Suchergebnisse für "haus in spittal drau zu kaufen gesucht"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für talentierte Handwerker, die ihr eigenes Paradies verwirklichen möchten. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung, die darauf wartet, mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang samt Vorraum, 4 Zimmern, welche individuell gestaltet werden können, einer Küche samt Speis, einem Badezimmer und einem WC. Der Terrassenbereich wurde witterungsbeständig umbaut und kann als Wintergarten genutzt werden. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und dient als erweiterbarer Wohnraum für die Familie, da hier auch ein eigenes Bad, ein seperates WC und ein Küchenbereich vorhanden sind. 2 Balkone sind im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden (Nord und Süd). Im Keller ist neben den Räumlichkeiten für die Haustechnik bzw. das Pelletslager noch ein umfangreiches Platzangebot vorhanden. Ob Partyraum, Bastelbereich oder einfach nur Stellfläche oder Stauraum, hier bringen Sie wirklich alles unter. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoss über eine manuell zu befüllende Pelletsanlage (Anlage zentral im Keller) und mittels Radiatoren in den Wohnräumen. Im Dachgeschoss kann man den Wohnraum über ein Infrarotpaneel oder einen gemütlichen Holzofen erwärmen. Am Grundstück befinden sich auch Parkmöglichkeiten und ein Carport. Besondere Merkmale: Großer Keller: Ideal für die eigene Werkstatt, als Hobbybereich oder als Lagerfläche. Ausgebautes Dachgeschoss: Nutzen Sie das Potenzial dieser bereits ausgebauten Fläche, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine gemütliche Rückzugsoase zu gestalten. Schöne Gartenfläche: Der um das Haus befindliche ebene Garten und die generell ruhige Lage sorgen zusätzlich für eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Dieses Haus ist nicht nur ein Projekt, sondern eine Chance, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Hier können Sie Ihre kreativen Fertigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig ein einzigartiges Zuhause für Ihre Familie schaffen. Verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Meisterwerk! Region: Spittal an der Drau ist eine Stadtgemeinde im Bundesland Kärnten. Sie liegt am Ufer der Drau und ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Bildungszentrum der Region Oberkärnten. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Tauernautobahn (A10) und den Bahnhof Spittal-Millstätter See sowie umfangreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Kärnten. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, bedingt durch ihre naturnahe Lage, kulturelle Angebote und eine vielfältige Infrastruktur. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese, sehr geschmackvolle Stadtvilla, liegt am westlichen Ortsrand der Stadt Spittal/Drau. Der architektonische Baustil erstreckt sich über 2 sehr geräumige Wohneinheiten verteilt auf 2 Geschosse, mit Außenpool, eigenen Grillplatz im Terrassenbereich sowie einer sehr gepflegten Gartenanlage. Hervorzuheben ist neben der großzügig, aufwendige Raumaufteilung auch die anspruchsvolle Ausstattung. Beide Wohnungen sind über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich und verfügen über folgende Raumaufteilung: KG (244 m² verbaute Fläche): 8 Kellerräume inkl. Partyraum und klimatisierten Weinkeller. EG (ca. 173 m² Wfl): Vorraum/Garderobe, Küche, Ess- und Wohnraum mit Kamin und zsätzlicher Sitzecke im angebauten Erker und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, Büro, 3 Zimmer, Bad/Wa/DU/WC, Gäste WC. OG (ca. 144 m² Wfl.): Vorraum/Garderobe, Bad/Wa/WC, Küche/Esszimmer, WZ, Balkon, 4 Zimmer Diese Immobilie kann als 2-Familienwohnhaus genutzt werden, eignet sich aber auch bestens als Ärztevilla mit Ordinationsräumen oder auch als Rechtsanwaltskanzlei inklusive Wohnung. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre auch eine Erweiterung zusätzlicher Wohnungen möglich. Weitere Auskünfte erfolgen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die malerische Landschaft am Ende einer Wohnsiedlung am Waldrand präsentiert sich dieser Kleingarten - ein exquisites Schmuckstück, das nicht nur durch seine herausragende Lage besticht, sondern auch durch sein unvergleichliches Flair. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, denn was wir Ihnen hier vorstellen, ist ein 1.951m² großer Kleingartentraum mit einem kleinen Häuschen, der für Harmonie, Idylle und Ruhe steht. Beginnen wir mit dem Kleingartentraum, der durch seine imposante Größe, von 1.951m², beeindruckt. Die sorgfältig gestaltete und gepflegte Gartenanlage mit einer Vielzahl von blühenden Pflanzen und Bäumen bietet Ihnen die Gelegenheit, sich bei einem Spaziergang an der frischen Luft zu erholen. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich an einem sonnigen Nachmittag ins Gras legen und das Rauschen der Bäume im Wind hören. Es ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung, die ganzjährig zur Verfügung steht. Im Zentrum dieses idyllischen Szenarios steht das kleine Häuschen, eine absolute Rarität in unserer schnelllebigen Zeit. Stolz behauptet es seinen Platz auf dem Gelände mit einer Nutzfläche von ca. 25m². Die kreativen Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und bieten optimale Voraussetzungen für alle, die nach einem persönlichen Rückzugsort an einem traumhaften Standort suchen. Die Terrasse mit einer Größe von 10m² bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten und lädt dazu ein, an lauen Sommerabenden im Freien zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten und das belebende Gefühl von Freiheit genießen. Bei diesem Angebot handelt es sich sicherlich um eine sinnvolle Investition, die auch in der Zukunft ihren Wert behalten wird. Bei Nachfrage geben wir Ihnen gerne weitere Informationen dazu. Zusammengefasst ist dieses Kleinod nicht nur ein Kleingarten, es ist ein friedvoller Rückzugsort, der Ihnen das Gefühl gibt, weit weg von der Hektik des Alltags zu sein, und doch ganz nah an allem, was Sie brauchen. Dieser Kleingartentraum ist leider nicht mit dem Auto erreichbar. Es wird ausdrücklich auf die Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN - UND DOCH GLEICH IN DER STADT! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Spittaler Lieserrain. Dieses charmante Wohnhaus mit Carport-Gebäude in Spittal an der Drau wird Sie überzeugen. Die erhöhte Lage des Hauses garantiert eine beeindruckende Aussicht auf Teile der Stadt, die Lieser, sowie in die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Spittal entfernt - eine Fußgängerbrücke über den Fluss Lieser führt Sie direkt in die Stadt. Die Eckdaten im Überblick: Die gesamte Wohnebene befindet sich auf einem Geschoss Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 neu renoviert Das separate WC wurde im Jahr 2020 neu renoviert Das Dach des Gebäudes wurde 2015 neu gedeckt Die Wohnebene verfügt über eine große Loggia nach Süden in Richtung des Hausberges Goldeck Im Haus befinden sich mehrere Kellerräume für eine vielfältige Verwendung Ein massiv errichtetes Carport steht für Ihren PKW bereit Ein großzügiger Garten rundet diese Liegenschaft ab Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns Ihnen diese exklusive Immobilie in einer gefragten Wohngegend in Spittal an der Drau präsentieren zu dürfen. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst ca. 160 m² erstreckt sich auf 2 volle Geschosse und gliedert sich wie folgt auf: EG: Eingangs-/Garderobenbereich, Bad/DU/WC, großzügig angelegter offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, Büro bzw. Wirtschaftsraum OG: 3 SZ, Bad/Wa/DU, WC, Balkon KG: Technikraum, Werkstatt, Hobbyraum Heizung: Erdwärme/Tiefenbohrung Dieses schöne Anwesen verfügt über eine geothermische Wand- und Fußbodenheizung (sogar im KG) die nicht nur für eine ausgeglichene, angenehme Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. An warmen Sommertagen sorgt die sehr sparsame Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima. Außer dem Terrassenbereich gibt es noch 2 Grünflächen, ein großes Carport für 3 Autos sowie einen überdachten Geräteschuppen. Es besticht durch seine außergewöhnliche Ausstattung und bietet durch die sehr gute Lage eine einzigartige Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten. Das Haus befindet sich in der Edlinger Straße, wo sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen (350 m), Hausarzt (20 m), Einkaufsmöglichkeiten (550 m) usw. in nur wenigen Minuten auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Lage: Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Spittal an der Drau! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung und zahlreichen Extras ist dieses Haus die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Sie betreten das Haus über das Kellergeschoss, indem auch die Garage integriert ist. Ein großer Lagerraum bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Im Zwischenstockwerk erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Ob als Büro, Fitnessraum oder für andere individuelle Zwecke – hier haben Sie die Freiheit zur Gestaltung. Oben angekommen, empfängt Sie ein geräumiger Wohn-Essbereich, der durch einen gemütlichen Kachelofen zum verweilen einlädt. Die angrenzende offene Küche ist perfekt für gesellige Kochabende. Eine separate Toilette und ein kleiner Raum, der ideal als Speisekammer genutzt werden kann, ergänzen diesen Bereich. Das Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf das Goldeck bieten, und einem eigenen Balkon, auf dem Sie die Aussicht genießen können. Das Obergeschoss bietet zudem ein Badezimmer, eine separate Toilette und drei gemütliche Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer im Zwischenstockwerk bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Der große Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner. Hier finden Sie einen Altbestand an Obstbäumen, ein Gemüsebeet und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit gemütlicher Laube – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien und gemeinsame Zeit mit der Familie. Dieses Einfamilienhaus in Spittal an der Drau kombiniert großzügiges Wohnen mit einer traumhaften Lage und vielen praktischen Details. Mit etwas Zuwendung, bietet dieses Haus viel Potential für Sie und Ihre Lieben. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!... [Mehr]

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Traumhaftes Wohnhaus mit Panoramablick - Über den Dächern von Spittal an der Drau! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Spittal! Dieses bezaubernde Wohnhaus bietet nicht nur eine sonnige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf das majestätische Goldeck und die Stadt Spittal. Die Liegenschaft besticht durch ihre Gemütlichkeit und Funktionalität. Eine einladende Gartenlaube lädt zu entspannten Grillabenden ein, während Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten zum Beispiel mit dem E-Bike in der Innenstadt und können die Vorzüge des Stadtlebens genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten bieten – sei es als Rückzugsort für die Familie oder zum Beispiel als Büroräumlichkeiten. Ein weiteres Highlight bildet der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der nur darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage für 2 PKW sowie ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung. Weiters findet sich im Einfahrtsbereich noch genügend Platz zum Parken für weitere PKW. Eine Solaranlage sorgt zudem für eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet, im Jahr 1975 fertiggestellt und erstreckt sich über zwei Etagen: Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin zu Ihrem gemütlichen Familientraum in einer TOP-Lage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause: Komfort und zentrale Lage Diese außergewöhnliche Stadtvilla kombiniert stilvolles Wohnen mit anspruchsvoller Architektur in einer äußerst zentralen und begehrten Wohnlage. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage bietet die ideale Balance zwischen urbanem Komfort und privater Erholung. Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Millstätter See und das Ski- und Wanderparadies Goldeck mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind – perfekte Voraussetzungen für Freizeit und Entspannung. Highlights im Überblick Architektur: Einzigartige Stadtvilla in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1987 Grundstück: 1.135 m², wunderschön angelegter Garten, Widmung Bauland Wohngebiet Wohnfläche: ca. 182 m², Keller: ca. 91 m2 Nutzfläche Dachgeschoss: Ausbaufähig für ca. 40 m² Wohnfläche Heizung: Öl Fußbodenheizung auf allen Etagen Kachelofen: Im Erdgeschoss Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen auf dem Eigengrund für mindestens vier Fahrzeuge. Holzlager und Geräteraum: Im Garten Blockhütte: Im Garten Detaillierte Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 91 m² Wohnfläche): Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Abstellraum