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OKWohnung kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch / 61m² / 2 Zimmer
€ 5.473,77 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Dieses neu errichtete Apartment in absoluter Ruhelage und mit atemberaubendem Blick über die Weinreben auf den Neusiedler See bietet Liebhabern des pannonischen Lebensraums ein unvergleichliches Wohngefühl. Ebenso ist die Wohnung aufgrund der starken Tourismuszahlen in dieser Gegend ein ideales Anlageobjekt. Die angenehme Raumaufteilung bietet einen sonnigen Wohnraum mit Platz für eine Küchenzeile und Zugang zum herrlichen Balkon, ein Schlafzimmer mit Tageslicht-Badezimmer en Suite und einen Vorraum mit WC und praktischem Abstellraum. Bei der Realisierung dieses Projektes wurde besonderer Wert auf eine moderne und zugleich nachhaltige Bauweise gelegt. Um Ressourcen zu schonen, wurde das Bestandsgebäude von Grund auf saniert. Die eingesetzten Materialien sind bewusst naturnah gehalten und auf das umliegende Seengebiet abgestimmt. Helle Farben dominieren das natürliche Farbkonzept und werden durch dunkle Akzente durchbrochen. Bei der Ausstattung der Innenbereiche wird auf naturbelassene und hochwertige Materialien gesetzt: Der Eichenparkett im Fischgrät-Stil verleiht den Wohnräumen eine elegante und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre, die großen Fensterfronten sorgen für fantastischen Lichteinfall und viel Sonnenlicht über den gesamten Tag hinweg, die Nassbereiche werden mit hochwertigem, hellgrauem Feinsteinzeug an Wänden und Böden verfliest, die modernen Armaturen mit ihren mattschwarzen Oberflächen setzen trendige Akzente. Ihr Wohntraum ist somit nicht nur optisch attraktiv, sondern auch hochwertig und komfortabel ausgestattet. Auf Wunsch können außerdem Klimageräte eingebaut werden, damit es auch im Hochsommer angenehm kühl bleibt. Das gesamte Objekt ist durch einen Aufzug über alle Wohn- und Kellerebenen barrierefrei gestaltet. Neben einem für das gesamte Haus zur Verfügung stehenden Fahrradabstellraum steht auch ein Kellerabteil bzw. ein eigener Weinkeller für jedes Apartment zur Verfügung. Darüber hinaus ist jeder Wohneinheit eine Parkmöglichkeit mit Starkstromanschluss zugeordnet, wodurch das einfache und komfortable Aufladen von E-Autos ermöglicht wird. Die Verkaufspreise verstehen sich als Nettopreise ohne USt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch / 117m² / 4 Zimmer
€ 4.008,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seeblick und großem Potenzial in Mörbisch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage mit Blick auf den Neusiedlersee, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse auf großzügigen 117m² und ist Vollunterkellert, was Ihnen reichlich Platz für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet. Das Haus präsentiert sich als perfekte Leinwand für Ihre individuellen Gestaltungsideen und bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Genießen Sie die malerische Aussicht auf den Neusiedlersee von Ihrem eigenen Grundstück aus, das großzügige 1576m² umfasst. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet mit einem Doppel-Carport genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Hier sind Ihre Fahrzeuge nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern Sie bekommen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An diesen Carport angebaut finden Sie einen separaten Raum inkl. einer charmante Gartenküche dadurch sind gesellige Abende mit Familie und Freunden in dem großzügigen Garten garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in See Nähe! Highlights: •117m² Wohnfläche •Vollunterkellert •Viel Potential und ausbaufähig •Traumhafter Seeblick •Doppel-Carport •Gartenküche •Großzügiges Grundstück mit 1576m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Lage in Mörbisch garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am Seeufer, Radtouren durch die malerische Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen im Ort oder sich in einem der nahe gelegenen Restaurants verwöhnen lassen möchten, - hier ist für jeden etwas dabei.... [Mehr]
