Suchergebnisse für "haus in gmunden mit seeblick"

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In sonniger Hanglage von Gmunden eröffnet sich ein besonderer Wohnplatz mit eindrucksvollem Blick über den Traunsee und die umliegende Landschaft. Die ruhige Wohnumgebung, das großzügige Grundstück und die erhöhte Lage verleihen dieser Liegenschaft eine Qualität, die sich nur selten findet. Das individuell geplante Wohnhaus wurde 1988 errichtet und bietet mit rund 256 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Großzügig dimensionierte Räume, weitläufige Fensterflächen und mehrere Außenbereiche schaffen eine offene Verbindung zwischen Haus, Garten und der besonderen Aussichtslage. Die bestehende Architektur bietet eine interessante Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das Gebäude entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Ausstattungsstandards und bietet damit die Möglichkeit, die Immobilie im Zuge einer Modernisierung konsequent an die eigenen Vorstellungen anzupassen – vom behutsamen Update bis zur umfassenden Neugestaltung. Besonderes Augenmerk verdient das Grundstück. Die Hanglage schafft Privatsphäre und einen reizvollen Blick auf den Traunsee, während der natürlich gewachsene Garten vielfältige Möglichkeiten für eine neue Gartengestaltung bietet. Terrassen, Rückzugsbereiche und eine attraktive Bepflanzung können hier zu einem ganz persönlichen Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität entwickelt werden. Praktisch im Alltag ist die Verbindung zwischen Garage und Wohnhaus: Eine überdachte Außenaufgangstreppenanlage ermöglicht einen direkten und witterungsgeschützten Zugang zum Gebäude. Was diese Liegenschaft besonders macht Begehrte, sonnige Hanglage in Gmunden Eindrucksvoller Blick auf den Traunsee Rund 256 m² Nutzfläche mit großzügigem Raumangebot Großes Grundstück mit Privatsphäre Individuelle Architektur mit Charakter Mehrere Außenbereiche Umfangreiches Potenzial für Modernisierung und Neugestaltung Direkte, überdachte Verbindung von der Garage zum Wohnhaus Eine Immobilie für Menschen, die nicht nach einem Haus von der Stange suchen, sondern eine besondere Lage erkennen und daraus ihren eigenen Wohnort entwickeln möchten. Hier steht weniger der bestehende Zustand im Mittelpunkt als die seltene Kombination aus Lage, Aussicht, Grundstück und Möglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Mitten in Gmunden wohnen und den Ausblick vom Balkon auf den Franz-Josef-Platz sowie den Traunsee genießen. Diese hochwertig sanierten Wohnungen am Franz-Josef-Platz verbinden den Charme eines Stadthauses (BJ 1970) mit modernem Wohnkomfort. Der Traunsee, die Esplanade, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Das Haus mit insgesamt vier Wohnungen wurde von 2023 bis 2025 umfassend renoviert. Die noch verfügbaren Wohnungen Top 2 (ca. 63 m²) und Top 4 (ca. 65 m²) bieten jeweils ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Balkon. Top 4 verfügt zusätzlich über einen zweiten Balkon zum Innenhof. Da sich auf jeder Etage nur eine Wohnung befindet, genießen Sie ein besonders privates Wohngefühl. Ein modernes Liftsystem ermöglicht den direkten Zugang zur jeweiligen Wohnung. Die Wohnungen eignen sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz und sind eine attraktive Investition in einer der schönsten Lagen Gmundens.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

