Suchergebnisse für "haus kaufen in flachau austria"

#Dachgeschoss

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet von Flachau. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer Küche samt praktischem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Zwar gibt es keinen Balkon, doch die ruhige Umgebung und das alpine Flair laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohner: innen vor dem Haus zur Verfügung. Ob als zweites Zuhause für Wintersporttage, Sommerfrische in den Bergen, oder als ruhiger Rückzugsort für Wochenenden, diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um das ganze Jahr über die Schönheit von Flachau zu erleben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #hell #ruhig

Exklusives Landhaus mit traumhaftem Ausblick in Flachau Dieses wunderschöne Landhaus in sonniger Lage von Flachau vereint traditionelle Alpenarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Natürliche Materialien, liebevolle Details und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Bereits beim Eintreten spürt man den besonderen Charme dieses Hauses: warme Holzelemente, handwerklich gefertigte Tischlermöbel und ein stimmiges Farbkonzept prägen das gesamte Erscheinungsbild. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbarem Dachstuhl bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme und Behaglichkeit - der ideale Ort, um gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen. Vom Wohnraum aus öffnet sich der Zugang zum großzügigen Balkon, von dem man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt genießt. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die über eine schöne Holztreppe erreichbar ist. Sie bietet zusätzlichen Raum - perfekt als gemütlicher Rückzugsort oder Leseecke mit Blick auf den Wohnbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in das alpine Gesamtbild ein: hochwertig ausgestattet, funktional und im typischen Landhausstil mit viel Holz gestaltet. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die durch ihre warme Holzoptik und die liebevollen Details beeindrucken. Die Räume sind hell, freundlich und bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die beiden Badezimmer präsentieren sich modern und gepflegt - eines davon mit integrierter Sauna, ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. Das Haus befindet sich in einer sonnigen Aussichtslage am Hang von Flachau. Hier genießt man Ruhe und Privatsphäre, während das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Skibushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein ca. 600m² großes Grundstück in zentraler Lage von Flachau, gewidmet als Bauland - Ländliches Kerngebiet. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - die A10 ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnnutzfläche von ca. 350-400m² zu realisieren. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße mit Geh & Fahrtrecht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomie, Skilifte und Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Wohnhaus. Kurztext GRUNDSTÜCK MIT BERGBLICK ? IHR ZUHAUSE IN DEN SALZBURGER ALPENLage Das Grundstück liegt im Zentrumsbereich von Flachau, einem international bekannten Wintersportort im Salzburger Land. In direkter Umgebung befinden sich Cafés, Pubs, Restaurants, Hotels, Geschäfte, ein Kletterpark und Badeseen ? alles fußläufig erreichbar. Die Skigebiete Altenmarkt? Zauchensee, Radstadt, Obertauern, Schladming? Planai und Hauser Kaibling sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Golfplatz liegt in kurzer Distanz. Die Autobahn A10 bietet eine schnelle Anbindung: ca. 50 Minuten nach Salzburg/Flughafen, ca. 20 Minuten nach St.Johann im Pongau. Eine perfekte Lage für Freizeit und Wohnen. Sonstige Angaben ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT UNVERGLEICHLICHEM BLICK AUF DIE HEIMISCHEN BERGE - ZUR REALISIERUNG EINES TRAUMHAFTEN EIGENHEIMES ? IN SONNIGER UND BEGEHRTER LAGE UMGEBEN VON EIN-/ ZWEIFAMILIENHÄUSERN ? WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN. Die traumhafte Flachauer Bergwelt samt umfassenden Kultur-/Freizeit-angeboten mit herrlichen Wanderwegen & Almen sowie die Skiregion Ski amadè im unmittelbaren Nahbereich sprechen für sich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hoch über Flachau, auf rund 1.100 m Seehöhe, öffnet sich Ihnen ein Ort, an dem Ruhe, Freiheit und Weitblick eins werden. Dieses exklusive Alpenchalet am Aigenberg liegt am Ende einer idyllischen Sackgasse – hier hört die Welt auf und beginnt Ihr privates Paradies. Das