Suchergebnisse für "haus kauf in alberschwende"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am Schwarzenbach, im Herzen Alberschwendes, entsteht das neue und hochwertige "Wohnquartier - Schwarzen" Das Wohnensemble in der Parzelle Schwarzen umfasst vier Gebäudekörper in exklusiver Holzbau-Qualität. Vom renommierten Bregenzer Architekturbüro SCHNETZER KREUZER entworfen, überzeugen die Häuser mit Stil und der traditionellen Holzschindelfassade als typisches Merkmal des Bregenzerwaldes. Zudem ist die Gebäudekomposition durch unterschiedliche Geschossigkeit sowie zwei Durchwegungen für Fußgänger und Radfahrer optisch aufgelockert und passt sich so optimal in die Umgebung ein. Mietzins Wohnung inkl. 10% MwSt. EUR 725,– Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20% MwSt. EUR 60,– zzgl. Betriebskosten, monatl. Akontozahlg. EUR 135,– Bruttomiete EUR 920,– Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung. Wohnfläche ca. 45 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Eingangsbereich. weiters: schöne Terrasse mit Gartenanteil (ca. 114 m²) Kellerabteil (ca. 13 m²) Tiefgaragenplatz Mietbeginn: 15. Juli 2022 / Mietdauer: 4 Jahre Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision Kaution in Form einer Bankgarantie oder in Bar... [Mehr]

#Büro #Garten

Objektbeschreibung: Wohnhaus mit zwei Wohnungen und drei Bäder zu vermieten Nutzung als Büro- und Geschäftshaus möglich Die Ausstattung Wohnung TOP 1: ca. 77m2 Stockwerk: 1. OGBaujahr: 1880 Zustand: saniert Wohnung TOP 2: ca. 65m2 Stockwerk: 2. OGBaujahr: 1880 Zustand: saniert Zimmer mit Bad/WC: ca. 17m² Stockwerk: 2. OGBaujahr: 1880 Zustand: saniert HWB: 100 kWh/m²*a (D) fGEE: 1,86 Heizung: zentral/Öl Garten: allgemein Autoabstellplätze/Keller: nach Absprache Allgemeines: In zentraler Lage (Hof 355 in 6861 Alberschwende) wird ein Wohnhaus mit mehreren Optionen nach der Sanierung (neue Küchen, neue Bäder, etc.) neu vermietet. Auch die Nutzung als Büro- und Geschäftshaus kann aufgrund der möglichen Anzahl von Parkplätzen eine interessante Überlegung sein. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Villa #Keller

Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wunderschönes Appartementhaus inmitten der 4-Berge Skischaukel Amade! Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett Schladming war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt "Leistbares Wohnen - Schaflingergründe in Haus im Ennstal" soll es jungen Familien ermöglichen zu leistbarem Wohnraum zu gelangen. Zu diesem Zweck darf der gemeinnützige Verein "nestbau.academy- Verein zur Erforschung, Förderung und Gestaltung von Lebens Räumen“ im Rahmen der Koordination des Projektes, bei den Behördenanforderungen, den Architektenaufgaben, Bemusterung der Sonderwünsche und Handwerkeraufgaben Hilfestellung leisten. Bei diesem Modell (Baurechtsmodell) wird ihr Haus auf einem Pachtgrundstück (mit einer Laufzeit von 100 Jahren) mit einem Vorkaufsrecht realisiert. Das Angebot gilt nur für Privatpersonen, welche einen dauerhaften Wohnsitz begründen (Hauptwohnsitzbegründung) Es konnte ein renommierter Holzbauarchitekt für dieses Projekt gewonnen werden. Seine klare Formensprache und Detailgeschicklichkeit sind weisend für eine kostengünstige Realisierbarkeit. In exklusiver Lage mit Blick über das Ennstal ist es dem Architekten gelungen ein in die Landschaft eingebettetes Projekt zu schaffen. Die Baueinreichung wurde mit der Gemeinde besprochen und bereits abgegeben. Es ist somit mit einem Baustart in naher Zukunft zu rechnen und die ersten Häuser werden 2022 fertiggestellt sein. Als ausführendes Unternehmen konnte die „Firma Granit Bau mit Ihren Ennstaler Handwerksbetrieben“ gewonnen werden. Im Zuge eines Planungsauftrags können auch individuelle Einheiten im System realisiert werden. Die Grundrisse können über einen Planungsauftrag in Zusammenarbeit mit dem Architekten auf die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden Nach erfolgter Abarbeitung eines Planungsauftrages wird auf Basis dessen eine verbindliches Angebot erstellt. Geplant sind schlüsselfertige Einheiten in den Größen: • 120m² Wohnnutzfläche - ca. € 420.000 zzgl. Kosten für ein ausgebautes Kellergeschoß und die Erschließungsarbeiten. • 140m² Wohnnutzfläche - ca. € 490.000 zzgl. Kosten für ein ausgebautes Kellergeschoß und die Erschließungsarbeiten Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und erstreckt sich von einer Holzpfosten-Riegelkonstruktion zu Parkettböden und Holz-Alufenstern mit elektrischer Verschattung sowie großformatigen Fliesenbelägen. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Ebenen über eine Fußbodenheizung. Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt individuell gerechnet und mit einem Fixpreis angeboten. Weitere Infos gerne unter Klaus-Dieter Amort Tel. [Tel] oder [Email]emy... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt "Leistbares Wohnen - Schaflingergründe in Haus im Ennstal" soll es jungen Familien ermöglichen zu leistbarem Wohnraum zu gelangen. Zu diesem Zweck darf der gemeinnützige Verein "nestbau.academy- Verein zur Erforschung, Förderung und Gestaltung von Lebens Räumen“ im Rahmen der Koordination des Projektes, bei den Behördenanforderungen, den Architektenaufgaben, Bemusterung der Sonderwünsche und Handwerkeraufgaben Hilfestellung leisten. Bei diesem Modell (Baurechtsmodell) wird ihr Haus auf einem Pachtgrundstück (mit einer Laufzeit von 100 Jahren) mit einem Vorkaufsrecht realisiert. Das Angebot gilt nur für Privatpersonen, welche einen dauerhaften Wohnsitz begründen (Hauptwohnsitzbegründung) Es konnte ein renommierter Holzbauarchitekt für dieses Projekt gewonnen werden. Seine klare Formensprache und Detailgeschicklichkeit sind weisend für eine kostengünstige Realisierbarkeit. In exklusiver Lage mit Blick über das Ennstal ist es dem Architekten gelungen ein in die Landschaft eingebettetes Projekt zu schaffen. Die Baueinreichung wurde mit der Gemeinde besprochen und bereits abgegeben. Es ist somit mit einem Baustart in naher Zukunft zu rechnen und die ersten Häuser werden 2022 fertiggestellt sein. Als ausführendes Unternehmen konnte die „Firma Granit Bau mit Ihren Ennstaler Handwerksbetrieben“ gewonnen werden. Im Zuge eines Planungsauftrags können auch individuelle Einheiten im System realisiert werden. Nach erfolgter Abarbeitung eines Planungsauftrages wird auf Basis dessen eine verbindliches Angebot erstellt. Geplant sind Einheiten in den Größen: • 120m² Wohnnutzfläche - ca. € 420.000 zzgl. Kosten für ein ausgebautes Kellergeschoß und die Erschließungsarbeiten. • 140m² Wohnnutzfläche - ca. € 490.000 zzgl. Kosten für ein ausgebautes Kellergeschoß und die Erschließungsarbeiten Die Grundrisse können über einen Planungsauftrag in Zusammenarbeit mit dem Architekten auf die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und erstreckt sich von einer Holzpfosten-Riegelkonstruktion zu Parkettböden und Holz-Alufenstern mit elektrischer Verschattung sowie großformatigen Fliesenbelägen. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Ebenen über eine Fußbodenheizung. Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt individuell gerechnet und mit einem Fixpreis angeboten. Weitere Infos gerne unter Klaus-Dieter Amort Tel. [Tel] oder [Email]emy... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Ferienvilla mit Dachsteinblick Nicht nur die besondere Lage macht die Liegenschaft in Schladming-Dachstein zu einem besonderen Ort, sondern auch die aufwendig liebevolle Sanierung von 2020. Über das videoüberwachte Gelände gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher durch das Echtholz Eiche und dem großzügigen Kachelofen zu kuscheligen und gemütlichen Abenden mit freiem Blick auf den Dachstein einlädt. Durch den neu sanierte Flur gelangen Sie zur offenen Küche, die durch hochwertigste Materialien und Beleuchtung stauen lässt. Durch die offene Küche und vielen Highlights, wie z. B einem Dampfkessel und lichtdurchfluteten Raum, können Sie Ihre Gäste verköstigen oder an der integrierten Theke ein Glas Rotwein zu sich nehmen. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. Lassen Sie den Abend auf der Terrasse oder im Pavillon ausklingen. Für gemütliche Grill-Abende oder Badespaß im beheizten Pool im Außenbereich haben Sie ebenfalls ausreichend Platz. "Sie werden es lieben!" Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett KP: Als Share Deal // Asset Deal Preis auf Anfrage Uvm. Lagebeschreibung: Die freistehende Ferienvilla mit Dachsteinblick befindet sich inmitten der Schladming Dachstein Region in einer unbeugbaren Umgebung zwischen Hauser Kleibing und dem Planai - bekannt aus dem Welt-Cup mit ca. 60.000 Besucher pro Jahr oder dem alljährlichen Night Race. Eine Ski-Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt. Schladming hat rund ca. 6.700 Einwohner und gehört zu den bekanntesten und angesehensten Städten und Wohngebieten in Österreich. Sie haben hier die Möglichkeit ganzjährig die Berge zu genießen und erlangen dadurch eine sehr hohe Lebensqualität. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund

Pruggern Zentrum Baugrundstück mit Holzhaus Direkt im Zentrum von Bruggern gelegener Baugrund mit gut 900 m2. Das Fernheizwerk liegt in unmittelbarer Nähe dieser sehr Interessanten Liegenschaft, eine großes Holzhaus mit neuen Dacheindeckung bietet einige möglichkeiten in ein schmuckes Familienhaus integriert zu werden.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht ein kleines Haus in Untergrünburg. Im Obergeschoß, mit ca. 43 m² Wohnfläche, befinden sich Bad/WC, Küche und 2 Zimmer. Im Untergeschoß gibt es noch 2 getrennte Räume mit gesamt ca. 30 m2, die von außen zugängig sind. Das Haus kann nur über einen Gehweg erreicht werden. Eine...... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Diese 3 Reihenhäuser sind zu ca. 70 % bis 80 % fertig gestellt worden. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 120 m² + Keller Die Dächer wurden noch nicht fertig gestellt. Kaufpreis VB 800.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]