Suchergebnisse für "haus in mattersburg"

#Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich auf einer hellen Anhöhe in der grünen und ruhigen Ortschaft Sieggragen - nur wenige Autominuten von Stadt Mattersburg entfernt. Es gibt ein Wohnhaus aus 1976 (Erstbesitz Basis 1948) mit ausgebautem Erdgeschoß und ausbaubarem Obergeschoß sowie einem unausgebauten Rohdachboden. Weiters steht im großen Innenhof ein gemauertes Wirtschafts-Gebäude (ca. 44 m²) mit Garage und ehem. Stall, sowie Heuboden. Raumaufteilung: EG (ca.120 m²): 4,5 Zimmer mit 2 Bädern, Vorzimmer und Wohnküche OG (ca.124 m²): roh ausbaubar - mit Garagentor und Terrasse (ca. 20 m²) DG (ca. 123 m²): roh Heizung: Öl-Zentralheizung + Alles-Brenner + 2 Holz-Öfen + Warmwasser-Wärmepumpe Im großen Innenhof (ca. 145 m²) findet man viel Stellplatz bzw. kann Asphalt zu Garten umwandeln. Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie bzw. Privat und Firma an einer Stelle zu verbinden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Familienhit- Mehrfamilienhaus mit großem Garten Zum Verkauf gelangt diese große Liegenschaft, sie besteht aus 2 Häusern, einem großen Garten, der eigentlich aus 2 Grundstücken besteht, Doppelcarport Das zweite Grundstück ist nicht bebaut! (530m2) Die Lage ist optimal da sich das Haus in einer ruhigen Seitengasse befindet, aber fußläufig zur ganzen Infrastruktur liegt. Haus 1 Eckdaten: • Baujahr: ca. 1965, sanierungsbedürftig • Wohnnutzfläche ca. 75,80 m2 • Keller ca. 52,02 m2 • Gastherme (jedes Haus hat eine eigene Therme) • Kunststofffenster, 2 fach-verglast, Außen Jalousien • Balkon ca. 5m2 • Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Küche, Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden • 1 OG: 2 Zimmer,1 Balkon Haus 2 Eckdaten: • Baujahr ca. 1978 • Wohnnutzfläche 150m2 • Gastherme (Service gerade gemacht) • großer, heller Eingangsbereich • großes, helles Wohnzimmer, (26,80m2) eine Außen Jalousie ist elektrisch • Esszimmer • Küche • 1 Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss (17,10m2) • Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • WC mit Fenster • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken • Kunststofffenster 2-fach verglast, Außen Jalousien • 3 Zimmer im ersten Stock • Ein weiteres Badezimmer im ersten Stock mit Dusche & Bidet • 1 WC mit Handwaschbecken und Fenster im ersten Stock • Voll-unterkellert ca. 81,82m2 • mit einer Werkstatt, diese hat eine Doppelflügeltüre für einen angenehmen Zugang Baugrund: Weiteres ist ein unbebautes Grundstück bei der Liegenschaft dabei, es ist ein eigenständiges Grundstück im Grundbuch! Bauland Wohnen, 3 Wohneinheiten, Bauklasse I, II Weitere Highlights: • die gesamte Liegenschaft besteht aus 1528m2 • Brix Gartenzaun und Einfahrttor • Doppelcarport • Gartenhaus • Katzelsdorf hat 2 Kindergärten, eine Volks- und Musikschule und ein privates Gymnasium. • Supermärkte, Bäckerei, Café, Bank, Ärzte, Gasthaus, Heurigen und ein großer Spielplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. • Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich (Bus, Bahn) nach Wiener Neustadt, Wien oder Mattersburg Bitte um Verständnis - es können nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NATUR IM RÜCKEN, WEITBLICK VOR AUGEN, ZUHAUSE IM HERZEN Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Menschen mit Anspruch: ✔ Zwei Häuser auf einem Grundstück ✔ Perfekt für Generationenwohnen oder Arbeiten & Wohnen ✔ Idyllische Ruhelage mit Fernblick ✔ Natur, Weitblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau Ein Zuhause, das Raum für Lebensentwürfe bietet - heute und in Zukunft. WAS SIE ERWARTET: Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.880 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als echtes Refugium für Ruhe suchende Naturliebhaber, Individualisten und Mehrgenerationen-Familien. Eingebettet in eine idyllische Sackgassenlage, mit Wald und Wiesen im Rücken, eröffnet sich ein sensationeller Fernblick - bei Schönwetter bis zum Neusiedler See sowie ein beeindruckender Blick auf die Burg Forchtenstein. Der liebevoll gepflegte Garten mit Pool, zwei Terrassen und zahlreichen Rückzugsorten unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Zwei massiv gebaute Wohnhäuser auf einem Grundstück bieten maximale Flexibilität: gemeinsam wohnen, getrennt leben oder Arbeiten und Wohnen perfekt kombinieren. HAUS 1 - STILVOLL MODERNISIERT MIT CHARAKTER * Baujahr: ca. 1963 * Letzte Renovierung: 2024 * Zubau & Garagenerweiterung: 2025 * Wohnfläche: ca. 120 m² * Bauweise: Massiv * Keller: ca. 75 m² Dieses Haus vereint moderne Wohnqualität mit charmanten, alten Elementen, die bewusst in die Einrichtung integriert wurden. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS / WOHNBEREICH * Vorraum * Küche mit Essplatz * Kleines Wohnzimmer / Arbeits- oder Lesezimmer * Kinderzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, Waschbecken, WC und Handtuchhalter * Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckendem Fernblick * Zweites Kinderzimmer OBERGESCHOSS - PRIVATER RÜCKZUGSBEREICH MIT BALKON Das Obergeschoss von Haus 1 erweitert den Wohnraum um einen besonders privaten und funktionalen Bereich: * Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon * Begehbarer Schrankraum, komfortabel und durchdacht gestaltet * Praktische Nische als separates Schuhzimmer * Badezimmer mit * Badewanne * Waschbecken * WC * Weiteres Zimmer, direkt vom Balkon aus begehbar, ideal nutzbar als * Stauraum * Hobbyraum * Fitnessraum Dieser Bereich eignet sich perfekt als Masterbereich und bietet Ruhe, Struktur und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. AUSSTATTUNG * Josko Echtholzfenster, 2-fach verglast * Böden: Laminat und Fliesen * Sehr gepflegter, moderner Zustand KELLERGESCHOSS * Heizraum mit Holzzentralheizung * Flüssiggastank vorhanden (Therme gehört erneuert) * Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe * Waschküche mit Bügel- und Wäschezimmer * Holzlager & mehrere Stauräume * Vorraum mit Aufgang in den Wohnbereich * Zweiter Kellereingang direkt vom Garten HAUS 2 - CHARMANTES RÜCKZUGSDOMIZIL MIT BURGBLICK * Baujahr: ca. 1959 * Letzte Renovierung: 2015 Ideal als Gästehaus, Büro, Atelier oder für eine zweite Generation. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse * Ein Zimmer * Wohnzimmer mit Kaminofen * Möglichkeit für einen zweiten Kamin/Schwedenofen * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Elektrische Zusatzheizung Der wundervolle Blick auf die Burg Forchtenstein verleiht diesem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. AUSSENBEREICH & GARAGEN * Garten mit Pool, sehr gepflegt * Zwei sonnige Terrassen * Doppelgarage mit ca. 78 m² (Platz für 2 Autos) * Zusätzliche kleine Garage beim zweiten Haus * Weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück GARTEN - VIELSEITIG, GEPFLEGT & UNEINSICHTIG Der weitläufige Garten überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine durchdachte Gestaltung: * Wasseranschluss im Garten vorhanden * Gartenhaus für Geräte, Möbel oder als zusätzlicher Stauraum * Viel Platz für Hochbeete und Blumenbeete - ideal für Selbstversorger und Gartenliebhaber * Uneinsichtiger Gartenbereich, perfekt für Privatsphäre, Erholung und entspannte Stunden am Pool Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - vom Naturgarten bis zur stilvollen Wohlfühloase. LAGE Die Liegenschaft befindet sich in Forchtenstein, einer der begehrtesten Wohnlagen im Mittelburgenland und bietet Privatsphäre und Natur pur. INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG * Nahversorger, Bäckerei und Gastronomie im Ort * Kindergarten & Schule in der Umgebung * Gute Anbindung Richtung Mattersburg, Eisenstadt, Wien, Wiener Neustadt * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: * Wander- und Radwege * Natur & Wälder direkt vor der Haustüre * Burg Forchtenstein als kulturelles Highlight NEUGIERIG GEWORDEN? DANN ENTDECKEN SIE DIESES BESONDERE ANWESEN BEI EINER BESICHTIGUNG VOR ORT - WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von St.Jakob in Haus präsentiert sich diese außergewöhnlich schöne Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, die alpinen Charme mit moderner Wohnqualität vereint und über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und ein traumhafter Ausblick auf die Buchensteinwand machen diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel. Der untere Wohnbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der viel Platz bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten, ideal für den Alltag und zusätzlichen Stauraum. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein separates Gäste-WC sowie ein komfortables Gästezimmer mit Duschbad en Suite, perfekt für Besucher oder als Homeoffice nutzbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Balkonzugang. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Masterbedroom, das mit einem eleganten Ankleidebereich sowie einem großzügigen Masterbad mit Badewanne und Dusche überzeugt. Ein offener Sichtdachstuhl, edle Holzböden, teilweise maßgefertigte Einbauten aus Altholz und eine stimmungsvolle indirekte Beleuchtung unterstreichen die sehr gute Ausstattungsqualität und schaffen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Abstellmöglichkeiten für Ski und Fahrräder sowie einen Carport-Stellplatz. Short Cuts: Freizeitwohnsitzwidmung 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Sonnen und- Panoramalage Mietpreis: 2.790€ inkl. BK zzgl. Tourismus- und Zweitwohnsitzabgabe/Strom/Internet 3 Bruttomonatsmieten Kaution HWB in Arbeit... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von St.Jakob in Haus erwartet Sie dieses gepflegte Eckreihenhaus auf einem 278 m² großen Grundstück. Mit einer durchdachten Aufteilung auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Massivbauweise, moderne Ausstattung und naturnahe Lage machen es zu einem idealen Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, großzügigen Wohnbereich und eine Küche, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt sowie einen optionalen Kachelofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC sowie einen Südwest-Balkon mit ca. 7 m², der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Eingangsbereich ist mit einer großzügigen Garderobe ausgestattet. Direkt beim Haus stehen ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und separatem WC. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Technikraum mit Ölheizung und sowie ein großzügiger Keller mit Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Hochwertige Parkettböden, geflieste Sanitärbereiche und ein Glasfaser-FTTH-Anschluss sorgen für modernsten Wohnkomfort: FTTH (Fiber to the Home) bedeutet höchste Internetgeschwindigkeit und beste Stabilität direkt bis ins Haus. Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich: nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Freizeitpark Familienland, zahlreiche Wanderwege und die Skigebiete der Region wie die Buchensteinwand bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit. Dieses Eckreihenhaus vereint modernen Wohnkomfort, naturnahe Ruhe und familienfreundliche Umgebung – ein perfekter Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die das Leben in den Tiroler Bergen genießen möchten. Gerne laden wir Sie ein, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst einen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie und der familienfreundlichen Umgebung zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück steht in Sankt Jakob in Haus (6392) zur Miete. Das Holzhaus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und ist ab März 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 2.300 € mit einer Kaution von 7.000 € und Quartalsweise die Betriebskosten von ca. 300€. Die Immobilie bietet zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung, die durch Geothermie betrieben wird. Im Außenbereich erwartet die neuen Bewohner: innen ein 220 m² großer Garten sowie eine 18 m² Terrasse. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in einer Garage und zwei weitere am Vorplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 166 m² und bietet fünf gemütliche Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zwei zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die Immobilie kann sowohl als renditeträchtiges Ferienhaus dank der touristischen Widmung, als auch als Zuhause für Familien genutzt werden. Die geschmackvollen Böden aus Fliesen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Ostseitig ausgerichtete Balkon für sonnige Morgenstunden und eine südseitig ausgerichtete Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten ideal für Erholung ist. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet beeindruckende Möglichkeiten für „Ski-in/Ski-out“ – der Lift ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine touristische Vermietung ist ebenfalls möglich, wodurch sich eine attraktive Rendite erzielen lässt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangen acht schlüsselfertige Doppelhaushälften in herrlicher Hanglage mit unvergleichbarem Weitblick über den Schneeberg bis über die umliegenden Weinberge! Diese modernen Doppelhaushälften vereinen stilvolle Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und bieten viel Platz für die ganze Familie. Bei dem Projekt wurde auf offene und helle Grundrisse gesetzt - lichtdurchflutete Wohnträume werden Realität. Terrassen, Balkone als auch Eigengärten schaffen eine Oase der Entspannung. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Großhöflein bietet Erholung pur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A3 sowie den Bahnhof Müllendorf erreichen Sie rasch Mattersburg, Eisenstadt, Wiener Neustadt oder Wien. Hier finden Sie die richtige Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort schätzen. _Haus 3/1: _ _*** LINK zur VIDEOBESICHTIGUNG Haus 1/1 ***_ [https://storage.justimmo.at/video/1080p/4ivj8b I369xvh M434e XBS5.mp4] Es stehen Ihnen ca. 113,5 m² Wohnnutzfläche, sowie 15 m² Terrasse, ung. 33,5 m² Garten sowie ca. 6,5 m² Balkon zur Verfügung - aufgeteilt auf 2 Ebenen. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 57 m²): * Vorraum * Offene & lichtdurchflutete Wohnküche _(keine Einbauküche vorhanden) _ * mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten (Ausrichtung S) * Zimmer * Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken * Abstellraum 1. OG (ca. 57 m²) * 3 Zimmer * eines davon mit Ausgang auf einen eigenen Balkon * Tageslicht Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC und WM/TR-Anschluss (ca. 10 m²) * Separate Toilette mit Handwaschbecken Ausstattungshighlights: * Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen * In den Bädern sowie im Eingangsbereich und in den Fluren graue Bodenfließen aus Feinsteinzeug und Wandfließen in Weiß * Großzügige Bäder mit bodenbündiger Dusche und/oder Badewanne * Armaturen aus Hansgrohe und Badmöbel von Laufen * 3-fach isolierverglaste Fenster und Balkontüren und Aluminiumdeckschale * Elektrische Rollläden und Raffstores als außenliegender Sonnenschutz * Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung * Luftwärmepumpe von Daikin zur Heizung und Warmwasserbereitung * Fußbodenheizung in allen Räumen * Klimavorbereitung in Wohn- und Schlafbereichen * Leerverrohrung für Photovoltaik am Dach vorhanden * Tiefgaragenstellplätze * Vorbereitung für eine E-Ladestation in der Tiefgarage Monatliche Miete: € 1.685,00 inkl. 10% USt. exkl. Betriebskosten _Pro Doppelhaus sind zwei Kfz-Stellplätze verpflichtend anzumieten, diese sind im Mietpreis noch nicht inkludiert. Bei den Häusern 1/1 bis 3/2 handelt es sich um Tiefgaragenstellplätze - Kostenpunkt zusammen brutto € 100 pro Monat (sohin brutto € 50 / Stellplatz)._ _*Die Fotos sind Symbolfotos von Haus 1/1._ _Hier kommen Sie zur Übersicht der verfügbaren Doppelhäuser auf unserer Homepage ** Klick **._ [https://www.rinareal.at/wohnbauprojekt/15404107? from=41209] Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Tel] [tel:[Tel]] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Aufgrund eines Umzugs gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Bad/WC wurde hochwertig saniert und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist behindertengerecht ausgeführt. Ein Parkplatz mit Carport liegt direkt vor der Wohnung. Zusätzlich steht ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, ebenfalls im Erdgeschoss, zur Verfügung. Lage Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Arzt, Billa und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten (ca. 500 m) erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Bäckerei, Trafik, Nahversorger sowie eine Tankstelle befinden sich im Ort. Heizung Heizung: Hauszentralheizung... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses Haus befindet sich in Dürnstein in der Steiermark. Mit etwas Herzblut und Geschick lässt sich dieses in die Jahre gekommene Wohnhaus wieder in ein behagliches Zuhause verwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung und mehrere Abstellräume. Im ersten Stock besteht aus 2 getrennten Wohnungen mit ca. 60m², mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Kachelöfen. Auf dem 1270m² großen Grundstück stehen mehrere Nebengebäude die als Garage, Werkstätten oder Holzlager verwendet werden können. Das Haus ist am öffentlichen Kanal- Strom- und Wassernetz angeschlossen. Es besitzt keine Zentralheizung, nur Holzöfen.... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert #ruhig