STILVOLLES WOHNKONZEPT Das architektonisch elegante Wohnprojekt umfasst zwei moderne Baukörper mit insgesamt 15 hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und private Freiräume in Form von Terrasse, Balkon oder Loggia schaffen ein Wohnambiente, das Offenheit, Licht und stilvolle Geborgenheit harmonisch verbindet. Die großzügig konzipierte Tiefgarage mit Zufahrt über die Annastraße ist von beiden Baukörpern bequem per Lift erreichbar und bietet insgesamt 30 Stellplätze. Ob Sportwagen, SUV oder Oldtimer, jedes Fahrzeug ist sicher und komfortabel untergebracht, geschützt durch ein elektrisch gesichertes Tor mit praktischer Fernbedienung. Auch in den Nebenbereichen zeigt sich der hohe Anspruch des Projekts: Vom Parteienkeller mit Wasch- und Trockenraum über den Fahrradraum bis hin zu Technik- und Entsorgungsbereichen wurde jedes Detail mit Sorgfalt geplant. Das Ergebnis ist ein durchgängig stimmiges Gesamtkonzept für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. EXKLUSIVES WOHNEN PERSÖNLICH ERLEBEN Erleben Sie diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von ihrer hochwertigen Ausführung, der begehrten Lage und dem besonderen Wohngefühl. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Zweitwohnsitz am Traunsee - hier erwartet Sie ein Zuhause, das Qualität, Ruhe und Lebensart auf besondere Weise vereint. Haus "See" TOP 2 EG 4 Zimmer 107,05 m² um € 888.000,- SOFORT VERFÜGBAR! Lage: ERSTKLASSIGE LAGE IN SEENÄHE Nur wenige Schritte (ca. 200 m) vom glitzernden Traunsee entfernt entsteht hier ein Wohngefühl, das Lage, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Die Hochmüllergasse zählt zu den begehrtesten Adressen Gmundens und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Diskretion und entspanntem Wohnen in unmittelbarer Seenähe. Badeplatz, Bootshafen und Straßenbahn befinden sich in komfortabler Gehdistanz. Das historische Zentrum von Gmunden sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar. Die malerischen Ufergemeinden Ebensee, Traunkirchen und Altmünster lassen sich zudem per Linienschifffahrt entdecken. Durch die Nähe zur Autobahn eignet sich diese außergewöhnliche Wohnadresse ebenso ideal als exklusiver Zweitwohnsitz. ANBINDUNGEN Westautobahn A1: 10 km Linz: 70 km Salzburg: 80 km München: 210 km Wien: 230 km GENUSSVOLLE KULTURMOMENTE Gmunden zählt zu den elegantesten Orten des Salzkammerguts und begeistert mit einer einzigartigen Verbindung aus Natur, Kultur und gehobener Lebensart. Der Traunsee, die traditionsreiche Gmundner Keramik und das unverwechselbare Stadtbild prägen den Charakter dieses besonderen Ortes und verleihen ihm internationale Ausstrahlung. Mit dem romantischen Schloss Ort und dem Stadttheater bietet Gmunden das ganze Jahr über inspirierende kulturelle Höhepunkte. Entlang der Traunsee-Promenade laden erstklassige Restaurants, stilvolle Plätze und charmante Cafés zum Genießen und Verweilen ein. Die historische Altstadt begeistert mit feinen Boutiquen, besonderem Flair und urbaner Eleganz. Der idyllische Toskana-Park schafft darüber hinaus einen Rückzugsort voller Ruhe und natürlicher Schönheit mitten in der Stadt. Veranstaltungen wie das Gmundner Seefest im Sommer oder stimmungsvolle Wintererlebnisse am Grünberg machen diesen Ort zu einer Bühne für besondere Momente - voller Lebensfreude, Kultur und Genuss. SEEN REGION AKTIV ERLEBEN Die Region rund um Gmunden eröffnet zu jeder Jahreszeit ein Freizeitangebot von außergewöhnlicher Qualität. Im Mittelpunkt steht der Traunsee mit seiner beeindruckenden Wasserqualität, nur rund 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ob entspannte Stunden am Wasser oder aktive Erlebnisse in exklusivem Ambiente: Hier verbindet sich Natur mit Lebensstil auf besonders reizvolle Weise. Der Segelhafen befindet sich nahezu vor der Haustür, ebenso der öffentliche Badestrand mit vielfältigen Möglichkeiten zum Schwimmen, Stand-up-Paddling und weiteren Wassersportarten. Auch abseits des Sees zeigt sich die Region von ihrer eindrucksvollsten Seite: beim Wandern auf den Grünberg, den markanten Traunstein oder die umliegenden Berge, beim Radfahren entlang der Uferlandschaften des Salzkammerguts oder beim Mountainbiken durch die abwechslungsreiche Seenregion. Golfbegeisterte genießen erstklassige Anlagen im Golfclub Traunsee-Almtal sowie bei Golf Regau - Attersee-Traunsee. In den Wintermonaten sorgen die Skigebiete Feuerkogel, Kasberg im Almtal und Krippenstein für sportliche Vielfalt auf hohem Niveau. Langlaufloipen in Ebensee, Schneeschuhwanderungen und Eisbaden im See runden das besondere Naturerlebnis ab.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

