Suchergebnisse für "haus in neufelden gesucht"

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Eckdaten: • 2 Zimmer, sehr großer Wohnbereich • 9. Stock mit toller Aussicht • Klimatisiert • 16,5 m2 Terrasse von allen Zimmern begehbar • Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten • Miete warm inkl. Betriebskosten 1.640,15€ Besichtigung diese Woche möglich, Betriebskosten Haus und Wohnung 246,94 Zzgl. die monatliche Akonto-Zahlung für Heizung, Kalt/Warmwasser, Abwasser 151,21 Der intelligente und durchdachte Grundriss macht dieses geräumige 2-Zimmer-Apartment (mit Wohnsalon) zur optimalen Startwohnung für Singles und junge Pärchen. Die Innenarchitektur der Wohnung eignet sich weniger für Kinder. Tiere sind nicht erwünscht. Die hochwertige Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Raumhohe Fenstertüren verbinden den Innenraum elegant mit den Freiflächen und vermitteln ein helles, offenes Wohngefühl. Die Klimageräte sind von DAIKIN. Die Mieter haben die Klimaanlage des Mietobjekts alle 2 Jahre vor Saisonbeginn im April auf eigene Kosten zu warten. Die Terrasse ist 3-fach begehbar. Auch der Blick über Wien kann sich sehen lassen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #ruhig

Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Neutal. Die Wohnung wird über die OSG vergeben. Die Wohnung bietet: 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) separaten Abstellraum Badezimmer WC separat großen Balkon Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Nahversorger, Arzt, Physiotherapie, Volksschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Spielplätze sowie die Bibliothek – ideal für Familien. Die monatliche Kaltmiete beträgt 611 €. Der Genossenschaftsanteil liegt bei ca. 25.000 €. Ablöse nach Vereinbarung, inkludiert sind unter anderem: Einbauküche inkl. Geschirrspüler (mit Gebrauchsspuren) Esszimmertisch mit Stühlen Vorraumgarnitur mit großem Spiegel Kaminofen inkl. vorhandenem Holz Balkonmöbel (Glastisch mit 4 Stühlen sowie zusätzliche Garnitur) hochwertiger Balkon-Rasenteppich Badezimmermöbel Regale im Abstellraum und Keller Die Übergabe wäre flexibel zwischen Juni und Oktober, da wir in unser Haus ziehen und der genaue Fertigstellungstermin noch nicht fix ist. Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²). Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet eine tolle Raumaufteilung. Verfügbarkeit: Wir bewohnen die Wohnung bis zum 31.07.2026. Nach Absprache ist jedoch eine frühere Übergabe bzw. ein früherer Einzug gerne möglich. Raumaufteilung & Highlights: Separates Schlafzimmer Gemütliche Wohnküche Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Getrenntes Badezimmer und WC Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Trockenraum im Haus. Parken: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 50 € monatlich übernommen werden. Möblierung & Ablöse: Bestimmte Möbelstücke sind perfekt auf die Wohnung zugeschnitten und bleiben fix in der Wohnung. Hierfür wird eine geringe Ablöse (nach Vereinbarung) fällig: Fixe Übernahme: Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die TV-Möbel im Wohnzimmer. Zusätzlich können folgende Dinge bei Bedarf übernommen werden: Eine gemütliche Couch, eine kleine Küchenkommode, eine Waschmaschine sowie ein kleiner Gefrierschrank (Preis nach Absprache). Kosten: Miete (kalt): 490,00 € Betriebskosten (BK): 200,00 € (Inklusive Wasser und Heizung) Gesamtmiete: 690,00 € Strom: Extra Sonstiges: Fotos werden nächste Woche hochgeladen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zum Einzugstermin, kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort ist eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m2 Nutzfläche im beliebten Kremser Stadtteil Mitterau beziehbar. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen herrlichen Ausblick sowie die ausgezeichnete Lage. Besonderes Highlight ist die ca. 5 m2 große, südwestlich ausgerichtete Loggia. 🔆 ✨ Raumaufteilung ✔️ Vorraum ✔️ Küche inkl. Einbauküche mit Ausblick auf Stift Göttweig ✔️ 3 helle, getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Ausgang auf die Loggia) ✔️ Badezimmer mit Wanne ✔️ Abstellraum ✔️ separates WC ✔️ zugeordnetes Kellerabteil 🚗 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Wohnhaus wird aktuell generalsaniert - neue Fenster mit manuellen Innenjalousien sind bereits verbaut, Fassade wird momentan gemacht. 📍 Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur 📍 Stadtpark, Donaulände, Frei-/Hallenbad, Ärzte, Universitätsklinikum, Nahversorger, Bank, Trafik, Café, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahn sowie der Autobahnanschluss machen diese Lage besonders praktikabel. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. 📩 Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Da wir in eine neue Wohnung umziehen, suchen wir für diese sehr helle, moderne und ruhige Wohnung im beliebten Sonnwendviertel einen Nachmieter. Die Vermietung erfolgt offiziell über eine Immobiliengesellschaft / Hausverwaltung – wir leiten passende Interessenten als Nachmieter weiter. Die Wohnung ist fast den gesamten Tag über wunderbar lichtdurchflutet und bietet eine tolle Wohnatmosphäre. Direkt vor der Haustür befindet sich der große Helmut-Zilk-Park inklusive des beliebten Motorikparks. Möbelübernahme / Ablöse: Für die gut erhaltenen und gepflegten Möbel in der Wohnung ist eine Ablöse von EUR 2.200,- vorgesehen (Preis auf Verhandlungsbasis). (Wichtiger Hinweis: Elektronische Geräte wie der Fernseher, die Kaffeemaschine, der Airfryer und das Klavier, die auf den Fotos zu sehen sind, sind NICHT in der Ablöse enthalten). In der Ablöse enthaltene Möbel: TV-Board / TV-Möbel Eckcouch Esstisch mit 4 Stühlen Doppelbett Kleiderschrank IKEA Hochbett Schuhschrank Blumenständer / Pflanzregal Highlights der Wohnung: Sehr helle und lichtdurchflutete Räume während des gesamten Tages Moderne, voll ausgestattete Einbauküche Stilvolles Bad, hochwertiger Parkettboden & gemütliche Fußbodenheizung (Fernwärme) Außenliegender Sonnenschutz / Rollläden Großzügiges Kellerabteil, Barrierefreiheit (Lift), Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Tiefgaragenplätze im Haus Lage & Anbindung: Direkt am Helmut-Zilk-Park und Motorikpark gelegen Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar (U1, S-Bahn-Linien, Straßenbahn D, Busse 14A und 69A) Perfekte Autonanbindung über die A23... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Wir suchen ab 01.10.2026 einen Nachmieter für unsere neuwertige Genossenschaftswohnung (Baujahr 2022) der Wien Süd in 2620 Neunkirchen. Als Eckwohnung bietet diese Immobilie eine hervorragende Lebensqualität, besonders viel Tageslicht und eine angenehme Privatsphäre mit wenigen direkten Nachbarwänden. Die Wohnung ist komplett zum Innenhof ausgerichtet – es ist absolut ruhig und der Blick ins Grüne lässt einen mitten im Zentrum perfekt entspannen. ☀️ Die Highlights der Wohnung: • Perfekter Sonnenverlauf dank Ecklage: o Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet. Dank einer großen, imposanten Fensterfront ist das Herzstück der Wohnung den gesamten Nachmittag über herrlich sonnig und lichtdurchflutet. o Das Arbeits-/Kinderzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet – ideal für einen angenehmen Start in den Tag mit der Morgensonne und perfekt fürs Home-Office. • Moderne Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung verlegt und mittels Fernwärme betrieben. • Zukunftssicheres Highspeed-Internet: In der Wohnung ist echtes Glasfaser-Internet via FTTH (Fiber to the Home) verlegt! Das bedeutet maximale Stabilität und ultraschnelle Up- und Downloads. • Grüne Oase mit Kinderspielplatz: Im geschützten, autofreien Innenhof befindet sich ein eigenen Kinderspielplatz – ideal für Familien mit kleinen Kindern. 📊 Die Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: 69,5 m² (3 Zimmer) • Freifläche: Gemütlicher Balkon mit 7,5 m² zum ruhigen Innenhof. • Stockwerk: 2. Obergeschoss (selbstverständlich mit Lift). • Zubehör: Ein trockenes Kellerabteil (2,5 m²), ein leicht zugänglicher Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellplatz im Haus. • Parken: Ein eigener Tiefgaragenplatz direkt im Haus gehört zur Wohnung dazu (Kosten sind in der Gesamtmiete bereits enthalten). 💰 Kosten & Ablöse: • Gesamtmiete (All-In): € 929,– o Aufschlüsselung: Reine Miete inkl. BK & MwSt.: € 797,– | Heizkosten-Akonto: € 87,– | Tiefgaragenplatz: € 45,– • Genossenschaftsanteil: ca. € 32.000,– (wird bei Auszug von der Genossenschaft laut Ksch G wieder rückerstattet) • Ablöse für Änderungen und Einbauten: € 10000,– (Verhandelbar) für: o die komplette, moderne Einbauküche (inkl. aller Geräte & freistehendem Kühlschrank) o bereits montierte, professionelle Insektenschutzgitter in zwei Zimmern o verbauten Vorzimmerschuhkasten inkl. Rundspiegel o Regale vom Tischler für Abstellraum o Badezimmer Hochschrank o Glasfaserkabel in das Wohn- und Arbeitszimmer eingezogen o Schwarze Marmorfliesen im Badezimmer 🛋️ Optional zum Übernehmen (nach Vereinbarung): Bei Bedarf können folgende Möbel und Einrichtungsgegenstände gegen einen fairen Aufpreis ebenfalls übernommen werden: • Passgenaue Black-Out-Vorhänge (Verdunkelungsvorhänge) in allen Räumen • Gemütliche Couch & TV-Lowboard • Esstisch inklusive Esstischlampe • Bett inklusive Schlafzimmerlampe • Waschtrockner ⚠️ WICHTIG: Voraussetzungen des Landes NÖ Da es sich um eine geförderte Wohnung des Landes Niederösterreich handelt, müssen Nachmieter zwingend folgende Kriterien erfüllen: 1. Hauptwohnsitz: Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden (bei Paaren müssen beide dort gemeldet sein). 