Haus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 283m² / 8 Zimmer
€ 1.583,04 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
DREI WOHNEINHEITEN: Erdgeschoß: 1.) Vorzimmer 2.) Küche 3.) Abstellraum 4.) Esszimmer mit Stiegenaufgang zum Obergeschoss 5.) zweiter Eingang 6.) WC mit Fenster 7.) Wohnzimmer 8.) Schlafzimmer 9.) Badezimmer mit Dusche und Fenster 2.) ZWEITE WOHNEINHEIT IM OBERGESCHOSS: 1.) Vorzimmer 2.) WC mit Fenster 3.) Badezimmer mit Dusche 4.) Zimmer 5.) Zimmer 6.) Wohnzimmer mit Terassenausgang 3.) DRITTE WOHNEINHEIT: HAUSEINGANG 2 1.) Steigenaufgang und Kellerzugang 2.) 1 Vorzimmer 3.) 1 WC 4.) 1 Küche - Esszimmer 5.) 1 Abstellraum 6.) 1 Zimmer 7.) 1 Zimmer 8.) 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, und Fenster 9.) 1 Zimmer mit Balkon 1.) 1 Sommerküche mit Essraum 2.) 1 Waschraum 3.) 1 Abstellraum 4.) 1 Abstellraum mit Dusche und WC 5.) 1 Kellerbüro 1.) Das Mehrfamilienhaus ist auch unterkellert 1.) Werkstatt mit Garage 1.) Geschlossene Terasse oder als zweite Autoeinfahrt nutzbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 41m²
€ 4.509,76 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 184.900,-#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Zur Wohnung Im wunderbaren Mörbisch ganz nahe zum Neusiedler See gelegen in einer Ruhelage, bieten wir Ihnen reizende 2-3 Zimmerwohnungen mit etwa 40 m² bis 72 m² Wohnfläche sowie tollen Terrassen und/oder Loggien von circa 6 m² bis 25 m² Größe und im Erdgeschoß mit Gärten von ca. 36 m² bis 107 m² Fläche zum Verkauf an. Die freundliche und gemütliche Wohnung ist optimal für alle die das pannonische Klima und die Nähe zum Neusiedler See schätzen. Die Wohnungen dürfen auch als Ferienwohnung und Zweitsitzwohnungen genutzt werden. Auch die Vermietung als Anlageobjekt ist ideal möglich, da sogar Air Bn B gestattet ist. Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 10.000+Ust.https://airbnb.com/h/weinsuite10Diese Wohnung ist die Top 3 und sie gelangen in diese durch das Vorzimmer. An das Vorzimmer schließt das große, geräumige Wohnzimmer, mit Blick in den eigenen Garten. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Badezimmer und das getrennte WC sowie 2 ungefähr gleich große Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und verfügt auch über ein Fenster. Die gut aufgeteilten Räume sind mit Eichenholz-Parkettböden ausgelegt, im Vorraum und in den Sanitärräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über eine Hauszentralheizung. Eine Temperaturregelung per Raumthermostat ist praktischerweise im Wohnbereich angebracht. Der Eindruck der Wohnung erscheint vom ersten Augenblick an einladend und harmonisch, dadurch bekommt die herrliche Terrasse mit dem Garten und die Nähe zum See eine sehr besondere Note. Gemütlichkeit und Wohlbehagen sind vorprogrammiert! Urlaub in den eigenen vier Wänden! Auf öffentlichem Grund sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Die Wohnhausanlage vermittelt eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Kellerabteile der Wohnungen, Fahrradabstell- und Mehrzweckraum sowie die weiteren Technikräume Raum sind im Kellergeschoss des Hauses untergebracht. Auch ebenerdig befinden sich Fahrradabstellmöglichkeit. Das Haus wurde aus einer ehemaligen Pension umgebaut und 2020 fertig gestellt. Die Vorzüge auf einen Blickzentrales Vorzimmer Wohnzimmer direkter Ausgang auf die Terrasse und/oder Loggia Eigengarten2 Schlafzimmerein WCein großes Badezimmerauch für Airbnb perfekt Lage Der Neusiedler See liegt Ihnen zu Füßen! Die Liegenschaft befindet sich in Mörbisch am See in absoluter Ruhelage. Mörbisch am See ist eine Gemeinde mit rund 2.200 Einwohner Innen am Neusiedler See im nördlichen Burgenland. Die Bundeshauptstadt Wien befindet sich nur ca. 70 km nordwestlich entfernt und ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Autobahn A3) sehr rasch zu erreichen. Sie finden hier die berühmte und wunderbare Seebühne, das moderne Seebad, den Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, mit denen Sie nach Illmitz