Suchergebnisse für "haus hanglage kaufen"

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Anwesen vereint Lebensqualität, Privatsphäre und Potenzial. Auf über 400 m2 Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück von 2.000 m2 erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Terrassen, ein Außenpool sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienparadies bis zur Einliegerwohnung. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Dieses großzügige Anwesen in erhöhter Lage von Dornbirn vereint Raum, Ruhe und Lebensqualität auf beeindruckende Weise. Mit über 300 m2 Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von über 2.000 m2 und einem unverbaubaren Blick in die Berge bietet es außergewöhnlich viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Das Haus wurde 1974 errichtet und laufend gepflegt. Die großzügige Raumaufteilung mit bis zu 9 Zimmern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Großfamilie über Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer separaten Einheit. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterfronten, die den Blick in die Natur einrahmen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnigen Südwest- Terrassen, die zu entspannten Stunden bis in die Abendsonne einladen. In den Wintermonaten sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer für behagliche Momente. Der Garten ist eine grüne Oase mit Außenpool, viel Privatsphäre und Platz für Kinder, Gäste oder Feste im Freien. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste, größere Kinder oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Neben weiteren Schlafzimmern finden sich hier eine Sauna, ein Wellnessbereich sowie die Doppelgarage mit elektrischem Tor. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für Modernisierungen. Mit neuen Bädern, energieeffizienten Fenstern und einer möglichen Photovoltaikanlage lässt sich das Haus in eine zeitgemäße Traumimmobilie verwandeln.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Lodges stehen für exklusiven Rückzugsort und höchsten Wohnkomfort inmitten der Tiroler Alpen. Inspiriert von der Stille und Schönheit der Berge, vereinen die vier luxuriösen Ski-In- & Ski-Out-Chalets mit touristischer Widmung elegante Architektur mit erlesenen Naturmaterialien und bieten spektakuläre Ausblicke auf den Wilden Kaiser. Jede Lodge verfügt über vier Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Panoramafenstern, einen privaten Wellnessbereich, einen Weinkeller sowie eine Sportgarderobe. Zwei der Einheiten bieten zudem ein privates Heimkino. Die Innenausstattung zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Tischlerarbeiten von alteingesessenen Handwerksbetrieben aus der Region aus. Die exklusive Möblierung überzeugt mit Designermarken wie Minotti, Living Divani und Bocci. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftseinrichtungen wie eine stilvolle Lounge mit offenem Kamin, einen Fitnessraum und einen flexibel nutzbaren Massageraum. Jedes Chalet verfügt über großzügige Balkone, sonnige Terrassen und private Gartenbereiche – perfekt für entspannte Stunden im Freien und zum Genießen der alpinen Umgebung. Moderne Ausstattung mit WLAN, KNX-Bus-System und Sonos-Audio gehört ebenso zum Standard wie die energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe auf Geothermie-Basis, Fußbodenheizung und -kühlung mit individueller Raumsteuerung sowie private Aufzüge, die alle Etagen verbinden. Die touristische Widmung macht die Chalets auch als Investment besonders attraktiv – aktuell stehen zwei von vier Einheiten noch zum Verkauf. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 3 bis 4 PKW-Stellplätzen je Chalet mit Ladestation für E-Mobilität, sowie die direkte Lage gegenüber der Astberg-Gondel runden das exklusive Gesamtpaket ab. HIGHLIGHTS Sonnige Panoramalage Traumhafter Blick auf den Wilden Kaiser Ski-In- & Ski-Out-Anbindung Touristische Widmung Fitnessstudio Alarmanlage HWB in Arbeit... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Luxus-Villa thront in exklusiver Höhenlage über Graz und bietet eine architektonische Meisterleistung mit kompromissloser Ausführung in höchster Qualität. Auf einem Grundstück von rund 2.800 m² vereinen sich modernstes Design, luxuriöse Ausstattung und absolute Privatsphäre zu einem einzigartigen Immobilienjuwel. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2023 durch einen hochwertigen Zubau erweitert und präsentiert sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Sämtliche Ausführungen erfolgten edelst und mit Liebe zum Detail. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Hanglagen von Graz und bietet eine einmalige Aussicht über die gesamte Stadt bis in die umliegende Hügellandschaft. Absolute Ruhe, Diskretion und dennoch hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen runden das exklusive Gesamtpaket ab. Diese Villa ist ein architektonisches Statement für gehobene Lebensqualität und vereint Exklusivität, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Persönlichkeiten, die das Außergewöhnliche suchen. Die uneinsichtige Anlage garantiert vollkommene Diskretion – ein repräsentativer Rückzugsort für höchste Ansprüche. •Wohnfläche: ca. 342 m² auf mehreren Ebenen, lichtdurchflutet und offen gestaltet •Grundstücksgröße: 2.800 m², parkähnlich angelegt •Architektur: klare Linien, hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz •Zubau 2023: State-of-the-Art Erweiterung, technisch und optisch auf dem neuesten Stand •Edelstahlpool: exklusiv, beheizbar und perfekt in die Außenarchitektur integriert •Panoramablick: atemberaubender 180°-Ausblick über die gesamte Stadt Graz •Privatsphäre: uneinsichtige Anlage mit hochwertiger Umfriedung •Garagen: 5 großzügige Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus •Beheizte Einfahrt: komfortabel und wintertauglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

