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#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #hell #möbliert

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der Pestalozzistraße 70. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und steht somit als Erstbezug zur Verfügung. Sie ist gut aufgeteilt und besticht durch ihre zweiseitige Ausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über: - ein Zimmer - eine moderne, möblierte Küche - Vorraum - ein stilvolles Badezimmer Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In nur wenigen Schritten erreicht man den Augartenoder und das Augartenbad, Haltestellen, wo mehrere Buslinien (34,34E) und Straßenbahnlinien (1/5) zur Verfügung stehen. Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten (Bila, Hofer), Trafik, Arzt, Apotheke, Bank, Augarten Park sowie Restaurants in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten € 443,07 Zuzüglich Heizung (Elektroheizung) und Strom. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €286,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten €73,01 zzgl 10% USt. Sonstiges €40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €43,92 Gesamtbetrag €443,07 Heizwärmebedarf: 151.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Grüner Wohntraum in Graz: Mieten Sie Ihr Zuhause im Herzen von Lend! Die Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Das Projekt bietet Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, somit werden hier sowohl für Familien, Paare und Singles Wohnträume wahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und punktet mit niedrigen Energiekosten. Durch eine besonders effiziente Bauweise und Fokus auf höchste Qualitätskriterien wurde das Projekt sogar mit dem Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage (Kosten ca. EUR 120 p.M.) * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung * Einladender, begrünter Innenhof Ausstattungsstandards * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte mit Elektrogeräten * Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile auf Etagenhöhe Wohnung Top 401 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,36 m² * Wohnküche: 26,51 m² * Zimmer 1: 12,66 m² * Zimmer 2: 13,06 m² * Abstellraum: 1,44 m² * Bad: 5,47 m² * WC: 2,55 m² * Terrasse: 12,88 m² Die Wohnung bietet folgende Highlights: * Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung * Praktisches Vorzimmer * Separate Toilette * Himmelsrichtung: S Kosten: monatliche Miete: 949,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten und der Augartenpark laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Stadt erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 6 halten in der Nähe, während Buslinien wie die 58 und 63 ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zum Kinderspiel. In der direkten Umgebung des Neubauprojekts finden Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie der naheliegende Spar und Billa bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten für den Haushalt. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien zur Auswahl, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten alles bieten. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Banken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 22,36 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,81 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grüner Wohntraum in Graz: Mieten Sie Ihr Zuhause im Herzen von Lend! Die Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Das Projekt bietet Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, somit werden hier sowohl für Familien, Paare und Singles Wohnträume wahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und punktet mit niedrigen Energiekosten. Durch eine besonders effiziente Bauweise und Fokus auf höchste Qualitätskriterien wurde das Projekt sogar mit dem Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage (Kosten ca. EUR 120 p.M.) * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung * Einladender, begrünter Innenhof Ausstattungsstandards * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte mit Elektrogeräten * Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile auf Etagenhöhe Wohnung Top 437 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,64 m² * Wohnküche: 17,69 m² * Zimmer: 14,41 m² * Bad mit WC: 6,46 m² * Balkon: 4,62 m² Die Wohnung bietet folgende Highlights: * Kompaktes, praktisches Vorzimmer * Großes Bad mit WC und Walk-In-Dusche * Toller Ausblick ins Grüne * Himmelsrichtung: N Kosten: monatliche Miete: 599,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten und der Augartenpark laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Stadt erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 6 halten in der Nähe, während Buslinien wie die 58 und 63 ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zum Kinderspiel. In der direkten Umgebung des Neubauprojekts finden Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie der naheliegende Spar und Billa bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten für den Haushalt. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien zur Auswahl, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten alles bieten. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Banken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 22,36 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,81 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grüner Wohntraum in Graz: Mieten Sie Ihr Zuhause im Herzen von Lend! Die Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Das Projekt bietet Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, somit werden hier sowohl für Familien, Paare und Singles Wohnträume wahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und punktet mit niedrigen Energiekosten. Durch eine besonders effiziente Bauweise und Fokus auf höchste Qualitätskriterien wurde das Projekt sogar mit dem Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage (Kosten ca. EUR 120 p.M.) * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung * Einladender, begrünter Innenhof Ausstattungsstandards * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte mit Elektrogeräten * Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile auf Etagenhöhe Wohnung Top 327 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 6,46 m² * Wohnküche: 24,62 m² * Zimmer: 10,76 m² * Abstellraum: 1,79 m² * Bad: 5,34 m² * WC: 1,48 m² * Loggia: 13,15 m² Die Wohnung bietet folgende Highlights: * Abstellraum in der Wohnung * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Separate Toilette * Effizienter Grundriss mit 2 Zimmern * Himmelsrichtung: O Kosten: monatliche Miete: 819,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten und der Augartenpark laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Stadt erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 6 halten in der Nähe, während Buslinien wie die 58 und 63 ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zum Kinderspiel. In der direkten Umgebung des Neubauprojekts finden Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie der naheliegende Spar und Billa bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten für den Haushalt. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien zur Auswahl, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten alles bieten. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Banken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 22,36 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,81 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Grüner Wohntraum in Graz: Mieten Sie Ihr Zuhause im Herzen von Lend! Die Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Das Projekt bietet Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, somit werden hier sowohl für Familien, Paare und Singles Wohnträume wahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und punktet mit niedrigen Energiekosten. Durch eine besonders effiziente Bauweise und Fokus auf höchste Qualitätskriterien wurde das Projekt sogar mit dem Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage (Kosten ca. EUR 120 p.M.) * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung * Einladender, begrünter Innenhof Ausstattungsstandards * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte mit Elektrogeräten * Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile auf Etagenhöhe Wohnung Top 320 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,42 m² * Wohnküche: 27,88 m² * Zimmer: 14,96 m² * Abstellraum: 1,63 m² * Bad: 4,26 m² * WC: 1,45 m² * Loggia: 13,12 m² Die Wohnung bietet folgende Highlights: * Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung * Badezimmer mit Badewanne * Separate Toilette * Effizienter Grundriss mit 2 Zimmern * Sonniger Balkon * Himmelsrichtung: O Kosten: monatliche Miete: 829,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten und der Augartenpark laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Stadt erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 6 halten in der Nähe, während Buslinien wie die 58 und 63 ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zum Kinderspiel. In der direkten Umgebung des Neubauprojekts finden Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie der naheliegende Spar und Billa bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten für den Haushalt. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien zur Auswahl, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten alles bieten. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Banken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 22,36 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,81 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In einem Neubau gelangen schöne Wohneinheiten zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Es ist möglich, die Wohnungen für Telekabel, Telefon und Internet auszurüsten (Telekom, UPC). Der Vorraum und alle Schlafräume sind mit Leerverrohrungen sowie Leerdosen ausgestattet, wohingegen das Wohnzimmer voll ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist entweder im Badezimmer, oder im Abstellraum, je nach Wohneinheit vorhanden. Das Gebäude ist mit insgesamt 2 Aufzügen ausgestattet - somit kann jede Neubauwohnung barrierefrei erschlossen werden. Im Altbestand der Liegenschaft gibt es unbefristete Mietverträge. Für alle anderen Wohnung gilt eine Befristung von 5 Jahren. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich (jeweils € 63,77 brutto) anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz-Eggenberg. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Janzgasse/Eggenberger Bad". In Gehweite erreichen Sie ebenso die Buslinien 62 und 85. Das Sport- und Wellnessbad Auster befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Des Weiteren sind auch die FH Joanneum Graz, das LKH Graz-West sowie das Schloss Eggenberg nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit WC - Balkon Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In Graz-Umgebung entstehen 27 moderne Neubauwohnungen, welche sich für Anleger, sowohl auch für Endverbraucher perfekt anbieten. Wählen Sie zwischen den Größen 41,54m² (2 Zimmer), 54,21m² (3 Zimmer) und 61,22m² (3 Zimmer). Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit Ihrer perfekten Lage und der dazugehörigen tollen Infrastruktur, sondern auch mit ihrer modernen Bauweise, sowie den großzügigen Balkonen, welche zur Sonne hin ausgerichtet sind. Baustart bereits erfolgt! 1. Bauabschnitt verfügbar ab August 2023! Aufpreise: Kaufpreis Garage : Netto € 10.500,00 + 20% Ust Kaufpreis Carport : Netto € 6.132,00 + 20% Ust Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Thunau am Kamp und bietet eine Wohnfläche von 116 m². Es wurde 2023 letztmalig modernisiert und teilweise renoviert. Im Zuge der Renovierung ist der Dachboden gedämmt und die Heizung erneuert worden. Beheizt wird mit Pellets, ein Gasanschluss wäre vorhanden. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und eine geschickte Raumaufteilung. Neben dem Eingangsbereich, WC und Badezimmer, folgen 5 individuell gestaltbare Zimmer und zusätzlich eine Küche sowie ein Balkon. Das Grundstück umfasst 600 m² und teilt sich in 2 Außenstellplätze, einer Garage, einem Lager und Geräteschuppen und einem liebevoll angelegten Garten auf. Der Keller ist in mehrere kleinere Keller aufgeteilt, angefangen mit dem Hauptkeller unterhalb des Hauses, wo sich die Heizung befindet. Folgt ein Erd- sowie ein Felskeller.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grüner Wohntraum in Graz: Mieten Sie Ihr Zuhause im Herzen von Lend! Die Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend in Graz bietet alles, was das Mieterherz begehrt! Das Projekt bietet Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, somit werden hier sowohl für Familien, Paare und Singles Wohnträume wahr. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und punktet mit niedrigen Energiekosten. Durch eine besonders effiziente Bauweise und Fokus auf höchste Qualitätskriterien wurde das Projekt sogar mit dem Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Highlights * Effiziente und funktionale Grundrisse * Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche * Großzügige Außenflächen * Stellplatzmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage (Kosten ca. EUR 120 p.M.) * Energieeffizientes Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme * Exzellente öffentliche Anbindung * Einladender, begrünter Innenhof Ausstattungsstandards * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Qualitative Einbauküche inklusive Geräte mit Elektrogeräten * Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise * Feinsteinzeug in den Nassbereichen * Hochwertige Außenjalousien * Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen durch Personenaufzug * Kellerabteile auf Etagenhöhe Wohnung Top 438 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,17 m² * Wohnküche: 26,88 m² * Zimmer: 12,98 m² * Abstellraum: 1,60 m² * Bad: 3,95 m² * WC: 1,54 m² * Balkon: 7,81 m² Die Wohnung bietet folgende Highlights: * Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung * Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Separate Toilette * Effizienter Grundriss mit 2 Zimmern * Grandioser Ausblick in den ruhigen, grünen Innenhof * Himmelsrichtung: S Kosten: monatliche Miete: 699,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 264,00 Euro inkl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Neubaugasse 41-45 im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten und der Augartenpark laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Stadt erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 6 halten in der Nähe, während Buslinien wie die 58 und 63 ebenfalls leicht erreichbar sind. Diese ausgezeichnete Anbindung macht das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zum Kinderspiel. In der direkten Umgebung des Neubauprojekts finden Mieter eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie der naheliegende Spar und Billa bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten für den Haushalt. Für kulinarische Genüsse stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien zur Auswahl, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten alles bieten. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Banken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Energieausweis Der Heizwärmebedarf von 22,36 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor von ca. 0,81 entspricht der Klasse A. Für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, MSc. jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights Neubau, Erstbezug, echte Ruhelage, Grünlage, 1A Qualität von Baumeisterbetrieb errichtet, Massivbauweise, ruhige Siedlungslage, Teilfertigstellung (individuelle Raumaufteilung und Fassadengestaltung noch möglich), erweiterte Raumhöhen (OG u. Garage), WG-geeignet, drei Wohneinheiten möglich, Sofortbezug möglich, provisionsfrei direkt vom Eigentümer Beschreibung Sie brauchen Platz, wollen sich nicht mit 0815 Lösungen begnügen und suchen etwas Besonderes? Das Haus: Neubau mit Doppelgarage, realisiert in 1A Qualität vom Baumeisterbetrieb in Massivbauweise in Bestlage. Dieses großzügig geplante Wohnhaus mit Potenzial befindet sich nahe Wolkersdorf. Die Wohn- und Gartenflächen verteilen sich auf zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss). Dank separater Hauseingänge und der durchdachten Raumteilung kann das Objekt auch problemlos in zwei oder drei Wohneinheiten getrennt werden, ideal für Familien oder Anleger die Raum zur Vermietung schaffen wollen. Die Doppelgarage verfügt über eine erweiterte Raumhöhe und bietet so extra Platz und Stauraum. Das Objekt ist teilfertiggestellt, dies ermöglicht den neuen Eigentümern einen weitreichenden Spielraum bei der Fassadengestaltung und Aufteilung der Innenräume nach individuellem Bedarf; Die persönlich bevorzugte Material- und Farbwahl von Böden, Fliesen und eine individuelle Bad- und Küchenplanung sind somit noch möglich. Die Lage: Echte Ruhelage inmitten einer neuen Siedlung, eingebettet in das hügelige Umfeld des Weinviertels. Der direkt an einen Weingarten angrenzende, attraktive Eigengarten garantiert Ihnen durch das besondere Umfeld entsprechende Exklusivität. Der in zwei Abstufungen angelegte Garten weist eine ideale südliche Ausrichtung auf und verspricht so viele Sonnenstunden. Die großzügig bemessene Terrasse bietet reichlich Platz zum Grillen und Feiern. Die Lage des Hauses ist einfach wunderbar. In nächster Nähe zu Wolkersdorf gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge naturnah zu wohnen und sind dennoch durch die gute Verkehrsanbindung A5, Bus und S-Bahn, schnell im Zentrum der Stadt. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur. Kaufpreis 629.000 € Kaufpreis pro m² 2.200 € Immobilienart Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten - Eigentum Anschrift Bautyp Neubau Zustand Sehr gut/gut Heizung Festbrennstoffe, Zentralheizung (teilfertiggestellt), Luftwärmepumpe möglich, 5 Kamine Marke Schiedl Anzahl Etagen 2 Fläche 228,62 m² Grundstück 661,00 m² Terrassen 1 (22,00 m²) Zimmer 6 Bad 3 WC 3 Stellplätze 1 Doppelgarage f. 2 PKW + weitere KFZ-Abstellplätze Verfügbar ab sofort / nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die im 1. Stock gelegene Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche mit Essbereich und Abstellkammer. Bad und Toilette sind getrennt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon/ Loggia mit 7qm. Diese ist Süd-Westseitig ausgerichtet (Nachmittagssonne). Das Haus ist vor einigen Jahren thermisch saniert worden. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Lage: Für die Anbindung in die Innenstadt sind Straßenbahn- (Nr. 6) und Bushaltestellen (Nr. 63/ 64) vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, Denns, Wochenmarkt und Apotheke) sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Wald für ausgiebige Erholungsspaziergänge befindet sich auch in der unmittelbaren Umgebung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

IHR FAMILIEN-TRAUM WIRD WAHR! Attraktive Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und Garten! In Graz Umgebung! NICHT VERPASSEN!! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten rundet dieses kleine Doppelhausprojekt in Graz Umgebung optimal ab. Dieses attraktive Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie modernen Komfort inmitten einer Grünoase und dennoch nahe an der Stadt. So sind Sie nur wenige Minuten mit dem Auto von Graz entfernt und können dennoch die idyllisch ländliche Umgebung in vollen Zügen auskosten. Ihr über 740m² großer Garten bietet Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Die Zimmer sind perfekt und in optimaler Größe aufgeteilt, auch ein Eingriff in den Grundriss ist vor Baubeginn noch möglich. Genießen Sie Ihr Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im OG und EG finden Sie ein separates WC vor. Ihr neues Haus ist vollunterkellert und das schafft nochmals zusätzlich brauchbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung 113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit ca. 740m² (davon ca. 560m² Freiland) Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit 6m2 inkludiert. Kaufpreis € 439.000,- brutto exkl. Carport! Hier geht´s zur genauen Lage: Google Maps Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]