HAUS am Neufelder SEE Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Sommerdomizil in diesem charmanten Haus, das sich auf einem großzügigen Pachtgrundstück von ca. 668 m² am malerischen Neufeldersee befindet. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet dieses gemütliche Haus alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort benötigen. Ausstattung: - Wohnfläche: 35 m² - Schlafräume: 2 kleine Schlafräume - Wohnraum: 1 heller Wohnraum mit integrierter Küchenzeile - Bad/WC - Heizung: 2 elektrische Konvektoren - Möblierung: Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. - Garten: Ein schöner, gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Lage: Ruhige und idyllische Lage, ideal für Naturliebhaber. Versorgung: - Wasser und Strom sind bereits vorhanden Pachtkonditionen: - Pachtzeitraum: 10 Jahre - Pachtzins: ca. € 7.000,00 jährlich zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer eine eventuelle Reduzierung wäre bei Interesse beim Verpächter anzufragen - Mietvertragserrichtungsgebühr: € 850,00 (einmalig) - Vergebührung Finanzamt: € 757,53 (einmalig) - Vormietrecht: Option auf weitere 10 Jahre Pacht Kaufpreis: € 68.700,00 Parkmöglichkeiten: - Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Exklusiver Zugang zum See Sie möchten einen Einblick von dem Haus am See bekommen? Dann klicken a href="https://youtube.com/shorts/8Zq4Oh2ZJu0" target="_blank"hiera Fazit: Dieses Holzhaus am Neufeldersee bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung, während Sie in Ihrem eigenen kleinen Paradies wohnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Entkernbares Haus" Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem schönen, großen Grundstück direkt in Stockerau, keine zwei Minuten entfernt vom Naherholungsgebiet Donau-Auen, samt zwei Nebengebäuden, einer Parkfläche für Autos, einer Werkstätte und einem "Goldfischteich". Das Haus wurde ca. 1931 massiv errichtet, besteht aus zwei Ebenen und ist nicht unterkellert. Es gibt im Erdgeschoß Mauerfeuchte und Schimmel, im Obergeschoß Stockflecken an den Tapeten. Deshalb ist das Haus von Grund auf zu sanieren oder als "Abbruchhaus" zu verstehen. Dem Haus wurde kein Wert beigemessen. Abbruchkosten wurden vom Grundwert bereits abgezogen. Wer das Einfamilien-Haus entkernt und revitalisiert, hat somit finanziell einen doppelten Nutzen. Haus: Erdgeschoß mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum und Vorraum. Im oberen Geschoß finden Sie eine Galerie, eine Veranda und drei Zimmer (Küche, Wohn- und Schlafzimmer). Das Grundstück hat die Widmung Bauland Wohnen. Zwei Wohneinheiten können errichtet werden. Es besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 736m² und einer Breite von ca. 21m. Bebauungsmöglichkeit 35%, Bauklasse I, II in offener Bauweise. Das entspricht 250m² verbaubarer Fläche. Hier können zwei Einfamilienhäuser errichtet werden. Der Garten ist eine Schönheit mit seiner kleinen, verwachsenen Laube, den Weinranken entlang des Weges, dem gemauerten Grill, dem geschlagenen Brunnen mit Bassin und dem Goldfisch-Biotop. Hier finden Sie auf ca. 550m² Gartenfläche viele kleine, liebenswerte Refugien und Rückzugsorte für Ihre Familie. Von der Terrasse aus gelangt man in die Werkstätte und seitlich davon, in die beiden Nebengebäude. Rechts & Links vom Haus befindet sich eine Parkfläche oder Platz für eine Garage. Technische Details: Die Heizung erfolgt mit Gas zentral. Im Obergeschoß beträgt die Raumhöhe ca. 2,68m, im unteren Bereich ist sie mit ca. 2,24m deutlich geringer. Dach: Ziegeldeckung, Warmdach. Genießen Sie hier die Annehmlichkeiten der größten Stadt im Weinviertel mit vielen Nahversorgern, Horten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Freizeitzentrum mit Freibad, Hallenbad, Eislaufzentrum. Erleben Sie die Naturpfade, das Kajakfahren in den Donauauen oder fahren Sie mit dem Rad entlang der Donau nach Wien oder Tulln. Öffies: Schnellbahn und Bus sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der A22, in 15 Minuten in Tulln oder Hollabrunn und in nur 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Der Preis NUR ? 279.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 56.000, / monatlich ? 1.100, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]