Suchergebnisse für "haus garten bad gams"

#Baugrund #ruhig

Idyllisch gelegenes Baugrundstück (2.368 m²) mit traumhaften Grünblick am Ortsrand der Schilcherland Gemeinde Bad Gams! Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen! Widmung: WA 0,2 - 0,4Interessantes Baugrundstück mit unverbaubarem Ausblick in traumhafter Ruhelage von Bad Gams. Die Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt ist öffentlich - bis zur Grundstücksgrenze. Geschossbau voraussichtlich möglich! (Änderung des Bebauungsplanes derzeit in Arbeit) Trotz der ländlichen Lage, verfügt das Grundstück über eine sehr gute Infrastruktur! Div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten/Krippe, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fussläufig. Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg liegt ca. 6 km entfernt, Graz ca. 34 km, die nächste Autobahnauffahrt (Lieboch) befindet sich in 15 km Entfernung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten

Handwerkergeschick? Dann könnten Sie hier ein Haus auf Vordermann bringen und das bestehende Haus als gute Basis nutzen. Das Haus wird als Altbestand / Abbruch verkauft, war aber bis zuletzt vermietet, wer nicht sanieren möchte baut neu, laut Bad Vöslauer Bebauungsbestimmungen sind...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietet wird ein tolles 2-3 Familienhaus in Baden oder Arbeiten und Wohnen Erdgeschossbestehend aus: Vorraum, Küche, Wc, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine schöne Terrasse. Böden Fließen und Parkett.1. Stock : Vorraum, Küche, Wc, Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon. Böden Fließen und Laminat.2. Stock: ausgebaut im Jahr 2000 Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Dusche, Schlafzimmer, Wc. Böden Fließen und Parkett. Räumlichkeiten klimatisiert, teilmöbliert ( Küche, Bad ) Keller: Abstellraum, Werkstatt, Waschküche, Wc, Gästezimmer oder Büro, Hauswasserwerk, geschlagener Brunnen. Einen wunderschönen großen Garten mit Gartenlaube und Pavillon komplett uneinsehbar gibt es natürlich auch. Carport für 2 Autos plus Garage für 2 Autos. Beheizt werden alle 3 Etagen getrennt mit Gas ZH.ebenso der Strom. Das Haus befindet sich in einem Topzustand und wäre sofort zu beziehen. Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerung Die Monatsmiete für diese schöne Liegenschaft beträgt 3190.-€ inkl. Bk ca. (400.-Euro) 3 MM Kaution2 MM Provision Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung alles zu Fuß erreichbar. Für Besichtigungswünsche stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: Von der Sonne verwöhnt und mit unverbaubarem Blick erhebt sich die Gams Lodge, gelegen an einem Privatweg, aus den umliegenden Almwiesen und erfüllt höchste Ansprüche. Der Blick ist atemberaubend schön und führt über die Bergwelt im Süden und das Hahnenkamm-Gebiet bis hin zum Wilden Kaiser im Norden. Aufwändige Tiroler Architektur, traditionelle natürliche Materialien und Privatsphäre prägen die 5 Lodges in dieser fantastischen Sonnenlage. Mit dem Anspruch an Perfektion bis ins kleinste Detail und im Einklang mit der Natur hat man geniale Raumkonzepte erschaffen. Möbliert wurde mit italienischen Designermöbeln von Minotti, Flexform und Poltrona Frau, einer maßgefertigten Küche von ST-ONE Design samt Geräten von Gaggenau & Bora. Es wurde bei der Auswahl der Materialen großer Wert auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Verschiedene Arten von Loden, Leder und Leinen prägen die Innenraumgestaltung, die Skyframe Minimal Fenster sorgen für maximalen Blick, für die Aussenanlagen wurden lokale Rohstoffe wie Holz und Naturstein verarbeitet. Die Lodges sind der ideale Ort zum Ausbrechen aus dem Alltag und für das Zusammensein mit Familie und Freunden! Die Wohnbereiche mit Sichtdachstuhl aus Altholz und Kamin sind offen angelegt und verleihen eine heimelige Atmosphäre, Schlafzimmer haben die Bäder en suite mit Sanitär von Gessi und Antoniolupi, die hochwertige Nussholz-Sauna stammt von Klafs, der Lift führt über alle Etagen, modernste Haustechnik (u.a. flächendeckendes Wi Fi & BUS System, Alarmanlage mit Außenhautschutz, automatische Wohnraumlüftung im Erdgeschoss, Klimaanlage im Dachgeschoss, sanfte Bodenkühlung in allen Wohnräumen, Heizung