Suchergebnisse für "haus hopfgarten im brix"

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Brixen im Thale. Durch die unverbaubare Südausrichtung genießt man Sommer wie Winter zahlreiche Sonnenstunden und hat einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Betreten wird die Immobilie durch einen kleinen Empfangsbereich mit angrenzendem Büro. In der selben Ebene findet man noch einen Technikraum, ein Schlafzimmer sowie eine Waschküche. Durch die innenliegende Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in welchem sich der geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC befindet. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf eine rund 30 m² große Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in zwei kleinere Schlafzimmer und ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso findet man auf dieser Ebene ein weiteres Highlight: das Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Doppelwaschbecken und großzügiger Dusche. Im Carport gibt es Platz für zwei Fahrzeuge. Short Cuts: Brixen im Thale, Grundstücksfläche 212 m², Wohnfläche 195 m², 1 Balkon, 1 Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, Ruhelage, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 1.300.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieser 2008 angebaute Hausanteil befindet sich in zentrumsnaher Lage von Brixen im Thale und wirkt Dank seines gelungenen Grundrisses, wie ein eigenes Haus. Das Gebäude befindet sich im allgemeinen Mischgebiet §40, wonach eine touristische Vermietung wie auch ein Hauptwohnsitz möglich sind. Über den Eingangsbereich gelangt man ebenerdig in die Garderobe, den Wohn-/ Essbereich mit Kamin sowie die abgetrennte Küche. Im direkten Anschluss befindet sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit 90m2 Garten. Ein Gäste-WC komplementiert diese Ebene. Über die hausinterne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss/ Dachgeschoss wie auch ins Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Alle drei Schlafzimmer haben einen Balkonzugang. Im Untergeschoss befinden sich der XL-Wellnessbereich mit neuwertiger Sauna und Ruhebereich, ein Badezimmer mit Dusche und der Technikraum mit Gastherme, welche den Hausanteil über die Fußbodenheizung beheizt. Die Betriebskosten belaufen sich auf 370€/ Monat inkl. 163€ Rücklagen. Hinter dem Haus stehen ein Carport-Stellplatz und ein Lagerraum zur Verfügung. Drei weitere Stellplätze können für 140€/ Monat angemietet werden, auch langfristig. Umsatzzahlen der touristischen Vermietung der letzten Jahre können bei näherem Interesse vorgelegt werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 758m² große Liegenschaft befindet sich in bester Lage am Sonnhang in Brixen. Einerseits liegt die Immobilie in der letzten Reihe, und somit auch nahe dem Ende der Sackgasse und andererseits ist eine volle Südausrichtung gegeben. Die Terrasse des bestehenden Hauses ist uneinsehbar, was dieses Grundstück zum absoluten Unikat und Rohdiamanten am Sonnhang macht. Das Grundstück ist voll erschlossen und der etwa 60m² große Bestand besitzt eine seltene und beliebte Freizeitwohnsitzwidmung. Das Grundstück wird mit genehmigtem Baubescheid für ein Zweifamilienhaus mit 309,12m² Wohnfläche verkauft. Die kleinere Einheit besitzt eine Freizeitwohnsitzwidmung. Zusätzlich stehen 30m² Nebenräume, eine 125m² Garage für 4 PKWs und 181m² Terrassen/ Balkonfläche zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft, die Wasserversorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das Kanalnetz der Gemeinde, die Oberflächenentwässerung bei Neubauprojekten auf Eigengrund. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft im fertig entwickelten Zustand zu erwerben.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser charmante Hausanteil befindet sich in einer zentralen Lage in Brixen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die nächste Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Es umfasst eine Garderobe, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Wohlfühloase für entspannte Stunden: Eine großzügige Sauna mit Ruheraum sowie eine moderne Wellnessdusche laden zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem separaten WC. Zu der Einheit gehört außerdem ein großer Abstellraum sowie ein Carport-Stellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu drei weitere Außenstellplätze anzumieten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die kurzfristige touristische Vermietung und bietet durch ihre attraktive Lage und Ausstattung eine hervorragende Renditechance.