STILVOLLES WOHNKONZEPT Das architektonisch elegante Wohnprojekt umfasst zwei moderne Baukörper mit insgesamt 15 hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und private Freiräume in Form von Terrasse, Balkon oder Loggia schaffen ein Wohnambiente, das Offenheit, Licht und stilvolle Geborgenheit harmonisch verbindet. Die großzügig konzipierte Tiefgarage mit Zufahrt über die Annastraße ist von beiden Baukörpern bequem per Lift erreichbar und bietet insgesamt 30 Stellplätze. Ob Sportwagen, SUV oder Oldtimer, jedes Fahrzeug ist sicher und komfortabel untergebracht, geschützt durch ein elektrisch gesichertes Tor mit praktischer Fernbedienung. Auch in den Nebenbereichen zeigt sich der hohe Anspruch des Projekts: Vom Parteienkeller mit Wasch- und Trockenraum über den Fahrradraum bis hin zu Technik- und Entsorgungsbereichen wurde jedes Detail mit Sorgfalt geplant. Das Ergebnis ist ein durchgängig stimmiges Gesamtkonzept für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. EXKLUSIVES WOHNEN PERSÖNLICH ERLEBEN Erleben Sie diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von ihrer hochwertigen Ausführung, der begehrten Lage und dem besonderen Wohngefühl. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Zweitwohnsitz am Traunsee - hier erwartet Sie ein Zuhause, das Qualität, Ruhe und Lebensart auf besondere Weise vereint. Haus "See" TOP 4 1.OG 4 Zimmer 107,05 m² um € 898.500,- SOFORT VERFÜGBAR! Lage: ERSTKLASSIGE LAGE IN SEENÄHE Nur wenige Schritte (ca. 200 m) vom glitzernden Traunsee entfernt entsteht hier ein Wohngefühl, das Lage, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Die Hochmüllergasse zählt zu den begehrtesten Adressen Gmundens und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Diskretion und entspanntem Wohnen in unmittelbarer Seenähe. Badeplatz, Bootshafen und Straßenbahn befinden sich in komfortabler Gehdistanz. Das historische Zentrum von Gmunden sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar. Die malerischen Ufergemeinden Ebensee, Traunkirchen und Altmünster lassen sich zudem per Linienschifffahrt entdecken. Durch die Nähe zur Autobahn eignet sich diese außergewöhnliche Wohnadresse ebenso ideal als exklusiver Zweitwohnsitz. ANBINDUNGEN Westautobahn A1: 10 km Linz: 70 km Salzburg: 80 km München: 210 km Wien: 230 km GENUSSVOLLE KULTURMOMENTE Gmunden zählt zu den elegantesten Orten des Salzkammerguts und begeistert mit einer einzigartigen Verbindung aus Natur, Kultur und gehobener Lebensart. Der Traunsee, die traditionsreiche Gmundner Keramik und das unverwechselbare Stadtbild prägen den Charakter dieses besonderen Ortes und verleihen ihm internationale Ausstrahlung. Mit dem romantischen Schloss Ort und dem Stadttheater bietet Gmunden das ganze Jahr über inspirierende kulturelle Höhepunkte. Entlang der Traunsee-Promenade laden erstklassige Restaurants, stilvolle Plätze und charmante Cafés zum Genießen und Verweilen ein. Die historische Altstadt begeistert mit feinen Boutiquen, besonderem Flair und urbaner Eleganz. Der idyllische Toskana-Park schafft darüber hinaus einen Rückzugsort voller Ruhe und natürlicher Schönheit mitten in der Stadt. Veranstaltungen wie das Gmundner Seefest im Sommer oder