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OKHaus kaufen in 3430 Tulln
"Traumhaftes Einfamilienhaus in Tulln an der Donau"
€ 1.050.000,-
3430 Tulln an der Donau / 195m² / 7 Zimmer
€ 5.384,62 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Traumhaftes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Tulln an der Donau" Herzlich willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus ca. 800 m² Grundfläche, auf dem das großzügige Haus und der erfrischende Pool gelegen sind. Dieses charmante Einfamilienhaus mit fast 200 m² Wohnfläche bietet den idealen Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es verfügt über 7 Zimmer, eine offene Wohnküche, 4 Bäder, 4 WCs, eine hauseigene Sauna und ein Sanarium, einen sonnigen südseitig ausgerichteten Balkon sowie eine großzügige Terrasse, die zum Pool führt. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage sowie 2 Stellplätze unter dem Carport. Die moderne Fußbodenheizung wird durch ein effizientes Gasbrennwertgerät betrieben, und eine Solaranlage, zur Erwärmung des Warmwassers, ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde mit einer innovativen Holzriegelbauweise errichtet, die durch die Verwendung von Ziegelverstärkungen in den Innenwänden des Wohnbereichs eine perfekte Symbiose aus moderner Nachhaltigkeit und traditioneller Stabilität bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen einzigartigen und luxuriösen Lebensstil zu ermöglichen. Die Lage ist ebenso herausragend wie die Ausstattung. Mit optimaler Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Bus und Bahn ist auch die Infrastruktur perfekt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu kreieren und dabei den Luxus sowie die Vorzüge des modernen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie den Glanz dieses Anwesens, werden Sie Teil dieses Hauses und lassen Sie sich jeden Tag verzaubern. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohl fühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lage und Infrastruktur: Tulln an der Donau, die Blumenstadt in Niederösterreich, besticht durch ihre idyllische Lage am Ufer der Donau. Die Stadt ist nicht nur für ihre malerische Landschaft bekannt, sondern auch für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Angebote. Die Lage bietet eine perfekte Verbindung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Die Donau zieht sich majestätisch durch die Stadt und bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Ufers oder Bootsausflüge. Die Infrastruktur in Tulln an der Donau ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe des beschriebenen Einfamilienhauses finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Die Stadt bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten, darunter kulturelle Veranstaltungen, Sporteinrichtungen und Parks. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit der Nähe zu Bus- und Bahnhöfen ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Diese ermöglicht nicht nur den einfachen Zugang zu anderen Städten in der Umgebung, sondern auch eine bequeme Fortbewegung innerhalb von Tulln selbst. Zusammengefasst bietet Tulln an der Donau eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Infrastruktur, Kultur und Verkehrsanbindung ? eine begehrte Umgebung für Familien und alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt in einer idyllischen Lage schätzen. oder hier finden Sie dieses Einfamilienhaus mit der Grundstücksgröße von 1.744m² >>> www.remax.at/1626-24513 oder hier das unbebaute Grundstück von 744m² >>> www.remax.at/1626-25120 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
€ 480.000,-
3430 Tulln an der Donau / 133m² / 5 Zimmer
€ 3.609,02 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, von Weingärten umgeben, befindet sich dieses neue, exklusive und luxuriöse Einfamilienhaus, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack. Dieses, mit modernster Technik ausgestattete, innovative Haus, bietet viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen: durchdachter Grundriss auf 2 Etagen, ein großes Carport fürs Auto und viel Platz für Familie und Freunde! Entdecken Sie nachhaltige Raumlösungen und genießen Sie attraktive Freibereiche, welche Entspannung versprechen sowie das Gefühl, angekommen zu sein. + perfekte Energie-Effizienzklasse (sehr geringe laufende Energiekosten!) + 5 großzügige Zimmer + Wohnnutzfläche mit ca. 133 m ² + große Terrasse von ca. 21 m² und einen Balkon von ca. 11 m² + Grundstück von ca. 300 m² Die Innenräume zeigen sich, dank