mittels umweltschonender Erdwärme), geräumige Garagen etc. sind selbstverständlich. Jede der fünf Lodges verfügt über zahlreiche private Terrassen, Freisitze und Balkone. Die hier angebotene "GAMS Lodge" zeigt sich bereits bezugsfertig eingerichtet und ausgestattet: das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit attraktivem Foyer und direktem Zugang zur Doppelgarage samt praktischer Sportgarderobe, zwei geräumige Suiten jeweils mit eigenem Bad und vorgelagertem, sonnigen Garten, einen Wirtschaftsraum, die Gästetoilette sowie die Haustechnik. Über Lift oder Treppe gelangt man in die nächsten Etagen, deren Ess- und Küchenbereich offen gestaltet ist mit Ausgang auf den Balkon, weiters befinden sich hier eine Speis, der Masterschlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad, Ankleide und privatem Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und angeschlossenem Freisitz wurde in Form einer Galerie sehr raffiniert in Szene gesetzt - traumhafte Ausblicke sind von allen Ebenen garantiert. Die Gesamtfläche im Innenbereich beträgt ca. 301 m². "KITZ Mountain Lodge" - verkauft "GAMS Mountain Lodge" - ca. 286m² "HIRSCH Mountain Lodge" - ca. 344m² - verkauft "STEINBOCK Mountain Lodge" - ca. 368m² - verkauft "ADLER Mountain Lodge" - ca. 564m² - verkauft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Post Geldautomat VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 301,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert #ruhig

Dieses Haus liegt in einer schönen ruhigen ebenen Lage im Ort Bad Gleichenberg. Die Wohnfläche Es ist innen vollständig saniert worden und derzeit ist es auch sehr liebevoll möbliert. Diese Möbeln können übernommen werden. Einteilung: Vorraum 5 Schlafzimmer (bzw. 4 plus einem Wohnzimmer) 1 Küche 2 Badezimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

In Siegenfeld gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf einem, 1.857 m² großen, Grundstück ( zur Gänze Bauland) in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Vom Vorzimmer gelangt man in einen Wohnraum und über eine Treppe zu den restlichen Wohnräumen, sowie Küche, Bad und WC. Das Haus ist in einem...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2500 Baden, Melker Gasse 15 Haus 9Doppelhaushälfte mit großem Garten in absoluter Grünruhelage175m² beheizte Nutzfläche, Vollkeller, Dachatelier, Balkon und Fernblick. Viel Platz für die ganze Familie! Wir bauen praktische Familienhäuser in bester Wohnlage, die auch auf heutige Arbeitsverhältnisse optimal angepasst sind. Das große ausgebaute Dachatelier mit Balkon und Fernsicht bietet viel Platz für alle Lebenssituationen. Jedes Haus verfügt über 175 m² beheizte Nutzfläche inkl. Keller und Dachatelier. Hochwertige Bauausführung! Nach dem Motto – jede Hausanlage lernt von der letzten – werden unsere Häuser stetig verbessert und weiterentwickelt. Die Konzeption und Gebäudeerrichtung sowie Baukontrolle und Qualitätssicherung befindet sich seit vielen Jahren in erfahrenen Händen von Experten und österreichischen Fachbetrieben. Ein massives, doppeltes Mauerwerk zwischen den Hauseinheiten (mit zusätzlichen Schalldämmplatten) sowie ein druckwasserisolierter Vollkeller gehören bei uns genauso zum Standard wie eine intelligente Haustechnik. Extrem günstige Bewirtschaftungskosten! Durch die stete Wertsteigerung und extrem günstige Bewirtschaftungskosten stellt ein SCHIPPL-HAUS eine wertvolle Existenzgrundlage, vor allem für Familien mit Kindern, dar. Baubeschreibung Außenbereich „betriebsfertig“Inklusive: Zuleitungs-, Wege-, Straßen- und Parkplatzbau, sowie Gartenterrasse auf Fundamenten, Brix Zaun und Fertigrasen Innenbereich „belagsfertig plus“Fertige Malerei mit LUFTIONEN Beschichtung Betriebsfertige Haustechnik mit Smartphone steuerbarer Elektrotechnik Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung (auch im Keller) Fenster und Terrassentüren mit elektrisch steuerbaren Außenlamellenjalousien Technische Vorbereitung für: E-Auto Ladestation, Photovoltaik, SAT-Anlage, superschnellen Internetanschluss Bauteile energietechnisch im Überblick Wärme- und Energiebedarf: HWB: 26,4 – 32 kWh/m²a Außenwand: U-Wert W/m² K: 0,15Dachschräge: U-Wert W/m² K: 0,123-Scheiben Verglasung: U-Wert W/m² K: 