großzügige Grundstück mit rund 3.000 m² bietet Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Privatsphäre. Dank perfekter Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen atemberaubenden Panoramablick über Flachau und die umliegende Bergwelt – unverbaubar und einzigartig. Das bestehende Haus ist aktuell bereits teilsaniert und kann als individuelles Projekt übernommen werden. Ein genehmigungsfähiger Bauantrag liegt bereits vor. Alternativ können Sie das Chalet auch fertig saniert übernehmen – und sofort in Ihr alpines Traumleben starten. Nach dem Umbau erwarten Sie vier stilvolle Schlafzimmer, fünf luxuriöse Bäder, lichtdurchflutete Wohnräume und eine großzügige Sonnenterrasse, die wie eine Loge über den Alpen schwebt. Ausstattung & Highlights • Grundstück: ca. 3.000 m² • Lage: ca. 1.100 m Höhe, absolute Ruhe in Sackgasse (Alleinlage) • Perfekte Südausrichtung mit Sonne von früh bis spät • Teilsaniertes Chalet, übernehmbar als Projekt oder Schlüsselfertig • Bauantrag für Umbau bereits vorhanden • Option: Erwerb auch als Share-Deal möglich • Nach Fertigstellung: • 4 Schlafzimmer • 5 Bäder • Großzügige Panorama-Terrasse • Offener, moderner Alpenstil mit hochwertigen Materialien • Separate Doppelgarage mit Unterkellerung – viel Platz für Fahrzeuge, Sport-Equipment und Stauraum Besonderheiten • Unverbaubare, traumhafte Aussicht über Flachau und die Alpen • Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre • Natur pur, dennoch kurze Wege in den Ort und zu den Liften • Ideal als exklusiver Privatwohnsitz oder als repräsentatives Investment Kaufpreis • Projekt/Bestandsobjekt: € 1.875.000,- (Provisionsfrei) • Fertig saniert: € 2.350.000,- (Provisionsfrei)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Das könnte Ihre perfekte Ferienwohnung sein! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes, welches im Jahr 1973 errichtet wurde. Die Lage ist perfekt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber, die eine gemütliche Unterkunft in Lift-Nähe suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 35 m² und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum (bzw. dzt. genutzt auch als Schlafnische), sowie ein Badezimmer mit WC. - ca. 35,44 m² Wfl. - ca. 8,14 m² Balkon - EG bzw. Hochparterre (kein Lift im Haus) - die Wohnung ist teilmöbliert - Küche vom Wohnraum abgetrennt - Parkplatz direkt vorm Haus - Betriebskosten: € 205,49 inkl. IH-Rücklage - Heizung: Elektro (Kosten: nach Verbrauch) - Warmwasseraufbereitung: Gebäudezentral - Schidepot, Sauna u. Waschraum zur allg. Nutzung Infrastruktur : > Der nächste Supermarkt > ca. 1 km > Autobahnauffahrt "Flachau" > ca. 1-2 Autominuten > Nächste Bushaltestelle > ca. 200 Meter > "Space Jet"-Lift > ca. 1,5 km Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: [Tel] Lage: Das charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen von Flachau, nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt. Im Winter begeistert das weitläufige Skigebiet "Snow Space" inmitten von Ski Amadé mit seinen Pisten. Im Sommer warten zahlreiche Rad- und Wanderwege darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Dank der guten Verkehrsanbindung, erreichen Sie viele weitere Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten in nur wenigen Fahrminuten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Gartenfreude" - moderne Eigentumswohnung mit Wintergarten in Flachau! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flachau - dort, wo Wohnträume auf Stil, Komfort und Natur treffen! Diese rund 73 m² große Eigentumswohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem Hauch Extravaganz und einem beeindruckenden Gartenparadies. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit eleganter Designküche und moderner Kochinsel - ideal für alle, die stilvolles Wohnen und Funktionalität schätzen. Der Wintergarten schafft eine licht durchflutete Verbindung zwischen Innen und Außen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken für Wellness im Alltag sorgt. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Sanierungen & Modernisierungen 2016/2017: Wintergarten mit Fußbodenheizung, neuen Fliesen, Glasüberdachung & Terrassenboden 2020: Neu gestalteter Wohnraum inkl. Elektrik, Fliesen, Anstrich & moderner Küche 2023: Neue Schlafzimmermöbel Lage - Leben in Flachau Flachau im Salzburger Land steht für Lebensqualität pur: erstklassige Skigebiete im Winter, traumhafte Wander- & Radwege im Sommer. Die Wohnung liegt ruhig, aber zentral - Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis: Wohnung: € 330.000,- Tiefgaragenplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 10.000,- Gesamtkaufpreis: € 365.000,- Hinweis: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