hochwertiger Böden, großflächigen Feinsteinzeugfliesen und modernster Markensanitärprodukte, in ihrer natürlichen Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen. + wunderschöne, exklusive Markenküche + hochwertige Internorm Kunststoff-Aluminium Fenster (3 Fach-Verglasung) + sehr hochwertige Internorm-Eingangstüre + Fußbodenheizung mit Kühlung + Photovoltaikanlage Lassen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Trubel der pulsierenden Großstadt hinter sich und genießen Sie in exquisiter Atmosphäre den Traum vom Wohnen mit besonders hoher Lebensqualität. Kleinwiesendorf - einfach nur wohlfühlen Kleinwiesendorf ist ein Dorf in der Marktgemeinde Großweikersdorf. Sowohl Tulln als auch Stockerau sind ca. 18 Minuten mit dem PKW entfernt. In der Umgebung befinden sich kleine Dörfer, Weingärten und Felder die man sehr gut mit dem Fahrrad erkunden kann. Vertragserrichter: Notar Dr. Günther Fuchs Hauptplatz 3, 3002 Purkersdorf [Email] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 195m² / 7 Zimmer
€ 7.692,31 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Traumhaftes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Tulln an der Donau" Herzlich willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus ca. 1.544 m² Grundfläche, beeindruckt mit einem ca. 800 m² großen Areal, auf dem das großzügige Haus und der erfrischende Pool gelegen sind. Angrenzend daran erstreckt sich ein weiteres Grundstück mit ca. 744 m², das als bezaubernder Garten genutzt wird. Dieses charmante Einfamilienhaus mit fast 200 m² Wohnfläche bietet den idealen Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es verfügt über 7 Zimmer, eine offene Wohnküche, 4 Bäder, 4 WCs, eine hauseigene Sauna und ein Sanarium, einen sonnigen südseitig ausgerichteten Balkon sowie eine großzügige Terrasse, die zum Pool führt. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage sowie 2 Stellplätze unter dem Carport. Die moderne Fußbodenheizung wird durch ein effizientes Gasbrennwertgerät betrieben, und eine Solaranlage, zur Erwärmung des Warmwassers, ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde mit einer innovativen Holzriegelbauweise errichtet, die durch die Verwendung von Ziegelverstärkungen in den Innenwänden des Wohnbereichs eine perfekte Symbiose aus moderner Nachhaltigkeit und traditioneller Stabilität bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen einzigartigen und luxuriösen Lebensstil zu ermöglichen. Die Lage ist ebenso herausragend wie die Ausstattung. Mit optimaler Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Bus und Bahn ist auch die Infrastruktur perfekt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu kreieren und dabei den Luxus sowie die Vorzüge des modernen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie den Glanz dieses Anwesens, werden Sie Teil dieses Hauses und lassen Sie sich jeden Tag verzaubern. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohl fühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lage und Infrastruktur: Tulln an der Donau, die Blumenstadt in Niederösterreich, besticht durch ihre idyllische Lage am Ufer der Donau. Die Stadt ist nicht nur für ihre malerische Landschaft bekannt, sondern auch für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Angebote. Die Lage bietet eine perfekte Verbindung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Die Donau zieht sich majestätisch durch die Stadt und bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Ufers oder Bootsausflüge. Die Infrastruktur in Tulln an der Donau ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe des beschriebenen Einfamilienhauses finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Die Stadt bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten, darunter kulturelle Veranstaltungen, Sporteinrichtungen und Parks. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit der Nähe zu Bus- und Bahnhöfen ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Diese ermöglicht nicht nur den einfachen Zugang zu anderen Städten in der Umgebung, sondern auch eine bequeme Fortbewegung innerhalb von Tulln selbst. Zusammengefasst bietet Tulln an der Donau eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Infrastruktur, Kultur und Verkehrsanbindung ? eine begehrte Umgebung für Familien und alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt in einer idyllischen Lage schätzen. oder hier zum Einfamilienhaus mit der Grundstücksgröße von nur 800m² >>> www.remax.at/1626-25121 oder hier das unbebaute Grundstück von 744m² >>> www.remax.at/1626-25120 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