stimmungsvolle Wintererlebnisse am Grünberg machen diesen Ort zu einer Bühne für besondere Momente - voller Lebensfreude, Kultur und Genuss. SEEN REGION AKTIV ERLEBEN Die Region rund um Gmunden eröffnet zu jeder Jahreszeit ein Freizeitangebot von außergewöhnlicher Qualität. Im Mittelpunkt steht der Traunsee mit seiner beeindruckenden Wasserqualität, nur rund 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ob entspannte Stunden am Wasser oder aktive Erlebnisse in exklusivem Ambiente: Hier verbindet sich Natur mit Lebensstil auf besonders reizvolle Weise. Der Segelhafen befindet sich nahezu vor der Haustür, ebenso der öffentliche Badestrand mit vielfältigen Möglichkeiten zum Schwimmen, Stand-up-Paddling und weiteren Wassersportarten. Auch abseits des Sees zeigt sich die Region von ihrer eindrucksvollsten Seite: beim Wandern auf den Grünberg, den markanten Traunstein oder die umliegenden Berge, beim Radfahren entlang der Uferlandschaften des Salzkammerguts oder beim Mountainbiken durch die abwechslungsreiche Seenregion. Golfbegeisterte genießen erstklassige Anlagen im Golfclub Traunsee-Almtal sowie bei Golf Regau - Attersee-Traunsee. In den Wintermonaten sorgen die Skigebiete Feuerkogel, Kasberg im Almtal und Krippenstein für sportliche Vielfalt auf hohem Niveau. Langlaufloipen in Ebensee, Schneeschuhwanderungen und Eisbaden im See runden das besondere Naturerlebnis ab.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

BESONDERS - ZENTRAL - STILVOLL - GEMÜTLICH - HOCHWERTIG - SEEBLICK & 2 STELLPLÄTZE. MIT BEGEISTERUNG darf ich Ihnen diese sehr geschmackvolle und mit viel Liebe zum Detail sanierte Immobilie präsentieren. Das großzügige Stadthaus, mit ca. 210 m² Wohnnutzfläche, wurde ca. im Jahr 2010/2011 großzügig saniert und die letzten Jahre adaptiert. Hohe Räume mit Teils offenem Dachraum, viel natürliches Licht, naturbelassenes Holz, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung lassen das Wohnen zum WOHNERLEBNIS werden. Das "Dach über dem Kopf" transformiert sich hier zum Besonderen, einem Platz des Wohlfühlens und der Inspiration. TRÄUMEN - Ein Buch in der Hand am wärmenden Kaminfeuer, den Blick schweifend auf den "Wächter des Salzkammergutes" - im Wohnzimmer bleibt dies kein Traum. Zusätzlich sind mit der schlafenden Griechin und partiellem Seeblick weitere regionale Attraktionen sichtbar. Ein Genuss für das Auge und die Seele. Westlich begleitet den offen gestalteten Wohnbereich bzw. das Wohnzimmer eine üppige Bepflanzung mit sattem Grün. Anschließend, Richtung Süden, befindet sich der Balkon mit der Wendeltreppe auf die Dachterrasse - eine weitere Besonderheit dieser Immobilie - hervorragend geeignet als Grillplatz und selbstverständlich mit Blick auf den See und die umliegende Gebirgslandschaft - inkl. Traunstein. FREIRAUM - Die Wohnküche, mit Kochinsel und großem Esstisch, ist offen und sehr großzügig gestaltet. Die "Tischlerküche", mit Natursteinplatte von PAULUS, ist luxuriös ausgestattet und bietet mehr als ausreichend Platz. REGENERIEREN - Die 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit entspannendem Blick ins Grüne, sind vom Platzangebot weit über dem Durchschnitt. Dem weitläufigen Elternschlafzimmer ist ein großzügiger Schrankbereich / Ankleidebereich vorgelagert. Im Obergeschoss befindet sich, mit Blick auf den Turm der Pfarrkirche, noch ein weiteres großes Schlafzimmer / Zimmer mit ca. 20,82 m². Dieses wird aktuell als Wohnbereich genutzt. ENTSPANNUNG - Die Bäder lassen keine Wünsche offen und wurden vom Architekten und Raumgestalter sehr durchdacht und harmonisch in die Immobilie integriert. Großzügige Belichtungsflächen, ausreichend Platz und eine hochqualitative Ausstattung runden diese Bereiche ab. Die Immobilie ist je Wohngeschoss mit