Suchergebnisse für "haus in schwaz"

#Balkon

Highlights auf einen Blick Ca. 81,08 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss4 Zimmer mit flexibler Nutzungsperspektive Zwei Balkone mit Nordost- und Südwest-Ausrichtung Gepflegter Zustand mit vorhandener Einbauküche Bad mit Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum Ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur in kurzer Distanz Solide Bauweise im Altbestand, Baujahr 1962 Aktuell befristet vermietet bis 15.01.2029 Interessant für Anleger und Käufer mit mittelfristigem Eigennutzungswunsch Diese 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz richtet sich besonders an Käufer, die heute investieren und gleichzeitig eine klare mittelfristige Perspektive suchen. Die Wohnung ist aktuell bis 15.01.2029 befristet vermietet und eignet sich damit sowohl als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung oder Neuvermietung strategisch vorbereiten möchten. Auf ca. 81,08 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Bad und Nebenflächen. Der Grundriss ist klar strukturiert und eröffnet nach Ablauf des Mietverhältnisses mehrere Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Familienwohnung, Wohnung mit Homeoffice-Bereich oder, bei entsprechender Nutzung, auch als Wohngemeinschaft. Ein besonderer Mehrwert sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Der Nordostbalkon eignet sich ideal für einen ruhigen Start in den Tag, während der Südwestbalkon später am Tag zusätzlichen Freiraum und Sonne bietet. Damit gewinnt die Wohnung spürbar an Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, das Bad verfügt über ein Fenster, und ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wasch- und Trockenraum im Haus. Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege: Nahversorgung, Bäckerei, Bus, Bahnhof, Apotheke, Ärzte und das Einkaufszentrum befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig spricht das ruhige Wohnumfeld Käufer an, die eine zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage in Schwaz suchen. Das Gebäude wurde 1962 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Ölbefeuerung, die gemeinsam mit der benachbarten Einheit betrieben wird. Ob als Kapitalanlage mit laufendem Mietverhältnis oder als zukünftiges Eigenheim mit mittelfristiger Planungsperspektive: Diese Wohnung verbindet Wohnfläche, Lage, Substanz und Nutzungsspielraum in einem kompakten Gesamtpaket. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die Perspektive dieser Wohnung persönlich einschätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Fläche auf zwei Ebenen in zentraler Lage von Schwaz Ca. 12 m² Vorraum im 2. Obergeschoss mit anschließendem Aufgang in den offenen und hellen Wohnbereich im Dachgeschoss Rund 110 m² im Dachgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Badezimmer und praktischen Ankleidebereichen Sonnige, nahezu uneinsichtige Terrasse mit ca. 13 m² in Südwest-Ausrichtung und freiem Blick auf die umliegende Bergwelt Wohnkomfort mit Kamin, Küche auf erhöhtem Podest, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie WC Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1956, Dachgeschossausbau 2004, in massiver Bauweise und gutem Gesamtzustand Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Zentralheizung mit Öl sowie doppelt beziehungsweise mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Wohnungseigentum mit Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie Gemeinschaftsflächen wie Wasch und Trockenraum Urbanes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert durch sonnige Terrasse, Bergblick und zentrumsnahe Lage Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 645.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung... [Mehr]

Modernes Veranstaltungszentrum in Schwaz zu vermieten Ab sofort steht ein hochwertig ausgestattetes Veranstaltungszentrum in Schwaz zur Vermietung. Die Immobilie wurde vor kurzem umfassend neu errichtet bzw. saniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Das Objekt eignet sich ideal für Veranstaltungen aller Art – von privaten Feiern (Hochzeiten, Geburtstage) bis hin zu Firmenevents, Seminaren oder kulturellen Events. Ausstattung & Highlights Küche – sofort betriebsbereit Mobiliar vorhanden – Tische, Stühle und Einrichtung inklusive Dekoration vorhanden – vielseitig nutzbar für unterschiedliche Eventformate Neuwertiger Zustand – kürzlich neu errichtet und saniert Flexible Nutzungsmöglichkeiten Sofort verfügbar Nutzungsmöglichkeiten Das Veranstaltungszentrum bietet ideale Voraussetzungen für: Hochzeiten & private Feiern Firmenveranstaltungen & Seminare Workshops & Schulungen Kultur- und Vereinsveranstaltungen Besonderheiten Die moderne Gestaltung sowie die hochwertige Einrichtung schaffen ein attraktives Ambiente für verschiedenste Zielgruppen. Verfügbarkeit Ab sofort zu vermieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Schwaz entsteht mit LINEA ein Wohnprojekt, das zentrales Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Die modernen Wohnungen beeindrucken durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen, Balkone und Grünflächen, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Mit einem nahegelegenen Krankenhaus, einem fußläufig erreichbaren Bahnhof und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum bietet LINEA eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensstil. Großzügige Kellerabteile, eine innovative Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise unterstreichen die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt ist LINEA der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen, Mobilität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Stilvoll saniert & sofort bezugsbereit – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Schwaz Highlights auf einen Blick Ca. 98 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Erstbezug nach umfassender Sanierung 2025 Loggia vorhanden Kellerabteil vorhanden Großzügige Allgemeinflächen und Gartenbereich Allgemeinparkplätze direkt vor dem Haus Sofort verfügbar Wohnen in zentraler Lage von Schwaz – urban, familienfreundlich & bestens angebunden Die Wohnung befindet sich in der Swarovskistraße in Schwaz und überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige. Die Schwazer Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den beliebten Stadtgalerien ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum entspannten Bummeln und Verweilen ein. Auch der Bahnhof Schwaz ist fußläufig erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in Richtung Innsbruck, Kufstein und darüber hinaus. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung. Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders begehrenswert. Modern saniertes Wohngefühl mit großzügigem Raumangebot Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1975 und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich äußerst komfortables Zuhause. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss: Ein großzügiger Flur verbindet sämtliche Räume zentral miteinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche liegt direkt neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit seiner großzügigen Gestaltung und dem Zugang zur Loggia einen idealen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Besonders interessant: Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist nicht tragend und kann bei Bedarf entfernt werden – ideal zur Schaffung eines modernen, offenen Wohn- und Essbereiches. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die im Jahr 2025 durchgeführte Sanierung verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohnambiente – perfekt für alle, die ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand sofort einziehen möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gemütliche Loggia, ein eigenes Kellerabteil, großzügige Allgemeinflächen mit Gartenbereich sowie Allgemeinparkplätze direkt vor dem Haus. Ihr neues Zuhause in Schwaz wartet bereits auf Sie Diese großzügige und modern sanierte Wohnung vereint zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und ein durchdachtes Raumkonzept auf ideale Weise. Ob als Familienwohnung, Lebensmittelpunkt mit Homeoffice oder wertbeständige Investition – hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und hoher Wohnqualität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem attraktiven Angebot.... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #ruhig

Das Wohnhaus am Pirchanger in Schwaz wurde in den 1970er-Jahren von Architekt Karl Schwärzler entworfen und 1990 umfassend umgestaltet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre eigenständige Architektur, das grosszügige Grundstück und die ruhige Wohnlage. Sie bietet vielseitiges Potenzial für eine Modernisierung, individuelle Wohnkonzepte oder eine zukünftige bauliche Entwicklung – vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten. • Grundstücksfläche: ca. 2.055 m² • Bauweise: Stahlbetonkonstruktion, Holzfenster, hinterlüfteter Dachstuhl mit Kupferabdeckung • Bürofläche: ca. 92 m² • Keller- und Nebenflächen: ca. 288 m² - Widmung und Entwicklungspotenzial: Wohngebiet BR 1, Baumassendichte 1,60–2,50; Potenzial für Modernisierung, Erweiterung oder zusätzliche Wohneinheiten, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Hier gelangt ein altes, ehemaliges Knappenhaus, in Schwaz in den Verkauf. Nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde Schwaz dürfte das Baujahr Mitte des 19Jhd liegen, somit ca 1850. Das Haus wurde von den Besitzern teilweise im 1. Stock genützt, die Wohnung im EG ist bis vor kurzem vermietet gewesen und ebenso ab sofort frei. Dzt, ist kein Abstellplatz vorhanden, man könnte jedoch jederzeit den Garten umbauen. So besteht auf Basis des kleinen Grundstücks mit 237m² die Möglichkeit trotz allem ein Zweifamilienhaus zu nützen. Das EG und OG hat jeweils ca. 68m². Zudem bestehen gesamt 4 Kellerräume und eine große Gartenlaube. Eine Heizung besteht nicht, es wird mit Kamin- bzw, im EG mit einem Kachelofen geheizt. Das Wohnhaus ist jedenfalls zu sanieren und im ersten Stock auch schon seit längerem nicht mehr bewohnt gewesen. Es gibt hier keinerlei Pläne, da kein Bauakt vorhanden ist. Der angeschlossene Plan enthält ca. Maße und die ungefähre Raumaufteilung im 1.OG. Ähnlich auch im EG. Das Haus wurde jetzt von den Eigentümern komplett ausgeräumt - und ist ab sofort verfügbar. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügige Familienoase oder top Anlageobjekt in ruhiger Zentrumslage- WG geeignet! Diese 4 Zi. Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines 1970 erbauten und gepflegten Mehrparteienhauses. Mit ein paar wenigen Renovierungsarbeiten haben Sie hier die Möglichkeit, eine geräumige Familienoase in guter Zentrumslage zu schaffen. Sie erreichen Ihr neues Heim über ein paar Treppen und gelangen nach dem Eingangsbereich in den Vorraum (Diele) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe. Sofort wird Sie der optimale Grundriss und die Größe der Zimmer begeistern. Bestehend aus einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, zwei Kinderzimmern, dem hellen, großen Wohnraum, einem Abstellraum und der Küche mit Zugang zum Ostbalkon. Beheizt wird diese Oase mittels eigener Öl- Etagenheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Außenrollos. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 15 m² großen Kellerabteil / Heizraum. Außerdem existiert in dieser Anlage ein Allgemeingarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum. Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, einen der Freiplätze vor dem Haus zu nutzen. Energieausweis wird nachgereicht. Fakten:- 4 Zi. Wohnung ca. 100 m²- renovierungsbedürftig • WG- geeignet, Bj. 1970 • EG (Hochparterre), ruhige Zentrumslage • Ostbalkon ca. 3,5 m², Westbalkon ca. 6 m² • Badezimmer mit Wanne, separates WC • Kellerabteil / Heizraum ca. 15 m² • Gemeinschaftsgarten • allgemeine Räume • freie Parkplätze vor dem Haus Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit: – ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m2 – Gartenfläche – u. v. m. Wohnungen Wohnen im Zentrum mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehr, sonniger Lage, tolle Infrastruktur. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt sich um die Wohnungstypen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen geplant: 2-4 Zimmerwohnungen - von ca.50m²-103m². Pro Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Gerne können wir Ihnen weitere Details im Rahmen eines unverbindlichen Gespräches anbieten. Durch die direkte Anbietung an den Bahnhof Schwaz, sowie die hochwertige Ausstattung, z B. Photovoltaik etc, ist hier ein perfekte Symbiose zwischen Büro, Pendler, Wohnraum gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <475m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Gegend der Silberstadt Schwaz gelangt dieses Mietobjekt mit 86,05 m² Wohnnutzfläche über uns zur Vermietung. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich, verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Arbeitsküche und ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der nächsten Bushaltestelle und des Bahnhofes sind gegeben. Zögern Sie nicht zu lange, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Zubehör. Kellerabteil Ein Parkplatz kann optionsweise dazu gemietet werden Mietpreisinformationen. Miete Wohnung TOP 33/18 inkl. USt. € 740,00 BK € 150,00 Heizung separat nach Verbrauch – Pelletofen und Infrarot GESAMTMIETE ohne Heizung – € 890,00 Miete Parkplatz inkl. USt. € 52,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip Wissenswertes. Die Wohnung steht zur sofortigen Anmietung bereit. Die Vergabe erfolgt bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen Haustiere sind keine erlaubt Nichtraucher bevorzugt Die Wohnung verfügt über keinen Outdoorbereich (Balkon oder Terrasse) Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage kann es derzeit zu längeren Bearbeitungszeiten kommen. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis und bearbeiten Ihre Anfrage schnellstmöglich. Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Zukunftssicher wohnen und investieren – Stilvolle Wohnungen in der Tannenberggasse 6 in Schwaz In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen. Ideal für Familien – durchdacht und komfortabel Diese 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Die elegante Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt. Effizient, nachhaltig, zukunftsorientiert - Niedrig-energiehaus Die Wohnanlage erfüllt höchste energetische Standards – mit Fußbodenheizung, Solarenergie am Dach und Gasversorgung (eine Umstellung auf Grundwasser-wärmepumpe ist bereits angedacht). Dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima. Digitale Infrastruktur und stabile Investition Die CAT6-Verkabelung bietet einen zusätzlichen Pluspunkt. Der moderne technische Standard sowie die hervorragende Energiebilanz machen jede Wohnung nicht nur wohnlich, sondern auch zukunftssicher. Wohnungen mit Stil und Substanz Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz ab € 33.000,- erworben werden – für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Parkplatz in Schwaz Es sind nicht immer die großen Dinge, die ein Zuhause besonders machen. Manchmal sind es genau die kleinen, die den Unterschied ausmachen. Ein gemütliches Wohnzimmer, in dem man gerne den Abend verbringt. Sonnenstrahlen, die durch die Fenster fallen. Ein eigener Balkon für die kleine Auszeit zwischendurch. Und dieses schöne Gefühl, nach Hause zu kommen. Genau das erwartet Sie in dieser charmanten Eigentumswohnung in Schwaz. Auf rund 68 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Das Wohnzimmer – ein Ort zum Ankommen. Der freundliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Schöner Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während der Pelletofen besonders an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt. Hier lässt es sich entspannen, genießen und einfach zu Hause sein. Die Küche – hier spielt das Leben. Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet auch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ob der erste Kaffee am Morgen oder das gemeinsame Abendessen – hier findet der Alltag seinen angenehmen Mittelpunkt. Raum für alles, was das Leben ausmacht. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten. Und dann wäre da noch der kleine Balkon. Vielleicht nicht riesig, aber groß genug für einen Moment an der frischen Luft und eine kleine Pause vom Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift. Die Highlights auf einen Blick Ca. 68 m² Wohnfläche Drei gut nutzbare Zimmer Sonnige Wohnlage Gemütlicher Wohnbereich mit Parkettboden Pelletofen und ergänzende Elektroheizung Separate Küche mit Einbauküche Kleiner Balkon Praktischer Abstellraum Kellerabteil Eigener Parkplatz Obergeschoss ohne Lift Unser Fazit Nicht zu groß. Nicht zu klein. Sondern genau richtig für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen möchten. Diese Eigentumswohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und jenen praktischen Vorzügen, die das tägliche Leben leichter machen. Ein Zuhause mit Charakter, das darauf wartet, mit neuen Geschichten gefüllt zu werden. Vielleicht beginnt Ihre nächste genau hier. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen! Gerne geben wir teilweise KI Möblierungsvorschläge mit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]