Suchergebnisse für "haus in stadl paura mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Du bist auf der Suche nach einem Haus mit VIEL, VIEL Platz und vielen tollen Extras? Bist du gerne autark und möchtest über mehrere Möglichkeiten dein Haus beheizen? Wie würdest du es finden, wenn ein Weinkeller und Riesenstadl dir zu Füßen liegt? Das Stadl kann ebenfalls als große Lagerfläche (ca. 144,90m²) genutzt werden. Zudem hast du auch noch zwei Gartenflächen mit insgesamt ca. 1.575m²? Dann ist diese Immobilie in Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich genau das Richtige für dich! Auf einem großzügigen Grundstück von 2.201m² befindet sich dieses Haus mit 5 Zimmern, hier wird dir genügend Platz für dich und deiner Familie geboten. Auf einer Terrasse kannst du die sonnigen Abende genießen - einfach perfekt! Hardfacts:- 5 Zimmern • Öl- oder Holzheizung • Außenjalousien straßenseitig • Weinkeller mit ca. 52m² • Lagerflächen von ca. 87m² • Stadl/KFZ-Abstellplätze mit 144,90m²Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Teilfinanzierung nach Vereinbarung möglich. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in sonniger Ruhelage am Eingang des Weidlingbachtals vereint Natur, Bestand und Entwicklungspotenzial in seltener Weise. Auf rund 5.600 m² Grundstück befinden sich ein erhaltenswertes Wohngebäude aus den 1960er Jahren sowie ein großzügiger Pfeilerstadl mit ehemaligen Werkstatt und Lagerräumen. Der Bungalow überzeugt durch seine klare Architektur, die eingeschossige Bauweise und die enge Verbindung von Innen und Außenraum. Große Fensterflächen, die südwestliche Ausrichtung sowie der Blick in den gewachsenen Garten mit Schwimmteich verleihen dem Bestand eine besondere Qualität. Die derzeitige Wohnfläche kann durch den Ausbau des Stadls und der angrenzenden Nebenflächen wesentlich erweitert werden. Dadurch entsteht das Potenzial für ein großzügiges Wohnensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familienwohnen, Atelier, Arbeiten oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Grundstück liegt direkt am Beginn des Trailparks und unmittelbar am Wienerwald. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Naturbereiche befinden sich direkt vor der Haustüre. Trotz der ruhigen Lage im Grünen sind Wien und Klosterneuburg in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus erhaltenswertem Bestand, großzügigem Grundstück und erheblichem Ausbaupotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im unmittelbaren Umfeld von Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit großem Potenzial in 2143 Großkrut (Weinviertel) Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Großkrut im Herzen des Weinviertels. Das Haus befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit ca. 562 m² Fläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss des Hauses ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Die Kellerräume sind aktuell noch nicht verputzt und weisen einen Wasserschaden auf, was jedoch versierten Heimwerkern die Gelegenheit bietet, den Bereich nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu nutzen. Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum für Familien oder Hobbyräume schaffen kann – ideal für jene, die sich ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten. Dieses Objekt ist ein wahres Paradies für Heimwerker und Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Entwicklungspotenzial sind. Ob zum Ausbau, als Rückzugsort im Grünen oder zur Verwirklichung eigener Wohnträume – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

LAGE: Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in Arnoldstein, einer charmanten Marktgemeinde im Dreiländereck Kärnten – Italien – Slowenien. Die südseitige Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Gartentage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Auch Bahnhof und Busanschluss befinden sich in bequemer Nähe. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Hermagor, die in nur drei Fahrminuten erreichbar ist. So sind Sie in rund 13 Minuten in Villach – ideal für Pendler, Familien oder Vielreisende. BESCHREIBUNG: Das Haus auf dem ca. 1.084 m² großen Grundstück bietet Ihnen ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, fünf Zimmer, zwei Bäder sowie mehrere Gartenbereiche. Das Raumkonzept eignet sich sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Paare mit dem Wunsch nach Rückzug und Individualität. Besonders hervorzuheben sind der separate Stadl mit ca. 71 m² sowie der großzügige, liebevoll gestaltete Gartenbereich. Der Stadl bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Lagerzwecke oder kreative Projekte – hier finden Sie jede Menge Platz zur Entfaltung. Der große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien: Ein bereits angelegter Gemüsegarten lädt zum Selbstversorgen ein, während die weitläufige Grünfläche viel Raum für Kinder, Freizeitaktivitäten oder erholsame Stunden im Freien bietet. Ob entspannte Grillabende, Spielplatz, oder Ziergarten – hier können Sie Ihre Wohnträume mit der Natur verbinden. Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und zusätzlich sorgt ein Holz-Etagenherd in den Übergangsmonaten für wohlige Wärme – ideal, um Heizkosten zu sparen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ergänzt wird das Angebot durch: geräumigen Keller Garage Carportzwei Zufahrten Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zur persönlichen Weiterentwicklung – ob als neues Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken! Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, guter Substanz und vielfältigen Möglichkeiten in zentraler Lage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Objekt, ehemals eine Konditorei, besteht aus einem Hauptgebäude mit Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, Terrasse, Hof, verschiedenen Nebengebäuden, einem großen Garten mit ca 1.000 m², und einem geräumigen Stadl am Ende des Grundstückes.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In Vorderberg (9614 Vorderberg 15) wird ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus inkl. ehemaligem Stadl zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus weisst eine Nutzfläche von ca. 240m² auf. Sämtliche Bereiche der Liegenschaft sind in einem desolaten Zustand und müssen dementsprechend umfangreich saniert werden. Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Wintergarten, einer Garage sowie einem praktischen Schuppen (Stadl) auf einem großzügigen Grundstück in der südburgenländischen Gemeinde Kemeten. Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich in: Wintergarten, Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Kabinett und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung die in der Teilunterkellerung des Hauses installiert ist. Für Ihr KFZ ist mit der bereits vorhandenen Garage bestens gesorgt. Für weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbies oder als Unterstellfläche, steht Ihnen der geräumige Stadl zur Verfügung! Die ländliche Lage und die Nähe zu Oberwart machen diese Liegenschaft zu einem idealen Ort für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen! Die Gemeinde Kemeten verfügt über Nahversorger, Allgemeinarzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine etc. Ebenso über eine gute Busverbindung nach Wien. Haltestellen sind innerorts vorhanden! Die A2 Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in wenigen Minuten erreichbar. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit 360° Ansichten Ich freue mich Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 587 m² WOHNFLÄCHE: ca. 185 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum; OBERGESCHOSS: Stiegenhaus, Vorraum, Küche mit Essplatz, Speis, 3 Zimmer, Büro, Bad, WC; KELLER: komplett unterkellert HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 156, kwh/m²a fGEE: 1,65 NEBENGEBÄUDE: Stadl, Werkstatt und Abstellraum In angenehmer Lage von Pöttsching gelangt dieses vielseitige Zweifamilienhaus zum Verkauf, das durch seine flexible Nutzung besonders überzeugt. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit getrennt begehbar, können jedoch mit geringem Aufwand verbunden werden ? ideal für alle, die sich ein großzügiges Einfamilienhaus schaffen möchten oder Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen. Das Haus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Stadl, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? sei es als Lagerfläche, für Hobbyzwecke oder kreative Projekte. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, Nutzfläche und Entwicklungspotenzial ? perfekt für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. KAUFPREIS: ? 288.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <4.750m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Höhere Schule &l... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Das charmante Bauernhaus in Unterloisdorf bietet mit seinen 95 m² Wohnfläche und dem 2.050 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Naturliebhaber. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während das bewohnbare Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einem gepflegten Allgemeinzustand und einem großzügigen Stadl ist diese Immobilie ideal für alle, die das Landleben genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • teilsaniertes Bauernhaus • gepflegter Allgemeinzusand • Heizung: moderne Luftwärmepumpe • 2.050 qm großes Grundstück mit 2 Zufahrten • bewohnbares Nebengebäude mit WC - optimal als Arbeits-, Party,- Hobby- oder Gästebereich; • 2. Nebengebäude - optimal z.B. als Lager • großer Stadl mit eigener Zufahrt - könnte ab sofort vermietet werden • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Haghöfen 25 in der Marktgemeinde Asperhofen (Bezirk St.Pölten-Land, Niederösterreich) und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage mit viel Freiraum sowie guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Das Haus wurde 1973 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert (Fassade, Fenster und Dach). Mit einer Wohnnutzfläche von rund 100 m², einem voll unterkellerten Wohnhaus, einem Stadl mit ca. 90 m² Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von rund 3.500 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit funktionalem Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss Ausbaupotenzial, wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Technik- oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren. Eine umfassendere Sanierung wurde 2008 durchgeführt, bei der unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt wurden: Erneuerung der Fassade Austausch der Fenster Dachsanierung Das Haus bietet damit eine solide Basis für weiteres Wohnen oder individuelle Modernisierungen. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück umfasst insgesamt rund 3.500 m² und bietet viel Platz für Garten und Freizeit. Besondere Ausstattungsmerkmale: Brunnen am Grundstück Stadl / Schuppen mit ca. 90 m² Nutzfläche (Zubau 1998) große Freiflächen für Garten oder Hobby Carport an der Gebäudeseite Doppelparkplatz vor dem Haus Der Stadl eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Garage für mehrere Fahrzeuge. Lage Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Haghöfen der Marktgemeinde Asperhofen im Bezirk St.Pölten-Land in Niederösterreich. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Einfamilienhäusern und kleinen Ortschaften und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie regionale Zentren gut erreichbar. Infrastruktur In der Marktgemeinde Asperhofen und den umliegenden Gemeinden stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten Asperhofen Kindergarten Johannesberg Kleinkinderbetreuung Asperhofen Kinder können bereits ab etwa 2,5 Jahren einen Kindergarten besuchen. Der Kindergarten Asperhofen befindet sich in der Johannesgasse 11 und bietet Betreuung von Montag bis Donnerstag von 07: 00 bis 17: 00 Uhr sowie Freitags bis 16: 00 Uhr. Weitere Bildungseinrichtungen in der Gemeinde: Volksschule Asperhofenschulische Nachmittags- und Ferienbetreuung Musikschule Neulengbach Ein moderner Neubau der Volksschule wurde teilweise bereits umgesetzt bzw der weitere Teil ist in Planung, wodurch zeitgemäße Lernräume und zusätzliche Klassen zur Verfügung stehen. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in: Neulengbach St.Pölten Tulln Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren: Neulengbach – ca. 10 Minuten St.Pölten – ca. 25 Minuten Tulln – ca. 30 Minuten Wien – ca. 40–50 Minuten Über Neulengbach besteht Anschluss an die Westbahnstrecke in Richtung Wien und St.Pölten. Besonderheiten der Immobilie✔ großzügiges Grundstück mit rund 3.500 m² ✔ Stadl / Nebengebäude mit ca. 90 m² ✔ Dachgeschoss ausbaufähig ✔ voll unterkellertes Wohnhaus ✔ Brunnen am Grundstück ✔ ruhige Lage im Grünen ✔ gute Anbindung an regionale Zentren Fazit Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus, großem Grundstück und vielseitig nutzbarem Nebengebäude in ruhiger Lage. Durch das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, den großen Stadl sowie die weitläufige Grundstücksfläche eignet sich das Objekt ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer mit Bedarf an zusätzlichem Platz für Hobby, Werkstatt oder Klein-Tierhaltung. Die Bilder von Dachboden und Keller wurden zur besseren Vorstellbarkeit digital überarbeitet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft in Velden am Wörthersee – Kranzelhofen bietet eine Kombination aus Südausrichtung, Karawankenblick und einer Lage oberhalb von Velden. Das Grundstück umfasst ca. 1.301 m² und ist als Bauland gewidmet – eine attraktive Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte. Das Zentrum von Velden liegt in einer Entfernung von ca. 1,6 km. Eine öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Liegenschaft sorgt zusätzlich für komfortable Erreichbarkeit im Alltag. Die Zufahrt und Erschließung erfolgen über eine öffentliche Straße. Am Grundstück befinden sich ein Wohnhaus, das derzeit nicht bewohnbar ist, sowie ein Stadl mit Kellerflächen, der vielseitige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten eröffnet. Insgesamt bietet die Liegenschaft damit eine interessante Basis – insbesondere für Käufer, die das Potenzial des Standorts und des Baugrunds in Velden nutzen möchten. Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Das Wohnhaus ist als Abrissobjekt definiert, daher wird keine EA benötigt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Terrasse

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Streckhof im Ortszentrum von Weiden am See. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 301 m² (aufgeteilt auf 5 eigenständige Wohnungen) Nutzfläche Nebengebäude: über 400 m² (2 Stadl mit Hintaus, Wirtschaftsgebäude, Weinkeller mit Stüberl, ehemaliger Saustall jetzt Müllhäuschen und diverse Lager- und Abstellräume) Nutzungspotenzial: •Eigennutzung (z. B. als Mehrgenerationenhaus) •Kombination aus Wohnen und Gewerbe/Arbeiten •Kapitalanlage (Vermietung der 5 Wohneinheiten und der 2 Stadl) •Touristische Nutzung Wohnungsübersicht (gesamt: 301,41 m²) Top 1 – (61,06 m²): bestehend aus: Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, getrennt begehbarem WC Top 2 – (67,93 m²): bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC und Abstellraum Top 3 – (73,80 m²): bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und Abstellraum Top 4 – (44,72 m²): bestehend aus Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Bad und separatem WC Top 5 – Obergeschoss (53,90 m² + Freiflächen), Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia, Terrasse und Abstellraum... [Mehr]