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OKAnlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 87,55m² / 3 Zimmer
€ 5.190,81 / m²
#Balkon #Terrasse
AKTION - JETZT SCHNELL SEIN UND STARK REDUZIERTE VORVERKAUFSPREISE VOR FERTIGSTELLUNG SICHERN! NEUBAUPROJEKT – Jakob-Fuchs-Gasse 2, 2345 Brunn am Gebirge In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entstehen derzeit 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernster Ausstattung.3–4 Zimmer-Wohnungen von 63-89 m² – alle mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen oder Balkonen16 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Hochwertige Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern Geplante Fertigstellung: Herbst 2026kein Baurisiko - der Kaufpreis fließt erst nach Fertigstellung/bei Übergabe! Das Projekt In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 16 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Die energieeffiziente Wärmepumpenanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und ermöglicht komfortables Heizen im Winter sowie Kühlen im Sommer – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die 8 modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 89 m², erstrecken sich über drei Geschoße und überzeugen mit optimal aufgeteilten Grundrissen, großen Fensterflächen und hochwertiger Ausstattung. Die Einheiten sind allesamt barrierefrei mittels Personenaufzug zugänglich. Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlagenvorbereitungen in den Dachgeschoßwohnungen sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Ein weiteres Highlight bildet die sparsame Luftwärmepumpe, welche sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen eingesetzt werden kann, sowie die hauseigene Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen und der Möglichkeit E-Ladestationen optional installieren zu lassen. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch großzügige Freiflächen, wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten sowie Einlagerungsräume im Kellergeschoß. Ein Müllraum sowie eine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoß. Ausstattung Im Zuge der Verwirklichung dieses Projekts wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Die massive Bauweise mit hochwertigem Vollwärmeschutz erfüllt höchste energetische und bauphysikalische Anforderungen und sorgt für ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima. Die 3-fach-verglasten Kunststoff-Alu-Fenster kombinieren modernes Design mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz und tragen wesentlich zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. In der hauseigenen Tiefgarage wurden insgesamt 16 PKW-Abstellplätze errichtet wovon 6 der Stellplätze als Duplexparkrampen errichtet werden. Des Weiteren befinden sich im Tiefgeschoß Kellerabteile für jede Wohneinheit. Wohn- & Schlafräume Die Böden der Wohn- und Schlafräume werden mit optisch ansprechenden und hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause Weitzer ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen werden zudem bereits mit einer Vorbereitung für einen nachträglichen Klimaanlageneinbau ausgestattet. Dank sparsamer Luftwärmepumpe können die Wohnungen im Sommer zusätzlich mittels Fußbodenheizung gekühlt werden. Sanitärräume Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 30 cm werden auf den Wänden sämtlicher Bäder zargenhoch verlegt. Die Sanitärräume werden allesamt mit ausschließlich hochwertigen Markenprodukten, wie Laufen und Geberit, ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Luxus & Nachhaltigkeit Für Behaglichkeit und ein angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt die hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpenanlage. Die 3-fach-verglasten Kunststoff-Alu-Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und sind mit außenliegenden Raffstores bzw. Rolläden im Erdgeschoß ausgestattet – für optimalen Komfort zu jeder Tageszeit. Nachhaltige Bauweise, moderne Technik und stilvolle Materialien verbinden sich hier zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept mit höchstem Qualitätsanspruch. Lage