"Hochgefühle" - 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Flachau! Diese traumhafte ca. 76 m² große 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Flachau vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl - und das in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Mit einem durchdachten Grundriss, stilvoller Ausstattung und herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet sie die perfekte Kombination aus Rückzugsort und Freizeitparadies. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über zwei separate Vorräume in den offenen Wohnbereich, der mit modernem Design, einem gemütlichen Essplatz und einem hochwertigen Boden überzeugt. Die angrenzende Küche ist nicht nur voll ausgestattet, sondern bietet auch ein großes Fenster mit Ausblick ins Grüne - Kochen mit Bergpanorama inklusive. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer und eine Schlafnische zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Homeoffice-Bereich genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende mit Blick auf die Skipiste eignet. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. 2024/2025 wurden einige Sanierungen/Renovierungen durchgeführt: Es wurde eine neue Küche eingebaut, neue Holzböden gelegt, neue Decke, die Wände ausgemalt, Lichtschalter, Türblätter. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Flachau, nur wenige Gehminuten von der Talstation der Bergbahn sowie von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entfernt. Im Winter liegt einem das berühmte Skigebiet "Ski amadé" mit hunderten Pistenkilometern, Snowparks und urigen Skihütten direkt zu Füßen. Im Sommer begeistert Flachau mit abwechslungsreichen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken, Badeseen und zahlreichen Ausflugszielen für die ganze Familie. Hauptwohnsitz: Ein Hauptwohnsitz ist für dieses Objekt obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Zweitwohnsitzes des Hauptmieters obligatorisch. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/21az Einige Bilder wurden zur besseren visuellen Darstellung digital bearbeitet und können retuschierte oder stilisierte Elemente enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Die gemütliche 2-Zimmer-Balkonwohnung ist im 1. Obergeschoss in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet - BJ 1973. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren mit Eisenzargen, neue Kunststofffenster/ 3-fach verglast, Parkettböden & Fliesen im Badezimmer, Bestandsküche mit E-Geräten u.v.m. - Elektroheizung Kurztext ZWEITWOHNSITZ: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Flachau - mit Hüttencharakter Lage Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrumsbereich von Flachau. Der weltbekannte Wintersportort bietet eine Top Infrastruktur mit Cafés/ Pubs, Hotels/ Restaurants, Geschäfte, Kletterpark, Badeseen usw. Die umliegenden Skiregionen Altenmarkt/ Zauchensee/ Radstadt, Obertauern, Schladming Planai & Hauser Kaibling und Golfplatz sind kurzfristig erreichbar ? ca. 50 Minuten über die A10 nach Salzburg/ Airport und ca. 30 Minuten in die Bezirkshauptstadt St.Johann Sonstige Angaben ZWEITWOHNSITZ IN FLACHAU ? GEMÜTLICHER & GEPFLEGTER WOHNRAUM ZUM ENTSPANNEN ? ERHÖHTE SONNEN-/RUHELAGE MIT BLICK IN DIE BERGE & RICHTUNG ORTSZENTRUM ? TOP WOHNSTANDORT NAHE ZENTRUM & SKIPISTE. Die traumhafte Flachauer Bergwelt samt umfassenden Kultur-/Freizeitangeboten mit herrlichen Wanderwegen & Almen sowie die Skiregion Ski amadè im unmittelbaren Nahbereich sprechen für sich - FERIENWOHNSITZ IN DER SKIREGION FLACHAU - SKI AMADÈ... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze und Freistellplätze in Flachau Die angebotenen TG-Plätze und Freistellplätze befinden sich im Neubauprojekt "Living Space" in Flachau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise TG: Kaufpreis: € 36.900,- Betriebskosten: ca. € 11 - 13,- mtl. Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 11 -13,- mtl. Kaution: 3 BMM Preise Freistellplätze: Kaufpreis: € 12.900,- Betriebskosten: ca. € 7 - 9,- mtl. Mietpreis: € 48,- mtl. Betriebskosten: € ca. 7 - 9,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

