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OKAnlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
NEUBAU - ZENTRUM Vöcklabruck - Wohnung mit 3-Zimmer und Loggia - optional mit Dachgarten
€ 378.493,50
4840 Vöcklabruck / 71,62m² / 3,5 Zimmer
€ 5.284,75 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Provisionsfrei! Optional mit Dachgarten! In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS der 3-Zimmer-Wohnung B26 befindet sich im Baukörper B und beinhaltet alle Elemente die eine moderne Eigentumswohnung haben muss. 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und und eine Wohnküche offen im Wohnzimmer integriert aber durch den separaten Eingang trotzdem ein Bereich für sich. An die Küche schließt ein Abstellraum / eine Speiß an. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Couch und einen großen Esstisch bietet. Anschließend befindet sich die Loggia. Auf Grund der zentralen Lage, der hochwertigen Bauweise und mit einer erzielbaren Rendite von ca. 3,1 % ist die Immobilie AUCH als ANLEGERWOHNUNG bzw. zur ALTERSVORSORGE geeignet. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung mit ERSTVERMIETUNGS-GARANTIE. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. OPTIONAL kann jeder Wohnung, solange verfügbar, ein herrlicher Dachgarten mit Dachterrasse zugeordnet werden! Kosten Dachgarten Endverbraucher: EUR 68.000,00 Kosten Dachgarten Anleger: EUR 59.859,15 zzgl. 20 % USt. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung B26: Vorraum Flur Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Abstellraum Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
FAMILIENWOHNUNG 4-Zimmer NEUBAU ZENTRUM Vöcklabruck - Grundrissvarianten - Optional Dachgarten
€ 363.000,-
4840 Vöcklabruck / 84,39m² / 4,5 Zimmer
€ 4.301,46 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Provisionsfrei! FLEXIBLER GRUNDRISS! Optional mit Dachgarten! Es stehen verschiedene Grundrissvarianten zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Wohnung Top B04 kann, nach Absprache, auch in eine 3-Zimmer-Wohnung mit begehbaren Schrankraum transformiert werden. Das Wohnzimmer kann vergrößert werden. Für das Bad steht eine Variante mit Badewanne und eine Variante mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Gerne gehen wir auf Ihre Wünsche individuell ein. In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS der Wohnung B04, mit 4-Zimmer, befindet sich im Baukörper B im Erdgeschoss und beinhaltet alle Elemente einer modernen Familienwohnung. Ein großzügiger Flurbereich, komfortable Zimmergrößen, ein durchdachtes Wohnzimmer das zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet, ein optisch abgetrennter Küchenbereich und eine anschließende Loggia runden das Angebot Ihrer vielleicht zukünftigen eigenen Immobilie ab. Auf Grund der zentralen Lage, der hochwertigen Bauweise und mit einer erzielbaren Rendite von ca. 3,5 % ist diese Immobilie AUCH als ANLEGERWOHNUNG bzw. zur ALTERSVORSORGE geeignet. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung mit ERSTVERMIETUNGS-GARANTIE. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. OPTIONAL kann jeder Wohnung, solange verfügbar, ein herrlicher Dachgarten mit Dachterrasse zugeordnet werden! Kosten Dachgarten Endverbraucher: EUR 68.000,00 Kosten Dachgarten Anleger: EUR 59.859,15 zzgl. 20 % USt. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG zum Beispiel Wohnung B04: Flur Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Kinderzimmer / Büro Abstellraum Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise zzgl. 20% Ust. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 250,91m² / 5 Zimmer
€ 9.406,15 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOP 1: High-End Penthouse mit Rundum – Panorama (ultimativer Luxus mit Pool, Dachgarten und Sauna) Weit oben, den Blicken der Passanten am Kreuzpunkt von Graben 2 und der Jungmairgasse entschwebt, wartet ein wahrlich royales Penthouse mit einem Rundum - Panorama über den Dächern von Vöcklabruck auf seine Fertigstellung bis Ende 2023 – und auf einen einzigen, wertschätzenden Eigentümer, der es sein Eigen nennen möchte. In unvorstellbarer Detailarbeit erneuert, ist dies die exklusive Krönung eines aufwendigen Immobilienensembles aus sieben großzügigen Residenzen und sechs erstklassigen Büroeinheiten. Es vereint in absoluter Perfektion städtische Geschichte mit zukunftsorientiertem Luxus und urbanes Leben mit einer innovativen Arbeitsatmosphäre. Das Penthouse Top 1 (251 m²) ist ausnahmslos für wenige, äußerst anspruchsvolle Klienten geeignet, die seine Mischung aus Exklusivität und Luxus zu schätzen wissen – und die als Nachbarn ein gewisses Niveau wünschen, seien es Rechtsanwälte, Ärzte, Unternehmer oder visionäre Connaisseurs, die hier geschickt Wohnen und Arbeiten balancieren. Kompromisslos im Design und großzügig auf 5 Zimmer geschnitten, überzeugt das Penthouse seinen Besucher vom ersten Atemzug an. Die imposante Raumhöhe spielt geschickt auf den Grandeur vergangener Zeiten an, brillant kokettiert mit beinahe Loft-mäßig anmutender Lichtdurchflutung. Mindestens ebenso atemberaubend ist der Schritt auf die imposanten