Das Mehrfamilienhaus in der Jakob-Fuchsgasse 2 überzeugt durch seine zentrale Lage von Brunn am Gebirge. Die S-Bahn-Station Brunn am Gebirge ist nur wenige Minuten mit dem Scooter oder dem Fahrrad entfernt und bietet eine rasche Verbindung in Richtung Wien Meidling, Hauptbahnhof und Mödling bzw. Baden und Wr. Neustadt – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Zu Fuß erreichen Sie den ca. 1200m entfernten Bahnhof in ca. 15 Minuten. Alternativ können Sie den Bus nehmen, welcher nur wenige Schritte entfernt vor dem Haus stehen bleibt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Autobahnknoten Vösendorf und somit die A2, A21 und A23. Dadurch sind sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch das Umland schnell und bequem erreichbar. Für Naturverbundene und Familien bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: der Wienerwald, das Naturparadies Perchtoldsdorfer Heide und mehrere Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt praktisch vor der Haustüre. Die SCS Vösendorf mit über 300 Shops und Gastronomiebetrieben ist nur wenige Autominuten entfernt. Anmerkung: Alle gezeigten Visualisierungen sind unverbindliche, symbolische Darstellungen. In der Realisierung des Neubauprojekts kann es aus technischen, baulichen oder gestalterischen Gründen zu Abweichungen kommen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Visualisierungen wird nicht übernommen. Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Zuhause in zentraler Lage von Brunn am Gebirge sind, dann laden wir Sie herzlich ein, diese besonderen Wohnungen persönlich kennenzulernen. Wir stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch, weiterführende Informationen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Traumimmobilie zu begleiten. Details Top 3: Geschoß: 1.OGAnzahl Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 87,55 m²Balkon: ca. 9,19 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2345 Brunn
€ 3.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 160m² / 6 Zimmer
€ 18,75 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge bietet ein großzügiges Wohnambiente in begehrter Lage südlich von Wien. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 897 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz, einen eigenen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Der Steinboden unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie und ist zugleich robust sowie pflegeleicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im privaten Außenbereich zu genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Die Lage in Brunn am Gebirge verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Durch die Nähe zu Wien ist die Immobilie auch für Pendlerinnen und Pendler besonders attraktiv. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge steht ab Oktober 2026 zur Miete zur Verfügung und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, Gartenkomfort und einer beliebten Wohnlage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 585,22m²
#Halle
Zur Vermietung steht eine separat anmietbare Einheit mit einer Lagerfläche von rund 585 m² in 2345 Brunn am Gebirge. Das Flächenlayout ermöglicht eine flexible Nutzung. Ein großes, ebenerdiges Einfahrtstor gewährleistet eine komfortable Anlieferung. Weiters verfügt die Halle über Industrieböden, die die funktionale Ausstattung unterstreichen. Belichtungsflächen am Dach und an den Seiten sorgen zudem für gute natürliche Lichtverhältnisse. Hervorzuheben ist außerdem, dass das gesamte Objekt thermisch generalsaniert wurde und somit dem neuesten energetischen Standard entspricht. Für zeitgemäßen Komfort verfügt die Halle über eine Fußbodenheizung. Die nachhaltige Ausrichtung der Liegenschaft wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach komplettiert. Die Möglichkeit zur Teilnahme an einer Energiegemeinschaft sowie die vorhandene Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge direkt auf dem Gelände runden das Nachhaltigkeitskonzept ab. Das Objekt überzeugt durch seine exzellente Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A21 sowie die Schnellstraße S1. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Das Wiener Stadtzentrum, der Flughafen und wichtige Wirtschaftsräume (Süd-/Ost-Achse) sind in kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 85m² / 3 Zimmer