Zauberhafter Vierkanthof unmittelbar Nähe Tulln
€ 2.490.000,-
3430 Tulln an der Donau
#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #ruhig
Dieses Anwesen, ist nicht nur ein zu Hause, sondern auch eine Kapitalanlage. Mit insgesamt 3 getrennten Wohneinheiten plus der Möglichkeit aufzustocken, und oder den Dachboden auszubauen, kann dieses vielseitig nutzbare Anwesen nur mehr an Wert gewinnen. 1 von 3 Wohneinheiten ist momentan fix gewinnbringend vermietet. 1 Wohneinheit touristisch und eine 1 Wohneinheit wird momentan noch selbst bewohnt. Der Innenhof mit großem Gewölbekeller, einer kleinen Werkstatt, ist zauberhaft und komplett uneinsehbar. Hier interessiert sich Nachbars Katze nicht, ob Sie etwas anhaben. Der Stadel mit der Einfahrt von der Rückseite, als auch von der Vorderseite, ist außerordentlich praktisch und großzügig. Ein Offenstall ist ebenfalls vorhanden, für momentan 3 Pferde. Dieser eignet sich auch für andere Tiere, als auch für div. Hobbys. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch ist man sofort in der Innenstadt von Tulln. Liebhaber, Künstler und außergewöhnliche Menschen fühlen sich hier sicherlich wohl. Anleger kommen ebenfalls auf Ihre Rechnung. Dieser neugeborene (renoviert und adaptiert 2007) Bauernhof ist eine richtige Ruheoase. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Wohnanschrift bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.535,40 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 3 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m² Wohnfläche und Grundstücken mit ca. 600 – 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99Jahre Baurecht € 236,-/monatlich (582m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt in den Westen ausgerichtet. Die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet wird Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Inkludiert sind auch 2 Autoabstellplätze und die Zuleitungen. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Lassen Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause wahr werden und erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € bekommen Sie ein Haus mit 113m² Fläche und 4 Zimmern. Es ist ein Erstbezug, es hat 2 Stellplätze, 2 WCs, 2 Abstellräume, sowie Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard und ist ein Niedrigenergiehaus. Sie haben einen tollen Ausblick auf die grüne Landschaft. Das Haus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause und die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. Mit diesem Einfamilienhaus erhalten Sie eine tolle Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses schöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Hier erhalten Sie ein modern ausgestattetes Haus mit allen Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Ausblick. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und werden Sie glücklich, indem Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.365,31 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 3 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m²Wohnfläche und Grundstücken mit ca. 600 – 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99Jahre Baurecht € 269,-/monatlich (664m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt in den Westen ausgerichtet. Die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet wird Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Inkludiert sind auch 2 Autoabstellplätze und die Zuleitungen. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Lassen Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause wahr werden und erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 437.500,- € bekommen Sie ein Haus mit 113m² Fläche und 4 Zimmern. Es ist ein Erstbezug, es hat 2 Stellplätze, 2 WCs, 2 Abstellräume, sowie Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard und ist ein Niedrigenergiehaus. Sie haben einen tollen Ausblick auf die grüne Landschaft. Das Haus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause und die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. Mit diesem Einfamilienhaus erhalten Sie eine tolle Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses schöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Hier erhalten Sie ein modern ausgestattetes Haus mit allen Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Ausblick. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und werden Sie glücklich, indem Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.803,54 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 3 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m²Wohnfläche und Grundstücken mit ca. 600 – 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99Jahre Baurecht € 319,-/monatlich (788m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt in den Westen ausgerichtet. Die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet wird Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Inkludiert sind auch 2 Autoabstellplätze und die Zuleitungen. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Lassen Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause wahr werden und erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 429.600,- € bekommen Sie ein Haus mit 113m² Fläche und 4 Zimmern. Es ist ein Erstbezug, es hat 2 Stellplätze, 2 WCs, 2 Abstellräume, sowie Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard und ist ein Niedrigenergiehaus. Sie haben einen tollen Ausblick auf die grüne Landschaft. Das Haus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause und die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. Mit diesem Einfamilienhaus erhalten Sie eine tolle Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses schöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Hier erhalten Sie ein modern ausgestattetes Haus mit allen Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Ausblick. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und werden Sie glücklich, indem Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.561,86 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 3 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m²Wohnfläche und Grundstücken mit ca. 600 – 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99Jahre Baurecht € 269,-/monatlich (664m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt in den Westen ausgerichtet. Die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet wird Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Inkludiert sind auch 2 Autoabstellplätze und die Zuleitungen. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Lassen Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause wahr werden und erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 402.500,- € bekommen Sie ein Haus mit 113m² Fläche und 4 Zimmern. Es ist ein Erstbezug, es hat 2 Stellplätze, 2 WCs, 2 Abstellräume, sowie Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard und ist ein Niedrigenergiehaus. Sie haben einen tollen Ausblick auf die grüne Landschaft. Das Haus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause und die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. Mit diesem Einfamilienhaus erhalten Sie eine tolle Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses schöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Hier erhalten Sie ein modern ausgestattetes Haus mit allen Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Ausblick. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und werden Sie glücklich, indem Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 28,64m² / 2 Zimmer
€ 1.728,35 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
3425 TULLNER AU / FKK-BEREICH: IDYLLISCHES STELZENHAUS-FERIENHAUS AUF PACHTGRUND IN RANDLAGE Das Stelzenhaus steht in einem abgeschiedenen, idyllischen FKK-Naturparadies mit eigenem Badeteich inmitten der Tullner Au (FKK steht für Freikörperkultur). Es bietet Ruhe und Erholung vom oft hektischen Alltagsleben und gleichzeitig sämtliche Vorzüge von unmittelbarer Stadtnähe - nach Tulln sind es nur ca. 10 Autominuten, nach Wien ca. 30 Autominuten. OBJEKTDETAILS OBERGESCHOSS * Balkon * Wohnraum mit offener Küche * Schlafraum * Badezimmer/WC * Abstellraum ERDGESCHOSS * Abstell- und Geräteraum GARTENBEREICH * ca. 300 m² ZUSATZINFORMATIONEN Strom wird mittels eigener Photovoltaik-Anlage erzeugt, diese wurde um 2020 erneuert (Solarpaneel, Verkabelung, Regler und Batterie). Ebenso wurde der Durchlauferhitzer 2020 erneuert. 