2. Staatsbürgerschaft: Österreichische Staatsbürgerschaft oder EU/EWR-Gleichstellung. 3. Einkommensgrenzen (maximales Jahresnettoeinkommen des Haushalts): o 1 Person: ca. € 50.000,– bis € 60.000,– o 2 Personen: ca. € 70.000,– bis € 90.000,– (jede weitere Person + ca. € 10.000,–) 📍 Lage & Infrastruktur: Die Lage ist unschlagbar: Du wohnst absolut ruhig und bist dennoch nur ca. 350 Meter vom Neunkirchner Hauptplatz entfernt. Gastronomie, Cafés, Ärzte, Schulen sowie Supermärkte (Spar, Billa, Hofer) und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. ✉️ Interesse geweckt? Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich. Bitte schreibt mir eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch. Ich freue mich auf eure Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Da ich aus privaten Gründen in meine Heimat zurückkehren muss, suche ich sobald wie möglich einen Nachmieter für meine gepflegte und gemütliche Wohnung in Bierbaum 44/7, 8141 Premstätten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage. Perfekt für Alleinstehende, Paare oder WG‘s! Die Wohnung bietet: • ca. 89 m² Wohnfläche • großes Schlafzimmer auf ruhiger Seite • geräumiges Wohnzimmer • offene Küche mit Essbereich • großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne • separates WC • Vorraum/Garderobe • Kellerabteil • Parkplatz * Klimatisiert • Kleiner Fitnessraum für die Mieter inklusive! Die Küche inklusive Geräten ist im Mietvertrag enthalten. Die Wohnung wurde von mir eingerichtet und sehr gepflegt. Besonders gemütlich wirken die teilweise waldgrün gestrichenen Wände, die sehr gut zur Wohnung passen. Diese können gerne übernommen oder auf Wunsch wieder weiß gestrichen werden. Auch die folierte Küche kann so übernommen oder rückgebaut werden. (Die Küche besitzt ursprünglich eine grau-weiße Arbeitsplatte und an der Wand weiße Kacheln). Als Bewohner von Premstätten bekommt man ganzjährig kostenlosen Zugang zum Schwarzlsee! Möbelübernahme möglich: Fast alle Möbel (außer Paletten-Garderobe) können übernommen werden. Die Waschmaschine wurde im Februar gekauft, Rechnung vorhanden, kann auch übernommen werden. Preis wird vor Ort verhandelt. Weitere Infos: • Haustiere erlaubt • Ölheizung • sehr gute Verkehrsanbindung • Bushaltestelle direkt vorm Haus • ca. 40 Minuten nach Graz Innenstadt (mit Öffis) • ca. 1 Stunde zur Uni Graz (mit Öffis) • > mit dem Auto jeweils ca. 20 Minuten Gesamtmiete (exkl. Strom): ca. € 920 Die Vermietung erfolgt über D2 Wohnen, der bestehende Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter/der Hausverwaltung abgeschlossen. Bei Interesse oder Fragen gerne melden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer Neubauwohnung (50,33m²)! Garten (46,13m²)! Terrasse(18,26m²)! Top-Ausstattung! Optimale Infrastruktur!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • 1 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne + Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Garten + Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Garten + Terrasse • Badewanne und Dusche • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung, keine Therme!) • jeder Raum verfügt über ein Raumthermostat • Außenrollläden • Sicherheitswohnungseingangstüren • hochwertiger Parkettboden (Eiche) • EWE-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle) • hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer / WC (Laufen, Grohe) • sehr gute Raumaufteilung • effiziente Grundrisse • frostsicherer Wasseranschluss auf jeder Außenfläche • Paketboxen im Eingangsbereich • zentrale Schließanlage • mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume • Pucksystem (digitales Schwarzes Brett) inkl. Hausverwaltungs-App • großzügige Aufzüge • Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzgelegenheit • Gemeinschafts-/Jugendspielraum (Stiege 4) mit eigener Terrasse • sehr gute Energiekennzahlen • optimale Infrastruktur GARAGENPLÄTZE DIREKT IM HAUS • € 103,00 brutto pro Monat: • Kaution € 300, • Mindestlaufzeit 6 Monate, danach beidseitig monatlich kündbar UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR • diverse Supermärkte in Gehnähe (Hofer, Billa, Interspar etc.) • Trillerpark & Shopping Center Nord mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar • Freizeiteinrichtungen: Kino, Fitnessstudio, Fußball, Tennis etc. • Naherholungsgebiet Donauinsel • gute Erreichbarkeit in die Innenstadt SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahn: Jedlersdorf (Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 793,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 105,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 89,91 Gesamtbetrag € 989 Heizwärmebedarf: 35.65 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Für meine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leoben suche ich einen passenden Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 54 m² Wohnfläche, bestehend aus: • Vorraum • großzügiger Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Kellerabteil Das Gebäude bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination ist fixer Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufstätige, Studierende oder Paare. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Sowohl die Montanuniversität Leoben als auch das LKH Hochsteiermark – Standort Leoben sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Aktuelle Mietkosten Mietzins: ca. 380 € Betriebskosten inklusive Heizung (Fernwärme): ca. 235 € Gesamt: ca. 615 € pro Monat (zzgl. Strom und Internet). Die Heizkosten sind in den Betriebskosten eher großzügig kalkuliert. Ich habe bei den bisherigen Jahresabrechnungen regelmäßig eine Rückzahlung erhalten. Dadurch der Mietvertrag direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen wird, dienen die Kosten als Richtwert. Ich bin lediglich der derzeitige Mieter und ziehe spontan um, weshalb die Wohnung bis Mitte August im übergebbaren Zustand sein müsste. Daher suche ich einen passenden Nachmieter, den ich der Hausverwaltung vorschlagen kann. Der Ablauf ist folgender: Interessenten können sich gerne bei mir melden. Anschließend würde ich zunächst ein kurzes Kennenlernen bzw. Gespräch führen (gerne online nachdem ich selten in Leoben bin). Wenn alles gut passt, schlage ich den Interessenten der Hausverwaltung als Nachmieter vor. Die endgültige Entscheidung über den Mietvertrag trifft selbstverständlich die Hausverwaltung. Ich selbst arbeite an der Montanuniversität Leoben. Im Haus wohnen Menschen aus ganz unterschiedlichen Berufsgruppen. Sollte jemand aus der Universität Interesse haben (wie zum Beispiel ein Doktorand), so ist es denke ich ein leichtes diese Person weiter zu empfehlen, da die Lebenssituation identisch zu meiner beim Einzug wäre. Bewerbungen anderer Interessenten sind selbstverständlich ebenso willkommen. Die Wohnung kann bereits im August übernommen werden. Mein Hauptumzug erfolgt bereits vor dem 10. August, sodass die Wohnung ab diesem Zeitpunkt weitgehend leer sein wird. Der genaue Übergabetermin kann flexibel und unkompliziert gemeinsam abgestimmt werden. Ein zeitnaher Einzug ist ausdrücklich erwünscht. Möbelübernahme möglich Einige Einrichtungsgegenstände können bei Interesse übernommen werden und erleichtern den Einzug erheblich. Dazu gehören unter anderem: • Waschmaschine (sehr guter Zustand) • zusätzlicher Küchenschrank im gleichen Stil wie die Einbauküche (für deutlich mehr Stauraum) • kleines Sofa (nicht auf den aktuellen Fotos zu sehen) • Schreibtisch (ebenfalls nicht auf den aktuellen Fotos) • mehrere Deckenlampen • Vorhangstangen inklusive einiger Vorhänge • Badezimmerunterschrank Welche Möbel übernommen werden, kann gerne individuell besprochen werden. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer/deiner Person (z. B. Beruf oder Studium sowie gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbare ich anschließend einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kleine Wohnung in Mureck

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Suche Nachmieter für eine ca. 85qm große Gemeindewohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Wohnungen. Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und extra WC. Ein Autoabstellplatz im Carport sowie ein großer Balkon gehören auch dazu. Gemeinschaftsgarten ( öffentlich) vorhanden, ruhige Lage! Die Wohnung ist nicht barrierefrei da im Eingangsbereich Stufen! Eine Ablöse für Küche, Badezimmermöbel, Schrank und Verdunkelungsrolos wäre zu leisten. Weitere Möbel gerne nach Absprache! Die Wohnung befindet sich in 8421 Glojach, Gemeinde Sankt Stefan im Rosental in der Südoststeiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten in ca. 7km Entfernung ( Sankt Stefan im Rosental), Feldbach und Leibnitz ca. 25 min. Entfernung! Derzeitige Gesamtmiete: 801,30€ Die Wohnung ist förderbar!... [Mehr]