TOP 6 – Balkonwohnung mit idealem Grundriss und Bergblick Bezugsfertig | 3 Zimmer | zwei Balkone | hochwertige Ausstattung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubauprojekts „Tauernblick“ überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern und zwei sonnigen Balkonen. Mit 59,40 m² Wohnfläche bietet sie komfortables Wohnen für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause inmitten der Salzburger Bergwelt suchen. Die Balkone auf zwei Seiten ermöglichen es, den ganzen Tag über Sonne und Aussicht zu genießen – perfekt für entspannte Stunden mit Weitblick. Wohnungsdetails:- Stockwerk: Erdgeschoss- Wohnfläche: 59,40 m²- Balkon 1: 8,59 m²- Balkon 2: 7,17 m²- Kellerabteil: 8,18 m²- Raumaufteilung:• Vorraum: 7,65 m²• Bad: 5,14 m²• Schlafzimmer 1: 10,68 m²• Schlafzimmer 2 : 10,56 m²• Wohnen / Kochen: 25,39 m²Kaufpreis:• Wohnung: € 294.000,–• Carport: € 21.000,–• Außenstellplatz: € 11.000,– Gesamtpreis: € 326.000,– (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights:• Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil• Durchdachter Grundriss mit separatem Schrankraum• Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung• Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich• Bezugsfertiger Erstbezug – kein Aufwand, kein Warten• Eigener Carport & Außenstellplatz• Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 6 im „Tauernblick“ bietet ein stimmiges Raumkonzept mit viel Licht und Privatsphäre – perfekt für alle, die Wert auf Wohnkomfort und Naturverbundenheit legen. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Für das Neubauobjekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TOP 3 – Gartenwohnung mit perfektem Grundriss für Singles Bezugsfertig | großzügiger Wohnbereich | Garten & Terrasse | hochwertige Ausstattung Diese behagliche 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts „Tauernblick“ ist wie gemacht für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Funktionalität und naturnahes Wohnen legen. M it 46,30 m² Wohnfläche, einem zusätzlichen Schrankraum, einer sonnigen Terrasse und einem 29,88 m² großen Eigengarten bietet sie alles, was man sich von einer modernen Alpenwohnung erwartet – in einer der gefragtesten Lagen des Pongaus. Wohnungsdetails:- Stockwerk: Erdgeschoss- Wohnfläche: 46,30 m²- Terrasse: 10,30 m²- Garten: 29,88 m²- Kellerabteil: 6,75 m²- Raumaufteilung:• Vorraum: 4,50 m²• Bad: 5,12 m²• Schlafzimmer: 10,57 m²• Wohnen / Kochen: 23,87 m²Kaufpreis:• Wohnung: € 277.000,–• Carport: € 21.000,–• Außenstellplatz: € 11.000,– Gesamtpreis: € 309.000,– (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights:• Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil• Durchdachter Grundriss• Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung• Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich• Bezugsfertiger Erstbezug – kein Aufwand, kein Warten• Eigener Carport & Außenstellplatz• Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 3 im „Tauernblick“ ist ein kleines Raumwunder mit viel Gefühl für Qualität und Raumgestaltung. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Für das Neubauobjekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TOP 2 – Gartenwohnung mit perfektem Grundriss für Zwei Bezugsfertig | großzügiger Wohnbereich | Garten & Terrasse | hochwertige Ausstattung Diese behagliche 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts „Tauernblick“ ist wie gemacht für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Funktionalität und naturnahes Wohnen legen. M it 49,24 m² Wohnfläche, einem zusätzlichen Schrankraum, einer sonnigen Terrasse und einem 25 m² großen Eigengarten bietet sie alles, was man sich von einer modernen Alpenwohnung erwartet – in einer der gefragtesten Lagen des Pongaus. Wohnungsdetails:- Stockwerk: Erdgeschoss- Wohnfläche: 49,24 m²- Terrasse: 7,98 m²- Garten: 25,00 m²- Kellerabteil: 6,75 m²- Raumaufteilung:• Vorraum: 3,60 m²• Bad: 5,12 m²• Schrankraum: 4,05 m²• Schlafzimmer: 10,73 m²• Wohnen / Kochen: 25,74 m²Kaufpreis:• Wohnung: € 294.000,–• Carport: € 21.000,–• Außenstellplatz: € 11.000,– Gesamtpreis: € 326.000,– (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights:• Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil• Durchdachter Grundriss mit separatem Schrankraum• Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung• Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich• Bezugsfertiger Erstbezug – kein Aufwand, kein Warten• Eigener Carport & Außenstellplatz• Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 2 im „Tauernblick“ ist ein kleines Raumwunder mit viel Gefühl für Qualität und Raumgestaltung. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Für das Neubauobjekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]