0,9 – 1,2Massivbauweise – Außenwand – 0,15 W/m² K: Aufgehendes Mauerwerk in Ziegelit -Doppeltes Mauerwerk sowie Schalltrennplatte zwischen den Hauseinheiten20 cm BAUMIT Fassadendämmplatte EPS-F plus20 cm BAUMIT Sockeldämmplatte XPS gedübelt Massive Betondecken, Massive Betonstiegen auf elastomeren Auflagen – vom Keller bis in das Dachgeschoß Stufen mit glatter Oberfläche – ideal für die Verlegung von Fliesen oder Holzbelag Kellerausführung Wasserundurchlässige Wanne – System MABA. Die Hersteller garantieren die Dichtheit der Fugenabdichtung bis 3 bar (entspricht einer 30 Meter hohen Wassersäule) 30 cm Stahlbetonfundament WU C 25/30/B220 cm Stahlbetonvollwände WU C 30/37/B214 cm XPS – Wärmedämmung an der äußeren Kellerwand SIKA GROUT 314 – Verguss der Lagerfugen SIKADUR-COMBIFLEX – horizontale und vertikale Fugenabdichtung Wohnraumtaugliche Kellerfenster / dreh- und kippbar Lichtschächte mit einbruchshemmenden Schachtabdeckgittern Sockel sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner (2 Stromkreise) Technische Vorbereitung für Duschanschluss Fußbodenheizung im gesamten Kellerbereichwww.schippl-haus.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <650m Krankenhaus <700m Klinik <1.850m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.700m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <3.650m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Polizei <1.075m Post <425m Verkehr Bus <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.875m Straßenbahn <500m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt eine moderne, atemberaubende Luxusvilla, mitten im Grünen auf einem Hügel in Baden bei Wien. Das atemberaubende Objekt wird im Edelrohbau verkauft und Sie können selbst entscheiden, wie Sie die Innenarchitektur der Traumimmobilie gestalten möchten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten dieser beeindruckenden Villa, mit einer Gesamtfläche von 478,57m², auf 3 Wohnebenen, verleihen Charme und Exklusivität in einer naturverbundenen Umgebung. Bei der beigefügten Visualisierung handelt es sich um das hintere Gebäude, das vordere Gebäude besteht derzeit noch nicht. Auf dem großen Grundstück kann aber natürlich ein weiteres Gebäude auf eigenen Wunsch gebaut werden. Die Wohnräumlichkeiten bieten genügend Freiraum für Familie und Gäste. Im 1. Untergeschoss befindet sich die großzügige Garage, welche Platz für 3-4 Autos bietet. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit einem separatem Badezimmer, welches auch als Einliegerwohnung oder Gästebereich genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Fitnessstudio, eine Sauna, sowie ein großzügiger SPA-Bereich. Die Villa verfügt bereits über eine Vorrichtung für einen hauseigenen Personenaufzug, welcher von der untersten Etage bis auf die Terrasse hinaufführt. Auf jeder Etage befinden sich moderne Kaminöfen - perfekt, um den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Bereits beim Betreten des Entrees überzeugt das hohe Ausstattungsniveau der Villa. Vom großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, gelangen Sie in den wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Der äußerst repräsentative Wohnsalon mit offener Designer-Küche begeistert mit einer Raumhöhe von ca 3 Metern und ist direkt mit der Gartenterrasse verbunden. Der ganze Wohnbereich wird durch bodentiefe und deckenhohe Fenster durchzogen, wodurch das gesamte Objekt im Tageslicht erstrahlt und einen direkten Blick und Zugang auf die wunderschön gestaltete Gartenanlage bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges und sehr exklusives Badezimmer und eine Gästetoilette. Auf der oberen Etage befindet sich ein großes helles Schlafzimmer. Der Schlafbereich bietet genügend Raum für ein großzügiges Doppelbett, sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Diese Etage erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 101,46 m². Das Objekt besticht durch sein ruhiges, idyllisches Flair, welches Ihnen das Gefühl verleiht, mitten in der Natur zu sein. Dennoch erreichen Sie das Casino Baden, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nur innerhalb weniger Minuten. Im ersten Obergeschoss, welches über eine Gesamtfläche von 102,19 m² verfügt, befinden sich das Master-Bedroom mit Bad en Suite, sowie einer Badewanne und 2 weitere Schlafzimmer, die ebenfalls mit Bad en Suite ausgestattet sind. Jedes Badezimmer ist mit hochqualitativen Sanitäranlagen ausgestattet. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang auf die Loggia und einen atemberaubenden Blick in die Natur - bis nach Wien. Im Dachgeschoss (126,4 m2) angelangt, welchen Sie über eine edle Holzparketttreppe erreichen, befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der direkt auf die wunderschöne Terrasse führt mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich auf dieser Etage. Die großzügige Poollandschaft auf der Terrasse lädt zu geselligen Sommerpartys und zum entspannen ein. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen einzigartigen Fernblick von den beiden oberen Geschossen. Alle Ebenen sind barrierefrei mit dem modernen Glas-Lift erreichbar. Diese Villa bietet somit genügend Platz für eine große Familie. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit, wie bereits zu Anfang erwähnt, eine zweite Villa auf demselben Grundstück zu errichten. Die dazugehörigen Pläne wurden bereits eingereicht und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich steht Ihnen für die Errichtung, auf Wunsch, dieselbe Baufirma zur Verfügung. Ausstattungen: Fußbodenheizung Wärmepumpe Anschlüsse für eine Outdoor Küche auf der Terrasse Auf allen Etagen befindet sich ein Kamin Zugang auf die Loggia aus jedem Schlafzimmer Vorrichtung für Aufzug Großer Outdoor Pool im Dachgeschoss Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Luxusimmobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

OBJEKT UND LAGE Zum Verkaufen gelangt ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus, das nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone in Baden entfernt ist. Das Haus teilt sich in Souterrain, Parterre und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Im Garten befindet sich ein großes Gebäude, welches teils als Werkstätte und teils als Abstellraum benutz wird. Ein überdachter Sitzplatz und ein Whirlpool bieten im Sommer erholsame Stunden in dem nicht einsehbarem Garten. Besonderheit des Objekts ist ein Autoabstellplatz für zwei Autos am eigenen Grundstück. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Baden ist ca. 30 km entfernt von Wien und einfach über die A2 oder Regionalbahn zu erreichen. Die Stadt bietet die perfekte Kombination für viele Aktivitäten und wohltuende Entspannung. Mit einem milden Klima, beeindruckender Biedermeier Architektur und wunderschönen Parks ist Baden ein perfekter Wohnort. ECKDATEN * Photovoltaikanlage am Dach * neue Fassade * zwei PKW - Stellplätze * Nebengebäude ca. 100 m2 * Keller ca. 50m2 VERKEHRSANBINDUNG Baden Fußgängerzone: 400 m Bahnhof Baden: 700 m Lokalbahn Badner Bahn: 800 m Autobahnauffahrt A2: 10 min Richtung Wien oder Graz INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Top Lage in Bad Gams - direkt am Gamsbad! Objekt: ***ERSTBEZUG IN BAD GAMS*** Diese perfekt geschnittene TERRASSENWOHNUNG, begeistert nicht nur durch die ausgesprochen RUHIGE und idyllische LAGE - vielmehr durch die tolle Ausstattung, den wenige Minuten entfernten SEEZUGANG sowie durch das UNSCHLAGBARE PREIS/LEISTUNGSPAKET! Die CA. 85,14 M² begehen Sie über den VORRAUM, welcher mit Keramikfliesen ausgestattet wird. Weiter geht es in 3 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER, mit Eichenparketten versehen und selbstverständlich mit integrierten AUSSENROLLLÄDEN an den Fensterflächen. Die WOHNKÜCHE bietet Ihnen, ebenso wie eines der Zimmer, den Ausgang zur ÜBERDACHTEN TERRASSE. Auch ein ABSTELLRAUM wurde bei der Planung bedacht und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslicht BADEZIMMER und die TOILETTE sind GETRENNT begehbar und werden mit 200 cm hohen (Bad), bzw. 120 cm hohen (Toilette) Keramikfliesen versehen. Zuletzt überzeugt diese Wohnung INFRASTRUKTURELL, denn in nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum Bad Gams. Bei vorhandenem PKW ist es natürlich aber auch möglich zusätzlich einen AUTOABSTELLPLATZ zu erwerben, um dauerhaft bequem zu parken. IHR INTERESSE IST GEWECKT? DANN ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,06 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Objekt: _ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE HERRSCHAFTSWOHNUNG MIT GÄRTEN UND TERRASSE // HELENEN RESIDENCE BADEN! _ Diese traumhafte und schlossartige Liegenschaft wurde liebevoll und sehr aufwendig saniert und in _FÜNF WOHNEINHEITEN_ aufgeteilt, alle mit Gärten sowie teilweise Terrassen und Balkonen. Die zukünftigen Eigentümer genießen alle Annehmlichkeiten eines wunderbaren Flairs mit herrlichem Blick auf die Schwechat, Wasserfall, Gärten im Eigentum und NATUR PUR in der schönen Kurstadt Baden. Die Top 1 ist die größte Einheit im Haus und verfügt über _INSGESAMT 7 ZIMMER_, einen Wellnessraum, Terrasse und zwei Gärten, aufgeteilt auf Souterrain und Hochparterre mit absolut atemberaubenden Raumhöhen über 3 m. Wellness pur mit der Wohnebene und Ausgang in den Garten und der Möglichkeit der Wellnessebene im Souterrain mit anschließendem Gästezimmer und Küchenmöglichkeit (mit eigenem Eingang). Die Wohnung wird belagsfertig übergeben (Boden, Sanitär und Küche fehlen). Die Türen Alt Wien werden zur Verfügung gestellt und sind im Kaufpreis inkludiert. _TOP 1 _ _* 215,39 m² Wohnfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen) * 8,12 m² Terrasse * 315,43 m² Gärten _ _AUFTEILUNG_ * Vorraum/Gang * 7 Zimmer * 1 Abstellraum * 2 Küchen * 4 WCs * 1 Wellnessraum * 3 Bäder (Wanne, Dusche) * 1 Terrasse * 2 Wohnungseingänge * 2 Gärten durch Zäune getrennt, je 1 Wasser sowie 1 Stromanschluss Kaufpreis: € 1.380.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 41.400,- zzgl. 20% USt = € 49.680, ) Belagsfertig: Vorraussichtlich Mai 2022 _HARD FACTS_ * Baujahr: Westflügel 1898, Ostflügel 1913 * Grundstücksgröße: 1.986 m² * Das Gebäude steht seit 2005 unter Denkmalschutz * Fassade: Backstein sowie gegliederte Fassade (Stuck), unter Dach Holzverzierung * Im Zuge der Generalsanierung wurde das komplette Dach neu eingedeckt * Bäder: Bodengleiche Duschen. Sanitärgegenstände und Fliesen (Boden/Wand) gegen Aufpreis. * Böden: Optional gegen Aufpreis erhältlich * Eigengärten sind durch Zäune getrennt, Wasser sowie Stromanschluss befinden sich in jedem Garten, je eine Eingangstüre zu den Gärten. * Kellerabteile im Souterrain * Kinderwagenabstellraum im Souterrain * Raumhöhen 2,55 - 3,50 Meter * Heizung: Gaszentralheizung, Vaillant Brennwertkessel, 500 Liter Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung sowie ergänzend dazu Radiatoren, Regelung mittels Raumthermostat _AUSBAUKOSTEN CA.: _ * Echtholzparkett zw. € 35,00 - € 70,00/p.m² je nach Qualität. Verlegung um die € 40,00 p/m² * Schöne Steinzeug Fliesen ab ca. € 40,00/p.m². Verlegung um die € 40,00/p.m² * Türblätter und Zargen sind im Preis inkludiert _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Traumhafte Grünruhelage an der Schwechat. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt neben den Gärten. Das beliebte Helenental ist nicht weit entfernt und ermöglicht Ausflüge und Wanderungen in herrlicher Natur. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Diverse Nahversorger wie Billa, Apotheke usw. sind mit dem PKW ca. 8 Minuten entfernt, das Badener Zentrum ca. 6 Min. mit dem PKW. Die Kurstadt Baden selbst lockt mit seinem altösterreichischen Flair, seinen traditionellen Kur- und Gesundheitseinrichtungen, guten Restaurants, vielen kulturellen Angeboten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. _VERKEHRSANBINDUNG_ Die Anbindung an Wien ist mit der Badner-Bahn oder mit der Schnellbahn gegeben. Mit dem Auto ist man in 20 Minuten an der Stadtgrenze von Wien und in etwa 35 Minuten am Wiener Flughafen. Energieausweis: HWB 161,2 kWh/m² a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,12 m², Gartenfläche: 315,43 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein Haus in attraktiver Randlage von Bad Ischl! Das Haus ist aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoß sowie 3 Schlafzimmer und Toilette im Obergeschoß. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie Carport. Ein netter kleiner Garten zum Spielen oder Grillen runden dieses Angebot ab. Sollten Sie Interesse an dieser seltenen Gelegenheit haben, stehe ich Ihnen für Terminvereinbarungen jederzeit gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 310.0 kWh/(m²a)... [Mehr]