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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zur Online Rundgang Attraktive moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse Diese gepflegte und sehr gut erhaltene Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre mit einer tollen großen Terrasse Key Facts: • Tolle Infrastruktur • Wohnfläche von ca. 79 m², zzgl. großer Terrasse ca. 40 m² • Großzügige moderne Küche • professionell renoviertes Badezimmer mit Badezimmer und WC • 2 Schlafzimmer • 1 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil Auf rund 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Menschen, die Komfort, Helligkeit und eine gute Infrastruktur schätzen. Bereits beim betreten der Wohnung spürt man die freundliche und offene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Der Wohnraum ist besonders hell und einladend. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 40 m² großer Terrasse, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, den Morgenkaffee in der Sonne oder gemütliche Abende eignet. Die separate Küche schafft einen angenehmen Platz für gemeinsames Kochen. Sie bietet ausreichend Raum für eine funktionale und zugleich gemütliche Küchengestaltung. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch für ein Homeoffice. Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne lädt zu Entspannen ein. Dabei sorgt der zusätzliche Abstellraum für Komfort und Ordnung im Alltag. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders Komfortabel ist auch, dass zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz gehören, der direkt durch den Stiegenabgang erreichbar ist. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ideale Kombination aus urbanem leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für: • Paare mit Platzbedarf • Familien mit Kindern • Menschen, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten • Oder als wertbeständige Immobilieninvestition Eine Wohnung zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52,8 kWh/m2a, f Gee = 1,07 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnung mit Panoramablick im 5. Stock – mit großem Potenzial Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Stock überzeugt mit einem beeindruckenden Panoramablick, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen am Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine ca. 7 m² große Loggia ergänzt, auf der Sie den herrlichen Ausblick genießen und entspannte Stunden verbringen können. Für Familien stehen in unmittelbarer Umgebung großzügige Spiel- und Grünflächen zur Verfügung. Bereits durchgeführte Sanierungen Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: Vollwärmeschutz der Fassade Dachsanierung Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung Außenrollläden Fliegengitter Diese Investitionen sorgen für eine gute Energieeffizienz, ein angenehmes Wohnklima und reduzieren den zukünftigen Sanierungsbedarf des Gebäudes. Die Wohnung Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen dadurch die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Gestalten Sie Böden, Küche und Bad ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und schaffen Sie Ihr neues Zuhause. Highlightsca. 84 m² Wohnfläche3 helle Zimmer5.Stock mit traumhaftem Panoramablickca. 7 m² Loggia Tiefgaragenstellplatz inklusive Freie, unverbaubare Aussicht Großzügige Grün- und Spielflächen in unmittelbarer Nähe Gebäude bereits saniert (Vollwärmeschutz & Dach) Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Rollos und Fliegengittern Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit hervorragender Aussicht, solider Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial suchen. Während das Gebäude bereits umfangreich saniert wurde, können Sie die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und sich so Ihren individuellen Wohntraum erfüllen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Mario Glocker[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Moderne Wohnqualität trifft auf durchdachten Komfort Zum Verkauf steht eine neuwertige, geförderte Wohnung mit großzügigem Balkon, die sich durch eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung sowie einen modernen Wohnstandard auszeichnet. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und bietet dank der Fußbodenheizung und der integrierten Wohnraumlüftung ein besonders angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit zusätzlicher Beschattung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und auch an sonnigen Tagen komfortabel nutzbar ist. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein fix zugeteilter Parkplatz im Freien), wodurch ausreichend Stellfläche für die eigenen Fahrzeuge oder Besucher vorhanden ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernen Wohnkomfort, niedrige Energiekosten (Niedrigstenergiehaus) und ein neuwertiges Zuhause miteinander verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn/Küchenbereich inkl. einer hochwertigen Nolte Küche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer/WC, einen Vorraum, sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon der genügend Platz bietet und mit einem Stromanschluss versehen wurde. Das Badezimmer wurde zusätzlich mit einem Handtuch-Trockenheizkörper ausgestattet. Die elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung und sorgen gleichzeitig für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Der integrierte Insektenschutz an den Fenstern bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein ungestörtes Lüften. Diverses Möbelinventar kann nach Absprache übernommen werden. Lage: Die vorhandene Infrastruktur könnte kaum besser sein. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A1 oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie diverse Grünflächen zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 20 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] und [Email] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die Vorarbeit ist bereits erledigt: Zum Verkauf gelangt ein unbebauter Betriebsbaugrund mit ca. 1.374 m², gewidmet als eingeschränktes gemischtes Baugebiet. Das Besondere an diesem Angebot ist die vollständig ausgearbeitete und von der Gemeinde genehmigte Einreichplanung für ein Betriebs- und Wohngebäude – samt Energieausweis, bauphysikalischen Nachweisen und kompletten Einreichunterlagen. Wer hier kauft, erwirbt nicht nur Grund, sondern spart Planungszeit, Planungskosten und Genehmigungsrisiko. Die genehmigte Planung im Überblick Dreigeschossiges Betriebs- und Wohngebäude (UG, EG, OG), Bruttogrundfläche ca. 500 m²Untergeschoss ca. 234 m²: Lager, Werkstatt, Technik und betriebliche Nebenflächen Erdgeschoss ca. 233 m²: Büros, Besprechungsraum, Sozial- und Nebenräume – laut Plan für rund 22 Arbeitsplätze ausgelegt Obergeschoss: zwei Einheiten mit ca. 67 m² und ca. 90 m² – als Büroerweiterung