kaufpreis des Hauses: € 350.000,- zusätzlich Miete des Grundes monatlich : ca. € 1.290,- (inkl. Indexerhöhung für 2024) Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colonyclub Himberg, Ebreichsdorf, Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigen großzügigen Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Ausstattung: Ziegel/massiv gebaut Wärmedämmung 12 cm Kamin/ Rauchfangsystem Schiedel für feste Brennstoffe Elektrische Fußbodenheizung in den Haupträumen Wohnküche / offene Küche mit Blick zum See Geräumiger Abstellraum angrenzend zur Küche Zusätzliche 2 Räume zur individuellen Gestaltung Sehr großes Schlafzimmer inkl. Einbauschrank und Kommode mit Blick auf den See2 weitere Zimmer für homeoffice, Gäste und/oder Kinder Südostbalkon / -terrasse Bad mit Fenstern, Dusche und Eckbadewanne Zusätzliches getrenntes WCEingangstür mit hohem Sicherheitsstandard EVVADoppel- / Mehrfachverglasung der Fenster Rollläden mit Fliegengitter Großzügige Seeterrasse: ca. 120 m²Flachdach mit Stahlbetonträger Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein sehr schönes Landhaus, Baujahr 1980 mit eingezäunten Garten in der Gemeinde Rattersdorf - Liebing (Ortsteil Liebing) ruhige Lage Das gesamte Grundstück von ca. 1.851 m2 ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet Erdgeschoss Diele Wintergarten (erst 1993 errichtet) 3 Schlafzimmer (17,4 m² + 17,4 m² + 16,6 m²) Schrankraum Esszimmer ca. 13,5 m² Wohnzimmer 23,20 m² Küche mit Speis Badezimmer 7,5 m² WC Abstellraum Keller (ca. 130 m²) komplett gefliest mit sehr schönen Fliesen wurde 1992 isoliert ursprünglich als Partyraum gedacht geheizt wird derzeit mit Gaszentralheizung Wärmedämmung am Dach Fassaden Vollwärmeschutz Garage erbaut 1993 36 m² groß Einfahrtstor elektrisch betrieben Dieses Landhaus ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet und besticht durch ihre hochwertige Einrichtung. Fordern Sie gleich heute ein Video und weitere Fotos und Pläne an!! Die Gemeinde Rattersdorf-Liebing liegt an der Grenze zu Ungarn und gehört zur Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz. Volksschule, Kindergarten im Ort vorhanden. Einen Gasthof gibt es ebenso wie einen Nahversorger. In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!! Liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein sehr schönes Landhaus, Baujahr 1980 mit eingezäunten Gartenin der Gemeinde Rattersdorf - Liebing (Ortsteil Liebing) ruhige Lage Das gesamte Grundstück von ca. 1.851 m2 ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet Erdgeschoss Diele Wintergarten (erst 1993 errichtet) 3 Schlafzimmer (17,4 m² + 17,4 m² + 16,6 m²) Schrankraum Esszimmer ca. 13,5 m²Wohnzimmer 23,20 m²Küche mit Speis Badezimmer 7,5 m²WCAbstellraum Keller (ca. 130 m²) komplett gefliest mit sehr schönen Fliesen wurde 1992 isoliertursprünglich als Partyraum gedachtgeheizt wird derzeit mit Gaszentralheizung Wärmedämmung am Dach Fassaden Vollwärmeschutz Garage erbaut 199336 m² groß Einfahrtstor elektrisch betrieben Dieses Landhaus ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet und besticht durch ihre hochwertige Einrichtung. Fordern Sie gleich heute ein Video und weitere Fotos und Pläne an!! Die Gemeinde Rattersdorf-Liebing liegt an der Grenze zu Ungarn und gehört zur Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz. Volksschule, Kindergarten im Ort vorhanden. Einen Gasthof gibt es ebenso wie einen Nahversorger. In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!! Liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]