Suchergebnisse für "haus in linz"

! Wir suchen Anlageobjekte ! Sie kennen jemanden, der ein Grundstück oder ein Haus, im zentralen Raum von Linz verkaufen möchte? Gerne unterbreiten wir ein Angebot - direkt vom Bauträger Kontakt: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Geschäftslokal am Eingang zur Linzer Altstadt zu vermieten! In guter Lage in der Altstadt von Linz wartet ein Geschäftslokal mit 215 m² (zzgl. 35,14 m² Keller) auf einen neuen Mieter. Die Einheit ist grundsaniert und wird im Edelrohbau übergeben (Adaptierungen nach den Wünschen des Mieters sind möglich). Weiters ist das Objekt mit einer Lüftung (nicht Gastrotauglich) und sanitären Anlagen ausgestattet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1163,85 zzgl 20% USt. Betriebskosten €431,4 zzgl 20% USt. Heizkosten €172,55 zzgl 20% USt. Kanal €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €373,56 Gesamtbetrag €2241,36 Heizwärmebedarf: 86.83 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hauptdaten Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein 1965 errichtetes Wohnhaus, mit Untergeschoss und Obergeschoss. Das Objekt verfügt über einen Garagenplatz und einen überdachten PKW-Abstellplatz. Objekt: Miet-Wohnhaus Ort: 4020 Linz - Bauernberg Wohnfläche: ca. 200 m² Grundfläche: 811 m² Lage Das Wohnhaus befindet sich ca. 2,7 Kilometer vom Hauptplatz Linz entfernt. Es handelt sich um eine sonnige Ruhelage am Bauernberg. Infrastruktur im Zentrum Linz Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, Autobushaltestelle (ca. 275 Meter entfernt), Bahnstation, etc. in Linz vorhanden und in unmittelbarer Nähe großteils zu Fuß erreichbar. Die Autobahn befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Bautechnik Baujahr: 1965 Bauweise: massiv Bau- und Erhaltungszustand: sehr gepflegt Fassade: rauer Verputz Außenwände: Ziegel Innenwände: Ziegel Decken: Verlagsdecken Dachdeckung: Tonziegel Dachalter: 1965 Dachrinnen: Kupfer Fenster: PVC-Fenster, teils Alu Iso-Glas Rolläden Jalousien Türen: Holz Terrasse: Steinpflaster Heizung: Zentralheizung Fußbodenheizung Radiatoren Kachelofen (im Untergeschoss) Energiequelle: Heizöl extraleicht Warmwasserboiler: vorhanden Energieausweis: in Ausarbeitung Möbel/Inventar: möbliert Raumaufteilung Untergeschoss Diele/Steinboden Stube/Fliesen Garderobe/Steinboden Raum/Steinboden Lager/Steinboden Weinkeller/Steinboden Heizraum/Fliesen Teeküche/Fliesen WC/Fliesen Saunabereich/Fliesen Gang/Steinboden über Holzstiege ins Obergeschoss Obergeschoss Wohndiele/Parkett Wohnzimmer/Parkett Küche/Fliesen Esszimmer/Parkett Gang/Parkett Schlafzimmer/Parkett WC/Marmor Kinderzimmer/Parkett Bad/Marmor Außenanlagen Einfahrtsbereich/Stein Garage/Fliesen (für einen Pkw) Terrasse/Steinpflaster Pkw Abstellplatz Garten Ziersträucher Bäume Whirlpool Sitzplatz Aufschließung Kanalanschluss Wasseranschluss Stromanschluss Telefonanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Finanzen - Kosten Nettomietpreis: € 1.800,00 zuzüglich Betriebs- und Heizkosten Betriebskosten: ca. € 300,00 monatlich Heizkosten: variiert je nach Verbrauch (ca. 3.000 Liter/Jahr Heizöl extraleicht) Kaution: € 7.000,00 Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #gefördert

... ANLEGEN statt ABLEGEN... LINZ/STADT: ERTRAGSLIEGENSCHAFT im Herzen von Linz (Nähe Hauptplatz) Dieses sehr solide Ertragshaus (gemischt genutzt: Geschäftsflächen, Büros, Wohnungen) befindet sich in sehr zentraler Lage in der Nähe vom Linzer Hauptplatz. Hervorzuheben ist, dass es dzt. keinen Leerstand gibt und somit die Käuferseite von einer VOLLVERMIETUNG profitiert. Der vor kurzem erfolgte Lifteinbau und der Anschluss an die Fernwärme der Linz AG wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die als sehr gut zu bezeichnende Mieterstruktur wird u.a. mit pünktlicher Zahlung der Mieten bestätigt - Es gibt keine Außenstände, Rückstände, etc. Erwähnenswert ist jedenfalls, dass es sich beim gegenständlichen Objekt um keinen "Altbau" (im Sinne einer Baubew. vor dem 08.05.45) bzw. um eine geförderte Errichtung handelt und somit die Einschränkung hinsichtlich Mietzinsobergrenzen gemäß dem Vollandwendungsbereich des Mietrechtsgesetztes nicht zur Anwendung kommt. Aufgrund der hervorragenden Lage profitiert der Eigentümer/Vermieter bei der Vermietung von einer sehr guten Infrastruktur: Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Linzer Hauptplatz sowie die angrenzende Landstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und allen öffentlichen Verkehrsmittelanbindungen. Gerne erhalten Sie detaillierte Informationen bzw. das Expose auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Objektnummer: 1087/1343... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zur Vermietung stehende Räumlichkeiten im Zentrum von Linz sind bestandsfrei und können sofort bezogen werden. Lage: Schillerpark-Casino Objektbeschreibung: 10 miteinander verbundene Büroräume mit Teeküchen + Nebenräume, Dusche ist auch vorhanden Garage für 90 Stellplätze ist im Haus vorhanden, die Plätze können je nach Bedarf gemietet werden. Preis Garagenplatz: ca. € 100,- pro Monat. Weitere Informationen und Besichtigungen nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6038,8 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1735 zzgl 20% USt. Heizkosten €445 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1643,76 Gesamtbetrag €9862,56... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein wunderbarer Blick über Linz, bis in die Alpen! Die perfekte Infrastruktur im beliebten Lentia2000- Einkauf, Kindergarten, Garage, etc. mit dem Lift erreichbar! Klimaanlage und viele andere Highlights- Ihr neues Domizil mitten im Leben! Sie erreichen Ihr neues Schmuckstückchen via zwei Lifte im 6 Stock. Über den Gang gelangen Sie in sämtlichen Räume- Schlaf- und Kinderzimmer Morgen-sonnig ausgerichtet, den Abstellraum die separate Toilette und das vor nicht allzu langer Zeit renovierte Badezimmer mit Dusche und extra Toilette. Auch das Wohnzimmer ist vom Vorraum zu erreichen: Ein großer, heller Raum nach Süden und Osten ausgerichtet. Die Loggia wurde vor wenigen Jahren verglast und renoviert- ebenso wie die Küche. Genießen Sie auch im Sommer ihren Blick nach Süden- keine Hitzewelle kann Sie stören! 2020 wurde eine Klimaanlage eingebaut: Sie können also cool bleiben, wenn die Temperaturen steigen.... Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab. Neugierig? Dann schnell eine Anfrage gestellt und eine Besichtigung ausgemacht! Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung, Ihr Christian Vogel, Immosky Linz Schulen: Alle Schultypen schnell und unkompliziert mittels öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs IM Haus! Öffentlicher Verkehr: Bus und Strßenbahn 2 Minuten entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Im beliebten Lentia gelegen. Hier ist fußläufig nicht nur eine Floskel- Sie können buchstäblich mit dem Einkaufswagerl bis zur Haustür fahren! Hauptplatz Linz 5 Fußminuten Donaustrand 5 Fußminuten... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Gemütliches Reihenhaus in Linz. Dieses in Linz gelegene Reihenhaus ermöglicht Ihnen die Vorzüge der Stadt zu erleben und gleichzeitig wohnen Sie im Grünen mit Ihrem eigenen sonnigem Garten. Das Haus ist voll unterkellert, die Räume teilen sich auf zwei Etagen auf. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnraum und die Küche mit gemütlicher Essecke und einem Gäste WC. Das Obergeschoß besteht aus drei Zimmern und dem Badezimmer mit Toilette. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den Garten, auch im Keller gibt es einen eigenen Zugang zum Garten. Eine Einzelgarage gehört ebenso zu diesem attraktiven Angebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 732,24 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen Provision: 2.198,45 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Wohnwert - Sehr coole Wohnung Nähe Landstraße ! Vermietet wird eine schöne und helle Wohnung mit Balkon in Linz, Marienstraße incl. Küche und Bad - teilmöbliert. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ab 1.4.2021 verfügbar. Sehr schöner Balkon/Loggia mit 5,8 m² - ruhige Innenhoflage. Ein Kellerabteil und Fahrradraum ist vorhanden. Ein TG Platz im Haus kann bei Bedarf zeitnah angemietet werden. Heizkosten: ca. € 42.