gelangen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie einen Bootsverleih. Durch die Lage am Neusiedler See herrscht sehr mildes, pannonisches Klima vor. Die malerischen Hofgassen in Mörbisch am See sind seit 2001 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Neben der Seebühne liegt das 1996 ausgebaute und erweiterte Mörbischer Seebad mit Liegewiesen und einer eigenen Bade- und Ruheinsel, sowie Erlebnisbad-Infrastruktur. Berühmt und bekannt sind die Seefestspiele Mörbisch. Auf einer im Neusiedler See aufgebauten Bühne werden jährlich im Juli und August Operetten österreichischer Komponisten aufgeführt. Fähre: Von anderen Seeanrainergemeinden, vor allem von Illmitz im Seewinkel aus, gibt es fahrplanmäßige Bootsfahrten (Radfähre) nach Mörbisch. Radwege: Wie das gesamte Burgenland ist Mörbisch am See mit einem Netz von Radwegen ausgestattet. So verbindet der Radweg B31 die Gemeinde mit dem Burgenland-Jubiläumsradweg und der Neusiedler-See-Radweg führt ebenfalls durch Mörbisch am See. Für Nordic-Walking-Sportler wurden in Kooperation mit den Nachbargemeinden Rust und Oggau 15 Touren entwickelt. Mörbisch am See ist mit seiner Lage im Weinanbaugebiet Neusiedlersee-Hügelland einer der traditionellsten Weinorte Österreichs. 500 Hektar Rebfläche werden von urigen Winzern bewirtschaftet; ausgeschenkt wird unter anderem in den 15 Heurigenschenken des Festspielortes. Er zählt mit fast 100.000 Übernachtungen jährlich zu den größten Tourismusgemeinden des Burgenlandes. Zahlreiche Apotheken und Ärzte finden Sie ebenso in nächster Umgebung. Übergabe Die Wohnung kann je nach Verwendungszweck zeitnah oder spätestens bis Herbst 2024 übernommen werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7072 Mörbisch
Der See ruft! Traumhafte Wohnung mit Balkon
€ 211.900,-
7072 Mörbisch am See / 62,11m² / 2 Zimmer
€ 3.411,69 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zur Wohnung OG mit Balkon Im wunderbaren Mörbisch ganz nahe zum Neusiedler See gelegen in einer Ruhelage, bieten wir Ihnen im 1. Obergeschoss mit Lift und Laubengang reizende 2-3 Zimmerwohnungen mit etwa 41 m² oder etwa 62 m2 Wohnfläche und einem circa 5,30 m² oder circa 10 m2 großen Balkon zum Verkauf an. Die freundliche und gemütliche Wohnung ist optimal für Singles und Paare. Ebenso ist die Wohnung als Ferienwohnung und Zweitwohnsitz wie auch als Anlageobjekt zur Vermietung gut geeignet. Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 15.000+Ust. Sie verfügt über einen hellen Vorraum, wenn Sie weiter gehen kommen Sie an einem Schlafzimmer vorbei, welches auch genügend Platz für Stauraum bietet. Geradeaus geht es in das große Wohnzimmer mit Balkontüre und Fenster - mit Blick ins Grüne und vor allen Dingen zum herrlichen See. Hier kann eine offene Küche oder Küchenzeile mit allen Geräten integriert werden. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und Toilette ausgestattet. Die gut aufgeteilten Räume sind mit Parkettböden - Eichenholz ausgelegt, im Vorraum und in den Sanitärräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über ein Gas-Brennwertgerät. Eine Temperaturregelung per Raumthermostat ist praktischerweise im Wohnbereich angebracht. Der Eindruck der Wohnung erscheint vom ersten Augenblick an einladend und harmonisch und bekommt durch den entzückenden Balkon mit Blick zum wunderbaren See eine sehr besondere Note. Gemütlichkeit und Wohlbehagen sind vorprogrammiert! - Urlaub in den eigenen vier Wänden! Die Liegenschaft ist im allgemeinen gestalterisch gut durchdacht. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen zugehörigen nummerierten Stellplatz, direkt gegenüber dem Haus. Darüberhinaus sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Die Wohnhausanlage vermittelt eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Kellerabteile der Wohnungen, Fahrradabstellraum, Mehrzweckraum und Heiz- sowie E-Raum sind im Kellergeschoss des Hauses untergebracht. Lage Der Neusiedler See liegt Ihnen zu Füßen! Die Liegenschaft befindet sich in Mörbisch am See in einer Ruhelage. Wo einst Urlauber eingecheckt haben, finden Sie hier Ihre Oase zum Wohlfühlen. Mörbisch am See ist eine Gemeinde mit rund 2.200 Einwohner Innen am Neusiedler See im nördlichen Burgenland. Die Bundeshauptstadt Wien befindet sich nur 70 km nordwestlich entfernt.und ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Autobahn A3) rasch zu erreichen. Sie finden hier die berühmte und wunderbare Seebühne, das moderne Seebad, den Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, mit denen Sie nach Illmitz gelangen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie einen Bootsverleih. Durch die Lage am Neusiedler See herrscht sehr mildes, pannonisches Klima vor. Die malerischen Hofgassen in Mörbisch am See sind seit 2001 UNESCO-Weltkulturerbes. Neben der Seebühne liegt das 1996 ausgebaute und erweiterte Mörbischer Seebad mit Liegewiesen und einer eigenen Bade- und Ruheinsel, sowie Erlebnisbad-Infrastruktur. Berühmt und bekannt sind die Seefestspiele Mörbisch. Auf einer im Neusiedler See aufgebauten Bühne werden jährlich im Juli und August Operetten österreichischer Komponisten aufgeführt. Das Straßennetz endet an der Grenze zu Fertörákos (Kroisbach); der Fahrweg dorthin ist auf ungarischer Seite nur für Radfahrer und Fußgänger geöffnet. Fähre: Von anderen Seeanrainergemeinden, vor allem von Illmitz im Seewinkel aus, gibt es fahrplanmäßige Bootsfahrten (Radfähre) nach Mörbisch. Radwege: Wie das gesamte Burgenland ist Mörbisch am See mit einem Netz von Radwegen ausgestattet. So verbindet der Radweg B31 die Gemeinde mit dem *Burgenland-Jubiläumsradweg* und der Neusiedler-See-Radweg führt ebenfalls durch Mörbisch am See. Für Nordic-Walking-Sportler wurden in Kooperation mit den Nachbargemeinden Rust und Oggau 15 Touren entwickelt. Mörbisch am See ist mit seiner Lage im Anbaugebiet *Neusiedlersee-Hügelland* ein traditioneller Weinbauort. 500 Hektar Rebfläche werden von 100 Winzern bewirtschaftet; ausgeschenkt wird unter anderem in den 15 Heurigenschenken des Ortes. Er zählt auch mit fast 100.000 Übernachtungen jährlich zu den größten Tourismusgemeinden des Burgenlandes. Zahlreiche Apotheken und Ärzte finden Sie ebenso in nächster Umgebung. Übergabe Die Wohnung kann je nach Verwendungszweck zeitnah oder spätestens bis Herbst 2024 übernommen werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 64m² / 3 Zimmer
€ 3.734,38 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 239.000,-#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur Wohnung Im wunderbaren Mörbisch ganz nahe zum Neusiedler See gelegen in einer Ruhelage, bieten wir Ihnen reizende 2-3 Zimmerwohnungen mit etwa 40 m² bis 72 m² Wohnfläche sowie tollen Terrassen und/oder Loggien von circa 6 m² bis 25 m² Größe und im Erdgeschoß mit Gärten von ca. 36 m² bis 107 m² Fläche zum Verkauf an. Die freundliche und gemütliche Wohnung ist optimal für alle die das pannonische Klima und die Nähe zum Neusiedler See schätzen. Die Wohnung darf auch als Ferienwohnung bzw als Zweitsitzwohnungen genutzt werden und ist aktuell als Airbnb Wohnung vermietet. Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 15.000+Ust.https://airbnb.com/h/friendshipsuite1Diese Wohnung ist die Top 1 und sie gelangen in diese durch das Vorzimmer. An das Vorzimmer schließt das große, geräumige Wohnzimmer, mit Blick in den eigenen Garten. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Badezimmer und das getrennte WC sowie 2 ungefähr gleich große Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und verfügt auch über ein Fenster. Die gut aufgeteilten Räume sind mit Eichenholz-Parkettböden ausgelegt, im Vorraum und in den Sanitärräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über eine Hauszentralheizung. Eine Temperaturregelung per Raumthermostat ist praktischerweise im Wohnbereich angebracht. Der Eindruck der Wohnung erscheint vom ersten Augenblick an einladend und harmonisch, dadurch bekommt die herrliche Terrasse mit dem Garten und die Nähe zum See eine sehr besondere Note. Gemütlichkeit und Wohlbehagen sind vorprogrammiert! Urlaub in den eigenen vier Wänden! Auf öffentlichem Grund sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Die