2 Flüssiggasflaschen zum Kochen befinden sich im Außenbereich. Eine Senkgrube für Abwasser ist vorhanden. In der Nähe befindet sich ein Schwimmteich, die sogenannte Bäckerlacke, die exklusiv den Mitgliedern des Vereins zur Verfügung steht, ebenso wie das Vereinshaus mit Sauna. Von hier sind es ein paar Gehminuten bis zur Donau. Hunde sind in diesem Teil der Tullner Au leider nicht erlaubt. Es handelt sich hier um ein sog. Superädifikat, d.h. das Haus ist im Eigentum, der Grund (ca. 300 m²) ist Pachtgrund. Die Pachtkosten mit Nebengebühren betragen ca. € 870, /Jahr (inkl. 1x Mitgliedbeitrag € 90/Person, 1x Parkplatz, Müllgebühren, Senkgrubenentleerung und Fahrbewilligung für Zufahrtsstraße). Da es sich hier um ein Erholungsgebiet im Grünland (Hochwasserabflussgebiet) handelt, sind ein Hauptwohnsitz bzw. ganzjähriges Bewohnen nicht möglich. Die nahegelegene Stadt Tulln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zum wunderschön gestalteten Tullner Hauptplatz mit seinen Geschäften und kulinarischen Angeboten gelangt man per Auto in ca. 10 Minuten. Von Wien aus erreicht man das Stelzenhaus in der idyllischen Tullner Au in nur 30 Autominuten - von der westlichen Stadtgrenze über den Riederberg bzw. von der nördlichen Stadtgrenze über die A22/S5. UNSER SERVICE Für Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Inge Schöfmann [Tel], Hr. Homolatsch (Montag - Freitag von 8.00-18.00 Uhr) [Tel], Inge Schöfmann (abends und Wochenende) [Email] Objekt Nr. 52028 auf www.donauimmo.at [http://www.donauimmo.at/] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln / 100m² / 5 Zimmer
€ 2.690,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 105m² / 4 Zimmer
€ 3.133,33 / m²
#Altbau #Keller
Entzückendes Haus auf herrlichem Grundstück bei Tulln, auch WG-geeignet! Zum Verkauf steht ein Haus mit Charme und zusätzlichen Möglichkeiten, nämlich ein ca. 1913 erbautes Haus auf ca.749 m² Grundstück in Langenlebarn bei Tulln. Auf ca.105 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt 4 Zimmer, 1 Bad mit WC, 1 Küche und 1 Abstellraum (Speis), wobei das Bad mit WC, das Vorzimmer ca. 1965 errichtet wurden. Die Raumhöhe beträgt teilweise 3 Meter, was den Altbau-Charme noch mehr hervorhebt. 1987 wurden die Fenster erneuert, Ende 2018 wurde ein moderner Gaskessel eingebaut, dieser steht platzsparend im Keller, ebenso wie die Pumpe für das Brunnenwasser. Der geräumige Dachboden, welcher noch im Rohzustand ist, kann bei einem Ausbau für zusätzlichen Wohnraum sorgen, hier können die neuen Besitzer ihre eigenen Vorstellungen umsetzen und sich Träume erfüllen. Ein Highlight ist natürlich der südseitig gelegene Garten mit herrlich blühenden Obstbäumen, auch für einen Pool oder einen Schwimmteich ist noch mehr als ausreichend Platz vorhanden. Natürlich kann man mit einem Kräuter- oder Gemüsegarten auch seine eigenen Ideen verwirklichen. Ein ca. 1987 errichteter gartenseitiger, ca. 12m² großer Schuppen bietet genügend Stauraum für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder oder Werkzeug. Die Infrastruktur in Langenlebarn kann als sehr gut bezeichnet werden, da die Lage an der Franz-Josefs-Bahn auch für Wien-Pendler bestens geeignet ist. Eine Volkschule und ein Kindergarten sind nur wenige Schritte entfernt, höhere Schulen wie HAS/HAK, Gymnasium, Sportmittelschule, Musikschule etc. sind in Tulln und bequem per Rad, Bus oder Auto erreichbar, das Tullner Aubad ist per Rad über die idyllische Donaulände nur 10-12 Minuten entfernt wie das Kinocenter mit Gastronomie und Bar. Sowohl in Langenlebarn als auch in Tulln sind zahlreiche Vereine beheimatet, vom Kinderturnen über Karate bis hin zum Volleyball oder Salsatanzen oder Ballett wird fast alles geboten. Das moderne Hallenbad in Tulln ist wie der Eislaufplatz nur wenige Minuten entfernt. Das berühmte Haubenlokal "Der Floh" ist ebenso nur ca. 150 Meter vom Haus entfernt wie "Flohs Gartl", ein beliebter Sommer-Outdoor-Treff an der Donaulände mit umfangreichem Speiseangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 373.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 74,84m² / 4 Zimmer
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Tulln: Top-Wohnung im 4. Stock mit grandioser Aussicht Suchen Sie eine gut aufgeteilte Wohnung mit Lift und großzügigem Wohnzimmer in einer hervorragenden Lage? Möchten Sie eine schöne, unüberbietbare Aussicht über Tulln genießen? In der lebenswerten historischen Stadt an der Donau steht diese sehr attraktive Wohnung zum Verkauf. Ein eigener Parkplatz und die schöne Grünfläche um die Gebäudeanlage werten die Wohnung auf. Die sehr gute Lage, sämtliche Infrastruktur sowie Bahnhof, Schulen, Kaufhäuser, Klinikum, Wirtschaftsbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Die tolle Lage von Tulln an der Donau, die lebenswerte, geschichtsträchtige Bezirkshauptstadt und die Nähe zu Wien sind für jeden Eigentümer interessant. Nützen Sie diese Möglichkeit zum Erwerb dieser adretten Wohnung. Sie ist bestens zur Eigennutzung geeignet. Auch aus Anlegersicht ist dieses Objekt interessant.... [Mehr]