Suchergebnisse für "haus in grambach zu mieten gesucht"

Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel (Ausbau) Potential auf insgesamt drei Geschoßen Erdgeschoss: Über das zentrale Vorzimmer (ca. 11,2 m²), erreicht man die gemütliche Wohnküche mit einem direkt angrenzenden Zimmer (ca. 11,16 m²), das sich mit der Küche zu einem großzügigen, offenen Koch- und Essbereich verbinden ließe. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein helles Badezimmer (mit Handwaschbecken, Dusche, Handtuchwärmer und Fenster) sowie eine separate Toilette komplettieren diese Ebene. Ein praktisches Extra ist das ca. 6,6 m² große Home-Office-Bereich mit direktem Zugang zum Balkon/Loggia. Dachgeschoss: Hier stehen bereits zwei ausgebaute Zimmer zur Verfügung. Dank der Bauklasse I und II bietet das Objekt zudem spannendes Erweiterungspotenzial: Sowohl ein Zubau als auch eine Anhebung des Dachstuhls zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ist möglich. Keller & Technik: Vier Kellerräume bieten reichlich Stauraum. Hier ist auch die zentrale Haustechnik (Gas-Kombitherme und Warmwasserspeicher) untergebracht. Weiteres gibt es viel Platz für Vorräte, Waschküche etc. Außenanlagen & Anschlüsse: Das Haus ist voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Gas, Kanal). Ein eigener Brunnen sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Falls Sie ein Haus in einer absoluten Ruhelage von Korneuburg suchen, das Sie mit Ihrer Familie zeitnah beziehen können, freuen wir uns auf Ihren Anruf. Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen für Rückfragen bzw. Terminvereinbarung unter [Tel] zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie nach der Besichtigung im weiteren Ablauf. Vorab empfehlen wir jedoch, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank zu prüfen, um eine zügige Abwicklung im Kaufprozess sicherzustellen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt. Lage: Dieses Haus befindet sich in idealer Lage - nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens, während Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die schnelle Zufahrt zur Autobahn sorgt für eine hervorragende Anbindung an Wien und Umgebung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Tel], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 50 m² Wohnung mit Balkon & Tiefgarage – Nachmieter gesucht! ​Objektbeschreibung: ​Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²). Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet eine tolle Raumaufteilung. ​Verfügbarkeit: Wir bewohnen die Wohnung bis zum 31.07.2026. Nach Absprache ist jedoch eine frühere Übergabe bzw. ein früherer Einzug gerne möglich. ​Raumaufteilung & Highlights: ​Separates Schlafzimmer ​Gemütliche Wohnküche ​Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ​Getrenntes Badezimmer und WC ​Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Trockenraum im Haus. ​Parken: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 50 € monatlich übernommen werden. ​Möblierung & Ablöse: ​Bestimmte Möbelstücke sind perfekt auf die Wohnung zugeschnitten und bleiben fix in der Wohnung. Hierfür wird eine geringe Ablöse (nach Vereinbarung) fällig: ​Fixe Übernahme: Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die TV-Möbel im Wohnzimmer. ​Zusätzlich können folgende Dinge bei Bedarf übernommen werden: ​Eine gemütliche Couch, eine kleine Küchenkommode, eine Waschmaschine sowie ein kleiner Gefrierschrank (Preis nach Absprache). ​Kosten: ​Miete (kalt): 490,00 € ​Betriebskosten (BK): 200,00 € (Inklusive Wasser und Heizung) ​Gesamtmiete: 690,00 € ​Strom: Extra Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend – alles, was man für den Alltag braucht, ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar: ​Einkaufsmöglichkeiten: Spar und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt. ​Dienstleistungen: Bank, Post und ein Friseursalon befinden sich in der direkten Umgebung. ​Öffentliche Anbindung: Mehrere Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine super Anbindung. ​Kurz gesagt: Eine top Lage, die Ruhe mit einer perfekten Infrastruktur verbindet! ​Sonstiges: ​Fotos werden nächste Woche hochgeladen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zum Einzugstermin, kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum 01.06.2026 wird ein Nachmieter für diese helle und freundliche Wohnung in der Bahnhofstraße in Dornbirn gesucht. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (mit Lift) und besticht durch ihre perfekte Lage. Objektdaten: • Objekttyp: 2,5-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: 63 m2 • Stockwerk: 2. OG • Balkon: 5 m2 • Kellerraum: 5 m2 • 1 Tiefgaragenplatz • moderne Einbauküche • möbiliert: teilweise • Bad mit Badewanne Kosten: • Miete: 950,- • Betriebskosten: 220,- • Tiefgaragenstellplatz: 80,- • Gesamtmiete (inkl. BK - exkl. Strom): 1250,- • Kaution: 3 Monatsmieten • Mietdauer: befristet auf 3 Jahre • Verfügbar ab 01.06.2026 Die Highlights der Wohnung: Top-Lage: Nur 3 Gehminuten vom Hauptbahnhof und weniger als 5 Gehminuten vom Dornbirner Marktplatz entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten) sind bequem zu Fuß erreichbar. Ruhige Ausrichtung: Obwohl zentral gelegen, befindet sich die Wohnung in der zweiten Reihe zur Bahnhofsstraße und ist dadurch eher ruhig. Sonniger Balkon: Der schöne Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Markise lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Praktische Ausstattung: Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Im Haus befinden sich ein Fahrradraum, ein Waschraum, ein Kinderwagenraum sowie Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen und die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen möchten. Haustiere sind leider nicht gestattet. Bei Interesse gerne eine E-Mail mit Namen, Beruf aller Personen im Haushalt und Handynummer zur Kontaktaufnahme schicken: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Heimwerker gesucht - Doppelhaushälfte mit Potenzial Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtet. Sie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Dornbirn - im Mühlebach. Direkt an einem Privatweg - die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Das überschaubare Grundstück mit ca. 286 m² bietet Ihnen trotzdem einen kleinen Garten, wo Sie in Ruhe entspannen können. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 137 m² auf insgesamt 2 Etagen bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien. Erdgeschoss - ca. 59 m²Badezimmer mit Badewanne und WC - ca. 5,5 m²Küche - ca. 17 m² Wohnzimmer - ca. 17,5 m² mit Zugang zum Wintergarten mit ca. 32 m²Schlafzimmer - ca. 16 m² Gang - ca. 2,5 m²Obergeschoss mit ca. 59 m² (mit Dachschräge) Kochen/Essen/Wohnen - ca. 35 m²Schlafzimmer - ca. 16 m² Flur - ca. 2,5 m²Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 5,5 m²Zuzüglich das Stiegenhaus für das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit ca. 19 m². Kellergeschoss mit ca. 65 m²Heizraum - ca. 5 m²Waschküche - ca. 16 m²Kellerraum 1 - ca. 16 m²Kellerraum 2 - ca. 17 m² Garage - ca. 19 m² Zusätzlich zur Garage befindet sich davor ein Außenabstellplatz für ein weiteres Auto. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer zentralen Warmwasserheizung mit Ölfeuerung. Der bestehende Grundriss bietet sich also optimal dafür an, um zwei separate Wohnungen aus dem Haus zu machen – ideal für Vermietung oder Mehrgenerationennutzung - oder doch als Einfamilienhaus. Weitere Informationen zum Gebäude: Holzfenster mit Isolierverglasung - ursprünglich Ziegeldach - ursprünglich lt. Angabe vom Eigentümer, wurde die Fassade nachträglich mit Kork gedämmt Im Keller gibt/gab es lt. Eigentümer immer wieder Feuchtigkeitsereignisse. Dem Alter entsprechend, befindet sich das Haus in einem sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand. Neugierig ? Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Große Familie gesucht!" In sehr guter, verkehrsberuhigter Wohnlage, mitten in Stockerau, gelangt ein Einfamilienhaus als ideale Immobilie für eine große Familie oder gleich für mehrere Generationen zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, zwei nahezu eigenständige Wohneinheiten zu nutzen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein separates WC. 1999 wurde der Dachstuhl gehoben, das Dach neu gedeckt, damit entstanden zwei weitere Zimmer für die Familie und knapp 30m² Dachboden im Dachgeschoß. Je nach Bedarf stehen 6 oder 7 Zimmer auf ca. 170m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Dazu kommt die Terrasse im