€ 17,91 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 3-Zimmerwohnung mit Innenhofbalkon direkt im Zentrum von Brunn am Gebirge. Aufgrund ihrer Lage verfügt die ansprechende Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 2. Stock des Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit Lift bequem erreichbar. Die Wohnung gliedert Sich wie folgt: Vorzimmer Wohnküche mit Einbauküche samt Geräten (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Eiskasten und Gefrierschrank) und offenem Wohn- und Essbereich Zimmer zur Straße ausgerichtet Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss WC1 Zimmer mit Balkon zum Innenhof ausgerichtet1 Zimmer zum Innenhof ausgerichtet1 Abstellraum Die Wohnung wird durch ein trockenes, belüftetes Kellerabteil ergänzt. Ein Garagenstellplatz (Stapelparker) ist inkludiert. Keller und Garage sind ebenfalls barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese interessante Wohnung persönlich präsentieren zu können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Universität <8.875m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <625m Verkehr Bus <75m U-Bahn <3.200m Straßenbahn <3.450m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 138,85m²
€ 9,72 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Brunn am Gebirge, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der sowohl durch seine hervorragende Lage als auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten besticht. Diese großzügige Immobilie im 3. Dachgeschoss bietet Ihnen auf über 180 m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Highlights im Überblick: Große Dachterrasse mit Fernblick Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Sehr gute Verkehrsanbindung Zusätzlich Parkplätze anmietbar Preisgestaltung: Miete: 10,- €/m2 zzgl. 20% USt BK: 2,80 €/m2 zzgl. 20% USt Mietfreier Zeitraum bei eigener Sanierung verhandelbar Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Ob als modernes Büro, eine kreative Praxis oder ein inspirierender Arbeitsraum – hier finden Sie den idealen Rahmen, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen nicht nur einen Blick über die Umgebung, sondern auch einen Ort der Entspannung bietet. Genießen Sie Ihre Pausen an der frischen Luft oder veranstalten Sie kleine Meetings im Freien. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Der pflegeleichte Kunststoffboden verleiht den Räumen eine moderne Note und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Gas-Zentralheizung und die Klimaanlage garantieren ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. Zudem steht Ihnen eine praktische Teeküche zur Verfügung, die das Arbeiten noch angenehmer gestaltet. Die zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen reibungslosen Ablauf während Ihrer Arbeitszeiten. Für die Erreichbarkeit ist ebenfalls gesorgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Anbindung an die Autobahn sowie nahegelegene Busstation optimal, sodass Sie und Ihre Kunden bequem anreisen können. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen wichtigen Einrichtungen. In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum, die Ihren Alltag erleichtern und Ihre Kunden anziehen. Diese Büro- oder Praxisfläche in Brunn am Gebirge ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch ein Raum, in dem Sie sich entfalten können. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden und sichern Sie sich Ihre Besichtigung nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ihre neue Geschäftszukunft wartet auf Sie! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 103m² / 4 Zimmer