oder Betriebsleiterwohnung mit Terrasse konzipiert Zentraler Stiegenhaus- und Liftkern verbindet alle Ebenen – kurze Wege zwischen Lager, Büro und Wohnen18 PKW-Stellplätze (davon 1 barrierefrei) bei 16 erforderlichen, dazu Zufahrt, Manipulationsflächen, Müllplatz und Sickermulde Raumaufteilung und Haustechnik lassen sich – vorbehaltlich Planung und Bewilligung – an den konkreten Betriebszweck anpassen Für wen dieser Standort gemacht ist Handwerks-, Gewerbe- und Handelsbetriebe, die Lager, Werkstatt und Büro an einem Standort bündeln wollen Wachsende KMU und Dienstleister, die aus der Miete in ein eigenes Firmengebäude wechseln Bauträger und Investoren, die ein durchgeplantes Gewerbeprojekt mit klarer Nutzungsstruktur und Vermietungsoption übernehmen wollen Alle, die schnell bauen wollen: Der Planungs- und Genehmigungsprozess – üblicherweise die zeitintensivste Phase – ist bereits durchlaufen Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Für meine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine perfekte Raumaufteilung sowie die Lage in einer ruhigen Siedlung mit nur 4 Parteien im Haus. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schätzen. Highlights der Wohnung: • helle, große, freundliche Räume • perfekte Raumaufteilung • Erdgeschosswohnung • Eigene Garage und eigener Parkplatz • Seperater Kellerabteil • Gemeinschaftlicher, großer Trockenraum • Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinne • Ruhige Wohngegend mit nur 4 Parteien im Haus • Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur • Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe • zwei Badeseen in kurzer Distanz • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in der Nähe Kosten: 880€ Miete inklusive Betriebskosten, Heizung, Kaltwasser und Garage. 3000€ Kaution. Wichtige Informationen: • Die Ablöse der Küche sowie weiterer Einrichtungsgegenstände ist möglich. • Keine Haustiere erlaubt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentrale und verkehrsgünstige Lage Nahe dem Autobahnknoten Asten/St. Florian - A1.Direkt neben der Bundesstraße/B1.Büro im 1. Stock. Gepflegter, sofort bezugsfähiger Zustand - vor wenigen Jahren neu renoviert. Klimaanlage in jedem Raum vorhanden. Komplettes, neuwertiges Büromobiliar kann übernommen werden(auf Verhandlungsbasis zusätzlich zur Büromiete). Bis zu 6 PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt verfügbar. Günstige Gesamtkosten !... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

KR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser Kaibling eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der attraktivsten Tourismusregionen der Steiermark. Ein Objekt wie dieses kommt am Markt äußerst selten bis nahezu nie zur Verfügung. Die Verbindung aus markanter Lage, bestehender touristischer Infrastruktur, vielseitiger Nutzbarkeit und bereits vorhandener Ertragsbasis macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Ausnahmeerscheinung. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um die ehemals als Harrys Alm bekannte Genussalm. Das Objekt vereint einen etablierten Gastrobetrieb mit touristischer Beherbergungsmöglichkeit und bietet damit eine seltene Kombination aus Gastronomie, Nächtigung und Entwicklungspotenzial. Bereits der aktuelle Bestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren oder Erwerber mit touristischem Weitblick. Die Liegenschaft wurde in ihrer heutigen Form im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr ansprechenden Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt neben der Piste. Gerade diese besondere Position verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter und macht es zu einer seltenen Gelegenheit im alpinen Tourismusbereich. Das Raumkonzept der Liegenschaft ist großzügig und durchdacht angelegt. Im Zentrum steht der große und einladende Gastrobetrieb mit entsprechendem Küchen- und Nebenflächenkonzept. Ergänzt wird das Objekt durch bestehende Apartment- beziehungsweise Beherbergungsbereiche sowie umfangreiche Keller-, Lager-, Technik- und Garagenflächen. Insgesamt präsentiert sich die Genussalm als hervorragend aufgestellter Betrieb mit solider baulicher Grundlage und guter innerer Struktur. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbau- und Optimierungspotenzial. Neben den bereits bestehenden drei Apartments besteht die naheliegende Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine weitere Einheit zu schaffen. Die räumlichen Voraussetzungen dafür sind gegeben, wobei einzelne Zimmer derzeit bereits vorhanden sind und durch den Einbau einer Küchenzeile entsprechend adaptiert werden könnten. Gerade dieser Aspekt macht die Liegenschaft auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Auch technisch bietet das Objekt eine überzeugende Basis. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletsheizung, zudem bestehen eine eigene Quelle sowie ein ei... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück Raffelstetten/ Asten Das Grundstück umfasst ca. 12.431 m² und ist als eingeschränktes Mischbaugebiet (MB) gewidmet. Auf Grund der schnellen Anbindung in alle Himmelsrichtungen über den naheliegenden Autobananschluss Asten (A1) und der Wiener Bundesstraße (B1) , stellt diese Liegenschaft einen optimalen Gewerbestandort im Einzugsgebiet von Linz dar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.+++ Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar! +++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.575m Apotheke <1.925m Klinik <3.575m Krankenhaus <8.875m Kinder & Schulen Kindergarten <1.775m Schule <2.400m Universität <9.650m Höhere Schule <9.875m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Bank <2.550m Geldautomat <2.550m Post <2.650m Polizei <3.600m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.400m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.900m Flughafen <8.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312-Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese kompakte Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein modernes Wohngefühl auf effizient genutzten 39 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den Qualitätsanspruch. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Die Lage nahe der Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Bürofläche: + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die Bürofläche mit ca. 209 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + Klimatisierung der Büroräume um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen + Küche ist möbliert + PKW Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden (€ 40,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,- zzgl. 20% USt) + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden (€ 80,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,50 zzgl. 20% USt) Büromöbel können gerne abgelöst werden! Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]