Außenflächen des Penthouse. Auf drei Seiten ist es mit ganzen 173 m² Terrasse umhüllt, die Platz genug für schlichte Barbecue-Abende mit der Familie oder rauschende Feiern im Kreise von Freunden oder Geschäftspartnern bietet. Doch damit nicht genug, wird dieser Terrassenring von einem zweiten in Grün umgürtet. Eine Oase aus 145 m² Dachgarten wirkt entspannend für Seele und Geist, der ideale Hintergrund für die abendliche Yoga-Session oder für ein gemütliches Frühstück am frühen Morgen. Das Prunkstück der Außenflächen ist ein gigantischer Pool (32 m²), begleitet von einer eigens dafür errichteten Liegefläche von 27 m². Dies ist das Wellness-Gegenstück zur eigenen Sauna im Penthouse und ermöglicht dem Bewohner rund um das ganze Jahr, Körper und Geist im Gleichgewicht zu halten. Apropos Gleichgewicht – wussten Sie, dass der menschliche Körper und die Fasern von Holz im Gleichgewicht schwingen? Aus diesem Grund wurde das gesamte Penthouse aus unverleimtem Massiv-Vollholz in Sichtholz-Qualität erschaffen. Neben einem deutlich optimiertem Raumklima kommen Sie so in den Genuss eines ausnahmslos erholsamen Schlafes – trotz der zentralen Innenstadtlage. Technische Finesse und ungestümer Luxus finden sich auch in der Inneneinrichtung, beginnend bei eleganten Eichentüren mit wertigen Griffen und einem wunderschönen und hellen Eichendielenboden, unter dem sich die Fußbodenheizung verbirgt. Die Küche, mit schwarzem Marmor und weißer Musterung, wurde liebevoll von Norz kuratiert – und ist im Preis inbegriffen. Ein Traum ist es auch, das Badezimmer zu betreten – eine Symphonie aus makellosem, sandfarbenen Steinzeug, kontrastiert mit absolut modernen Armaturen, herrlich warmen Handtuch-Heizkörpern und den besten Qualitäts-Markenprodukten. Ein weiteres kleines, aber feines, technisches Detail, ist der Personenaufzug, der Sie direkt vor die Haustür, aber auch in die Tiefgarage bringt, mit vier eigens für Sie reservierte Parkplätze. Sie interessieren sich für das Penthouse? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie und sind Ihnen gerne behilflich. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 84,39m² / 4 Zimmer
€ 17,45 / m²
#Balkon
ERSTBEZUG - 4 ZIMMER - GARAGE - ZENTRUMSLAGE Mitten in Vöcklabruck am historischem Stadtzentrum. Dank der Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen und mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen. Die LAGE der Immobilie bietet daher alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die ca. 84 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet alle Elemente einer modernen Familienwohnung. Ein großzügiger Flurbereich, komfortable Zimmergrößen, ein durchdachtes Wohnzimmer das zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet, ein optisch abgetrennter Küchenbereich und eine anschließende Loggia runden das Angebot Ihrer vielleicht zukünftiges Zuhause ab. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten, 1 Tiefgaragenplatz und Heizkosten. Ein 2. Tiefgaragenplatz steht optional zur Verfügung. Die Wohnung ist NICHT mit einer Küche ausgestattet. Die Vermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden. Die Befristung beträgt 3 Jahre. Bei diesem Neubauprojekt stehen die 2-4-Zimmer-Wohnungen AUCH ZUM KAUF zur Verfügung. Besuchen Sie dazu gerne unsere weiteren Inserate oder die Projektwebseite www.voecklabruck-wohnung.at Wohnungen in derartigen Lagen und mit attraktiver Rendite sind auch immer ein hervorragendes Investment für Anleger oder zur Altersvorsorge. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung mit ERSTVERMIETUNGS-GARANTIE. FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur Fußbodenheizung Parkettboden Fernwärme Lift Tiefgarage AUFTEILUNG Wohnung: Flur Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro / Schrankraum Kinderzimmer / Büro / Schrankraum Abstellraum Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenplatz (2. optional) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Die Vermittlung bei Miete erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. BEI KAUF: Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise zzgl. 20% USt. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels, Projektliegenschaften für Wohnimmobilien in vielen Bundesländern und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1054,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 312,01 Umsatzsteuer € 105,49 Gesamtbetrag € 1472,38 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 76,77m² / 3,5 Zimmer
€ 17,51 / m²
#Balkon