Große Einbauküche mit Essbereich und Zugang zur Doppelgarage und Garten Offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse (Süd-/Westausrichtung) Großzügiger Garten mit Blockhütte, Grillstation und elektrischem Einfahrtstor Obergeschoss (ca. 91 m² Wohnfläche): Galerie mit zwei separaten Eingangsbereichen – aufteilbar in zwei Wohneinheiten Eingang 1: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCEingang 2: Eltern- und Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken Dachgeschoss (ca. 40 m², ausbaufähig): Bodenaufbau (Estrich) und Elektroanschlüsse vorhanden Keller (ca. 91 m² Nutzfläche): Sauna mit Dusche und WC, Hobbyraum, Schutzraum, Heiz- und Tankraum Lagebeschreibung Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Zentrum von Spittal an der Drau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Behörden sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Millstätter See genießen Sie schnellen Zugang zu Freizeit- und Erholungsangeboten. Freizeitmöglichkeiten: Baden, Segeln und Wassersport am Millstätter See Skifahren, Wandern und Radfahren im Goldeck-Gebiet Wellness und Entspannung in der Drautal Perle Eckdaten Objektart: Großzügige Stadtvilla in zentrumsnaher Lage Zimmer: 4 (mit Potenzial für weitere Räume) Kaufpreis: € 690.000, Betriebskosten: ca. € 450, Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Herr Herbert Wurzer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen und Garten – ideal für handwerklich Begabte! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums von Spittal an der Drau. Diese teilweise sanierungsbedürftige Immobilie befindet sich auf einem etwa 1.245 m² großen Grundstück, das als Bauland/Wohngebiet ausgewiesen ist. Objektbeschreibung: Objektart: Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen Bautyp: Massivbau, Altbau Zustand: Teilweise sanierungsbedürftig Wohn-Nutzfläche: ca. 290 m²Grundstück: ca. 1.245 m² (Widmung: Bauland, Wohngebiet) Zimmer: Insgesamt 10 Zimmer Heizung: Gas-Zentralheizung, Holz- und Kachelöfen vorhanden Verfügbar: Ab sofort Nutzungskonzept: Das Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für: Größere Familien Unternehmen, z.B. aus der Hotellerie zur Unterbringung von Mitarbeitern Anlageobjekt zur Vermietung Raumaufteilung: Haus A (rechte Seite): Wohnfläche ca. 96 m2 Sanierung: 1985 Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich Garderobe Küche mit Esszimmer Wohnzimmer mit Kachelofen Treppenaufgang ins Obergeschoss1. Obergeschoss (1. OG): Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster Separates WCZugang zum Dachboden Haus B (linke Seite): Wohnfläche ca. 96 m2 Zustand: Sanierungsbedürftig Letzte Sanierung: 1970 Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich Küche mit Esszimmer und Holzofen Zwei Zimmer WCAbstellraum Treppe zum 1. Obergeschoss1. Obergeschoss (1. OG): Badezimmer mit WC und Fenster Fünf Zimmer Ein Büro oder Abstellraum Zugang zum Dachboden Zusätzliche Informationen: Dach: Erneuert im Jahr 1995 Heizung: Gas-Zentralheizung (1990) mit zusätzlichen Holz- und Kachelöfen Wintergarten voll unterkellert, zusätzlicher Stauraum: Errichtet (1998) Carport für 2 überdachte KFZ Abstellplätze Kleines Nebengebäude für Gartengeräte Kleine Werkstatt Kleiner Gemüsegarten Grundstück und Nebengebäude: Grundstücksfläche: 1.245 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Wintergarten: ca. 30 m2, voll unterkellert ca. 27 m²Gartenhaus: Kleines Gebäude Werkstatt: Kleines Gebäude Garten: Großzügiger, gepflegter Garten mit kleinem Gemüsegarten Parkmöglichkeiten: Zwei überdachte KFZ-Abstellplätze im Carport (ca. 30 m²) sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Eigengrund sind vorhanden. Besonderheiten: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für größere Familien, Unternehmen zur Mitarbeiterunterbringung, Vermietung oder Investoren. Heizsystem: Flexible Heizmöglichkeiten durch Gas-Zentralheizung und zusätzliche Holz- und Kachelöfen Zentrale Lage: Stadtzentrum fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an die Autobahn A10. Der Millstätter See und das Goldeck (Spittaler Ski- und Wanderberg) sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Kontakt: Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhe und Erholung im Grünen und Platz für die ganze Familie! Das ist Ihre Chance! Sie sind schon lange auf der Suche nach DER passenden und perfekten Immobilie für Sie und Ihre Familie? Sie legen viel Wert auf Ruhe, Gemütlichkeit und einen Garten? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in Spittal - in der Nähe des Stadtzentrums. Dieses gemütliche Wohnhaus punktet in jeder Hinsicht......mit einem großzügigen und sehr gepflegten Garten für Sie und Ihre Kinder, mit einer gemütlichen und guten Raumaufteilung, mit der Lage und und und... Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen, Restaurants, Cafés, Banken etc. ... befinden sich ganz in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Quasi direkt vor der Haustüre befinden sich ein Spar Markt sowie ein Kindergarten... - so stellt man sich bequemes und zentrales Wohnen vor. Treten Sie ein, in Ihren ganz persönlichen Wohntraum: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet, eine Küche mit Essbereich und Zugang auf die sensationell große Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiger Garderobenbereich. Im Dachgeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer haben Zugang auf den Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Natur und auf die Berge bietet) und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Die Raumgestaltung des Hauses ist einfach perfekt für eine Familie geeignet. Der schöne und gepflegte Garten bietet nicht nur genügend Platz für einen Nutzgarten sondern auch für Spielflächen und Erholungsbereiche. Hier können Sie mit Ihren Freunden und mit Ihrer Familie schöne Grillfeiern ausrichten oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Ein Rasenroboter, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist, sorgt dafür, dass Ihr Garten stets gepflegt ist. Die Immobilie ist teilunterkellert und rundet mit einer geräumigen Garage sowie einer Werkstatt und einem Raum für Gartengeräte dieses TOP Angebot noch zusätzlich ab. 1-2 Parkplätze im Freien sind weiters vorhanden. Jetzt ist es an der Zeit, dass Sie Ihre ganz persönliche Geschichte in diesem Haus beginnen! Überzeugen Sie sich aber gerne selbst von diesem tollen Angebot. HAPPY FAMILY, HAPPY LIFE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie Ihr Geld sicher und gewinnbringend anlegen möchten? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie! Die Immobilie liegt in einer absolut erstklassigen Lage von Spittal an der Drau. Fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt finden Sie einen guten Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen. Bis auf eine Wohnung, und ein Teil der Geschäftsfläche im Ergeschoss welche derzeit leerstehen, sind alle Einheiten vermietet bzw. verpachtet. Die derzeit nicht vermietete Wohnung und die Geschäftsfläche vermitteln wir sehr gerne für Sie und bringen Ihnen weitere sichere Mieter in Ihr Anlageobjekt! Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich auf in zwei Wohnungen im Obergeschoss welche komplett saniert wurden, sowie einer Wohnung und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Im östlich gelegen Bauteil ist die zweite Gewerbeeinheit / Lager / Büro auf zwei Geschosse untergebracht. Im Dachgeschoss besteht noch Potential, um weitere Wohnfläche zu schaffen. Zum Objekt gehören außerdem noch eine Doppelgarage, ein Carport sowie weitere PKW-Abstellplätze. Sie sehen also - dieses Objekt ist perfekt um Ihr Geld sicher und wertsteigernd anzulegen. Die Lage der Immobilie wird mit Sicherheit nie an Glanz verlieren und bietet Ihnen somit stets perfekte Auslastung! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH - TOP RENDITE! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung - morgen könnte es bereits zu spät sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Wohn- und Geschäftshaus: Eckdaten: bebaute Fläche 1.175 m² verteilt über 5 Ebenen, alle 13 Einheiten sind vermietet. Verkaufspreis EUR 1.450.000, brutto für netto – Bruttorendite mit Indexanpassung 5,87% Region/Lage: Spittal an der Drau – Zentrum, Kärnten, Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fachhochschule, Schulen, Kindergärten, Skigebiet Goldeck... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für nähere Informationen und ein ausführliches Exposé mit Mietzinsliste steht Ihnen Frau Maria Thurner von Immobilien Thurner gerne auf Anfrage telefonisch unter der Tel.-Nr.: [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]