Suchergebnisse für "haus in stegersbach zum mieten"

#Balkon

Zinshaus im Zentrum von Stegersbach mit 2 vermieteten Wohnungen. Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen und ein Geschäftslokal! Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Top 1 Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins) befristet auf 5 Jahre vermietet. Top 2 Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins) befristet auf 5 Jahre vermietet. Geschäftslokal (137m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins). Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet und ein Mieter wird sich hier immer leicht zu finden sein. (Internorm Fenster und Türen, Grohe Armaturen, Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Küche und Badezimmer). Zusätzlich gibt es noch 3 KFZ Parkplätze direkt beim Grundstück. Heizung: hochwertige Gas-Brennwertthermen - Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Gasheizung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus 1 - Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen sowie ein Geschäftslokal! Die Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Top 1 – Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Top 2 – Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Geschäftslokal (137 m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins). Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet: Internorm-Fenster und -Türen, Grohe-Armaturen, Parkett- und Fliesenböden, moderne Küchen und Badezimmer. Ein Mieter wird sich hier immer leicht finden lassen! Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 KFZ-Parkplätze direkt beim Grundstück. Heizung: hochwertige Gas-Brennwertthermen – Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Gasheizung. Haus 2 – Neubau mit 4 geplanten Wohnungen im Rohbauzustand. Das Gebäude befindet sich im Rohbau und wartet auf die Fertigstellung. Geplant sind 4 Wohnungen mit Lift. Top 1 – Wohnung (69,14 m² zzgl. Terrasse 27,81 m²) Top 2 – Wohnung (68,84 m² zzgl. Terrasse 19,59 m² und Eigengarten 30,11 m²) Top 3 – Wohnung (85,48 m² zzgl. Dachgarten 86,61 m² sowie Dachboden mit einer Nutzfläche von 66,52 m²) Top 4 – Wohnung (65,82 m²) Zusätzlich ist eine Garage mit einer Fläche von 32,71 m² vorhanden. BUS-System vorgesehen. Heizung: moderne Wärmepumpe vorgesehen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dreikanthof am Waldrand in der Thermenregion Stegersbach In absoluter Ruhelage am Waldrand der Thermengemeinde Stegersbach (Burgenland) wartet dieser baubewilligte, sanierungsbedürftige Dreikanthof auf neue Eigentümer mit Vision, Geschmack und Liebe zum Landleben. Der geschlossene Innenhof, der traditionelle Weinkeller mit Stüberl, sowie die vielseitigen Nebengebäude bieten die perfekte Grundlage für ein stilvolles Wochenendhaus, einen Rückzugsort für Genießer oder ein Mehrgenerationenprojekt mit zusätzlicher Einliegerwohnung. Das Anwesen besteht aus einem Dreikanthof mit Garten. Zusätzlich können vier weitere anliegende Grundstücke erworben werden. Der angegebene Kaufpreis gilt für ein Grundstück inklusive Haus. Übersicht Dreikanthof Der Dreikanthof besticht durch seinen traditionellen Baustil mit Arkaden sowie einem Gewölbestüberl, das dem Objekt einen besonderen, rustikalen Charakter verleiht. Die bestehende Bausubstanz bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie ist für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten geeignet. Die Böden wurden bereits entfernt, somit ist das Objekt für den geplanten Umbau vorbereitet. Ein Einreichplan für den Umbau liegt bereits vor. Teilweise wurden die Fenster erneuert. Zudem verfügt das Gebäude über: einen aktiven Kamin einen weiteren Kamin, der abgemauert wurde Fernwärmeanschluss (derzeit abgemeldet) zwei Garagenplätze einen Erdkeller mit Potenzial zur Nutzung als Weinkeller Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung. Übersicht Grundstück Im Preis enthalten: Grundstück 1 (mit Haus): 1.457 m² Zusätzlich erwerbbar: Grundstück 2: 356 m² Grundstück 3: 297 m² Grundstück 4: 301 m² Grundstück 5: 371 m² Gesamtfläche: 2.782 m² Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für weitere Bebauung, Gartenflächen oder Investitionsprojekte. Aufgrund der nötigen Sanierungsmaßnahmen wird auf Wunsch