- netto; sehr zentrale Lage in einer ruhigen Nebenstraße zur Landstraße. Passage: 1 Min; Straßenbahn: 2 Min. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Wir informieren Sie gerne: Martin Lehner - [Email] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Landstraße Taubenmarkt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Erstklassige Bürofläche in der Linzer Innenstadt Dieses großzügige Büro befindet sich im 2.Liftstock des Hauses Mozartstraße 9 und wartet auf einen neuen Mieter. Der zentrale Standort bietet jede Menge Vorzüge wie top Infrastruktur und beste öffentliche Erreichbarkeit um nur einige zu nennen. Die Bürofläche mit ca. 222,52 m² ist individuell aufgeteilt, durch die vielen Fensterflächen gelangt jede Menge Tageslicht in die Räumlichkeiten. Zur Attraktivierung des Büros kann vom Vermieter nach Absprache ein neuer Bodenbelag verlegt werden, ebenso wird die komplette Fläche neu ausgemalt. Diese Adaptierungen können in Abstimmung mit dem Vermieter an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. OPTIONAL KÖNNEN WEITERE ca. 270 m² IM 3.OG ANGEMIETET WERDEN. Bis zu 7 KFZ Abstellplätze können in der Atrium Tiefgarage je nach Stellplatz um ca. € 145 / Monat angemietet werden. Um bestmögliche Internetgeschwindigtkeit zu gewährleisten wird vom Vermieter auf Wunsch bzw. bei Bedarf ein Glasfaserkabel in das Büro eingeleitet. Die Heiz- und Stromkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Lage und der tollen Möglichkeiten an diesem Standort! Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2113,94 zzgl 20% USt. Betriebskosten €445,04 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €511,8 Gesamtbetrag €3070,78 Heizwärmebedarf: 95.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Flexible Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum von Linz! GEWERBE - BÜRO - GESCHÄFT Das Büro befindet sich in einem 1885 erbauten Haus Nähe Volksgarten und der bekannten Linzer Landstraße. Es besticht mit einer großartigen Schaufensterfront von ca. 12 Meter, einer Raumhöhe von ca. 3,90 Meter und einer attraktiven Fläche von 225,9 m². Im Archiv/Keller befinden sich ein Safe-Schrank und Lagerflächen. Dass gesamte Objekt profitiert von einer BWT - Wasseraufbereitungsanlage und einer modernen technischen Infrastruktur . Durch die Nähe zur Shoppingmeile Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Kurzparkzone vor dem Geschäftslokal bzw. in den umliegenden Parkgaragen. Vermietet wird auch an nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen wie Ärzte, Heilmasseure, Banken, Versicherungen, Körperschaften öffentlichen Rechts (z.B. Gemeinden) sowie Kleinunternehmen. AUSSTATTUNG 1. Energieversorgung/Heizung Steckdose für Starkstrom befindet sich im Archiv/Keller Stromzähler sind im Geschäft untergebracht Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über gegebenen Fernwärmeanschluss Radiatoren vorhanden Klimaanlage vorhanden 2. Bodenbeläge Estrich; der Oberbelag ist selbst vom Mieter zu verlegen 3. Sanitär getrenntes WC für Damen und Herren Teeküche mit Anschlüssen für Geschirrspüler und Waschmaschine Raum mit zwei sanitären Anschlüssen (1 Wasserentnahmestelle, Anschluss für z.B. Dusche) 4. Archiv - Lagerraum 1 bzw. 2 funktionstüchtige(r) beheizte(r) Räume Direkt mit einer internen Stiege mit dem Geschäft verbunden 5. Sprechanlage / Postkasten Klingel und Sprechanlage vorhanden Postkasten beim Geschäftseingang vorhanden 6. Internet Anschluss Internetanschluss (LIWEST) 7. Fenster & Sonnenschutz Alle Fenster sind Alu-Konstruktionen Alle Glasscheiben im Bereich Figulystraße sind mit Sonnenschutzverglasung ausgeführt 8. Türen Eingangstür: Portal in Alu/Glas-Konstruktion 1 Leerverrohrung für Sprechanlage Klingel ist montiert elektrischer Zugangscode (wurde vom Mieter installiert) Innentüren: Keine Füllungen, ca. 2,20 m hoch und teilweise in Glas 9. Weitere Informationen Mietvertrag: Unbefristet Kündigungsverzicht von 5 Jahren seitens des Mieters Kündigung unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.06. und 