Erdgeschoß, der Balkon im Obergeschoß, ca. 70m² Keller, das Carport und der Garten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, Einziehen ist sofort möglich - und glänzt mit einigen Besonderheiten: "Schönster Schwedenofen Stockeraus" oder der vermutlich "größte Küchentisch". Hochwertige Tischlerarbeiten, Zargen, Türen mit Glaseinsätzen. Hochwertige, gediegene Ausstattung, moderne Küchengeräte. Toilette auf jeder Wohnebene, el. Garagentor. Heizung Gas. Von der Terrasse in den Garten blickend merkt man, wie ruhig es ist - überzeugen Sie sich selbst. Anrainer oder Botendienst, mehr an Verkehr ist nicht zu erwarten. Ein großer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die direkte Infrastruktur. Ob Nahversorger, Trafik, Bäcker, Tankstelle, Gastro, Kindergarten, Ärzte (Allg. Arzt, Zahnarzt, Facharzt, Kinderarzt), Apotheke, Schule - alles unter 750m erreichbar - und das meiste viel näher! Stockerau bietet Ihnen die umfassende Infrastruktur einer Kleinstadt. Öffentliche Verkehrsmittel: Busse (regional und Stadtverkehr), Bahn im 15-Minuten-Takt nach Wien. Mit dem Auto in 20 Minuten in Wien. Richtpreis: € 389.000, *) . Sofortkaufpreis € 430.000. Finanz-Vorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000, / € 1.758, p. M. • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Wir suchen Nachmieter für unsere provisionsfreie Wohnung im 8 Wiener Gemeindbezirk. Die Wohnung war jetzt letzte Monate an Freunde vermietet und ist jetzt wieder frei. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer (oder 2. Schlafzimmer) Die Wohnung ist in sehr gutem zustand. Wohnung ist sehr hell. Stockwerk: 4. Stock mit Lift Keller im Haus Miete €969 (Betriebskosten schon inklusive aber exklusiv heizung und strom) Kaution €2500 Keine Ablöse Freue mich auf Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Wir sind auf der Suche nach Nachmietern für unsere schöne, große Wohnung (77m²) in absolut zentraler Lage (Nestroyplatz) mit 10m² großen, überdachten Balkon im 6. Stock mit Lift. Die Wohnung unterteilt sich in einen Gang mit großer Garderobe, WC mit eigenem Waschbecken, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer mit "begehbarem" Schrankraum sowie einer großen Wohnküche, wo für Wohn- und Esszimmer sowie Küche ausreichend Platz gefunden wird. Die Wohnung wird mit 1. Oktober übergeben, ein Einzug in der letzten Septemberwoche stellt keine Probleme dar. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben. Die gesamte Küche mit Kochinsel gehört zur Wohnung. Terrassenboden aus Holz (vor 2 Jahren neu verlegt). Der Mietbeitrag (ohne Abrechnung vom individuellen Strom- und Heizungsverbrauch) beträgt ca. € 756,02. Eine Kaution i Hv 2.268,06 (drei Bruttomieten ) ist zu bezahlen. Die Verrechnung bzgl. Strom, Heizung erfolgt zentral über das Haus, dh. es erfolgt nur 1x im Monat eine Zahlung an die Hausverwaltung, weitere Rechnungen und der Abschluss von Verträgen sind nicht mehr notwendig. Da das Haus Großkundentarife bezieht, hat man hier als Mieter nur Vorteile. Im Haus gibt es weiters eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknungsgeräten, einen Fahrradraum sowie Post-Empfangsboxen. Ein Billa befindet in der Nähe des Gebäudes und die U1 ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar (Nestroyplatz). In die Innenstadt (Schwedenplatz) ist es dann nur eine U-Bahn-Station bzw. ca. 5 Minuten zu Fuß. Auf der naheliegenden Praterstraße finden sich zahlreiche Lokale und Cafés. Einzug ab sofort möglich ist. Die Wohnung kann gerne ab sofort besichtigt werden!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Fast über den Wolken – Neubauwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung Diese besondere 64 m² Neubauwohnung liegt in außergewöhnlicher Höhe und bietet ein Wohngefühl, das Freiheit und Ruhe vereint. Highlights der Wohnung: Erdgeschoss mit großem Garten – genießen Sie die Natur direkt vor der Tür 1 Schlafzimmer & 1 Arbeitszimmer – ideal für Wohnen & Homeoffice Offener Wohn-Essbereich mit atemberaubendem Bergblick Modernes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss 2 Carportstellplätze inklusive Privater, ebenerdiger Eingang für maximale Unabhängigkeit Gestaltungsmöglichkeiten bei der Außenanlage Hier wird nicht nur eine Wohnung vermietet – hier wird ein langfristiger „Match“ gesucht! Die jungen, herzlichen Vermieter wünschen sich jemanden, der diesen besonderen Ort schätzt. Wer hoch hinaus will, findet hier Ruhe, Weite und Frieden. Und wer dann doch etwas arbeiten will, es gibt sogar Glasfaser. Pauschalmiete: 2.200 € (inkl. aller Abgaben für den Freizeitwohnsitz) Strom separat. Sind Sie bereit für dieses besondere Zuhause mit Freizeitwohnsitz? Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt wird aber nachgereicht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliche Wohnung im Erdgeschoss mit großflächiger Terrasse. Das Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und daher gut beleuchtet. Kleine Einbauküche mit 2 Herdplatten, Dunstabzug und großzügigem Stauraum. Nach Absprache können die Möbel (siehe Fotos) auch übernommen werden. Ist aber nicht notwendig. Ein Waschraum mit zwei Waschmaschinen steht im Haus zur Verfügung. Ein Parkplatz gleich vor dem Haus und ein Fahrradabstellplatz sind inbegriffen. Gesamtmiete: 327€ inklusive Betriebskosten Lage: Sehr ruhige Lage unterhalb der Waltendorfer Hauptstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe & mit dem Bus ist das Zentrum von Graz recht unkompliziert zu erreichen. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

– UND EIN SCHMUCKSTÜCK ENTSTEHT! Dieser charmante Holzbungalow mit rund 100 m² Wohnfläche wartet auf jemanden, der Freude am Gestalten, Anpacken und Verwirklichen hat. Einige Arbeiten sind noch offen: Die Fassade möchte an zwei Stellen fertiggestellt werden, die alte Gartenhütte und der vorhandene Pool dürfen weichen, im Innenbereich können einzelne Übergänge noch optimiert werden und auch der Garten freut sich über eine liebevolle Auffrischung. Mit etwas handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und persönlichem Einsatz lässt sich hier aus einem bereits sehr gemütlichen Holzhaus ein richtiges kleines Schmuckstück machen. Wer nicht nach dem perfekten Zuhause „von der Stange“ sucht, sondern Freude daran hat, etwas Eigenes zu schaffen und einer Immobilie seinen persönlichen Stil zu verleihen, findet hier eine spannende Aufgabe – und jede Menge Potenzial. NATÜRLICH WOHNEN. MODERN LEBEN. WOHLFÜHLEN IM HOLZHAUS. Das im Jahr 2019 errichtete Holzhaus vereint modernes Wohnen mit natürlicher Behaglichkeit. Auf rund 100 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit der Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene zu leben – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum Wintergarten sowie in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Raumaufteilung bietet drei Zimmer, einen praktischen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Fußbodenheizung. Besonders attraktiv: Das Haus wird großteils möbliert übergeben – viele Einrichtungsgegenstände und sogar Geschirr sind bereits vorhanden. Entscheiden Sie selbst, was davon Sie verwenden wollen und was nicht. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und wird durch eine vorhandene Bewässerungsanlage komfortabel gepflegt. Der großzügige Stellplatz ermöglicht bequemes Parken für zwei bis drei Fahrzeuge direkt beim Haus. Was ist noch zu tun? Im Außenbereich, sowie in einzelnen Bereichen des Hauses sind noch Fertigstellungs- und Gestaltungsarbeiten notwendig. So gehört die Fassade noch an zwei Seiten erneuert und fertig gestellt. Hier wurde der Wohnraum erweitert. Im Innenbereich gibt es ebenso noch einiges, dass nach einigen Wünschen angepasst werden kann. Der Garten gehört neu angelegt und gepflegt, die alte Gartenhütte entfernt. Das Haus geräumt, wenn Sie es nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Highlights auf einen Blick:✔ Nachhaltige Holzbauweise mit angenehmem Raumklima ✔ Baujahr 2019 ✔ Rund 100 m² Nutzfläche auf einer Ebene ✔ Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ✔ Wintergarten mit direktem Gartenzugang ✔ Badezimmer mit Fußbodenheizung ✔ Bewässerungsanlage für den Garten ✔ Stellplätze für 2–3 Fahrzeuge ✔ Großteils möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen Ein Zuhause aus Holz ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gutenstein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Holzhaus in Gutenstein wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihr eMail oder Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]