ERSTBEZUG - 3 ZIMMER + HOMEoffice BÜRO- GARAGE - ZENTRUMSLAGE Mitten in Vöcklabruck am historischem Stadtzentrum. Dank der Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen und mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen. Die LAGE der Wohnung bietet daher alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Der GRUNDRISS der ca. 77 m² großen 3+1 Zimmer-Wohnung beinhaltet alle Elemente die eine große und moderne Wohnung haben muss. Ein großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 HOMEOFFICE-Büro, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein offen gestaltetes Wohnzimmer bzw. Wohnküche mit Fenster. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit west - und nordseitiger Belichtung, welches Platz für eine gemütliche Couch und einen großen Esstisch bietet. Anschließend befindet sich die Loggia. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten, 1 Tiefgaragenplatz und Heizkosten. Ein 2. Tiefgaragenplatz steht optional zur Verfügung. Die Wohnung ist NICHT mit einer Küche ausgestattet. Die Vermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden. Die Befristung beträgt 3 Jahre. Bei diesem Neubauprojekt stehen die 2-4-Zimmer-Wohnungen AUCH ZUM KAUF zur Verfügung. Besuchen Sie dazu gerne unsere weiteren Inserate oder die Projektwebseite www.voecklabruck-wohnung.at Wohnungen in derartigen Lagen und mit attraktiver Rendite sind AUCH immer ein hervorragendes Investment für Anleger oder zur Altersvorsorge. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung mit ERSTVERMIETUNGS-GARANTIE. FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur Fußbodenheizung Parkettboden Fernwärme Lift Tiefgarage AUFTEILUNG Wohnung: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Schrankraum Büro - Homeoffice Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenplatz (2. optional) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Die Vermittlung bei Miete erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. BEI KAUF: Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise zzgl. 20% USt. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels, Projektliegenschaften für Wohnimmobilien in vielen Bundesländern und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 959,63 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 289 Umsatzsteuer € 95,96 Gesamtbetrag € 1344,59 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9990 Debant
9990 Debant / 250m²
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 1427m² / 33 Zimmer
€ 1.156,27 / m²
#Büro
Vielseitige Liegenschaft in zentraler Lage in Vöcklabruck Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble auf ca. 2.970 m² Grundstück mit rund 1.427 m² Nutzfläche. Zwei Bestandshäuser mit Gastronomie, Wohn- und Veranstaltungsflächen sowie ein Nebengebäude bieten sofortige Einnahmen und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Neubauprojekte, Investoren oder Projektentwickler. Die Gesamtnutzfläche von rund 1.427 m² verteilt sich auf zwei Hauptgebäude: • Bestandshaus 1 (ehem. Schlosstaverne): ca. 518 m² mit integrierter Gaststube, Gastronomieküche, 11 Zimmern und einer Wohnung • Bestandshaus 2: ca. 886 m² mit 22 Zimmern, drei Veranstaltungs-/Kursräumen im Erdgeschoss, zwei Gemeinschaftsküchen sowie einem unausgebauten Dachraum von ca. 309 m² • Nebengebäude: ca. 23 m², nutzbar als Lager oder Büro HIGHLIGHTS • Zentrale Lage in Vöcklabruck, wenige Minuten vom Stadtzentrum • Grundstücksgröße: 2.970 m² • Ideal für Neubauprojekte oder Umgestaltungen • Gaststube mit Gastronomieküche im Bestandshaus 1 • Mehrere Seminar- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss von Haus 2 • Laufende Mieteinnahmen durch Vermietung an das Land OÖ Lassen Sie sich diese Gelegenheit in bester Lage von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 264m² / 8 Zimmer
€ 2.083,33 / m²
#Büro #Villa #barrierefrei
Im Herzen von Vöcklabruck wartet ein prachtvolles Bestandshaus auf einem 595 m² großen Grundstück auf seine Wiederentdeckung. Historischer Charme und enormes Potenzial machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit – ob als Stadtvilla, Wohnhaus mit mehreren Einheiten oder repräsentative Büro- und Praxisflächen. Das Gebäude umfasst drei Geschosse mit rund 264 m² Wohnfläche und bietet Raum für kreative Modernisierung. Bereits genehmigte Pläne für eine barrierefreie Arztpraxis oder Büroflächen sind im Kaufpreis enthalten. Optional kann eine angrenzende Parzelle erworben werden, wodurch sich die Grundstücksfläche auf großzügige 1.125 m² erweitert. Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Vöcklabruck bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Flair und guter Erreichbarkeit: Mit der Westbahn sowie den Autobahnen A1 und A8 sind Linz, Salzburg und Wien schnell erreichbar – ideal für Wohnen und Arbeiten gleichermaßen. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! Dieses charmante Anwesen wird zu einem attraktiven Preis von € 550.000,- im Bestandszustand inkl. Planung angeboten! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von St.Georgen im Attergau nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.445,95 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
In ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Vöcklabruck befindet sich diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in der Tegetthoffstraße und bietet nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der praktische Grundriss ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und freundlich gestaltete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia mit rund 7 m² - ein Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen bei Sonnenschein oder einem Kaffee am Nachmittag eignet. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Stauraum für den täglichen Bedarf. Auch das Badezimmer ist in gepflegtem Zustand und verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Zwei zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und Stauraum. Besonders attraktiv ist auch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit ca. 13 m², der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann jederzeit bezogen werden. Ob als neues Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - oder auch als attraktive Anlageimmobilie: Diese Wohnung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Umgebung punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zum Bahnhof. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - die ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen, gut geschnittenen Wohnung in einer beliebten Lage von Vöcklabruck sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Wohnwert dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
Villa mit über 600 m² Wohnfläche, modernster Technik und einzigartiger Luxus-Ausstattung
€ 4.100.000,-
4840 Vöcklabruck / 620m² / 13 Zimmer
€ 6.612,90 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir versuchen hier zumindest einen Teil von dem zu erzählen, was Sie bei einer Besichtigung erwartet – denn dieses Anwesen lässt sich in keinem Text vollständig zusammenfassen. Auf dem Schöndorfer Plateau in Vöcklabruck eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das in seiner Großzügigkeit, Ausstattung und Lage außergewöhnlich ist. Über 620 m² Wohnfläche bieten lichtdurchflutete Räume, edle Naturstein- und Marmorausstattung, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie modernste Haustechnik. Ein Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfbad, Infrarotkabine und Sonnenwiesen – ergänzt durch einen überdachbaren Outdoorpool, weitläufige Terrassen und den unvergleichlichen Blick auf den Traunstein. Auch Nachhaltigkeit und Sicherheit sind hier auf höchstem Niveau: Wärmepumpen mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung und Regenwassernutzung verbinden Ökologie und Effizienz. Smart-Home-Systeme, Sicherheits- und Zutrittslösungen sorgen für Komfort und Schutz. Mit 13 Zimmern, separaten Jugend- und Gästebereichen sowie 6 Garagenplätzen – darunter eine Extra-Garage mit 4 Metern Höhe für Wohnmobil oder Boot – ist dieses Anwesen für Familien, Unternehmer oder anspruchsvolle Käufer geschaffen, die mehr als nur ein Haus suchen. Ein Zuhause, das beeindruckt – und erst bei einer persönlichen Besichtigung seine ganze Faszination entfaltet... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
Exklusives Wohnen zum fairen Preis!!
€ 775.000,-
4840 Vöcklabruck / 180m² / 4 Zimmer
€ 4.305,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool und sonnigem Garten in Top-Lage!! Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus in der beliebten Wohngegend in Vöcklabruck. Fertiggestellt im Jahr 2018, bietet die Immobilie auf einem 545 m² großen Hanggrundstück eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer. Der moderne Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende. Die offene Gestaltung geht fließend in den Essbereich über, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Der Außenbereich mit Südwest-Ausrichtung verfügt über einen Pool und viel Platz zum Entspannen. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum. Insgesamt gibt es vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage, ein Carport und viel Stauraum. Dieses moderne und gepflegte Haus bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht, in einer der gefragtesten Lagen von Vöcklabruck. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnkonzept legen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 144m² / 5 Zimmer
€ 4.375,- / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In Vöcklabruck entsteht ein exklusives Zuhause, das Ruhe, Komfort und zeitgemäßes Wohnen vereint. Die Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und ein harmonisches Design, das Wärme und Stil ausstrahlt. Große Fensterfronten schaffen ein helles Ambiente und öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse und den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus wird provisionsfrei angeboten und belagsfertig zum Preis von EUR 630.000,- übergeben. Auf Wunsch und nach Absprache ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Es verbindet energieeffiziente Bauweise mit moderner Architektur und bietet ein Wohngefühl, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint – perfekt für Familien und Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und hohe Lebensqualität. In einer gepflegten Wohngegend genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Familienfreundlichkeit und Stadtnähe verbinden möchten. Für detaillierte Informationen sende ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zu! HIGHLIGHTS • Erstbezug – exklusives Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung • Individuelle Gestaltungswünsche können noch berücksichtigt werden • Ruhige Lage mit idealer Anbindung • Eine Garage und zusätzliche Außenstellplätze • Keine Maklergebühr Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