€ 4.844,66 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette begeistert mit ca. ca. 102,78 m² Wohnfläche auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Brunn am Gebirge. Das 2019 erstbezogene Objekt befindet sich in einem exklusiven Kleinwohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank barrierefreiem Zugang mit Lift direkt zur Wohnung ist das Zuhause komfortabel und zukunftssicher erreichbar. Die untere Ebene beherbergt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Schlafzimmer –, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Die obere Ebene überzeugt mit zwei separat begehbaren Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie dem direkten Zugang zur ersten Dachterrasse (ca. 14.19 m²). Von dort gelangt man über eine weitere Treppe auf die große Hauptdachterrasse (ca. 37,57 m²) mit uneingeschränktem Rundumblick – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Sommerabende. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnzimmern, Hauszentralheizung sowie ein modernes Badezimmer. Zum Objekt gehören außerdem zwei eigene PKW-Stellplätze in der Garage (ein überdachter und ein freistehender Platz) mit direktem Hauszugang. Brunn am Gebirge zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden südlich von Wien und punktet mit hervorragender Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf ist fußläufig erreichbar, mit der Schnellbahn erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Die ausgezeichnete Autobahnanbindung über A2, A21, A23 und S1 macht Wien und das Umland rasch und bequem erreichbar. Die Shopping City Süd ist nur wenige Autominuten entfernt. Highlights– ca. 102,78 m² Wohnfläche– Baujahr 2019– Zwei Dachterrassen: ca. 51,76m2– Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnzimmern– Eichenparkett, Fußbodenheizung– Lift/barrierefreier Zugang bis zur Wohnung– 2 Garagenstellplätze mit direktem Hauszugang– Nur 6 Wohneinheiten im Haus Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Die Heizkosten belaufen sich auf EUR 133,92.- inkl. USt. und werden im Zuge der BK-Vorschreibung verrechnet. Die Gesamte BK Vorschreibung mtl. beträgt: EUR 484,01 inkl. USt. Kaufpreis: EUR 499.000.- + 35.000.- (1 Garagenstellplatz + 1 KFZ-Stellplatz) Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: René Ecker, Bakk. Phil. Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 358,28m²
€ 19,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt
Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der CAMPUS21 ist ein moderner Businesspark im Süden von Wien und bietet auf rund 50.000 m² Nutzfläche flexible Büro- und Lagerflächen. Das Areal erstreckt sich über fast 1 km Länge, besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen und ist in ein naturnahes Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen eingebettet. Die funktionalen Flächengrundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — vom Einzelbüro über größere Büroeinheiten bis hin zu Lager-, Werkstatt- oder Laborflächen. Besonders die bezugsfertigen „Office Units“ in den Gebäudekomplexen A und F eignen sich für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip „plug and play“. EDV- und Telefonverkabelung sind bereits vorhanden; moderne Teeküchen, Sanitärräume und repräsentative Empfangsbereiche stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Lagerflächen können in verschiedenen Größen angemietet werden und verfügen vielfach über einen direkten Zugang von außen, etwa über Laderampen oder Rolltore. Die Kombination aus Büro und Lager bietet Unternehmen zusätzliche Flexibilität. Am CAMPUS21 sind über 150 Firmen mit mehr als 1.300 Mitarbeitern ansässig, darunter Mc Donald’s, Electrolux, Dimoco, Igel Software, Skidata und Saeco Austria. Direkt am Standort befinden sich unter anderem Restaurants, eine Kantine mit Außenbereich, eine Bäckerei, ein Hotel, ein Fitness-Club sowie eine Post- und Kuriervertretung. Weitere Nahversorger, Schnellrestaurants und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Rund 1.500 Parkplätze sowie ein Shuttleservice zur U-Bahn-Station Siebenhirten runden das Angebot ab. Der CAMPUS21 überzeugt damit durch flexible Flächen, gute Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Stiege A01 4.OG, Top 405-2, ca. 140,98 m² 5.OG, Top 501/3, ca. 100,48 m² - reserviert 5.OG, Top 502, ca. 472,78 m² - reserviert 5.OG, Top 503, ca. 228 m² Stiege A02 3.OG, Top 304, ca. 201,55 m² - reserviert 