Wohnhausanlage vermittelt eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Kellerabteile der Wohnungen, Fahrradabstell- und Mehrzweckraum sowie die weiteren Technikräume Raum sind im Kellergeschoss des Hauses untergebracht. Das Haus wurde aus einer ehemaligen Pension umgebaut und 2020 fertig gestellt. Die Vorzüge auf einen Blickzentrales Vorzimmer Wohnzimmer direkter Ausgang auf die Terrasse und/oder Loggia Eigengarten2 Schlafzimmerein WCein großes Badezimmer Autostellplatzauch für Airbnb perfekt Lage Der Neusiedler See liegt Ihnen zu Füßen! Die Liegenschaft befindet sich in Mörbisch am See in absoluter Ruhelage. Mörbisch am See ist eine Gemeinde mit rund 2.200 Einwohner Innen am Neusiedler See im nördlichen Burgenland. Die Bundeshauptstadt Wien befindet sich nur ca. 70 km nordwestlich entfernt und ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Autobahn A3) sehr rasch zu erreichen. Sie finden hier die berühmte und wunderbare Seebühne, das moderne Seebad, den Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, mit denen Sie nach Illmitz gelangen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie einen Bootsverleih. Durch die Lage am Neusiedler See herrscht sehr mildes, pannonisches Klima vor. Die malerischen Hofgassen in Mörbisch am See sind seit 2001 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Neben der Seebühne liegt das 1996 ausgebaute und erweiterte Mörbischer Seebad mit Liegewiesen und einer eigenen Bade- und Ruheinsel, sowie Erlebnisbad-Infrastruktur. Berühmt und bekannt sind die Seefestspiele Mörbisch. Auf einer im Neusiedler See aufgebauten Bühne werden jährlich im Juli und August Operetten österreichischer Komponisten aufgeführt. Fähre: Von anderen Seeanrainergemeinden, vor allem von Illmitz im Seewinkel aus, gibt es fahrplanmäßige Bootsfahrten (Radfähre) nach Mörbisch. Radwege: Wie das gesamte Burgenland ist Mörbisch am See mit einem Netz von Radwegen ausgestattet. So verbindet der Radweg B31 die Gemeinde mit dem Burgenland-Jubiläumsradweg und der Neusiedler-See-Radweg führt ebenfalls durch Mörbisch am See. Für Nordic-Walking-Sportler wurden in Kooperation mit den Nachbargemeinden Rust und Oggau 15 Touren entwickelt. Mörbisch am See ist mit seiner Lage im Weinanbaugebiet Neusiedlersee-Hügelland einer der traditionellsten Weinorte Österreichs. 500 Hektar Rebfläche werden von urigen Winzern bewirtschaftet; ausgeschenkt wird unter anderem in den 15 Heurigenschenken des Festspielortes. Er zählt mit fast 100.000 Übernachtungen jährlich zu den größten Tourismusgemeinden des Burgenlandes. Zahlreiche Apotheken und Ärzte finden Sie ebenso in nächster Umgebung. Übergabe Die Wohnung kann je nach Verwendungszweck zeitnah oder spätestens bis Herbst 2024 übernommen werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 200m² / 6,5 Zimmer
€ 2.350,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus am Neusiedler See Das Haus ist ein Ziegel massiv Haus, erbaut im Jahr 1950, erweitert 1970, und 1990, fertiggestellt, sowie es heute ist. In den darauf folgenden Jahren wurden immer wieder Erneuerungen durchgeführt. Wohnfläche ca. 200m² Fenster, Dach und auch eine Gas-Zentralheizung der neuesten Generation sind bereits installiert. Dieses Juwel am See bietet alle Vorzüge, die man sich nur erträumen kann, um mit einer Familie zu leben. Die Lage zu Wien ist nur einer der vielen Punkte. Sachen des täglichen Gebrauches, sind bequem in Fußweite zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. Es stehen 6 Zimmer, 3 Bäder, 3WC, 2 Küchen, sowie Vorraum, Abstellraum, riesiger Keller und eine Garage zur Verfügung. Weiters steht ein Garten mit rund 700m² zur Verfügung. Gerne stehe ich für alle weiteren Fragen, sowie zur Besichtigung der Liegnschaft jederzeit zur Verfügung. Das Haus wird wie in den Fotos gezeigt verkauft, persönliche Gegenstände werden entfernt. Etwaige Räumungsarbeiten können gerne extra besprochen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch / 100m² / 5 Zimmer
€ 2.690,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7072 Mörbisch
€ 589.000,-
7072 Mörbisch am See / 127,7m² / 3 Zimmer