ein Energieausweis nachgereicht. Lage Stegersbach liegt im Südburgenland und ist bekannt für: • die Therme Stegersbach • Golfplatz • Heurige & Weinbau • endlose Radfahrwege • sanfte Hügellandschaft und hohe Lebensqualität Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung. Highlights auf einen Blick • Dreikanthof mit Innenhof, Arkaden und Gewölbestüberl (typisch burgenländischer Charakter) • großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 2.782 m² • insgesamt 5 anliegende Grundstücke erwerbbar • Möglichkeit zur Schaffung von 2 Wohneinheiten • Baubewilligung für Sanierung vorhanden • ruhige Sackgasse • Blick zur Thermenanlage Stegersbach • Fernwärme vorhanden (nicht aktiv) • 2 Garagenplätze • Erdkeller mit Weinkeller-Potenzial • großer Garten mit Platz für Pool oder Naturteich • Raum für Hobby, Werkstatt oder Atelier • teilweise erneuerte Fenster Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Thermengemeinde Stegersbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie einen ca. 67 m² großen Keller mit Einliegerwohnung. Der gepflegte Garten mit Pool macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer im Erd- und Dachgeschoss, eine Einbauküche mit Speiseraum sowie Parkett- und Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die im Kellergeschoss gelegene Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Angehörige oder als Homeoffice. Die ca. 38 m² große Nordterrasse sowie die ca. 14 m² große Ostloggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Der gepflegte Garten mit Pool bietet ausreichend Platz zum Erholen und Genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Dank der guten Infrastruktur sind Bushaltestelle, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Highlightsca. 67 m² Keller mit Einliegerwohnungca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss5 Zimmer Einbauküche (ca. 13 m²) mit Speiseraum (ca. 2,6 m²) 3 WCs und 2 Bäder Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Kaminca. 14 m² Ostloggia und ca. 38 m² Nordterrasse Gepflegter Garten mit Pool2 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=h Re Eo9Evm Fz Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt Das einzigartige "GREEN VILLAGE" Projekt, inmitten der wunderschönen Natur des Südburgenlandes, befindet sich direkt in der äußerst beliebten und begehrten Thermen- & Golfregion Stegersbach. Wie sofort auf den ersten Blick bemerkt werden kann, bilden die insgesamt vier Bungalows in Ihrer Gesamtheit und auch einzeln freistehend eine im Einklang stehende Ansiedlung! Besonderes Augenmerk liegt auf der verantwortungsvollen Errichtung der Wohneinheiten und einer geringstmöglichen Bodenversiegelung. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet Ihr neues Zuhause ab, wodurch ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges Wohnen ermöglicht wird. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich zudem durch eine moderne Architektur aus! Die Lage In einer ruhigen Umgebung und zugleich aufgelockerten Wohnsiedlung, am nördlichen Ortsrand von Stegersbach, in unmittelbarer Nähe der Therme und der Golfschaukel, entstehen hier auf einem herrlichen Südgrundstück vier hochwertige Bungalows inklusive Carports im Eigentum. Die Marktgemeinde Stegersbach bietet Ihnen direkt alles was Sie an Infrastruktur im Alltag benötigen! Vom Supermarkt bis hin zum Bildungscampus, ist alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Der herrliche sonnige Süd-Garten ist mit einer großen Rasenfläche und schattenspendenden Bäumen angelegt. Die Bungalows Insgesamt stehen Ihnen zum Projektstart 4 Bungalows mit 3 bis 4 Zimmer-Raumaufteilung zur Verfügung! Lassen Sie sich gerne direkt vom Baumeister beraten, ob Sie sich gerne für eine massive Bauweise mit "50-20 Porotherm" Blockziegel, oder eine Leichtbauweise per Holzriegelkonstruktion mit innenliegender Wärmedämmung entscheiden möchten. - Bungalow 1 auf Parzelle A mit 961 m² Grundstücksfläche - Bungalow 2 auf Parzelle B mit 1.102 m² Grundstücksfläche - Bungalow 3 auf Parzelle C mit 1.020 m² Grundstücksfläche - Bungalow 4 auf Parzelle D mit 876 m² Grundstücksfläche Für Ihren PKW steht ein jeweiliges Einzel-Carport mit einer Größe von ca. 30 m² zur Verfügung, ausgestattet mit einer Lademöglichkeit für