4.OG, Top 401, ca. 243,83 m² 4.OG, Top 403, ca. 236,60 m² - reserviert 4.OG, Top 403/1, ca. 124 m² 5.OG, Top 502, ca. 356,02 m² 5.OG, Top 503, ca. 360,00 m² 7.OG, Top 702, ca. 358,28 m² Stiege A03 3.OG, Top 301, ca. 533,22 m² 3.OG, Top 302 + 304, ca. 376,70 m² (Showroom) 5.OG, Top 501, ca. 296,00 m² 5.OG, Top 502, ca. 215,93 m² 5.OG, Top 503/505, ca. 356,87 m² 6.OG, Top 603/605, ca. 356,85 m² Stiege A04 6.OG, Top A04 601, ca. 262,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 zzgl. HK Hochbau II: Stiege F04 2. OG, Top 101/102, ca. 478 m² - reserviert 2. OG, Top 201, ca. 236,28 m² 2. OG, Top 202, ca. 241,96 m² Stiege F05 3. OG, Top 302, ca. 271,47 m² - reserviert Stiege F06 2. OG, Top 201, ca. 242,33 m² 2. OG, Top 402/2, ca. 118,52 m² Stiege F08 2. OG, Top 202, ca. 233,94 m² Stiege F10 3. OG, Top 301, ca. 236,15 m² 4. OG, Top 402, ca. 134,40 m² - reserviert Stiege F12 4. OG, Top 401, ca. 235,79 m² - reserviert Stiege F15 6. OG, Top 602, ca. 554,74 m² - verfügbar ab 01.04.2026 Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,00 zzgl. HK Lager Top F16/202, ca. 88,05 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,75... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 200m²
€ 18,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt
Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der CAMPUS21 ist ein moderner Businesspark im Süden von Wien und bietet auf rund 50.000 m² Nutzfläche flexible Büro- und Lagerflächen. Das Areal erstreckt sich über fast 1 km Länge, besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen und ist in ein naturnahes Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen eingebettet. Die funktionalen Flächengrundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — vom Einzelbüro über größere Büroeinheiten bis hin zu Lager-, Werkstatt- oder Laborflächen. Besonders die bezugsfertigen „Office Units“ in den Gebäudekomplexen A und F eignen sich für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip „plug and play“. EDV- und Telefonverkabelung sind bereits vorhanden; moderne Teeküchen, Sanitärräume und repräsentative Empfangsbereiche stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Lagerflächen können in verschiedenen Größen angemietet werden und verfügen vielfach über einen direkten Zugang von außen, etwa über Laderampen oder Rolltore. Die Kombination aus Büro und Lager bietet Unternehmen zusätzliche Flexibilität. Am CAMPUS21 sind über 150 Firmen mit mehr als 1.300 Mitarbeitern ansässig, darunter Mc Donald’s, Electrolux, Dimoco, Igel Software, Skidata und Saeco Austria. Direkt am Standort befinden sich unter anderem Restaurants, eine Kantine mit Außenbereich, eine Bäckerei, ein Hotel, ein Fitness-Club sowie eine Post- und Kuriervertretung. Weitere Nahversorger, Schnellrestaurants und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Rund 1.500 Parkplätze sowie ein Shuttleservice zur U-Bahn-Station Siebenhirten runden das Angebot ab. Der CAMPUS21 überzeugt damit durch flexible Flächen, gute Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Stiege A01 4.OG, Top 405-2, ca. 140,98 m² 5.OG, Top 501/3, ca. 100,48 m² - reserviert 5.OG, Top 502, ca. 472,78 m² - reserviert 5.OG, Top 503, ca. 228 m² Stiege A02 3.OG, Top 304, ca. 201,55 m² - reserviert 4.OG, Top 401, ca. 243,83 m² 4.OG, Top 403, ca. 236,60 m² - reserviert 4.OG, Top 403/1, ca. 124 m² 5.OG, Top 502, ca. 356,02 m² 5.OG, Top 503, ca. 360,00 m² 7.OG, Top 702, ca. 358,28 m² Stiege A03 3.OG, Top 301, ca. 533,22 m² 3.OG, Top 302 + 304, ca. 376,70 m² (Showroom) 5.OG, Top 501, ca. 296,00 m² 5.OG, Top 502, ca. 215,93 m² 5.OG, Top 503/505, ca. 356,87 m² 6.OG, Top 603/605, ca. 356,85 m² Stiege A04 6.OG, Top A04 601, ca. 262,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 zzgl. HK Hochbau II: Stiege F04 2. OG, Top 101/102, ca. 478 m² - reserviert 2. OG, Top 201, ca. 236,28 m² 2. OG, Top 202, ca. 241,96 m² Stiege F05 3. OG, Top 302, ca. 271,47 m² - reserviert Stiege F06 2. OG, Top 201, ca. 242,33 m² 2. OG, Top 402/2, ca. 118,52 m² Stiege F08 2. OG, Top 202, ca. 233,94 m² Stiege F10 3. OG, Top 301, ca. 236,15 m² 4. OG, Top 402, ca. 134,40 m² - reserviert Stiege F12 4. OG, Top 401, ca. 235,79 m² - reserviert Stiege F15 6. OG, Top 602, ca. 554,74 m² - verfügbar ab 01.04.2026 Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,00 zzgl. HK Lager Top F16/202, ca. 88,05 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,75... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 300m²
