Suchergebnisse für "haus in st.veit pongau"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Klassisches Wohnen in ruhiger Grünlage im Gurktal - solides Familienhaus mit Potenzial Dieses attraktive Einfamilienhaus in zeitloser Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Kaindorf. Die Immobilie überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, großzügige Räume und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich - ideale Voraussetzungen für Familien, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Hinweis: Dieses Objekt war bereits erfolgreich verkauft. Aufgrund einer nicht zustande gekommenen Finanzierung des Käufers steht sie nun erneut zum Erwerb zur Verfügung. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und wird derzeit mittels Kachelofen beheizt. Es verfügt über ein Kaltdach, das ca. 2021 saniert wurde. Die Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Ein Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung. Da das Haus derzeit nicht bewohnt ist, stehen uns die Betriebskosten aktuell nicht zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume zugänglich: Das großzügige Wohnzimmer befindet sich direkt links vom Eingang, die Küche liegt dem Wohnzimmer gegenüber auf der rechten Seite des Vorraums. Ein WC sowie zwei Abstellräume befinden sich am Ende des Hauses. Vom Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss, wo sich von einer Diele aus drei gut geschnittene Zimmer öffnen, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Weiters gibt es ein Badezimmer mit WC sowie einen weiteren Raum, ideal als Ankleide. Ein großzügiger Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen angenehmen Ausblick in die grüne Umgebung. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: • Wohnzimmer - ca. 23,75 m² • Küche - ca. 16,80 m² • Vorraum - ca. 9,91 m² • Abstellraum 1 - ca. 12,80 m² • Abstellraum 2 - ca. 8,20 m² • WC - ca. 1,50 m² Obergeschoss: • Zimmer 1 - ca. 15,38 m² • Zimmer 2 - ca. 16,17 m² • Zimmer 3 - ca. 17,43 m² • Badezimmer mit WC - ca. 6,56 m² • Vorraum - ca. 5,72 m² • Ankleide - ca. 9,63 m² Balkon: ca. 11,56 m² Neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit zwei separaten Räumlichkeiten, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Parkgarage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis, klare Raumstrukturen und viel Platz in ruhiger Lage. Eine ideale Immobilie für alle, die ein solides Haus in naturnaher Umgebung mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde bereits teilweise saniert und ist in seinem derzeitigen Zustand sofort nutzbar. Weitere Modernisierungs- oder Adaptierungsmaßnahmen sind jedoch jederzeit möglich. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, auf dem Garagendach eine großzügige Terrasse zu errichten, die direkt vom oberen Wohnbereich über eine Balkontür zugänglich wäre. Darüber hinaus bietet dieser Wohnbereich ausreichend Platz für die Installation einer zweiten Küchenzeile. Nutzen Sie die aktuellen Förderungen von Bund und Land, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Unser Energieberater steht Ihnen gerne zur Verfügung. Eine ideale Immobilie für alle, die ländliche Ruhe, familiäres Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in Kaindorf, einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Bezirk Sankt Veit an der Glan. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen und bietet ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Stadt St.Veit an der Glan sowie Klagenfurt am Wörthersee in kurzer Fahrzeit erreichbar. Kaindorf ist ideal für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustüre. Ein Kindergarten befindet sich in der nahegelegenen Marktgemeinde Weitensfeld und ist mit dem Auto in etwa 8 Minuten erreichbar. Auch die Mittelschule Weitensfeld (Hauptschulstraße 1) ist gut erreichbar und liegt etwa 15-20 Minuten mit dem Bus entfernt. Ein INTERSPAR befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen stehen in der Stadt St.Veit an der Glan zur Verfügung. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee bietet durch die gute Verkehrsanbindung zusätzliche berufliche, schulische und kulturelle Möglichkeiten. Finanzierung & Besichtigung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie. Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen auf Wunsch passende Vorschläge. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir gegenüber dem Abgeber nachweispflichtig sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Apartment in einem modernen Neubauprojekt in St.Jakob in Haus kombiniert zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und alpines Wohngefühl. Auf 39 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klar strukturierten Grundriss. Der offene Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum und bietet direkten Zugang zur 12,90 m² großen Terrasse. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil mit 2,61 m² ergänzen das Raumangebot. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Offener Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer • Separates WC • Kellerabteil (2,61 m²) Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Sonnenterrasse mit 12,90 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und langlebige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Neubauwohnung bietet kompaktes Wohnen mit durchdachter Aufteilung, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Terrasse. Sie ist eine attraktive Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse – Exklusives Wohnen über den Dächern von St.Jakob in Haus Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, modernste Ausstattung und ein alpines Wohngefühl in einzigartiger Lage. Auf einer Ebene und insgesamt 162,58 m² Wohnfläche überzeugt es mit einem luxuriösen Raumkonzept, das viel Platz und Licht bietet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 72,04 m², der direkten Zugang zur beeindruckenden 110,13 m² großen Dachterrasse bietet. Diese schafft Freiraum für Entspannung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick. Das Masterzimmer mit eigenem Schrankraum und exklusivem Badezimmer bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Dachbegrünung mit 92,66 m², die dem Penthouse nicht nur ein modernes und nachhaltiges Erscheinungsbild verleiht, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Darüber hinaus sind zwei Tiefgaragenstellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Parkplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: • Foyer DG: 5,57 m² • Eingangsbereich DG: 9,63 m² • Masterzimmer: 17,92 m² • Schrankraum: 10,51 m² • Masterbad: 11,66 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 72,04 m² • Badezimmer: 5,09 m² • Abstellraum: 2,75 m² • Schlafzimmer 1: 12,69 m² • Schlafzimmer 2: 13,31 m² • WC: 1,41 m² • Gesamte Wohnfläche: 162,58 m² Außenflächen & Zubehör: • Dachterrasse: 110,13 m² • Extensive Begrünung: 92,66 m² • Kellerraum: 3,75 m² • Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug) Besondere Highlights: • 110,13 m² große Dachterrasse mit Panoramablick • Masterbereich mit Schrankraum und eigenem Bad • Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (72,04 m²) • Extensive Dachbegrünung (92,66 m²) • Zwei inkludierte Tiefgaragenstellplätze in separatem Bereich • Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Materialien • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Dieses Penthouse steht für Wohnen auf höchstem Niveau in alpiner Lage. Großzügige Wohnflächen, eine beeindruckende Dachterrasse, die nachhaltige Dachbegrünung und die direkte Aufzugsanbindung aus der privaten Tiefgarage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse – Wohnen auf höchstem Niveau in St.Jakob in Haus Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigen Wohnflächen, modernster Ausstattung und alpinem Wohngefühl. Auf einer Ebene mit insgesamt 166,34 m² Wohnfläche überzeugt es durch ein repräsentatives Raumkonzept und eindrucksvolle Außenflächen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 81,83 m², der direkten Zugang zu zwei Terrassen mit insgesamt 111,90 m² bietet. Diese schaffen Raum für Erholung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Masterbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und großzügigem Schrankbereich bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein separates Foyer runden den repräsentativen Charakter ab. Ein besonderes Highlight: zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Stellplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung. Raumaufteilung • Foyer: 3,03 m² • Eingangsbereich: 15,81 m² • WC: 2,60 m² • Abstellraum: 5,09 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 81,83 m² • Schlafzimmer 1: 12,69 m² • Schlafzimmer 2: 12,69 m² • Badezimmer: 4,66 m² • Masterzimmer: 16,70 m² • Masterbad: 11,41 m² • Gesamte Wohnfläche: 166,51 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse 1: 92,49 m² • Terrasse 2: 19,67 m² • Gesamt-Terrassenfläche: 112,16 m² • Kellerraum: 3,75 m² • Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug) Besondere Highlights: • Exklusives Penthouse mit 166,34 m² Wohnfläche auf einer Ebene • Zwei großzügige Terrassen (insgesamt 111,90 m²) mit Panoramablick • Masterbereich mit eigenem Bad • Repräsentativer Wohn-/Ess-/Küchenbereich (81,83 m²) • Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern für nachhaltige Energiegewinnung • Fahrstuhl im Haus – direkter Penthouse-Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und exklusive Materialien • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Dieses Penthouse vereint Exklusivität, Großzügigkeit und alpines Wohnen in perfekter Weise. Mit weitläufigen Terrassen, direktem Aufzug aus der privaten Tiefgarage und hochwertiger Bauweise bietet es Wohnen auf höchstem Niveau – ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und nachhaltiges Design legen.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Diese Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilungund das Wohnen über zwei Ebenen, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht. Sie verbindet den Komfort einer klassischen Eigentumswohnung mit dem Raumangebot und der Privatsphäre eines Hauses. Die Wohnung bietet viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsbereiche. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen lassen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche klar voneinander trennen und flexibel gestalten. Helle Wohnräume, offene Grundrisse und gut nutzbare Außenflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und bieten ausreichend Raum für den Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und ergänzt das Wohnangebot sinnvoll. Diese Maisonette-Wohnung bietet damit ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Raumgestaltung und eine klare Wohnstruktur schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