Ihr E-Auto und Ihr E-Bike. Die Raumaufteilung Auf einer ca. 109 m² Wohnebene erwarten Sie ein einladendes Vorzimmer, der großzügige Wohnbereich mit Küche und Zugang per bodentiefen Hebe-/Schiebetür zur ca. 55 m² großen südseitigen Sonnenterrasse, je nach Wunsch zwei bis drei Wohnschlafräume, ein Tageslicht-Badezimmer, ein separiertes WC, ein Technik-/Abstellraum. "Haustyp 1" als 3-Zimmer-Bungalow Variante mit... 52,07 m² Wohnküche 11,63 m² Vorraum 3,67 m² Technik 1,96 m² WC 6,44 m² Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken 21,43 m² Wohnschlafzimmer 1 12 m² Wohnschlafzimmer 2 109,2 m² Wfl. "Haustyp 2" als 4-Zimmer-Bungalow Variante mit... 46,18 m² Wohnküche 14 m² Vorraum 3,67 m² Technik 1,96 m² WC 6,44 m² Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken 12,56 m² Wohnschlafzimmer 1 12 m² Wohnschlafzimmer 2 12 m² Wohnschlafzimmer 3 108,81 m² Wfl. Die inkludierte Ausstattung BODENPLATTE - Erdarbeiten für Bodenplatte inkl. Frostkoffer - Wärmedämmung unter der Bodenplatte und Sockeldämmung - Stahlbetonplatte lt. Statik, inkl. Frostschürzen - Sockelputz und Eingangspodest AUSSENHAUT - Holzriegelkonstruktion mit Weichfaserplatte außen oder Massivwände - Holzbalkendecke oder Ziegeldecke - Fugenlose Putzfassade, Holzverschalung im Eingangsbereich - PVC-ALU Fenster lt. Bemusterungskatalog - Raffstore in Fassade integriert, elektrisch per Taster steuerbar - Flachdacheindeckung sturmsicher verlegt, inkl. Wärmedämmung und Begrünung - Spenglerarbeiten in Aluminium RAL7016 - Carport für 1 PKW - Terrasse mit Feinsteinzeug auf Splittbett verlegt lt. Bemusterungskatalog - Einfriedung lt. Bemusterungskatalog, Betonrandleisten und Humusschicht INNENAUSSTATTUNG - Luftdichte Gebäudehülle, innen Decken und Wände mit Gipskartonplatten verkleidet oder verputzt. - Elektro-Rohinstallationen inkl. Verteiler und E-Prüfprotokoll - Schaltermaterial Siemens Delta line titanweiß - Multimediaverkabelung (SAT, LAN in CAT7, WLAN) - Sanitär-Rohinstallation (Warm-/Kaltwasser, Abflussleitungen) - Vorbereitung PV-Anlage (Leerrohre und Verkabelung) - Luft-Wasser Wärmepumpe - 230l Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - Schallentkoppelter Nassestrich - Malerarbeiten inkl. fugenloser Spachtelung - Markenböden in verschiedenen Designs - Innentüren in verschiedenen Designs BAD/WC - Bodenebene Walk-In Dusche mit Echtglasabtrennung - Großformatige Fliesen - Sanitärkeramik von Villeroy&Boch - Armaturen von Hansgrohe - Waschtischunterbau und Spiegelschrank Die Zusatzoptionen KÜCHENMÖBLIERUNG (optional nach Wunsch) - Marken-Küchenzeile fertig montiert - Oberschränke mit Beleuchtung - Inklusive Markeneinbaugeräte (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler teilintegriert, Gefrier-/Kühlkombi eingebaut) WEITERE AUSSTATTUNG (optional nach Wunsch) - Holz/Alu Fenster - Geschlossene Garage - Einfahrtstor - Bepflanzung auf Eigengrundstück - Rollrasen auf Eigengrundstück - Weichfaserplatte mit Lehmputz innen - Smarthome Steuerung (Loxone) - Sicherheit/Videoüberwachung - PV-Module und Wechselrichter - Vorbereitung Klimaanlage - Klima-Splittanlage mit 3 Inneneinheiten - Poolanlage mit Technik und Umrandung HAUSBETREUUNG (optional buchbar) - Einkaufservice - Gartenservice - Botenservice - Reinigungsservice - Notfallhilfe - Winterdienst - Poolpflege Die Preisgestaltung Der Listenpreis für die bezugsfertigen ziegelmassiven 3 und 4-Zimmer-Varianten beträgt 510.000,- Euro. Alle weiteren Varianten und Optionen werden Ihnen natürlich gerne ausgepriesen angeboten! Allgemeines Die Anschlusskosten (Wasser, Kanal, Strom), die Grundstückskosten und Nebenkosten sind im Kaufpreis enthalten! Über ein Erdkabel wird von Kabelplus eine Kabelfernsehleitung und Internetanschlussmöglichkeit in die Häuser geleitet. Die hierfür entstehenden Kosten werden den Eigentümern vom Versorgungsunternehmen direkt in Rechnung gestellt. Sämtliche informativen Unterlagen wie zum Beispiel eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung, ein Bemusterungskatalog, die Pläne, der Kataster- & Flächenwidmungsplan, Leistungsumfangsdatenblatt etc. liegen selbstverständlich vor und werden Ihnen gerne übermittelt! Ihre individuelle Beratung zur Planung Ihres persönlichen Traumhaues kann direkt in Stegersbach durch den Baumeister erfolgen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Keller