€ 18,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt
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Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 1600m²
€ 18,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt
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Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 500m²
€ 18,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt
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Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 558,25m²
€ 18,96 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Werkstatt
Attraktive Büro- und Lagereinheiten im Gewerbepark in 2345 Brunn am Gebirge zu mieten Der CAMPUS21 ist ein moderner Businesspark im Süden von Wien und bietet auf rund 50.000 m² Nutzfläche flexible Büro- und Lagerflächen. Das Areal erstreckt sich über fast 1 km Länge, besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen und ist in ein naturnahes Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen eingebettet. Die funktionalen Flächengrundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — vom Einzelbüro über größere Büroeinheiten bis hin zu Lager-, Werkstatt- oder Laborflächen. Besonders die bezugsfertigen „Office Units“ in den Gebäudekomplexen A und F eignen sich für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip „plug and play“. EDV- und Telefonverkabelung sind bereits vorhanden; moderne Teeküchen, Sanitärräume und repräsentative Empfangsbereiche stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Lagerflächen können in verschiedenen Größen angemietet werden und verfügen vielfach über einen direkten Zugang von außen, etwa über Laderampen oder Rolltore. Die Kombination aus Büro und Lager bietet Unternehmen zusätzliche Flexibilität. Am CAMPUS21 sind über 150 Firmen mit mehr als 1.300 Mitarbeitern ansässig, darunter Mc Donald’s, Electrolux, Dimoco, Igel Software, Skidata und Saeco Austria. Direkt am Standort befinden sich unter anderem Restaurants, eine Kantine mit Außenbereich, eine Bäckerei, ein Hotel, ein Fitness-Club sowie eine Post- und Kuriervertretung. Weitere Nahversorger, Schnellrestaurants und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Rund 1.500 Parkplätze sowie ein Shuttleservice zur U-Bahn-Station Siebenhirten runden das Angebot ab. Der CAMPUS21 überzeugt damit durch flexible Flächen, gute Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Verfügbare Flächen: Hochbau I: Stiege A01 4.OG, Top 405-2, ca. 140,98 m² 5.OG, Top 501/3, ca. 100,48 m² - reserviert 5.OG, Top 502, ca. 472,78 m² - reserviert 5.OG, Top 503, ca. 228 m² Stiege A02 3.OG, Top 304, ca. 201,55 m² - reserviert 4.OG, Top 401, ca. 243,83 m² 4.OG, Top 403, ca. 236,60 m² - reserviert 4.OG, Top 403/1, ca. 124 m² 5.OG, Top 502, ca. 356,02 m² 5.OG, Top 503, ca. 360,00 m² 7.OG, Top 702, ca. 358,28 m² Stiege A03 3.OG, Top 301, ca. 533,22 m² 3.OG, Top 302 + 304, ca. 376,70 m² (Showroom) 5.OG, Top 501, ca. 296,00 m² 5.OG, Top 502, ca. 215,93 m² 5.OG, Top 503/505, ca. 356,87 m² 6.OG, Top 603/605, ca. 356,85 m² Stiege A04 6.OG, Top A04 601, ca. 262,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 zzgl. HK Hochbau II: Stiege F04 2. OG, Top 101/102, ca. 478 m² - reserviert 2. OG, Top 201, ca. 236,28 m² 2. OG, Top 202, ca. 241,96 m² Stiege F05 3. OG, Top 302, ca. 271,47 m² - reserviert Stiege F06 2. OG, Top 201, ca. 242,33 m² 2. OG, Top 402/2, ca. 118,52 m² Stiege F08 2. OG, Top 202, ca. 233,94 m² Stiege F10 3. OG, Top 301, ca. 236,15 m² 4. OG, Top 402, ca. 134,40 m² - reserviert Stiege F12 4. OG, Top 401, ca. 235,79 m² - reserviert Stiege F15 6. OG, Top 602, ca. 554,74 m² - verfügbar ab 01.04.2026 Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,00 zzgl. HK Lager Top F16/202, ca. 88,05 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,75... [Mehr]