In diesem gepflegten Wohnkomplex stehen mehrere großzügige Maisonettewohnungen zum Verkauf, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das Wohnen über zwei Ebenen ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen verbinden den Komfort einer klassischen Eigentumswohnung mit dem Raumangebot und der Privatsphäre eines Hauses und eignen sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in gewachsener Umgebung schätzen. Die Maisonetten bieten viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsbereiche. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen lassen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche klar voneinander trennen und flexibel gestalten. Helle Wohnräume, offene Grundrisse und gut nutzbare Außenflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und bieten ausreichend Raum für den Alltag mit Kindern. Die Wohnanlage präsentiert sich als gepflegte, gewachsene Umgebung mit angenehmem Wohncharakter. Gleichzeitig profitieren Familien von einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Lebens. Die dargestellten Bilder zeigen ausgewählte Maisonettewohnungen innerhalb der Anlage und vermitteln einen Eindruck des Wohnkonzepts und der Raumwirkung. Größe, Grundrisse und Ausstattung können je nach Wohnung variieren. Optional können Tiefgaragenstellplätze im Gebäude erworben werden und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Maisonette-Wohnungen bieten damit ein attraktives Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, flexible Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten. Detailinformationen zu den einzelnen verfügbaren Maisonetten stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro

"Business Point St.Johann" - 128 m² Bürofläche in zentraler Bestlage zur Miete! Arbeiten in zentraler, bestens erreichbarer Lage: Dieses rund 128,3 m² große Büro überzeugt durch seine durchdachte Raumstruktur, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre - ideal für Kanzleien, Dienstleister, Agenturen oder Unternehmensstandorte mit Kundenverkehr. Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bezirksgericht und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt - eine Adresse, die Seriosität und Professionalität ausstrahlt. Die Einheit gliedert sich in: + Großzügiges Büro 1 - ideal als Besprechungsraum, Open-Space oder Teamoffice + Büro 2 - perfekt als weiteres Großraumbüro oder mehrere Einzelarbeitsplätze + Separater Empfangsbereich - freundlich, einladend und repräsentativ für Ihre Kunden + Teeküche für Pausen und kurze Meetings + WC-Einheit Die großen Fensterflächen sorgen in beiden Büros für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Gla "Business Point St.Johann" - 128 m² Bürofläche in zentraler Bestlage zur Miete! Arbeiten in zentraler, bestens erreichbarer Lage: Dieses rund 128,3 m² große Büro überzeugt durch seine durchdachte Raumstruktur, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre - ideal für Kanzleien, Dienstleister, Agenturen oder Unternehmensstandorte mit Kundenverkehr. Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bezirksgericht und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt - eine Adresse, die Seriosität und Professionalität ausstrahlt. Die Einheit gliedert sich in: + Großzügiges Büro 1 - ideal als Besprechungsraum, Open-Space oder Teamoffice + Büro 2 - perfekt als weiteres Großraumbüro oder mehrere Einzelarbeitsplätze + Separater Empfangsbereich - freundlich, einladend und repräsentativ für Ihre Kunden + Teeküche für Pausen und kurze Meetings + WC-Einheit Die großen Fensterflächen sorgen in beiden Büros für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Glaselemente im Innenbereich schaffen Transparenz und ein modernes Raumgefühl. Repräsentativ & funktional Der einladende Empfang mit leicht erhöhter Position vermittelt Professionalität vom ersten Moment an. Der großzügige Besprechungsbereich eignet sich hervorragend für Kundentermine oder Teammeetings. Optimale Parksituation Kundenparkplätze direkt vor dem Haus Weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter hinter dem Gebäude Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und informieren Sie über weitere Details. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verwirklicht euren Traum von einer exklusiven Urlaubssuite in Alpendorf ? mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie unbeschwerte Urlaubstage: Eine professionelle Vermietungsagentur übernimmt die komplette Abwicklung, bietet Ihnen einen Rundum-Service und ermöglicht eine attraktive Eigenkapitalrendite. Komfort & Lage Parkt euer Auto bei der Ankunft bequem in der Tiefgarage ? und benötigt es erst wieder bei der Abreise. Das Zentrum von Alpendorf erreicht ihr in etwa fünf Gehminuten, und zahlreiche Attraktionen sowie Outdoor-Aktivitäten befinden sich direkt vor der Haustür. Ob Skifahren, Wandern oder einfach Entspannen in ruhiger Umgebung ? dieses Resort ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Natur der Region zu erleben. Das Resort Dieses exklusive Aparthotel bietet 20 luxuriöse Apartments und 15 stilvolle Hotelzimmer auf vier Etagen und verbindet höchsten Komfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Regionale Materialien wie Holz verleihen den Apartments eine warme, gemütliche Ausstrahlung. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Indoor-Pool lädt nach sportlichen Aktivitäten zum Entspannen ein. Im hauseigenen Restaurant genießt ihr regionale Spezialitäten ebenso wie internationale Köstlichkeiten. Beginnt den Tag mit einem reichhaltigen Frühstücksbuffet und lasst ihn bei einem entspannten Abendessen ausklingen ? ganz bequem im Haus. Highlights Vermietungsservice ? eure Immobilie arbeitet für euch Attraktive Rendite durch eine renommierte Agentur (Details auf Anfrage) Voll ausgestattetes Apartment Exklusiver Spa-Bereich mit Wellnessoase Doppelter Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil Haben wir euer Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir euch jederzeit gerne zur Verfügung. Wichtige Hinweise Der angegebene Preis versteht sich NETTO zuzüglich 20 % MwSt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastru... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 58,55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der großzügige, nordwestseitig ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Feierabend mit traumhaftem Ausblick zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Schiebetüren mit integrierten Fliegengittern, die den Wohnraum optimal mit dem Balkon verbinden und gleichzeitig Schutz vor Insekten bieten. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch elektrische Raffstores, die eine komfortable Beschattung ermöglichen und für ein angenehmes Wohnklima sowie zusätzlichen Sichtsc Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 58,55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der großzügige, nordwestseitig ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Feierabend mit traumhaftem Ausblick zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Schiebetüren mit integrierten Fliegengittern, die den Wohnraum optimal mit dem Balkon verbinden und gleichzeitig Schutz vor Insekten bieten. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch elektrische Raffstores, die eine komfortable Beschattung ermöglichen und für ein angenehmes Wohnklima sowie zusätzlichen Sichtschutz sorgen. Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Direkt beim Carport befindet sich eine E-Ladestation, wodurch das Laden eines Elektrofahrzeugs bequem von zu Hause aus möglich ist. Ein Carport-Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung um € 15.000,- verkauft. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den direkt angrenzenden zweiten Carport-Stellplatz ebenfalls um € 15.000,- zu erwerben - ideal für Familien, Zweitfahrzeuge oder Besucher. Die im Jahr 2018 errichtete Wohnanlage bietet modernen Wohnkomfort mit Personenaufzug, Pellets-Zentralheizung und einem eigenen Kellerabteil. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und attraktiver Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer ausgezeichneten Gelegenheit. Hauptwohnsitzmeldepflicht. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/YYbu Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Stimmung und Begeisterung der "Enkerl" nach zu beurteilen, kann das Kredo dieses Hauses nur lauten: "sofort kaufen und einziehen". Es besticht durch ausreichend Kinderzimmer, Partykeller und sensationellem Freizeitwert im gut versteckten Garten mit beheiztem Pool und vielen "Platzerln". Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingang, Diele, Büro/Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche mit Tafel und Terrassenzugang sowie eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich der Masterbedroom, ein Dank Sichtdachkonstruktion besonders luftiger und großzügiger Wohnraum mit Kaminofen, Balkonzugang mit perfekter Aussicht und ein Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Whirlpool sowie das Tageslichtbadezimmer und eine weitere separate Toilette. Das gesamte Haus ist unterkellert, neben Abstellräumen und der Haustechnik befindet sich hier der Partykeller mit einer weiteren Lounge und Medienanschluss sowie einem weiteren Holzofen. Die Garage ist an das Haus angebaut, ein Stellplatz im Freien befindet sich davor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung bietet eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 55,01 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss, der Wohnkomfort und praktische Lösungen verbindet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 25,54 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zur 15,01 m² großen Terrasse sowie zum privaten Garten mit 83,53 m². Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,18 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 25,54 m² • Abstellraum: 2,55 m² • Kinderzimmer: 7,57 m² • Badezimmer: 6,92 m² • Schlafzimmer: 12,43 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 15,01 m² • Garten: 83,53 m² • Kellerraum: 3,18 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (15,01 m²) mit großen Garten (83,53 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung kombiniert kompaktes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die große Terrasse und der private Garten machen sie zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gemütliches Apartment mit Terrasse in St.Jakob in Haus Dieses Apartment überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse. Auf 39,36 m² Wohnfläche bietet es ein funktionales Wohnkonzept für komfortables Wohnen. Der kombinierte Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich mit 28,87 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 12,90 m² große Terrasse. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 2,61 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung; • Foyer: 2,48 m² • Abstellraum: 2,40 m² • Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich: 28,87 m² • Badezimmer: 5,61 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 12,90 m² • Kellerraum: 2,61 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Sonnenterrasse mit 9,53 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Terrasse und die hochwertige Bauweise machen sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]