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Panoramablick in Hopfgarten In traumhafter Ruhelage, nur ca. 5 km vom Zentrum Hopfgarten entfernt, steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus inmitten der Kitzbüheler Alpen – mit beeindruckendem Blick auf den Wilden Kaiser, die Hohe Salve und das Kitzbüheler Horn. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 411 m² (3 Etagen, 2 Häuser) Grundstück: ca. 745 m²Baujahr: 1968, Zubau 1988, letzte Sanierung 2010 Heizung: neue Pellets-Zentralheizung (2025) + 2 Kachelöfen Parken: Doppelgarage + Freistellplätze Voll unterkellert Highlights: Ruhige, sonnige Lage mit freiem Bergblick2 Terrassen, 4 Balkone, großer Garten Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung Solide, gepflegte Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ein echtes Juwel für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Investoren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage am Sonnenhang von Brixen im Thale. Der Bäcker, ein Gasthaus, der Bahnhof, die Bushaltestelle sowie der Nahversorger sind etwa 1 km entfernt. Aber auch die Tennishallen, der Einstieg zur Langlaufloipe wie auch der Skibus und eine Wellnesseinrichtung sind unter 1 km entfernt. Die Skiabfahrt läuft direkt neben dem Haus vorbei. Das Reihenhaus gliedert sich in drei Ebenen und wurde 2008 errichtet. Im Untergeschoss befinden sich zwei Büros/ kleinere Schlafzimmer, der Technikraum mit Erdwärmepumpe sowie zwei Lagerfläche, wo bereits die Anschlüsse für eine Sauna und eine Dusche vorhanden sind. Das Erdgeschoss wurde kürzlich umgebaut, wodurch nun hinter dem 44m2 großen Wohn-/Ess-/Kochbereich eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer geschaffen wurde. Ein Küchenanschluss ist in der Einliegerwohnung vorhanden. Das Highlight ist auf dieser Ebene neben dem offenen Kamin die nahezu quadratische, über 40m2 große Südterrasse mit spektakulärem Bergblick. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer untergebracht. Diese Ebene zeichnet sich durch einen hohen Sichtdachstuhl aus. Auf dem Dach und stirnseitig über dem Carport wurden 34 PV-Elemente mit Micro Wechselrichter verbaut mit 11,22 k Wp. Dadurch, durch die Tiefenbohrungen in über 100 m Tiefe und durch die energieeffiziente Bauweise sind die Gesamtbetriebskosten inkl. Strom bei gerade einmal 175€/ Monat! Das gesamte Gebäude besitzt mit Ausnahme der Lagerräume im Untergeschoss überall eine Fußbodenheizung, welche teilweise per Einzelraumthermostate und teilweise per App gesteuert werden kann. Die auf der Hauptterrasse angebrachte Markise sowie die Einliegerwohnung können ebenfalls per App gesteuert werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich in traumhafter Höhenlage von Hopfgarten in einer Waldrandlage. Ein atemberaubender Panoramablick vom Wilden Kaiser, über die Hohe Salve bis hin zur Choralpe ist gegeben. Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf zwei Ebenen über eine Wohnnutzfläche von 214m2. Die Raumhöhen entsprechen dem heutigen Stand, wesshalb einer Sanierung nichts im Wege steht. In Summe bietet die Immobilie zwei Wohnbereiche sowie fünf Schlafzimmer. Momentan sind ein Bad sowie zwei Gäste-WCs vorhanden, wobei für ein zweites Badezimmer die Anschlüsse vorhanden sind. Ebenso sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Das Gebäude wird über eine Trinkwasserquelle versorgt und hängt am öffentlichen Kanal. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Zwei Garagen sowie zwei Freistellplätze stehen für Ihre KFZ zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die erhöhte Lage ist neben dem schönen Waldblick ein malerischer Blick über Niederau auf die umliegende Bergwelt gegeben. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 280m2. Jede der drei Ebenen hat ihr besonderes Highlight. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wasch- & Lagerraum, ein Sauna- und Fitnessraum, ein separates Badezimmer, ein Ruhe- oder Massageraum, sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und weiterem Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie den knapp 60m2 großen Wohn-/Essbereich mit Schreiner-Einbauküche mit Bora und Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Elegante Glasteilfronten in zwei verschiedenen Farben und eine Küchenplatte aus Feinsteinzeug sind hier Standard. Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und Occhio wurden für das Innenleben dieses Hauses eingesetzt. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Kamine stammen von der Design & Kaminmanufaktur Schinharl. Ein weiteres Highlight und zugleich die Seele des Hauses ist die rustikale Tenne, die teilweise 500 Jahre alt ist. Südwestlich und südöstlich davor fügen sich die großzügige Terrasse mit Sitzgruppe, Loungemöbel und ein Jacuzzi ideal an. Im Dachgeschoss, welches sich durch großzügige Raumhöhen auszeichnet, finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, alle mit Fernblick und Balkonzugang. Das Master Schlafzimmer hat sogar einen eigenen Kamin. Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze im Freien runden diesen Alpenjuwel ab.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Anibas Immobilien Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die umliegende Natur hat jede Jahreszeit ihre Besonderheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 195m2. Beide Wohnebenen haben ihre besonderen Highlights. Im Erdgeschoss finden Sie den 75m2 großen Wohn-/Essbereich mit schwarzer Schreiner-Einbauküche mit Bora und V-Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Die Küchenplatte wurde ebenfalls schwarz gewählt, wobei diese mit dezenten Grau- und Brauntönen marmoriert ist. Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und Occhio wurden für das Innenleben dieses Hauses eingesetzt. Die Kamine stammen von der Design & Kaminmanufaktur Schinharl. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die 75m2 große Gartenterrasse mit Outdoor Sauna, Outdoor Dusche und einer gemütlichen Lounge. Weiter ist Platz für eine Outdoor Küche und ein Outdoor Gym vorgesehen. Im Dachgeschoss, welches sich durch einen offenen Sichtdachstuhl auszeichnet, finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite und alle mit Fernblick. Das Master Schlafzimmer zeichnet sich durch eine frei stehende Badewanne mit Fernblick aus, das Kinderzimmer überzeugt durch zwei Ebenen, welche durch eine Leiter verbunden sind. Das dritte Schlafzimmer besitzt einen eigenen Gaskamin und sorgt so für eine Gemütlichkeit der Extraklasse. Von allen drei Schlafzimmer hat man einen Zugang zur 73m2 großen Dachterrasse. Dort befindet sich eine weitere Outdoor Lounge mit Hot-Tub, welcher per Holz, aber auch per Strom beheizbar ist. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz im Freien sowie die Technik und Lagerräume runden diesen Alpenjuwel ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt idyllisch am ruhigen Waldrand auf 1.035 Metern Seehöhe und bietet einen unverbaubaren und beeindruckenden Ausblick - von der Hohen Salve bis hin zur Choralpe genießt man ein Panorama wie aus dem Bilderbuch. Die im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet auf zwei großzügigen Ebenen eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 214 m². Ein etwa 1.000 m² großer Garten, bietet absolute Privatsphäre. Auf dem gesamten Grundstück kann man die Sonne während der Tagesstunden, insbesondere in den Sommermonaten, von morgens bis in den späten Nachmittag genießen. Das Raumangebot umfasst zwei Wohnbereiche, eine helle, voll ausgestattete Küche, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Zudem wurden bereits Leitungen für eine zusätzliche Küche oder ein weiteres Badezimmer vorbereitet – ideal für künftige Anpassungen oder Erweiterungen. Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und ist sofort bezugsfertig. Wer jedoch eine größere bauliche Veränderung oder einen Neubau in Erwägung zieht, findet auf diesem Grundstück vielfältige Möglichkeiten und großes Potenzial. Aktuell erfolgt die Versorgung über eine hauseigene Trinkwasserquelle sowie eine Öl-Zentralheizung. Selbstverständlich ist die Liegenschaft an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenstellplätze und zwei zusätzliche Freistellplätze. Short Cuts: Hopfgarten im Brixental, Grundstücksfläche 1.234 m², Wohnfläche 214 m², 1 Balkon, 2 Terrassen, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Panoramablick, sonnig, Neubau möglich 2 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 1.290.