"Charmantes Schwedenhaus in absoluter Ruhelage" Dieses hochwertige Schwedenhaus-Fertigteilhaus (Baujahr ca. 1993) in Holzriegelkonstruktion vereint skandinavischen Wohncharakter mit großzügigem Platzangebot und naturnaher Lage. Das 1.105 m² große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und bietet einen unverbaubaren Blick in die angrenzenden Felder. Herzstück des Hauses ist der über ca. 60 m² große Wohnbereich mit offener Galerie. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen harmonischen Übergang zur großzügigen Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Galeriebereich mit Blick in den Wohnraum und eignet sich ideal als Lese-, Arbeits- oder Aufenthaltszone. Zusätzlich stehen hier drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC und ein Schrankraum zu Ihrer Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Dank Hanglage verfügt der Keller über einen ebenerdigen Gartenausgang und bietet ein gemütliches Keller Stüberl, Fitnessraum, Sauna, Werkstätte, Wirtschaftsraum, WC sowie mehrere Abstellräume. Beheizt wird die Immobilie über eine Infrarotheizung in Kombination mit Photovoltaik, wodurch die gesamten Stromkosten nur ca. ? 200, monatlich betragen. Energieklasse: C Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Raum und Wohnqualität in naturnaher Umgebung suchen und trotzdem eine gute Verbindung nach Wien suchen. Mit dem Auto über die A5 in nur 30 Minuten. Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Richtpreis NUR ? 295.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 59.000, /monatlich ? 1.180, *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erforderni... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schöner großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz - Hanglage Lage: sonnige und ruhige Lage in Wölfnitz - Römerweg Nähe: Klagenfurt Grundstück: 1.176m² Beschreibung: Schöner und großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz in Hanglage ohne Bauverpflichtung. Für dieses Grundstück, Römerweg 18, liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus mit Carport vor, und wir können die Planungsunterlagen eventl. kostenlos an den neuen Käufer übertragen. Widmung: Baugrundstück gemäß Flächenwidmungsplan der Gemeinde Klagenfurt als Bauland-Wohngebiet gewidmet, siehe Lageplan. Aufschließung & Sonstiges: Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Grundgrenze Keine Kaution Keine Bebauungsverpflichtung Ideal für Anleger Kaufpreis: Neuer Fixpreis ? 110.000 ! Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Tel].400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Pr... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hanglage trifft Vision – 2.037 m² Baugrundstück, Waldanteil & Wohnsiedlungsrand, Ihre Chance auf ein Architektenhaus der Extraklasse um nur € 48.500! Oberaich Streitgarn | Voll aufgeschlossen | Sensationeller Preis | Für Individualisten mit Weitblick Willkommen am Rand der Wohnsiedlung – willkommen an der Schwelle zu etwas Großem! Dieses Baugrundstück ist keine Fläche. Es ist eine Bühne. Für Architektur, die sich in den Hang schmiegt. Für Visionen, die über das Gewöhnliche hinausgehen. Für Menschen, die nicht bauen, sondern erschaffen wollen. Mit seinen beeindruckenden 2.037 m² Gesamtfläche, davon 341 m² Waldanteil, bietet dieses Grundstück in extremer Hanglage eine seltene Spielwiese für außergewöhnliche Wohnideen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen – die perfekte Grundlage für ein Architektenhaus, das sich wie ein Kunstwerk in die Natur einfügt. Nutzen Sie die Topografie als Inspirationsquelle und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Statement in Holz, Glas und Beton! Top Features im Überblick: • Grundstücksfläche: 2.037 m² – inkl. 341 m² romantischer Waldfläche • ⛰️ Lage: Am Siedlungsrand – offen, sonnig, mit Fernblick • ️ Bauweise: Individuell nutzbare Hanglage für moderne Architekturkonzepte • Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom – alles vorhanden • Kaufpreis: Nur € 48.500 – ein echtes Unikat zum Sensationspreis Infrastruktur – alles in Reichweite: Trotz der naturnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur: • Autobahnanschluss: nur ca. 1.850 m • Bahnhof Bruck an der Mur: ca. 3.325 m • Krankenhaus: 1.600 m • Schule & Kindergarten: unter 4 km • Nahversorgung & Apotheke: unter 3 km • Post, Bank, Polizei: alles gut erreichbar Freizeit & Lebensqualität – Natur, Kultur & Weitblick: • Wandern & Naturgenuss am Madereck oder Mugl • Radfahren im Murtal • Paragliding für Abenteuerlustige • Sehenswürdigkeiten: Römerbrücke, Schloss Oberkindberg, Museen • Lebensqualität pur: ruhige Umgebung, gute Anbindung, hoher Freizeitwert Fazit: Sie wollen kein Haus von der Stange? Dann bauen Sie dort, wo andere nur staunen! Dieses Grundstück ist wie gemacht für Menschen mit Stil, Weitblick und dem Wunsch nach Individualität. Die extreme Hanglage eröffnet spektakuläre Gestaltungsmöglichkeiten – die ruhige Lage am Waldrand schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Natur. Und der Preis? Sensationell. Jetzt besichtigen und verlieben – bevor es jemand anderes tut! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf steht eines der letzten unbebauten Grundstücke in absoluter Toplage von Thumersbach/Zell am See. Unweit des Zeller Sees auf ca. 870 Meter Seehöhe ist das 618 m² große Baugrundstück am Ende einer Sackgasse in leichter Hanglage gelegen. Der gebotene Ausblick auf die Zeller-Bergwelt ist traumhaft und aufgrund der Hanglage unverbaubar. Das Grundstück kann mit einer großzügigen Villa, einem Chalet oder einem Doppelhaus ideal bebaut werden. Dank der Hanglage schafft man in jedem Stockwerk nach vorne hin volle Belichtung der Räume und einen Ausgang in den Garten oder auf eine Terrasse. Alles in allem ein traumhaftes Grundstück mit großem Potenzial in einer der besten Wohngegenden um den See. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Im Ortsteil Wesenufer steht ein ca. 1.324m² großes Baugrundstück ohne Bestandsgebäude in Hanglage mit Blick auf die Donau zum Verkauf. Das Grundstück bietet potenzial für Bauvorhaben, die eine Hanglage berücksichtigen, wie beispielsweise ein mehrgeschossiges Einfamilienhaus oder individuelle Architekturvorhaben. Eine besondere Flexibilität ergibt sich durch die zwei möglichen Zufahrtsstraßen, was die Zufahrts- und Erschließungsplanung erleichtert. Eine Erschließung ist bislang noch nicht erfolgt. Die Vermessung und Teilung des Grundstückes erfolgte bereits. Hinsichtlich weiterer Details zu Bebauungsplänen, Erschließungsbeiträgen sowie konkreten Bauvoraussetzungen können bei der Gemeinde abgefragt werden.... [Mehr]

- Provisionsfrei - Privatverkauf - Kein Bauzwang - Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsdichte 0,2 - 0,5 - Sonnige Hanglage, Sonne von morgens bis abends - Herrlicher Ausblick - Zufahrt asphaltiert - Wasser und Gasanschluss am Grundstück - Kanal und Strom direkt an der Grundstücksgrenze - Gartenhütte mit neuwertigem Blechdach... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrundstück ca. 760 m² mit Wohngebietswidmung ohne Bauzwang in Hanglage (Südhang). Aufschließungsbeiträge für Kanal und Wasser bereits bezahlt (EUR 1.106,10 für Kanal, EUR 553,05 für Wasser). Diese Beträge werden bei der Bebauung eines Wohnhauses indexmäßig gutgeschrieben. Jährlicher Erhaltungsbeitrag EUR 433,20Kein Verkehrsflächenbeitrag, da Zufahrt als Feldweg ausgeführt ist Die Oberflächenwässer sind auf eigenem Grund und Boden zur Versickerung zu bringen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund mit 646m2 und der Anteil der Zufahrt 104m2 ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Dichte 0,2-0,4 KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 Graz Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 35 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne bei allen Verkäufen und Bewertungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Bewertung Ihrer Immobilie. AS IMMOBILIEN AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN ALTE POSTSTRASSE 306 8053 GRAZ TEL. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In der Gemeinde Roßbach im idyllischen Innviertel befindet sich dieses große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.130 m² Bauland. Das Grundstück befindet sich direkt im Ortszentrum und verfügt über eine Hanglage, wodurch sich allerdings interessante Bebauungsoptionen ermöglichen. Der Ausblick Richtung Osten kann nicht verbaut werden. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit der Widmung W - Wohngebiet versehen. Roßbach überzeugt mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Volksschule, ein Kindergarten sowie eine Krabbelstube sorgen für kurze Wege. Zudem trägt das lebendige Vereinsleben zur schnellen Integration in die Dorfgemeinschaft bei. In den nur wenige Minuten entfernten Nachbarorten stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Mittelschulen zur Verfügung. Der Anschluss an Kanal und Strom ist jederzeit problemlos möglich. Die Wasserversorgung muss in Form eines eigenen Brunnens hergestellt werden. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. Es besteht eine Bebauungsverpflichtung. Mit der Bebauung kann zeitnah begonnen werden – ideal für all jene, die ihren Traum vom Eigenheim rasch verwirklichen möchten oder für Bauträger, die auf der Suche nach einem größeren Grundstück für ein Projekt sind. Bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • 2.130 m² Grundstücksfläche mit der Widmung W (Wohngebiet) • Hanglage mit unverbaubarem Ausblick in Richtung Osten • Eigener Brunnen zur Wasserversorgung erforderlich • Anschluss an Kanal und Strom problemlos möglich • Bebauungsverpflichtung • Es kann sofort mit der Errichtung der eigenen vier Wände begonnen werden • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]