Suchergebnisse für "haus in lasberg bezirk freistadt"

#Büro #Terrasse #möbliert

Sanierte Bürofläche in Lasberg nahe Freistadt mit ausreichend Parkplätzen zu vermieten! Diese Bürofläche wurde kürzlich umfassend saniert und bietet auf ca. 200,24m² ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist nahezu vollständig klimatisiert. Im Gebäude stehen mehrere Besprechungsräume, ein einladender Empfangsbereich sowie eine Teeküche zur Verfügung. Die Büros können bereits teilweise möbliert und mit Beleuchtung angemietet werden. Das Ober- bzw. Dachgeschoß lässt sich ideal als Archiv nutzen. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse. Ein Glasfaser-Internetanschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Verbindung. Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt, die Büroflächen sind mit Radiatoren ausgestattet. Das Objekt liegt in einer ausgezeichneten Lage in Lasberg, nur etwa 3 km von Freistadt entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die S10 und die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Zusätzlich stehen rund 30 Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, welche zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter bieten. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto EG: € 7,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 2,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Müllentsorgung hat der Mieter selbst zu sorgen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Sanierte Bürofläche in Lasberg nahe Freistadt mit ausreichend Parkplätzen zu vermieten! Diese Bürofläche wurde kürzlich umfassend saniert und bietet auf ca. 154,3m² ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld. Sie befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und ist nahezu vollständig klimatisiert. Die Einheit umfasst mehrere Büroräume, Besprechungszimmer sowie eine Teeküche. Die Büros können teilweise möbliert und inklusive Beleuchtung angemietet werden. Ein Glasfaser-Internetanschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Verbindung. Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt, die Büroflächen sind mit Radiatoren ausgestattet. Das Objekt liegt in einer ausgezeichneten Lage in Lasberg, nur etwa 3 km von Freistadt entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die S10 und die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Zusätzlich stehen rund 30 Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, welche zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter bieten. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto KG: € 6,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 2,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Müllentsorgung hat der Mieter selbst zu sorgen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Sanierte Bürofläche in Lasberg nahe Freistadt mit ausreichend Parkplätzen zu vermieten! Diese Bürofläche wurde kürzlich umfassend saniert und bietet auf ca. 354,54m² ein ideales Arbeitsumfeld. Die Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Kellergeschoss und ist nahezu vollständig klimatisiert. Im Gebäude stehen mehrere Besprechungsräume, ein einladender Empfangsbereich sowie eine Teeküche zur Verfügung. Die Büros können bereits teilweise möbliert und mit Beleuchtung angemietet werden. Das Ober- bzw. Dachgeschoß lässt sich ideal als Archiv nutzen. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse. Ein Glasfaser-Internetanschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Verbindung. Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt, die Büroflächen sind mit Radiatoren ausgestattet. Das Objekt liegt in einer ausgezeichneten Lage in Lasberg, nur etwa 3 km von Freistadt entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die S10 und die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Zusätzlich stehen rund 30 Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, welche zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter bieten. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto EG: € 7,50/m² zzgl. 20% USt • Hauptmietzins monatl. netto KG: € 6,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 2,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Müllentsorgung hat der Mieter selbst zu sorgen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell #ruhig