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzigartiges Ein/Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Hopfgarten im Brixental Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in erstklassiger Panoramalage. Diese idyllische Immobilie vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet einen Blick auf die majestätische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Haus ist im traditionellen Holzstil erbaut und harmonisch in die Natur eingebettet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft und entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das stilvolle Interieur vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung ideal für gesellige Abende ist. Mehrere geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohnkonzepte: Obergeschoss: 3 Zimmer, ein Wannenbad, ein separates WC und eine Wohnküche. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC und eine Küche. (aktuell befristet vermietet) Untergeschoss: 2 Zimmer, eine Küche, Bad und WC sowie ein privater Eigengarten. (aktuell befristet vermietet) Jede Etage verfügt über einen großzügigen Balkon mit fantastischer Aussicht. Das Untergeschoss verfügt über einen sehr schönen Garten. Die große, mit Holz verkleidete Terrasse auf der Rückseite des Erdgeschosses bietet ausserdem ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportbegeisterte Die exklusive Lage bietet direkten Zugang zu den besten Freizeitmöglichkeiten der Region. Ob Skifahren, Wandern oder Mountainbiken ? die nahegelegenen Pisten und Wanderwege machen dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für Outdoor-Fans. Zusätzliche Highlights Überdachtes Carport für 2-4 Pkw 4 zusätzliche Stellplätze für Gäste oder Familie Flexible Nutzungsmöglichkeiten: gesamte Nutzung... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Naturlage im Ortsteil Kelchsau in Hopfgarten. Das aus drei Einheiten bestehende Gebäude befindet sich in der Nähe der Kelchsauer Ache, wodurch ein angenehmes Bachrauschen zu hören ist. Das Gebäude liegt ruhig, mit 35 Meter Abstand zum nächstgelegenen Nachbarn. Trotz der naturreichen Umgebung ist die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Wohnung 1: EG+OG-Nord In der nördlichen Haushälfte befindet sich die 130m2 große Wohnung 3 mit darunter liegender Garagen und Lagerfläche, welche 2021 mit Ausnahme des Dachs generalsaniert wurde. Bei dieser Sanierung wurde der Grundriss geöffnet, die Zwischendecke entfernt, Altholz Sparren eingezogen, die Fensterflächen sowie die Außenflächen vergrößert, wodurch ein harmonisches Gesamtkonzept entstand. Wohnung 2: EG-Süd Die 39m2 2-Zimmer Wohnung mit Badezimmer ist aktuell mit einem Wohnrecht für eine 73 Jährige Frau belastet und befindet sich im Erdgeschoss in der südlichen Haushälfte, welche 2001 saniert wurde. Wohnung 3: OG+DG-Süd Darüber liegt die Wohnung 2 mit einer Fläche von 87m2 im 1.OG und einer Fläche von 37m2 im DG zzgl. Speicher, welche sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Highlight in dieser Wohnung ist der 50m2 große Wohn-/ Essbereich, wo neben dem zentral gelegenen offenen Kamin, der 360 Grad drehbare TV, welcher zusätzlich als Raumtrenner fungiert, platziert wurde. Die angenehmen Beleuchtungselemente und die schwebende Treppe zur Galerie in Kombination mit der überdurchschnittlichen Raumhöhe machen diesen Raum zum Herzstück der Immobilie, wo man sich sofort wohl fühlt. Die Galerie kann als Büro, aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden, von der aus man einen niedrigen Zugang zu der ca. 10m2 großen, quadratisch geschnittenen Westterrasse hat. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum überzeugt durch eine stylische Altholzwand mit indirekter Beleuchtung und ist äußerst ruhig gelegen. Das großzügige Badezimmer mit XL-Dusche, Wanne und breitem Waschtisch hat neben einem Handtuchheizer und Spots ein uneinsehbares Fenster. Das WC ist separat. Die große neuwertige Doppelgarage, eine ältere Einzelgarage, wie auch unzählige Lager und Abstellräume befinden sich auf der Erdgeschoss Ebene. Die Heizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine 2021 eingebaute Pelletsheizung. Die Betriebskosten betragen aktuell 323€/Monat wobei die Top 2 aktuell nicht bewohnt ist. Die Stromkosten Vorschreibung beläuft sich auf 153€/Monat. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze, nebenan ein gemütlicher Garten mit Gartenhäuschen.... [Mehr]