Suchergebnisse für "haus in sierning"

Commercial property for sale in Sierning/Neuzeug! Location and Zoning: Location: Sierning/Neuzeug Zoning: Industrial zone, except for the guesthouse and the asylum section - MBLand size: Approx. 27,338 m²Buildings and Areas: Existing structures: Several halls, office buildings, and a guesthouse Leasable area: Approx. 11,584 m²Total usable area: Approx. 14,950 m²Leasable open space: Approx. 2,000 m²Photovoltaic Systems: PV system on office block: Owned by the owner PV system on the remaining roof: Approx. 1.5 megawatts, leased for 20 years Power supply: Available from the contractor, but not obligatory Guesthouse (BG 5): Renovation: Currently fully renovated inside, the 2nd floor is ready for finishing, designed for one-room sleeping quarters with bathrooms Handover: Turnkey to the new owner Adjacent renovated building: Interior: Newly tiled, new restrooms, showers, and rooms Usage: Office and worker rooms as well as hall spaces Renovation: Facade and windows renewed Special Features: Versatile usage possibilities due to the mix of office, production, and residential areas Ideal location and extensive renovations make the property attractive to investors and businesses from various industries This property presents an excellent opportunity for investors and companies seeking a well-equipped and strategically located commercial space. Further details and viewing appointments can be arranged upon request. Disclaimer for the advertisement: We would like to point out that all information has been provided to the best of our knowledge and belief. We do not assume any liability for information provided by the owners or third parties. This offer is non-binding and subject to change. Interim disposal, errors, printing mistakes, and changes are reserved. If images are visualizations, modifications may occur in the actual execution. We explicitly point out that any furniture or inventory visible in the photos or visualizations is not part of the listed price. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Werkstatt

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Büro- und Gewerbegebäude, das auf einem weitläufigen Grundstück von rund 5.256 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, großzügigen Flächen und den besonderen Nutzungsmix, der Arbeiten, Lagern und potenziell Wohnen ideal miteinander verbindet. Das Anwesen vereint moderne Büroeinheiten, funktionale Werkstatt- und Lagerbereiche sowie das Potenzial zur Schaffung exklusiver Wohneinheiten oder Lofts – perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem repräsentativen Standort kombinieren möchten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Schaugarten mit naturnahem Schwimmteich (ca. 670 m²), der eine inspirierende Atmosphäre für Veranstaltungen, Präsentationen oder Erholung im Grünen bietet. Dank der beachtlichen Grundstücksgröße bietet die Liegenschaft nicht nur ausreichend Platz für bestehende Betriebsstrukturen, sondern auch Raum für Erweiterungen, neue Nutzungskonzepte oder zusätzliche Bebauung. Grundstück & Eckdaten: • Grundstücksgröße: ca. 5.256 m² • Gebäudetyp: Büro- und Gewerbegebäude mit gemischter Nutzung • Nutzungspotenzial: Büro, Werkstatt, Lager, Showroom, Wohneinheiten, Schaugarten mit Schwimmteich • Lage: Nähe Sierning, mit sehr guter Verkehrsanbindung Die Immobilie bietet die ideale Basis für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Erweiterbarkeit und eine nachhaltige Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Träumen Sie von einem besonderen Zuhause - mitten im Leben, aber trotzdem nah an der Natur? Legen Sie besonderen Wert auf eine durchdachte Architektur, in der Stil, Komfort und Qualität harmonisch zusammenfinden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! In sonniger Ruhelage, in unmittelbarer Nähe zum Sierninger Ortszentrum und mit sehr kurzen Wegen in eine traumhafte Natur- und Erholungslandschaft gelangt diese exklusive Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Gartenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2019 errichtet wurde. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung, dem durchdachten, flexibel anpassbaren Raumkonzept und den hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung ein besonderes Augenmerk darauf gelegt, ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Die Wohnfläche umfasst ca. 95,53 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn-Küchen- und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und/oder Ankleide-/Schrankzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein absolutes Highlight ist der großzügige private Außenbereich der Wohnung. Der traumhafte Eigengarten mit ca. 187,61 m² begeistert mit besonderem Flair und bietet in Kombination mit der überdachten Terrasse, dem modernen Stahlwandpool sowie zahlreichen gemütlichen Sitz- und Liegeplätzen reichlich Raum zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Ob für gemeinsame Familienmomente, unvergessliche Sommerabende oder als grüner Rückzugsort - hier haben Sie täglich die ideale Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die im Kaufpreis inkludierte DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit, die sich vom Parkplatz/Tiefgarage bis zur Wohnung erstreckt. So genießen Sie einen Wohnraum, der unabhängig von Alter oder Lebenssituation stets optimal nutzbar bleibt. Diese durchdachte Gestaltung garantiert Ihnen Komfort und Flexibilität und sorgt dafür, dass sich Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen weiterentwickeln kann. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - im Kaufpreis sind ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein zugeordneter KFZ-Stellplatz im Freien enthalten. Zusätzlich steht Ihnen ein privates Abstellabteil im Erdgeschoss als weiterer Stauraum zur Verfügung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit tollen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 71,87 m² und kann sowohl als Lagerfläche, als auch als Werkstatt genutzt werden. Die Fläche steht potentiellen Interessenten ab sofort zur Verfügung. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 71,87 m² Nutzung: Lager/Werkstatt ab sofort verfügbar Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Gönnen Sie sich den Luxus und bewohnen Sie ganz allein das gesamte Dachgeschoss! Freundliche Dachgeschosswohnung mit Loggia und PKW-Garage sucht ruhige, ordentliche Mieter in 4523 Neuzeug, Schulstraße 4. Monatliche Gesamtkosten warm: € 1.100, inkl. Ust = MIETE für Wohnung € 790, inkl. Ust = Miete für Garage: € 30, incl. Ust = Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten: € 280, incl. Ust Nutzfläche insgesamt ca: 159 m² Garderobe; Diele; großzügiger, offener Küchen-, Ess -, Wohn-, Bürobereich mit Ausgang auf die 27 m² große Loggia mit wunderbarem Fernblick, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, Waschküche, Toilette, großer Abstellraum, Dachbodenraum mit ca. 20 m² Hervorzuheben ist die praktische Lage direkt im Ortszentrum von Siernghofen-Neuzeug, gegenüber der Volksschule/Kindergarten; Ärzte, Apotheke, Bank, Billa, Autobus alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Ausstattung: 2026 neu gedämmtes Dachgeschoss mit Dämmzellulose; Velux-Dachflächenfenster mit Rollläden; gebrauchte Küche mit E-Geräten und Bad (ohne Ablöse); Parkett- und Fliesenböden, PKW-Garage Strom: Mieter selbst Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung erwünscht Kaution 3 MM: € 3.300, Maklergebühr: KEINE Keine Kampfhunde erlaubt! Stiegenhausreinigung und Schneeräumung turnusmäßig mit den anderen Hausbewohnern. Für weitere Informationen und Besichtigung freue ich mir über Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €718,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser €108,33 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €112,13 Gesamtbetrag €1100 GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Flächenwidmung Wohngebiet; KEIN Bauzwang; KEIN Bebauungsplan Großes Hangbaugrundstück mit Baumbestand - Aufgeschlossen! Wenn Sie ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine tolle Aussicht legen, dann wird Sie dieses Grundstück im idyllischen Ortsteil Hausleiten der Marktgemeinde Sierning begeistern! Auf einer großzügigen Fläche von 1.531 m² erstreckt sich dieses sonnige Hanggrundstück in einer aufgelockerten Streusiedlungslage - nur etwa 2 Kilometer vom Ortszentrum Sierning entfernt, in Richtung Waldneukirchen gelegen. Der unverbaubare Fernblick ist eines der Highlights dieses Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus mit Terrasse oder Balkon in Aussichtslage. Eine angenehme Atmosphäre schafft der vorhandene Baumbestand und lässt viel Spielraum für individuelle Gartengestaltung. Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 5.712,84 für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind bis auf die letzte Rate vom Jahr 2026 bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Ein klarer Vorteil gegenüber unerschlossenen Bauparzellen. Die Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Kaufpreis: € 240.367, inklusive der bereits bezahlten Aufschließungskosten von € 5.712,84 Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag frei wenn Sie die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis in Anspruch nehmen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Durch die leichte Hanglage bessere Aussicht zu den Voralpen Verkehrsflächenbeitrag bereits bezahlt Bereits genehmigter Einreichplan in hauptsächlich südwestlicher Ausrichtung für 15 Wohneinheiten mit Tiefgarage Wohnnutzfläche von 1018 m² Wasser-Kanal-Strom bereits am Grundstück vorhanden (nur mehr die angepasste Projektgebühr ist zu entrichten) Auf Wunsch mit Topfinanzierung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Wohnprojekt besteht im ersten Bauteil aus einem Wohngebäude mit nur 6 Wohnungen. Alle Wohnungen im EG bieten einen wundervollen Eigengarten und eine große Terrasse. Die Wohnungen im OG werden mit einem großzügigen Balkonen ergänzt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück in frequentierter Lage! Widmung: MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet Fläche: ca. 2.881 m²Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung Zukunftssicheres Investitionsobjekt Ruhige Lage mit angenehmem Umfeld Keine Ausweisung in der Gefahrenhinweiskarte, kein Schutzgebiet. Kein Bebauungsplan verordnet. Daher gilt das Oö. Baurecht und die Ortsüblichkeit. Kanal- und Wasseranschluss für das Grundstück ist nicht vorhanden, jedoch möglich Druck- und Satzfehler vorbehalten... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Einmalige Gelegenheit: Etwas außerhalb von 4522 Sierning mit top Anbindung wird landwirtschaftlicher Nutzgrund /Acker in der Katastralgemeinde 49209 Hilbern zum Verkauf angeboten. Es handelt sich bei der zu verkaufenden Fläche um ca. 4 ha Acker mit besten Ertragsaussichten, die gegebenenfalls auch auf 2 Käufer aufgeteilt werden könnte. Zur Zeit ist diese Fläche verpachtet. Optimale GPS-Ausformung! Der Ankauf erfordert die Genehmigung der Grundverkehrskommission. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Freitag, 08.05.2026 findet ein OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen statt. Wir bitten um vorherige Anmeldung per E-Mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Sie träumen von einem Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend, möchten dabei aber nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! In sonniger Wohnlage, nahe an der Natur und dennoch mit städtischem Komfort, gelangt dieses gepflegte Wohnhaus zum Verkauf. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung und dem durchdachten Raumkonzept wurde bereits bei der Planung besonderes Augenmerk auf ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Hier genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur und profitieren gleichzeitig von einem Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und naturnahem Charakter. Auf einem Grundstück mit ca. 1.073 m² erstreckt sich das Wohnhaus über zwei Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 173,14 m². Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, einen großzügigen Außen/Gartenbereich sowie drei Garagen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 86,57 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich inkl. Küche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Zusätzlich stehen ein Heiz-/Technikraum sowie ein Abstell- bzw. Lagerraum zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ebenfalls ca. 86,57 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, ein Wohnzimmer, einen Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Der Außen/Gartenbereich ist ein wahres Paradies für Entspannung und Wohlbefinden. Der liebevoll angelegte und vielfältig bepflanzte Garten begeistert mit besonderem Flair und bietet in Kombination mit der überdachten Terrasse, dem Gartenhaus, dem Steingrill sowie zahlreichen gemütlichen Sitz- und Liegeplätzen viel Raum zum Entspannen und Genießen. Ob für unvergessliche Familienmomente, gemütliche Sommerabende oder als grüner Rückzugsort mit Platz für Obst, Gemüse und Blumen - hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Besonders hervorzuheben ist, dass im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen das Dach ca. 2003 erneuert wurde (PREFA-Dachziegel). Zudem wurden die Fenster im Erd- sowie Obergeschoss ca. 2011 durch die Firma REFORM getauscht Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt - die Liegenschaft verfügt über drei Garagen sowie mehrere Stellplätze im Freien auf eigenem Grund. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl auszeichnen: öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien, ärztliche Versorgung sowie Schulen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit großartigen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Informationen zum digitalen Angebotsverfahren: Die Liegenschaft wird im Rahmen eines offenen digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) angeboten. Das Angebotsverfahren beginnt am Sonntag, 10.05.2026, um 17: 00 Uhr und endet am Sonntag, 17.05.2026, um 17: 00 Uhr. Der Startpreis beträgt € 199.000. Weitere Informationen zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie modernes Design, großzügige Raumaufteilung und ein unvergleichlicher Panoramablick über ganz Sierning bis hin zu den Alpen – und das aus jeder einzelnen Etage. Highlights der Wohnung: – Ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – Traumhafte Terrasse (ca. 34 m²) mit spektakulärem Alpenblick – Atemberaubende Aussicht aus allen Etagen – Hochwertige Markenfenster mit elektrischen Rollläden und elektrischen Jalousien – Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort – Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen – Hochwertige Bauweise (Baujahr 2019) – Separater Garagenstellplatz sowie zusätzlicher Außenstellplatz – Kellerabteil mit ca. 15 m² • kleiner Gemeinschaftsgarten • Liwest Anschluss vorhanden – Ruhige und attraktive Wohnlage Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück dieser Immobilie. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge mit einzigartigem Bergpanorama. Die Aufteilung über drei Etagen sorgt für ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist entsprechend gepflegt. Die vorhandene Möblierung ist hochwertig, modern und erst wenige Jahre alt. Eine Übernahme der Möbel ist nach Absprache gegen Ablöse möglich. Lage & Anbindung: – Steyr: ca. 10 Minuten – Wels: ca. 30 Minuten – Linz: ca. 35 Minuten – Enns: ca. 25 Minuten Die Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Kaution: € 6.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]