Suchergebnisse für "haus hopfgarten im brix"

#Büro

Diese 90m2 Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Dorfkern von Brixen liegt unmittelbar vor der Tür. Durch die großzügigen, auf zwei Seiten angeordneten, Schaufenster ist eine ideale Wahrnehmung der Ausstellung/ Bürofläche gegeben. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist vorhanden, der Glasfaseranschluss ist in greifbarer Nähe. Die Immobilie kann je nach Bedarf teilmöbliert (ohne Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden. Auf dem westlichen Ende des Objektes befindet sich das Gäste-WC. Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend, nicht fix zugeordnete KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein langfristiger Mietvertrag wird gewünscht, mindestens jedoch 3 Jahre. Einer großflächige Bewerbung ist im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten gestattet. Eine Teilung der Gewerbefläche ist vorstellbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In Hopfgarten im Brixental werden zwei attraktive Grundstücke in idyllischer Randlage eines kleinen Siedlungsgebietes zum Verkauf angeboten. Die Grundstücke liegen in einer leichten Hanglage und sind ideal quadratisch geschnitten, mit einer Größe von jeweils ca. 500 m². Diese voll erschlossenen Grundstücke sind sofort bebaubar und bieten zahlreiche Vorteile. Sie befinden sich etwas außerhalb des Zentrums von Hopfgarten, in unmittelbarer Nähe zum Freizeitpark und Schwimmbad Salvenaland. Trotz der tollen Freizeiteinrichtungen in der Nähe gibt es keine Lärmbelästigung. Die Baugrunstücke liegen sehr ruhig und sonnig, was sie zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause machen. Für eine optimale Anbindung sorgt eine Bushaltestelle direkt unterhalb der Grundstücke, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit mobil sind. Die Gemeinde Hopfgarten bietet zudem sämtliche notwendige Infrastruktureinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, aus zwei verfügbaren Grundstücken zu wählen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in einer der schönsten Lagen von Hopfgarten im Brixental.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 758m² große Liegenschaft befindet sich in bester Lage am Sonnhang in Brixen. Einerseits liegt die Immobilie in der letzten Reihe, und somit auch nahe dem Ende der Sackgasse und andererseits ist eine volle Südausrichtung gegeben. Die Terrasse des bestehenden Hauses ist uneinsehbar, was dieses Grundstück zum absoluten Unikat und Rohdiamanten am Sonnhang macht. Das Grundstück ist voll erschlossen und der etwa 60m² große Bestand besitzt eine seltene und beliebte Freizeitwohnsitzwidmung. Das Grundstück wird mit genehmigtem Baubescheid für ein Zweifamilienhaus mit 309,12m² Wohnfläche verkauft. Die kleinere Einheit besitzt eine Freizeitwohnsitzwidmung. Zusätzlich stehen 30m² Nebenräume, eine 125m² Garage für 4 PKWs und 181m² Terrassen/ Balkonfläche zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft, die Wasserversorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das Kanalnetz der Gemeinde, die Oberflächenentwässerung bei Neubauprojekten auf Eigengrund. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft im fertig entwickelten Zustand zu erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Grundstück mit Ski-In/Ski-Out und Altbestand Auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb von Hopfgarten im Brixental präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand in begehrter Ski-In/Ski-Out-Lage. Die Talabfahrt nach Hopfgarten verläuft nur wenige Meter vom Grundstück entfernt und ermöglicht einen unmittelbaren Einstieg in eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs. Trotz der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur des Skigebiets überzeugt die Liegenschaft durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Nur wenige Nachbarobjekte sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Das bestehende Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 127 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine vollständige Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Lagerflächen bietet. Die Geschossdecken sowie die Treppenanlage wurden in Ortbeton ausgeführt und bilden die hochwertige Basis des Gebäudes. Die Außenwände sind in Ziegelbauweise errichtet, außenseitig verputzt und im Obergeschoß mit einer Holzvertäfelung versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Der Dachboden wurde bislang als Lagerfläche genutzt und befindet sich in einem trockenen Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 848 m² bietet das Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die überwiegend ebene Beschaffenheit eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Garten- und Freiflächen sowie für eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes. Gemäß TROG 2022, § 42a, kann die bestehende Baumasse um bis zu 25 % erweitert werden, mindestens jedoch um 300 m³. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das bestehende Gebäude an moderne Wohnansprüche anzupassen oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich in traumhafter Höhenlage von Hopfgarten in einer Waldrandlage. Ein atemberaubender Panoramablick vom Wilden Kaiser, über die Hohe Salve bis hin zur Choralpe ist gegeben. Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf zwei Ebenen über eine Wohnnutzfläche von 214m2. Die Raumhöhen entsprechen dem heutigen Stand, wesshalb einer Sanierung nichts im Wege steht. In Summe bietet die Immobilie zwei Wohnbereiche sowie fünf Schlafzimmer. Momentan sind ein Bad sowie zwei Gäste-WCs vorhanden, wobei für ein zweites Badezimmer die Anschlüsse vorhanden sind. Ebenso sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Das Gebäude wird über eine Trinkwasserquelle versorgt und hängt am öffentlichen Kanal. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Zwei Garagen sowie zwei Freistellplätze stehen für Ihre KFZ zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Tiroler Landhaus befindet sich auf einem 849 m² großen und perfekt geschnittenen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse mit überdachtem Freisitz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein geräumiger Dachboden. Im Garten steht ein Gartenhaus, das als Partyhütte genutzt wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt im Keller über eine Werkstatt, Lagerräume und einen Heizraum. Zum Anwesen gehören eine große Garage und Außenstellplätze. Aufgrund seines Alters muss diese Immobilie renoviert werden. Energieausweis in Bearbeitung... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Gelegen in ruhiger und naturnaher Lage von Hopfgarten, besticht dieses Doppelhaus mit viel Platz und Blick ins Grüne. Der Blick aus den beiden Wohnzimmern ist dank landwirtschaftlicher Freihaltefläche gesichert. Die zwei Häuser sind gespiegelt und weisen jeweils eine Größe von rund 149m² auf. Beide Häuser verfügen über ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, sowie eine typisch amerikanische Absenkung der Räume. Von diesen gelangt man auf die Terrassen und den großzügigen über 200m2 großen Garten. Weiter befindet sich im Erdgeschoss das jeweilige Koch-Esszimmer sowie ein Büro und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß beider Häuser befinden sich je drei überdurchschnittlich große Schlafzimmer, welche alle über einen Balkonzugang verfügen. Dank dem Sichtdachstuhl in diesem Geschoß erreichen alle Schlafzimmer ca. 4 Meter Raumhöhe. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster befindet sich ebenso auf der Etage in jedem der Häuser. Das gesamte Erdgeschoss sowie der Großteil des Untergeschosses werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna sowie Dusche und WC. Dieser verfügt über genug Platz für ein Daybed oder einen Fitnessraum. Eine rund 60m2 große Garage rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie wünschen sich ein Zuhause, das das Besondere verkörpert – einzigartig, außergewöhnlich und erfüllt von behaglichem Wohlfühlflair sowie modernem Komfort? Dann wird Sie dieses Chalet mit seinem zauberhaften Garten vom ersten Moment an begeistern. In diesem geschmackvollen Landhaus genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und zugleich all jene Vorzüge, die diese reizvolle Lage so besonders machen. Über den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Der angrenzende Wintergarten eignet sich ideal als stilvolles Esszimmer und schafft den perfekten Rahmen für genussvolle Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit anschließendem Garten eröffnen einen herrlichen Blick auf die Tiroler Bergwelt und laden dazu ein, Ruhe, Sonne und Natur in vollen Zügen zu genießen. Vier schöne Schlafzimmer bieten viel Raum für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsorte. Drei edle Bäder sowie eine Sauna unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort dieses besonderen Angebots. Ein weiterer Wohnraum im Obergeschoss, ein kleines Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum runden das Raumangebot harmonisch ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carportstellplatz sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Panorama ? Flexibles Ein-/Mehrfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage von Hopfgarten In sonniger Panoramalage von Hopfgarten im Brixental erwartet Sie dieses vielseitige Ein-/Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die Immobilie verbindet traditionellen Tiroler Charme mit großzügigen Wohnflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung, da sich in jedem Stockwerk eine Autark nutzbare Wohneinheit befindet. Das Haus lässt sich aber auch gut in ein Einfamilienhaus umwandeln. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen helle, freundliche Räume mit besonderer Wohnatmosphäre. Balkone, Terrassen und der großzügige Garten bieten zahlreiche Rückzugsorte mit Sonne und Aussicht. Flexible Raumaufteilung mit zahlreichen Möglichkeiten Obergeschoss 3 Zimmer Wohnküche Badezimmer mit Wanne separates WC großzügiger Balkon mit Panoramaausblick Erdgeschoss 3 Zimmer Küche Bad & WC große Holzterrasse mit direktem Gartenzugang aktuell befristet vermietet Untergeschoss 2 Zimmer Küche Bad & WC privater Eigengarten aktuell befristet vermietet Jede Ebene verfügt über attraktive Außenflächen mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Leben, wo andere Urlaub machen Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Skigebiete, Wanderwege und Mountainbike-Strecken befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Sonne und ein hohes Maß an Privatsphäre. Highlights auf einen Blick ca. 1.000 m² Grundstück traumhafte Aussichtslage flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus großzügiger Garten mehrere Balkone & Terrassen Carport für 2? 4 Pkw zusätzliche Außenstellplätze attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung variable Grundstücksfläche nach Bedarf möglich Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Tirol... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die erhöhte Lage ist neben dem schönen Waldblick ein malerischer Blick über Niederau auf die umliegende Bergwelt gegeben. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 280m2. Jede der drei Ebenen hat ihr besonderes Highlight. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wasch- & Lagerraum, ein Sauna- und Fitnessraum, ein separates Badezimmer, ein Ruhe- oder Massageraum, sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und weiterem Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie den knapp 60m2 großen Wohn-/Essbereich mit Schreiner-Einbauküche mit Bora und Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Elegante Glasteilfronten in zwei verschiedenen Farben und eine Küchenplatte aus Feinsteinzeug sind hier Standard. Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und Occhio wurden für das Innenleben dieses Hauses eingesetzt. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Kamine stammen von der Design & Kaminmanufaktur Schinharl. Ein weiteres Highlight und zugleich die Seele des Hauses ist die rustikale Tenne, die teilweise 500 Jahre alt ist. Südwestlich und südöstlich davor fügen sich die großzügige Terrasse mit Sitzgruppe, Loungemöbel und ein Jacuzzi ideal an. Im Dachgeschoss, welches sich durch großzügige Raumhöhen auszeichnet, finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, alle mit Fernblick und Balkonzugang. Das Master Schlafzimmer hat sogar einen eigenen Kamin. Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze im Freien runden diesen Alpenjuwel ab.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Anibas Immobilien Dieses Luxus-Chalet befindet sich in traumhafter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hopfgarten im Brixental. Durch die umliegende Natur hat jede Jahreszeit ihre Besonderheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einer Grundfläche von 625m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von 195m2. Beide Wohnebenen haben ihre besonderen Highlights. Im Erdgeschoss finden Sie den 75m2 großen Wohn-/Essbereich mit schwarzer Schreiner-Einbauküche mit Bora und V-Zug Geräten von der Küchenwerkstatt Wohnen & Leben Thomas Meyer. Die Küchenplatte wurde ebenfalls schwarz gewählt, wobei diese mit dezenten Grau- und Brauntönen marmoriert ist. Diverse Premiumhersteller wie Eichholtz, Molto Luce und Occhio wurden für das Innenleben dieses Hauses eingesetzt. Die Kamine stammen von der Design & Kaminmanufaktur Schinharl. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die 75m2 große Gartenterrasse mit Outdoor Sauna, Outdoor Dusche und einer gemütlichen Lounge. Weiter ist Platz für eine Outdoor Küche und ein Outdoor Gym vorgesehen. Im Dachgeschoss, welches sich durch einen offenen Sichtdachstuhl auszeichnet, finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite und alle mit Fernblick. Das Master Schlafzimmer zeichnet sich durch eine frei stehende Badewanne mit Fernblick aus, das Kinderzimmer überzeugt durch zwei Ebenen, welche durch eine Leiter verbunden sind. Das dritte Schlafzimmer besitzt einen eigenen Gaskamin und sorgt so für eine Gemütlichkeit der Extraklasse. Von allen drei Schlafzimmer hat man einen Zugang zur 73m2 großen Dachterrasse. Dort befindet sich eine weitere Outdoor Lounge mit Hot-Tub, welcher per Holz, aber auch per Strom beheizbar ist. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz im Freien sowie die Technik und Lagerräume runden diesen Alpenjuwel ab.... [Mehr]