Stegersbach: Diese vielseitige Liegenschaft bietet 2 Wohneinheiten sowie Geschäfts-/Ordinationsflächen und eignet sich ideal zur Vermietung, als Kanzlei oder Ordination, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder für eine Groß-/Mehrgenerationenfamilie. Aufteilung: Wohneinheit 1: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum sowie eigener Keller. Die Einheit ist mit dem Hauptgebäude verbunden, durch einen großzügigen Stiegenaufgang/Vorraum jedoch räumlich getrennt und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Hauptgebäude – EG: Großzügige Geschäftsfläche, Nebenraum, WC und Vorbereich – ebenfalls separat nutzbar bzw. ideal zur Vermietung. 1. OG: Über Lift oder Stiegenhaus erreichbar. Aufteilung in Anmeldung, Warteraum, Vorraum, 3 Ordinationsräume, WC und Abstellraum. Ideal als Ordination, Kanzlei, Büro oder für andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. 2. OG / Dachgeschoss: Großzügige Wohneinheit mit ca. 94 m², bestehend aus Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich ist das Hauptgebäude teilunterkellert und verfügt über ein Nebengebäude. Eckdaten: Grundstück ca. 793 m² davon 693 m² Bauland-Mischgebiet und 99 m² Lagerplatz Widmung | Baujahr ca. 1957 | Zu- und Umbau ca. 2000 | Lift ca. 2002 | Zentralheizung mittels Gas | Klimaanlage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über rund 7.167 m² und vereint ein ehemaliges Wirtshaus mit einem separaten Wohnhaus, weitläufigen Nebengebäuden und einem großen Garten. Die Kombination aus bestehender Struktur und umfangreicher Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick. Das ehemalige Wirtshaus beeindruckt durch seine großzügigen Raumdimensionen und die klassische Struktur eines früheren Gastronomiebetriebs. Eine große Küche sowie vorhandene Sanitärbereiche unterstreichen die ursprüngliche Nutzung, während die weitläufigen Räumlichkeiten vielfältige Perspektiven für zukünftige Konzepte eröffnen. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein großes Zimmer, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen bietet. Das separate Wohnhaus wurde bis vor Kurzem noch bewohnt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine funktionierende Küche, großzügige Zimmer, getrennte Sanitärbereiche sowie einen Dachboden. Die klare Trennung zwischen Wohn- und ehemaligem Gewerbebereich schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein großes Nebengebäude mit praktischen Lagerflächen und direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Größe und bietet mit vorhandenem Obstbaumbestand sowie großzügigen Freiflächen viel Raum zur Entfaltung. Laut Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Liegenschaft mit viel Platz, Charme und zahlreichen Möglichkeiten ? ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder ein individuelles Projekt verwirklichen möchten. Sonstiges: Die angegebenen Flächen basieren auf einer Schätzung und dienen lediglich zur Orientierung. Genaue Angaben werden, sofern entsprechende Pläne vorhanden sind, nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ih... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau mit 4 geplanten Wohnungen im Rohbauzustand. Das Gebäude befindet sich im Rohbau und wartet auf die Fertigstellung. Geplant sind 4 Wohnungen mit Lift. Top 1 – Wohnung (69,14 m² zzgl. Terrasse 27,81 m²) Top 2 – Wohnung (68,84 m² zzgl. Terrasse 19,59 m² und Eigengarten 30,11 m²) Top 3 – Wohnung (85,48 m² zzgl. Dachgarten 86,61 m² sowie Dachboden mit einer Nutzfläche von 66,52 m²) Top 4 – Wohnung (65,82 m²) Zusätzlich ist eine Garage mit einer Fläche von 32,71 m² vorhanden. BUS-System vorgesehen. Heizung: moderne Wärmepumpe vorgesehen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus

Durchdachte Grundrisse für modernes Wohnen in Stegersbach. Die mtl. Miete beinhaltet die allgemeinen Betriebskosten. Hinzu kommen nur noch Strom und Heizung nach individuellem Verbrauch. voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Finanzierungsbeitrag: € 62269... [Mehr]

#Reihenhaus

Ihr persönlicher Rückzugsort mit modernem Wohnkomfort. Die mtl. Miete beinhaltet die allgemeinen Betriebskosten. Hinzu kommen nur noch Strom und Heizung nach individuellem Verbrauch. voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Finanzierungsbeitrag: € 66454... [Mehr]

#Reihenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, ruhig und zum Wohlfühlen. Die mtl. Miete beinhaltet die allgemeinen Betriebskosten. Hinzu kommen nur noch Strom und Heizung nach individuellem Verbrauch. voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Finanzierungsbeitrag: € 63839... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

> https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2434#terminanfrage-messages Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bekannten Golf- und Thermenregion Stegersbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 70er Jahren bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, soliden Wohnkomfort und eine modernisierte Bausubstanz zum attraktiven Kaufpreis. Das Haus wurde in wichtigen Kernbereichen bereits umfassend aufgewertet: Das langlebige Prefa-Aluminiumdach wurde komplett erneuert. Zudem sorgen 2-fach verglaste Kunststofffenster mit integrierten Rollläden sowie eine Fassade mit Wärmedämmung für eine zeitgemäße Energieeffizienz. Das gesamte Gebäude wird zentral und zuverlässig über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Im Innenbereich erwarten Sie drei großzügige und flexibel nutzbare Zimmer. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer eigenen Vorstellungen und kulinarischen Wünsche. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Fenster und eine praktische Dusche, die den Alltag erleichtert. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit herrlichem Grünblick oder entspannen Sie im gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeit, Grillabende oder Erholung bietet. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz. 🎯 Das Objekt im Überblick * Baujahr: 1975 * Ort: 7551 Stegersbach, Südburgenland * Wohnfläche: ca. 105 m² * Zimmer: 3 Schlafzimmer * voll unterkellert ca. 112 m² inklusive Garage * Kaufpreis: € 215.000,- * Highlights: erneuertes Prefa-Dach, Fassade mit Wärmedämmung, lückenlose Infrastruktur vor Ort, Garage Die Immobilie überzeugt durch die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhelage und der exzellenten Infrastruktur einer modernen Marktgemeinde Stegersbach [https://gemeinde.stegersbach.at/de/gemeinde/die-gemeinde/]. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: * Bildung & Familie: Stegersbach gilt als bedeutender Schulstandort. Vor Ort befinden sich der Kindergarten, eine Volksschule, die Mittelschule, eine Polytechnische Schule sowie die BHAK/BHAS Stegersbach [https://citiesapps.com/cities/stegersbach/overview]. * Nahversorgung & Einkauf: Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort mit Filialen von SPAR, BILLA, Hofer und Penny. Für Modebegeisterte bietet das Gloriette Fashion Outletcenter zusätzliche Angebote. * Medizinische Versorgung: Mehrere praktische Ärzte, Fachärzte und eine Apotheke sichern die Gesundheitsversorgung direkt vor Ort. * Verkehr & Anbindung: Regionale Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bezirksstadt Oberwart sowie Autobahnanbindungen liegen in komfortabler Reichweite * Freizeit & Lebensqualität: Österreichs größte Golfschaukel sowie die Therme bieten erstklassige Wellness- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. 📐 Ausstattung & Merkmale * Dach: erneuertes, langlebiges Prefa-Dach * Fenster: moderne 2-fach Kunststofffenster mit integrierten Rollläden * Energie: voll gedämmte Fassade & funktionierende Öl-Zentralheizung * Sanitär: Badezimmer mit Fenster und Dusche * Böden: Laminat, Teppichböden und Fliesen * Außenbereich: Balkon mit Grünblick, eingezäunter Garten mit kleinem Waldstück, eigene Garage Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten und lebenswertesten Regionen des Südburgenlands zu verwirklichen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Angebot. Worauf warten Sie noch! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! Hier geht es zur REMAX Thermal Seite mit den 360 Grad Bilder > > https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2434 > https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2434#terminanfrage-messages Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]