31.12 mittels eingeschriebenen Brief Vermieter kann nur gerichtlich kündigen Kaution: 5 BMM Hofbenutzung: Müllsammelstelle/Müllentsorgung Der Mieter kommt für die Entsorgung seiner anfallenden Papier- und Plastiverpackung selbst auf Bio-/Restmüll wird über die allgemeine Mülltonne entsorgt Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses TOP ANGEBOT! Rufen Sie uns an und wir vereinbaren mit Ihnen gleich einen Termin mit unseren TOP Maklern… Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €550 Gesamtbetrag €3300 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Flexible Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum von Linz! GEWERBE - BÜRO - GESCHÄFT Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem 1885 erbauten Haus Nähe Volksgarten und der bekannten Linzer Landstraße. Es besticht mit einer großartigen Schaufensterfront von ca. 12 Meter, einer Raumhöhe von ca. 3,90 Meter und einer attraktiven Fläche von 225,9 m². Im Archiv/Keller befinden sich ein Safe-Schrank und Lagerflächen. Dass gesamte Objekt profitiert von einer BWT - Wasseraufbereitungsanlage und einer modernen technischen Infrastruktur . Durch die Nähe zur Shoppingmeile Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Kurzparkzone vor dem Geschäftslokal bzw. in den umliegenden Parkgaragen. Vermietet wird auch an nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen wie Ärzte, Heilmasseure, Banken, Versicherungen, Körperschaften öffentlichen Rechts (z.B. Gemeinden) sowie Kleinunternehmen. AUSSTATTUNG 1. Energieversorgung/Heizung Steckdose für Starkstrom befindet sich im Archiv/Keller Stromzähler sind im Geschäft untergebracht Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über gegebenen Fernwärmeanschluss Radiatoren vorhanden Klimaanlage vorhanden 2. Bodenbeläge Estrich; der Oberbelag ist selbst vom Mieter zu verlegen 3. Sanitär getrenntes WC für Damen und Herren Teeküche mit Anschlüssen für Geschirrspüler und Waschmaschine Raum mit zwei sanitären Anschlüssen (1 Wasserentnahmestelle, Anschluss für z.B. Dusche) 4. Archiv - Lagerraum 1 bzw. 2 funktionstüchtige(r) beheizte(r) Räume Direkt mit einer internen Stiege mit dem Geschäft verbunden 5. Sprechanlage / Postkasten Klingel und Sprechanlage vorhanden Postkasten beim Geschäftseingang vorhanden 6. Internet Anschluss Internetanschluss (LIWEST) 7. Fenster & Sonnenschutz Alle Fenster sind Alu-Konstruktionen Alle Glasscheiben im Bereich Figulystraße sind mit Sonnenschutzverglasung ausgeführt 8. Türen Eingangstür: Portal in Alu/Glas-Konstruktion 1 Leerverrohrung für Sprechanlage Klingel ist montiert elektrischer Zugangscode (wurde vom Mieter installiert) Innentüren: Keine Füllungen, ca. 2,20 m hoch und teilweise in Glas 9. Weitere Informationen Mietvertrag: Unbefristet Kündigungsverzicht von 5 Jahren seitens des Mieters Kündigung unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.06. und 31.12 mittels eingeschriebenen Brief Vermieter kann nur gerichtlich kündigen Kaution: 5 BMM Hofbenutzung: Müllsammelstelle/Müllentsorgung Der Mieter kommt für die Entsorgung seiner anfallenden Papier- und Plastiverpackung selbst auf Bio-/Restmüll wird über die allgemeine Mülltonne entsorgt Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses TOP ANGEBOT! Rufen Sie uns an und wir vereinbaren mit Ihnen gleich einen Termin mit unseren TOP Maklern… Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €550 Gesamtbetrag €3300 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Gebäude wurde 1989 errichtet, die Dachgeschosswohnung befindet sich als Top 18 gekennzeichnet im 4 Stock und ist in unsaniertem Zustand. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug mit dem die Wohnung leicht zu erreichen ist. Blickfang bei diesem Objekt ist die großzügige Dachterrasse welche mit Blick auf die Landstraße ausgerichtet ist. Die Wohnung wird um € 7,-/m2 Netto günstig vermietet, da der Eigentümer diese Wohnung nicht adaptieren möchte und das Gebäude in den nächsten 3-5 Jahren generalsaniert werden soll. Daher können wir aktuell nur einen 3-Jahresmietvertrag abschließen.... [Mehr]