In sonniger und begehrter Villenlage am Stadtrand der historischen Bezirkshauptstadt Freistadt präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als stilvolles Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumgestaltung und exklusiven Ausstattungsdetails macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 in Ziegelmassivbauweise von der Firma Wimberger errichtet und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand/b>. Eine letzte Modernisierung und Ausbau des Objektes erfolgte 2021, wodurch das Objekt auch technisch und optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnfläche von rund 228,5 m² bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m², die vielseitig verwendet werden kann, z.B. Fitnessraum und Stauraum. Das Haus überzeugt durch eine moderne, klare Gestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Ergänzt wird die Beheizung mit einer Photovoltaikanlage, mit eigenem Speicher, die eine effiziente und komfortable Wärme- und Stromversorgung gewährleisten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit atemberaubenden Panoramablick. Ein besonderes Highlight ist der hochüberdachte, beheizte Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der dadurch auch bei Schlechtwetter und bereits im Frühjahr bzw. auch noch im Spätherbst benutzt werden kann und das Gefühl von Urlaub im eigenen Zuhause vermittelt. Ergänzt wird das exklusive Angebot durch eine Sauna, die für entspannte Stunden sorgt, sowie ein eigenes Heimkino, bzw. Miniturnsaal und Mehrzweckraum mit Sprossenwand, dass ein besonderes Wohnerlebnis für Film- und Sportliebhaber bietet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zusätzliche Altbestand, der sich ideal für vielfältige Nutzungen eignet - ob als Atelier, Werkstatt, Büro, Gästebereich oder zur Vermietung. Der Altbestand ist bereits im Kaufpreis inkludiert und eröffnet somit zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Grundstück mit einer Fläche von 924 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre. Die sonnige Ausrichtung sowie die ruhige Lage in einer hochwertigen Wohngegend unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Die exklusive Gartengestaltung mit Brunnen und Wasserfall bietet ein weiteres Highlight. Die zentrale Lage am Stadtrand von Freistadt verbindet Ruhe und Exklusivität mit einer sehr guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung des Mühlviertels eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Fazit Dieses Einfamilienhaus in Freistadt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die großzügige Wohnfläche, ergänzt durch vielseitige Nutzbereiche, bietet Raum für individuelles Wohnen auf hohem Niveau. Highlights wie der überdachte Swimmingpool, die Sauna und das Heimkino unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie und schaffen ein Wohngefühl, das weit über den Alltag hinausgeht. Standort - Freistadt Die Bezirkshauptstadt Freistadt zählt zu den wirtschaftlich und infrastrukturell starken Zentren im Mühlviertel. Die historische Altstadt, kombiniert mit einem lebendigen Geschäftsleben, zieht sowohl Einheimische als auch Besucher aus der Region an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister sorgen für eine stetige Frequenz und ein dynamisches Umfeld. Durch die Nähe zur S10 Mühlviertler Schnellstraße ist auch eine gute überregionale Erreichbarkeit gewährleistet, wodurch der Standort zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Freistadt bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit - eine Kombination aus Tradition, Wirtschaftskraft und hoher Kundenfrequenz. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Ihr Ansprechpartner für Immobilienangelegenheiten in der Region. In Sachen Immobilien im Bezirk Freistadt gibt es eine klare Adresse, wenn es um Fachkompetenz und erstklassigen Service geht: REMAX Sky. Das renommierte Immobilienbüro ist der verlässliche Ansprechpartner für Immobilienangelegenheiten in der Region. Ob Sie Ihre Traumimmobilie suchen, Ihr Eigenheim verkaufen möchten oder professionelle Beratung rund um den Immobilienmarkt benötigen, REMAX Sky steht Ihnen mit einem erfahrenen Team von Immobilienexperten zur Seite. Mit einer tiefen Verwurzelung in der Region und einem breiten Netzwerk an Kontakten, ist REMAX Sky perfekt positioniert, um die Bedürfnisse seiner Kunden bestmöglich zu erfüllen. Beratung - Bewertung - Verkauf - Vermietung Von einer kompetenten Beratung und marktgerechten Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung - wir bringen zusammen, was zusammengehört! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mitten in der charmanten Bezirkshauptstadt Freistadt und dennoch angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich diese großzügig konzipierte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Liegenschaft vereint eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und eine besonders gefragte Wohnlage. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit rund 405 m² Fläche und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Wohnebenen. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1980 in Ziegelmassivbauweise, der Dachgeschossausbau erfolgte 1998 und schuf zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über rund 138 m² Nutzfläche, ideal für Technik, Lagerung oder Hobbybereiche. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Die Wohnflächen verteilen sich großzügig über die einzelnen Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst etwa 67 m² und bildet die Basis für den täglichen Wohnbereich. Im ersten Obergeschoss stehen rund 71 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit ca. 17 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit etwa 90 m² zusätzlichen Raum für Schlafbereiche, Arbeiten oder individuelle Rückzugsorte. Die durchdachte Aufteilung über drei Ebenen ermöglicht flexible Wohnkonzepte - ob klassisches Familienleben, Home-Office oder Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Ein weiterer Pluspunkt ist der Gartenbereich, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeit bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze, wodurch auch für mehrere Fahrzeuge bestens gesorgt ist. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe und Zentralität. Trotz der ruhigen Siedlungslage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die S10 Mühlviertler Schnellstraße ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Linz. Diese Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage suchen und dabei Wert auf Platz, Flexibilität und Lebensqualität legen. Ihr Ansprechpartner für Immobilienangelegenheiten in der Region. In Sachen Immobilien im Bezirk Freistadt gibt es eine klare Adresse, wenn es um Fachkompetenz und erstklassigen Service geht: RE/MAX Sky. Das renommierte Immobilienbüro ist der verlässliche Ansprechpartner für Immobilienangelegenheiten in der Region. Ob Sie Ihre Traumimmobilie suchen, Ihr Eigenheim verkaufen möchten oder professionelle Beratung rund um den Immobilienmarkt benötigen, RE/MAX Sky steht Ihnen mit einem erfahrenen Team von Immobilienexperten zur Seite. Mit einer tiefen Verwurzelung in der Region und einem breiten Netzwerk an Kontakten, ist RE/MAX Sky perfekt positioniert, um die Bedürfnisse seiner Kunden bestmöglich zu erfüllen. Beratung - Bewertung - Verkauf - Vermietung Von einer kompetenten Beratung und marktgerechten Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung - wir bringen zusammen, was zusammengehört! Nutzen Sie das größte Maklernetzwerk Österreichs - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage Kaspar-Schwarz-Straße 49-53 liegt etwas außerhalb des Stadtkerns auf einer kleinen Anhöhe und besteht aus drei miteinander verbundenen 3-geschoßigen Häusern. Die ruhig und sonnig gelegene Anlage wurde in den Jahren 1992/1993 erbaut und wurde im Jahr 2013 außen saniert. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume, wie Waschküche, Trocken- und Fahrradraum sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Die kinderfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und eine großzügige Grünfläche rund um das Haus. In etwa 5 Gehminuten erreicht man das Zentrum in Freistadt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Freistadt – ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Charakter, ideal für Paare, Freiberufler oder Familien. Dieses in Etappen errichtete teilunterkellerte Haus bietet auf großzügigen rd. 180 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer und erfüllt somit so manche Wünsche. Nach der Errichtung im Jahr 1952 wurde im Jahr 1963 ein Windfang angebaut, 1977 wurde die solitär stehende Garage im nördlichen Bereich der Liegenschaft errichtet, 1986 erfolgten einige Umbauarbeiten, 1997 erfolgte der Dachgeschoßausbau mit 2 Gauben und 2010 erfolgte ein 3-geschossiger Zubau mit großzügigem Wintergarten, Büro u. Saunaraum bei gleichzeitiger Renovierung und Erneuerung der erdgeschossigen Wohnküche sowie der Errichtung einer Solaranlage am Garagendach. Der Kaufpreis von 499.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer äußerst attraktiven Lage mit bester Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten, welche die historische Stadt Freistadt zu bieten hat. Genießen Sie die ruhige Lage dieses Stadtteiles und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das Haus verfügt über ein Teil-Kellergeschoss (Raumhöhe von 1,83 m - 2,8 m) mit Technik, Lagerflächen, Waschraum, Infrarotkabine, Dusche und Weinkeller. Somit steht auch einer kleinen Wellnesseinheit nichts im Weg. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, Vorraum, WC, Bad (Badewanne u. Dusche), Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem im Jahr 2009 angebauten großzügigen beheizten Wintergarten mit zusätzlichem Einzelofen, Wohn-Esszimmer und eine großzügige Richtung Osten ausgerichtete Terrasse. Diese Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet vielseitige Möglichkeiten für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Weiters ist über diese Terrasse der Garten und die zwischen Terrasse und Garage gelegene überdachte Laube erreichbar. Das Obergeschoss, welches über 2 Treppen erreichbar ist befindet sich oberhalb des Wintergartens ein lichtdurchflutetes Büro und im Altbau ein Wohnzimmer/Büro, eine Kleinküche sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Dusche + WC). Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit Gauben. In den Wohnbereichen erwarten Sie überwiegend Fliesen und Holzböden, welche für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Ausstattung überzeugt mit einer funktionalen Einbauküche (Danküche mit Tischlererweiterungen) mit Tischherd im EG, einer zentralen Heizung (Nahwärme - Bindung bis 12/2030) via Radiatoren sowie einem gemütlichen Kamin im Wintergarten, welche an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt entweder über die Solaranlage oder Zentralheizung. Je nach Bauteappe sind 2-fachverglaste Fenster oder auch bereits 3-fachverglaste Fenster verbaut. Überwiegend sind die Fenster mit Rollos sowie teilweise Insektenschutz ausgestattet. Der großzügige Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder einfach nur zum Geniessen auf der überdachten Terrasse bei der Garage oder der offenen Terrasse beim Ausgang Wintergarten. Der vorhandene eigene Brunnen mit elektrischer Pumpe stellt in der aktuellen klimatischen Phase noch ein ganz besonderes Asset dar. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie Freistellplätze zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus kombiniert Wohnkomfort mit viel Freiraum und einer ausgezeichneten Lage in der Bezirkshauptstadt Freistadt. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig von den Vorzügen eines charmanten Grundrisses und einer gepflegten Immobilie profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Freistadt – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie! Highlights zusammengefasst: ruhige zentrumsnahe Wohnlagesehr gute Besonnung Südbalkon, Ost-Terrasse, überdachte Terrasse im Garten südöstlich und südwestlich ausgerichteter Gartenzusätzlicher Einzelofen für zusätzlichen Wohnkomfortgesamt 9 Zimmer DAN-Küche mit Tischherd Garage + Freistellplätzesehr gute Infrastruktur Nahwärmeversorgungständige Erweiterungen und Verbesserungen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Charmante Altbauwohnung mit großzügigem Balkon und individuellem Gestaltungspotenzial in Freistadt zu verkaufen! Zum Verkauf steht eine ca. 50,28 m² große Wohnung im 3. Obergeschoß eines stilvoll renovierten Altbaus. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar und besticht durch ihren Altbaucharme. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16,39 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen, für den weiteren Ausbau vorbereiteten Zustand. Dadurch bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche wurde bereits entkernt. Der Innenausbau kann somit weitgehend frei geplant und an die persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine Wohnung mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen, ebenso wie für Anleger, die eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem stilvollen Altbau schätzen. Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen und dabei den Charme eines klassischen Altbaus mit einem großzügigen Balkon zu verbinden. Für die Stromversorgung verfügt die Einheiten bereits über einen eigenen Stromzähler. Derzeit ist die Wohnung noch nicht an die Heizung im Haus (Gas) angeschlossen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. KAUFPREIS: € 149.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Traditionsreiches gutbürgerliches Gasthaus mit bestehendem Kundenstock, gut ausgestatteter Küche, Gastgarten und Wohnungen zu verkaufen. Die Lage sowie die Ausstattung dieser Immobilie ermöglicht es Wirtsfamilien, Gastro - Quereinsteiger, sowie Investoren in die Welt des Wirtshauslebens einzutauchen und mit Liebe einen Treffpunkt für Geselligkeit, sowie kulinarische Genüsse zu schaffen. Die Möglichkeit die Wohnung für den Lebensmittelpunkt zu nutzen ermöglicht es Wohnen und Arbeiten zu Hause. Ein Zweithaus eröffnet viele Möglichkeiten. Egal ob Mittagsmenü in der Gaststube oder kleinere Feiern in den 2 Extrazimmern. In diesem Wirtshaus ist man nie alleine - große Stammkundschaft vorhanden. Derzeit ist das Gasthaus verpachtet - der Pachtvertrag kann weiter geführt werden. Sofortiger Weiterbetrieb möglich. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil

Die im Ortszentrum gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1997/1998 erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 2 durch einen Innenhof getrennte Gebäude. 2017 wurde die Anlage außen vollsaniert. Die Bauten sind nicht unterkellert, daher befinden sich die zugeordneten Kellerabteile im Erdgeschoß (Haus 1) bzw. im Innenhof in den Boxen (Haus 2). Hinter dem Haus 2 befindet sich eine Grünanlage mit kleinem Spielplatz In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten und die Volksschule.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Top Gewerbegrundstück in Freistadt zu verkaufen Flächenwidmung "B" Betriebsbaugebiet Grundstück bereits aufgeschlossen ich freue mich auf Ihre Anfrage!

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage Kaspar-Schwarz-Straße 49-53 liegt etwas außerhalb des Stadtkerns auf einer kleinen Anhöhe und besteht aus drei miteinander verbundenen 3-geschoßigen Häusern. Die ruhig und sonnig gelegene Anlage wurde in den Jahren 1992/1993 erbaut und wurde im Jahr 2013 außen saniert. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume, wie Waschküche, Trocken- und Fahrradraum sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Die kinderfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und eine großzügige Grünfläche rund um das Haus. In etwa 5 Gehminuten erreicht man das Zentrum in Freistadt.... [Mehr]