einem Bad und einer Toilette ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Sauna! FREIZEIT - Füßläufig nur ca. 2 Minuten zum Traunsee. DRAUFGABE - In Gmunden, im städtischen Bereich, besonders wertvoll die 2 hauseigenen Stellplätze - teilweise Carport möglich! RESÜMIEREND - eine Immobilie in der Energie, Harmonie, Qualität und der Wohlfühlfaktor zu einer nahezu perfekten Einheit verschmelzen. Im Bereich der Freistellplätze könnte man noch zusätzlich, unter dem Aufgang zum Haus (Vorplatz), einen Raum als Art Kellerabteil und Müllraum anlegen. Lassen Sie sich verzaubern und nutzen Sie rasch diese Immobilien-Gelegenheit! Wir freuen uns auf eine Besichtigung. FAKTEN & AUSSTATTUNG: o Parkettböden Vollholz Eiche o Fußbodenheizung o Heizsystem: Gas kombiniert mit Solar o Holz-Alu Fenster o Raffrollos elektrisch (Neu 2022) o Tischlerküche mit Naturstein PAULUS (Geräte: Miele, Bosch, Siemens) o Kachelofen o Sauna o 2 Bäder o Balkon mit Blick in die Berge, partieller Seeblick o Dachterrasse mit See- und Gebirgsblick o 2 Freistellplätze o Widmung: Kerngebiet o Verfügbar: nach Absprache Das Objekt gliedert sich auf wie folgt. Geschosse, RAUMAUFTEILUNG inkl. Flächenangaben: ERDGESCHOSS: Windfang: ca. 23,18 m² Flur: ca. 3,41 m² Vorraum: ca. 12,42 m² Zimmer / Gästezimmer / Büro: ca. 27,38 m² Zimmer / Gästezimmer / Büro: ca. 18,97 m² Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Sauna: ca. 18,60 m² (Sauna ca. 4,52 m²) Toilette: ca. 2,08 m² Abstellraum Technikraum mit Waschmaschine Stiege OBERGESCHOSS: Schlafzimmer: ca. 28,82 m² Wohnraum / Küche: ca. 36,74 m² Wohnzimmer: ca. 33,83 m² Balkon: ca. 13,29 m² Bad mit Dusche, Waschbecken & Toilette: ca. 5,48 m² Stiege DACHGESCHOSS: Dachterrasse: ca. 48,58 m² 2 Freistellplätze (Carport möglich!) Stiegenaufgang zum Haus mit kleinem Vorplatz LAGE - INFRASTRUKTUR Einwohner Gmunden: ca. 13.250 Zentrum Gmunden: 0 km Cafe / Bäckerei / Pâtisserie - La Sonett: ca. 200 m öffentliche Parkgarage: ca. 250 m Haltestelle Straßenbahn: ca. 200 m Esplanade: ca. 200 m Linz: ca. 60 km Wien: ca. 220 km Salzburg: ca. 70 km München: ca. 200 km Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Christian Weixelbaum auch gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Stadthaus mit traumhaften Seeblick Am Marktplatz von Gmunden gelegen befindet sich dieses Mehrparteien Haus mit einer Wohnfläche von rund 400 m². Die dokumentierten historischen Wurzeln gehen bis 1577 zurück. Wie aus den Bildern ersichtlich ist das Haus renovierungsbedürftig. Für den Umbau gibt es bereits genehmigte Umbaupläne. Die Dachgeschoßwohnung würde dadurch eine ca 20 m² große Terrasse erhalten. Auf Wunsch können wir Ihnen die Pläne zukommen lassen. Der Einbau eines Aufzuges ist möglich Von den beiden oberen Wohnungen hat man einen traumhaften Blick zum Traunsee. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen Bestand: Wohnung DG: ca 98 m² Wohnung 2.Stock: ca 91 m² Wohnung 1.Stock ca 122 m² Wohnung EG ca 74 m² Nach Umsetzung des bewilligten Umbaus Penthouse: ca 91 m² + 20,5 m² Dachterrasse zum See Wohnung 2.Stock: ca 104 m² + 19,80 m² Terrasse und 4,8 m² Balkon Wohnung 1.Stock: ca 129 m² Wohnung 1 EG ca 39 m² Wohnung 2 EG ca 35 m² Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <200m Krankenhaus <1.550m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <225m Geldautomat <300m Post <225m Polizei <150m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <150m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <6.475m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Freuen Sie sich auf ein exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage! Nur 70 Meter vom Traunsee entfernt entstehen drei modern geschnittene Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 70 und 110 m². Alle Einheiten bieten: Großzügige, sonnige Terrassen mit Seeblick Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Nachhaltiges Energiekonzept Die perfekte Kombination aus Naturnähe und Urbanität: Öffentliche Badestelle in 200 Metern Stadtzentrum von Gmunden mit Cafés und Geschäften in nur 5 Gehminuten Straßenbahnhaltestelle direkt hinter dem Haus Voranmeldungen sind ab sofort möglich – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am See! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Freuen Sie sich auf ein exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage! Nur 70 Meter vom Traunsee entfernt entstehen drei modern geschnittene Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 70 und 110 m². Alle Einheiten bieten: Großzügige, sonnige Terrassen mit Seeblick Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Nachhaltiges Energiekonzept Die perfekte Kombination aus Naturnähe und Urbanität: Öffentliche Badestelle in 200 Metern Stadtzentrum von Gmunden mit Cafés und Geschäften in nur 5 Gehminuten Straßenbahnhaltestelle direkt hinter dem Haus Voranmeldungen sind ab sofort möglich - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am See! Lage: An der schönen Esplanade von Gmunden, keine 70 Meter vom Traunseeufer entfernt, liegt dieses exklusive, neue Wohnprojekt mit lediglich drei Einheiten. Gmunden, die historische Stadt am Traunsee, steht für ihren hohen Erholungswert und das umfassende Infrastrukturangebot einer modernen Bezirkshauptstadt. Neben zahlreichen Schulen, Kindergärten, einem vielfältigen Kulturprogramm (Festwochen, Kulturvermerke usw.) und einer lebendigen Altstadt, ist die verkehrstechnisch günstige Lage besonders erwähnenswert. In unter einer Stunde erreichen Sie die Städte Linz und Salzburg. In zwei Stunden sind Sie in Wien, Graz oder München. In zentraler Stadtlage, mit bestem Blick auf den See, sowie das umliegende Gebirge, entstehen 3 hochwertige Eigentumswohnungen mit eigener Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Zur Vermietung steht diese ca. 38 m² große Wohnung in Gmunden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Traunsee sowie die umliegenden Berge. Voraussetzung für eine Besichtigung: • Mieterselbstauskunft ausfüllen • Ausweis fotografieren • Beides per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Esplanade Gmunden - See- und Gebirgsblickwohnung - Wohnen, wo das Salzkammergut am schönsten ist In begehrter Lage nahe der Esplanade in Gmunden erwartet Sie diese hochwertige Neubau-4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - komfortabel erreichbar mit Lift direkt in ihre Wohnung und ausgestattet mit moderner Haustechnik. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, exzellente Lage und höchste Wohnqualität im Herzen des Salzkammerguts. Wohnkomfort auf ca. 90 m² Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Facts: Wohnfläche ca. 90 m² 4 Zimmer 1. Obergeschoss Lift im Haus Tiefgaragenplatz Eigenes Kellerabteil Der zugeteilte Tiefgaragenplatz Top 11 wird für 35.000.- angeboten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 24 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf den Traunsee. Privat Esplanade Gmunden - See- und Gebirgsblickwohnung - Wohnen, wo das Salzkammergut am schönsten ist In begehrter Lage nahe der Esplanade in Gmunden erwartet Sie diese hochwertige Neubau-4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - komfortabel erreichbar mit Lift direkt in ihre Wohnung und ausgestattet mit moderner Haustechnik. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, exzellente Lage und höchste Wohnqualität im Herzen des Salzkammerguts. Wohnkomfort auf ca. 90 m² Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Facts: Wohnfläche ca. 90 m² 4 Zimmer 1. Obergeschoss Lift im Haus Tiefgaragenplatz Eigenes Kellerabteil Der zugeteilte Tiefgaragenplatz Top 11 wird für 35.000.