€ 4.612,37 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In 7072 Mörbisch am See wird auf der Hauptstraße 9 ein bestehendes Gebäude saniert und ausgebaut um ein gemütliches, neues Zuhause zu schaffen. Insgesamt entstehen hier bis Sommer 2024 sechs neue Wohnungen. Der Keller verfügt über ausreichend Platz für Einlagerungsräume. Im Hof entstehen 6 komfortable PKW-Abstellplätze für die Eigentümer des Hauses. Der Gemeinschaftsgarten bietet ausreichend Platz für ein Naturschwimmbiotop. Die wunderschöne Top 5 (DG) bietet Familien und Paaren ein neues Zuhause. Highlights sind die Raumhöhe von bis zu 4 Metern, ein offene und großzügige XXL Wohn-Ess-Küche mit 51,63m² sowie ein Ausgang auf die ca. 22m² große Terrasse welche einen Blick auf den Neusiedlersee bietet. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Bäder (davon ein Bad mit Dusche und Wanne), einem Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7072 Mörbisch
€ 399.000,-
7072 Mörbisch am See / 82,07m² / 3 Zimmer
€ 4.861,70 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In 7072 Mörbisch am See wird auf der Hauptstraße 9 ein bestehendes Gebäude saniert und ausgebaut um ein gemütliches, neues Zuhause zu schaffen. Insgesamt entstehen hier 6 neue Wohnungen. Der Keller verfügt über ausreichend Platz für Einlagerungs- und Gemeinschaftsräume. Im Hof entstehen 6 komfortable PKW-Abstellplätze für die Eigentümer des Hauses. Im Allgemeingarten bietet ausreichend Platz für Schwimmnaturbiotop. Die Übergabe ist für Sommer 2024 geplant. Die Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist praktisch und komfortabel geschnitten. Das Wohnzimmer mit 30m² ist direkt zur Terrasse mit ca. 13m² ausgerichtet und bietet einen Blick zum Innengasten. Weiters verfügt die Wohnung über zwei ca. 16m² große Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie das Badezimmer mit großer Dusche, Handwaschbecken und Platz für die Waschmaschine.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7072 Mörbisch
DAS MÖBISCH - SEEBLICK VOM WOHNZIMMER
€ 369.000,-
7072 Mörbisch am See / 76,8m² / 3 Zimmer
€ 4.804,69 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In 7072 Mörbisch am See wird auf der Hauptstraße 9 ein bestehendes Gebäude saniert und ausgebaut um ein gemütliches, neues Zuhause zu schaffen. Insgesamt entstehen hier 6 neue Wohnungen. Der Keller verfügt über ausreichend Platz für Einlagerungs- und Gemeinschaftsräume. Im Hof entstehen 6 komfortable PKW-Abstellplätze für die Eigentümer des Hauses. Im Allgemeingarten bietet ausreichend Platz für Schwimmnaturbiotop. Die Übergabe ist für Sommer 2024 geplant. Die Top 4 befindet sich im Dachgeschoss und ist praktisch und komfortabel geschnitten. Das Wohnzimmer mit 30m² ist direkt zur Terrasse mit 12,45m² ausgerichtet und bietet einen Blick zum Neusiedlersee. Weiters verfügt die Wohnung über zwei ca. 16m² große Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie das Badezimmer mit großer Dusche, Handwaschbecken und Platz für die Waschmaschine.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7072 Mörbisch
€ 399.000,-
7072 Mörbisch am See / 84,63m² / 3 Zimmer
€ 4.714,64 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In 7072 Mörbisch am See wird auf der Hauptstraße 9 ein bestehendes Gebäude saniert und ausgebaut um ein gemütliches, neues Zuhause zu schaffen. Insgesamt entstehen hier 6 neue Wohnungen. Der Keller verfügt über ausreichend Platz für Einlagerungs- und Gemeinschaftsräume. Im Hof entstehen 6 komfortable PKW-Abstellplätze für die Eigentümer des Hauses. Im Allgemeingarten bietet ausreichend Platz für Schwimmnaturbiotop. Die Übergabe ist für Sommer 2024 geplant. Die einzigartige Wohnung Top 1 (Hochparterre) ist direkt von Außen über den Innenhof zugänglich und zum ruhigen Garten ausgerichtet. Ein 40m² großes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und ist zur großen ca. 20m² Terrasse ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer welche jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen sowie über 1 WC und einen Abstellraum. Der Vorraum ist offen und großzügig ausgelegt.... [Mehr]