- angeboten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 24 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf den Traunsee. Privatsphäre trotz zentraler Lage Wohnen an der Esplanade Nur wenige Schritte entfernt liegt die wunderschöne Esplanade Gmunden - eine der beliebtesten Wohnlagen in Gmunden. Spaziergänge am See, Cafés, Restaurants und Badeplätze befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 50 km. Ein hochwertiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 50 kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 50,00 Lage: Seeblick, Seenähe, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Penthousewohnung, die sich in unmittelbarer Seenähe von Gmunden befindet und ihresgleichen sucht! Das Ufer des Traunsees liegt nur 50 Meter entfernt, und der unverbaubare Blick auf den See, die Schlösser Orth und das umliegende Gebirge ist schlichtweg atemberaubend. Diese Wohnung bietet nicht nur eine maximale Raumhöhe von 4,20 Metern, sondern auch einen großzügigen Wohn- und Essbereich von etwa 45 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon – ein weiteres Highlight dieser Wohnung der Extraklasse. Zusätzlich zu den beiden Bädern und zwei Toiletten verfügt die Wohnung über zwei kuschelige Schlafzimmer. Lage: Die Lage dieses Penthouses ist absolut privilegiert. In nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß das historische Zentrum von Gmunden mit seinen charmanten Geschäften, erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und weiteren Annehmlichkeiten. Doch das wahre Highlight ist die Nähe zum See, der Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten bietet und zugleich eine einzigartige Kulisse für Ihr neues Zuhause darstellt. Ausstattung: Deckenkühlung und Kühlung mittels Wärmepumpe Geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,20 Metern Großzügiger Balkon mit Blick auf den Traunsee und die Schlösser Orth Zwei Bäder und zwei Toiletten für maximalen Komfort Hochwertige Materialien und exquisites Design für ein luxuriöses Ambiente Besonderheiten: Die unvergleichliche Lage dieses Penthouses, kombiniert mit der erstklassigen Ausstattung und dem atemberaubenden Ausblick, machen es zu einem ganz besonderen Wohntraum. Der großzügige Wohnbereich mit der beeindruckenden Deckenhöhe und der sonnige Balkon bieten Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Luxus und Exklusivität in Ihrem eigenen Zuhause. Neben einer effektiven Deckenkühlung, kann auch die Wärmepumpe zur Kühlung eingesetzt werden. Fazit: Diese Penthousewohnung vereint alle Elemente, die man sich für ein erstklassiges Wohnen am Traunsee wünscht: eine traumhafte Lage, einzigartige Ausblicke, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.• Mittels Aufzug gelangen sie von der hauseigenen Tiefgarage direkt in die Wohnung.• Die Kühlung erfolgt mittels Deckenkühlung UND Wärmepumpe.• Die Raumhöhe beträgt maximal 4,2 m (First). Kniestock: 1,0 m. Hinweise:• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei einzelnen "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen nahezu 1.300 m² großen Garten in ruhiger, naturnaher Lage unweit des beliebten Naherholungsgebietes Krottensee. Das Dach wurde bereits erneuert, wodurch eine wichtige Investition schon erledigt ist. Nach einer erfolgreichen Modernisierung eröffnet sich hier ein wunderbares Zuhause nahe dem Traunsee, eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts, mit Blick auf den Traunstein. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Ein weiterer Vorteil: Ein sofortiger Einzug ist möglich, sodass Sie flexibel in der Gestaltung Ihrer Wohnzukunft sind.... [Mehr]